Вам нравится читать контент на этом канале?
Возможно, вы задумывались о том, чтобы купить на нем интеграцию?
Следуйте 3 простым шагам, чтобы сделать это:
1) Регистрируйтесь по ссылке: https://telega.in/c/domidvor
2) Пополняйтесь удобным способом
3) Размещайте публикацию
Если тематика вашего поста подойдет нашему каналу, мы с удовольствием опубликуем его.
Возможно, вы задумывались о том, чтобы купить на нем интеграцию?
Следуйте 3 простым шагам, чтобы сделать это:
1) Регистрируйтесь по ссылке: https://telega.in/c/domidvor
2) Пополняйтесь удобным способом
3) Размещайте публикацию
Если тематика вашего поста подойдет нашему каналу, мы с удовольствием опубликуем его.
На каком расстоянии от стены дома можно высаживать зеленые насаждения
Высаживать деревья слишком близко к стене любого строения нельзя из-за опасности повреждения фундамента корнями.
👉Поэтому в законодательстве есть ограничения на расстояние между зданиями и зелеными насаждениями.
✍️Такие ограничения установлены в Своде правил СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".
Расстояния от стены здания должны быть:
📍до ствола дерева – не менее 5 метров
📍до кустарника – не менее 1,5 метров
При этом нормы относятся к деревьям с диаметром кроны не более 5 м и должны быть увеличены для деревьев с кроной большего диаметра.
В регионах могут быть свои дополнения.
Например, в Москве согласно "Правилам создания, содержания и охраны зеленых насаждений..." установлено, что деревья с широкой кроной (липа, клен, дуб, каштан, тополь и др.), затеняющие жилые помещения, должны сажаться не ближе 10 м от здания.
#озеленение
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Высаживать деревья слишком близко к стене любого строения нельзя из-за опасности повреждения фундамента корнями.
👉Поэтому в законодательстве есть ограничения на расстояние между зданиями и зелеными насаждениями.
✍️Такие ограничения установлены в Своде правил СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".
Расстояния от стены здания должны быть:
📍до ствола дерева – не менее 5 метров
📍до кустарника – не менее 1,5 метров
При этом нормы относятся к деревьям с диаметром кроны не более 5 м и должны быть увеличены для деревьев с кроной большего диаметра.
В регионах могут быть свои дополнения.
Например, в Москве согласно "Правилам создания, содержания и охраны зеленых насаждений..." установлено, что деревья с широкой кроной (липа, клен, дуб, каштан, тополь и др.), затеняющие жилые помещения, должны сажаться не ближе 10 м от здания.
#озеленение
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Очная встреча и общее собрание собственников онлайн
Регулярно приходится отвечать на вопрос: у нас в доме проводят общее собрание онлайн, а мы хотим встретиться ещё и очно, чтобы задать вопросы инициатору. Что делать?
Главная проблема в том, что законодатели ввели электронную форму проведения ОСС только в заочной форме (ст.44.1 ЖК РФ).
🤷♂️Считается, что при ОСС-онлайн не нужны личные встречи, пусть все и всё обсуждают только электронным образом – в чатах и т.п.
👉Поэтому, в отличие от очно-заочной формы, очная часть для которой формально обязательна, в электронных ОСС очная встреча строго добровольная.
😎Если инициатор встречаться не хочет, то заставить нельзя.
Повторю своё мнение: все эти разные формы общих собраний давно пора упразднить. Должна быть одна универсальная форма: очно-заочная с возможностью использования системы (ГИС ЖКХ).
Такой подход снимет массу проблем и ограничений всех существующих форм ОСС. Рано или поздно мы к этому придем.
#ОСС
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Регулярно приходится отвечать на вопрос: у нас в доме проводят общее собрание онлайн, а мы хотим встретиться ещё и очно, чтобы задать вопросы инициатору. Что делать?
Главная проблема в том, что законодатели ввели электронную форму проведения ОСС только в заочной форме (ст.44.1 ЖК РФ).
🤷♂️Считается, что при ОСС-онлайн не нужны личные встречи, пусть все и всё обсуждают только электронным образом – в чатах и т.п.
👉Поэтому, в отличие от очно-заочной формы, очная часть для которой формально обязательна, в электронных ОСС очная встреча строго добровольная.
😎Если инициатор встречаться не хочет, то заставить нельзя.
Повторю своё мнение: все эти разные формы общих собраний давно пора упразднить. Должна быть одна универсальная форма: очно-заочная с возможностью использования системы (ГИС ЖКХ).
Такой подход снимет массу проблем и ограничений всех существующих форм ОСС. Рано или поздно мы к этому придем.
#ОСС
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Как ещё зарабатывают слесари во внерабочее время
#субботнее
Традиционно считается, что слесари помимо своей основной работы ещё и халтурят для дополнительного заработка.
👍Но оказывается есть весьма «продвинутые» слесари.
Об одном из них Москва24 даже сняла репортаж:
📈📉 Михаил Крэчун, слесарь в ЖСК «Главмосстроевец» (председатель Кирилл Чиркин) в свободное от работы время торгует акциями на бирже.
И вполне успешно🤝
❓Как ещё зарабатывают сотрудники ЖКХ помимо основной работы и халтур?
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
#субботнее
Традиционно считается, что слесари помимо своей основной работы ещё и халтурят для дополнительного заработка.
👍Но оказывается есть весьма «продвинутые» слесари.
Об одном из них Москва24 даже сняла репортаж:
📈📉 Михаил Крэчун, слесарь в ЖСК «Главмосстроевец» (председатель Кирилл Чиркин) в свободное от работы время торгует акциями на бирже.
И вполне успешно🤝
❓Как ещё зарабатывают сотрудники ЖКХ помимо основной работы и халтур?
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Кем устанавливается техническая возможность или невозможность установки прибора учета
В чате здесь задали вопрос, а кем вообще устанавливается техническая возможность установки прибора учета?
✍️Я уже писал о критериях технической невозможности установки прибора учета.
👉А вот для того, чтобы установить эту техническую невозможность, необходимо провести соответствующее обследование и составить Акт.
📝Форма «Акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета» установлена в приложении №2 приказа Минстроя России от 28.08.2020г. №485/пр.
🚰По итогам обследования Акт заполняется и подписывается:
📌 представителем управляющей организации (или ТСЖ/ЖСК)
📌 собственником помещения
📌 и, желательно, представителем совета МКД (для домов с УО).
Количество экземпляров акта оформляется в соответствии с количеством участников проверки.
#ИПУ
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
В чате здесь задали вопрос, а кем вообще устанавливается техническая возможность установки прибора учета?
✍️Я уже писал о критериях технической невозможности установки прибора учета.
👉А вот для того, чтобы установить эту техническую невозможность, необходимо провести соответствующее обследование и составить Акт.
📝Форма «Акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета» установлена в приложении №2 приказа Минстроя России от 28.08.2020г. №485/пр.
🚰По итогам обследования Акт заполняется и подписывается:
📌 представителем управляющей организации (или ТСЖ/ЖСК)
📌 собственником помещения
📌 и, желательно, представителем совета МКД (для домов с УО).
Количество экземпляров акта оформляется в соответствии с количеством участников проверки.
#ИПУ
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
«Круглый стол» в Госдуме и 30-летие ТСЖ России
Завтра Комитет по строительству и ЖКХ Госдумы проводит круглый стол «Совершенствование правового регулирования ТСЖ»
🎉Тема случайно совпала (или специально приурочена?) с приближающимся юбилеем появления ТСЖ в современной России.
🤷♂️Жаль, что теме ТСЖ редко уделяется особое внимание в Госдуме.
Хотя тема самоуправления должна быть одной из самых важных при обсуждении вопросов управления МКД и поддержки активных собственников.
👨🦳При том, что ТСЖ России можно сказать в два раза старше действующего Жилищного кодекса РФ.
Об истории современных ТСЖ можно прочитать у многолетнего председателя правления Сергея Шиянова.
#ТСЖ
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Завтра Комитет по строительству и ЖКХ Госдумы проводит круглый стол «Совершенствование правового регулирования ТСЖ»
🎉Тема случайно совпала (или специально приурочена?) с приближающимся юбилеем появления ТСЖ в современной России.
🤷♂️Жаль, что теме ТСЖ редко уделяется особое внимание в Госдуме.
Хотя тема самоуправления должна быть одной из самых важных при обсуждении вопросов управления МКД и поддержки активных собственников.
👨🦳При том, что ТСЖ России можно сказать в два раза старше действующего Жилищного кодекса РФ.
Об истории современных ТСЖ можно прочитать у многолетнего председателя правления Сергея Шиянова.
#ТСЖ
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Можно ли и нужно ли отказываться от проведения первого общего собрания онлайн в своем многоквартирном доме
Если в доме впервые проводится общее собрание собственников в электронной форме, то собственники имеют право написать отказ от этого электронного собрания.
❌Такой письменный отказ нужно сдать в управляющую организацию не менее чем за 5 рабочих дней до даты начала электронного ОСС.
📈Если отказов наберется от более 50% собственников (по количеству голосов), то такое ОСС не может быть проведено (ч.2.1 ст.47.1 ЖК РФ).
⁉️Но возникает вопрос: если собственники в доме настолько активны, что могут собрать 50% отказов, то может наоборот, стоит это ОСС провести и, например, «прокатить» инициатора, проголосовав по всем пунктам «против»?
👉А следом провести свое электронное ОСС, взяв всю полноту власти в руки активных собственников👈
🤷♂️Больше того: даже если собственники сумели набрать 50% отказов, ничто не помешает инициатору объявить через неделю новое «первое» электронное ОСС. А значит собственникам придется снова собирать отказы. Формально это может длиться бесконечно.
❗️А значит есть смысл активным собственникам самим проводить первое ОСС онлайн, становиться администраторами и полностью контролировать проведение настоящих подлинных ОСС.
А не таких, как Жилищники московских районов Текстильщики и Ломоносовский проводили в «Электронном доме», дискредитировав эту столичную систему голосования.
В любом случае ситуация очень индивидуальна для каждого дома, единого рецепта нет.
#ОСС #активныежители
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Если в доме впервые проводится общее собрание собственников в электронной форме, то собственники имеют право написать отказ от этого электронного собрания.
❌Такой письменный отказ нужно сдать в управляющую организацию не менее чем за 5 рабочих дней до даты начала электронного ОСС.
📈Если отказов наберется от более 50% собственников (по количеству голосов), то такое ОСС не может быть проведено (ч.2.1 ст.47.1 ЖК РФ).
⁉️Но возникает вопрос: если собственники в доме настолько активны, что могут собрать 50% отказов, то может наоборот, стоит это ОСС провести и, например, «прокатить» инициатора, проголосовав по всем пунктам «против»?
👉А следом провести свое электронное ОСС, взяв всю полноту власти в руки активных собственников👈
🤷♂️Больше того: даже если собственники сумели набрать 50% отказов, ничто не помешает инициатору объявить через неделю новое «первое» электронное ОСС. А значит собственникам придется снова собирать отказы. Формально это может длиться бесконечно.
❗️А значит есть смысл активным собственникам самим проводить первое ОСС онлайн, становиться администраторами и полностью контролировать проведение настоящих подлинных ОСС.
А не таких, как Жилищники московских районов Текстильщики и Ломоносовский проводили в «Электронном доме», дискредитировав эту столичную систему голосования.
В любом случае ситуация очень индивидуальна для каждого дома, единого рецепта нет.
#ОСС #активныежители
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Где найти информацию о конкурсах по выбору компании для управления многоквартирными домами
В каждом многоквартирном доме должен быть выбран способ управления.
✍️По российскому законодательству если в МКД не выбран или не реализован способ управления, то такой дом должен выноситься на конкурс органом местного самоуправления (ч.4 ст.161 ЖК РФ).
Правила проведения таких конкурсов определены постановлением Правительства РФ №75.
❓И у жителей регулярно возникает вопрос: а где можно посмотреть информацию о таких конкурсах?
❗️Все конкурсы по отбору управляющих организаций публикуются на едином портале ГИС Торги в специальном разделе.
🔎 Там найдется информация по всем объявленным и проведенным конкурсам, победителям и условиям заключаемых договоров управления.
#конкурс #торги #договоруправления
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
В каждом многоквартирном доме должен быть выбран способ управления.
✍️По российскому законодательству если в МКД не выбран или не реализован способ управления, то такой дом должен выноситься на конкурс органом местного самоуправления (ч.4 ст.161 ЖК РФ).
Правила проведения таких конкурсов определены постановлением Правительства РФ №75.
❓И у жителей регулярно возникает вопрос: а где можно посмотреть информацию о таких конкурсах?
❗️Все конкурсы по отбору управляющих организаций публикуются на едином портале ГИС Торги в специальном разделе.
🔎 Там найдется информация по всем объявленным и проведенным конкурсам, победителям и условиям заключаемых договоров управления.
#конкурс #торги #договоруправления
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Как часто должен убираться снег во дворах многоквартирных домов при снегопадах
Зимний период начался, снег идет и вопрос уборки становится самым актуальным.
Поэтому можно освежить в памяти правила уборки снега (постановление Госстроя от 27.09.2003 №170).
❄️ Уборка снега при снегопаде и температуре ниже -2С производится со следующей периодичностью:
🕒 каждые 3 часа убирают тротуары, если по ним проходит не более 50 человек в час
🕑 каждые 2 часа при проходимости 50–100 чел/час
🕐 ежечасно при проходимости более 100 чел/час
Если температура выше -2С, то срок сокращается в 2 раза.
⛄️ Укладка снега в валы и кучи должна быть закончена в течение 6 часов после окончания снегопада на тротуарах с проходимостью до 100 чел/час и в течение 12 часов на всей остальной территории.
🌲Снег, собираемый во дворах и внутриквартальных проездах, допускается складировать на газонах и на свободных территориях, при обеспечении сохранения зеленых насаждений.
#снег #зимняяуборка
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Зимний период начался, снег идет и вопрос уборки становится самым актуальным.
Поэтому можно освежить в памяти правила уборки снега (постановление Госстроя от 27.09.2003 №170).
❄️ Уборка снега при снегопаде и температуре ниже -2С производится со следующей периодичностью:
🕒 каждые 3 часа убирают тротуары, если по ним проходит не более 50 человек в час
🕑 каждые 2 часа при проходимости 50–100 чел/час
🕐 ежечасно при проходимости более 100 чел/час
Если температура выше -2С, то срок сокращается в 2 раза.
⛄️ Укладка снега в валы и кучи должна быть закончена в течение 6 часов после окончания снегопада на тротуарах с проходимостью до 100 чел/час и в течение 12 часов на всей остальной территории.
🌲Снег, собираемый во дворах и внутриквартальных проездах, допускается складировать на газонах и на свободных территориях, при обеспечении сохранения зеленых насаждений.
#снег #зимняяуборка
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Московский регоператор по обращению с отходами ЭКОТЕХПРОМ превратился из ГУП в АО
С 20 ноября 2023 года ЭКОТЕХПРОМ, региональный оператор по обращению с отходами на территории Москвы, перестал быть ГУП и стал АО – акционерным обществом.
✍️ О том, что это должно произойти, я писал ещё 3 года назад.
Теперь во всех договорах на вывоз ТКО второй стороной будет АО «Экотехпром» (ОГРН 1237700798719)
👨💼Генеральным директором остался Синельников Денис Владимирович.
💰Уставный капитал новоиспеченного АО – 18 840 242 000 рублей.
Основной вид деятельности (ОКВЭД) - 38.11 Сбор неопасных отходов.
🤷♂️Будет ли в дальнейшем приватизация московского регоператора по обращению с отходами уже как акционерного общества Экотехпром, пока не известно.
#ТКО
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
С 20 ноября 2023 года ЭКОТЕХПРОМ, региональный оператор по обращению с отходами на территории Москвы, перестал быть ГУП и стал АО – акционерным обществом.
✍️ О том, что это должно произойти, я писал ещё 3 года назад.
Теперь во всех договорах на вывоз ТКО второй стороной будет АО «Экотехпром» (ОГРН 1237700798719)
👨💼Генеральным директором остался Синельников Денис Владимирович.
💰Уставный капитал новоиспеченного АО – 18 840 242 000 рублей.
Основной вид деятельности (ОКВЭД) - 38.11 Сбор неопасных отходов.
🤷♂️Будет ли в дальнейшем приватизация московского регоператора по обращению с отходами уже как акционерного общества Экотехпром, пока не известно.
#ТКО
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Цифровизация шагает дальше: в Москве льготы на оплату ЖКУ теперь можно оформить только онлайн
😷Три года назад ситуация с ковидом «запустила» ускоренный переход к цифровизации и онлайн.
Можно сказать это был «насильный» переход.
Мне тогда, например, пришлось лекции по ЖКХ, которые я читал возрастным слушателям в рамках программы «Московское долголетие», полностью перенести из оборудованных аудиторий Вышки на онлайн в Zoom.
Учитывая, что все слушатели пенсионного возраста, без такого «насильного» перевода из-за ковида обычный переход в онлайн был бы скорее всего невозможен.
👉Сейчас всё больше услуг и сервисов переводится в онлайн, в том числе, например, электронные ОСС в ГИС ЖКХ или согласование перепланировок в Москве.
❗️Но в столице пошли ещё дальше: теперь оформить льготу по оплате жилищных и коммунальных услуг можно будет только в электронном виде на городском портале mos.ru.
И для этого понадобится полная верифицированная учетная запись.
🤷♂️Так что, например, пенсионерам Москвы, даже если они по каким-то причинам не хотели пользоваться порталом, теперь придется на нем регистрироваться, если они хотят получить льготы.
#льготы #субсидии #Москва #цифровизация
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
😷Три года назад ситуация с ковидом «запустила» ускоренный переход к цифровизации и онлайн.
Можно сказать это был «насильный» переход.
Мне тогда, например, пришлось лекции по ЖКХ, которые я читал возрастным слушателям в рамках программы «Московское долголетие», полностью перенести из оборудованных аудиторий Вышки на онлайн в Zoom.
Учитывая, что все слушатели пенсионного возраста, без такого «насильного» перевода из-за ковида обычный переход в онлайн был бы скорее всего невозможен.
👉Сейчас всё больше услуг и сервисов переводится в онлайн, в том числе, например, электронные ОСС в ГИС ЖКХ или согласование перепланировок в Москве.
❗️Но в столице пошли ещё дальше: теперь оформить льготу по оплате жилищных и коммунальных услуг можно будет только в электронном виде на городском портале mos.ru.
И для этого понадобится полная верифицированная учетная запись.
🤷♂️Так что, например, пенсионерам Москвы, даже если они по каким-то причинам не хотели пользоваться порталом, теперь придется на нем регистрироваться, если они хотят получить льготы.
#льготы #субсидии #Москва #цифровизация
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Капитальный ремонт: где найти заключенные договоры и акты выполненных работ?
Это стандартный вопрос у собственников, в доме которых идет или закончился капитальный ремонт общего имущества.
👉Большинство многоквартирных домов копит взносы в «общем котле» на счетах регионального оператора.
В этом случае с подрядными организациями заключаются договоры по итогам конкурсный процедур (постановление Правительства РФ №615).
❗️И все договоры с приложениями (включая сметы и графики работ) публикуются на госсайте ЕИС ЗАКУПКИ.
‼️Для этого там есть специальный раздел «Реестр договоров о проведении капитального ремонта».
🔎💰Там можно найти все заключенные договоры, а также документы по их исполнению, в том числе сканы актов выполненных работ и платежные поручения.
#конкурс #торги #капремонт
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Это стандартный вопрос у собственников, в доме которых идет или закончился капитальный ремонт общего имущества.
👉Большинство многоквартирных домов копит взносы в «общем котле» на счетах регионального оператора.
В этом случае с подрядными организациями заключаются договоры по итогам конкурсный процедур (постановление Правительства РФ №615).
❗️И все договоры с приложениями (включая сметы и графики работ) публикуются на госсайте ЕИС ЗАКУПКИ.
‼️Для этого там есть специальный раздел «Реестр договоров о проведении капитального ремонта».
🔎💰Там можно найти все заключенные договоры, а также документы по их исполнению, в том числе сканы актов выполненных работ и платежные поручения.
#конкурс #торги #капремонт
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Оригинальный вариант вывоза бункера с крупногабаритными отходами
Я всегда считал, что вывоз бункеров с крупногабаритными отходами (КГО) производится специальными мусоровозами, на который и загружается такой бункер.
🚚Соответственно такой мусоровоз отвозит бункер с КГО на мусоросортировку или, в плохом случае, сразу на полигон.
Обратно на контейнерную площадку возвращается уже пустой бункер для КГО.
❗️Но тут только что увидел новый для меня вариант, который раньше я никогда не встречал:
Отходы из бункеры вываливаются в мусоровоз, предназначенный в стандартном варианте для загрузки отходов из обычных контейнеров для ТКО.
📈С одной стороны, это хорошо: не нужно возить бункер для КГО на мусоросортировку и обратно.
🤷♂️С другой стороны, это очень странно: в бункере должны быть именно КГО, т.е. такие отходы, которые не сжимаются под прессом мусоровоза, предназначенного для ТКО.
❓Как вам такой вариант вывоза КГО из бункеров?
#ТКО #КГО #отходы
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Я всегда считал, что вывоз бункеров с крупногабаритными отходами (КГО) производится специальными мусоровозами, на который и загружается такой бункер.
🚚Соответственно такой мусоровоз отвозит бункер с КГО на мусоросортировку или, в плохом случае, сразу на полигон.
Обратно на контейнерную площадку возвращается уже пустой бункер для КГО.
❗️Но тут только что увидел новый для меня вариант, который раньше я никогда не встречал:
Отходы из бункеры вываливаются в мусоровоз, предназначенный в стандартном варианте для загрузки отходов из обычных контейнеров для ТКО.
📈С одной стороны, это хорошо: не нужно возить бункер для КГО на мусоросортировку и обратно.
🤷♂️С другой стороны, это очень странно: в бункере должны быть именно КГО, т.е. такие отходы, которые не сжимаются под прессом мусоровоза, предназначенного для ТКО.
❓Как вам такой вариант вывоза КГО из бункеров?
#ТКО #КГО #отходы
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Регламент зимней уборки проезжей части улиц в Москве
Сильные снегопады всегда у граждан поднимают вопросы, а как часто должны очищаться улицы и тротуары, где складироваться снег и как скоро его должны вывозить.
👉Приведу пример столичных правил, как это должно делаться в Москве.
Есть действующее распоряжение ДЖКХ Москвы от 31.12.2019 N 01-01-14-622/19 с длинным названием «Об утверждении Регламента выполнения работ по уборке…».
Подробнее о нем я писал на портале "Дом и Двор", а здесь приведу из него несколько выдержек.
🌨 Механизированное подметание проезжей части должно начинаться сразу после окончания очередного снегопада. Время, необходимое на подметание не должно превышать 3 часов; для МКАД и основных магистралей - не более 2 часов.
❄️ При длительных интенсивных снегопадах (свыше 5 см и более) очередное подметание проезжей части должно производиться после выпадения каждых 5 см свежевыпавшего неуплотненного снега с последующей обработкой дорожного полотна противогололедными реагентами с применением щебня.
🚌 Тротуары, посадочные площадки остановок общественного транспорта и прочие пешеходные зоны должны быть обработаны щебнем фракции 2-5 мм. При этом применение химических реагентов не допускается.
⛄️ Нормативный срок окончания работ по снегоочистке - не более 6 часов. Время начала работ по снегоочистке отсчитывается с момента окончания снегопада.
❌ Формирование снежных валов не допускается:
🚦 на пересечениях улиц в одном уровне и вблизи железнодорожных переездов в зоне треугольника видимости;
🚶♀️ ближе 5 м от пешеходного перехода;
🚃 ближе 20 м от посадочных площадок общественного транспорта;
🚗 вдоль участков ОДХ, отведенных под парковки;
🚶♂️ на тротуарах;
📌 на бортовом камне;
🌼 на газонах.
Сроки для окончательного вывоза снежных валов после окончания снегопада варьируются от 12 часов с территории парковок, до 9 дней с дорог 5 категории.
Более подробно можно прочитать по этой ссылке, а сам документ скачать можно отсюда.
#снег #зима #уборка
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Сильные снегопады всегда у граждан поднимают вопросы, а как часто должны очищаться улицы и тротуары, где складироваться снег и как скоро его должны вывозить.
👉Приведу пример столичных правил, как это должно делаться в Москве.
Есть действующее распоряжение ДЖКХ Москвы от 31.12.2019 N 01-01-14-622/19 с длинным названием «Об утверждении Регламента выполнения работ по уборке…».
Подробнее о нем я писал на портале "Дом и Двор", а здесь приведу из него несколько выдержек.
🌨 Механизированное подметание проезжей части должно начинаться сразу после окончания очередного снегопада. Время, необходимое на подметание не должно превышать 3 часов; для МКАД и основных магистралей - не более 2 часов.
❄️ При длительных интенсивных снегопадах (свыше 5 см и более) очередное подметание проезжей части должно производиться после выпадения каждых 5 см свежевыпавшего неуплотненного снега с последующей обработкой дорожного полотна противогололедными реагентами с применением щебня.
🚌 Тротуары, посадочные площадки остановок общественного транспорта и прочие пешеходные зоны должны быть обработаны щебнем фракции 2-5 мм. При этом применение химических реагентов не допускается.
⛄️ Нормативный срок окончания работ по снегоочистке - не более 6 часов. Время начала работ по снегоочистке отсчитывается с момента окончания снегопада.
❌ Формирование снежных валов не допускается:
🚦 на пересечениях улиц в одном уровне и вблизи железнодорожных переездов в зоне треугольника видимости;
🚶♀️ ближе 5 м от пешеходного перехода;
🚃 ближе 20 м от посадочных площадок общественного транспорта;
🚗 вдоль участков ОДХ, отведенных под парковки;
🚶♂️ на тротуарах;
📌 на бортовом камне;
🌼 на газонах.
Сроки для окончательного вывоза снежных валов после окончания снегопада варьируются от 12 часов с территории парковок, до 9 дней с дорог 5 категории.
Более подробно можно прочитать по этой ссылке, а сам документ скачать можно отсюда.
#снег #зима #уборка
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Регламент зимней уборки дворовых территорий в Москве
Добавлю к предыдущему посту теперь и выдержки из Регламента уборки и вывоза снега со столичных дворовых территорий.
Основные моменты Регламента⤵️
🚜 Уборка дворовых территорий должна производиться механизированным способом на всех территориях, где возможно применение уборочных машин.
🕘 Дворовые территории должны быть убраны до 9 часов утра (за исключением периодов интенсивных снегопадов).
🌚 В ночные часы с 23 до 7 часов утра в соответствии с Законом Москвы о тишине работы по механизированной уборке дворовых территорий и внутриквартальных проездов не производятся.
❗️В отдельных случаях в целях ликвидации последствий стихийных бедствий в ночное время могут проводиться работы механизированным способом. Но такое решение принимается оперативным городским штабом.
⏳ Необходимое время для снегоочистки дворовых территорий, обслуживаемых одной комплексной бригадой, при интенсивности снегопада 1-2 см/ч не должно превышать 4 часов.
❄️ Очистку тротуаров, пешеходных дорожек и площадок начинают после накопления на покрытии слоя снега высотой до 2 см.
🏠 Уборку тротуаров дворовых территорий следует выполнять в направлении от зданий к проезжей части в прилотковую полосу. На тротуарах шириной более 6 м, отделенных газонами от проезжей части улиц, допускается сдвигать снег в валы на середину тротуара для последующего удаления.
❌ Запрещается укладка снега и скола льда на детских игровых и спортивных площадках, трассах тепловых сетей, дождевых колодцах, площадках для выгула собак, переваливание снега к стенам зданий.
🌨 Погрузка и вывоз снега с дворовых территорий осуществляется: при снегопаде до 5 см - в течение 5 дней; при снегопаде до 10 см - в течение 7 дней. Срок вывоза снега с куч не должен превышать 4 суток с момента образования.
✍️Регламент для дворовых территорий определен тем же самым распоряжением ДЖКХ Москвы от 31.12.2019 N 01-01-14-622/19.
#снег #зима #уборка
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Добавлю к предыдущему посту теперь и выдержки из Регламента уборки и вывоза снега со столичных дворовых территорий.
Основные моменты Регламента⤵️
🚜 Уборка дворовых территорий должна производиться механизированным способом на всех территориях, где возможно применение уборочных машин.
🕘 Дворовые территории должны быть убраны до 9 часов утра (за исключением периодов интенсивных снегопадов).
🌚 В ночные часы с 23 до 7 часов утра в соответствии с Законом Москвы о тишине работы по механизированной уборке дворовых территорий и внутриквартальных проездов не производятся.
❗️В отдельных случаях в целях ликвидации последствий стихийных бедствий в ночное время могут проводиться работы механизированным способом. Но такое решение принимается оперативным городским штабом.
⏳ Необходимое время для снегоочистки дворовых территорий, обслуживаемых одной комплексной бригадой, при интенсивности снегопада 1-2 см/ч не должно превышать 4 часов.
❄️ Очистку тротуаров, пешеходных дорожек и площадок начинают после накопления на покрытии слоя снега высотой до 2 см.
🏠 Уборку тротуаров дворовых территорий следует выполнять в направлении от зданий к проезжей части в прилотковую полосу. На тротуарах шириной более 6 м, отделенных газонами от проезжей части улиц, допускается сдвигать снег в валы на середину тротуара для последующего удаления.
❌ Запрещается укладка снега и скола льда на детских игровых и спортивных площадках, трассах тепловых сетей, дождевых колодцах, площадках для выгула собак, переваливание снега к стенам зданий.
🌨 Погрузка и вывоз снега с дворовых территорий осуществляется: при снегопаде до 5 см - в течение 5 дней; при снегопаде до 10 см - в течение 7 дней. Срок вывоза снега с куч не должен превышать 4 суток с момента образования.
✍️Регламент для дворовых территорий определен тем же самым распоряжением ДЖКХ Москвы от 31.12.2019 N 01-01-14-622/19.
#снег #зима #уборка
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Принят закон об обследовании технического состояния МКД для разработки и корректировок регпрограмм капремонта
Достаточно оперативно были приняты изменения в Жилищный кодекс РФ (Федеральный закон от 27.11.2023 №561-ФЗ), которые касаются формирования и корректировок региональных программ капитального ремонта МКД с учетом обследования технического состояния домов.
❓Какие новшества внесены.
🛠 Обследования технического состояния МКД могут (но не обязательно) быть проведены на основании решения субъекта Федерации.
💰Для этого в региональном бюджете должны быть предусмотрены соответствующие средства.
🔎 Обследование может быть проведено на основании решения общего собрания собственников и за их счет. В этом случае результаты такого обследования становятся основой для корректировки (при необходимости) регпрораммы капремонта в отношении обследованного МКД.
‼️Обследование может проводить только организация, которая является членом саморегулируемой организации (инженерные изыскания или подготовка проектной документации).
Регионы дополнительно смогут устанавливать своими законами:
📌 Порядок проведения эксплуатационного контроля за техсостоянием МКД
📌 Порядок организации проведения обследования техсостояния МКД, включенных в регпрограмму, и Порядок учета результатов обследований
📌 Порядок формирования и корректировки Регпрограммы капремонта МКД с учетом результатов обследования технического состояния МКД
📌 Порядок контроля за целевым расходованием фондов капремонта, сформированных из взносов собственников
Закон вступит в действие с 1 сентября 2024 года.
#капремонт #спецсчет #законодательство
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Достаточно оперативно были приняты изменения в Жилищный кодекс РФ (Федеральный закон от 27.11.2023 №561-ФЗ), которые касаются формирования и корректировок региональных программ капитального ремонта МКД с учетом обследования технического состояния домов.
❓Какие новшества внесены.
🛠 Обследования технического состояния МКД могут (но не обязательно) быть проведены на основании решения субъекта Федерации.
💰Для этого в региональном бюджете должны быть предусмотрены соответствующие средства.
🔎 Обследование может быть проведено на основании решения общего собрания собственников и за их счет. В этом случае результаты такого обследования становятся основой для корректировки (при необходимости) регпрораммы капремонта в отношении обследованного МКД.
‼️Обследование может проводить только организация, которая является членом саморегулируемой организации (инженерные изыскания или подготовка проектной документации).
Регионы дополнительно смогут устанавливать своими законами:
📌 Порядок проведения эксплуатационного контроля за техсостоянием МКД
📌 Порядок организации проведения обследования техсостояния МКД, включенных в регпрограмму, и Порядок учета результатов обследований
📌 Порядок формирования и корректировки Регпрограммы капремонта МКД с учетом результатов обследования технического состояния МКД
📌 Порядок контроля за целевым расходованием фондов капремонта, сформированных из взносов собственников
Закон вступит в действие с 1 сентября 2024 года.
#капремонт #спецсчет #законодательство
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Всероссийская конференция о специальных счетах для капремонта
Посетил вчера конференцию «Капитальный ремонт: организационные и финансовые аспекты формирования средств на специальном счете».
👉Некоторые аспекты отношения к спецсчетам остались те же:
🤷♂️На спецсчетах скопилось более 250 млрд. рублей и очень хочется протянуть к ним руки и попробовать отобрать. Тезис для «отобрать» самый банальный – эти деньги лежит и не работают на других.
💰К моему удивлению, есть те, кто думает, что все эти деньги лежат в жестяной банке под матрацем и поэтому не работают. На самом деле все эти деньги лежат в кредитных организациях (если кто не знал) и успешно работает на экономику страны.
🔎 Расходование средств со спецсчетов никем не контролируется.
📌 Этот аспект имеет две стороны: как минимум по формальным принципам их расходование контролируют банки.
📌 Но вот то, что при желании можно оформить документы с формальной точки зрения, а по сути они не будут относиться капремонту – это действительно так.
👣 В этой части дальше всех пошла Калининградская область – там региональным законодательством обязали владельцев спецсчетов приносить документы на согласование регоператору.
👉Обсуждалась тема кредитования капремонта для домов со спецсчетами. Этот вопрос так до конца и не урегулирован в нашем законодательстве. Но на эту тему я потом ещё напишу отдельно – они слишком обширна и не влезет в этот пост.
Организаторами выступили «Сбербанк», «Институт экономики города» и Ассоциация спецсчетов Москвы
#капремонт #спецсчет
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
Посетил вчера конференцию «Капитальный ремонт: организационные и финансовые аспекты формирования средств на специальном счете».
👉Некоторые аспекты отношения к спецсчетам остались те же:
🤷♂️На спецсчетах скопилось более 250 млрд. рублей и очень хочется протянуть к ним руки и попробовать отобрать. Тезис для «отобрать» самый банальный – эти деньги лежит и не работают на других.
💰К моему удивлению, есть те, кто думает, что все эти деньги лежат в жестяной банке под матрацем и поэтому не работают. На самом деле все эти деньги лежат в кредитных организациях (если кто не знал) и успешно работает на экономику страны.
🔎 Расходование средств со спецсчетов никем не контролируется.
📌 Этот аспект имеет две стороны: как минимум по формальным принципам их расходование контролируют банки.
📌 Но вот то, что при желании можно оформить документы с формальной точки зрения, а по сути они не будут относиться капремонту – это действительно так.
👣 В этой части дальше всех пошла Калининградская область – там региональным законодательством обязали владельцев спецсчетов приносить документы на согласование регоператору.
👉Обсуждалась тема кредитования капремонта для домов со спецсчетами. Этот вопрос так до конца и не урегулирован в нашем законодательстве. Но на эту тему я потом ещё напишу отдельно – они слишком обширна и не влезет в этот пост.
Организаторами выступили «Сбербанк», «Институт экономики города» и Ассоциация спецсчетов Москвы
#капремонт #спецсчет
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡