Forwarded from TruEcon
#ставка #ипотека #экономика #кредит #недвижимость #Россия #бюджет
Московский метр уходит на посадку ?
Если смотреть индекс стоимости московского метра Мосбиржи/ДомКлик – то после бурного взлета цена начала притормаживать, ценники на 28% выше прошлогоднего уровня, но в реальном выражении все сильно хуже – инфляция догоняет. Здесь стоит учитывать, что это ипотечный индекс, т.е. по фактическим сделкам, а структурно ипотечный рынок менялся изменился в апреле: рыночная ипотека рухнула, доля льготной ипотеки выросла. Количество ипотечных кредитов за месяц рухнуло на 74.2%, вторичка – рухнула на 80%, первичка – на 55.9%, в деньгах падение составило соответственно на 70.7%, 80.7% и 49.6%. В деньгах объем выдачи кредитов в марте был 521 млрд руб., в апреле 162 млрд руб., а доля кредитов на первичном рынке от общего объема выдач составила 55% – субсидированные ставки были в среднем 5.6% годовых (при ключевой ставке 20% и инфляции 17.6%). Отчасти это может искажать индекс, хотя у ДомКлик доля сделок на вторичке сократилась не так критично с ~68-70% до 56-59%, ценовой индекс Мосбиржи, вероятно, несколько завышен. ИРН зафиксировал снижение ценников в мае на 0.6% м/м.
Интересно, что по данным ДомКлик количество ипотечных сделок в мае сократилось еще на 39% по сравнению с апрелем с 26.8 тыс. до 16.3 тыс., т.е. было на в пять раз меньше, чем в феврале и в 7 раз меньше, чем в марте (но в марте все кинулись реализовывать одобренные заявки на кредиты, потому с ним сравнивать наверно не очень правильно). Так, или иначе, но в мае ипотечный рынок практически умер по выдачам, но начал немного оживать по одобренным заявкам (если верить ДомКлик).
Очевидно, что немного истерический мартовский взлет рублевых цен себя исчерпал, предложение будет расти, спрос скукожился ... единственное, что может как-то поддержать рынок в ближайшие месяцы – это большие сложности с альтернативными инструментами инвестиций ...
@truecon
Московский метр уходит на посадку ?
Если смотреть индекс стоимости московского метра Мосбиржи/ДомКлик – то после бурного взлета цена начала притормаживать, ценники на 28% выше прошлогоднего уровня, но в реальном выражении все сильно хуже – инфляция догоняет. Здесь стоит учитывать, что это ипотечный индекс, т.е. по фактическим сделкам, а структурно ипотечный рынок менялся изменился в апреле: рыночная ипотека рухнула, доля льготной ипотеки выросла. Количество ипотечных кредитов за месяц рухнуло на 74.2%, вторичка – рухнула на 80%, первичка – на 55.9%, в деньгах падение составило соответственно на 70.7%, 80.7% и 49.6%. В деньгах объем выдачи кредитов в марте был 521 млрд руб., в апреле 162 млрд руб., а доля кредитов на первичном рынке от общего объема выдач составила 55% – субсидированные ставки были в среднем 5.6% годовых (при ключевой ставке 20% и инфляции 17.6%). Отчасти это может искажать индекс, хотя у ДомКлик доля сделок на вторичке сократилась не так критично с ~68-70% до 56-59%, ценовой индекс Мосбиржи, вероятно, несколько завышен. ИРН зафиксировал снижение ценников в мае на 0.6% м/м.
Интересно, что по данным ДомКлик количество ипотечных сделок в мае сократилось еще на 39% по сравнению с апрелем с 26.8 тыс. до 16.3 тыс., т.е. было на в пять раз меньше, чем в феврале и в 7 раз меньше, чем в марте (но в марте все кинулись реализовывать одобренные заявки на кредиты, потому с ним сравнивать наверно не очень правильно). Так, или иначе, но в мае ипотечный рынок практически умер по выдачам, но начал немного оживать по одобренным заявкам (если верить ДомКлик).
Очевидно, что немного истерический мартовский взлет рублевых цен себя исчерпал, предложение будет расти, спрос скукожился ... единственное, что может как-то поддержать рынок в ближайшие месяцы – это большие сложности с альтернативными инструментами инвестиций ...
@truecon
Forwarded from КОРТРОС
Третья очередь московского ЖК Headliner готова более чем на 40%
При этом работы по конструкциям выше нулевой отметки завершены на 52%
#жкHeadliner #недвижимость #девелопер #кортрос #продажа #покупка #ипотека
При этом работы по конструкциям выше нулевой отметки завершены на 52%
#жкHeadliner #недвижимость #девелопер #кортрос #продажа #покупка #ипотека
Forwarded from КОРТРОС
ГК «КОРТРОС» показала своим клиентам ход строительства ЖК Headliner
Наши гости посетили строящийся 5 корпус, поднялись на 22 этаж и убедились в высоком уровне строительства и качестве используемых материалов.
#жкHeadliner #недвижимость #девелопер #кортрос #продажа #покупка #ипотека
Наши гости посетили строящийся 5 корпус, поднялись на 22 этаж и убедились в высоком уровне строительства и качестве используемых материалов.
#жкHeadliner #недвижимость #девелопер #кортрос #продажа #покупка #ипотека
Forwarded from КОРТРОС
Генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселёв:
Отмена льготной ипотеки может иметь катастрофические последствия для отрасли.
https://www.kortrosfeed.ru/a/gk-kortros-otmena-l-gotnoy-ipoteki-mozhet-imet-katastroficheskie-posledstviya-dlya-otrasli
#кортрос #gckortros #новостройки #новостройка #недвижимость #квартира #Киселёв #льготнаяипотека #ипотека
Отмена льготной ипотеки может иметь катастрофические последствия для отрасли.
https://www.kortrosfeed.ru/a/gk-kortros-otmena-l-gotnoy-ipoteki-mozhet-imet-katastroficheskie-posledstviya-dlya-otrasli
#кортрос #gckortros #новостройки #новостройка #недвижимость #квартира #Киселёв #льготнаяипотека #ипотека
Forwarded from КОРТРОС
Станислав Киселёв (ГК «КОРТРОС»): «Новая Стратегия - это глобальная перестройка строительной отрасли!»
https://www.kortrosfeed.ru/a/s-kiselev-gk-kortros-novaya-strategiya---eto-global-naya-perestroyka-stroitel-noy-otrasli
#кортрос #gckortros #новостройки #новостройка #недвижимость #квартира #Киселёв #строительство #строительнаяотрасль
https://www.kortrosfeed.ru/a/s-kiselev-gk-kortros-novaya-strategiya---eto-global-naya-perestroyka-stroitel-noy-otrasli
#кортрос #gckortros #новостройки #новостройка #недвижимость #квартира #Киселёв #строительство #строительнаяотрасль
Forwarded from КОРТРОС
ИТОГИ НЕДЕЛИ В ВЫПУСКЕ КОРТРОС FEED № 94
https://youtu.be/PrFKFk-K_-4
#новости #кортрос #gckortros #новостинедели #итогинедели #новостикортрос #кортросfeed #новостинедвижимости #недвижимость
https://youtu.be/PrFKFk-K_-4
#новости #кортрос #gckortros #новостинедели #итогинедели #новостикортрос #кортросfeed #новостинедвижимости #недвижимость
YouTube
ИТОГИ НЕДЕЛИ В ВЫПУСКЕ КОРТРОС FEED № 94 | @gckortros9225
Forwarded from Алексей Светлов - ипотека, кредит (Алексей Ипотека, кредит, рефинасирование)
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Всем добрый день
Каждый раз после новостей о снижении стоимости недвижимости в России...
#инвестиции #недвижимость
Каждый раз после новостей о снижении стоимости недвижимости в России...
#инвестиции #недвижимость
Forwarded from Алексей Светлов - ипотека, кредит (Алексей Ипотека, кредит, рефинасирование)
По ценам на недвижимость могу сказать следующее.
То что было вчера - это вчера
Я пишу про то что будет завтра и идёт сегодня.
Сейчас с сентября примерно роста почти нет в разных регионах. Именно по ценам сделок, а не цены на авито
Ожидания:
1- у нас ужесточили требования по льготной ипотеке (одна квартира в руки) А именно она разогнала рынок
2 - и самое главное. Не знаю почему об этом никто не пишет.
ДЕМОГРАФИЯ. РОССИЯ ВЫМИРАЕТ, К СОЖАЛЕНИЮ
Каждый год идёт уменьшение вновь родившихся. А это уменьшение количества маткапитала, 90% которого шло на покупку недвижимости
С сентября из России уехала много, очень много молодых парней.
В данный момент вне дома и семьи находятся сотни тысяч мужчин. Соответственно, в этих семьях не будет детей, пока он не вернётся. Нет, соответственно и маткапитал и роста населения. Раньше эта семья планировала купить квартиру, а сейчас жена сидит и ждёт мужа
Поэтому, я не знаю о каком росте цен идёт речь🤔
#недвижимость #купитьувартиру #квартиравипотеку #брокер #ценынаквартиры
То что было вчера - это вчера
Я пишу про то что будет завтра и идёт сегодня.
Сейчас с сентября примерно роста почти нет в разных регионах. Именно по ценам сделок, а не цены на авито
Ожидания:
1- у нас ужесточили требования по льготной ипотеке (одна квартира в руки) А именно она разогнала рынок
2 - и самое главное. Не знаю почему об этом никто не пишет.
ДЕМОГРАФИЯ. РОССИЯ ВЫМИРАЕТ, К СОЖАЛЕНИЮ
Каждый год идёт уменьшение вновь родившихся. А это уменьшение количества маткапитала, 90% которого шло на покупку недвижимости
С сентября из России уехала много, очень много молодых парней.
В данный момент вне дома и семьи находятся сотни тысяч мужчин. Соответственно, в этих семьях не будет детей, пока он не вернётся. Нет, соответственно и маткапитал и роста населения. Раньше эта семья планировала купить квартиру, а сейчас жена сидит и ждёт мужа
Поэтому, я не знаю о каком росте цен идёт речь🤔
#недвижимость #купитьувартиру #квартиравипотеку #брокер #ценынаквартиры
Forwarded from КОРТРОС
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Инфоповод ГК «КОРТРОС» вошел в шорт-лист конкурса cистемы мониторинга и анализа СМИ "Медиалогия". Директор Управления пресс-атташе ГК «КОРТРОС» Ирина Опимах презентует секреты успеха PR-проектов в недвижимости.
@opimakhfeed
@medialogia
#кортрос #девелопер #gckortros #новостройки #недвижимость #квартиры
@opimakhfeed
@medialogia
#кортрос #девелопер #gckortros #новостройки #недвижимость #квартиры
Forwarded from КОРТРОС
ГК "КОРТРОС" признана одним из лидеров среди застройщиков по вводу жилой недвижимости
В рейтинге Единого ресурса застройщиков по вводу жилья в 1-м квартале 2023 года ГК «КОРТРОС» - на 7-м месте по России, и на 3-м месте по Москве. С начала 2023 года ГК "КОРТРОС" сдала в эксплуатацию 107 829 кв. м.
@erzrf
#кортрос #девелопер #gckortros #новостройки #недвижимость #квартиры #homedevelopment
В рейтинге Единого ресурса застройщиков по вводу жилья в 1-м квартале 2023 года ГК «КОРТРОС» - на 7-м месте по России, и на 3-м месте по Москве. С начала 2023 года ГК "КОРТРОС" сдала в эксплуатацию 107 829 кв. м.
@erzrf
#кортрос #девелопер #gckortros #новостройки #недвижимость #квартиры #homedevelopment
📌 Когда можно не платить налог с продажи жилья. Минимальный срок владения.
👉Подробнее про семьи с детьми тут.
👉Про нюанс при покупке на этапе строительства рассказывали тут
#недвижимость #налоги #вычет #полезное
👉Подробнее про семьи с детьми тут.
👉Про нюанс при покупке на этапе строительства рассказывали тут
#недвижимость #налоги #вычет #полезное
Порой (благо, что крайне редко) возникают ситуации, когда совершенная сделка купли-продажи недвижимости для покупателя становится проблемной. Ее пытаются оспорить, признать недействительной и т.п.
Все решает суд, но в определенных случаях покупателю приходится доказывать, что он добросовестный приобретатель. Пытаемся, разобраться, кто же это такой и что стоит знать.
Добросовестный покупатель по закону тот, кто не знал и не мог знать, что приобретает имущество у лица, не имеющего право его отчуждать.
Статья 302 ГК РФ гласит, что предыдущий собственник может вернуть свою недвижимость, когда она была отчуждена помимо его воли. И это может сделать не только ваш продавец недвижимости, а в принципе любой продавец из предыдущих сделок, права которого были нарушены (конечно, всегда есть нюансы). Да, в 2020 году в ГК РФ были внесены определенные изменения, согласно которым приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при заключении сделки на данные ЕГРН, получает статус добросовестного. Приобретатель считается добросовестным до тех пор, пока в судебном порядке не будет доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение имущества у продавца недвижимости. Но суд обычно оценивет покупателя по совокупности факторов.
В любом случае, стоит следовать определенным правилам должной осмотрительности при покупке недвижимости:
Важно, чтобы в сделке была установлена справедливая цена. Близкая к рыночной.
Важно, чтобы покупатель сам осмотрел помещение и пообщался с продавцом. Бывает выясняются неожиданные факты.
Важно, чтобы к моменту сделки не было притязаний третьих лиц и получены все необходимые согласия на эту сделку. Покупателю стоит узнать историю покупаемой недвижимости и запросить все согласия и справки.
Установить, был ли покупатель добросовестным, может только суд.
Несмотря на то, что в п.5 ст.10 Гражданского кодекса РФ говорится, что «Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются», в спорных случаях покупателю придется доказывать свою добросовестность.
Если уж дошло до суда и вы докажете свою добросовестность, то права собственности вас скорее всего не лишат. Но бывает всякое.
А если по суду вас все-таки лишили собственности?
Если так, добросовестный приобретатель имеет право на выплату от государства (ст. 68.1 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Но через суд и есть нюансы.
@ipotekahouse #недвижимость #полезное #риски
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Антирейтинг квартир: какое жилье сейчас продать сложнее всего, рассказали в РБК Недвижимости.
По оценкам экспертов, средний срок экспозиции в столице сейчас варьируется от 2-х до 6-и месяцев. Но в некоторых случаях квартиры могут продаваться заметно дольше. Вместе с экспертами разобрались, какие квартиры сейчас реализовать сложнее всего.
⛔️ Переоцененные квартиры
Одна из основных причин, по которой квартиры сейчас продаются дольше среднерыночных сроков, — неадекватная цена. Это касается и рынка новостроек, и вторичного рынка жилья.
⛔️Новостройки в бетоне и по переуступке
Сложно сейчас продаются квартиры «в строящихся ЖК просто в бетоне». Это связано как с завершением массовых программ (осталась только семейная и IT-ипотека), так и с большим объемом предложения.
⛔️ Слишком большие и маленькие
На вторичном рынке жилья сложно продаются малогабаритные и слишком большие квартиры — от четырех комнат и больше, особенно в массовом сегменте, говорят эксперты. Такие квартиры никогда не были высоколиквидными, а сейчас тем более, говорят эксперты.
⛔️ Квазиэлитные
Хуже всего продается «квазиэлитка» и «недобизнес-класс» — устаревшее жилье, по своему местоположению, площади, вложениям в ремонт претендующее на статусность, но с множеством объективных недостатков. Подобные объекты часто переоценены собственниками. Как правило, это квартиры в реконструированных домах или домах, построенных в нулевые годы. С когда-то дорогим, но устаревшим ремонтом, который продавцы включают в стоимость квартиры по ценам нового.
⛔️ Квартиры под ремонт
Квартиры в состоянии «полностью под ремонт» тоже продаются с трудом, говорят эксперты. Речь не об объектах, подготовленных под ремонт, как white-box, а именно о ветхих, со старым ремонтом или после сдачи в аренду недобросовестным нанимателям. Приведение в порядок таких квартир требует больших расходов, и гораздо дешевле выйдет покупка жилья с ремонтом.
⛔️ Наследники и собственники из недружественных стран
К лотам, которые труднее всего продать, относятся также квартиры, имеющие наследников.
Проблему представляют также квартиры, которые продаются собственником из недружественного государства. В этом случае приходиться проводить сделку со счетом типа «С».
⛔️ Квартиры в определенных районах
Одним из ключевых факторов продажи любой квартиры является локация, и на этот пункт покупатели обращают внимание всегда. Например, почти всегда долго продаются квартиры, находящиеся в жилых комплексах с плохой транспортной доступностью, вдалеке от метро или остановок.
#недвижимость
По оценкам экспертов, средний срок экспозиции в столице сейчас варьируется от 2-х до 6-и месяцев. Но в некоторых случаях квартиры могут продаваться заметно дольше. Вместе с экспертами разобрались, какие квартиры сейчас реализовать сложнее всего.
⛔️ Переоцененные квартиры
Одна из основных причин, по которой квартиры сейчас продаются дольше среднерыночных сроков, — неадекватная цена. Это касается и рынка новостроек, и вторичного рынка жилья.
⛔️Новостройки в бетоне и по переуступке
Сложно сейчас продаются квартиры «в строящихся ЖК просто в бетоне». Это связано как с завершением массовых программ (осталась только семейная и IT-ипотека), так и с большим объемом предложения.
⛔️ Слишком большие и маленькие
На вторичном рынке жилья сложно продаются малогабаритные и слишком большие квартиры — от четырех комнат и больше, особенно в массовом сегменте, говорят эксперты. Такие квартиры никогда не были высоколиквидными, а сейчас тем более, говорят эксперты.
⛔️ Квазиэлитные
Хуже всего продается «квазиэлитка» и «недобизнес-класс» — устаревшее жилье, по своему местоположению, площади, вложениям в ремонт претендующее на статусность, но с множеством объективных недостатков. Подобные объекты часто переоценены собственниками. Как правило, это квартиры в реконструированных домах или домах, построенных в нулевые годы. С когда-то дорогим, но устаревшим ремонтом, который продавцы включают в стоимость квартиры по ценам нового.
⛔️ Квартиры под ремонт
Квартиры в состоянии «полностью под ремонт» тоже продаются с трудом, говорят эксперты. Речь не об объектах, подготовленных под ремонт, как white-box, а именно о ветхих, со старым ремонтом или после сдачи в аренду недобросовестным нанимателям. Приведение в порядок таких квартир требует больших расходов, и гораздо дешевле выйдет покупка жилья с ремонтом.
⛔️ Наследники и собственники из недружественных стран
К лотам, которые труднее всего продать, относятся также квартиры, имеющие наследников.
Проблему представляют также квартиры, которые продаются собственником из недружественного государства. В этом случае приходиться проводить сделку со счетом типа «С».
⛔️ Квартиры в определенных районах
Одним из ключевых факторов продажи любой квартиры является локация, и на этот пункт покупатели обращают внимание всегда. Например, почти всегда долго продаются квартиры, находящиеся в жилых комплексах с плохой транспортной доступностью, вдалеке от метро или остановок.
#недвижимость
⏰ #история 20 августа 1918 года был издан декрет ВЦИК «Об отмене права частной собственности на недвижимости в городах».
Тогда в собственность государства перешли все без исключения городские земельные участки, как застроенные, так и незастроенные, как принадлежащие частным лицам и промышленным предприятиям, так и ведомствам и учреждениям, находящиеся в пределах всех городских поселений.
Также в городских поселениях с числом жителей свыше 10 тысяч человек отменялось право частной собственности на все строения, которые вместе с находящейся под ними землей «имеют стоимость или доходность свыше предела, установленного органами местной власти».
В городах с числом жителей свыше 10000 право застройки принадлежит исключительно органам местной власти. В городах с меньшим числом жителей такое право может быть предоставлено органами местной власти и частными лицами.
Про компенсации. Бывшим собственникам выдавалось единовременное пособие в размере не свыше 10000 рублей, НО только в случае их нетрудоспособности и отсутствия у них других источников существования. Долги бывших собственников свыше 10 тысяч рублей аннулировали, а более 10 тысяч перевели на государство со своими особенностями.
Право собственности на землю за пределами городов отняли еще раньше. Декрет о земле вне городов был принят 26 октября (8 ноября) 1917 года. «Право частной собственности на землю отменяется навсегда; земля не может быть ни продаваема, ни покупаема, ни сдаваема в аренду либо в залог, ни каким-либо другим способом отчуждаема». Осталось только право пользования и то, строго под контролем.
©ipotekahouse #недвижимость
Тогда в собственность государства перешли все без исключения городские земельные участки, как застроенные, так и незастроенные, как принадлежащие частным лицам и промышленным предприятиям, так и ведомствам и учреждениям, находящиеся в пределах всех городских поселений.
Также в городских поселениях с числом жителей свыше 10 тысяч человек отменялось право частной собственности на все строения, которые вместе с находящейся под ними землей «имеют стоимость или доходность свыше предела, установленного органами местной власти».
В городах с числом жителей свыше 10000 право застройки принадлежит исключительно органам местной власти. В городах с меньшим числом жителей такое право может быть предоставлено органами местной власти и частными лицами.
Про компенсации. Бывшим собственникам выдавалось единовременное пособие в размере не свыше 10000 рублей, НО только в случае их нетрудоспособности и отсутствия у них других источников существования. Долги бывших собственников свыше 10 тысяч рублей аннулировали, а более 10 тысяч перевели на государство со своими особенностями.
Право собственности на землю за пределами городов отняли еще раньше. Декрет о земле вне городов был принят 26 октября (8 ноября) 1917 года. «Право частной собственности на землю отменяется навсегда; земля не может быть ни продаваема, ни покупаема, ни сдаваема в аренду либо в залог, ни каким-либо другим способом отчуждаема». Осталось только право пользования и то, строго под контролем.
©ipotekahouse #недвижимость
Минстрой в своем проекте приказа предложил в 4-м квартале повысить рыночную стоимость 1-го кв. м жилья в 76 регионах. В среднем повышение запланировано на 2%.
Наибольший рост цены кв метра предусмотрен тут:
-Астраханская обл (+6,45%, с 96,5 до 102,7 тыс руб за 1 кв метр ),
-Чечня (+5,56%, с 72 до 76 тыс),
-Крым (+5,44%, до 146,6 тыс).
ТОП-5 регионов с самыми высокими показателями стоимости одного кв метра:
-Чукотка - 233,8 тыс (не изменилось)
-ЯНАО - 179,4 тыс руб (было 177)
-Москва — 178 тыс (было 171,7)
-Приморский край — 171,9 тыс (было 163,9)
-Краснодарский край - 166,2 тыс (было 159,6)
Дешевле всего кв. метр жилья оценен в Ингушетии – 56,5 тыс руб (было 55,1)
Напомним, этот показатель применяется при расчете стоимости жилищных сертификатов за счет федерального бюджета.
#недвижимость #минстрой
Наибольший рост цены кв метра предусмотрен тут:
-Астраханская обл (+6,45%, с 96,5 до 102,7 тыс руб за 1 кв метр ),
-Чечня (+5,56%, с 72 до 76 тыс),
-Крым (+5,44%, до 146,6 тыс).
ТОП-5 регионов с самыми высокими показателями стоимости одного кв метра:
-Чукотка - 233,8 тыс (не изменилось)
-ЯНАО - 179,4 тыс руб (было 177)
-Москва — 178 тыс (было 171,7)
-Приморский край — 171,9 тыс (было 163,9)
-Краснодарский край - 166,2 тыс (было 159,6)
Дешевле всего кв. метр жилья оценен в Ингушетии – 56,5 тыс руб (было 55,1)
Напомним, этот показатель применяется при расчете стоимости жилищных сертификатов за счет федерального бюджета.
#недвижимость #минстрой
Скидки на жилье в Москве перестали расти, и это несмотря на низкий спрос, пишет РБК Недвижимость.
Спрос с новостроек стал перетекать на вторичный рынок. Некоторые продавцы, говорят эксперты, которые раньше продавали квартиры с большими скидками, сейчас отменяют их.
Дисконты на московской вторичке в июле-августе несмотря на заградительные ставки по ипотеке перестали расти, а, по некоторым оценкам, даже снизились. Сейчас средний размер скидки составляет 2–5% от стоимости сделки. Тогда как в мае, например, скидки в Москве доходили до 5–6%.
Продавцы не спешат пересматривать ценники, предпочитая отложить продажу до лучших времен — до осени, рассчитывая на оживление рынка.
***А как у вас в городе дела обстоят?
#недвижимость
Спрос с новостроек стал перетекать на вторичный рынок. Некоторые продавцы, говорят эксперты, которые раньше продавали квартиры с большими скидками, сейчас отменяют их.
Дисконты на московской вторичке в июле-августе несмотря на заградительные ставки по ипотеке перестали расти, а, по некоторым оценкам, даже снизились. Сейчас средний размер скидки составляет 2–5% от стоимости сделки. Тогда как в мае, например, скидки в Москве доходили до 5–6%.
Продавцы не спешат пересматривать ценники, предпочитая отложить продажу до лучших времен — до осени, рассчитывая на оживление рынка.
***А как у вас в городе дела обстоят?
#недвижимость
Яндекс Недвижимость назвала ТОП-10 регионов России с самым заметным снижением цен на новостройки в августе.
Резкого обвала цен на первичную недвижимость эксперты не ожидают. Скорее речь может идти о постепенной коррекции в течение года-полутора.
#недвижимость #статистика
Резкого обвала цен на первичную недвижимость эксперты не ожидают. Скорее речь может идти о постепенной коррекции в течение года-полутора.
#недвижимость #статистика
«Задачи правительства не ограничиваются предоставлением гражданам возможности самостоятельно приобретать квартиру или дом»
Правительство продолжает модернизировать действующий жилищный фонд и повышать качество жизни, предоставляя россиянам достойные и безопасные условия для проживания.
Государство реализует целый комплекс мер, позволяющий российским регионам активнее формировать благоприятную городскую среду.
Активная работа ведется над комплексной программой модернизации ЖКХ до 2030 года.
#недвижимость
Правительство продолжает модернизировать действующий жилищный фонд и повышать качество жизни, предоставляя россиянам достойные и безопасные условия для проживания.
Государство реализует целый комплекс мер, позволяющий российским регионам активнее формировать благоприятную городскую среду.
Активная работа ведется над комплексной программой модернизации ЖКХ до 2030 года.
#недвижимость