БЛИЖАЙШИЕ 2 НЕДЕЛИ БУДУ НА МОРСКОЙ ПРАКТИКЕ 🌊
⠀
Я редко делюсь на этом канале моментами из личной жизни, в основном публикую инвест. отчеты и полезную информацию про финансы и инвестиции, но, возможно, стоит чуть больше писать и о себе.
⠀
🔽🔽🔽
⠀
В ближайшие пару недель я буду повышать свою квалификацию яхтенного шкипера (это как права на автомобиль, только на яхту).
⠀
⚡️Такие «права» дают возможность практически в каждой точке мира арендовать яхту сроком от 1 недели.
⠀
🛫Так как я сегодня весь день в перелетах, прямого эфира в Instagram не будет.
⠀
Очередной отчёт за #14_неделя 2021 года.
⠀
1️⃣ Первичное Богатство
⠀
✅ Земля в Сочи «Дом по цене Квартиры-2»
⠀
Открыли пул для сбора инвестиций на вторую очередь покупки земельных участков вокруг Сочи, цены уверенно продолжают расти.
⠀
Мы нашли еще несколько участков и в нашем сообществе опубликовали эти сделки.
⠀
По самому проекту подробный отчет уже есть в закрытом чате инвесторов, коротко могу сказать, что несмотря на все бюрократические заморочки Сочи, мы уже на финальной стадии получения разрешений на строительство и надеемся в этом месяце уже загнать строительную технику на участок.
⠀
2️⃣Вторичное Богатство
⠀
✅ Недвижимость в Москве
⠀
Начал для диверсификации по инвестициям в недвижимости искать интересные проекты в Москве, есть несколько вариантов, в будущем буду отчитываться и по Москве.
⠀
✅ Недвижимость в Сочи
⠀
Подобрал несколько новых объектов, на данный момент сравниваем их между собой.
⠀
✅ Краснодар
⠀
Здесь тишина.
⠀
3️⃣Третичное Богатство
⠀
✅ Портфель на Interactive Brokers
⠀
Завтра делаю закупку по свежей отборке див. аристократов США
⠀
Кстати, доходность за последний год по этой стратегии у меня обогнала рост индекса S& P 500 (более 40%)
⠀
✅ По IPO
⠀
На этой неделе зафиксировал прибыль по #COUR и #ACHL (конкретные пропорции можно посмотреть на нашем закрытом канале по IPO).
⠀
#COUR (Coursera ) +72%🚀
⠀
#ACHL (Achilles Therapeutics) -3, 6%🔻
⠀
✅ #портфель_для_аннабель
⠀
Купил наконец ещё одну акцию Apple + усилил текущие позиции в портфеле китайских компаний.
⠀
Ссылка на полный отчет за март будет завтра с утра.
⠀
✅ Портфель «Фин. Активация»
⠀
Продолжаем докупать на коррекции активы китайских компаний + на сдачу взяли отличный REIT (Real Estate Investment Trust), который уже скоро, я ожидаю, восстановит докризисный уровень дивидендов.
⠀
✅ Криптовалюта
⠀
Возможно, скоро начнётся сезон альткоинов, наблюдаю пристально за остатками своего криптопортфеля в альткоинах и, если будут большие взлеты, то планирую фиксировать прибыль.
⠀
‼️ Дисклеймер (отказ от ответственности):
⠀
📌 Все посты в этой рубрике - НЕ являются сигналами к покупке ценных бумаг или индивидуальными инвестиционными рекомендациями.
⠀
Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ, изучите этот вопрос со всех сторон, создайте с компетентным специалистом ЛФП (Личный Финансовый План) и прежде всего возьмите на себя ответственность и все возможные риски, связанные с инвестициями.
⠀
❇️ Канал «Активы» - это всего лишь мой текущий и инвестиционный опыт/эксперимент, который я фиксирую для себя, для читателей канала «АКТИВЫ», для нашего сообщества «Город Инвесторов»… и в какой-то мере даже для своих детей 🙂
⠀
❇️ Чтобы инвестировать ВМЕСТЕ СО МНОЙ каждую неделю, ПРИХОДИ В ПОНЕДЕЛЬНИК НА ПЕРВУЮ ВСТРЕЧУ 👇👇
⠀
Недельный ИНВЕСТ-ПРАКТИКУМ: Пассивный Доход. На Автомате - 2021.

⠀
#день_инвестора #14_неделя #2021
⠀
@hodchenkov

НЕСОСТОЯВШИЙСЯ ОТДЫХ ЦЕНОЙ 32 МРЛД РУБЛЕЙ💸

Именно на такую сумму забронировали туры в Турцию на ближайшие 1,5 месяца наши с вами соотечественники и будущее этих денег неизвестно…

Вполне, возможно, это такой хитрый способ поддержать российский туризм и в ближайший туристический сезон оставить деньги в стране.

Как думаете, кто выиграет от этой ситуации?

Безусловно, это юг России, куда теперь после очередных ограничений поедут туристы на ближайший летний сезон☀️.

⏩Кстати, я сейчас нахожусь в средиземном море в Турции и вижу всю эту ситуацию с локдауном изнутри, в одном из ближайших эфиров прокомментирую.

Я обязательно вернусь к нашей встрече с 30 апреля по 2 мая в Крыму, чтобы не пропустить большую Крымскую игру «Денежный поток»: https://gc.gorodinvestorov.ru/cashflow-krym

Очередной отчёт за #15_неделя 2021 года.

1️⃣ Первичное Богатство

✅ Земля в Сочи «Дом по цене Квартиры-2»

Прямо сегодня пройдет сделка по еще одному земельному участку под будущую коттеджную застройку.

Для информации: стоимость кв.м в Сочи достигла 1 млн.руб🤑.

Сам бы не поверил, но уже видел своими глазами и даже несколько раз перепроверил эту информацию.

2️⃣Вторичное Богатство

✅ Недвижимость в Москве:

Буду брать объекты в конце мая, те которые изучал до этого уже ушли.

Хорошие сделки быстро уходят…

✅ Недвижимость в Сочи:

Подобрал три объекта, как только вернусь из Турции, думаю, в мае их брать.

По уже закупленным объектам в этом году ничего продавать не планируем.

✅ Краснодар:

Новостей пока нет.

3️⃣Третичное Богатство

✅ Портфель на Interactive Brokers:

Провел большую апрельскую закупку дивидендных чемпионов и взял несколько REIT США и Европы (доходность в евро).

✅ По IPO:

На этой неделе зашел в три IPO: #ALKT, #TSP, #APP (конкретные пропорции можно посмотреть на нашем закрытом канале по IPO).

#ALKT (Alkami Technology ) +42%🚀

#GRCL (Gracell Biotechnologies) -31,8%🔻

#CGEM (Cullinan Management) +68,9%🚀

✅ #портфель_для_аннабель:

Купил акцию крупнейшего американского производителя заменителей мяса на растительной основе. А, также взял акции российской металлургической компании.

Кстати, если вы еще не скачали отчет за март 2021 года по этому портфелю, то кликните тут: https://edu.fin-activation.ru/pr/169

✅ Для портфеля моего инвест. клуба «Фин.Активация»:

На этой неделе усилил позиции нефтяных компаний в своем портфеле с высокими дивидендными выплатами в $ от 5% .

✅ Криптовалюта:

Последнюю неделю усилил свою криптостратегию и с мая начинаю вести регулярный криптовалютный портфель для резидентов нашего клуба «Финансовая Активация».

Проанализировав свой криптопортфель за последние 4 года, я сделал вывод, что у него рекордная доходность несмотря на всю волатильность этого рынка.

‼️ Дисклеймер (отказ от ответственности):

📌 Все посты в этой рубрике - НЕ являются сигналами к покупке ценных бумаг или индивидуальными инвестиционными рекомендациями.

Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ, изучите этот вопрос со всех сторон, создайте с компетентным специалистом ЛФП (Личный Финансовый План) и прежде всего возьмите на себя ответственность и все возможные риски, связанные с инвестициями.

❇️ Канал «Активы» - это всего лишь мой текущий и инвестиционный опыт/эксперимент, который я фиксирую для себя, для читателей канала «АКТИВЫ», для нашего сообщества «Город Инвесторов»… и в какой-то мере даже для своих детей 🙂

💰Кстати, уже ЗАВТРА стартует игра «Первый час для ваших финансов», где вы ВМЕСТЕ СО МНОЙ можете плотно поработать над вашими финансовыми привычками и навести порядок в своих финансах. ПРИХОДИ👇👇

«Первый час для ваших денег»

#день_инвестора #15_неделя #2021

@hodchenkov

+ 4 🏢 НОВЫХ ОБЪЕКТА В МОСКВЕ

В конце прошлой недели мой давний подрядчик по инвест-недвижимости нашел сделку аналогов которой я не видел с 2014 года.

Суть сделки в том, что ты вносишь аванс 10-15% за квартиру, а вторым платежом нужно оплатить полностью через 2 года, фактически это рассрочка из двух платежей.

⏩В чем же особая выгода такой сделки?
Вы платите первый взнос , в моем случае около 1,5 млн., и продаете до того, как надо внести второй взнос, таким образом доходность может достигать от 200% и более.

К примеру:

- квартира на котловане стоила около 7 млн.
- первоначальный взнос 15% - 1 млн., Квартира подорожала после стройки на 3 млн.

✅Итого: из 1 млн., вы сделали 3 млн🤑

Ну, а сегодня мой последний день морской практики, вот почему отчет задержался.

Как только добрался до твердой земли, публикую для вас очередной отчёт.

#16_неделя 2021 года.

1️⃣ Первичное Богатство

✅ Земля в Сочи «Дом по цене Квартиры-2»

Собираем инвест-пул на последние два участка, чтобы забрать их до конца апреля.

+ готовим новый инвест-пул для наших клиентов на перспективные новые земли в Мезмае.

2️⃣ Вторичное Богатство

✅ Недвижимость в Москве :

Взял + 4 новых объекта.

✅ Недвижимость в Сочи:

Нашел семь новых объектов, в которые планирую входить, но уже после того как вернусь из Крыма с мероприятия «Денежный поток»

✅ Краснодар:

Жду своих клиентов

3️⃣ Третичное Богатство

✅ Основной Портфель на Interactive Brokers:

+ 3 новых див. аристократов и 2 новых REIT в портфель.

✅ По IPO:

На этой неделе зашел в пять IPO: #PATH, #ZY, #DV, #RAIN, #TMCI (конкретные пропорции можно посмотреть на нашем закрытом канале по IPO).

#DV (DoubleVerify Holdings) +35,33%🚀

#PATH (UiPath) +29,36 % 🚀

Остальные ещё не вышли на рынок.

✅ #портфель_для_аннабель:

Усилил портфель компанией, которая специализируется на создании инфраструктуры электроэнергетики и природного газа в США.

Отчёт за апрель будет в конце месяца.

✅ Для портфеля моего инвест. клуба «Фин.Активация»:

Взял ещё китайский акции на просадке , а также открыл новую позицию - американская страховая компания, которая уже 11 лет повышает дивиденды.

✅ Криптовалюта:

На этой неделе до крипты руки просто не дошли :)

‼️ Дисклеймер (отказ от ответственности):

📌 Все посты в этой рубрике - НЕ являются сигналами к покупке ценных бумаг или индивидуальными инвестиционными рекомендациями.

Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ, изучите этот вопрос со всех сторон, создайте с компетентным специалистом ЛФП (Личный Финансовый План) и прежде всего возьмите на себя ответственность и все возможные риски, связанные с инвестициями.

❇️ Канал «Активы» - это всего лишь мой текущий и инвестиционный опыт/эксперимент, который я фиксирую для себя, для читателей канала «АКТИВЫ», для нашего сообщества «Город Инвесторов»… и в какой-то мере для моих детей 🙂

🔔Через 10 дней буду в Крыму, будем смотреть новые объекты недвижимости, еще есть шанс поехать со мной и нашей командой, но осталось всего 10 мест.

Не упусти его.

#день_инвестора #16_неделя #2021

@hodchenkov

ТУРЦИЯ ВВЕЛА ПОЛНЫЙ ЛОКДАУН😱

Власти Турции вводят на территории страны полный локдаун из-за ситуации с коронавирусной инфекцией. Он продлится с 29 апреля до 17 мая текущего 2021 года.

❌Все офисы, рабочие места, кроме отдельно оговоренных со стороны МВД, будут закрыты. Междугородные поездки будут осуществляться по обязательному разрешению, общественный транспорт будет работать с 50-процентной загруженностью.

➡️Из всего этого можно сделать 2 вывода:

✔️Как же здорово, что я успел таки до локдауна улететь на прошлой неделе из Турции 😎

✔️Курортная недвижимость в России продолжит своей рост, потому что в этом сезоне большинство туристов оставят свои деньги в России.

Поэтому «инвестируйте в курорты Краснодарского Края»😉

Очередной отчет #17_неделя 2021 года

1️⃣ Первичное Богатство

✅ Земля в Сочи. Проект «Дом по цене Квартиры-2»

После майских берем еще один участок в Сочи, по остальным участкам - расчищаем и набираем строительные команды

✅ Киргизия(новинка):

Нашли с командой пару интересных сделок по месторождениям полезных ископаемых, скоро в приватных каналах «Финансовой Активации» и «Города Инвесторов» об этом расскажу.

2️⃣ Вторичное Богатство

✅ Недвижимость в Москве :

На прошлой неделе забронировал 4 Квартиры и уже после майских буду подписывать договора .

✅ Недвижимость в Сочи:

В апреле нашли несколько перспективных жилых комплексов на Красной поляне и в Сочи, сейчас проводим с командой аналитику и решаем в какие будем входить всем сообществом, а в какие я буду входить лично.

✅ Краснодар:

Появились потенциальные покупатели на объект ЖК «Резиденция», ждем аванса и готовимся к сделке.

На данный момент рынок недвижимости в Краснодаре начал активно расти, поэтому этот город не списываем со счетов, будем к нему присматриваться 😉

3️⃣ Третичное Богатство

✅ Портфель на Interactive Brokers:

На новый суд-счёт взял несколько акций роста + перспективные REIT на основной счёт.

✅ Портфель IPO:

На этой неделе зашел всего в одно IPO: #VACC (конкретные пропорции можно посмотреть на нашем закрытом канале по IPO).

Зафиксировал прибыль по:

#AFRM +33,5%🚀

#CGEM +38,6 % 🚀

#MYTE +9,7%🚀

#PLTK +5%🚀

#POSH +4,8%🚀

2021 год начался не плохо, почти все сделки закрыты в «+»

✅ #портфель_для_аннабель:

Добрал китайских акций и усилил портфель американскими акциями, компании производят компьютерную технику и инвестируют в недвижимость США.

Полный отчёт всех закупок апрель дам скачать уже в будущий четверг

✅ Портфель инвест. клуба «Фин.Активация»:

Также усилил портфель китайскими компаниями, а также закупил акции американского инвестиционного фонда недвижимости, инвестирующий в торговые центры.

✅ Криптовалюта:

На этой неделе сделал регулярную закупку по ETH, BTC и BNB в равных пропорциях.

‼️ Дисклеймер (отказ от ответственности):

📌 Все посты в этой рубрике - НЕ являются сигналами к покупке ценных бумаг или индивидуальными инвестиционными рекомендациями.

Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ, изучите этот вопрос со всех сторон, создайте с компетентным специалистом ЛФП (Личный Финансовый План) и прежде всего возьмите на себя ответственность и все возможные риски, связанные с инвестициями.

❇️ Канал «Активы» - это всего лишь мой текущий и инвестиционный опыт/эксперимент, который я фиксирую для себя, для читателей канала «АКТИВЫ», для нашего сообщества «Город Инвесторов»… и для своих детей :)

#день_инвестора #17_неделя #2021

@hodchenkov

КАК РАСПОЗНАТЬ ФИНАНСОВУЮ ПИРАМИДУ И КАК СПАСТИ ДРУЗЕЙ/СЕМЬЮ ОТ ЭТОЙ НАПАСТИ...😱

В начале майских, 1-го и 2-го мая мы с командой проводили в Крыму (Алушта) «Крымский денежный поток» и традиционно перед мероприятием я организовываю закрытый ужин, где общаюсь с людьми, которые рассказывают как живут и какие у них запросы на эту игру.

➡️ Именно эти запросы помогают понять на какие именно вопросы стоит сделать упор на основном мероприятии

⛔️ Проблема, которую мы достаточно активно обсуждали за ужином - «Как финансовые пирамиды влияют на наше общество».

Один из участников ужина рассказал историю о том, как в его окружении из-за финансовых пирамид даже рушатся семьи, так как приглашают участвовать своих близкий людей и соседей.

↪️Вот почему я разобрал эту тему сегодня в моем Instagram https://instagram.com/e_hodchenkov/ , обязательно посмотрите запись эфира (выше голосовая запись)

✅ И конечно же, традиционно, я в этом же эфире разыграл золотую монету «Георгия Победоносца» по итогам апреля среди выпускников нашего стартового практикума ПДА.

Ну и в мае мы разыграем такую же монету, поэтому присоединяйтесь к инвест - практикуму «Пассивный доход на автомате» и повышайте финансовую грамотность.

Очередной отчет #18_неделя 2021 года

1️⃣ Первичное Богатство

✅ (!) Мезмай

Подготовил карточку с описанием земельных участков, которые мы с нашей командой смогли найти в горах Мезмая.

На днях среди резидентов моей флагманской программы «Активы» будет презентована эта сделка.

✅ Киргизия:

Уже готово подробное описание инвест-предложения, сразу же после майских покажу его узкому кругу партнеров и уже потом ключевым клиентам.

2️⃣ Вторичное Богатство


✅ Недвижимость в Москве :

На этой неделе оформляем документы по четырем объектам и вношу платеж 15%, для бронирования квартир.

✅ Недвижимость в Сочи:

Выбрали 2-3 объекта среди многих, которые прошли отбор.

+ 1 квартиру будем продавать, отличная точка выхода.

✅ Краснодар:

Есть потенциальные покупатели на квартиру в ЖК «Резиденция»

Майские затормозили процесс, но в целом он идет и ждем ответа от банка Дом.РФ об одобрении ипотеки для покупателей.

✅ (❗️)Недвижимость в Санкт - Петербурге:

Появился сильный партнер, который сейчас ищет интересные объекты по недвижимости в СПБ.

Обязательно будут интересные сделки, не переключайтесь 🙂

3️⃣ Третичное Богатство

✅ Портфель на Interactive Brokers:

На майских его не трогаю, отбираю потенциально интересные акции роста для нового портфеля на субсчет.

Закупку буду делать в конце мая.

✅ Портфель IPO:

На этой неделе зашел в одно IPO: #TALS и докупаю #VINP, использую продвинутую стратегию, более подробно рассказываю на нашем закрытом канале по IPO.

Зафиксировал убыток/прибыль по:

#VACC -17,35%🔻

#SHLS +28,28 % 🚀


✅ #портфель_для_аннабель:

Докупил акцию американской «зеленой »энергетической компании

Все закупки апреля в портфель моей дочери вы можете скачать по этой ссылке:

https://edu.fin-activation.ru/pr/169

✅ Портфель инвест. клуба «Фин.Активация»:

Также, усилил портфель американскими акциями, компания производит инверторы — устройства, повышающие напряжение.

Они используются в солнечных и ветровых электростанциях, электромобилях.

✅ Криптовалюта:

Активно докупаюсь новыми монетами (в рамках своего ЛФП), подробности будут на следующей неделе в моем инвест-клубе «Финансовая активация».

‼️ Дисклеймер (отказ от ответственности):

📌 Все посты в этой рубрике - НЕ являются сигналами к покупке ценных бумаг или индивидуальными инвестиционными рекомендациями.

Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ, изучите этот вопрос со всех сторон, создайте с компетентным специалистом ЛФП (Личный Финансовый План) и прежде всего возьмите на себя ответственность и все возможные риски, связанные с инвестициями.

❇️ Канал «Активы» - это всего лишь мой текущий и инвестиционный опыт/эксперимент, который я фиксирую для себя, для читателей канала «АКТИВЫ», для нашего сообщества «Город Инвесторов»… и для своих детей 🙂

#день_инвестора #18_неделя #2021

@hodchenkov

ГОТОВЛЮ НОВЫЕ ИНВЕСТ-ЭКСКУРСИИ ПО КРАСНОДАРСКОМУ КРАЮ😎

Благодаря продолжающемуся мировому локдауну и всему этому мракобесию вокруг вакцинации, большую часть майских праздников я с семьей провел в поездке по Краснодарскому краю.

Искал перспективные направления инвестирвания в землю и недвижку, которые покажут отличный рост и прибыль в будущем.

И да, тур. поток в Краснодарский край возрас кратно.

В большинстве локаций банально не хватает не то чтобы отелей и кафешек, туалетов просто нет!

⏭Будем это менять, развивая эти направления (начали делать это еще 4 года назад).

И в этом году я запланировал для нашего сообщества провести 3 инвест - экскурсии.

Запишите себе эти даты:

🔽🔽🔽

1️⃣13 июня (воскресенье): 1-дневная инвест-экскурсия по Сочи и перспективным объектам недвижимости Красной поляны

2️⃣Август: 3-х дневная инвест - экскурсия по перспективным горным участкам в районе п. Мезмай.

3️⃣Сентябрь: 3-х дневная инвест - экскурсия в горно-климатический курорт «Terranemus»

✅Запланируйте время и прилетайте в теплые края не только отдохнуть, но и эффективно отправить деньги на работу.

Познакомимся лично, пообщаемся, а также сможете посмотреть для себя перспективную землю.

Точные даты и анонс будет ближе к концу июня.

Ну а пока, очередной отчет #19_неделя 2021 года

1️⃣ Первичное Богатство

✅ (!) горы Мезмая

Запустили вчера для наших резидентов новую сделку с доходностью до 25% на перспективных 3 участка, которые мы с нашей командой смогли найти в горах Мезмая.

✅ Киргизия:

Все идет по плану, на этой неделе готовим сделку на первые лицензии по добыче полезных ископаемых + с понедельника дадим возможность подключиться резидентам Активов.

Доходность для инвестора: до 100% годовых

2️⃣ Вторичное Богатство

✅ Недвижимость в Москве :

После майских начали оформление договоров, внесу первую часть оплаты до 28 мая.

Только представьте: я еще не оплатил ни копейки денег, а стоимость 1 кв.м уже выросла на 30 тыс.руб.

Все 4 сделки пройдут дистанционно, через аккредетив в Сбербанке

✅ Недвижимость в Сочи:

Прошла сделка наконец, ту что в апреле провели.

Доходность скоро посчитаю, а деньги с этой сделки перекладываю в Московские сделки.

✅ Краснодар:

Все еще ждем ответа от банка Дом.РФ об одобрении ипотеки для покупателей.

✅ (❗️)Недвижимость в Санкт - Петербурге:

Появился сильный партнер, который сейчас ищет интересные объекты по недвижимости в СПБ.

Обязательно будут интересные сделки, не переключайтесь 🙂

3️⃣ Третичное Богатство

✅ Основой Портфель на Interactive Brokers:

Готовлюсь к большой ребалансировке портфеля с тем, чтобы убедиться что нет перекоса сильного по секторам экономики.

✅ Портфель IPO:

На этой неделе зашел в два IPO: #GLBE, #SMWB , более подробно рассказываю на нашем закрытом канале по IPO.

Зафиксировал прибыль по:

#TIXT+22 % 🚀

✅ #портфель_для_аннабель:

Взял акции крупнейшей компании по производству заменителей мяса на растительной основе, а также акции компании, которая инвестирует в торговые центры в США.

Усилил китайский портфель.

Кстати, ВСЕ закупки апреля в портфель для моей дочери вы можете скачать по этой ссылке:

https://edu.fin-activation.ru/pr/169

✅ Портфель инвест. клуба «Фин.Активация»:

Взял новые акции американских компаний, одна из них занимается производством компьютерной электроники, а другая производит медь с самыми низкими издержками в мире.

Для лучшей диверсификации взял в портфель акции тайваньской компании, которая занимается изучением и производством полупроводниковых изделий.

✅ Криптовалюта:

Купил на этой неделе BTC, строго в рамках своего Личного Финансового Плана (Третичное Богатство).

‼️ Дисклеймер (отказ от ответственности):

📌 Все посты в этой рубрике - НЕ являются сигналами к покупке ценных бумаг или индивидуальными инвестиционными рекомендациями.

Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ, изучите этот вопрос со всех сторон, создайте с компетентным специалистом ЛФП (Личный Финансовый План) и прежде всего возьмите на себя ответственность и все возможные риски, связанные с инвестициями.

ЗАПУСКАЮ ПРОЦЕСС ЕЖЕГОДНОЙ РЕБАЛАНСИРОВКИ ВСЕХ ПОРТФЕЛЕЙ 💼

Раз в год (как правило летом) я обязательно занимаюсь наведением порядка в своих инвестициях и обновляю систему учету + ребалансирую портфели по странам, типам актива, типам богатства и по отраслям экономики.

Портфелей у меня много, поэтому работы не мало🤪, так что ближайший месяц будет жарко 🔥.

➡️Ну, а еще провел сегодня эфир на тему «Семейные финансы», где мы разобрали, И КТО ЖЕ все-таки в семье должен решать финансовые вопросы, а кто должен сохранять семейный Капитал.

⏏️Аудио-Запись смотрите выше.

Ну а пока, очередной отчет #20_неделя 2021 года

1️⃣ Первичное Богатство

✅ Сочи:

Постоянно ищу новые сделки с помощью нашей отличной Сочинской команды.

✅ Киргизия:

Готовимся уже к 2 сделкам, пройдет на этой или следующей неделе.

Сделка в нашем сообществе пока доступна только самому близкому кругу.

2️⃣ Вторичное Богатство


✅ Недвижимость в Москве :

Оформил 4 новых квартиры и открыл ВСЕ эксроу и аккредитивы ДИСТАНЦИОННО.

Скоро пройдет ПОЛНОСТЬЮ электронная регистрация и мне придут все документы на электронную почту.

Это первый опыт сделки, которая полностью проходит через смс-ки 🙂

✅ Недвижимость в Сочи:

Новостей пока нет, до этих сделок просто не дошли руки 🤭

✅ Краснодар:

Нашелся наконец клиент на объект, который уже 3 месяца никак не уходит, ждем задатка и входим в сделку.

3️⃣ Третичное Богатство


✅ Основой Портфель на Interactive Brokers:

Жду июня, там будет новая закупка и новая актуальная подборка REIT и Дивидендных Чемпионов.

✅ Портфель IPO:

На этой неделе захожу в два IPO: #PCOR и #Robinhood , более подробно рассказал на нашем закрытом канале по IPO.

Ничего из прошлых сделок не фиксировал на этой неделе.

✅ #портфель_для_аннабель:

Усилил портфель акциями точно известной Вам российской IT-компании.

Среди её активов социальные сети «ВКонтакте» и «Одноклассники» и портфолио онлайн-игр, куда входят такие проекты как Warface, World и Lost Ark, картографический сервис MAPS.ME,

✅ Портфель инвест. клуба «Фин.Активация»:

Купил акции североамериканской энергетической компании, которая занимается развитием и эксплуатацией энергетической инфраструктуры, а также предоставлением электро и газовых услуг.

✅ Криптовалюта:

Распродажа на крипто-рынке идет уже пару дней.

Так что я активно закупаюсь и сегодня и завтра, думаю это будет самая крупная закупка за май-июнь.

‼️ Дисклеймер (отказ от ответственности):

📌 Все посты в этой рубрике - НЕ являются сигналами к покупке ценных бумаг или индивидуальными инвестиционными рекомендациями.

Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ, изучите этот вопрос со всех сторон, создайте с компетентным специалистом ЛФП (Личный Финансовый План) и прежде всего возьмите на себя ответственность и все возможные риски, связанные с инвестициями.

❇️ Канал «Активы» - это всего лишь мой текущий и инвестиционный опыт/эксперимент, который я фиксирую для себя, для читателей канала «АКТИВЫ», для нашего сообщества «Город Инвесторов» и для своих детей 🙂

#день_инвестора #20_неделя #2021

@hodchenkov

В АПРЕЛЕ МЫ ВЫКУПИЛИ 38 КВАРТИР В МОСКВЕ 🏢

Вчера ко мне заезжал мой партнер по работе с Краснодарской, а теперь еще и Московской инвест. недвижимостью.

Подписали предварительный договор купли-продажи и похоже этот объект, который долго не уходил - уйдет таки с доходностью + 80%🔥🔥

А между делом подвели с ним итоги совместной закупки по крайне выгодной сделке в Москве, где только нашим ближайшим кругом из 9 человек мы выкупили 38 квартир по стратегии: 15% сейчас и остальное через 2 года.

12 июня на моем мероприятии в Сочи (мест уже нет) буду разбирать этот кейс, а все участники сделки будут как раз на первых рядах сидеть.

Ну а пока, очередной отчет #21_неделя 2021 года

1️⃣ Первичное Богатство

✅ Сочи (Дом по цене квартиры):

Наконец-то получили результаты экспертизы по пробам воздуха 🤦 и теперь наконец мы можем строиться.

✅ Киргизия:

Прямо сегодня (28 мая) подписываем с партнером похоже мою самую крупную и важную сделку в этом году.

Что покупаем и как Вам заработать вместе с нами, расскажу уже в июне.

2️⃣ Вторичное Богатство

✅ Недвижимость в Сочи:

Скоро старт продаж в ЖК Кислород, собираю документы на новые ипотеки 🤭

13 июня будем проводить экскурсию в Сочи по ключевым объектам, на которых можно сделать 40-80% годовых.

Макните в комментариях если Вам это интересно.

✅ Краснодар:

Ну Вы в курсе 🙂 На следующей неделе забирают предпоследнюю квартиру.

3️⃣ Третичное Богатство

✅ Основой Портфель на Interactive Brokers:

Сделал первичную отборку Активов, но с учетом «биржевого пузыря» скорее всего буду пересматривать некоторые закупки

Завершу подборку пока лечу в Самолете
✅ Портфель IPO:

На этой неделе зашел в два IPO: #PAY,#FLYW более подробно рассказал на нашем закрытом канале по IPO.

Зафиксировал прошлые сделки:

#BMBL - 3,3%🔻

#VOR +6,5%🚀

#IMCR +31,3%🚀

#SGFY +1,2%🚀

#DSP +2,3%🚀

✅ #портфель_для_аннабель:

На этой неделе, усилил портфель акциями российских компаний, которые к тому же в июне заплатят мне отличные дивиденды.

Одна из компаний занимается производством нефти и в 2013 году стала одной из крупнейших в мире.

Так же, закупил акции российской сети розничных магазинов, расположенных в 3,7 тыс. населённых пунктов России.

✅ Портфель инвест. клуба «Фин.Активация»:

Купил акции российских компаний, которые так же занимаются розничной торговлей и добычей нефти в нашей стране.

✅ Криптовалюта:

Распродажа на крипто-рынке идет последнюю неделю.

Продолжаю аккуратно закупаться.

‼️ Дисклеймер (отказ от ответственности):

📌 Все посты в этой рубрике - НЕ являются сигналами к покупке ценных бумаг или индивидуальными инвестиционными рекомендациями.

Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ, изучите этот вопрос со всех сторон, создайте с компетентным специалистом ЛФП (Личный Финансовый План) и прежде всего возьмите на себя ответственность и все возможные риски, связанные с инвестициями.

❇️ Канал «Активы» - это всего лишь мой текущий и инвестиционный опыт/эксперимент, который я фиксирую для себя, для читателей канала «АКТИВЫ», для нашего сообщества «Город Инвесторов» и для своих детей 🙂

#день_инвестора #21_неделя #2021

@hodchenkov

СЕГОДНЯ У НАС МАСТЕРМАЙНД В КРАСНОДАРЕ 🏢

Каждый четверг в «День Инвестора»(уже пару лет) в 10:00 утра мы созваниваемся с 5 практикующими инвесторами и отчитываемся друг перед другом по инвестициям + обсуждаем насущные вопросы в том куда и как «отправлять деньги на работу»

С этого года начали проводить дневные хакатоны, первый был в Москве, в этот раз в Краснодаре.

В этот раз говорили про:

⁃ Анти-кризисный план на случай обвала в 2021 году
⁃ Обсуждали и закрепили 5-и летнюю стратегию по инвестициям в крито-валюту.
⁃ Ну и парочку лайфхаков обсудили про IPO, маржу на IB

Из полезного, что можете себе сохранить, вот ссылка на индикатор Fear&Grid (Жадности и Страха)

https://money.cnn.com/data/fear-and-greed/

Больше подробностей в прямом эфире в понедельник в моем инстаграме 👉👉 https://www.instagram.com/e_hodchenkov/

А очередной отчет #22_неделя 2021 года уж подоспел

1️⃣ Первичное Богатство

✅ Сочи (Дом по цене квартиры):

Берем строительную технику в лизинг, чтобы эффективнее использовать деньги и приступаем к стройке.

✅ Киргизия:

Найдена новая сделка по золотодобывающему предприятию для крупного инвестора. Похоже этот кейс будем разбирать на Сочифорнии - 2022


2️⃣ Вторичное Богатство

✅ Недвижимость в Сочи:

Обновляем банковские справки для новых ипотек для Сочинских объектов.

Процедура нудная, но с хорошей командой все проходит быстро.

13 июня будет экскурсия по этим объектам, подробности в конце поста 👇👇

✅ Краснодар:

Все, закрываем последнюю ипотеку по Краснодару в Банк. РФ на следующей неделе и еще одна успешная сделка в копилке.

3️⃣ Третичное Богатство

✅ Основой Портфель на Interactive Brokers:

Отбор сделан, закупка поставлена в план на сегодня. По итогу в закупке Див. Аристократы + несколько REIT- ов

✅ Портфель IPO:

На этой неделе зашел в одно IPO: #DLO (на сегодня уже +52% ), более подробно рассказал на нашем закрытом канале по IPO.


✅ #портфель_для_аннабель:

Закупил акции российской инвестиционной компании, которая ведёт брокерскую, банковскую и депозитную деятельность, а так же предоставляет услуги по управлению ценными бумагами (ну вы ее точно знаете). Основное направление деятельности — американский фондовый рынок.

В майском отчете за месяц будут все тикеры, ждите.

✅ Портфель инвест. клуба «Фин.Активация»:

Так же, приобрел акции американской инвестиционной компании, которая предоставляет услуги по управлению ценными бумагами.

✅ Криптовалюта:

Добрал BTC по уже новой стратегии и дописываю инструкцию, чтобы полностью делегировать процесс инвест. помощнику.

‼️ Дисклеймер (отказ от ответственности):

📌 Все посты в этой рубрике - НЕ являются сигналами к покупке ценных бумаг или индивидуальными инвестиционными рекомендациями.

Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ, изучите этот вопрос со всех сторон, создайте с компетентным специалистом ЛФП (Личный Финансовый План) и прежде всего возьмите на себя ответственность и все возможные риски, связанные с инвестициями.

❇️ Канал «Активы» - это всего лишь мой текущий и инвестиционный опыт/эксперимент, который я фиксирую для себя, для читателей канала «АКТИВЫ», для нашего сообщества «Город Инвесторов» и для своих детей 🙂

#день_инвестора #22_неделя #2021

P.S. По поводу экскурсии по объектам с ожидаемой доходностью от 30% до 100% годовых.

За день мы планируем посетить 3-4 объекта. Наши специалисты расскажут вам, почему Краснодарский край и, в частности, Сочи – это самый привлекательный город в 2021 году для инвестиций в недвижимость.

Вы также узнаете про рынок недвижимости Сочи в целом и зададите любые интересующие вас вопросы.

Время проведения: 13 июня с 9.30 и до 17.00

Сбор в 9.00 - 9.30 у гостиницы «Богатырь» в Сириусе (Сочи, Олимпийский проспект, 21)
09:30 - Выезжаем на экскурсию на микроавтобусе "Mercedes"
13:00 - 14:30 Вкусный обед в отличной компании
17:00 Возвращаемся к отелю "Богатырь"

Предусмотрен орг. сбор в размере 2900 руб. с участника - за комфортабельный трансфер🚌 + обед🍲

Заполняем анкету и поехали 👉👉 https://forms.gle/v4n7ci23QTKWxpQN7

@hodchenkov

НА ЭТОЙ НЕДЕЛЕ ПРОШЛО АЖ 5 IPO😱

Если вы еще не в курсе, это одна из тех стратегий, которые я использую в активном портфеле с 2018-го года - это стратегия IPO.

⏩IPO - это Первичное Размещение Акций на фондовом рынке, процесс продажи компанией или ранними инвесторами акций частной компании на фондовом рынке, в результате которого компания становится публичной, а бумаги доступными широкому кругу инвесторов.

Например, компания OZON «налили» + 106%🚀 или Airbnb + 188%🚀, но бывают и убыточные IPO к примеру, Wish в декабре 2020 года ушло в минус на 29% (и это далеко не нижний предел)🔻.

Подоспел очередной отчет на День Инвестора #23_неделя 2021 года уж подоспел

1️⃣ Первичное Богатство

✅ Проект «Дом по цене Квартиры»

Активно получаем последние нужные документы для запуска стройки и уже на следующей неделе поедем снимать видео-отчет по участкам.

✅ Киргизия:

Есть крутые новости, но про них расскажу уже на следующей неделе 🙂


2️⃣ Вторичное Богатство

✅ Недвижимость в Сочи:

Обновили с командой банковские справки для новых ипотек для Сочинских объектов.

На этой неделе очень продуктивно пообщались с 3-мя банками и похоже я понял пару фишек о том как говорить правильно с банками.

13 июня (уже послезавтра ) будет экскурсия по этим объектам, подробности в конце поста 👇👇

3️⃣ Третичное Богатство

✅ Основой Портфель на Interactive Brokers:

Каюсь, с этим графиком выступлений и встреч с партнерами - не успел сделать закупку - переношу на следующую неделею.

✅ Портфель IPO:

На этой неделе зашли нашим сообществом в 5 IPO: #MQ, #MNDY, #LFST, #ZETA и #TASK, более подробно рассказал в закрытом канале по IPO.

Позиции на этой неделе не закрывал.

✅ #портфель_для_аннабель:

Вот уже месяц как 40% средств направляется на покупку BTC, а на 60% на этой неделе взял акции крупнейшей алмазной компании.

✅ Криптовалюта:

Добрал BTC по уже новой стратегии и дописал инструкцию для моего клуба Фин.Активации.

‼️ Дисклеймер (отказ от ответственности):

📌 Все посты в этой рубрике - НЕ являются сигналами к покупке ценных бумаг или индивидуальными инвестиционными рекомендациями.

Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ, изучите этот вопрос со всех сторон, создайте с компетентным специалистом ЛФП (Личный Финансовый План) и прежде всего возьмите на себя ответственность и все возможные риски, связанные с инвестициями.

❇️ Канал «Активы» - это всего лишь мой текущий и инвестиционный опыт/эксперимент, который я фиксирую для себя, для читателей канала «АКТИВЫ», для нашего сообщества «Город Инвесторов» и для своих детей 🙂

#день_инвестора #23_неделя #2021

P.S. Обещал Вам информацию про экскурсию по объектам с ожидаемой доходностью от 30% до 100% годовых.

За этот день мы планируем посетить 3-4 объекта. Наши специалисты расскажут вам, почему Краснодарский край и, в частности, Сочи – это самый привлекательный город в 2021 году для инвестиций в недвижимость.

Вы также узнаете про рынок недвижимости Сочи в целом и зададите любые интересующие вас вопросы.

Время проведения: 13 июня с 9.30 и до 17.00

Сбор в 9.00 - 9.30 у гостиницы «Богатырь» в Сириусе (Сочи, Олимпийский проспект, 21)

09:30 - Выезжаем на экскурсию на микроавтобусе "Mercedes"
13:00 - 14:30 Вкусный обед в отличной компании
17:00 Возвращаемся к отелю "Богатырь"

Предусмотрен орг. сбор в размере 2900 руб. с участника - за комфортабельный трансфер🚌 + обед🍲

Заполняем анкету и поехали 👉👉 https://forms.gle/v4n7ci23QTKWxpQN7

@hodchenkov

СОБИРАЕМ ПУЛ ИНВЕСТОРОВ В НЕДВИЖКУ НА 300-500 МЛН. РУБЛЕЙ 😎

Вы же в курсе, что на текущий день - мы похоже самое активное и крупное сообщество частных инвесторов в России и СНГ?

И это позволяет нам объединять наши усилия, чтобы получать лучшие условия у застройщиков.

Похоже мы нашли отличную сделку в Краснодарском крае в которую можно будет войти на отличных условиях, именно потому что мы умеем объединяться в сильные команды.

Мы планируем выкупить 90-120 квартир нашим сообществом за июль.

Каждый инвестор оформляет объект недвижимости на себя через безопасные экскроу-счета.

Больше подробностей будет через неделю, но возможно до этого канала сделка просто не дойдет.

Ну а пока очередной отчет на День Инвестора #24_неделя 2021 года уж подоспел

1️⃣ Первичное Богатство

✅ Проект «Дом по цене Квартиры»

Вместе с моей командой вчера проехали по всем участкам проекта, сделали съемку с коптера + записали краткое описание ключевых характеристик проекта.

✅ Киргизия:

Первый крупный проект для инвестора на 7 млн. $ уже подготовлен и завтра рано с утра будет презентован сначала узкому кругу инвесторов из «Лиги Инвесторов», владельцам наших клубов по городам и клиентам программы «Активы»

2️⃣ Вторичное Богатство

✅ Недвижимость в Сочи:

Подбираю себе 3 объекта на это лето, одобренные ипотеки уже на подходе

3️⃣ Третичное Богатство

✅ Основой Портфель на Interactive Brokers:

Еще раз каюсь 🙂 Подборку сделал, а вот закупку не успел.

До вторника я в отпуске, отдыхаю и набираюсь сил, а в среду пока буду ехать в аэропорт - сделаю закупку.

✅ Портфель IPO:

На этой неделе зашли нашим сообществом в 3 IPO: #WKME , #VERV, #CYT более подробно рассказал в закрытом канале по IPO.

#TASK + 25,96 %🚀
#MNDY + 16,13 %🚀
#ZETA - 17,20 %🔻
#LFST + 29,17 %🚀
#MQ + 17,22 %🚀

Итоги недели: по моему хорошо идём 👍

✅ #портфель_для_аннабель:

Усилил портфель акциями крупного холдинга, который осуществляет финансовую деятельность, проводит розничные брокерские операции, консультирование по вопросам инвестиций и торговлю ценными бумагами.

✅ Портфель инвест. клуба «Фин.Активация»:

Так же, докупился акциями американской инвестиционной компании, которая предоставляет услуги по управлению ценными бумагами.

✅ Криптовалюта:

Добрал BTC по уже новой стратегии и дописал инструкцию для моего клуба Фин.Активации (это будет следующий модуль)

‼️ Дисклеймер (отказ от ответственности):

📌 Все посты в этой рубрике - НЕ являются сигналами к покупке ценных бумаг или индивидуальными инвестиционными рекомендациями.

Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ, изучите этот вопрос со всех сторон, создайте с компетентным специалистом ЛФП (Личный Финансовый План) и прежде всего возьмите на себя ответственность и все возможные риски, связанные с инвестициями.

❇️ Канал «Активы» - это всего лишь мой текущий и инвестиционный опыт/эксперимент, который я фиксирую для себя, для читателей канала «АКТИВЫ», для нашего сообщества «Город Инвесторов» и для своих детей 🙂

#день_инвестора #24_неделя #2021

@hodchenkov

РАДИ ЧЕГО Я ВООБЩЕ СТАЛ ИНВЕСТОРОМ?

8 лет назад, гуляя с коляской с новорожденной Аннабель по паркам Гвардемара (Испания), я, наконец, осознал, что мой пассивный доход позволяет мне покрывать все свои текущие расходы.

Я взахлеб рассказывал жене, что теперь мы можем вести тихую и спокойную жизнь в Испании и нам на все будет хватать.

Это была весна 2014-го года.

А уже осенью, когда я поехал развеяться после суровых отцовских будней (первый ребенок - он такой 🤪) в Альпы покататься с другом на лыжах, доллар «внезапно» стал стоить 80 рублей, а евро 100 рублей.

Мои расходы в Испании автоматом выросли в 2 раза, но, оглядываясь назад, могу сказать, что эта история сделала меня куда сильнее, как инвестора и предпринимателя.

Так для чего же я стал инвестором?

БЕСКОМПРОМИССНЫЙ УРОВЕНЬ СВОБОДЫ и ЛУЧШИЕ ЛЮДИ в моем окружении.

Ближайшую неделю я буду отдыхать на семейном яхтинге в Средиземке среди Единомышленников, Соратников и Друзей.

Моя дочь СРАЗУ попадает в окружение миллионеров и по мышлению, и по факту.

Перед вылетом в Шереметьево, буквально перекинувшись парой слов с партнером, придумали новое мощное направление благо-фонду «Все Все Вместе».

Впереди неделя с любимой дочкой, которая первый раз выходит в море под парусами.

Это уже 5-ое путешествие в этом году и до конца года их будет еще столько же.

To Be Continued…

Ну а пока полистайте очередной отчет на День Инвестора #25_неделя 2021 года

1️⃣ ПЕРВИЧНОЕ БОГАТСТВО

✅ Проект «Дом по цене Квартиры»:

Взяли в лизинг строительную технику + начали строительство бытовок для строителей. Ключевые люди для проекта уже найдены, и все процессы, наконец, идут полным ходом. А еще мы уже открыли продажу домов (участок с подрядом).

✅ Проект «Первичные Богатства Киргизии»:

В мае я зашел как соинвестор и учредитель в совершенно уникальный в своем роде проект по добыче полезных ископаемых в Киргизии.

Конечно же, сначала были тщательные проверки на всех уровнях чистоты и юридической прозрачности этого проекта.

И уже в понедельник резиденты нашего инвестклуба «Финансовая Активация» смогут получать в нем отличную долларовую доходность.

〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️

2️⃣ ВТОРИЧНОЕ БОГАТСТВО

✅ Недвижка в Сочи:

Объекты подобраны, как вернусь в Россию, будем оформлять сделки.

〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️

3️⃣ ТРЕТИЧНОЕ БОГАТСТВО

✅ Основой Портфель на Interactive Brokers:

Закупка за май и июнь сделана, в этот раз в основном REIT-ы с большим потенциалом роста

✅ Портфель IPO:

На этой неделе зашел в 3 новых IPO: #CXM, #DOCS, #CFLT (подробности в закрытом канале про IPO).

Прибыль по 4 сделкам зафиксировал, отчет будет на следующей неделе (после 17:00 сделка пройдет).


✅ #портфель_для_аннабель:

Закупился акциями, пожалуй, самой известной российской торговой сети по продаже бытовой техники и электроники. (Полный отчет за июнь будет через неделю).

А также усилил портфель новыми бумагами из сектора телекоммуникаций с доходностью в евро.

🔥 И да, можно поздравить - портфель уже уверенно перешел планку в 2 млн. Рублей!

〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️


✅ КРИПТОВАЛЮТА:

Снова добрал #BTC на просадке и, в целом, жду курса в $$25-27k, чтобы сделать крупную закупку.

‼️ Дисклеймер (отказ от ответственности):

📌 Все посты в этой рубрике НЕ являются сигналами к покупке ценных бумаг или индивидуальными инвестиционными рекомендациями.

Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ, изучите этот вопрос со всех сторон, создайте с компетентным специалистом ЛФП (Личный Финансовый План) и прежде всего возьмите на себя ответственность и все возможные риски, связанные с инвестициями.

❇️ Канал «Активы» — это всего лишь мой текущий и инвестиционный опыт/эксперимент, который я фиксирую для себя, для читателей канала «АКТИВЫ», для нашего сообщества «Город Инвесторов» и для своих детей 🙂

#день_инвестора #25_неделя #2021

@hodchenkov

КОГДА НАЧАЛАСЬ МОЯ ИСТОРИЯ ИНВЕСТОРА?

Часть 2.

В прошлом посте я начал рассказывать свою историю про то, как я стал инвестором и почему выбрал эту не самую типичную и простую профессию…

Итак, я рассказал РАДИ ЧЕГО я стал инвестором и какой образ жизни это позволяет мне вести.

Сегодня хочу рассказать, КАК ВСЕ НАЧИНАЛОСЬ 16 лет назад.

Я довольно рано начал заниматься бизнесом.

В 14 лет я продавал распечатанные и готовые «под ключ» рефераты в своей и соседней школе.

Затем закончил одни из первых в России курсы сборки компьютеров (помните всякие там Pentium’ы?) и начал по знакомым собирать компьютеры на заказ.

Я работал на 3-х работах с 15 лет: курьером, официантом и грузчиком на овощебазе.

И что удивительно для подростка: я сохранял как минимум 50% заработанного.

Только спустя годы я узнал, что навык сохранять деньги — это важнейшая часть Финансового Интеллекта.

Навык, к слову, этот достался мне от моей мамы, которая филигранно вытащила всю нашу семью на учительскую зарплату и еще умудрилась отложить на квартиру и машину.

To Be Continued…

Пока ждете следующей части, полистайте очередной отчет на День Инвестора #26_неделя 2021 года

1️⃣ ПЕРВИЧНОЕ БОГАТСТВО

✅ Проект «Дом по цене Квартиры»:

Завели электричество на часть участков и готовы 5 градостроительных планов, а это значит, что по большой части участков мы можем двинуться дальше в получении разрешений.

✅ Проект «Первичные Богатства Киргизии»:

В мае я зашел как соинвестор и учредитель в совершенно уникальный в своем роде проект по добыче полезных ископаемых в Киргизии.

Конечно же, сначала были тщательные проверки на всех уровнях чистоты и юридической прозрачности этого проекта.

Если Вы участвовали в прошлом году в нашем инвест-пуле, в ближайшее время Вы получите доступ к этому предложению на своих отчетных каналах.

〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️

2️⃣ ВТОРИЧНОЕ БОГАТСТВО

✅ Недвижка в Сочи:

Новость! Мы пришли к решению запускать свое инвестагентство недвижимости и таким образом сможем нашим инвесторам давать в 10-20 раз больше сделок.

〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️

3️⃣ ТРЕТИЧНОЕ БОГАТСТВО

✅ Основой Портфель на Interactive Brokers:

Следующая закупка только в июле, доходность по портфелю уже больше 40%

✅ Портфель IPO:

На этой неделе зашел в 5 новых IPO: #XMTR, #LZ, #S, #DIDI, #EVCM

(подробности в закрытом канале про IPO )

#OLO +32,3 %🚀

#CPNG +12,5 %🚀

#TUYA +9,6 %🚀

#VZIO +22,5 %🚀

#SEMR +57,29 %🚀

#DOCN +20,64 %🚀

#ACVA -4,44 %🔻

#DSGN +4,16 %🚀

На этой неделе зафиксировал прибыль по 8 IPO.

✅ #портфель_для_аннабель:

Закупился акциями, одной из крупнейших российских золотодобывающих компаний по объёму добычи золота.

Полный отчет за июнь, вы можете скачать по ссылке: https://edu.fin-activation.ru/pr/169

〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️

✅ #портфель инвестклуба «Фин.Активация»:

Приобрел акции российской горнорудной компании, которая занимается добычей драгоценных металлов.

〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️

✅ КРИПТОВАЛЮТА:

Снова добрал #BTC на просадке и, в целом, жду курса в $$25-27k, чтобы сделать крупную закупку.

‼️ Дисклеймер (отказ от ответственности):

📌 Все посты в этой рубрике НЕ являются сигналами к покупке ценных бумаг или индивидуальными инвестиционными рекомендациями.

Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ, изучите этот вопрос со всех сторон, создайте с компетентным специалистом ЛФП (Личный Финансовый План) и прежде всего возьмите на себя ответственность и все возможные риски, связанные с инвестициями.

❇️ Канал «Активы» — это всего лишь мой текущий и инвестиционный опыт/эксперимент, который я фиксирую для себя, для читателей канала «АКТИВЫ», для нашего сообщества «Город Инвесторов» и для своих детей 🙂

#день_инвестора #26_неделя #2021

@hodchenkov

КОРОНО-ВИРУСНЫЕ ОГРАНИЧЕНИЯ ДОБРАЛИСЬ И ДО НАС…

Всего 2 недели назад у меня была полная определенность того, что я делаю в июле, августе и в сентябре.

И…за последнюю неделю все кардинально изменилось: по факту массовая принудительная вакцинация, QR-коды на вход куда-либо, ПЦР тесты и так далее.

По итогу, нам пришлось перенести на осень сразу 3 мероприятия, которые были запланированы на июль:

⁃ 10 июля «Финансовый IQ» в Москве
⁃ 21 июля «Денежный Поток» в Москве
⁃ 24 июля «Денежный Поток» в Санкт-Петербурге.

Все залы и гостиницы, где мы собирались проводить наши мероприятия обязали требовать прямо на входе свежие ПЦР-тесты со всех участников встреч 🤦🏻‍♂️

Ну а инвест-ужины, куда можно попасть только с вакцинацией и QR-кодом -тоже так себе развлечение 🤷‍♂️

Вообщем, мы решили выдохнуть и взять паузу до тех пор пока ситуация в мире не стабилизируется.

Ну, а пока почитайте очередной отчет на День Инвестора #27_неделя 2021 года

1️⃣ ПЕРВИЧНОЕ БОГАТСТВО

✅ Проект «Дом по цене Квартиры»:

Ну новости так себе: у нас срезали рекламный банер, через который уже шли звонки о продаже участков с подрядом на строительство.

Ну мы не унываем 🙂 напечатаем новый 🤪

Ну а если серьезно: все процессы кипят, завтра должно быть готово обзорное видео с объектов и оно будет в следующем отчете.

✅ Проект «Первичные Богатства Киргизии»:

Фуф! Наконец-то я закончил подготовку этого предложения для наших со-инвесторов и первые инвесторы уже зашли в сделку.

Если Вы уже инвестировали со мной ранее, то Вы получите это предложение гарантированно.
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️

2️⃣ ВТОРИЧНОЕ БОГАТСТВО

✅ Москва

Сегодня ночью прилетела срочная сделка в Московских новостройках бизнес-класса с потенциальной доходностью от 100 до 170% годовых.

Забронировал, захожу. Чуть позже будет больше подробностей.

✅ Недвижка в Сочи:

Вы же слышали про Инвест. Агентство по недвижимости, которое мы запускаем этим летом?

Нет!?

Оставайтесь на связи, скоро будут подробности.
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️

3️⃣ ТРЕТИЧНОЕ БОГАТСТВО

✅ Основой Портфель на Interactive Brokers:

Делаю июльскую выборку бумаг для дивидендного и REIT портфеля (отчитаюсь в Лиге Инвесторов, что именно взял )

✅ Портфель IPO:

На этой неделе не входил в новые IPO и прибыль не фиксировал.

(подробности в закрытом канале про IPO )

✅ #портфель_для_аннабель:

Докупился акциями крупнейшей китайской компании, которая работает в сфере интернет-коммерции. Торгует как по схеме B2B, так и осуществляет розничную онлайн-торговлю по всему миру.

〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️

✅ #портфель инвестклуба «Фин.Активация»:

Приобрел акции судоходной компании, которая является самой большой из 12 круизных компаний британско-американского концерна.

А, так же докупил акции российской горнорудной компании, которая занимается добычей серебра, золота и меди.

Угадали что за компании?

Нет?

В конце месяца будет подробный PDF отчет.
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️

✅ КРИПТОВАЛЮТА:

Снова добрал #BTC на просадке и, в целом, жду курса в $$25-27k, чтобы сделать крупную закупку.

‼️ Дисклеймер (отказ от ответственности):

📌 Все посты в этой рубрике НЕ являются сигналами к покупке ценных бумаг или индивидуальными инвестиционными рекомендациями.

Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ, изучите этот вопрос со всех сторон, создайте с компетентным специалистом ЛФП (Личный Финансовый План) и прежде всего возьмите на себя ответственность и все возможные риски, связанные с инвестициями.

❇️ Канал «Активы» — это всего лишь мой текущий и инвестиционный опыт/эксперимент, который я фиксирую для себя, для читателей канала «АКТИВЫ», для нашего сообщества «Город Инвесторов» и для своих детей 🙂

#день_инвестора #27_неделя #2021

@hodchenkov

МЕНЯ ПРОСТО ЗАВАЛИЛО ИНВЕСТ. ПРОЕКТАМИ…

Слушайте, я уже реально боюсь открывать личные сообщения

Вдруг еще что-то прилетело интересненького, пока я спал 🤪

Июль ну прям какой-то урожайный на новые проекты и один лучше другого.

И Московская недвижка пришла отличная (внес брони за 3 объекта) и в Сочи удачные 3 квартиры было забронировано между перелатами.

И там и там берем либо с кредитным плечом, либо с авансовым взносом.

И это не считая сделки по добыче полудрагоценных камней с готовой базой реализацией в Италии и еще парочкой не менее перспективных проектов.

Короче на этой неделе я просто не вылажу из переговоров с инвесторами и командой.

Фуф…. На выходные поеду в Архыз с семьей, выдохну и … с понедельника с новыми силами вернусь в мир инвестиций.

Уже в ночи, после вебинара подготовил для Вас очередной отчет на День Инвестора #28_неделя 2021 года

1️⃣ ПЕРВИЧНОЕ БОГАТСТВО

✅ Проект «Дом по цене Квартиры»:

Хотите прикол?

Получили мы град планы, все экспертные заключения, торопились, платили.

Пришли в РПН подавать кипу заявлений и документов, а с 1- го июля для ИЖС отменили заключение РосАвиации 🙂

✅ Проект «Первичные Богатства»:

Ну что, найдены уже первые со-инвесторы в проект, больше подробностей ждите через неделю.

Лично лечу на карьеры снимать обзорное видео.
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️

2️⃣ ВТОРИЧНОЕ БОГАТСТВО

✅ Москва

Оформляем сделку, понадобился Брачный Договор с ЭЛЕКТРОННОЙ ПОДПИСЬЮ нотариуса!

Такой у меня нет, буду делать в понедельник.

Но зато все больше уверенности, что скоро все сделки будут происходить на 100% ДИСТАНЦИОННО.

✅ Недвижка в Сочи:

Готовлюсь к 3-м сделкам на следующей неделе.

〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️

3️⃣ ТРЕТИЧНОЕ БОГАТСТВО

✅ Основой Портфель на Interactive Brokers:

Сделал июльскую выборку бумаг для дивидендного и REIT портфеля, но закупка уже не следующей неделе…. утомился на этой 🙂

✅ Портфель IPO:

На этой неделе зашел в 3 новых IPO: #BLND, #SGHT, #RPID , прибыль пока не фиксировал.

(подробности в закрытом канале про IPO )

✅ #портфель_для_аннабель:

На этой неделе приобрел акции одной крупнейшей российской нефтяной компании.

Основные виды деятельности — разведка и разработка месторождений нефти и газа, нефтепереработка, производство и реализация нефтепродуктов.

Что именно за компания - будет в ежемесячном отчете.

〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️

✅ #портфель инвест-клуба «Фин.Активация»:

На этой неделе закупился акциями нескольких крупных российских нефтяных компаний.

А, так же уже 3-ю неделю добираю акции российской горнорудной компании, которая занимается добычей серебра, золота и меди.

〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️

✅ КРИПТОВАЛЮТА:

Снова добрал #BTC на просадке и, в целом, жду курса в $$25-27k, чтобы сделать крупную закупку.

‼️ Дисклеймер (отказ от ответственности):

📌 Все посты в этой рубрике НЕ являются сигналами к покупке ценных бумаг или индивидуальными инвестиционными рекомендациями.

Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ, изучите этот вопрос со всех сторон, создайте с компетентным специалистом ЛФП (Личный Финансовый План) и прежде всего возьмите на себя ответственность и все возможные риски, связанные с инвестициями.

❇️ Канал «Активы» — это всего лишь мой текущий и инвестиционный опыт/эксперимент, который я фиксирую для себя, для читателей канала «АКТИВЫ», для нашего сообщества «Город Инвесторов» и для своих детей 🙂

#день_инвестора #28_неделя #2021

@hodchenkov

+1 ОБЪЕКТ В СОЧИ И +3 В МОСКВЕ.

Прямо сейчас сижу перед Совкомбанком для подписания уже второй ипотеки на объект в ЖК «Кислород» с банковским плечом

Кстати, поздравьте меня сейчас у меня уже 12 ипотек и 8 рассрочек 😅

Эх, знала бы моя мама что я тут творю 🤣

Параллельно захожу в 3 сделки в Москве (дистанционно через электронные подписи)

Таким образом еще до обеда в моеом портфеле будет + 4 новых объекта.

«В этом мире быстрые поедают медленных»

Пока Вы только думаете открывать ли брокерский счет, знайте что есть люди которые сегодня выкупили несколько подъездов в новостройках.

Вчера у меня лег интернет ровно во время эфира и потому встречу «Что делать если Вы пострадали в пирамидах» переносим на другой четверг.

Ну а пока ловите очередной отчет на День Инвестора #29_неделя 2021 года

1️⃣ ПЕРВИЧНОЕ БОГАТСТВО

✅ Проект «Дом по цене Квартиры»:

Запустели подготовку под фундамент, привлекаем сторонние команды

✅ Проект «Первичные Богатства»:

Проект набрал на этом этапе нужно количество со-инвесторов, завтра лечу в Киргизию на переговоры с командой.

〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️

2️⃣ ВТОРИЧНОЕ БОГАТСТВО

✅ Москва

+ 3 новых объекта
✅ Недвижка в Сочи:

+ 1 объект

〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️

3️⃣ ТРЕТИЧНОЕ БОГАТСТВО

✅ Основой Портфель на Interactive Brokers (див. Аристократы + REIT):

На этой неделе ничего не делаю с этим портфелем.

✅ Портфель IPO за последние 2 недели:

✅ #S +36.57%
🔻 #EVCM -3.12%
✅ #SGHT +46.88%
✅ #RPID +0.75%
🔻 #BLND -5.22%
✅ #VTEX +33.95%
✅ #LAW +33.75%

(подробности в закрытом канале про IPO )

✅ #портфель_для_аннабель:

Приобрел акции группы компаний, в которую входит ряд ведущих российских девелоперских компаний полного цикла, реализующих масштабные объекты недвижимости. География деятельности компании — Московский регион, Санкт-Петербург и Ленинградская область.

〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️

✅ #портфель инвест-клуба «Фин.Активация»:

На этой неделе закупил акции российских компаний полного цикла, которые занимается реализацией масштабных объектов недвижимости, а так же работают в сфере производства стройматериалов.

〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️

✅ КРИПТОВАЛЮТА:

Добираю BTC/BNB/ETH в рамках стратегии «5-летний Криптопортфель»

‼️ Дисклеймер (отказ от ответственности):

📌 Все посты в этой рубрике НЕ являются сигналами к покупке ценных бумаг или индивидуальными инвестиционными рекомендациями.

Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ, изучите этот вопрос со всех сторон, создайте с компетентным специалистом ЛФП (Личный Финансовый План) и прежде всего возьмите на себя ответственность и все возможные риски, связанные с инвестициями.

❇️ Канал «Активы» — это всего лишь мой текущий и инвестиционный опыт/эксперимент, который я фиксирую для себя, для читателей канала «АКТИВЫ», для нашего сообщества «Город Инвесторов» и для своих детей 🙂

#день_инвестора #29_неделя #2021

ЗАКОНЧИЛАСЬ «НЕДЕЛЯ ИНВЕСТОРА»

Ну что ж, вот и закончилась неделя, в ходе которой я детально показывал Вам свою типичную неделю изнутри, как она есть.

И в сегодняшнем отчете, вопреки обычной практике, я также покажу НА 100% все закупки в свои биржевые портфели.

К слову, в моем клубе «Финансовая Активация» я показываю такие сделки ЕЖЕНЕДЕЛЬНО.

Ну а пока ловите очередной отчет на День Инвестора #30_неделя 2021 года.


1️⃣ ПЕРВИЧНОЕ БОГАТСТВО

✅ Проект «Дом по цене Квартиры»:

Получили 4 разрешения на строительство, оплатили первый взнос по трактору в лизинг, запускаем все строительные процессы.

✅ Проект «Первичные Богатства»:

Эту неделю провел в Киргизии в командировке (сняли целый фильм на эту тему) + завтра встречаюсь с резидентами клуба и подписчиками этого канала

〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️

2️⃣ ВТОРИЧНОЕ БОГАТСТВО

✅ Москва

+ 3 новых объекта, взято дистанционно.

✅ Недвижка в Сочи:

+ 1 квартира в банковским плечом «Совкомбанк»

〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️

3️⃣ ТРЕТИЧНОЕ БОГАТСТВО

✅ Основой Портфель на Interactive Brokers (див. Аристократы + REIT):

Не успеваю на этой неделе, сделаем на следующей отбор уже вместе с моим ассистентом (буду делегировать первичный отбор моей команде)

〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️

✅ Портфель IPO:

На этой неделе зашел в 6 IPO: #DUOL, #RSKD, #TEAD, #RXST, #OMGA, #IMRX

✅ #ZY +18.11 %
✅ #PATH +13.36 %
✅ #DV +24.72%
✅#RAIN -3.21%
✅#TMCI +35.50%
✅#DUOL 0%

Зафиксировал прибыль по 3 IPO.

(подробности в закрытом канале про IPO )

✅ #портфель_для_аннабель:

1 акция Alibaba Group Holdings Ltd ADR (BABA) по курсу $188,24 руб.

15 акций Fix Price Group (FIXP) по курсу 542,80 руб

1 акция Freedom Holding Corp (FRCH) по курсу $63,97

3 акции Momo Inc (MOMO) по курсу $11,9

1 лот Интер РАО ЕЭС ОАО (IRAO) по курсу 4,3520 руб.

(полный отчет за июль 2021 будет через неделю).

〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️

✅ #портфель инвест-клуба «Фин.Активация»:

1 акция Alibaba Group Holdings Ltd ADR (BABA) по курсу $188,34 руб. в рамках ОСНОВНОЙ закупки в #портфель_иис_фин_активация

3 акции JD.cоm Inc Adr (JD) по курсу $65,41 в рамках ОСНОВНОЙ закупки в #портфель_иисфин_активация

48 лотов Интер РАО ЕЭС ОАО (IRAO) по курсу 4,3505 руб. в рамках ОСНОВНОЙ закупки в #портфель_иисфин_активация

Цель: Диверсификация портфеля, потенциал роста


〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️

✅ КРИПТОВАЛЮТА:

Добираю BTC на этой неделе в рамках нашей стратегии «5-летний Криптопортфель»

‼️ Дисклеймер (отказ от ответственности):

📌 Все посты в этой рубрике НЕ являются сигналами к покупке ценных бумаг или индивидуальными инвестиционными рекомендациями.

Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ, изучите этот вопрос со всех сторон, создайте с компетентным специалистом ЛФП (Личный Финансовый План) и прежде всего возьмите на себя ответственность и все возможные риски, связанные с инвестициями.

❇️ Канал «Активы» — это всего лишь мой текущий и инвестиционный опыт/эксперимент, который я фиксирую для себя, для читателей канала «АКТИВЫ», для нашего сообщества «Город Инвесторов» и для своих детей 🙂

#день_инвестора #30_неделя #2021

ГОТОВ ОТЧЕТ ЗА ИЮЛЬ 2021 ГОДА ПО ПОРТФЕЛЮ «МИЛЛИОН ДЛЯ ДОЧКИ»💼

Вы же в курсе, что в начале КАЖДОГО МЕСЯЦА я публикую отчет по ВСЕМ ЗАКУПКАМ в портфель для Аннабель?

Нет!?

Скачивайте и изучайте >>

Там вы найдете все закупки за июль 2021 года.

А тем временем готов свежий отчет на День Инвестора #31_неделя 2021 года.

1️⃣ ПЕРВИЧНОЕ БОГАТСТВО

✅ Проект «Дом по цене Квартиры»:

Трактор едет в Казань, мы поставили строительные вагончики и… похоже у нас появится еще 2 новых участка (но это уже другой проект)

〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️

2️⃣ ВТОРИЧНОЕ БОГАТСТВО

✅ Москва:

+ еще 3 новых объекта. Думаю, в Москве пока недвижки в моем портфеле достаточно.

✅ Недвижка в Сочи:

😡 На этой неделе 2 отказа по кредитам (просто не взял трубку, когда они звонили 🤦)

〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️

3️⃣ ТРЕТИЧНОЕ БОГАТСТВО

✅ Основой Портфель на Interactive Brokers (див. Аристократы + REIT):

Отбор делаем завтра уже вместе с ассистентом, передаю опыт и вечером закупаюcь

〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️

✅ Портфель IPO:

✅ Зафиксировал прибыль по форвардному контракту с комиссией 13% по #DLO

(подробности в закрытом канале про IPO )

✅ #портфель_для_аннабель:

Докупил акции российской энергетической компании, которая осуществляет продажу природного газа и сдает в аренду свою газотранспортную систему по всему миру.

Ссылка на полный отчет за июль 👆👆👆

〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️

✅ #портфель инвест-клуба «Фин.Активация»:

Взял в портфель акции, точно известной Вам американской компании, которая является одной из крупнейших медиаконгломератов индустрии развлечений в мире.

〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️

✅ КРИПТОВАЛЮТА:

🔥🔥 ПРОПУСКАЮ ЗАКУПКУ НА ЭТОЙ НЕДЕЛЕ.

Жду лучшей точки входа.

‼️ Дисклеймер (отказ от ответственности):

📌 Все посты в этой рубрике НЕ являются сигналами к покупке ценных бумаг или индивидуальными инвестиционными рекомендациями.

Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ, изучите этот вопрос со всех сторон, создайте с компетентным специалистом ЛФП (Личный Финансовый План) и прежде всего возьмите на себя ответственность и все возможные риски, связанные с инвестициями.

❇️ Канал «Активы» — это всего лишь мой текущий и инвестиционный опыт/эксперимент, который я фиксирую для себя, для читателей канала «АКТИВЫ», для нашего сообщества «Город Инвесторов» и для своих детей 🙂

#день_инвестора #31_неделя #2021

ЗАПУСТИЛИ АГЕНТСТВО ИНВЕСТИЦИОННЫХ РЕШЕНИЙ.

На этой неделе (пока тестово) запустили Агентство Инвестиционных Решений.

Его цель: находить для инвесторов нашего сообщества доходные и редкие сделки.

В июле уже прошло несколько десятков сделок, детали будет уже на следующей неделе.

Ну а пока ловите очередной отчет на День Инвестора #32_неделя 2021 года.

1️⃣ ПЕРВИЧНОЕ БОГАТСТВО

✅ Проект «Дом по цене Квартиры»:

Наконец-то процессы стройки идут в быстром темпе.

Из хороших новостей: рядом с нами пройдет новая дорога на Красную Поляну

〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️

2️⃣ ВТОРИЧНОЕ БОГАТСТВО

✅ Москва:

Нет новостей

✅ Недвижка в Сочи:

Нет новостей

〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️

3️⃣ ТРЕТИЧНОЕ БОГАТСТВО

✅ Основой Портфель на Interactive Brokers (див. Аристократы + REIT):

Отобрано 5 дивидендных чемпионов с P/E << 20
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️

✅ Портфель IPO:

На этой неделе не входил в новые IPO и не фиксировал прибыль.

(подробности в закрытом канале про IPO )

✅ #портфель_для_аннабель:

Закупил акции США.

Основные направления деятельности компании: страхование имущественных интересов, страхование жизни, пенсионные планы, а также инвестиционные продукты.

〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️

✅ #портфель инвест-клуба «Фин.Активация»:

Приобрел акции одной из крупнейших американских транснациональных компаний, специализирующихся в области высоких технологий.

Компания разрабатывает и продает сетевое оборудование, предназначенное в основном для крупных организаций и телекоммуникационных предприятий.

〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️

✅ КРИПТОВАЛЮТА:

🔥🔥 ПРОПУСКАЮ ЗАКУПКУ НА ЭТОЙ НЕДЕЛЕ.

Жду лучшей точки входа.

‼️ Дисклеймер (отказ от ответственности):

📌 Все посты в этой рубрике НЕ являются сигналами к покупке ценных бумаг или индивидуальными инвестиционными рекомендациями.

Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ, изучите этот вопрос со всех сторон, создайте с компетентным специалистом ЛФП (Личный Финансовый План) и прежде всего возьмите на себя ответственность и все возможные риски, связанные с инвестициями.

❇️ Канал «Активы» — это всего лишь мой текущий и инвестиционный опыт/эксперимент, который я фиксирую для себя, для читателей канала «АКТИВЫ», для нашего сообщества «Город Инвесторов» и для своих детей 🙂

#день_инвестора #32_неделя #2021

⚡️⚡️ИЩУ НОВЫЙ ФОРМАТ ОТЧЕТОВ НА ДЕНЬ ИНВЕСТОРА ⚡️⚡️
⠀
Вот уже 2 года как я системно, каждый четверг пишу отчет на #день_инвестора в этом канале.
⠀
И в последние месяцы я остро ощущаю, что текущий формат нуждается в обновлении, так как он уже не приносит максимальной пользы для широкого круга читателей.
⠀
В среднем на этот канал приходит 1000-2000 чел./месяц
⠀
Что мне не нравится в текущем формате?
⠀
🔸 Первая часть про недвижимость и землю для большинства читателей не доступна из-за отсутствия знаний и толкового наставника + стартового капитала.
⠀
Да и для моих соинвесторов я итак делаю ежемесячные отчеты с фото/видео в закрытых каналах.
⠀
🔸 Вторая часть отчета про мои портфели в ценных бумагах, IPO и про криптовалюту я подробно с деталями разбираю для резидентов инвестиционного клуба «Финансовая Активация», а на этом канале публикую либо с серьезной задержкой, либо вообще не публикую.
⠀
И вообще много остается «за кадром»: причина выбора того или иного актива, детали сделок, ребалансировка портфелей и прочее.
⠀
Вот почему я подумываю трансформировать отчет в другой формат: возможно это будут эфиры, аудио-подкасты, подробный обзор бумаг, на которые стоит обратить внимание или …. Я реально в тупике, может Вы мне поможете свежим взглядом и идеями?
⠀
▶️Да, у меня есть интересная идея
⠀
🔥За самую крутую идею отдаю консультацию со мной на любую интересующую для вас тему + 3 месяца доступа в мой инвестиционный клуб!
⠀
Ну а пока ловите очередной отчет на День Инвестора #33_неделя и #34_неделя 2021 года.
⠀
1️⃣ ПЕРВИЧНОЕ БОГАТСТВО
⠀
✅ Проект «Дом по цене Квартиры»
⠀
Провели электричество на еще один участок и все еще ждем трактор (взяли в лизинг).
⠀
Его задерживают в Турции, но на днях все же выезжает в Россию.
⠀
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
⠀
2️⃣ ВТОРИЧНОЕ БОГАТСТВО
⠀
✅ Москва
⠀
+ 3 новых объекта в начале августа.
⠀
✅ Недвижка в Сочи
⠀
Ушла сделка по Флоре, так как не одобрили ипотеку.
⠀
Буду подаваться в другой комплекс, собираем свежие документы для банков.
⠀
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
⠀
3️⃣ ТРЕТИЧНОЕ БОГАТСТВО
⠀
✅ Основой Портфель на Interactive Brokers (див. Аристократы + REIT)
⠀
Закуплено 5 новых дивидендных чемпионов с P/E << 20
⠀
+ 2 новых REIT фонда взято в новый портфель по REIT-ам на IB
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
⠀
✅ Портфель IPO
⠀
Вышел из локапа #GLBE с отличной доходностью, но пока все еще не фиксирую прибыль.
⠀
Зафиксировал прибыль по #PCOR.
⠀
В новые IPO не входил на этой и прошлой неделе, затишье на рынке.
⠀
(подробности в закрытом канале про IPO )
⠀
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
⠀
✅ #портфель_для_аннабель
⠀
Взял акции одной из крупнейших частных нефтегазовых компаний в мире с отличной дивидендной доходностью в $$.
⠀
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
⠀
✅ #портфель инвест-клуба «Фин.Активация»
⠀
Взял акции одной из крупнейших частных нефтегазовых компаний в мире с отличной дивидендной доходностью в $$
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
⠀
✅ КРИПТОВАЛЮТА
⠀
🔥🔥 УЖЕ 3-ю НЕДЕЛЮ ПРОПУСКАЮ ЗАКУПКУ.
⠀
Жду лучшей точки входа.
⠀
Что, хотите знать, как я ищу эту лучшую точку входа?
⠀
Подробно будем разбирать, как это сделать с помощью стохастического осциллятора, в инвестиционном клубе «Финансовая Активация» в модуле «5-летний портфель в Крипто-валюте».
⠀
‼️ Дисклеймер (отказ от ответственности):
⠀
📌 Все посты в этой рубрике НЕ являются сигналами к покупке ценных бумаг или индивидуальными инвестиционными рекомендациями.
⠀
Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ, изучите этот вопрос со всех сторон, создайте с компетентным специалистом ЛФП (Личный Финансовый План) и прежде всего возьмите на себя ответственность и все возможные риски, связанные с инвестициями.
⠀
❇️ Канал «Активы» — это всего лишь мой текущий и инвестиционный опыт/эксперимент, который я фиксирую для себя, для читателей канала «АКТИВЫ», для нашего сообщества «Город Инвесторов» и для своих детей 🙂
⠀
#день_инвестора #33_неделя #34_неделя#2021