С 1 января 2022 года у инженерных служб районов Москвы (ГКУ ИС) отбирают все функции, а они сами подлежат ликвидации

Принято соответствующее распоряжение Правительства Москвы от 17.11.2021 г. 829-РП, согласно которому все ГКУ ИС работают только до конца этого года.

Одним из ключевых моментов изменений для большинства столичных многоквартирных домов станет то, что теперь на общих собраниях собственников представлять интересы Правительства Москвы как собственника помещений в МКД будет не районная служба ГКУ ИС, а окружная - ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО.

#гкуис #Москва #домидвор #жкх #законодательство
https://www.dom-i-dvor.info/news/s-1-yanvarya-2022-goda-u-inzhenernyhkh-sluzhb-rajonov-moskvyh-gku-is-otbirayut-vse-funkcii-a-oni-sami-podlezhat-likvidacii

Опубликован проект новой редакции Профессионального стандарта для дворников

На официальном сайте regulation gov ru опубликована для обсуждения новая редакция профессионального стандарта "Работник по комплексной уборке территории, относящейся к общему имуществу в многоквартирном доме". Перевод на языки стран Средней Азии для возможности оценки квалификации всех действующих работников не предполагается.

#профессиональныйстандарт #дворник #домидвор
https://www.dom-i-dvor.info/news/opublikovan-proekt-novoj-redakcii-professionalnogo-standarta-dlya-dvornikov

На 42% вырастет цена на уголь для бытовых нужд населения Москвы в 2022 году

Опубликован приказ ДЭПиР Москвы от 25.11.2021г. №223-ТР «Об утверждении экономически обоснованных цен на твердое топливо (уголь), поставляемое акционерным обществом «МОСГАЗ» для бытовых нужд населения города Москвы, проживающего в домах с печным отоплением, на 2022 год».

В 2021 году рост составил 1,9%.

#тарифы #тарифыжкх #домидвор #Москва #уголь #НоваяМосква
https://www.dom-i-dvor.info/news/na-42-vyhrastet-cena-na-ugol-dlya-byhtovyhkh-nuzhd-naseleniya-moskvyh-v-2022-godu

Очередной конкурс на строительный надзор объявил Фонд капремонта МКД Москвы, и выиграет его ... как всегда

Как известно, с 2021 года Фонд капремонта многоквартирных домов Москвы снял с себя функции технадзора (строительного надзора) за капитальным ремонтом общего имущества МКД, и выполнять их должна подрядная организация, выбранная на конкурсной основе.
Такой организацией на четырех конкурсах, признанных несостоявшимися (других претендентов не было), стало ГАУ МосжилНИИпроект, которое является структурой, подведомственной Департаменту капремонта города Москвы.
И теперь Фонд капремонта МКД Москвы объявил уже пятый конкурс "Оказание услуг по осуществлению строительного контроля за капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирном(ых) доме(ах)" (процедура: 027300000012103217, СК-000005-21).
#капремонт #капитальныйремонт #Москва #мосжилниипроект #домидвор #технадзор #строительныйконтроль

https://www.dom-i-dvor.info/kapremont/ocherednoj-konkurs-na-stroitelnyhj-nadzor-obyavil-fond-kapremonta-mkd-moskvyh-i-vyhigraet-ego-kak-vsegda

На 7,5% вырастет минимальный взнос на капремонт в Москве в 2022 году

Установлен новый минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Москвы, который начнет действовать с 1 января 2022 года - 20,99 рублей с квадратного метра площади помещения в месяц.
#капремонт #капитальныйремонт #Москва #домидвор #минимальныйвзнос

https://www.dom-i-dvor.info/kapremont/na-7-5-vyhrastet-minimalnyhj-vznos-na-kapremont-v-moskve-v-2022-godu

Установлены тарифы на электроэнергию для населения Москвы в 2022 году

С 1 июля 2022 года вырастут тарифы на электрическую энергию для населения Москвы. И в соответствии с приказом ДЭПиР Москвы от 10.12.2021г. №308-ТР «Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей города Москвы на 2022 год» рост тарифов на электроэнергию для москвичей с 01.07.22г. составит ориентировочно от 4,2 до 8,0%.
#тарифы #тарифыЖКХ #электроэнергия #Москва #2022 #домидвор
https://www.dom-i-dvor.info/news/ustanovlenyh-tarifyh-na-ehlektroehnergiyu-dlya-naseleniya-moskvyh-v-2022-godu

До 450 рублей в час увеличится стоимость парковки на ряде улиц Москвы с 24.12.2021г.
Публикуем два полных списка: первый - 342 улицы, где увеличивается стоимость парковки, второй - где уменьшается (29 улиц).
#парковка #платнаяпарковка #Москва #домидвор
https://www.dom-i-dvor.info/news/do-450-rublej-v-chas-uvelichitsya-stoimost-parkovki-na-ryade-ulic-moskvyh-s-24-dekabrya-2021-goda

Старшие по домам и подъездам продолжат существовать в Москве и получать льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг

Несмотря на то, что Жилищный кодекс действует во всей Российской Федерации уже много лет, а с 2011 года в нём появились советы многоквартирных домов и их председатели, в Москве продолжает с успехом параллельно функционировать система старших по домам и подъездам.
На эту параллельную вселенную можно было бы особо не обращать внимание, если бы не одно "но". Вопрос в том, что члены советов МКД, включая председателей (а часто это реальная настоящая работа), как правило не получают никакой финансовой компенсации за свою деятельность. А вот старшие по домам и подъездам, согласно московскому законодательству, имеют право на льготы при оплате жилищно-коммунальных услуг и консьержа.
Но нужно спешить - льготы не для всех!
#Москва #домидвор #старшийподому #льготы #социалка
https://www.dom-i-dvor.info/news/starshie-po-domam-i-podjezdam-prodolzhat-sushhestvovat-v-moskve-i-poluchat-lgotyh-na-oplatu-zhilishhno-kommunalnyhkh-uslug

Назначен глава управы района Очаково-Матвеевское (ЗАО)

Гусев Ян Николаевич назначен на должность главы управы района Очаково-Матвеевское (ЗАО).
Подписано соответствующее распоряжение Мэра от 16.12.2021г. № 757-РМ.
#кадры #назначенияиувольнения #главауправы #Москва #зао #домидвор

https://www.dom-i-dvor.info/news/naznachen-glava-upravyh-rajona-ochakovo-matveevskoe-zao

Тарифы на холодную воду и канализацию для населения Москвы в 2022 году вырастут сильнее, чем планировалось (до +11%)

Теоретически тарифы на коммунальные услуги в Москве установлены на период 5 лет. Но каждый год их пересматривают в сторону увеличения. Опубликован приказ ДЭПиР Москвы от 15.12.2021г. № 312-ТР, в соответствии с которым тарифы на питьевую воду и водоотведение для жителей Москвы вырастут с 01 июля 2022 года в пределах от +5% до +11%
#тарифы #тарифыЖКХ #хвс #водоотведение #канализация #Москва #домидвор
https://www.dom-i-dvor.info/news/tarifyh-na-kholodnuyu-vodu-i-kanalizaciyu-dlya-naseleniya-moskvyh-vyhrastut-silnee-chem-planirovalos-do-11

Тарифы на тепло и горячую воду для населения Москвы на 2022 также вырастут больше, чем планировалось

В принципе, тарифы на коммунальные услуги в Москве установлены на период 5 лет. Но каждый год их пересматривают в сторону увеличения. Зачем тогда нужны эти бессмысленные реляции про долгосрочное планирование - загадка.
Вот и в этом году, как и в предыдущие, тарифы на отопление и горячее водоснабжение для жителей Москвы выросли сильнее, чем ранее планировалось в рамках долгосрочного тарифообразования.
#тарифы #тарифыЖКХ #Москва #отопление #горячаявода #домидвор

https://www.dom-i-dvor.info/news/tarifyh-na-teplo-i-goryachuyu-vodu-dlya-naseleniya-moskvyh-na-2022-vyhrastut-bolshe-chem-planirovalos

Департамент капремонта Москвы вышел из учредителей Фонда капремонта МКД Москвы?

Очень странная информация появилась в информационных системах (в частности в системе СБИС): 15 декабря 2021 года Департамент капитального ремонта города Москвы вышел из состава учредителей Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы.
#дкрмосквы #фкрмосквы #домидвор
https://www.dom-i-dvor.info/kapremont/departament-kapremonta-moskvyh-vyhshel-iz-uchreditelej-fonda-kapremonta-mkd-moskvyh

Москва сделает вторую попытку установить новые нормативы потребления коммунальных услуг

Как мы уже писали, первая попытка установления новых нормативов потребления коммунальных услуг в Москве провалилась. Департамент ЖКХ Москвы, как заказчик по этим торгам, забраковал итог работы подрядной организации, которая выиграла первый конкурс - ООО "ЭКОТЭР" (государственный контракт от 09.06.2021 № 124-ДЖКХ/21).
Мы тогда предположили три варианта развития событий. ДЖКХ Москвы, к счастью, пошёл по первому, самому адекватному варианту и делает вторую попытку - объявлены новые торги (теперь не конкурс, а запрос предложений в электронной форме, реестровый номер 0173200001421002092) на ту же сумму 95 856 332,95 рублей с тем же длинным названием.
#жкх #нормативыпотребления #Москва #домидвор #ДЖКХМосквы
https://www.dom-i-dvor.info/news/moskva-sdelaet-vtoruyu-popyhtku-ustanovit-novyhe-normativyh-potrebleniya-kommunalnyhkh-uslug

Департамент ЖКХ Москвы теперь наделен дополнительными полномочиями по контролю за теплоснабжением от МОЭК

Теперь на ненадлежащее качество теплоснабжения от ПАО "МОЭК" можно (нужно) писать жалобы не только в Мосжилинспекцию, но и в Департамент ЖКХ Москвы. Это наиболее актуально для многоквартирных домов, которые находятся под управлением ТСЖ и ЖСК, и которым необходимо добиться, например, температуры теплоносителя, соответствующей нормативным требованиям.

К тому же теперь жители домов, в которых расположены старые безобразные тепловые пункты, включая элеваторные узлы, могут жаловаться на их ненадлежащее содержание со стороны ПАО "МОЭК" и требовать проведения капитального ремонта.

#ДЖКХМосквы #МОЭК #Москва #домидвор #теплоснабжение
https://www.dom-i-dvor.info/news/departament-zhkkh-moskvyh-teper-nadelen-dopolnitelnyhmi-polnomochiyami-po-kontrolyu-za-teplosnabzheniem-ot-moehk

Минстрой РФ расширит функционал ГИС ЖКХ и упростит проведение электронных общих собраний собственников

Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) будет модернизирована с расширением функционала, обновлением структуры платформы и совершенствованием мобильного приложения. Об этом сообщается на официальном сайте Минстроя РФ.
По словам замминистра строительства и ЖКХ РФ Константина Михайлика "...Основной целью работы является создание максимально прозрачных отношений между гражданами и поставщиками услуг. Граждане смогут контролировать соблюдение условий по договорам ЖКУ, получать большее количество услуг онлайн, выбирать поставщиков этих услуг и многое другое".

Кроме того, существенным и значимым вопросом станет "...доработка ГИС ЖКХ с целью обеспечения возможности проведения первого общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме онлайн без предварительного проведения очного собрания". Вот это действительно стоящая вещь, которая позволит популяризировать онлайн-формат проведения собраний собственников, который особенно актуален в связи с различными ограничениями на физические контакты между людьми.

Также в Минстрое справедливо считают, что "...проведение собраний собственников онлайн позволит исключить возможность фальсификации результатов голосования, а также уменьшить затраты собственников на проведение таких собраний".

Большим плюсом становится "...возможность межведомственного взаимодействия с органами социальной защиты в части предоставления субсидий и компенсаций на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ)". За счёт такого взаимодействия упрощается процесс получения субсидий на ЖКУ, а органы социальной защиты будут получать информацию о задолженности сразу из ГИС ЖКХ в автоматизированном режиме, участия граждан теперь будет не нужно.

Голосование онлайн на общих собраниях собственников москвичи могут конечно теоретически организовать и в региональной системе "Электронный дом". Но существенные недостатки такого голосования (практическая невозможность голосования для тех, кто не хочет голосовать онлайн, и фактическая невозможность проверки итогов голосования в случае выбора администратором ДИТ Москвы) приводят к тому, что намного эффективнее голосовать в федеральной системе ГИС ЖКХ.

Надеемся, что ГИС ЖКХ модернизирует главное - интерфейс своей оболочки, что даст возможность нормально ею пользоваться обычным гражданам, не искушённым в работе в информационных системах.
#МинстройРФ #ГИСЖКХ #домидвор #ОСС #голосованиеонлайн #электронноеОСС
https://www.dom-i-dvor.info/news/minstroj-rf-rasshirit-funkcional-gis-zhkkh-i-uprostit-provedenie-ehlektronnyhkh-obshhikh-sobranij-sobstvennikov

Опубликована новая версия краткосрочных программ капитального ремонта общего имущества МКД Москвы

Департамент капремонта города Москвы опубликовал три распоряжения с новыми версиями всех действующих на сегодня краткосрочных программ капитального ремонта общего имущества МКД столицы. Краткосрочные программы капремонта размещены и на сайте самого ДКР Москвы, и на официальном сайте Фонда капремонта МКД Москвы.

Но мы настоятельно не рекомендуем пользоваться версиями распоряжений, опубликованных на сайте ФКР Москвы - по старой недоброй традиции Фонд опубликовал все программы в виде плохо читаемых картинок в ужасном качестве и без возможности поиска, да и размер файлов в 5 раз больше. А вот на сайте Департамента все краткосрочные программы размещены в виде файлов с нормальным текстовым слоем, по которым можно проводить полноценный поиск.
#капремонт #капитальныйремонт #Москва #краткосрочнаяпрограмма #домидвор #фкрмосквы #дкрмосквы
https://www.dom-i-dvor.info/kapremont/opublikovana-novaya-versiya-kratkosrochnyhkh-programm-kapitalnogo-remonta-obshhego-imushhestva-mkd-moskvyh

​​Одна из главных причин, почему перерасчет за отопление вызвал столько эмоций у москвичей

С прошлой недели жители Москвы начали получать Единые платежные документы (ЕПД) на оплату жилищно-коммунальных услуг со значительными доначислениями по услуге «Отопление». Сам принцип такого перерасчёта полностью законен: он предусматривается постановлением Правительства РФ №354 для тех регионов, которые применяют очень неудобную и непрозрачную систему начисления за отопление ежемесячно (включая летние месяцы) равными платежами с последующим перерасчетом. К таким регионам относится и Москва.

И москвичи, увидев суммы перерасчёта в ЕПД, бурно отреагировали и в социальных сетях, и при написании петиций, и записывая видеообращения – недостаточная эффективность информационной работы сыграла ключевую роль.

Главная причина происшедшего лежит на поверхности: уже много лет активные жители, муниципальные депутаты, эксперты добиваются от Правительства Москвы простейшей вещи – указывать ежемесячно в ЕПД для всех многоквартирных домов показания общедомовых приборов учёта (ОДПУ).

Полный текст: https://www.dom-i-dvor.info/news/odna-iz-glavnyhkh-prichin-pochemu-pereraschet-za-otoplenie-vyhzval-stolko-ehmocij-u-moskvichej
#отопление #ОДПУ #МОЭК #ГБУЕИРЦ #Москва #домидвор

Перерасчёт за отопление для жителей Москвы распределят на весь год

Правительство Москвы две недели назад, после массовых возмущений жителей, приостановило перерасчёт за отопление по итогам 2021 года, хотя он и предусмотрен постановлением Правительства РФ №354. В полный рост проявились все недостатки и вся бессмысленность принятой в Москве системы платы за отопление равномерно в течение года (даже в летние месяцы) с последующим перерасчётом.

Такая система непрозрачна, вызывает множество вопросов у москвичей и, хуже того, используется Жилищниками для прямых нарушений при начислениях жителям за отопление, и даже Мосжилинспекция справится с ними не может.

Несмотря на федеральное законодательство, Правительство Москвы определилось как будет проводится перерасчёт в этом году. Коротко это выглядит так:
1. Перерасчёт "размазывается" на весь год и будет включен в единый платежный документ (ЕПД) на каждый месяц равными долями.
2. Величина перерасчёта не должна превышать 12% от начисленной платы за отопление в 2022 году.

#отопление #Москва #домидвор
https://www.dom-i-dvor.info/news/pereraschjot-za-otoplenie-dlya-zhitelej-moskvyh-raspredelyat-na-ves-god

Ещё одна "порция" из 10 адресов добавлена к адресному перечню "стартовых" площадок для программы реновации в Москве

Адреса "стартовых" площадок появились в десяти районах восьми административных округов Москвы - ЦАО, СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО, ЗАО, СЗАО, ТиНАО.
#реновация #Москва #домидвор
https://www.dom-i-dvor.info/news/eshhjo-odna-porciya-iz-10-adresov-dobavlena-k-adresnomu-perechnyu-startovyhkh-ploshhadok-dlya-programmyh-renovacii-v-moskve

Перерасчет за отопление для москвичей по итогам 2021 года: что и когда ждать?

Главные вопросы у жителей Москвы сейчас:
- Когда появятся новые ЕПД в печатном и в электронном виде?
- Будут ли начисляться пени из-за того, что до сих пор не оплачены жилищно-коммунальные услуги за январь?
- Что будет с теми квартирами, успевшими оплатить по ЕПД, которые ранее были выставлены и потом отозваны?

Попробуем сформулировать свои ответы на эти вопросы
#отопление #Москва #перерасчет #ЕПД #домидвор
https://www.dom-i-dvor.info/news/pereraschet-za-otoplenie-dlya-moskvichej-po-itogam-2021-goda-chto-i-kogda-zhdat