С 31 июля
Снижается размер первоначального взноса:
🔘Для продукта «Ипотека. Готовое жилье»:
Объекты кредитования – жилой дом от 15,1%* (ранее от 20,1%)
🔘Для продукта «Ипотека. Строящееся жилье»:
Объекты кредитования – квартира, студия, апартаменты, таунхаус – от 15,1%* (ранее от 20,1%)
* применяется стандартная надбавка за ПВ менее 20%.
Первоначальный взнос по иным программам/объектам кредитования - без изменений.
Важно: Изменения касаются вновь принимаемых заявок. Для заявок, поданных до 30.07.2024 включительно, применяются предыдущие значения первоначального взноса. Не спешите сегодня...
#банки #ипотека #втб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 31 июля
Вводится акция «Ипотека Плюс» - скидка за крупный чек.
На Домклик можно снизить ставку по ипотеке на 0,3%. Применяется по всем программам без государственной поддержки на покупку готового и строящегося жилья.
Например, для Москвы и Cочи минимальная сумма кредита для применения условий акции — от 17 млн рублей, для Санкт-Петербурга — от 11 млн рублей, в некоторых городах крупной считается сумма 3,5 млн. рублей. Минимальные суммы кредита в разных регионах и городах РФ указаны тут
#ипотека #банки #сбербанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 30 июля
Запустили пилотный проект по ИЖС на приобретение земельного участка (по ДКП) и строительство на нем ИЖС (Договор подряда) или на строительство ИЖС (Договор подряда) на имеющемся в собственности земельном участке (Договор ипотеки) с использованием в расчетах счета эскроу (проектное финансирование Банком подрядчика).
Применимо в рамках следующих программ:
▪️Ипотечный кредит на приобретение жилья на этапе строительства (ПВ от 20%; Ставка от 19,8% )
▪️Семейная ипотека (ПВ от 20,01%; Ставка 6% )
▪️Комбо Семейная ипотека
▪️ИТ-ипотека, в т.ч. комбо (при выделении новых лимитов)
Важно:
🔘Расчет ПВ осуществляется:
▪️при кредитовании на приобретение земельного участка (по Договору купли-продажи) и строительство на нем ИЖС (Договор подряда) – от совокупной стоимости земельного участка, указанной в ДКП и стоимости строительства ИЖС, указанной в Договоре подряда.
▪️при кредитовании на строительство ИЖС (Договор подряда) на имеющемся в собственности земельном участке (Договор ипотеки) – от стоимости строительства, указанной в Договоре подряда.
🔘Отчет об оценке на земельный участок оформляется при любом из вышеуказанных целей кредитования.
#металлинвестбанк #ипотека #банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 30 июля
🔘Рыночные ипотечные программы
Базовые ставки повышены. Теперь так*:
Покупка жилья на первичном и вторичном рынках (квартира, апартаменты): 18,35-20,8%* (от ПВ и суммы кредита).
*есть скидка к ставке -0,1% за электронную регистрацию
Покупка коммерческой недвижимости: 21,85-23,2% (от ПВ).
Паркинг: 21,7%
Покупка жилого дома или земельного участка или ИЖС: 20,85%
Под залог нецелевой: 22,2%
*Ставки указаны для клиентов СЗФО. В Москве и базовом регионе (Сургут, Тюмень) ставки выше.
Есть скидки зарплатникам.
Важно: По заявкам, которые были одобрены, но не выданы на ранее действующих условиях, для сохранения ставки нужно подписать кредитный договор и получить кредит до 12.08.2024 (вкл).
🔘Семейная ипотека
Отменено требование по обязательному оформлению страхования жизни заемщиков. Ставка 6% сохраняется вне зависимости от наличия полиса страхования жизни и объекта залога.
#ипотека #банки #снгб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня банк для вновь принимаемых заявок снижает размер первоначального взноса:
🔘Для продукта «Ипотека. Готовое жилье»:
Объекты кредитования – жилой дом от 15,1%* (ранее от 20,1%)
🔘Для продукта «Ипотека. Строящееся жилье»:
Объекты кредитования – квартира, студия, апартаменты, таунхаус – от 15,1%* (ранее от 20,1%)
* применяется стандартная надбавка за ПВ менее 20%.
Первоначальный взнос по иным программам/объектам кредитования - без изменений.
Важно: Для заявок, поданных до 30.07.2024 включительно, применяются предыдущие значения первоначального взноса.
#банки #ипотека #втб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 31 июля
Вводится акция «Ипотека Плюс» - скидка за крупный чек.
На Домклик можно снизить ставку по ипотеке на 0,3%. Применяется по всем программам без государственной поддержки на покупку готового и строящегося жилья.
Например, для Москвы и Cочи минимальная сумма кредита для применения условий акции — от 17 млн рублей, для Санкт-Петербурга — от 11 млн рублей, в некоторых городах крупной считается сумма 3,5 млн. рублей. Минимальные суммы кредита в разных регионах и городах РФ указаны тут
#ипотека #банки #сбербанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔘 Всего
Объемы выдач
В июне в преддверии завершения ГП2020 и непонимания новых условий по Семейной ипотеке объем выдач по госпрограммам вырос на 61,1%. Доля ипотек с господдержкой составила в июне более 85% всех выдач.
В то же время предоставление ипотеки на рыночных условиях за месяц упало на 12,6%, до 107,4 млрд рублей.
Всего в июне было выдано 202,4 тыс кредитов на сумму 788,5 млрд рублей, тогда как в мае т.г. - 146,7 тыс кредитов на сумму 545,7 млрд рублей. Годом ранее - 167,8 тыс кредитов на 626,7 млрд руб.
В т.ч. по ДДУ - 95,4 тыс кредитов на 474,7 млрд руб (в мае т.г. - 58,1 тыс кредитов на 294,1 млрд руб). Годом ранее - 45,1 тыс кредитов на 221,8 млрд.
Средняя сумма кредита
Средняя сумма кредита выросла при том, что в прошлые месяцы снижалась - 3,9 млн руб в июне при 3,72 млн месяцем ранее. Год назад было 3,73 млн.
По ДДУ средняя сумма наоборот чуть снизилась: 4,98 млн против 5,06 млн месяцем ранее. Годом ранее было 4,92 млн.
Средний срок кредита
Средний срок ипотеки в июне вырос - 310,2 мес против 303,7 мес месяцем ранее. Годом ранее 288,8 мес.
По ДДУ аналогично - 320,8 мес против 318,8 месяцем ранее. Годом ранее 307,8 мес.
Средняя ставка
Средняя ставка в июне уменьшилась за счет повышения доли льготных программ - 7,57% против 8,06% месяцем ранее. Годом ранее было 8,45%.
По ДДУ выросла: 6,24% против 6,16% месяцем ранее. Годом ранее - 6,12%.
🟢Самая дешевая ипотека в июне тут:
▪️Саха (5,77%
▪️Тыва (5,97%
▪️Бурятия (6%
🔴Самая дорогая ипотека по-прежнему тут:
▪️Чечня (10,42%
▪️Ингушетия (8,57%
▪️Карачаево-Черкессия (8,47%
***
🔘 ИЖС
В июне выдано на покупку/строительство частных домов 59,3 тыс кредитов на 144,5 млрд руб (в мае было 45,9 тыс кредитов на 111,2 млрд руб). В т.ч. ИЖС - 47,1 тыс кредитов на 95,7 млрд. руб (в мае - 35,2 тыс кредитов на 73,2 млрд. руб). Везде прибавочка.
Средняя ставка по частному домостроению в июне - 7,63% против 8,06% в мае. В т.ч. ИЖС - 6,95% против 7,09% в мае.
Средняя сумма кредита по ИЖД почти та же - 2,43 млн против 2,42 млн в мае. В т.ч. ИЖС - 2,03 млн против 2,08 млн в мае).
***
🔘 Совокупный портфель ипотеки на 01.07.2024 чуть подрос - 19,8 трлн рублей (с приобретенными кредитами) против 19.2 трлн месяцем ранее.
@ipotekahouse #ипотека #статистика #цбрф
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 31 июля
Меняются ставки по ипотечным программам (повышение на 3,5 п.п.):
✔Готовое жилье - от 18,9%* ПСК 20,289% - 23,829%
✔Строящееся жилье - от 18,9%* ПСК 20,289% - 23,829%
✔Коммерческая ипотека - от 19,9%* ПСК 21,318% - 23,829%
✔Машино-место - от 19,9%* ПСК 21,318% - 23,829%
✔Рефинансирование - от 22,2%* ПСК 22,971% - 23,829%
✔Перспектива (кредит под залог) - от 22,95%* ПСК 23,721% - 29,817%
*Ставки указаны с опцией «Абсолютная ставка» (разовая оплата клиентом 3% от суммы кредита).
Важно: Условия распространяются в тч на ранее одобренных клиентов
#ипотека #банки #абсолютбанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 31 июля
Повышаются ставки по рыночной ипотеке.
🔘Стандартные программы, кроме ИЖС по договору подряда, для ЗП / неЗП клиентов:
– 7 млн руб. и более – 21,1% / 22,2%
– до 7 млн руб. – 21,7% / 22,8%
ПСК 20,455% - 23,829%
ПВ не изменился: от 30% для ЗП, от 50% для неЗП.
🔘Стандартная программа на ИЖС по договору подряда:
21,1%
Скидка для ЗП клиентов
0,9 п.п. при сумме кредита от 12 млн ₽
0,6 п.п. при сумме до 12 млн ₽
ПСК 20,665% - 24,471%
ПВ не изменился: от 30% для ЗП, от 40% для неЗП.
Важно: Новые ставки действуют в т.ч. и на ранее одобренные заявки.
#ипотека #банки #гпб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM