+ 4 🏢 НОВЫХ ОБЪЕКТА В МОСКВЕ
В конце прошлой недели мой давний подрядчик по инвест-недвижимости нашел сделку аналогов которой я не видел с 2014 года.
Суть сделки в том, что ты вносишь аванс 10-15% за квартиру, а вторым платежом нужно оплатить полностью через 2 года, фактически это рассрочка из двух платежей.
⏩В чем же особая выгода такой сделки?
Вы платите первый взнос , в моем случае около 1,5 млн., и продаете до того, как надо внести второй взнос, таким образом доходность может достигать от 200% и более.
К примеру:
- квартира на котловане стоила около 7 млн.
- первоначальный взнос 15% - 1 млн., Квартира подорожала после стройки на 3 млн.
✅Итого: из 1 млн., вы сделали 3 млн🤑
Ну, а сегодня мой последний день морской практики, вот почему отчет задержался.
Как только добрался до твердой земли, публикую для вас очередной отчёт.
#16_неделя 2021 года.
1️⃣ Первичное Богатство
✅ Земля в Сочи «Дом по цене Квартиры-2»
Собираем инвест-пул на последние два участка, чтобы забрать их до конца апреля.
+ готовим новый инвест-пул для наших клиентов на перспективные новые земли в Мезмае.
2️⃣ Вторичное Богатство
✅ Недвижимость в Москве :
Взял + 4 новых объекта.
✅ Недвижимость в Сочи:
Нашел семь новых объектов, в которые планирую входить, но уже после того как вернусь из Крыма с мероприятия «Денежный поток»
✅ Краснодар:
Жду своих клиентов
3️⃣ Третичное Богатство
✅ Основной Портфель на Interactive Brokers:
+ 3 новых див. аристократов и 2 новых REIT в портфель.
✅ По IPO:
На этой неделе зашел в пять IPO: #PATH, #ZY, #DV, #RAIN, #TMCI (конкретные пропорции можно посмотреть на нашем закрытом канале по IPO).
#DV (DoubleVerify Holdings) +35,33%🚀
#PATH (UiPath) +29,36 % 🚀
Остальные ещё не вышли на рынок.
✅ #портфель_для_аннабель:
Усилил портфель компанией, которая специализируется на создании инфраструктуры электроэнергетики и природного газа в США.
Отчёт за апрель будет в конце месяца.
✅ Для портфеля моего инвест. клуба «Фин.Активация»:
Взял ещё китайский акции на просадке , а также открыл новую позицию - американская страховая компания, которая уже 11 лет повышает дивиденды.
✅ Криптовалюта:
На этой неделе до крипты руки просто не дошли :)
‼️ Дисклеймер (отказ от ответственности):
📌 Все посты в этой рубрике - НЕ являются сигналами к покупке ценных бумаг или индивидуальными инвестиционными рекомендациями.
Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ, изучите этот вопрос со всех сторон, создайте с компетентным специалистом ЛФП (Личный Финансовый План) и прежде всего возьмите на себя ответственность и все возможные риски, связанные с инвестициями.
❇️ Канал «Активы» - это всего лишь мой текущий и инвестиционный опыт/эксперимент, который я фиксирую для себя, для читателей канала «АКТИВЫ», для нашего сообщества «Город Инвесторов»… и в какой-то мере для моих детей 🙂
🔔Через 10 дней буду в Крыму, будем смотреть новые объекты недвижимости, еще есть шанс поехать со мной и нашей командой, но осталось всего 10 мест.
Не упусти его.
#день_инвестора #16_неделя #2021
@hodchenkov
В конце прошлой недели мой давний подрядчик по инвест-недвижимости нашел сделку аналогов которой я не видел с 2014 года.
Суть сделки в том, что ты вносишь аванс 10-15% за квартиру, а вторым платежом нужно оплатить полностью через 2 года, фактически это рассрочка из двух платежей.
⏩В чем же особая выгода такой сделки?
Вы платите первый взнос , в моем случае около 1,5 млн., и продаете до того, как надо внести второй взнос, таким образом доходность может достигать от 200% и более.
К примеру:
- квартира на котловане стоила около 7 млн.
- первоначальный взнос 15% - 1 млн., Квартира подорожала после стройки на 3 млн.
✅Итого: из 1 млн., вы сделали 3 млн🤑
Ну, а сегодня мой последний день морской практики, вот почему отчет задержался.
Как только добрался до твердой земли, публикую для вас очередной отчёт.
#16_неделя 2021 года.
1️⃣ Первичное Богатство
✅ Земля в Сочи «Дом по цене Квартиры-2»
Собираем инвест-пул на последние два участка, чтобы забрать их до конца апреля.
+ готовим новый инвест-пул для наших клиентов на перспективные новые земли в Мезмае.
2️⃣ Вторичное Богатство
✅ Недвижимость в Москве :
Взял + 4 новых объекта.
✅ Недвижимость в Сочи:
Нашел семь новых объектов, в которые планирую входить, но уже после того как вернусь из Крыма с мероприятия «Денежный поток»
✅ Краснодар:
Жду своих клиентов
3️⃣ Третичное Богатство
✅ Основной Портфель на Interactive Brokers:
+ 3 новых див. аристократов и 2 новых REIT в портфель.
✅ По IPO:
На этой неделе зашел в пять IPO: #PATH, #ZY, #DV, #RAIN, #TMCI (конкретные пропорции можно посмотреть на нашем закрытом канале по IPO).
#DV (DoubleVerify Holdings) +35,33%🚀
#PATH (UiPath) +29,36 % 🚀
Остальные ещё не вышли на рынок.
✅ #портфель_для_аннабель:
Усилил портфель компанией, которая специализируется на создании инфраструктуры электроэнергетики и природного газа в США.
Отчёт за апрель будет в конце месяца.
✅ Для портфеля моего инвест. клуба «Фин.Активация»:
Взял ещё китайский акции на просадке , а также открыл новую позицию - американская страховая компания, которая уже 11 лет повышает дивиденды.
✅ Криптовалюта:
На этой неделе до крипты руки просто не дошли :)
‼️ Дисклеймер (отказ от ответственности):
📌 Все посты в этой рубрике - НЕ являются сигналами к покупке ценных бумаг или индивидуальными инвестиционными рекомендациями.
Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ, изучите этот вопрос со всех сторон, создайте с компетентным специалистом ЛФП (Личный Финансовый План) и прежде всего возьмите на себя ответственность и все возможные риски, связанные с инвестициями.
❇️ Канал «Активы» - это всего лишь мой текущий и инвестиционный опыт/эксперимент, который я фиксирую для себя, для читателей канала «АКТИВЫ», для нашего сообщества «Город Инвесторов»… и в какой-то мере для моих детей 🙂
🔔Через 10 дней буду в Крыму, будем смотреть новые объекты недвижимости, еще есть шанс поехать со мной и нашей командой, но осталось всего 10 мест.
Не упусти его.
#день_инвестора #16_неделя #2021
@hodchenkov
gc.gorodinvestorov.ru
Крымский денежный поток
Проведи три насыщенных дня в окружении практикующих инвесторов. Прокачай навыки в финансово-деловой игре и получи готовую финансовую стратегию по созданию дополнительных источников дохода
ЗАКОНЧИЛАСЬ «НЕДЕЛЯ ИНВЕСТОРА»
Ну что ж, вот и закончилась неделя, в ходе которой я детально показывал Вам свою типичную неделю изнутри, как она есть.
И в сегодняшнем отчете, вопреки обычной практике, я также покажу НА 100% все закупки в свои биржевые портфели.
К слову, в моем клубе «Финансовая Активация» я показываю такие сделки ЕЖЕНЕДЕЛЬНО.
Ну а пока ловите очередной отчет на День Инвестора #30_неделя 2021 года.
1️⃣ ПЕРВИЧНОЕ БОГАТСТВО
✅ Проект «Дом по цене Квартиры»:
Получили 4 разрешения на строительство, оплатили первый взнос по трактору в лизинг, запускаем все строительные процессы.
✅ Проект «Первичные Богатства»:
Эту неделю провел в Киргизии в командировке (сняли целый фильм на эту тему) + завтра встречаюсь с резидентами клуба и подписчиками этого канала
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
2️⃣ ВТОРИЧНОЕ БОГАТСТВО
✅ Москва
+ 3 новых объекта, взято дистанционно.
✅ Недвижка в Сочи:
+ 1 квартира в банковским плечом «Совкомбанк»
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
3️⃣ ТРЕТИЧНОЕ БОГАТСТВО
✅ Основой Портфель на Interactive Brokers (див. Аристократы + REIT):
Не успеваю на этой неделе, сделаем на следующей отбор уже вместе с моим ассистентом (буду делегировать первичный отбор моей команде)
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
✅ Портфель IPO:
На этой неделе зашел в 6 IPO: #DUOL, #RSKD, #TEAD, #RXST, #OMGA, #IMRX
✅ #ZY +18.11 %
✅ #PATH +13.36 %
✅ #DV +24.72%
✅#RAIN -3.21%
✅#TMCI +35.50%
✅#DUOL 0%
Зафиксировал прибыль по 3 IPO.
(подробности в закрытом канале про IPO )
✅ #портфель_для_аннабель:
1 акция Alibaba Group Holdings Ltd ADR (BABA) по курсу $188,24 руб.
15 акций Fix Price Group (FIXP) по курсу 542,80 руб
1 акция Freedom Holding Corp (FRCH) по курсу $63,97
3 акции Momo Inc (MOMO) по курсу $11,9
1 лот Интер РАО ЕЭС ОАО (IRAO) по курсу 4,3520 руб.
(полный отчет за июль 2021 будет через неделю).
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
✅ #портфель инвест-клуба «Фин.Активация»:
1 акция Alibaba Group Holdings Ltd ADR (BABA) по курсу $188,34 руб. в рамках ОСНОВНОЙ закупки в #портфель_иис_фин_активация
3 акции JD.cоm Inc Adr (JD) по курсу $65,41 в рамках ОСНОВНОЙ закупки в #портфель_иисфин_активация
48 лотов Интер РАО ЕЭС ОАО (IRAO) по курсу 4,3505 руб. в рамках ОСНОВНОЙ закупки в #портфель_иисфин_активация
Цель: Диверсификация портфеля, потенциал роста
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
✅ КРИПТОВАЛЮТА:
Добираю BTC на этой неделе в рамках нашей стратегии «5-летний Криптопортфель»
‼️ Дисклеймер (отказ от ответственности):
📌 Все посты в этой рубрике НЕ являются сигналами к покупке ценных бумаг или индивидуальными инвестиционными рекомендациями.
Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ, изучите этот вопрос со всех сторон, создайте с компетентным специалистом ЛФП (Личный Финансовый План) и прежде всего возьмите на себя ответственность и все возможные риски, связанные с инвестициями.
❇️ Канал «Активы» — это всего лишь мой текущий и инвестиционный опыт/эксперимент, который я фиксирую для себя, для читателей канала «АКТИВЫ», для нашего сообщества «Город Инвесторов» и для своих детей 🙂
#день_инвестора #30_неделя #2021
Ну что ж, вот и закончилась неделя, в ходе которой я детально показывал Вам свою типичную неделю изнутри, как она есть.
И в сегодняшнем отчете, вопреки обычной практике, я также покажу НА 100% все закупки в свои биржевые портфели.
К слову, в моем клубе «Финансовая Активация» я показываю такие сделки ЕЖЕНЕДЕЛЬНО.
Ну а пока ловите очередной отчет на День Инвестора #30_неделя 2021 года.
1️⃣ ПЕРВИЧНОЕ БОГАТСТВО
✅ Проект «Дом по цене Квартиры»:
Получили 4 разрешения на строительство, оплатили первый взнос по трактору в лизинг, запускаем все строительные процессы.
✅ Проект «Первичные Богатства»:
Эту неделю провел в Киргизии в командировке (сняли целый фильм на эту тему) + завтра встречаюсь с резидентами клуба и подписчиками этого канала
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
2️⃣ ВТОРИЧНОЕ БОГАТСТВО
✅ Москва
+ 3 новых объекта, взято дистанционно.
✅ Недвижка в Сочи:
+ 1 квартира в банковским плечом «Совкомбанк»
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
3️⃣ ТРЕТИЧНОЕ БОГАТСТВО
✅ Основой Портфель на Interactive Brokers (див. Аристократы + REIT):
Не успеваю на этой неделе, сделаем на следующей отбор уже вместе с моим ассистентом (буду делегировать первичный отбор моей команде)
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
✅ Портфель IPO:
На этой неделе зашел в 6 IPO: #DUOL, #RSKD, #TEAD, #RXST, #OMGA, #IMRX
✅ #ZY +18.11 %
✅ #PATH +13.36 %
✅ #DV +24.72%
✅#RAIN -3.21%
✅#TMCI +35.50%
✅#DUOL 0%
Зафиксировал прибыль по 3 IPO.
(подробности в закрытом канале про IPO )
✅ #портфель_для_аннабель:
1 акция Alibaba Group Holdings Ltd ADR (BABA) по курсу $188,24 руб.
15 акций Fix Price Group (FIXP) по курсу 542,80 руб
1 акция Freedom Holding Corp (FRCH) по курсу $63,97
3 акции Momo Inc (MOMO) по курсу $11,9
1 лот Интер РАО ЕЭС ОАО (IRAO) по курсу 4,3520 руб.
(полный отчет за июль 2021 будет через неделю).
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
✅ #портфель инвест-клуба «Фин.Активация»:
1 акция Alibaba Group Holdings Ltd ADR (BABA) по курсу $188,34 руб. в рамках ОСНОВНОЙ закупки в #портфель_иис_фин_активация
3 акции JD.cоm Inc Adr (JD) по курсу $65,41 в рамках ОСНОВНОЙ закупки в #портфель_иисфин_активация
48 лотов Интер РАО ЕЭС ОАО (IRAO) по курсу 4,3505 руб. в рамках ОСНОВНОЙ закупки в #портфель_иисфин_активация
Цель: Диверсификация портфеля, потенциал роста
〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️
✅ КРИПТОВАЛЮТА:
Добираю BTC на этой неделе в рамках нашей стратегии «5-летний Криптопортфель»
‼️ Дисклеймер (отказ от ответственности):
📌 Все посты в этой рубрике НЕ являются сигналами к покупке ценных бумаг или индивидуальными инвестиционными рекомендациями.
Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ, изучите этот вопрос со всех сторон, создайте с компетентным специалистом ЛФП (Личный Финансовый План) и прежде всего возьмите на себя ответственность и все возможные риски, связанные с инвестициями.
❇️ Канал «Активы» — это всего лишь мой текущий и инвестиционный опыт/эксперимент, который я фиксирую для себя, для читателей канала «АКТИВЫ», для нашего сообщества «Город Инвесторов» и для своих детей 🙂
#день_инвестора #30_неделя #2021