#Ивестидеи #JPMorgan #REIT
💠 Несколько перекрестных течений объединились для постоянного давления на оценки в ипотечных REITs, говорит J. P. Morgan, смотря в сезон доходов сектора.
Правительственные стимулы и поддержка слились с продолжающейся экономической неопределенностью, чтобы сдержать оценки, причем большинство охваченных компаний торгуются со скидками до ощутимой балансовой стоимости, пишут аналитики Ричард Шейн и Чарльз Арестия.
Агентские REIT имеют одни из лучших возможностей, говорят они, поскольку подсектор продолжает сталкиваться с попутным ветром продолжающихся покупок ФРС ценных бумаг с ипотечным покрытием наихудшего качества, а также с низкими подразумеваемыми ставками финансирования через краткосрочные ставки РЕПО, близкие к нулю. И двузначная дивидендная доходность, вероятно, также будет в них устойчива.
В данном случае JPM нравятся
❇️ AGNC Investment (#AGNC)
🎯но он сокращает целевую цену до $ 15,50 с $17 и
❇️Annaly Capital (#NLY),
🎯 тут тоже небольшое понижение до $8,50 с $9
В коммерческих REITs названия в основном были на "паузе" в течение большей части года, поскольку фокус смещается в сторону управления активами на фоне продолжающейся неопределенности относительно глубины и продолжительности экономического спада.
Но J. P. Morgan считает, что кризис ликвидности "в значительной степени утих", и с минимальными исходами основное внимание было уделено кредитным показателям.
Отсутствие положительных катализаторов может ограничить многократное расширение в ближайшей перспективе, говорится в нем. Но обслуживание долга должно оставаться управляемым для заемщиков, и оно по-прежнему сосредоточено на предстоящих сроках погашения.
В этой области, он предпочитает больше, хорошо капитализированных фондов недвижимости таких как
❇️ Blackstone Mortgage Trust (#BXMT)
🎯 с целью в $26 (подразумевающей рост на 20%)
❇️ Starwood Property Trust (#STWD)
🎯 Здесь цель на поднята до $17,50 с $17 (рост на 19%)
- наряду с дифференцированными платформами таких как
❇️ Arbor Realty Trust (#ABR).
🎯 где повысил свою цель до $12 с $11 (против текущих $11,43).
@dovolnii
@dcp_private_bot 🧊premium
💠 Несколько перекрестных течений объединились для постоянного давления на оценки в ипотечных REITs, говорит J. P. Morgan, смотря в сезон доходов сектора.
Правительственные стимулы и поддержка слились с продолжающейся экономической неопределенностью, чтобы сдержать оценки, причем большинство охваченных компаний торгуются со скидками до ощутимой балансовой стоимости, пишут аналитики Ричард Шейн и Чарльз Арестия.
Агентские REIT имеют одни из лучших возможностей, говорят они, поскольку подсектор продолжает сталкиваться с попутным ветром продолжающихся покупок ФРС ценных бумаг с ипотечным покрытием наихудшего качества, а также с низкими подразумеваемыми ставками финансирования через краткосрочные ставки РЕПО, близкие к нулю. И двузначная дивидендная доходность, вероятно, также будет в них устойчива.
В данном случае JPM нравятся
❇️ AGNC Investment (#AGNC)
🎯но он сокращает целевую цену до $ 15,50 с $17 и
❇️Annaly Capital (#NLY),
🎯 тут тоже небольшое понижение до $8,50 с $9
В коммерческих REITs названия в основном были на "паузе" в течение большей части года, поскольку фокус смещается в сторону управления активами на фоне продолжающейся неопределенности относительно глубины и продолжительности экономического спада.
Но J. P. Morgan считает, что кризис ликвидности "в значительной степени утих", и с минимальными исходами основное внимание было уделено кредитным показателям.
Отсутствие положительных катализаторов может ограничить многократное расширение в ближайшей перспективе, говорится в нем. Но обслуживание долга должно оставаться управляемым для заемщиков, и оно по-прежнему сосредоточено на предстоящих сроках погашения.
В этой области, он предпочитает больше, хорошо капитализированных фондов недвижимости таких как
❇️ Blackstone Mortgage Trust (#BXMT)
🎯 с целью в $26 (подразумевающей рост на 20%)
❇️ Starwood Property Trust (#STWD)
🎯 Здесь цель на поднята до $17,50 с $17 (рост на 19%)
- наряду с дифференцированными платформами таких как
❇️ Arbor Realty Trust (#ABR).
🎯 где повысил свою цель до $12 с $11 (против текущих $11,43).
@dovolnii
@dcp_private_bot 🧊premium
