Какие долги за жилищно-коммунальные услуги списываются, если собственник квартиры признается банкротом

К счастью, это не самый популярный вопрос – если бы у нас часто признавали граждан банкротами, это было бы уже совсем печально.

❗️По общему правилу списываются долги, в том числе и за жилищно-коммунальные услуги, на момент, когда суд признал гражданина банкротом.
Это следует из федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (ст.213.6, п.3 ст.213.28).

👉Соответственно, УО/ТСЖ/ЖСК должны списать задолженность, образовавшуюся на эту дату👈
‼️Но сразу после даты признания гражданина банкротом начисления за жилищно-коммунальные услуги возобновятся и списанию не подлежат.

🛠То же самое касается и взносов на капитальный ремонт, о чем напомнили коллеги, рассматривая недавнюю судебную практику.
Они также подлежат списанию на дату признания банкротом.
#банкротство #ЖКУ #капремонт

Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡

Долги банкротов за коммунальные услуги управляющие организации, ТСЖ и ЖСК смогут перекладывать на ресурсников

Ещё один законопроект был вчера внесен в Госдуму, ожидаемый и полезный.

🤷‍♂️ С момента появления банкротства физических лиц возникла проблема.
При объявлении физлица банкротом ему списывается и задолженность за все жилищно-коммунальные услуги.
🤦‍♂️ При этом УО/ТСЖ/ЖСК такую задолженность банкрота списывали, но ресурсникам они должны были заплатить за поставленные коммунальные ресурсы полную сумму начислений.
❗️И эти долги по факту ложились на УО/ТСЖ/ЖСК и конечно на остальных жителей.

👉Для устранения этой несправедливости внесен законопроект №575490-8.

‼️В случае его принятия, списанные долги банкрота за коммунальные (не жилищные!!!) услуги будут переложены на ресурсоснабжающие организации и на регоператора по обращению с ТКО.
👍Очень правильный и полезный законопроект!
#законодательство #задолженность #банкротство #ЖКУ

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого