#день_инвестора
1 августа 2019
По хэштегу выше можете посмотреть все летние посты на тему моих инвестиций.
Как использовать эту информацию?
Внедрять, моделировать… либо отписаться.
Я пишу эти посты, чтобы показать, что все в нашей жизни реально.
Я выходец из обычной бедной советской семьи.
До 15 лет я вообще жил на кухне, потому что в квартире больше негде было 🙂
Зато во второй половине жизни я решил, что создам Капитал и создал 🙂
Про это я подробно расскажу в закрытом канале книги «Ген Богатства» (пишите на почту e.khodchenkov@gmail.com , если хотите туда), а сегодня очередной отчет за неделю:
Первичное Богатство:
- Еду на следующей неделе вместе с парой инвесторов крупных показывать наш проект «Темнолесье» + делать фото-сессию того, что уже готово. SPA-комплекс запустим уже этой осенью
Вторичное богатство:
- Нашли с партнером квартиру с торгов в центре Сочи дешевле рынка на 700 тыс. рублей. Зашли авансом 20%, ждем результатов торгов 6 августа и если победим, то за месяц надо будет выкупить целиком. Продать думаем за 1-2 месяца.
Третичное богатство:
- Традиционно докупаю биткоинов на 100 тыс. рублей.
- Мой спец. подобрал еще 4 IPO в которые будем входить на след. неделе:
- 1.IPO Dynatrace Holdings - IT компания разрабатывающая сервисы для проверки производительности
- 2. IPO RAPT Therapeutics - Биотех компания, которая занимается исследованиями в области лечения
- 3. IPO Sundial Growers - канадская лицензированная компания-производитель каннабиса.
- 4. IPO InMode Ltd(INMD)
- Докупил акций Apple и думаю, в целом, пойти в коучинг по дивидентным акциям.
P.S. Еще пару объектов в Сочи интересных, если интересно со мной зайти в какой-то, а у Вас пока только 500 тыс - 2 млн. пишите на мою почту e.khodchenkov@gmail.com с пометкой «Инвестиции»
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
@hodchenkov
1 августа 2019
По хэштегу выше можете посмотреть все летние посты на тему моих инвестиций.
Как использовать эту информацию?
Внедрять, моделировать… либо отписаться.
Я пишу эти посты, чтобы показать, что все в нашей жизни реально.
Я выходец из обычной бедной советской семьи.
До 15 лет я вообще жил на кухне, потому что в квартире больше негде было 🙂
Зато во второй половине жизни я решил, что создам Капитал и создал 🙂
Про это я подробно расскажу в закрытом канале книги «Ген Богатства» (пишите на почту e.khodchenkov@gmail.com , если хотите туда), а сегодня очередной отчет за неделю:
Первичное Богатство:
- Еду на следующей неделе вместе с парой инвесторов крупных показывать наш проект «Темнолесье» + делать фото-сессию того, что уже готово. SPA-комплекс запустим уже этой осенью
Вторичное богатство:
- Нашли с партнером квартиру с торгов в центре Сочи дешевле рынка на 700 тыс. рублей. Зашли авансом 20%, ждем результатов торгов 6 августа и если победим, то за месяц надо будет выкупить целиком. Продать думаем за 1-2 месяца.
Третичное богатство:
- Традиционно докупаю биткоинов на 100 тыс. рублей.
- Мой спец. подобрал еще 4 IPO в которые будем входить на след. неделе:
- 1.IPO Dynatrace Holdings - IT компания разрабатывающая сервисы для проверки производительности
- 2. IPO RAPT Therapeutics - Биотех компания, которая занимается исследованиями в области лечения
- 3. IPO Sundial Growers - канадская лицензированная компания-производитель каннабиса.
- 4. IPO InMode Ltd(INMD)
- Докупил акций Apple и думаю, в целом, пойти в коучинг по дивидентным акциям.
P.S. Еще пару объектов в Сочи интересных, если интересно со мной зайти в какой-то, а у Вас пока только 500 тыс - 2 млн. пишите на мою почту e.khodchenkov@gmail.com с пометкой «Инвестиции»
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
@hodchenkov
#день_инвестора
15 августа 2019
2 недели уже не было моих отчетов по инвестициям, будем нагонять
А у меня тут ребята такая плотность событий, что как-будто пол-года прошло 🙂
Даже не знаю с чего начать…
Ну давайте по-порядку.
Первичное Богатство:
⁃ На нашу стройку в Темнолесье поездка перенеслась, у моего партнера дочь родилась прямо точно-точно в даты встречи. Решил что это повод всем отдохнуть и встретится через пару недель, когда все уже будут готовы. Напомню, что запускаемся мы уже в этом году. Будет лесная баня премиум класса, студии с видом на плато Лаго-Наки + уютный хостел на 50 человек
Вторичное богатство:
⁃ В торгах по банкротству в Сочи нашу ставку перебили и потому сделка не прошла, жду аванс обратно и буду входить в новый объект в Краснодаре, есть вариант на 70-100 % годовых. Новостройка за 4-5 месяцев до сдачи от строительных подрядчиков, которые хотят быстро выйти в кэш.
⁃ За 2 недели подал заявки в 15 банков на ипотеку. Так как я ИП, то мне нужно в 100 раз больше справок сделать 🙂 Но многие банки уже одобрили и буду входить кредитными деньгами до конца года.
⁃ Есть срочная сделка в Сочи, на нее не хватает 400 тыс.рублей. Микро-инвесторы, пишите в Директ - возможно заработаем вместе.(В ВК я не пишу, только Инстаграм)
⁃ Но одна сделка в Сочи все же прошла: с партнером выкупили срочную продажу и в тот же день выставили ее на Авито на 700 тыс. рублей дороже и уже пошли просомотры
Третичное богатство:
⁃ Зафиксировал биткоина на 5 000 долларов, когда он был 12 000 (нужны были деньги на сделку)+ это доходность почти 70% от того что брал весной.
⁃ Зашел в IPO InMode Ltd(INMD) - скоро будут результаты.
⁃ В целом прирост за 2 месяца в IPO-проектах: депозит вырос на 16%, в годовых это было бы 96% если бы все продолжалось в том же духе.
P.S. Планирую сделать эфир на тему инвестиций на след. неделе, о чем Вам было бы интересно поговорить?
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_Ходченков
@hodchenkov
15 августа 2019
2 недели уже не было моих отчетов по инвестициям, будем нагонять
А у меня тут ребята такая плотность событий, что как-будто пол-года прошло 🙂
Даже не знаю с чего начать…
Ну давайте по-порядку.
Первичное Богатство:
⁃ На нашу стройку в Темнолесье поездка перенеслась, у моего партнера дочь родилась прямо точно-точно в даты встречи. Решил что это повод всем отдохнуть и встретится через пару недель, когда все уже будут готовы. Напомню, что запускаемся мы уже в этом году. Будет лесная баня премиум класса, студии с видом на плато Лаго-Наки + уютный хостел на 50 человек
Вторичное богатство:
⁃ В торгах по банкротству в Сочи нашу ставку перебили и потому сделка не прошла, жду аванс обратно и буду входить в новый объект в Краснодаре, есть вариант на 70-100 % годовых. Новостройка за 4-5 месяцев до сдачи от строительных подрядчиков, которые хотят быстро выйти в кэш.
⁃ За 2 недели подал заявки в 15 банков на ипотеку. Так как я ИП, то мне нужно в 100 раз больше справок сделать 🙂 Но многие банки уже одобрили и буду входить кредитными деньгами до конца года.
⁃ Есть срочная сделка в Сочи, на нее не хватает 400 тыс.рублей. Микро-инвесторы, пишите в Директ - возможно заработаем вместе.(В ВК я не пишу, только Инстаграм)
⁃ Но одна сделка в Сочи все же прошла: с партнером выкупили срочную продажу и в тот же день выставили ее на Авито на 700 тыс. рублей дороже и уже пошли просомотры
Третичное богатство:
⁃ Зафиксировал биткоина на 5 000 долларов, когда он был 12 000 (нужны были деньги на сделку)+ это доходность почти 70% от того что брал весной.
⁃ Зашел в IPO InMode Ltd(INMD) - скоро будут результаты.
⁃ В целом прирост за 2 месяца в IPO-проектах: депозит вырос на 16%, в годовых это было бы 96% если бы все продолжалось в том же духе.
P.S. Планирую сделать эфир на тему инвестиций на след. неделе, о чем Вам было бы интересно поговорить?
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_Ходченков
@hodchenkov
#день_инвестора от 10/10/2019
Вот уже почти неделя пролетела после нашего крутейшего яхтинга в Хорватии и я возвращаюсь в регулярную работу с инвестициями.
Сегодня четверг, а значит время для еженедельного отчета по моим действиям.
Первичное Богатство:
Решили строить детокс-центр в Темнолесь, ищем либо крупного инвестора на 15-25 млн. рублей, либо группу небольших инвесторов.
Пишите в личку Инстаграма, если Вам это интересно.
Вторичное богатство:
Во вторник подписал договор в ЖК «Гранд-Парк» в Сочи (центр города)
Заключена первая сделка по инвест-пулу «Города Инвесторов» - взяли квартиру за 9 млн. рублей в Сан-Марино (Сочи)
Внес аванс за 2 квартиры в Краснодаре ЖК «Самолет» и сразу зафиксировал цену, по которой сейчас уже не купить объект.
Кстати, там есть еще 1 ООООЧЕНЬ вкусный объект и туда можем войти в октябре, если поторопимся.
Пишите мне в личку, тут можно зайти от 400 тыс. рублей в складчину.
Получил деньги из ячейки за Питерскую квартиру в Кудрово (осталась одна в этом комплексе)
Все деньги от нее уже расписаны или потрачены на новые инвестиции 🙂
Третичное богатство:
⁃ Добираю Биткоин, так как … ну просто делаю это регулярно и закупаю с усреднением
⁃ Покупаю чуть-чуть разных крипто-монет по рекомендации 10 долларов Баффета.
⁃ Пополняю депозит в IPO, так как их доходность радует за последние 4 месяца.
⁃ Взял 1 акцию Apple в рамках моего эсперимента с Тинькофф Инвестициями.
P.S.Эфир на этой неделе про инвестиции делать не успеваю, так как все силы брошены на открытие ДК Задорнова. Но точно сделаю его на следующей неделе, будьте на связи.
Слушайте и напишите в комментах, кто уже втянулся в мою традицию инвестировать и уже САМ начал инвестировать по четвергам?
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_Ходченков
@hodchenkov
Вот уже почти неделя пролетела после нашего крутейшего яхтинга в Хорватии и я возвращаюсь в регулярную работу с инвестициями.
Сегодня четверг, а значит время для еженедельного отчета по моим действиям.
Первичное Богатство:
Решили строить детокс-центр в Темнолесь, ищем либо крупного инвестора на 15-25 млн. рублей, либо группу небольших инвесторов.
Пишите в личку Инстаграма, если Вам это интересно.
Вторичное богатство:
Во вторник подписал договор в ЖК «Гранд-Парк» в Сочи (центр города)
Заключена первая сделка по инвест-пулу «Города Инвесторов» - взяли квартиру за 9 млн. рублей в Сан-Марино (Сочи)
Внес аванс за 2 квартиры в Краснодаре ЖК «Самолет» и сразу зафиксировал цену, по которой сейчас уже не купить объект.
Кстати, там есть еще 1 ООООЧЕНЬ вкусный объект и туда можем войти в октябре, если поторопимся.
Пишите мне в личку, тут можно зайти от 400 тыс. рублей в складчину.
Получил деньги из ячейки за Питерскую квартиру в Кудрово (осталась одна в этом комплексе)
Все деньги от нее уже расписаны или потрачены на новые инвестиции 🙂
Третичное богатство:
⁃ Добираю Биткоин, так как … ну просто делаю это регулярно и закупаю с усреднением
⁃ Покупаю чуть-чуть разных крипто-монет по рекомендации 10 долларов Баффета.
⁃ Пополняю депозит в IPO, так как их доходность радует за последние 4 месяца.
⁃ Взял 1 акцию Apple в рамках моего эсперимента с Тинькофф Инвестициями.
P.S.Эфир на этой неделе про инвестиции делать не успеваю, так как все силы брошены на открытие ДК Задорнова. Но точно сделаю его на следующей неделе, будьте на связи.
Слушайте и напишите в комментах, кто уже втянулся в мою традицию инвестировать и уже САМ начал инвестировать по четвергам?
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_Ходченков
@hodchenkov
КАК Я НАШЕЛ 1.3 БИТКОИНА В «ЗИМНЕЙ КУРТКЕ» 🙂
И это не шутка 🙂
Наводя порядки в своем портфеле, на одном кошельке случайно нашел 1.3 Биткоина, радовался как будто тыщу рублей в зимней куртке нашел 🤣
Ну а теперь традиционный отчет по четвергам.
#день_инвестора от 17/10/2019
Первичное Богатство:
Подумываю о том, чтобы взять еще себе земли рядом с нашим объектом в Темнолесье.
Так как там уже активно строится дорога к Сочи, земля активно будет расти.
Участки есть от 3-х млн. рублей
Хотите взять со мной земли, пишите мне на почту e.khodchenkov@gmail.com
Вторичное богатство:
⁃ Мне одобрили вторую ипотеку в Сбербанк в ЖК «Самолет», на следующей неделе подписываем договор.
Итого в этом году взято : 3 квартиры с кредитным плечом + 1 на пул.
⁃ Начал копать тему коммерческой недвижимости в Краснодаре вместе с Алексеем и моим агентом в Краснодаре.
⁃ Считаем доходность именно КУПИЛ-ПРОДАЛ, сдавать в аренду скорее всего нам будет не интересно, умеем делать больше
Скоро похоже будет новый, интересный кейс про коммерцию.
Третичное богатство:
⁃ Докупил Биткоина традиционно, усредняю портфель.
⁃ Навел порядок в учете криптовалютного портфеля, теперь все очень удобно.
⁃ Норильский никель в моем экспериментальном портфеле выплатил дивиденды + 883,93 рублей
⁃ К слову Норильский Никель вырос в моем портфеле на 22,84%
⁃ Дополнил в портфель 2 акции Dollar General - самые крупные магазины в штатах «где все по 1 доллару»
P.S. В этом месяце собираем совместную закупку квартир в Сочи по оптовой цене от застройщика. Ищем инвесторов от 6 млн. рублей или готовыми зайти в кредит, но быстро Пишите в Телеграм моему человеку, Ольге: @ignatevaolgavl (это ник в Телеграме)
1,3 млн. рублей Вы сделаете сразу же в момент покупки, так как мы берем по цене сиииильно ниже основного рынка.
Подробности про название комплекса и так далее - только если понимаем, что Вы готовы входить с нами в сделку.
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_Ходченков
@hodchenkov
И это не шутка 🙂
Наводя порядки в своем портфеле, на одном кошельке случайно нашел 1.3 Биткоина, радовался как будто тыщу рублей в зимней куртке нашел 🤣
Ну а теперь традиционный отчет по четвергам.
#день_инвестора от 17/10/2019
Первичное Богатство:
Подумываю о том, чтобы взять еще себе земли рядом с нашим объектом в Темнолесье.
Так как там уже активно строится дорога к Сочи, земля активно будет расти.
Участки есть от 3-х млн. рублей
Хотите взять со мной земли, пишите мне на почту e.khodchenkov@gmail.com
Вторичное богатство:
⁃ Мне одобрили вторую ипотеку в Сбербанк в ЖК «Самолет», на следующей неделе подписываем договор.
Итого в этом году взято : 3 квартиры с кредитным плечом + 1 на пул.
⁃ Начал копать тему коммерческой недвижимости в Краснодаре вместе с Алексеем и моим агентом в Краснодаре.
⁃ Считаем доходность именно КУПИЛ-ПРОДАЛ, сдавать в аренду скорее всего нам будет не интересно, умеем делать больше
Скоро похоже будет новый, интересный кейс про коммерцию.
Третичное богатство:
⁃ Докупил Биткоина традиционно, усредняю портфель.
⁃ Навел порядок в учете криптовалютного портфеля, теперь все очень удобно.
⁃ Норильский никель в моем экспериментальном портфеле выплатил дивиденды + 883,93 рублей
⁃ К слову Норильский Никель вырос в моем портфеле на 22,84%
⁃ Дополнил в портфель 2 акции Dollar General - самые крупные магазины в штатах «где все по 1 доллару»
P.S. В этом месяце собираем совместную закупку квартир в Сочи по оптовой цене от застройщика. Ищем инвесторов от 6 млн. рублей или готовыми зайти в кредит, но быстро Пишите в Телеграм моему человеку, Ольге: @ignatevaolgavl (это ник в Телеграме)
1,3 млн. рублей Вы сделаете сразу же в момент покупки, так как мы берем по цене сиииильно ниже основного рынка.
Подробности про название комплекса и так далее - только если понимаем, что Вы готовы входить с нами в сделку.
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_Ходченков
@hodchenkov
ВЕРНУЛСЯ ВЧЕРА В ЧАС НОЧИ ДОМОЙ…
Но это же не повод пропускать День Инвестора в самом деле 🙁
Итак, #день_инвестора от 24/10/2019
Прошлые отчеты, кстати, Вы можете прочитать кликнув по хэштегу выше.
Первичное Богатство:
Писал на прошлой неделе про крутую землю рядом с нашим объектом в Темнолесье.
Так как там уже активно строится дорога на Сочи, земля с большой вероятностью будет расти.
Нашел пару инвесторов, которые вместе с нами будут похоже заходить в будущий детокс-центр и/или в землю.
Появились участки от 2-х млн. рублей + вариант взять через администрацию со скидкой.
Хотите взять со мной земли (которая может вырасти в 2 раза ), пишите мне на почту e.khodchenkov@gmail.com
Вторичное Богатство:
⁃ Получил вчера 3-ю ипотеку от Сбербанка, этими деньгами захожу в комплекс «ЖК Фрукты»
⁃ Зашли наконец в сделку в Краснодаре по ЖК «Самолет». Весной отчитаюсь по доходности, как продадим.
⁃ Ищу новые объекты для инвестиций в ноябре-декабре.
Итого в этом году: 7 - сделок с недвижимостью (2- Москва, 1- Краснодар, 4 - Сочи )
В конце года попробую посчитать общую доходность и сделаю для Вас выводы.
Третичное Богатство:
Зафиксировал часть прибыли в IPO
Пополняю депозит в IPO, так как вижу что доходность за эти полгода прямо хороша.
Традиционно докупаю Биткоин на небольшую сумму (причем у знакомых)
Продолжаю наводить порядок и сводить воедино крипто-портфель.
В экспериментальный портфель только что купил 1 акцию Walt Disney;
P.S. Пришла такая идея: каждую неделю по четвергам разыгрывать акцию какой-то компании или серебрянную монету или какой-то другой инвест-инструмент.
Как Вам идея? Ставьте смайлик одобрения в комментах (инстаграмма) и если наберем 500 комментов, то заведем эту новую традицию.
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_Ходченков
@hodchenkov
Но это же не повод пропускать День Инвестора в самом деле 🙁
Итак, #день_инвестора от 24/10/2019
Прошлые отчеты, кстати, Вы можете прочитать кликнув по хэштегу выше.
Первичное Богатство:
Писал на прошлой неделе про крутую землю рядом с нашим объектом в Темнолесье.
Так как там уже активно строится дорога на Сочи, земля с большой вероятностью будет расти.
Нашел пару инвесторов, которые вместе с нами будут похоже заходить в будущий детокс-центр и/или в землю.
Появились участки от 2-х млн. рублей + вариант взять через администрацию со скидкой.
Хотите взять со мной земли (которая может вырасти в 2 раза ), пишите мне на почту e.khodchenkov@gmail.com
Вторичное Богатство:
⁃ Получил вчера 3-ю ипотеку от Сбербанка, этими деньгами захожу в комплекс «ЖК Фрукты»
⁃ Зашли наконец в сделку в Краснодаре по ЖК «Самолет». Весной отчитаюсь по доходности, как продадим.
⁃ Ищу новые объекты для инвестиций в ноябре-декабре.
Итого в этом году: 7 - сделок с недвижимостью (2- Москва, 1- Краснодар, 4 - Сочи )
В конце года попробую посчитать общую доходность и сделаю для Вас выводы.
Третичное Богатство:
Зафиксировал часть прибыли в IPO
Пополняю депозит в IPO, так как вижу что доходность за эти полгода прямо хороша.
Традиционно докупаю Биткоин на небольшую сумму (причем у знакомых)
Продолжаю наводить порядок и сводить воедино крипто-портфель.
В экспериментальный портфель только что купил 1 акцию Walt Disney;
P.S. Пришла такая идея: каждую неделю по четвергам разыгрывать акцию какой-то компании или серебрянную монету или какой-то другой инвест-инструмент.
Как Вам идея? Ставьте смайлик одобрения в комментах (инстаграмма) и если наберем 500 комментов, то заведем эту новую традицию.
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_Ходченков
@hodchenkov
ОСЕНЬ, ЗИМА - ЛУЧШИЙ СЕЗОН ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ.
Да, я серьезно.
Сейчас отлично растет недвижимость, по крайней мере в тех объектах в которые я вкладываю.
+ растут акции, так как компании трудятся, отчитываются о прибылях и цена акции и дивиденты растут.
И вообще, когда за окном промозгло и хочется подольше посидеть в уютном кабинете, инвестировать по четвергам - сущее удовольствие.
Потому, вот Вам очередной #день_инвестора от 31/10/2019
Первичное Богатство:
Ищем на этой неделе землю в Сочи и в окрестностях для строительства коттеджей комфорт-класса.
Думаю в ноябре уже будут новости и возможно в эту сделку можно будет зайти совместно.
Стратегия: ищем участок, строим с нашим партнером коттедж без отделки под «москвича» или «северянина» и продаем.
Вторичное Богатство:
Завтра (1 ноября) подписываю в Краснодаре договор на еще одну квартиру в стройке в ЖК «Фрукты» в Адлере.
Думаю в этом году успею максимум 1-2 квартиры взять, если ипотечный брокер поднажмет.
3 из 4 квартир в Каравелле-Португалии выставляю на продажу на следующей неделе.
Третичное Богатство:
Продолжаю пополнять депозит в IPO, ожидаю за зиму много хороших сделок.
На следующей неделе начинаю встречи в коучинге по дивидентным акциям США.
Традиционно докупаю Биткоин на небольшую сумму еженедельно.
В экспериментальный портфель на Тинькофф-Инвестициях, прямо сейчас докупил 1 акцию Apple
P.S. Пока у меня заблокирован инстаграм (работаем над этим), отчеты похоже будут только в этом канале.
+ только что подняли резервный инстаграм, сейчас оформляем и днем в нем начнут выходить посты:
https://www.instagram.com/ehodchenkoff/
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_Ходченков
@hodchenkov
Да, я серьезно.
Сейчас отлично растет недвижимость, по крайней мере в тех объектах в которые я вкладываю.
+ растут акции, так как компании трудятся, отчитываются о прибылях и цена акции и дивиденты растут.
И вообще, когда за окном промозгло и хочется подольше посидеть в уютном кабинете, инвестировать по четвергам - сущее удовольствие.
Потому, вот Вам очередной #день_инвестора от 31/10/2019
Первичное Богатство:
Ищем на этой неделе землю в Сочи и в окрестностях для строительства коттеджей комфорт-класса.
Думаю в ноябре уже будут новости и возможно в эту сделку можно будет зайти совместно.
Стратегия: ищем участок, строим с нашим партнером коттедж без отделки под «москвича» или «северянина» и продаем.
Вторичное Богатство:
Завтра (1 ноября) подписываю в Краснодаре договор на еще одну квартиру в стройке в ЖК «Фрукты» в Адлере.
Думаю в этом году успею максимум 1-2 квартиры взять, если ипотечный брокер поднажмет.
3 из 4 квартир в Каравелле-Португалии выставляю на продажу на следующей неделе.
Третичное Богатство:
Продолжаю пополнять депозит в IPO, ожидаю за зиму много хороших сделок.
На следующей неделе начинаю встречи в коучинге по дивидентным акциям США.
Традиционно докупаю Биткоин на небольшую сумму еженедельно.
В экспериментальный портфель на Тинькофф-Инвестициях, прямо сейчас докупил 1 акцию Apple
P.S. Пока у меня заблокирован инстаграм (работаем над этим), отчеты похоже будут только в этом канале.
+ только что подняли резервный инстаграм, сейчас оформляем и днем в нем начнут выходить посты:
https://www.instagram.com/ehodchenkoff/
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_Ходченков
@hodchenkov
#день_инвестора от 7/11/2019
Первичное Богатство:
Запустили процесс поиска 2-х участков в Сочи и в его окрестностях.
Стратегия: купить участок в идеале с разрешением на строительство, затем строим дом с черновой отделкой и продаем все за 3-6 месяцев.
Мы даем деньги, участие минимальное.
Наш партнер занимается всеми прочими вопросами: строительство, согласование, продажа участка с домом.
Инвесторы нашего сообщества зарабатывают вместе с нами.
Вторичное Богатство:
В пятницу (1 ноября) я подписал 3-ю ипотеку за последние 3 месяца в Сбербанке на инвест-объекты в Сочи, активно использую кредитное плечо.
Подал еще 7 запросов на ипотеку, Сбербанк только что мне одобрил 4-ю ипотеку и это прекрасно 🙂
Сегодня вечером на нашем интенсиве по инвестициям расскажу ЗАЧЕМ я это делаю и почему так выгоднее.
Следующий инвест. объект планирую взять в Сочи, но с очень коротким сроком реализации (3 месяца), то есть квартира будет в уже сданном доме.
Больше подробностей в следующих постах.
Третичное Богатство:
Активно докупаю битки на этой неделе, практически уверен, что будет рост в ближайшие пол-года. #ноэтонеточно
На 6600$ взял акций KHC, чтобы деньги не лежали просто так, пока жду хороших проектов в IPO, пока их нет.
В экспериментальный портфель на Тинькофф-Инвестициях, прямо сейчас докупил 3 акции Xerox и 1 акцию Ali Baba (см. скрины)
По дивидентным акциям получил первое задание от моего коуча : регистрация в https://www.interactivebrokers.co.uk/ + изучение 3 часового курса.
Сделаю пока буду в Самолете лететь.
Дисклеймер: все посты в этой рубрике не являются рекомендациями или инвестиционными идеями, это просто мой текущий инвестиционный опыт, который я фиксирую для себя, своего сообщества… и для своих детей 🙂
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_Ходченков
@hodchenkov
Первичное Богатство:
Запустили процесс поиска 2-х участков в Сочи и в его окрестностях.
Стратегия: купить участок в идеале с разрешением на строительство, затем строим дом с черновой отделкой и продаем все за 3-6 месяцев.
Мы даем деньги, участие минимальное.
Наш партнер занимается всеми прочими вопросами: строительство, согласование, продажа участка с домом.
Инвесторы нашего сообщества зарабатывают вместе с нами.
Вторичное Богатство:
В пятницу (1 ноября) я подписал 3-ю ипотеку за последние 3 месяца в Сбербанке на инвест-объекты в Сочи, активно использую кредитное плечо.
Подал еще 7 запросов на ипотеку, Сбербанк только что мне одобрил 4-ю ипотеку и это прекрасно 🙂
Сегодня вечером на нашем интенсиве по инвестициям расскажу ЗАЧЕМ я это делаю и почему так выгоднее.
Следующий инвест. объект планирую взять в Сочи, но с очень коротким сроком реализации (3 месяца), то есть квартира будет в уже сданном доме.
Больше подробностей в следующих постах.
Третичное Богатство:
Активно докупаю битки на этой неделе, практически уверен, что будет рост в ближайшие пол-года. #ноэтонеточно
На 6600$ взял акций KHC, чтобы деньги не лежали просто так, пока жду хороших проектов в IPO, пока их нет.
В экспериментальный портфель на Тинькофф-Инвестициях, прямо сейчас докупил 3 акции Xerox и 1 акцию Ali Baba (см. скрины)
По дивидентным акциям получил первое задание от моего коуча : регистрация в https://www.interactivebrokers.co.uk/ + изучение 3 часового курса.
Сделаю пока буду в Самолете лететь.
Дисклеймер: все посты в этой рубрике не являются рекомендациями или инвестиционными идеями, это просто мой текущий инвестиционный опыт, который я фиксирую для себя, своего сообщества… и для своих детей 🙂
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_Ходченков
@hodchenkov
ИНСТАГРАММ ПРОДОЛЖАЕТ ЗВЕРСТВОВАТЬ 👹
Только меня разблокировали на прошлой неделе, как через 2 дня опять заблокировали.
Так что видимо 1-2 недели я будут тут: https://www.instagram.com/ehodchenkoff/
Ну а пока #день_инвестора от 14/11/2019
Первичное Богатство:
Пулом наших инвесторов выбираем активно землю в Сочи под строительство 2-х домов. Есть очень хорошие участки. Сейчас в проработке 5 участков. Есть очень интересные предложения. К примеру рядом с участками, которые иногда забирают за 1 млн за сотку, есть участки не хуже, а даже лучше за 300-400тр/сотка.
Вторичное Богатство:
Вчера выслали 2 предоплаты по 350 тр за 1к кв в Сочи по 115 и 119тр за 1 м.кв.
Расчёты - апрель продажа по 150-155 тр за 1мкв. Рассчётная "сырая" доходность 65% годовых.
Значение подходящее, поэтому в сделку решено было пойти. Полная стоимость квартир 3 889тр и 4 076тр.
Не ипотека, не рассрочка.
Также планируем на выбранной земле строить 2 коттеджа небольшой стоимости, продавать готовые с землёй и черновой отделкой.
Срок проекта должен быть менее полугода.
Наш подрядчик обещает 3-4 месяца максимум с учётом продажи.
Больше подробностей в следующих постах.
Третичное Богатство:
Традиционно взял немного биткоинов и Tron в свой крипто-портфель.
В экспериментальный портфель на Тинькофф-Инвестициях, прямо сейчас докупил 1 акцию MasterCard и 1 акцию McDonalds (см. скрины)
По дивидентным акциям - прошел первый модуль обучения, открыл счет в США, сегодня-завтра приступлю к след. модулю.
Дисклеймер: все посты в этой рубрике не являются рекомендациями или инвестиционными идеями, это просто мой текущий инвестиционный опыт, который я фиксирую для себя, своего сообщества… и для своих детей :)
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_ходченков
@hodchenkov
Только меня разблокировали на прошлой неделе, как через 2 дня опять заблокировали.
Так что видимо 1-2 недели я будут тут: https://www.instagram.com/ehodchenkoff/
Ну а пока #день_инвестора от 14/11/2019
Первичное Богатство:
Пулом наших инвесторов выбираем активно землю в Сочи под строительство 2-х домов. Есть очень хорошие участки. Сейчас в проработке 5 участков. Есть очень интересные предложения. К примеру рядом с участками, которые иногда забирают за 1 млн за сотку, есть участки не хуже, а даже лучше за 300-400тр/сотка.
Вторичное Богатство:
Вчера выслали 2 предоплаты по 350 тр за 1к кв в Сочи по 115 и 119тр за 1 м.кв.
Расчёты - апрель продажа по 150-155 тр за 1мкв. Рассчётная "сырая" доходность 65% годовых.
Значение подходящее, поэтому в сделку решено было пойти. Полная стоимость квартир 3 889тр и 4 076тр.
Не ипотека, не рассрочка.
Также планируем на выбранной земле строить 2 коттеджа небольшой стоимости, продавать готовые с землёй и черновой отделкой.
Срок проекта должен быть менее полугода.
Наш подрядчик обещает 3-4 месяца максимум с учётом продажи.
Больше подробностей в следующих постах.
Третичное Богатство:
Традиционно взял немного биткоинов и Tron в свой крипто-портфель.
В экспериментальный портфель на Тинькофф-Инвестициях, прямо сейчас докупил 1 акцию MasterCard и 1 акцию McDonalds (см. скрины)
По дивидентным акциям - прошел первый модуль обучения, открыл счет в США, сегодня-завтра приступлю к след. модулю.
Дисклеймер: все посты в этой рубрике не являются рекомендациями или инвестиционными идеями, это просто мой текущий инвестиционный опыт, который я фиксирую для себя, своего сообщества… и для своих детей :)
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_ходченков
@hodchenkov
ПОХОЖЕ Я ПОЧУВСТОВАЛ ВКУС К ДИВИДЕНДНЫМ АКЦИЯМ 🤩
Вот уже 11 лет (с 2008 года)я инвестирую в недвижимость.
Порядка 90% моего портфеля - жилая недвижка.
И в связи с этим я уже в каком-то смысле «закостенел»
Другими словами любые другие способы инвестиций я воспринимал скорее с недоверием или не хотел разбираться.
В этм году пересматриваю свои ключевые убеждения по поводу инвестиций.
#день_инвестора от 21/11/2019
Первичное Богатство:
Подборка участков в Сочи для строительства домов на продажу в самом разгае, 4 варианта прямо сейчас рассматриваем - 1 думаю купим еще в ноябре. Лучший вариант 1 200 тыс. рублей за 5 соток (сами не верим 🙂 ). Брать пулом Города Инвесторов.
Вторичное Богатство:
Появились 2 варианта хороших квартир в Красной Поляне, напротив казино.
За одну внес залог 100 тыс.рублей, берем в основном на кредитные деньги от уже 4-ой за 2 месяца ипотеки от Сбербанка.
Прогнозируемая доходность 60% годовых, срок входа на 6-12 месяцев.
Сделаем ремонт, будем сдавать пока не продадим. Продавать будем как готовый бизнес.
Третичное Богатство:
На этой неделе делаю вторую часть «генеральной уборки» в криптовалюте - то есть навожу порядок в учете и в стратегии.
В экспериментальный портфель на Тинькофф Инвестициях, прямо сейчас докупил 10 акций Газпром-Нефть, 1 акцию Nike
По дивидентным акциям - заканчиваю 2 неделю обучения, уже подбираю сегодня активы для ядра фонда (так как в коучинге темп приходится держать, тренер строгий 🙂 )
Перевожу сегодня первый транш денег на Interactive Brokers для закупки на следующей неделе первых активов.
Пополняю активно депозит в IPO, похоже за этот год он дал мне самый большой прирост.
Будем участвовать в SPO компании Alibaba в Гонконге
14 ноября вышли в +245 % в INMD_IPO
Дисклеймер: все посты в этой рубрике не являются рекомендациями или инвестиционными идеями, это просто мой текущий инвестиционный опыт, который я фиксирую для себя, для нашего сообщества… и даже для своих детей 🙂
Если хотите инвестировать со мной пишите на e.khodchenkov@gmail.com
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_ходченков
@hodchenkov
Вот уже 11 лет (с 2008 года)я инвестирую в недвижимость.
Порядка 90% моего портфеля - жилая недвижка.
И в связи с этим я уже в каком-то смысле «закостенел»
Другими словами любые другие способы инвестиций я воспринимал скорее с недоверием или не хотел разбираться.
В этм году пересматриваю свои ключевые убеждения по поводу инвестиций.
#день_инвестора от 21/11/2019
Первичное Богатство:
Подборка участков в Сочи для строительства домов на продажу в самом разгае, 4 варианта прямо сейчас рассматриваем - 1 думаю купим еще в ноябре. Лучший вариант 1 200 тыс. рублей за 5 соток (сами не верим 🙂 ). Брать пулом Города Инвесторов.
Вторичное Богатство:
Появились 2 варианта хороших квартир в Красной Поляне, напротив казино.
За одну внес залог 100 тыс.рублей, берем в основном на кредитные деньги от уже 4-ой за 2 месяца ипотеки от Сбербанка.
Прогнозируемая доходность 60% годовых, срок входа на 6-12 месяцев.
Сделаем ремонт, будем сдавать пока не продадим. Продавать будем как готовый бизнес.
Третичное Богатство:
На этой неделе делаю вторую часть «генеральной уборки» в криптовалюте - то есть навожу порядок в учете и в стратегии.
В экспериментальный портфель на Тинькофф Инвестициях, прямо сейчас докупил 10 акций Газпром-Нефть, 1 акцию Nike
По дивидентным акциям - заканчиваю 2 неделю обучения, уже подбираю сегодня активы для ядра фонда (так как в коучинге темп приходится держать, тренер строгий 🙂 )
Перевожу сегодня первый транш денег на Interactive Brokers для закупки на следующей неделе первых активов.
Пополняю активно депозит в IPO, похоже за этот год он дал мне самый большой прирост.
Будем участвовать в SPO компании Alibaba в Гонконге
14 ноября вышли в +245 % в INMD_IPO
Дисклеймер: все посты в этой рубрике не являются рекомендациями или инвестиционными идеями, это просто мой текущий инвестиционный опыт, который я фиксирую для себя, для нашего сообщества… и даже для своих детей 🙂
Если хотите инвестировать со мной пишите на e.khodchenkov@gmail.com
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_ходченков
@hodchenkov
ВЧЕРА ПРОВЕЛ 3-Х ЧАСОВОЙ ИНВЕСТ- ПРАКТИКУМ.🤩
⠀
1 час разбирали психологию инвестора и почему мы на самом деле не инвестируем.
⠀
2ой час работали над тем, чтобы наладить учет финансов и затем уже пошли ставить приложение Tinkoff инвестиции.
⠀
Те, у кого пока идут процедуры по открытию счета и доставке карты, не переживайте 🙂 все будет быстро.
⠀
Сегодня я еще планирую для Вас дописать пару видеоуроков, чтобы показать на какие кнопки жать, чтобы купить свою первую акцию (проверяйте почту).
⠀
С 19 декабря решил проводить прямые эфиры по четвергам и говорить про инвестиции ПРОСТЫМ ЯЗЫКОМ.
⠀
Ну а пока очередной #день_инвестора от 5/12/2019
⠀
Первичное Богатство:
⠀
Взяли 2 участка в Сочи, уже загнали трактора, готовим участки.
⠀
У нас их два по пять соток, на которых будет построено два дома из легко возводимых конструкций.
Срок строительства - 3 месяца.
⠀
Входной бюджет строительства 6-7 млн.руб. + затраты на сам участок.
⠀
🤝Прямо сейчас мы готовы купить еще один участок. И под этот новый проект нам необходимо порядка 10 млн. руб.
⠀
Стратегия: построить дом - продать дом 🙂
⠀
Вторичное Богатство:
⠀
Забираю залог из квартиры в Красной Поляне, так как Сбербанк по какой-то неводомой причине объект не одобрил.
⠀
Будем искать новый объект.
⠀
На выходных (8 декабря) с компанией 20-30 человек едем смотреть объекты в Поляне, Сочи, Адлере и т.д.
⠀
Можно записаться к нам, если мест хватит, пишите моему боту запрос (ссылка ниже)
⠀
Третичное Богатство:
⠀
Из-за дня рождения пропустил День Инвестора и подзатянул со сдачей отчета в коучинге по дивидендным акциям.
⠀
Заканчиваю прямо сегодня подбор активов из ETF для ядра моего портфеля (деньги уже на счету у Брокера)
⠀
Следующим этапом будет подбор активной части портфеля и… что-то еще 🙂 вперед пока не забегаю.
⠀
В IPO жду IPO Bill и IPO Sprout
⠀
Вчера в ходе интенсива в экспериментальный портфель взял 2 акции: Coca Cola и Starbucks
⠀
Со следующего года в эфирах буду пояснять почему беру ту или иную акцию (ПРОСТЫМ ЯЗЫКОМ)
⠀
Дисклеймер: все посты в этой рубрике не являются рекомендациями или инвестиционными идеями, это просто мой текущий инвестиционный опыт, который я фиксирую тут для себя, для нашего сообщества #городинвесторов… и может даже для своих детей🙂
⠀
Если хотите инвестировать со мной, напишите моему боту нужный запрос. @HodchenkovOfficialbot
⠀
1. Если вас интересует инвестирование какой-то суммы в мои проекты – напишите слово «инвестиции» и бот выдаст вам информацию о том, на каких условиях вы можете инвестировать вместе со мной.
⠀
2. Если вы хотите участвовать в просмотре объектов в Красной Поляне, Сочи, Адлере и т.д. - напишите слово «недвижимость»
⠀
3. Если вас интересует IPO – напишите слово «IPO», бот выдаст вам необходимые контакты.
⠀
#кодходченкова
⠀
#системная_неделя
⠀
#деньинвестора
⠀
#день_инвестора_ходченков
⠀
@hodchenkov
⠀
1 час разбирали психологию инвестора и почему мы на самом деле не инвестируем.
⠀
2ой час работали над тем, чтобы наладить учет финансов и затем уже пошли ставить приложение Tinkoff инвестиции.
⠀
Те, у кого пока идут процедуры по открытию счета и доставке карты, не переживайте 🙂 все будет быстро.
⠀
Сегодня я еще планирую для Вас дописать пару видеоуроков, чтобы показать на какие кнопки жать, чтобы купить свою первую акцию (проверяйте почту).
⠀
С 19 декабря решил проводить прямые эфиры по четвергам и говорить про инвестиции ПРОСТЫМ ЯЗЫКОМ.
⠀
Ну а пока очередной #день_инвестора от 5/12/2019
⠀
Первичное Богатство:
⠀
Взяли 2 участка в Сочи, уже загнали трактора, готовим участки.
⠀
У нас их два по пять соток, на которых будет построено два дома из легко возводимых конструкций.
Срок строительства - 3 месяца.
⠀
Входной бюджет строительства 6-7 млн.руб. + затраты на сам участок.
⠀
🤝Прямо сейчас мы готовы купить еще один участок. И под этот новый проект нам необходимо порядка 10 млн. руб.
⠀
Стратегия: построить дом - продать дом 🙂
⠀
Вторичное Богатство:
⠀
Забираю залог из квартиры в Красной Поляне, так как Сбербанк по какой-то неводомой причине объект не одобрил.
⠀
Будем искать новый объект.
⠀
На выходных (8 декабря) с компанией 20-30 человек едем смотреть объекты в Поляне, Сочи, Адлере и т.д.
⠀
Можно записаться к нам, если мест хватит, пишите моему боту запрос (ссылка ниже)
⠀
Третичное Богатство:
⠀
Из-за дня рождения пропустил День Инвестора и подзатянул со сдачей отчета в коучинге по дивидендным акциям.
⠀
Заканчиваю прямо сегодня подбор активов из ETF для ядра моего портфеля (деньги уже на счету у Брокера)
⠀
Следующим этапом будет подбор активной части портфеля и… что-то еще 🙂 вперед пока не забегаю.
⠀
В IPO жду IPO Bill и IPO Sprout
⠀
Вчера в ходе интенсива в экспериментальный портфель взял 2 акции: Coca Cola и Starbucks
⠀
Со следующего года в эфирах буду пояснять почему беру ту или иную акцию (ПРОСТЫМ ЯЗЫКОМ)
⠀
Дисклеймер: все посты в этой рубрике не являются рекомендациями или инвестиционными идеями, это просто мой текущий инвестиционный опыт, который я фиксирую тут для себя, для нашего сообщества #городинвесторов… и может даже для своих детей🙂
⠀
Если хотите инвестировать со мной, напишите моему боту нужный запрос. @HodchenkovOfficialbot
⠀
1. Если вас интересует инвестирование какой-то суммы в мои проекты – напишите слово «инвестиции» и бот выдаст вам информацию о том, на каких условиях вы можете инвестировать вместе со мной.
⠀
2. Если вы хотите участвовать в просмотре объектов в Красной Поляне, Сочи, Адлере и т.д. - напишите слово «недвижимость»
⠀
3. Если вас интересует IPO – напишите слово «IPO», бот выдаст вам необходимые контакты.
⠀
#кодходченкова
⠀
#системная_неделя
⠀
#деньинвестора
⠀
#день_инвестора_ходченков
⠀
@hodchenkov
ЦЕЛУЮ НЕДЕЛЮ В СОЧИ СМОТРЮ УЧАСТКИ И НЕДВИЖКУ 🏗
На выходных торжественно запустили в Сочи основной клуб «Города Инвесторов»
Теперь игры/встречи/инвест-экскурсии тут будут проходить куда чаще.
Следите за новостями, я буду чаще бывать в Сочи и проводить игры по городам-миллионикам.
Да и сегодня знаменательный #день_инвестора от 12/12/2019, так как именно сегодня я проведу ПЕРВЫЙ эфир в Инстаграме по инвестициям.
Первичное Богатство:
Нашли недоценный участок в Сочи под деление и перепродажу. Ищем соинвесторов, готовы брать на этой неделе, пишите по контактам в конце поста.
Стратегия: купить - поделить - продать весной.
Участвовать в проекте, через наш инвест-пул можно тут: https://t.me/joinchat/AAAAAFMt-mo-ED_RLoZNkg
Вторичное Богатство:
Завершаю очень длинную эпопею с получением ипотеки на краснодарский объект, который держу на залоге аж с августа.
Альфа-Банк затребовал справки, так как я ИП, с 3-х других банков ЗА ГОД и заверенные банком.
Итого, это более 300 страниц пропечатанных, которые едут ко мне и на след. неделе надеюсь выйти на сделку.
Третичное Богатство:
По дивидедным акциям: подобрал ETF для ядра моего портфеля + пополнил еще счет брокера, на следующей неделе планирую закупать активы.
По IPO: XP + 26%
В экспериментальный портфель сегодня взял 1 акцию Verizon
Со следующего года в эфирах буду пояснять почему беру ту или иную акцию (ПРОСТЫМ, ЧЕЛОВЕЧЕСКИМ ЯЗЫКОМ)
На следующей неделе с 16 по 22 декабря веду практикум по созданию пассивного дохода на инвестициях.
https://gorodinvestorov.ru/marathon/?gcao=10425&gcpc=3b0ae
Дисклеймер: все посты в этой рубрике - это просто мой текущий инвестиционный опыт, который фиксирую тут для себя, для нашего сообщества #городинвесторов … и может даже для своих детей 🙂
⠀
Чтобы инвестировать со мной или с нашим пулом, напишите в чате запрос «инвестиции» или «недвижимость» моему боту-помощнику @HodchenkovOfficialbot, и он расскажет вам все условия.
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_ходченков
@hodchenkov
На выходных торжественно запустили в Сочи основной клуб «Города Инвесторов»
Теперь игры/встречи/инвест-экскурсии тут будут проходить куда чаще.
Следите за новостями, я буду чаще бывать в Сочи и проводить игры по городам-миллионикам.
Да и сегодня знаменательный #день_инвестора от 12/12/2019, так как именно сегодня я проведу ПЕРВЫЙ эфир в Инстаграме по инвестициям.
Первичное Богатство:
Нашли недоценный участок в Сочи под деление и перепродажу. Ищем соинвесторов, готовы брать на этой неделе, пишите по контактам в конце поста.
Стратегия: купить - поделить - продать весной.
Участвовать в проекте, через наш инвест-пул можно тут: https://t.me/joinchat/AAAAAFMt-mo-ED_RLoZNkg
Вторичное Богатство:
Завершаю очень длинную эпопею с получением ипотеки на краснодарский объект, который держу на залоге аж с августа.
Альфа-Банк затребовал справки, так как я ИП, с 3-х других банков ЗА ГОД и заверенные банком.
Итого, это более 300 страниц пропечатанных, которые едут ко мне и на след. неделе надеюсь выйти на сделку.
Третичное Богатство:
По дивидедным акциям: подобрал ETF для ядра моего портфеля + пополнил еще счет брокера, на следующей неделе планирую закупать активы.
По IPO: XP + 26%
В экспериментальный портфель сегодня взял 1 акцию Verizon
Со следующего года в эфирах буду пояснять почему беру ту или иную акцию (ПРОСТЫМ, ЧЕЛОВЕЧЕСКИМ ЯЗЫКОМ)
На следующей неделе с 16 по 22 декабря веду практикум по созданию пассивного дохода на инвестициях.
https://gorodinvestorov.ru/marathon/?gcao=10425&gcpc=3b0ae
Дисклеймер: все посты в этой рубрике - это просто мой текущий инвестиционный опыт, который фиксирую тут для себя, для нашего сообщества #городинвесторов … и может даже для своих детей 🙂
⠀
Чтобы инвестировать со мной или с нашим пулом, напишите в чате запрос «инвестиции» или «недвижимость» моему боту-помощнику @HodchenkovOfficialbot, и он расскажет вам все условия.
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_ходченков
@hodchenkov
Город Инвесторов. Закрытое сообщество
Генератор Пассивного Дохода
Недельный марафон по инвестированию 'Генератор Пассивного Дохода'
У ВСЕХ УЖЕ ПРАЗДНИКИ НА УМЕ, У МЕНЯ ПОКА ЕЩЕ ИНВЕСТИЦИИ 🏗
Как декабрь начнешь, так его и проведешь : ) Начали с просмотра объектов и земли вокруг Сочи и потому инвесторское настроение и драйв преследует меня до сих пор.
Итак, очередной #день_инвестора от 19/12/2019,
Первичное Богатство:
В планах на декабрь успеть купить 2 участка земли рядом с Адлером (Бесстужевское).
20 соток. 8 млн.рублей (прям)
Ищем соинвесторов, готовы брать край на следующей неделе, пишите по контактам в конце поста.
Стратегия: купить - поделить - продать весной (возможно построить дома)
Вторичное Богатство:
В понедельник выхожу на сделку с ипотечным плечом (9.5%) от Альфа-Банка по Краснодарской квартире в ЖК «Самолет» (в брони с августа)
Стратегия: Продать в течении года (скорее раньше) до сдачи ключей.
Есть 4 подтвержденных ипотеки, но под них буду делать другую стратегию.
Третичное Богатство:
По дивидедным акциям: Проверяю кредитные рейтинги у активов, которые выбраны для активной части ядра портфеля. Последний шаг перед непосредственной закупкой активов.
По IPO: NET зафиксировали (после 3-х месяцев ожидания ) + 18,5 %
В экспериментальный портфель взял 2 дня назад 3 акции: Tinkoff, Procter Gamble и Ford (просто чтобы урок записать для практикума)
Дисклеймер: все посты в этой рубрике - это просто мой текущий инвестиционный опыт, который фиксирую тут для себя, для нашего сообщества #городинвесторов … и может даже для своих детей 🙂
⠀
Чтобы инвестировать со мной или с нашим пулом, напишите в чате запрос «инвестиции» или «недвижимость» моему боту-помощнику @HodchenkovOfficialbot, и он расскажет вам все условия.
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_ходченков
@hodchenkov
Как декабрь начнешь, так его и проведешь : ) Начали с просмотра объектов и земли вокруг Сочи и потому инвесторское настроение и драйв преследует меня до сих пор.
Итак, очередной #день_инвестора от 19/12/2019,
Первичное Богатство:
В планах на декабрь успеть купить 2 участка земли рядом с Адлером (Бесстужевское).
20 соток. 8 млн.рублей (прям)
Ищем соинвесторов, готовы брать край на следующей неделе, пишите по контактам в конце поста.
Стратегия: купить - поделить - продать весной (возможно построить дома)
Вторичное Богатство:
В понедельник выхожу на сделку с ипотечным плечом (9.5%) от Альфа-Банка по Краснодарской квартире в ЖК «Самолет» (в брони с августа)
Стратегия: Продать в течении года (скорее раньше) до сдачи ключей.
Есть 4 подтвержденных ипотеки, но под них буду делать другую стратегию.
Третичное Богатство:
По дивидедным акциям: Проверяю кредитные рейтинги у активов, которые выбраны для активной части ядра портфеля. Последний шаг перед непосредственной закупкой активов.
По IPO: NET зафиксировали (после 3-х месяцев ожидания ) + 18,5 %
В экспериментальный портфель взял 2 дня назад 3 акции: Tinkoff, Procter Gamble и Ford (просто чтобы урок записать для практикума)
Дисклеймер: все посты в этой рубрике - это просто мой текущий инвестиционный опыт, который фиксирую тут для себя, для нашего сообщества #городинвесторов … и может даже для своих детей 🙂
⠀
Чтобы инвестировать со мной или с нашим пулом, напишите в чате запрос «инвестиции» или «недвижимость» моему боту-помощнику @HodchenkovOfficialbot, и он расскажет вам все условия.
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_ходченков
@hodchenkov
Instagram
#городинвесторов hashtag on Instagram • Photos and Videos
139 Posts - See Instagram photos and videos from ‘городинвесторов’ hashtag
СЕГОДНЯ ПОКУПАЮ ПЕРВЫЙ ETF, ETN и REIT 🏗
Сегодня, ровно в 17:30 когда после Рождества откроется американская биржа, покупаю первые в своей жизни
не акции, а именно НЕ российские ETF, ETN и REIT ( после долгого отбора, проверки и так далее).
Ядро фонда по числу лет займет 36% от объема инвестиций в этот вид активов.
В прямом эфире, но уже в следующем году расскажу поподробнее
Итак, очередной #день_инвестора от 26 /12/2019 (подпишитесь на хэштег кстати)
Первичное Богатство:
Внесли задаток за отличный участок рядом с Адлером (Бесстужевское).
Выкупать будем в январе, есть первые партнеры, но нужны еще люди.
20 соток. 8 млн.рублей (прям)
В нашем пуле инвесторов можно поучаствовать в этой сделке тут https://tg.ru.net/joinchat/AAAAAFMt-mrwU4awE4r-IQ
Стратегия: купить - поделить - продать весной (возможно построить дома)
Вторичное Богатство:
Подписал во вторник договор по 2-му в этом году объекту в Краснодаре с кредитным плечом (9.5%) от Альфа-Банка
Стратегия: Продать в ближайшие 8 месяцев до сдачи ключей.
На переговорах с моим человеком в Краснодаре, нашли еще 5 сладких объектов, по ним пишите на почту.
Третичное Богатство:
По дивидедным акциям: На праздниках буду подбирать активную часть портфеля, ядро уже собрано и сегодня закупается.
По IPO: ждем сильных предложений, пока есть для очень крупного инвестора инвестиция в компанию, которая делает дронов (пишите если интересно)
В экспериментальный портфель сегодня беру 1 акцию: KMB Kimberly Clark
Дисклеймер: все посты в этой рубрике - это просто мой текущий инвестиционный опыт, который фиксирую тут для себя, для нашего сообщества #городинвесторов … и может даже для своих детей 🙂
⠀
Чтобы инвестировать со мной или с нашим пулом, напишите в чате запрос «инвестиции» или «инвест пул» моему боту-помощнику @HodchenkovOfficialbot, и он расскажет вам все условия.
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_ходченков
@hodchenkov
Сегодня, ровно в 17:30 когда после Рождества откроется американская биржа, покупаю первые в своей жизни
не акции, а именно НЕ российские ETF, ETN и REIT ( после долгого отбора, проверки и так далее).
Ядро фонда по числу лет займет 36% от объема инвестиций в этот вид активов.
В прямом эфире, но уже в следующем году расскажу поподробнее
Итак, очередной #день_инвестора от 26 /12/2019 (подпишитесь на хэштег кстати)
Первичное Богатство:
Внесли задаток за отличный участок рядом с Адлером (Бесстужевское).
Выкупать будем в январе, есть первые партнеры, но нужны еще люди.
20 соток. 8 млн.рублей (прям)
В нашем пуле инвесторов можно поучаствовать в этой сделке тут https://tg.ru.net/joinchat/AAAAAFMt-mrwU4awE4r-IQ
Стратегия: купить - поделить - продать весной (возможно построить дома)
Вторичное Богатство:
Подписал во вторник договор по 2-му в этом году объекту в Краснодаре с кредитным плечом (9.5%) от Альфа-Банка
Стратегия: Продать в ближайшие 8 месяцев до сдачи ключей.
На переговорах с моим человеком в Краснодаре, нашли еще 5 сладких объектов, по ним пишите на почту.
Третичное Богатство:
По дивидедным акциям: На праздниках буду подбирать активную часть портфеля, ядро уже собрано и сегодня закупается.
По IPO: ждем сильных предложений, пока есть для очень крупного инвестора инвестиция в компанию, которая делает дронов (пишите если интересно)
В экспериментальный портфель сегодня беру 1 акцию: KMB Kimberly Clark
Дисклеймер: все посты в этой рубрике - это просто мой текущий инвестиционный опыт, который фиксирую тут для себя, для нашего сообщества #городинвесторов … и может даже для своих детей 🙂
⠀
Чтобы инвестировать со мной или с нашим пулом, напишите в чате запрос «инвестиции» или «инвест пул» моему боту-помощнику @HodchenkovOfficialbot, и он расскажет вам все условия.
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_ходченков
@hodchenkov
Instagram
#городинвесторов hashtag on Instagram • Photos and Videos
139 Posts - See Instagram photos and videos from ‘городинвесторов’ hashtag
ИНВЕСТИРУЮ ДАЖЕ НА ПРАЗДНИКАХ ✨
Традиция - есть традиция. Даже на праздниках я нашел 30 минут, чтобы сделать #день_инвестора
С небольшой задержкой, но все же публикую свой отчет.
#день_инвестора от 02/01/2020(не забудьте подписаться на хэштег)
Первичное Богатство:
Решили в этом году осваивать активно землю рядом с новой трассой на Сочи.
Прикупаем земли + будем строить по нашей ноу-хау технологии доходный апарт-отель.
Про возможность инвестировать в него вместе со мной проведу эфир на след. неделе.
Вторичное Богатство:
Забронировал сразу 4 квартиры бизнес-класса в Краснодаре на первой линии у реки Кубань.
2 для себя и по 1 штуке для 2-х друзей.
Стратегия: Продать в ближайшие 6 месяцев до сдачи ключей.
Новые Питерские и Сочинские объекты буду смотреть в январе
Третичное Богатство:
По дивидедным акциям: по итогу вчера купил первые активы в США для ядра своего фонда.
По IPO: ждем сильных предложений, пока есть предложение для очень крупного инвестора инвестиция в компанию, которая делает дронов (пишите если интересно)
В экспериментальный портфель сегодня беру 1 акцию: Colgate
Дисклеймер: все посты в этой рубрике - это просто мой текущий инвестиционный опыт, который фиксирую тут для себя, для нашего сообщества #городинвесторов … и может даже для своих детей 🙂
⠀
Чтобы инвестировать со мной или с нашим пулом, напишите в чате запрос «инвестиции» или «недвижимость» моему боту-помощнику @HodchenkovOfficialbot, и он расскажет вам все условия.
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_ходченков
@hodchenkov
Традиция - есть традиция. Даже на праздниках я нашел 30 минут, чтобы сделать #день_инвестора
С небольшой задержкой, но все же публикую свой отчет.
#день_инвестора от 02/01/2020(не забудьте подписаться на хэштег)
Первичное Богатство:
Решили в этом году осваивать активно землю рядом с новой трассой на Сочи.
Прикупаем земли + будем строить по нашей ноу-хау технологии доходный апарт-отель.
Про возможность инвестировать в него вместе со мной проведу эфир на след. неделе.
Вторичное Богатство:
Забронировал сразу 4 квартиры бизнес-класса в Краснодаре на первой линии у реки Кубань.
2 для себя и по 1 штуке для 2-х друзей.
Стратегия: Продать в ближайшие 6 месяцев до сдачи ключей.
Новые Питерские и Сочинские объекты буду смотреть в январе
Третичное Богатство:
По дивидедным акциям: по итогу вчера купил первые активы в США для ядра своего фонда.
По IPO: ждем сильных предложений, пока есть предложение для очень крупного инвестора инвестиция в компанию, которая делает дронов (пишите если интересно)
В экспериментальный портфель сегодня беру 1 акцию: Colgate
Дисклеймер: все посты в этой рубрике - это просто мой текущий инвестиционный опыт, который фиксирую тут для себя, для нашего сообщества #городинвесторов … и может даже для своих детей 🙂
⠀
Чтобы инвестировать со мной или с нашим пулом, напишите в чате запрос «инвестиции» или «недвижимость» моему боту-помощнику @HodchenkovOfficialbot, и он расскажет вам все условия.
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_ходченков
@hodchenkov
Instagram
#городинвесторов hashtag on Instagram • Photos and Videos
139 Posts - See Instagram photos and videos from ‘городинвесторов’ hashtag
ИНВЕСТИРУЕТЕ СО МНОЙ ПО ЧЕТВЕРГАМ ? ✨
Похоже я активно возвращаюсь в ресурсное состояние и уже сегодня полноценный #день_инвестора
#день_инвестора от 09/01/2020
Кстати, эта рубрика со следующей недели переедет в мой Телеграм-Канал, так как не нашла отклика в Инстаграмм (и лайков и комментов не особо 😕)
Первичное Богатство:
Весь фокус в первый квартал на проект «Темнолесье»
Будем строить по нашей ноу-хау технологии доходный апарт-отель с ежемесячными выплатами инвесторам.
Если хотите вместе со мной создать устойчивый денежный поток на Краснодарском туристическом рынке - пишите «инвестиции»/«инвест-пул» моему боту-помощнику @HodchenkovOfficialbot, и он расскажет вам все условия
Вторичное Богатство:
Жду одобрения по ипотеке от 2-х банков, которые ещё не очнулись от праздников
Буду брать 2 квартиры, про которые писал в прошлом посте
+ жду новых одобрений от Сбербанка, чтобы взять 3 объекта в Сочи
Стратегия: купить с кредитным плечом и продать до конца 2020 года.
Новые Питерские объекты ждут своей очереди
Третичное Богатство:
По дивидедным акциям: докупаю ETF фондов для ядра каждую неделю на автомате (скоро расскажу как)
По IPO: изучаю 1 Life Healthcare, возможно зайдём в январе (даты пока нет)
В экспериментальный портфель сегодня беру 1 акцию: Western Union
Дисклеймер: все посты в этой рубрике - это просто мой текущий инвестиционный опыт, который фиксирую тут для себя, для нашего сообщества #городинвесторов … и может даже для своих детей 🙂
Чтобы инвестировать со мной или с нашим пулом, напишите в чате запрос «инвестиции» или «инвест-пул» моему боту-помощнику @HodchenkovOfficialbot, и он расскажет вам все условия.
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_ходченков
@hodchenkov
Похоже я активно возвращаюсь в ресурсное состояние и уже сегодня полноценный #день_инвестора
#день_инвестора от 09/01/2020
Кстати, эта рубрика со следующей недели переедет в мой Телеграм-Канал, так как не нашла отклика в Инстаграмм (и лайков и комментов не особо 😕)
Первичное Богатство:
Весь фокус в первый квартал на проект «Темнолесье»
Будем строить по нашей ноу-хау технологии доходный апарт-отель с ежемесячными выплатами инвесторам.
Если хотите вместе со мной создать устойчивый денежный поток на Краснодарском туристическом рынке - пишите «инвестиции»/«инвест-пул» моему боту-помощнику @HodchenkovOfficialbot, и он расскажет вам все условия
Вторичное Богатство:
Жду одобрения по ипотеке от 2-х банков, которые ещё не очнулись от праздников
Буду брать 2 квартиры, про которые писал в прошлом посте
+ жду новых одобрений от Сбербанка, чтобы взять 3 объекта в Сочи
Стратегия: купить с кредитным плечом и продать до конца 2020 года.
Новые Питерские объекты ждут своей очереди
Третичное Богатство:
По дивидедным акциям: докупаю ETF фондов для ядра каждую неделю на автомате (скоро расскажу как)
По IPO: изучаю 1 Life Healthcare, возможно зайдём в январе (даты пока нет)
В экспериментальный портфель сегодня беру 1 акцию: Western Union
Дисклеймер: все посты в этой рубрике - это просто мой текущий инвестиционный опыт, который фиксирую тут для себя, для нашего сообщества #городинвесторов … и может даже для своих детей 🙂
Чтобы инвестировать со мной или с нашим пулом, напишите в чате запрос «инвестиции» или «инвест-пул» моему боту-помощнику @HodchenkovOfficialbot, и он расскажет вам все условия.
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_ходченков
@hodchenkov
Instagram
#городинвесторов hashtag on Instagram • Photos and Videos
139 Posts - See Instagram photos and videos from ‘городинвесторов’ hashtag
9 ИЗ 10 НЕ ИНВЕСТИРУЮТ 🤦
Прямо сейчас я на закрытой тусовке сильных предпринимателей в Красной Поляне, которые зарабатывают от 10-20 млн.рублей в год и до бесконечности….
И знаете, что удивительно?
ОНИ НЕ ИНВЕСТИРУЮТ!
Да что уж там, 9 из 10 просто толком не откладывают деньги и хорошо если успели машину и дом купить.
Не будь как они 🙂
Задумайся сколько денег уже побывало в твоих руках за эти 10 лет.
И начни уже инвестировать, дружище!
#день_инвестора от 16/01/2020
Первичное Богатство:
Продолжаю разрабатывать с партнером проект «Темнолесье»
В феврале будет больше информации, оставайтесь на связи
Будем строить по нашей ноу-хау технологии доходный апарт-отель.
И будет возможность отдыхать там для моих читателей на супер-условиях.
Если хотите вместе со мной создать устойчивый денежный поток на объемном Краснодарском туристическом рынке - пишите слово «инвестиции» или «недвижимость» моему боту-помощнику @HodchenkovOfficialbot, и он расскажет вам все условия.
Вторичное Богатство:
Все еще жду одобрения по ипотеке от 2-х банков по 2-ум Краснодарским квартирам.
+ все еще жду новых одобрений от Сбербанка, чтобы взять еще 3 объекта в Сочи
Стратегия: купить с кредитным плечом и продать до конца 2020 года.
Еду в Питер в понедельник, смотреть там несколько объектов.;
Третичное Богатство:
По дивидендным акциям: настроил полностью автоматическое пополнение счета и за 5 минут в неделю докупаю активы.
По IPO: жду новых предложений, пока так себе предложение
В экспериментальный портфель сегодня беру 1 акцию FedEx
Дисклеймер: все посты в этой рубрике - это просто мой текущий инвестиционный опыт, который фиксирую тут для себя, для нашего сообщества #городинвесторов … и может даже для своих детей 🙂
Чтобы инвестировать со мной или с нашим пулом, напишите в чате запрос «инвестиции» или «недвижимость» моему боту-помощнику @HodchenkovOfficialbot, и он расскажет вам все условия.
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_ходченков
@hodchenkov
Прямо сейчас я на закрытой тусовке сильных предпринимателей в Красной Поляне, которые зарабатывают от 10-20 млн.рублей в год и до бесконечности….
И знаете, что удивительно?
ОНИ НЕ ИНВЕСТИРУЮТ!
Да что уж там, 9 из 10 просто толком не откладывают деньги и хорошо если успели машину и дом купить.
Не будь как они 🙂
Задумайся сколько денег уже побывало в твоих руках за эти 10 лет.
И начни уже инвестировать, дружище!
#день_инвестора от 16/01/2020
Первичное Богатство:
Продолжаю разрабатывать с партнером проект «Темнолесье»
В феврале будет больше информации, оставайтесь на связи
Будем строить по нашей ноу-хау технологии доходный апарт-отель.
И будет возможность отдыхать там для моих читателей на супер-условиях.
Если хотите вместе со мной создать устойчивый денежный поток на объемном Краснодарском туристическом рынке - пишите слово «инвестиции» или «недвижимость» моему боту-помощнику @HodchenkovOfficialbot, и он расскажет вам все условия.
Вторичное Богатство:
Все еще жду одобрения по ипотеке от 2-х банков по 2-ум Краснодарским квартирам.
+ все еще жду новых одобрений от Сбербанка, чтобы взять еще 3 объекта в Сочи
Стратегия: купить с кредитным плечом и продать до конца 2020 года.
Еду в Питер в понедельник, смотреть там несколько объектов.;
Третичное Богатство:
По дивидендным акциям: настроил полностью автоматическое пополнение счета и за 5 минут в неделю докупаю активы.
По IPO: жду новых предложений, пока так себе предложение
В экспериментальный портфель сегодня беру 1 акцию FedEx
Дисклеймер: все посты в этой рубрике - это просто мой текущий инвестиционный опыт, который фиксирую тут для себя, для нашего сообщества #городинвесторов … и может даже для своих детей 🙂
Чтобы инвестировать со мной или с нашим пулом, напишите в чате запрос «инвестиции» или «недвижимость» моему боту-помощнику @HodchenkovOfficialbot, и он расскажет вам все условия.
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_ходченков
@hodchenkov
❌ ТЕПЕРЬ У МЕНЯ НЕТ АКТИВОВ В ПИТЕРЕ 🏢
В понедельник наконец продал последнюю квартиру в Питере из той легендарной партии в конце 2014 года, когда я взял махом сразу 8 ипотек и через 1,5 месяц доллар и евро взлетел до 100 рублей и более.
Волосы седые тогда начали расти даже на спине 😂
Жил то я тогда в Испании и получая доходы в рублях, расходы у меня были в евро.
Зато мобилизация от того случая помогла мне в следующие 5 лет сильно взлететь в доходах.
И знаете что?
По итогу эти квартиры вышли все в плюс, за счет кредитного плеча и уменьшения кредитной ставки.
Итак, теперь у меня НЕТ активов в Питере, только 2 пассивных квартиры
В Питере будут новые активы, но это уже будет либо коммерция, либо Апарты в сдачу.
Зато других активов с 2014 года у меня прибавилось.
Итак, поехали - #день_инвестора от 23/01/2020
Первичное Богатство:
Готовим презентацию по апарт-отелю, встречаемся каждую неделю
Через пару недель думаю уже запустимся и будет информация.
Нужно прикупать землю вокруг, нужны инвесторы суммарно на 1-2 млн. Рублей, но очень срочно.
Решение надо принять край до понедельника.
Чтобы инвестировать со мной - пишите слово «инвестиции» или «недвижимость» моему боту-помощнику @HodchenkovOfficialbot, и он расскажет вам все условия и как со мной связаться.
Вторичное Богатство:
Получил одобрение от банка Дом.рф и жду одобрение от «Росбанка» на 2 Краснодарские квартиры в бизнес-классе с видом на реку (видовые)
Стратегия: купить с кредитным плечом и продать до конца 2020 года.
Жду февраля, чтобы входить в следующие объекты в Сочи.
Третичное Богатство:
По дивидендным акциям: настроил полностью автоматическое пополнение счета и за 5 минут в неделю докупаю активы.
По IPO: 31 января жду IPO 1Life Healthcare
В экспериментальный портфель взял: 10 акций Газпрома (не спрашивайте почему 😂 )
Дисклеймер: все посты в этой рубрике - это просто мой текущий инвестиционный опыт, который фиксирую тут для себя, для нашего сообщества #городинвесторов … и может даже для своих детей 🙂
Чтобы инвестировать со мной или с моим пулом, напишите в чате запрос «инвестиции» или «недвижимость» моему боту-помощнику @HodchenkovOfficialbot, и он расскажет вам все условия и как со мной связаться.
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_ходченков
@hodchenkov
В понедельник наконец продал последнюю квартиру в Питере из той легендарной партии в конце 2014 года, когда я взял махом сразу 8 ипотек и через 1,5 месяц доллар и евро взлетел до 100 рублей и более.
Волосы седые тогда начали расти даже на спине 😂
Жил то я тогда в Испании и получая доходы в рублях, расходы у меня были в евро.
Зато мобилизация от того случая помогла мне в следующие 5 лет сильно взлететь в доходах.
И знаете что?
По итогу эти квартиры вышли все в плюс, за счет кредитного плеча и уменьшения кредитной ставки.
Итак, теперь у меня НЕТ активов в Питере, только 2 пассивных квартиры
В Питере будут новые активы, но это уже будет либо коммерция, либо Апарты в сдачу.
Зато других активов с 2014 года у меня прибавилось.
Итак, поехали - #день_инвестора от 23/01/2020
Первичное Богатство:
Готовим презентацию по апарт-отелю, встречаемся каждую неделю
Через пару недель думаю уже запустимся и будет информация.
Нужно прикупать землю вокруг, нужны инвесторы суммарно на 1-2 млн. Рублей, но очень срочно.
Решение надо принять край до понедельника.
Чтобы инвестировать со мной - пишите слово «инвестиции» или «недвижимость» моему боту-помощнику @HodchenkovOfficialbot, и он расскажет вам все условия и как со мной связаться.
Вторичное Богатство:
Получил одобрение от банка Дом.рф и жду одобрение от «Росбанка» на 2 Краснодарские квартиры в бизнес-классе с видом на реку (видовые)
Стратегия: купить с кредитным плечом и продать до конца 2020 года.
Жду февраля, чтобы входить в следующие объекты в Сочи.
Третичное Богатство:
По дивидендным акциям: настроил полностью автоматическое пополнение счета и за 5 минут в неделю докупаю активы.
По IPO: 31 января жду IPO 1Life Healthcare
В экспериментальный портфель взял: 10 акций Газпрома (не спрашивайте почему 😂 )
Дисклеймер: все посты в этой рубрике - это просто мой текущий инвестиционный опыт, который фиксирую тут для себя, для нашего сообщества #городинвесторов … и может даже для своих детей 🙂
Чтобы инвестировать со мной или с моим пулом, напишите в чате запрос «инвестиции» или «недвижимость» моему боту-помощнику @HodchenkovOfficialbot, и он расскажет вам все условия и как со мной связаться.
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_ходченков
@hodchenkov
🎥 ДЕНЬ ИНВЕСТОРА С ФЕВРАЛЯ БУДЕТ В ПРЯМОМ ЭФИРЕ.
Хорошая новость, теперь по четвергам у меня будут проходить прямой эфир по инвестициям.
Думаю над темой первого эфира, накидайте в инстаграме под последним постом идеи, если есть.
Говорить будем о том как начать, как не потерять деньги, во что сейчас актуально вкладывать, как использовать деньги банков и так далее.
Итак, поехали - #день_инвестора от 30/01/2020
Первичное Богатство:
На этой неделе ничего не беру, но активно присматриваюсь к земле в Сочи.
Нашли участки с дорогами, газом (!), но без света.
Потому дешево, но я то 2 года сам жил на солнечных батареях и понимаю как поставить станцию на 5-10 квт и как это сделать максимально дешево.
А учитывая инсайдерскую информацию, что скоро электросети будут выкупать лишние солнечные киловаты, ну вообщем я крепко задумался. Надо будет поговорить с теми, кто уже купил там участки и УЖЕ (!) живет от солнца
Туда вроде как нужны будут со-инвесторы, но это не точно 🙂
Чтобы инвестировать со мной или с моим сообществом инвесторов,- пишите слово «инвестиции» или «недвижимость» моему боту-помощнику @HodchenkovOfficialbot, и он расскажет вам все условия и как со мной связаться.
Вторичное Богатство:
Взял позавчера + 1 квартиру со сдачей через полгода (писал в прошлом посте)
Прогноз доходности за полгода 60-80%, то есть по сути 120-160% годовых.
Но поживем - увидем, пока у меня не было такой доходности в недвижке.
И к слову такая доходность в этой стратегии возможна только за счет кредитного плеча и крайне редкого объекта.
Короче, можете говорить что мне просто повезло 🙂 😂😂😂
2-ую такую же я беру в будущий вторник в том же банке, одобрили мне 2-ой кредит СРАЗУ ЖЕ.
Рисков минимум, так как дом уже готов - осталось сдать его в эксплуатацию.
Стратегия: купить с кредитным плечом и продать до конца 2020 года.
Жду 1 февраля, чтобы сделать новый запрос на ипотеку по Сочинским объектам.
Итого только за последние пол-года взято 9 доходных объектов (учитывая будущую квартиру во вторник)
Третичное Богатство:
По дивидендным акциям: отобрал 10 акций из списка дивидендных чемпионов и завтра планирую их покупать если деньги долетят до биржи.
По IPO: Пополнил депозит и захожу завтра по максимум, что позволит аллокация в IPO 1Life Healthcare
В экспериментальный портфель взял 1 акцию LNT (Alliant Energy)
Дисклеймер: все посты в этой рубрике - это просто мой текущий инвестиционный опыт, который фиксирую тут для себя, для нашего сообщества #городинвесторов … и может даже для своих детей 🙂
Чтобы инвестировать со мной или с моим сообществом инвесторов, напишите в чате запрос «инвестиции» или «недвижимость» моему боту-помощнику @HodchenkovOfficialbot, и он расскажет вам все условия и как со мной связаться.
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_ходченков
@hodchenkov
Хорошая новость, теперь по четвергам у меня будут проходить прямой эфир по инвестициям.
Думаю над темой первого эфира, накидайте в инстаграме под последним постом идеи, если есть.
Говорить будем о том как начать, как не потерять деньги, во что сейчас актуально вкладывать, как использовать деньги банков и так далее.
Итак, поехали - #день_инвестора от 30/01/2020
Первичное Богатство:
На этой неделе ничего не беру, но активно присматриваюсь к земле в Сочи.
Нашли участки с дорогами, газом (!), но без света.
Потому дешево, но я то 2 года сам жил на солнечных батареях и понимаю как поставить станцию на 5-10 квт и как это сделать максимально дешево.
А учитывая инсайдерскую информацию, что скоро электросети будут выкупать лишние солнечные киловаты, ну вообщем я крепко задумался. Надо будет поговорить с теми, кто уже купил там участки и УЖЕ (!) живет от солнца
Туда вроде как нужны будут со-инвесторы, но это не точно 🙂
Чтобы инвестировать со мной или с моим сообществом инвесторов,- пишите слово «инвестиции» или «недвижимость» моему боту-помощнику @HodchenkovOfficialbot, и он расскажет вам все условия и как со мной связаться.
Вторичное Богатство:
Взял позавчера + 1 квартиру со сдачей через полгода (писал в прошлом посте)
Прогноз доходности за полгода 60-80%, то есть по сути 120-160% годовых.
Но поживем - увидем, пока у меня не было такой доходности в недвижке.
И к слову такая доходность в этой стратегии возможна только за счет кредитного плеча и крайне редкого объекта.
Короче, можете говорить что мне просто повезло 🙂 😂😂😂
2-ую такую же я беру в будущий вторник в том же банке, одобрили мне 2-ой кредит СРАЗУ ЖЕ.
Рисков минимум, так как дом уже готов - осталось сдать его в эксплуатацию.
Стратегия: купить с кредитным плечом и продать до конца 2020 года.
Жду 1 февраля, чтобы сделать новый запрос на ипотеку по Сочинским объектам.
Итого только за последние пол-года взято 9 доходных объектов (учитывая будущую квартиру во вторник)
Третичное Богатство:
По дивидендным акциям: отобрал 10 акций из списка дивидендных чемпионов и завтра планирую их покупать если деньги долетят до биржи.
По IPO: Пополнил депозит и захожу завтра по максимум, что позволит аллокация в IPO 1Life Healthcare
В экспериментальный портфель взял 1 акцию LNT (Alliant Energy)
Дисклеймер: все посты в этой рубрике - это просто мой текущий инвестиционный опыт, который фиксирую тут для себя, для нашего сообщества #городинвесторов … и может даже для своих детей 🙂
Чтобы инвестировать со мной или с моим сообществом инвесторов, напишите в чате запрос «инвестиции» или «недвижимость» моему боту-помощнику @HodchenkovOfficialbot, и он расскажет вам все условия и как со мной связаться.
#кодходченкова
#системная_неделя
#деньинвестора
#день_инвестора_ходченков
@hodchenkov
📌 В апреле Berkshire Hathaway распродала все принадлежавшие ей акции четырех крупнейших авиакомпаний США:
▪️United Airlines Holdings
▪️American Airlines Group
▪️Delta Air Lines
▪️Southwest Airlines
"Мир изменился для авиакомпаний. И я не знаю, как он изменился, но надеюсь, что ситуация исправится достаточно быстро"
Что Вам делать с этой информацией расскажу сегодня в 12:00 в прямом эфире на #деньинвестора
@hodchenkov
▪️United Airlines Holdings
▪️American Airlines Group
▪️Delta Air Lines
▪️Southwest Airlines
"Мир изменился для авиакомпаний. И я не знаю, как он изменился, но надеюсь, что ситуация исправится достаточно быстро"
Что Вам делать с этой информацией расскажу сегодня в 12:00 в прямом эфире на #деньинвестора
@hodchenkov
КАК ИЛОН МАСК ЗАРАБОТАЛ ЗА ДЕНЬ + $7 МЛРД💰
⠀
Акции Tesla в понедельник достигли своего исторического максимума ($1845,86 за бумагу)
❗️Торги закрылись ростом акций на 11,2%.
⠀
Стоимость акций подскочила после того, как аналитик компании по управлению капиталом Wedbush Дэн Айвс повысил свой прогноз цены на бумаги компании до $1900.
⠀
Сейчас Tesla 👉 самый дорогой автопроизводитель в мире с рыночной капитализацией $342,1 млрд, она стоит больше Ford, Ferrari, General Motors и BMW вместе взятых. При этом компания производит существенно меньше автомобилей, чем конкуренты, например Ford или Toyota, которая и уступила Tesla первое место по капитализации, отмечает Forbes👍
⠀
Благодаря такому росту цен на акции Tesla, состояние Илона Маска за этот день увеличилось сразу на $7 млрд💰Это позволило миллиардеру вернуться в первую пятерку миллиардеров мира.
Ну Вы конечно не Илон Маск, но все же успеть за жизнь сделать $1-2 миллиона вполне можете успеть, если будете соблюдать со мной #деньинвестора
А вот и очередной отчет на #день_инвестора #34_неделя
Первичное Богатство:
✅ Проект «TerraNemus» - занялись плотно страхованием зданий, готовимся к остеклению всех зданий на территории горно-климатического курорта. В сентябре будет сформировано предложение инвесторам войти во 2-ую очередь комплекса;
✅ Земля в Сочи Как и писал на прошлой неделе, прорабатываем идею строительства тематического клубного поселка для онлайн предпринимателей и их семей с бассейном и коворкингом. Как будут понятны цифры по проекту, приступим к поиску земли.
Вторичное Богатство:
✅ Проект «Оазис-1 » в Сочи: - закончили создание PDF презентации проекта, приступаем к созданию видео-ролика. Параллельно происходит переоформление земли и перенос электрических столбов
✅ Краснодарский край: Мне предлагают хорошую землю в районе Анапы для строительства коттеджного поселка. Задумался… но похоже у меня уже лимит по проектам в этом году. Передам сделку в наше сообщество.
Третичное Богатство:
✅ По дивидендным чемпионам США, КАНАДЫ И ЕВРОПЫ: сделал свежую выборку по итогам июля и добавил в портфель 3 новых дивидендных чемпионов, которые уже более 16 лет увеличивают выплату дивидендов в долларах США
✅ По IPO: Все еще жду получения статуса квалифицированного инвестора во Freedom Finance, чтобы вернуть возможность участия в IPO. По итогу пропускаю уже 4 штуки. Отпуск 🙂 Но зафиксировал на этой неделе ADCT +97% за 3 месяца.
✅ В #портфель_для_аннабель Продал подарочные акции от Тинькофф и на выручку + 10 500 рублей, было куплено:
⁃ Куплено 10 облигаций РОСНАНО АО 08 (RU000A1008V9) по курсу 1041 руб. на сумму 10718.6 руб.
⁃ Приобретено 3 акции FinEx MSCI China UCITS ETF USD Share Class (FXCN) по курсу 3610 руб. на сумму 10830 руб. в рамках ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ закупки в #портфель_для_аннабель
⁃ Приобретена 1 акция Prudential Financial Inc (PRU) по курсу $71.02 на сумму $70.48 в рамках ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ закупки в #портфель_для_аннабель
⁃ Куплены 2 акции Marathon Petroleum Corp (MPC) по курсу $38.52 на сумму $76.8 в рамках ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ закупки в #портфель_для_аннабель
⁃ Куплена 1 акция General Dynamics Corporation (GD) по курсу $157.92 на сумму $157.44 в рамках ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ закупки в #портфель_для_аннабель
⁃ Куплено 2 акции Newmont Goldcorp Corp (NEM) по курсу $70.87 на сумму $66.45 в рамках ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ закупки в #портфель_для_аннабель
✅ Для портфеля моей мастер-группы «Фин.Активация» взял доходных, но надежных корпоративных облигаций
✅ Криптовалюта: На этой неделе решил докупить немного биткойна, так как портфель по эфириуму у меня уже приближается к установленным целевым значениям.
‼️ Дисклеймер (отказ от ответственности):
📌 Все посты в этой рубрике - НЕ являются сигналами к покупке ценных бумаг или индивидуальными инвестиционными рекомендациями.
Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ, изучите этот вопрос со всех сторон и прежде всего возьмите на себя ответственность и все риски связанные с инвестициями
⠀
Акции Tesla в понедельник достигли своего исторического максимума ($1845,86 за бумагу)
❗️Торги закрылись ростом акций на 11,2%.
⠀
Стоимость акций подскочила после того, как аналитик компании по управлению капиталом Wedbush Дэн Айвс повысил свой прогноз цены на бумаги компании до $1900.
⠀
Сейчас Tesla 👉 самый дорогой автопроизводитель в мире с рыночной капитализацией $342,1 млрд, она стоит больше Ford, Ferrari, General Motors и BMW вместе взятых. При этом компания производит существенно меньше автомобилей, чем конкуренты, например Ford или Toyota, которая и уступила Tesla первое место по капитализации, отмечает Forbes👍
⠀
Благодаря такому росту цен на акции Tesla, состояние Илона Маска за этот день увеличилось сразу на $7 млрд💰Это позволило миллиардеру вернуться в первую пятерку миллиардеров мира.
Ну Вы конечно не Илон Маск, но все же успеть за жизнь сделать $1-2 миллиона вполне можете успеть, если будете соблюдать со мной #деньинвестора
А вот и очередной отчет на #день_инвестора #34_неделя
Первичное Богатство:
✅ Проект «TerraNemus» - занялись плотно страхованием зданий, готовимся к остеклению всех зданий на территории горно-климатического курорта. В сентябре будет сформировано предложение инвесторам войти во 2-ую очередь комплекса;
✅ Земля в Сочи Как и писал на прошлой неделе, прорабатываем идею строительства тематического клубного поселка для онлайн предпринимателей и их семей с бассейном и коворкингом. Как будут понятны цифры по проекту, приступим к поиску земли.
Вторичное Богатство:
✅ Проект «Оазис-1 » в Сочи: - закончили создание PDF презентации проекта, приступаем к созданию видео-ролика. Параллельно происходит переоформление земли и перенос электрических столбов
✅ Краснодарский край: Мне предлагают хорошую землю в районе Анапы для строительства коттеджного поселка. Задумался… но похоже у меня уже лимит по проектам в этом году. Передам сделку в наше сообщество.
Третичное Богатство:
✅ По дивидендным чемпионам США, КАНАДЫ И ЕВРОПЫ: сделал свежую выборку по итогам июля и добавил в портфель 3 новых дивидендных чемпионов, которые уже более 16 лет увеличивают выплату дивидендов в долларах США
✅ По IPO: Все еще жду получения статуса квалифицированного инвестора во Freedom Finance, чтобы вернуть возможность участия в IPO. По итогу пропускаю уже 4 штуки. Отпуск 🙂 Но зафиксировал на этой неделе ADCT +97% за 3 месяца.
✅ В #портфель_для_аннабель Продал подарочные акции от Тинькофф и на выручку + 10 500 рублей, было куплено:
⁃ Куплено 10 облигаций РОСНАНО АО 08 (RU000A1008V9) по курсу 1041 руб. на сумму 10718.6 руб.
⁃ Приобретено 3 акции FinEx MSCI China UCITS ETF USD Share Class (FXCN) по курсу 3610 руб. на сумму 10830 руб. в рамках ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ закупки в #портфель_для_аннабель
⁃ Приобретена 1 акция Prudential Financial Inc (PRU) по курсу $71.02 на сумму $70.48 в рамках ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ закупки в #портфель_для_аннабель
⁃ Куплены 2 акции Marathon Petroleum Corp (MPC) по курсу $38.52 на сумму $76.8 в рамках ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ закупки в #портфель_для_аннабель
⁃ Куплена 1 акция General Dynamics Corporation (GD) по курсу $157.92 на сумму $157.44 в рамках ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ закупки в #портфель_для_аннабель
⁃ Куплено 2 акции Newmont Goldcorp Corp (NEM) по курсу $70.87 на сумму $66.45 в рамках ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ закупки в #портфель_для_аннабель
✅ Для портфеля моей мастер-группы «Фин.Активация» взял доходных, но надежных корпоративных облигаций
✅ Криптовалюта: На этой неделе решил докупить немного биткойна, так как портфель по эфириуму у меня уже приближается к установленным целевым значениям.
‼️ Дисклеймер (отказ от ответственности):
📌 Все посты в этой рубрике - НЕ являются сигналами к покупке ценных бумаг или индивидуальными инвестиционными рекомендациями.
Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ, изучите этот вопрос со всех сторон и прежде всего возьмите на себя ответственность и все риски связанные с инвестициями