#macro #USA #недвижимость
👆 Компонент движения потенциальных покупателей в индексе рынка жилья снизился в августе.
👉 Падение индекса на 6 пунктов (оранжевый цвет) было худшим с октября 2022 года.
👆 Компонент движения потенциальных покупателей в индексе рынка жилья снизился в августе.
👉 Падение индекса на 6 пунктов (оранжевый цвет) было худшим с октября 2022 года.
#USA #oil
⚡️ Резкое падение добычи нефти на сланцевых скважинах в США оказалось хуже, чем ожидалось, и заставило буровиков работать ещё усерднее, чтобы не допустить снижения добычи, говорится в последнем отчёте исследовательской компании Enverus.
👉 Один из выводов компании: нефтяные скважины наиболее продуктивны в первые месяцы добычи, но потом фонтаны быстро превращаются в ручейки.
👉 Именно поэтому добыча нефти резко возросла во время сланцевой революции 2010-х годов, когда компании стремились к росту производства любой ценой, но текущий прирост либо минимальный, либо даже сокращается добыча на некоторых месторождениях.
👉 Сейчас большая часть земли уже находится в собственности или в аренде, что даёт мало возможностей для бурения новых участков с огромными запасами нефти. Компании рассматривают ряд стратегий бурения и добычи, чтобы максимизировать прибыль от каждой скважины, например, бурение скважин ближе друг к другу, что делает сланцевый участок более плотным и трудным для увеличения скорости добычи.
❗️ В Пермском бассейне западного Техаса и юго-восточного Нью-Мексико, самом продуктивном нефтяном месторождении Северной Америки, дебит скважин в районе Мидленд ежегодно снижался на 0,5% с 2014 года. Добыча скважин в близлежащем штате Делавэр упала ещё больше.
❓ А смогут заменить то арабскую, российскую, иранскую и прочую венесуэльскую нефть? 🤷♂️ Может окажется, что эмбарго наложили, а нефти то не будет хватать? 👇
⚡️ Резкое падение добычи нефти на сланцевых скважинах в США оказалось хуже, чем ожидалось, и заставило буровиков работать ещё усерднее, чтобы не допустить снижения добычи, говорится в последнем отчёте исследовательской компании Enverus.
👉 Один из выводов компании: нефтяные скважины наиболее продуктивны в первые месяцы добычи, но потом фонтаны быстро превращаются в ручейки.
👉 Именно поэтому добыча нефти резко возросла во время сланцевой революции 2010-х годов, когда компании стремились к росту производства любой ценой, но текущий прирост либо минимальный, либо даже сокращается добыча на некоторых месторождениях.
👉 Сейчас большая часть земли уже находится в собственности или в аренде, что даёт мало возможностей для бурения новых участков с огромными запасами нефти. Компании рассматривают ряд стратегий бурения и добычи, чтобы максимизировать прибыль от каждой скважины, например, бурение скважин ближе друг к другу, что делает сланцевый участок более плотным и трудным для увеличения скорости добычи.
❗️ В Пермском бассейне западного Техаса и юго-восточного Нью-Мексико, самом продуктивном нефтяном месторождении Северной Америки, дебит скважин в районе Мидленд ежегодно снижался на 0,5% с 2014 года. Добыча скважин в близлежащем штате Делавэр упала ещё больше.
❓ А смогут заменить то арабскую, российскую, иранскую и прочую венесуэльскую нефть? 🤷♂️ Может окажется, что эмбарго наложили, а нефти то не будет хватать? 👇
#usa #trump
😂☝️Фото Трампа в купальнике к новостям о Трампе просили вы сами.
⚡️ Адвокаты Дональда Трампа просят назначить дату суда на апрель 2026 года по федеральному делу по обвинению в попытке отменить выборы 2020 года
👉 Прося о длительной отсрочке, адвокаты Трампа сослались на большой объем доказательств, которые им предстоит изучить — целых 11,5 млн страниц материалов и показаний сотен свидетелей, а также на исторический характер дела. Трамп стал первым президентом в американской истории, обвиненным в блокировании мирной передачи власти своему преемнику.
👉 Ссылаясь на интерес общественности к скорейшему судебному разбирательству, команда прокурора запросила дату начала суда над ним 2 января 2024 года.
👉 Пытаясь отсрочить суд над Трампом в Вашингтоне, его адвокаты утверждают, что улики по делу «огромны и их число растет».
📢 «Нам нужно было бы работать со скоростью 99 762 страницы в день, чтобы закончить первоначальную работу к предложенной дате выбора присяжных», — написали они. «Это вся «Война и мир» Толстого, от корки до корки, 78 раз в день, каждый день, с этого момента и до выбора присяжных».
👉 Окружной судья США Таня Чуткан в Вашингтоне, округ Колумбия, в конечном итоге решит, когда начнется судебный процесс. Но все более вероятно, что Трамп проведет большую часть предвыборной кампании 2024 года, погрязнув в судебных тяжбах, поскольку ему также предъявлены обвинения в трех других юрисдикциях в США.
👉 В четверг вечером Трамп заявил, что отменяет запланированную на понедельник пресс-конференцию. Первоначальная идея Трампа — продолжение модели агрессивного общественного противодействия растущим уголовным обвинениям — была воспринята некоторыми в его команде как безрассудная, которая, возможно, нанесла ущерб его защите.
🟢 Это хорошо, похоже, протестов на улицах по поводу Трампа не будет, по крайней мере пока. Но это точно будет очень долгий, важный и наверняка веселый сериал. С большой долей вероятности, Трамп ещё даст нам всем, а главное, фондовым рынкам прикурить. Продолжаем следить.
😂☝️Фото Трампа в купальнике к новостям о Трампе просили вы сами.
⚡️ Адвокаты Дональда Трампа просят назначить дату суда на апрель 2026 года по федеральному делу по обвинению в попытке отменить выборы 2020 года
👉 Прося о длительной отсрочке, адвокаты Трампа сослались на большой объем доказательств, которые им предстоит изучить — целых 11,5 млн страниц материалов и показаний сотен свидетелей, а также на исторический характер дела. Трамп стал первым президентом в американской истории, обвиненным в блокировании мирной передачи власти своему преемнику.
👉 Ссылаясь на интерес общественности к скорейшему судебному разбирательству, команда прокурора запросила дату начала суда над ним 2 января 2024 года.
👉 Пытаясь отсрочить суд над Трампом в Вашингтоне, его адвокаты утверждают, что улики по делу «огромны и их число растет».
📢 «Нам нужно было бы работать со скоростью 99 762 страницы в день, чтобы закончить первоначальную работу к предложенной дате выбора присяжных», — написали они. «Это вся «Война и мир» Толстого, от корки до корки, 78 раз в день, каждый день, с этого момента и до выбора присяжных».
👉 Окружной судья США Таня Чуткан в Вашингтоне, округ Колумбия, в конечном итоге решит, когда начнется судебный процесс. Но все более вероятно, что Трамп проведет большую часть предвыборной кампании 2024 года, погрязнув в судебных тяжбах, поскольку ему также предъявлены обвинения в трех других юрисдикциях в США.
👉 В четверг вечером Трамп заявил, что отменяет запланированную на понедельник пресс-конференцию. Первоначальная идея Трампа — продолжение модели агрессивного общественного противодействия растущим уголовным обвинениям — была воспринята некоторыми в его команде как безрассудная, которая, возможно, нанесла ущерб его защите.
🟢 Это хорошо, похоже, протестов на улицах по поводу Трампа не будет, по крайней мере пока. Но это точно будет очень долгий, важный и наверняка веселый сериал. С большой долей вероятности, Трамп ещё даст нам всем, а главное, фондовым рынкам прикурить. Продолжаем следить.
#macro #USA
👆 Посмотрите на эти 3 графика:
1️⃣ Новые заказы и поставки в США значительно сократились...
2️⃣ Индексы входных и отпускных цен при этом выросли на несколько пунктов...
3️⃣ Общий индекс условий ведения бизнеса упал на двадцать пунктов до -19,0
❓ Похоже, что после нескольких недель "слепого оптимизма" в отношении мягких данных, кажется, что реальность кусается? 😄👇
👆 Посмотрите на эти 3 графика:
1️⃣ Новые заказы и поставки в США значительно сократились...
2️⃣ Индексы входных и отпускных цен при этом выросли на несколько пунктов...
3️⃣ Общий индекс условий ведения бизнеса упал на двадцать пунктов до -19,0
❓ Похоже, что после нескольких недель "слепого оптимизма" в отношении мягких данных, кажется, что реальность кусается? 😄👇
#USA #macro
⚡️ Сейчас по факту в США наименее доступный рынок жилья в новейшей истории 🤷♂️
1. Средняя ставка по ипотеке на 30 лет составляет 7,5%, самая высокая с 2002 года.
2. Средняя стоимость аренды составляет рекордные 2000 долларов в месяц.
3. Спрос на ипотеку на самом низком уровне с 1995 года.
4. Средний дом теперь стоит рекордные 560% от среднего дохода.
5. Покупатели жилья тратят рекордные 40% своего дохода на выплаты по ипотеке.
❓ Где я не прав в своём утверждении? 🤷♂️👇
⚡️ Сейчас по факту в США наименее доступный рынок жилья в новейшей истории 🤷♂️
1. Средняя ставка по ипотеке на 30 лет составляет 7,5%, самая высокая с 2002 года.
2. Средняя стоимость аренды составляет рекордные 2000 долларов в месяц.
3. Спрос на ипотеку на самом низком уровне с 1995 года.
4. Средний дом теперь стоит рекордные 560% от среднего дохода.
5. Покупатели жилья тратят рекордные 40% своего дохода на выплаты по ипотеке.
❓ Где я не прав в своём утверждении? 🤷♂️👇
#macro #USA #PMI
*PMI - индекс менеджеров по закупкам, который рассчитывается институтом ISM. Индикатор является опережающим, так как раньше основных экономических показателей регистрирует падение спроса на товары.
☝️ На графике видно, что PMI уходит глубоко ниже 50 в каждой из последних рецессий.
👆 Обратите внимание на голубую линию (waterline) - снижение ниже 50 бывает и в период роста экономики, но во время рецессии PMI снижается действительно глубоко - ниже этой синей линии.
👉 Также видно, что минимумы этого индикатора совпадают с минимумами рынка во время кризисного падения.
🔴 С сентября 2022 года, значение PMI ушло ниже 50 - и продолжает снижаться, при этом на рынке мы видим бычий импульс 🤷♂️
❓ Как вы думаете, рынок начнёт снижаться вместе с PMI? Или PMI развернётся вверх? 👇
🤔 Во втором случае не сработает устойчивый паттерн, когда минимум PMI совпадает с минимумом рынка 🤷♂️
*PMI - индекс менеджеров по закупкам, который рассчитывается институтом ISM. Индикатор является опережающим, так как раньше основных экономических показателей регистрирует падение спроса на товары.
☝️ На графике видно, что PMI уходит глубоко ниже 50 в каждой из последних рецессий.
👆 Обратите внимание на голубую линию (waterline) - снижение ниже 50 бывает и в период роста экономики, но во время рецессии PMI снижается действительно глубоко - ниже этой синей линии.
👉 Также видно, что минимумы этого индикатора совпадают с минимумами рынка во время кризисного падения.
🔴 С сентября 2022 года, значение PMI ушло ниже 50 - и продолжает снижаться, при этом на рынке мы видим бычий импульс 🤷♂️
❓ Как вы думаете, рынок начнёт снижаться вместе с PMI? Или PMI развернётся вверх? 👇
🤔 Во втором случае не сработает устойчивый паттерн, когда минимум PMI совпадает с минимумом рынка 🤷♂️
#news #oil #usa
⚡️ Власти Калифорнии подали в суд на пятерку крупнейших нефтяных компаний мира
Американский штат Калифорния обвинил пятерку крупнейших компаний мира — Exxon Mobil, Shell, BP, ConocoPhilips и Chevron — в провоцировании климатического кризиса и подал гражданский иск в Сан-Франциско, пишет New York Times.
👉 В иске власти требуют от компаний создать специальный фонд, чтобы поделиться доходами со штатом, который вынужден бороться с последствиями стихийных бедствий.
👉 В том числе штат обвиняет их в многолетней практике занижения рисков углеводородного топлива и обмане общественности.
👉 Главный юрисконсульт Американского института нефти Райан Мейерс назвал иск «скоординированной кампанией по подаче необоснованных, политизированных исков против основополагающей американской отрасли и ее работников». По его мнению, таким образом власти штата пытаются отвлечь внимание от важных национальных проблем и огромной траты ресурсов.
🤔 Интересно, а сами политики/чиновники, подавшие иск уже отказались от ископаемого топлива? На самолётах не летают? Доставку товаров на дом не заказывают? Все угольные электростанции в стране закрыли?
❓Как думаете, выиграют в суде? Заставят нефтегигантов делится с бедными калифорнийцами?👇
⚡️ Власти Калифорнии подали в суд на пятерку крупнейших нефтяных компаний мира
Американский штат Калифорния обвинил пятерку крупнейших компаний мира — Exxon Mobil, Shell, BP, ConocoPhilips и Chevron — в провоцировании климатического кризиса и подал гражданский иск в Сан-Франциско, пишет New York Times.
👉 В иске власти требуют от компаний создать специальный фонд, чтобы поделиться доходами со штатом, который вынужден бороться с последствиями стихийных бедствий.
👉 В том числе штат обвиняет их в многолетней практике занижения рисков углеводородного топлива и обмане общественности.
👉 Главный юрисконсульт Американского института нефти Райан Мейерс назвал иск «скоординированной кампанией по подаче необоснованных, политизированных исков против основополагающей американской отрасли и ее работников». По его мнению, таким образом власти штата пытаются отвлечь внимание от важных национальных проблем и огромной траты ресурсов.
🤔 Интересно, а сами политики/чиновники, подавшие иск уже отказались от ископаемого топлива? На самолётах не летают? Доставку товаров на дом не заказывают? Все угольные электростанции в стране закрыли?
❓Как думаете, выиграют в суде? Заставят нефтегигантов делится с бедными калифорнийцами?👇
#usa #war
Ну что, как-то всё совсем нехорошо развивается.
Военный корабль США вблизи Йемена подвергся атаке беспилотников, сообщили представители министерства обороны. Это раз.
Президент США Байден собирается обратиться к нации из Овального кабинета по поводу конфликта между Израилем и Хамасом и войны России и Украины в 8 часов вечера по восточному времени. Это два.
Не хотелось бы армагадонить, но, по-моему, это всё не к добру. А вы как думаете? Что Байден скажет?
По прежнему держу опционный шорт SP, жалко не успел увеличить. Золото Лонг тоже держу. Верил бы в Бога, ещё бы свечку сходил поставил, на всякий случай. А вы как готовитесь к третьей мировой?
Ну что, как-то всё совсем нехорошо развивается.
Военный корабль США вблизи Йемена подвергся атаке беспилотников, сообщили представители министерства обороны. Это раз.
Президент США Байден собирается обратиться к нации из Овального кабинета по поводу конфликта между Израилем и Хамасом и войны России и Украины в 8 часов вечера по восточному времени. Это два.
Не хотелось бы армагадонить, но, по-моему, это всё не к добру. А вы как думаете? Что Байден скажет?
По прежнему держу опционный шорт SP, жалко не успел увеличить. Золото Лонг тоже держу. Верил бы в Бога, ещё бы свечку сходил поставил, на всякий случай. А вы как готовитесь к третьей мировой?
#забастовка #usa #gm #f
General Motors, Ford и Chrysler достигли предварительного трудового соглашения о прекращении забастовки с профсоюзом UAW
Дженерал Моторс стал последним из автопроизводителей Детройта, который сегодня заключил новое предварительное трудовое соглашение с профсоюзом United Auto Workers, чтобы положить конец забастовке, продолжавшейся более шести недель, по словам людей, знакомых с ходом переговоров.
Это последнее соглашение, которое последовало за предварительными соглашениями, заключенными на прошлой неделе с Форд Мотор и Chrysler, как ожидается, положит конец исторической забастовке профсоюза, в результате которой более 45 000 рабочих вышли на пикеты на девяти заводах США и в десятках центров распределения запчастей.
Предварительные соглашения во всех трех автомобильных компаниях еще должны быть одобрены работниками, представленными UAW, на ратификационном голосовании, которое, как ожидается, состоится в ближайшие недели.
Окончание забастовки автопроизводителей приносит компаниям некоторое облегчение, но остановки работ уже снизили прибыль в последние недели, а новые соглашения, как ожидается, обременят компании гораздо более высокими затратами на рабочую силу.
Эти трудовые соглашения увеличат расходы на заработную плату и льготы для членов профсоюзов компаний ощутимо выше, чем у заводов Теслы и иностранных автопроизводителей, чьи заводы в США не объединены в профсоюзы.
👆Вот он тот редкий случай, когда можно понять, зачем на самом деле нужны профсоюзы.
В Ford новый контракт с UAW, если он будет принят членами, добавит к затратам на рабочую силу от 850 до 900 долларов на автомобиль, сообщил в четверг финансовый директор компании.
Автопроизводитель заявил, что условия его последнего предложения UAW были одними из самых важных из когда-либо предложенных, и в результате большинство работников будут зарабатывать примерно 84 000 долларов в год, то есть около 40 долларов в час.
❓Кто живёт в Штатах напишите, нормальная зарплата или слишком много\мало попросили рабочие? 👇
General Motors, Ford и Chrysler достигли предварительного трудового соглашения о прекращении забастовки с профсоюзом UAW
Дженерал Моторс стал последним из автопроизводителей Детройта, который сегодня заключил новое предварительное трудовое соглашение с профсоюзом United Auto Workers, чтобы положить конец забастовке, продолжавшейся более шести недель, по словам людей, знакомых с ходом переговоров.
Это последнее соглашение, которое последовало за предварительными соглашениями, заключенными на прошлой неделе с Форд Мотор и Chrysler, как ожидается, положит конец исторической забастовке профсоюза, в результате которой более 45 000 рабочих вышли на пикеты на девяти заводах США и в десятках центров распределения запчастей.
Предварительные соглашения во всех трех автомобильных компаниях еще должны быть одобрены работниками, представленными UAW, на ратификационном голосовании, которое, как ожидается, состоится в ближайшие недели.
Окончание забастовки автопроизводителей приносит компаниям некоторое облегчение, но остановки работ уже снизили прибыль в последние недели, а новые соглашения, как ожидается, обременят компании гораздо более высокими затратами на рабочую силу.
Эти трудовые соглашения увеличат расходы на заработную плату и льготы для членов профсоюзов компаний ощутимо выше, чем у заводов Теслы и иностранных автопроизводителей, чьи заводы в США не объединены в профсоюзы.
👆Вот он тот редкий случай, когда можно понять, зачем на самом деле нужны профсоюзы.
В Ford новый контракт с UAW, если он будет принят членами, добавит к затратам на рабочую силу от 850 до 900 долларов на автомобиль, сообщил в четверг финансовый директор компании.
Автопроизводитель заявил, что условия его последнего предложения UAW были одними из самых важных из когда-либо предложенных, и в результате большинство работников будут зарабатывать примерно 84 000 долларов в год, то есть около 40 долларов в час.
❓Кто живёт в Штатах напишите, нормальная зарплата или слишком много\мало попросили рабочие? 👇
#usa #short
Самые "шортовые" акции США
👉 Короткая продажа компании предполагает заимствование ее акций, продажу их по текущим ценам, а затем покупку их обратно в будущем по более низкой цене. По сути, короткие продавцы делают ставку на то, что в будущем компания будет показывать худшие результаты и её котировки будут падать.
☝️ В этой инфографике перечислены 15 наиболее "шортовых" акций США на 31 октября 2023 года. Они ранжированны по стоимости их коротких интересов, используя данные FactSet.
🔴 Tesla удерживает лидирующую позицию как самая "шортовая" акция в 2023 году.
По данным Cboe Global Markets, крупнейшего оператора опционных бирж в США, опционы на акции Tesla являются одними из наиболее активно торгуемых продуктов на ее платформах.
🔴 Raytheon Technologies на втором месте по шортам, причем с самым высоким процентом открытых коротких позиций по отношению ко всем торгуемым акциям.
🤔 Я не люблю шортить акции напрямую, это может быть опасно, но даже через опционы ничего из этого списка не шорчу. А вы? 👇
Самые "шортовые" акции США
👉 Короткая продажа компании предполагает заимствование ее акций, продажу их по текущим ценам, а затем покупку их обратно в будущем по более низкой цене. По сути, короткие продавцы делают ставку на то, что в будущем компания будет показывать худшие результаты и её котировки будут падать.
☝️ В этой инфографике перечислены 15 наиболее "шортовых" акций США на 31 октября 2023 года. Они ранжированны по стоимости их коротких интересов, используя данные FactSet.
🔴 Tesla удерживает лидирующую позицию как самая "шортовая" акция в 2023 году.
По данным Cboe Global Markets, крупнейшего оператора опционных бирж в США, опционы на акции Tesla являются одними из наиболее активно торгуемых продуктов на ее платформах.
🔴 Raytheon Technologies на втором месте по шортам, причем с самым высоким процентом открытых коротких позиций по отношению ко всем торгуемым акциям.
🤔 Я не люблю шортить акции напрямую, это может быть опасно, но даже через опционы ничего из этого списка не шорчу. А вы? 👇
#powell #usa
Председатель Федеральной резервной системы США Джером Пауэлл заявил в среду, что дальнейший прогресс в инфляции "не гарантирован", хотя центральный банк по-прежнему рассчитывает снизить базовую процентную ставку позднее в этом году.
📢 «Если экономика будет развиваться в целом, как ожидалось, то, вероятно, будет уместно начать ослаблять политические ограничения в какой-то момент в этом году», — сказал Пауэлл в своём обращении, подготовленном для выступления в Комитете по финансовым услугам Палаты представителей
👉 Письменные показания Джерома Пауэлла, представленные сегодня утром перед его выступлением перед Комитетом по финансовым услугам Палаты представителей, отражают те же мысли, которые общественность слышала от чиновников в последние недели после январского заседания Федерального комитета по открытому рынку.
👉 Пауэлл отметил, что инфляционная ситуация «заметно улучшилась» за последний год без каких-либо значительных всплесков безработицы. Рынок труда остаётся «относительно напряжённым», даже несмотря на то, что растущая иммиграция привела к увеличению числа рабочих мест.
📢 «Сильное создание рабочих мест сопровождается увеличением предложения рабочей силы, особенно среди людей в возрасте от 25 до 54 лет, а также продолжающимися высокими темпами иммиграции», — сказал Пауэлл в своём письменном выступлении перед Конгрессом.
❗️После сегодняшних слушаний в Палате представителей Пауэлл в четверг даст показания перед Банковским комитетом Сената. Тогда, возможно, появятся новые подробности.
Председатель Федеральной резервной системы США Джером Пауэлл заявил в среду, что дальнейший прогресс в инфляции "не гарантирован", хотя центральный банк по-прежнему рассчитывает снизить базовую процентную ставку позднее в этом году.
📢 «Если экономика будет развиваться в целом, как ожидалось, то, вероятно, будет уместно начать ослаблять политические ограничения в какой-то момент в этом году», — сказал Пауэлл в своём обращении, подготовленном для выступления в Комитете по финансовым услугам Палаты представителей
👉 Письменные показания Джерома Пауэлла, представленные сегодня утром перед его выступлением перед Комитетом по финансовым услугам Палаты представителей, отражают те же мысли, которые общественность слышала от чиновников в последние недели после январского заседания Федерального комитета по открытому рынку.
👉 Пауэлл отметил, что инфляционная ситуация «заметно улучшилась» за последний год без каких-либо значительных всплесков безработицы. Рынок труда остаётся «относительно напряжённым», даже несмотря на то, что растущая иммиграция привела к увеличению числа рабочих мест.
📢 «Сильное создание рабочих мест сопровождается увеличением предложения рабочей силы, особенно среди людей в возрасте от 25 до 54 лет, а также продолжающимися высокими темпами иммиграции», — сказал Пауэлл в своём письменном выступлении перед Конгрессом.
❗️После сегодняшних слушаний в Палате представителей Пауэлл в четверг даст показания перед Банковским комитетом Сената. Тогда, возможно, появятся новые подробности.
#NYCB #usa
Акции New York Community Bancorp стремительно падают
⚡️ NYCB, охваченный опасениями по поводу потенциальных потерь по кредитам на недвижимость, слабости системы внутреннего контроля и резкого падения цен на акции, направил предложения банкирам, чтобы оценить интерес инвесторов к покупке акций компании, сообщили люди, знакомые с ситуацией, пишет WSJ.
Нет никакой гарантии, что сделка состоится или что ей удастся решить проблемы банка, цена которого упала на 80% с начала года.
👉 NYCB является крупнейшим в городе кредитором квартир со стабилизированной арендной платой. Около 18 миллиардов долларов его кредитов обеспечены городскими объектами недвижимости со стабилизированной арендной платой, что составляет более 20% от общего кредитного портфеля.
Дела долгие годы шли неплохо, но в 2019 году новые законы ограничили суммы, на которые арендодатели могут повышать арендную плату за эту недвижимость, а инфляция оставалась высокой. Хотя эти здания по-прежнему могли приносить стабильную прибыль, бизнес-планы, основанные на более резком повышении арендной платы, больше не выполнялись.
Стоимость недвижимости и доходы начали падать. А из-за роста процентных ставок некоторые владельцы недвижимости столкнулись с затратами на финансирование, которые удвоились. Группы арендодателей заявляют, что новые правила приводят к банкротству владельцев, одновременно угрожая ликвидацией региональных банков, таких как NYCB.
🔴 Другие банки, активно работающие в этой части рынка квартир Нью-Йорка, включают: JPMorgan Chase и Wells Fargo. Но они более крупные и менее уязвимые в сравнении с NYCB.
👉 Кроме проблем с кредитами многоквартирных домов NYCB имеет проблемы с офисной и коммерческой недвижимостью, которая переживает не лучшие времена в постковидную эпоху "удалённой работы".
🤔 Я думаю, многие банки под ударом, в первую очередь конечно, небольшие, региональные. А вы как считаете? 👇
Акции New York Community Bancorp стремительно падают
⚡️ NYCB, охваченный опасениями по поводу потенциальных потерь по кредитам на недвижимость, слабости системы внутреннего контроля и резкого падения цен на акции, направил предложения банкирам, чтобы оценить интерес инвесторов к покупке акций компании, сообщили люди, знакомые с ситуацией, пишет WSJ.
Нет никакой гарантии, что сделка состоится или что ей удастся решить проблемы банка, цена которого упала на 80% с начала года.
👉 NYCB является крупнейшим в городе кредитором квартир со стабилизированной арендной платой. Около 18 миллиардов долларов его кредитов обеспечены городскими объектами недвижимости со стабилизированной арендной платой, что составляет более 20% от общего кредитного портфеля.
Дела долгие годы шли неплохо, но в 2019 году новые законы ограничили суммы, на которые арендодатели могут повышать арендную плату за эту недвижимость, а инфляция оставалась высокой. Хотя эти здания по-прежнему могли приносить стабильную прибыль, бизнес-планы, основанные на более резком повышении арендной платы, больше не выполнялись.
Стоимость недвижимости и доходы начали падать. А из-за роста процентных ставок некоторые владельцы недвижимости столкнулись с затратами на финансирование, которые удвоились. Группы арендодателей заявляют, что новые правила приводят к банкротству владельцев, одновременно угрожая ликвидацией региональных банков, таких как NYCB.
🔴 Другие банки, активно работающие в этой части рынка квартир Нью-Йорка, включают: JPMorgan Chase и Wells Fargo. Но они более крупные и менее уязвимые в сравнении с NYCB.
👉 Кроме проблем с кредитами многоквартирных домов NYCB имеет проблемы с офисной и коммерческой недвижимостью, которая переживает не лучшие времена в постковидную эпоху "удалённой работы".
🤔 Я думаю, многие банки под ударом, в первую очередь конечно, небольшие, региональные. А вы как считаете? 👇
#china #usa
⚡️ Байден увеличит в четыре раза тарифы на китайские электромобили
В ближайшие дни администрация Байдена готовится поднять тарифы на товары из Китая, производящие экологически чистую энергию, при этом пошлина на китайские электромобили увеличится примерно в четыре раза, по словам людей, знакомых с ситуацией, пишет WSJ.
👉 Более высокие тарифы, о которых представители администрации Байдена готовятся объявить во вторник, также затронут критически важные минералы и солнечные батареи, поставляемые из Китая.
👉 Вопрос о том, следует ли корректировать пошлины эпохи Трампа, в течение многих лет разделял экономических советников Байдена: чиновники из торговли настаивали на повышении пошлин, а другие, такие как министр финансов Джанет Йеллен , призывали снизить тарифы на потребительские товары, одновременно сосредоточив пошлины на стратегических секторах. Но признаки того, что Китай наращивает экспорт товаров чистой энергии, вызвали обеспокоенность в Вашингтоне, где чиновники пытаются защитить зарождающуюся американскую индустрию чистой энергии от Китая.
👉 Чиновники уделяют особое внимание электромобилям, и, как ожидается, они поднимут тарифную ставку примерно с 25% до 100%. Существующий тариф в размере 25% на китайские электромобили до сих пор фактически запрещал этим моделям, зачастую более дешёвым, чем автомобили западного производства, доступ на рынок США. Представители администрации Байдена, автопроизводители и некоторые законодатели обеспокоены тем, что этого будет недостаточно, учитывая масштабы китайского производства и стоимость их электрокаров.
🤔 Свободный рынок и развитие зелёной энергетики, это, конечно, хорошо, но не дать Китаю заработать - это же ещё лучше, да? 😂👇
⚡️ Байден увеличит в четыре раза тарифы на китайские электромобили
В ближайшие дни администрация Байдена готовится поднять тарифы на товары из Китая, производящие экологически чистую энергию, при этом пошлина на китайские электромобили увеличится примерно в четыре раза, по словам людей, знакомых с ситуацией, пишет WSJ.
👉 Более высокие тарифы, о которых представители администрации Байдена готовятся объявить во вторник, также затронут критически важные минералы и солнечные батареи, поставляемые из Китая.
👉 Вопрос о том, следует ли корректировать пошлины эпохи Трампа, в течение многих лет разделял экономических советников Байдена: чиновники из торговли настаивали на повышении пошлин, а другие, такие как министр финансов Джанет Йеллен , призывали снизить тарифы на потребительские товары, одновременно сосредоточив пошлины на стратегических секторах. Но признаки того, что Китай наращивает экспорт товаров чистой энергии, вызвали обеспокоенность в Вашингтоне, где чиновники пытаются защитить зарождающуюся американскую индустрию чистой энергии от Китая.
👉 Чиновники уделяют особое внимание электромобилям, и, как ожидается, они поднимут тарифную ставку примерно с 25% до 100%. Существующий тариф в размере 25% на китайские электромобили до сих пор фактически запрещал этим моделям, зачастую более дешёвым, чем автомобили западного производства, доступ на рынок США. Представители администрации Байдена, автопроизводители и некоторые законодатели обеспокоены тем, что этого будет недостаточно, учитывая масштабы китайского производства и стоимость их электрокаров.
🤔 Свободный рынок и развитие зелёной энергетики, это, конечно, хорошо, но не дать Китаю заработать - это же ещё лучше, да? 😂👇
#usa #debt #TLT
Джейми Даймон и Рэй Далио бьют тревогу по поводу растущего государственного долга США
На этой неделе сразу два миллиардера-финансиста: генеральный директор JPMorgan Джейми Даймон и Рэй Далио, основатель крупнейшего в мире хедж-фонда, высказали обеспокоенность по поводу долговой нагрузки Америки.
📢 В интервью Sky News в среду Даймон выразил надежду, что правительство США сосредоточится на сокращении своего бюджетного дефицита "прежде чем финансовые рынки заставят его это сделать".
📢 Далио сказал, что он обеспокоен снижением аппетита инвесторов к государственным облигациям, известным как казначейские облигации. «Я... обеспокоен снижением спроса для удовлетворения предложения, особенно со стороны международных покупателей, обеспокоенных ситуацией с долгом США и возможными санкциями», - сказал он Financial Times.
👉 Комментарии Даймона и Далио отражают широко распространённую обеспокоенность по поводу более широких рисков огромного долгового бремени правительства США, которое, по оценкам Министерства финансов, составляет 34,6 триллиона долларов, что превышает размер экономики США.
👉 По данным МВФ, уже есть некоторые свидетельства того, что инвесторы требуют более высокой доходности от владения казначейскими облигациями США, отчасти из-за их опасений по поводу траектории долга.
👉 По данным Министерства финансов, федеральное правительство на данный момент потратило на 855 миллиардов долларов больше, чем собрало в 2024 финансовом году, который начался 1 октября.
👉 Затраты на обслуживание долга также выросли на фоне более высоких официальных процентных ставок, в результате чего на государственные услуги осталось меньше денег. По данным некоммерческой организации Комитета по ответственному федеральному бюджету, в 2023 финансовом году правительство США потратило больше на обслуживание своего долга, чем на жилье, транспорт и высшее образование.
🤔 Короче, я держал 5000 акций TLT. Чот немного зассал и скинул часть - тут всё описал👇
📌 ЧИТАТЬ СТАТЬЮ (свободный доступ)
Джейми Даймон и Рэй Далио бьют тревогу по поводу растущего государственного долга США
На этой неделе сразу два миллиардера-финансиста: генеральный директор JPMorgan Джейми Даймон и Рэй Далио, основатель крупнейшего в мире хедж-фонда, высказали обеспокоенность по поводу долговой нагрузки Америки.
📢 В интервью Sky News в среду Даймон выразил надежду, что правительство США сосредоточится на сокращении своего бюджетного дефицита "прежде чем финансовые рынки заставят его это сделать".
📢 Далио сказал, что он обеспокоен снижением аппетита инвесторов к государственным облигациям, известным как казначейские облигации. «Я... обеспокоен снижением спроса для удовлетворения предложения, особенно со стороны международных покупателей, обеспокоенных ситуацией с долгом США и возможными санкциями», - сказал он Financial Times.
👉 Комментарии Даймона и Далио отражают широко распространённую обеспокоенность по поводу более широких рисков огромного долгового бремени правительства США, которое, по оценкам Министерства финансов, составляет 34,6 триллиона долларов, что превышает размер экономики США.
👉 По данным МВФ, уже есть некоторые свидетельства того, что инвесторы требуют более высокой доходности от владения казначейскими облигациями США, отчасти из-за их опасений по поводу траектории долга.
👉 По данным Министерства финансов, федеральное правительство на данный момент потратило на 855 миллиардов долларов больше, чем собрало в 2024 финансовом году, который начался 1 октября.
👉 Затраты на обслуживание долга также выросли на фоне более высоких официальных процентных ставок, в результате чего на государственные услуги осталось меньше денег. По данным некоммерческой организации Комитета по ответственному федеральному бюджету, в 2023 финансовом году правительство США потратило больше на обслуживание своего долга, чем на жилье, транспорт и высшее образование.
🤔 Короче, я держал 5000 акций TLT. Чот немного зассал и скинул часть - тут всё описал👇
📌 ЧИТАТЬ СТАТЬЮ (свободный доступ)
Boosty.to
Boosty.to - a place where success turns into a stable income
#usa #trump
Дональд Трамп стал первым бывшим президентом, когда-либо осуждённым за преступление: сегодня присяжные Манхэттена признали его виновным в 34 уголовных преступлениях за фальсификацию записей с целью сокрытия денег, выплаченных порнозвезде.
👆 Напомню, адвокат Трампа тайно выплатил 130 тысяч долларов порнозвезде в рамках соглашения, которое требовало от женщины хранить молчание о предполагаемом сексуальном контакте с Трампом в 2006 году.
👉 Этот исторический судебный вердикт может поставить под угрозу его заявку на возвращение в Белый дом в 2024 году. Трамп все ещё может баллотироваться, и его рейтинги в опросах оставались стабильными в течение более, чем месячного судебного разбирательства, хотя некоторые избиратели заявили, что, возможно, они с меньшей вероятностью проголосуют за него, если он будет признан виновным.
❗️ На второй день заседаний присяжные в составе пяти женщин и семи мужчин признали бывшего президента виновным по всем пунктам обвинения.
👉 Перед председательствующим судьей, судьей Хуаном Мерчаном, теперь стоит беспрецедентная задача – вынести приговор 77-летнему Трампу. Мерчан назначил вынесение приговора Трампу на 11 июля, всего за несколько дней до начала Национального съезда Республиканской партии.
👉 Такие преступления в Нью-Йорке являются уголовными преступлениями низкого уровня, не влекущими за собой обязательного наказания. Трамп также является преступником, впервые совершившим преступление, и не имеет судимости.
👉 Такие обстоятельства могут сделать тюремное заключение маловероятным. У Мерчана есть и другие наказания на выбор: от штрафа до испытательного срока. Трамп наверняка подаст апелляцию, на рассмотрение которой могут уйти месяцы или годы. Процесс может ещё больше усложниться, если Трамп, предполагаемый кандидат от Республиканской партии, выиграет второй президентский срок.
🤔 Что, станет Трамп первым президентом с судимостью, как думаете? Или теперь никто за него голосовать не будет? 👇
Дональд Трамп стал первым бывшим президентом, когда-либо осуждённым за преступление: сегодня присяжные Манхэттена признали его виновным в 34 уголовных преступлениях за фальсификацию записей с целью сокрытия денег, выплаченных порнозвезде.
👆 Напомню, адвокат Трампа тайно выплатил 130 тысяч долларов порнозвезде в рамках соглашения, которое требовало от женщины хранить молчание о предполагаемом сексуальном контакте с Трампом в 2006 году.
👉 Этот исторический судебный вердикт может поставить под угрозу его заявку на возвращение в Белый дом в 2024 году. Трамп все ещё может баллотироваться, и его рейтинги в опросах оставались стабильными в течение более, чем месячного судебного разбирательства, хотя некоторые избиратели заявили, что, возможно, они с меньшей вероятностью проголосуют за него, если он будет признан виновным.
❗️ На второй день заседаний присяжные в составе пяти женщин и семи мужчин признали бывшего президента виновным по всем пунктам обвинения.
👉 Перед председательствующим судьей, судьей Хуаном Мерчаном, теперь стоит беспрецедентная задача – вынести приговор 77-летнему Трампу. Мерчан назначил вынесение приговора Трампу на 11 июля, всего за несколько дней до начала Национального съезда Республиканской партии.
👉 Такие преступления в Нью-Йорке являются уголовными преступлениями низкого уровня, не влекущими за собой обязательного наказания. Трамп также является преступником, впервые совершившим преступление, и не имеет судимости.
👉 Такие обстоятельства могут сделать тюремное заключение маловероятным. У Мерчана есть и другие наказания на выбор: от штрафа до испытательного срока. Трамп наверняка подаст апелляцию, на рассмотрение которой могут уйти месяцы или годы. Процесс может ещё больше усложниться, если Трамп, предполагаемый кандидат от Республиканской партии, выиграет второй президентский срок.
🤔 Что, станет Трамп первым президентом с судимостью, как думаете? Или теперь никто за него голосовать не будет? 👇
#usa #trump
Что теперь будет с Трампом?
👉 В чем именно признали виновным Трампа?
Он был признан виновным в фальсификации деловой документации первой степени. Документация эта была связана с выплатой денег за молчание порноактрисе Сторми Дэниелс. А фальсифицировал он их, по версии суда, для сокрытия незаконного проведения предвыборной кампании 2016 года.
👉 Может ли Трамп теперь попасть в тюрьму?
Вполне возможно, хотя и маловероятно, что Трампа приговорят к тюремному заключению. Ему может грозить до 4 лет заключения. Но Трамп — 77-летний мужчина, впервые совершивший преступление, осуждённый за мелкое ненасильственное преступление. Так что он может отделаться штрафом или условным сроком.
Даже если его приговорят к тюремному заключению, Трамп может попросить об освобождении под залог до рассмотрения апелляции. Если же Трамп будет избран президентом, он почти наверняка останется на свободе, пока находится на своём посту, чтобы он мог исполнять свои официальные обязанности.
👉 Когда ему будет вынесен приговор?
Судья назначил слушание по приговору на 11 июля, всего за несколько дней до Национального съезда Республиканской партии.
👉 Может ли Трамп по-прежнему баллотироваться на пост президента, будучи осужденым за уголовное преступление?
Да. Ничто в Конституции США не запрещает преступнику баллотироваться на пост президента или стать президентом.
👉 Сможет ли Трамп помиловать себя?
Президент может простить федеральные правонарушения — возможно, даже те, которые он совершил. Но это право на помилование не распространяется на обвинительные приговоры отдельных штатов. Таким образом, даже если он вернёт себе Белый дом, Трамп не сможет просто стереть свой приговор, вынесенный в Нью-Йорке, одним росчерком пера. Губернатор Нью-Йорка мог бы помиловать Трампа, но это маловероятно в «голубом штате», возглавляемом демократами.
😎 Закупаемся попкорном и продолжаем смотреть шоу...
Что теперь будет с Трампом?
👉 В чем именно признали виновным Трампа?
Он был признан виновным в фальсификации деловой документации первой степени. Документация эта была связана с выплатой денег за молчание порноактрисе Сторми Дэниелс. А фальсифицировал он их, по версии суда, для сокрытия незаконного проведения предвыборной кампании 2016 года.
👉 Может ли Трамп теперь попасть в тюрьму?
Вполне возможно, хотя и маловероятно, что Трампа приговорят к тюремному заключению. Ему может грозить до 4 лет заключения. Но Трамп — 77-летний мужчина, впервые совершивший преступление, осуждённый за мелкое ненасильственное преступление. Так что он может отделаться штрафом или условным сроком.
Даже если его приговорят к тюремному заключению, Трамп может попросить об освобождении под залог до рассмотрения апелляции. Если же Трамп будет избран президентом, он почти наверняка останется на свободе, пока находится на своём посту, чтобы он мог исполнять свои официальные обязанности.
👉 Когда ему будет вынесен приговор?
Судья назначил слушание по приговору на 11 июля, всего за несколько дней до Национального съезда Республиканской партии.
👉 Может ли Трамп по-прежнему баллотироваться на пост президента, будучи осужденым за уголовное преступление?
Да. Ничто в Конституции США не запрещает преступнику баллотироваться на пост президента или стать президентом.
👉 Сможет ли Трамп помиловать себя?
Президент может простить федеральные правонарушения — возможно, даже те, которые он совершил. Но это право на помилование не распространяется на обвинительные приговоры отдельных штатов. Таким образом, даже если он вернёт себе Белый дом, Трамп не сможет просто стереть свой приговор, вынесенный в Нью-Йорке, одним росчерком пера. Губернатор Нью-Йорка мог бы помиловать Трампа, но это маловероятно в «голубом штате», возглавляемом демократами.
😎 Закупаемся попкорном и продолжаем смотреть шоу...