💬Антонина Люляева, руководитель направления разработки BIM.Exon в Gaskar Group, - о перспективах развития рынка:

🔤Сейчас активно формируется рынок продуктов, подходы и практики работы в ТИМ. В том числе меняется и расширяется законодательство в части применения ТИМ. В 2024-2025 году отрасль постепенно стабилизируется, адаптируется к новым реалиям.

https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/143235/

@digitalbuild

#мнение #рсн

💬Владимир Талапов, президент Сибирской БИМ-Академии, автор книг по информационному моделированию, - специально для "Цифрового строительства":

Как следует из мирового опыта, успех внедрения BIM лишь на 20% определяется компьютерными программами. Остальные 80% - это вопросы общего понимания, организации работы и взаимодействия исполнителей. И даже программы подбираются под решаемые задачи, а не наоборот.

📺Интервью с Владимиром Талаповым скоро можно будет прочитать на нашем сайте и в телеграм канале.

@digitalbuild

#технологии #ТИМ #мнение

💬Павел Гуштюк, эксперт по цифровой трансформации, гендиректор компании "Формайнд", - о применении искусственного интеллекта в строительстве:

🤖Нейронные сети (тип ИИ) особенно полезны в строительной отрасли благодаря их способности изучать закономерности из больших объемов данных. В строительной отрасли нейронные сети можно использовать для решение большого круга задач.

🔎В направление работ по контролю качества можно использовать технологии для обнаружения дефектов в строительных материалах, таких как бетон, сталь и дерево. Благодаря анализу большие объемы данных, включая изображения можно выявлять дефекты, которые может быть трудно обнаружить технадзору. Некоторые компании уже используют алгоритмы машинного обучения для анализа изображений бетона и выявления таких дефектов, как трещины и воздушные карманы. Система может анализировать изображения в режиме реального времени и предоставлять обратную связь работникам, что позволяет быстрее выявлять и исправлять дефекты. Это приводит к улучшению контроля качества и уменьшению количества дефектов в готовой продукции.

✅Для профилактическое обслуживание, нейронные сети можно использовать для прогнозирования выхода оборудования из строя, что позволяет проводить упреждающее обслуживание. Это может сократить время простоя и затраты на техобслуживание.

‼️Благодаря использованию фотометри, видео потока и нейронных сетей, на строительной площадке можно минимизировать потенциальные риски по охране труда. Анализируя данные с датчиков и других источников, нейронные сети могут прогнозировать вероятность возникновения аварий, что позволяет принимать превентивные меры. Например, строительная компания в Японии разработала систему, которая использует искусственный интеллект, чтобы прогнозировать, когда строители рискуют упасть со строительных лесов. Система использует датчики для сбора данных о перемещениях рабочих и передает эти данные в нейронную сеть, которая может определять, когда рабочие находятся в опасности. Это помогло снизить количество несчастных случаев и травм на строительных площадках.

📈Также нейронные сети можно использовать для решения задач по управлению проектом, а именно оптимизации графиков строительства с учетом таких факторов, как погода, доступность ресурсов и зависимости проекта. Это может привести к более эффективному использованию ресурсов и более быстрому завершению проекта.По нашим исследованиям эффективность может превышать 30%. @digitalbuild

#ИИ #нейросети #IoT #мнение #павелгуштюк

До 30% девелоперов по всему миру к 2025 году будут использовать нейросети.

🤖По оценкам Павла Гуштюка, генерального директора компании «Формайнд», к 2025 году 15-25% строительных компаний в России внедрят нейронные сети.

💬 «К 2025 году все больше строительных компаний в России и во всем мире будут использовать нейросети и другие технологии искусственного интеллекта (ИИ). Девелоперы осознают потенциал нейросетей для оптимизации процессов, включая проектирование, управление проектами и распределение ресурсов, снижения затрат и повышения общей эффективности», — считает эксперт.

⏰По подсчетам эксперта, от 3% до 8% отечественных застройщиков в 2022 году использовали ИИ или машинное обучение. Средний мировой показатель внедрения этих технологий строительными компаниями оценивается в 5-10%.

📈Павел Гуштюк не исключил, что нейросети поддержат развитие сферы девелопмента. По этой причине уже к 2025 году нейросети будут использовать 20-30% застройщиков.
@digitalbuild

#павелгуштюк #мнение

🔥Антон Шафаростов, заместитель министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области:

💬В 90-е годы была профессия «оператор ПЭВМ». Сейчас её просто нет, она отмерла как класс, потому что навык работы с компьютером появился у всех. То же самое будет с цифровыми компетенциями в строительстве. Процесс займет время – лет 10-15 – по истечении которых и инженер с высшим образованием, и строитель со средним образованием будут выходить из ВУЗа с этим навыком как с базовым.

💬Читайте об этом подробнее, а также о том, когда нужны цифровые двойники, как можно решать кадровые вопросы в сфере цифрового строительства, а также почему тема внедрения ТИМ в эксплуатацию никогда не «полетит», пока не будут приняты системные решения по профессиональной эксплуатации казённого имущества, в интервью с Антоном Шафаростовым на нашем сайте "Цифровое строительство". @digitalbuild

#мнение #цифровыерегионы

Михаил Харасов, директор инжиниринговой компании «Пермьтехспец», управляющий партнер ИТ-компании «Кобальт42», рассказал о факторах, которые тормозят цифровизацию строительной отрасли.

📆 В настоящее время в индексе цифровизации отраслей экономики и социальной сферы строительство занимает предпоследнюю строчку.

🚗 Что тормозит цифровизацию?

➡️ Консервативность отрасли. Процесс строительства многоступенчатый и сложный, с большим количеством людей, документов, согласований.

👨‍💻 С одной стороны, все работы описаны в нормативно-технической документации, а значит, хотя бы в теории подходят для оцифровки.

🤔 С другой стороны, каждый подрядчик понимает нормативы и ведет документы по-своему. К сожалению, часто стратегия «работаем как работали» кажется более выигрышной, чем попытка внедрить хотя бы элементы цифровизации.

🗳 У строительства богатые, часто советские традиции. Яркий пример такого наследия — исполнительная документация (ИД). Документы передают заказчику целыми газелями, а на крупных стройках — самосвалами. При этом ИД — важнейший документ в последующей эксплуатации построенного объекта, без нее невозможно узнать, где какой трубопровод или кабель проложены.

😠 Но найти нужную информацию среди тысяч страниц — непростая задача. Логично перевести подготовку ИД в электронный вид. Однако по данным НОТИМ, только 1,2% жилых комплексов в России строятся с использованием цифровой ИД.

💬 Как строительной отрасли преодолеть собственную инертность?

На мой взгляд, этому способствуют два процесса.

1️⃣ Новые подходы и технологии уже внедряются там, где государство выступает заказчиком строительства.

2️⃣ Разработка цифровых решений для строительства. Таких продуктов сотни.

Следование курсу на цифровизацию, которое сейчас демонстрирует правительство и профильные министерства, в том числе актуализация нормативно-технической базы, ускорит цифровизацию строительства.

@digitalbuild

#цифровизация #мнение

Олег Карякян: «Важно сфокусироваться на оцифровке последовательного сбора данных».

👤 Последующее формирование информационной модели выстраивать через связь с выполненными работами. Иными словами, речь идет о создании исполнительной модели, считает Олег Карякян, сооснователь BuildDocs.

🗣️ «Только оцифровав подрядчика у нас будет последовательный и непротиворечивый массив на всех без исключения этапах жизненного цикла здания. Таким образом, работа с большими данными станет реальностью», — отметил эксперт.

📉 По его словам, сейчас средний уровень цифровизации подрядчиков катастрофически низкий. Это затруднит использование технологий анализа Big Data.

🗣️ «Согласно официальной статистике, на строительные компании приходится треть (34,2%) от всех банкротств юридических лиц в России. Поэтому застройщики считают нецелесообразным рисковать и вкладывать деньги в новые технологии. И первым делом решают вопросы собственного выживания», — отметил Олег Карякян.

📲 Поэтому, резюмирует эксперт, без поддержки со стороны заказчика ни один подрядчик не ступит на путь цифровизации.

@digitalbuild

#мнение #большиеданные

Оксана Дунина: «Конкурировать за ИТ-кадры строительной отрасли с технологическими компаниями нереально».

👤 Оксана Дунина, co-founder Profitbase, считает, что переходить на цифру российским застройщикам мешает кадровый вопрос. Согласно актуальной отраслевой статистике, в России работает 3,6 тыс. застройщиков. Из них не более 20% пилотируют или применяют BIM.

🗣️ «Причем «пилотируют» не значит, что действительно «используют», ведь они могли просто купить лицензию. В конце 2022 года стало известно, что только 70 застройщиков начали использовать BIM. При такой динамике к середине следующего года добавится всего 150 девелоперов», — отметила эксперт.

📁 Если закон об обязательном применении BIM в отрасли вступит в силу, это создаст большие сложности, так как большинство застройщиков не знает, как к перейти на информационное моделирование.

🗣️ «Даже если мы захотим провести цифровую трансформацию, возникнет кадровый вопрос. На proptech-рынке не хватает квалифицированных IT-специалистов.По данным HH.ru, 81 тыс. вакансий сейчас открыто для ИТ-специалистов, соискателей в РФ с опытом — 72,8 тыс. Из  ИТ-вакансий в недвижимости открыто только 3 тыс.вакансий. Конкурировать за кадры с ИТ-компаниями, банками и развлекательной индустрией почти нереально», — отмечает эксперт.

❗️Только решив кадровую проблему на государственном уровне, можно будет задуматься о цифровизации рынка недвижимости, резюмирует Оксана Дунина.

@digitalbuild

#строительство #BIM #мнение

В Минстрое отмечают, что застройщики пока не проявляют большого интереса к ТИМ.

👤 Такое мнение высказал Константин Михайлик, заместитель главы ведомства.

🗣️ «Мы пришли к выводу, что эта тема крайне сложная. Но особой активности, на которую я рассчитывал, не увидел. Нам поступило 185 вопросов из 36 организаций. При общем количестве приглашенных к обсуждению застройщиков, в том числе – крупных и из нескольких регионов», — отметил он.

❗️По его словам, строительные организации из регионов не понимают всей важности предстоящих изменений.

🗣️ «До обязательного перехода на ТИМ остается почти год. За это время наша задача – сформировать нормативно-правовую базу. Для формирования хорошего каркаса нормативных документов времени немного. В худшем варианте нам с вами придется менять федеральные законы. В лучшем – ограничимся подзаконными актами», — заключил Михайлик.

📆 Обязательный переход коммерческих застройщиков на ТИМ на всех этапах жизненного цикла планировался на 1 января 2022 года. Однако сроки переносились из-за неготовности строительных компаний. Новая дата перехода – 1 июля 2024 года.

🏗 Сейчас ТИМ в обязательном порядке применяется с 1 января 2022 года только для тех организаций, что возводят объекты социального, культурного, спортивного и образовательного назначения, финансируемые за счет бюджета.

@digitalbuild

#минстрой #мнение #ТИМ

Будущее цифровых городов: больше зарядных станций для электрокаров и множество «умных» систем учета отходов.

👤 Такой прогноз дает Владимир Пирожков, промышленный дизайнер, директор инжинирингового центра «Кинетика».

🗣️ «Быстрыми темпами будут распространяться зарядные станции для электромобилей, интеллектуальные системы учета отходов, датчики состояния окружающей среды, умное освещение. Это самое важное сейчас в умных цифровых городах», — отметил эксперт.

📈 Он отметил, что в цифровых городах будущего спрос на решения для экологического мониторинга и экологически чистые материалы (строительные, упаковка для продуктов и т.д.) станут очень востребованными.

@digitalbuild

#цифровыегорода #мнение

Как ИИ изменит отрасль трехмерного проектирования.

🤖 Возможности DALL-E и ChatGPT уже привлекли внимание общественности. Последняя волна достижений искусственного интеллекта готова изменить правила игры во многих отраслях. Не стала исключением и отрасль трехмерного инженерного пространства.

👤 Эрик Винчон, вице-президент по продуктовой стратегии в Tech Soft 3D, поделился своим мнением о том, как ИИ изменит сферу 3D-проектирования.

👩🏻‍🎨 Помощь в проектировании и моделирование
🗂 Благодаря многообразию дата-сетов, накопленныму поставщиками инженерного программного обеспечения (речь в некоторых случаях идет даже о миллионах моделей), у ИИ есть все данные для предоставления рекомендаций по проектированию и оптимизации дизайна.

🏠 Например, если архитектор хочет разместить комнату определенного типа или создать проект квартиры с определенной планировкой, то в программном обеспечении информационного моделирования зданий (BIM) с ИИ ему будут предложены искомые варианты.

🏠 ИИ поможет также внести свежий взгляд на дизайн. Достаточно в чат-боте написать запрос, как через несколько минут будет предложен один из вариантов. И эта помощь со стороны может быть ценнее совета коллеги.

🖼️ Новые способы 3D визуализации
🖼 Сейчас эксперты могут передать ИИ пару основных 2D-изображений конкретного здания или объекта. А умные алгоритмы сделают полное трехмерное представление.

📷 Распознавание 3D-объектов
📸 Фотографии и 2D-изображения с каждым годом становятся более подходящим исходным материалом для создания 3D-моделей. Умные алгоритмы создают облако точек, сканируя объекты или структуру. Достижения в ИИ упростят и улучшат этот процесс, поэтому конечный результат по запросу будет все больше соответствовать нужному итогу.

@digitalbuild

#искусственныйинтеллект #BIM #мнение

Преимущества и возможности цифровых двойников на примере промышленных предприятий.

‼️Модель может напоминать о регулярном обслуживании инженерных систем, а также накапливать большие данные об эксплуатации объекта с любых датчиков: энергопотребления, температуры, прочности и т.д.

👤Анатолий Кулаков, заместитель генерального директора по технологии информационного моделирования «Института Гипроникель», - о том, что BIM-модели полезны на протяжении всего жизненного цикла объекта:

💬«В перспективе мы сможем применять технологии лазерного сканирования, фотограмметрии и машинного зрения для контроля строительства, как внутри, так и снаружи здания. На одном из строящихся объектов уже протестировали съемку с квадрокоптера. Дрон облетает здание и снимает его, нейросеть распознает людей, находящихся на стройплощадке, и далее алгоритмы могут определить соблюдение норм безопасности, проконтролировать использование средств индивидуальной защиты, касок и жилетов с последующим оповещением оператора о нарушениях.

Также дроны выполняют лазерное сканирование и полученные «облака точек» сравнивают с BIM-моделью, вычисляют степень готовности объекта, сопоставляют с плановым графиком строительства, выявляют проблемные места. Машинное зрение и лазерное сканирование позволяет контролировать не только темпы, но и качество строительства, сравнивая фактически построенные структуры с проектом в BIM-модели.

В будущем общая информационная среда позволит отслеживать показатели строительства не только по отдельным объектам, но и в целом на уровне компании».

➕Отдельный плюс BIM-моделей — предельная прозрачность. База с абсолютной точностью сообщит, сколько и каких компонентов требуется для строительства.

@digitalbuild

#BIM #мнение #промышленность

Россия может стать одним из лидеров в области цифровизации строительства.

👤 Такое мнение высказал Андрей Тян, генеральный директор Фонда «Аметист Кэпитал».

📱 По его словам, российские разработчики очень быстро смогли среагировать на внешние вызовы, восприняв их как стимулы для развития. На рынке появилось довольно много новых решений, вышли новые релизы, расширилась функциональность».

🗣️ «И спрос со стороны строительных организаций на такое программное обеспечение сформировался. В течение последних нескольких лет накопился опыт применения умных решений, стали понятны положительные эффекты. Мы видим, что цифровизация стройки может экономить до 10% от стоимости реализации проекта», — отметил эксперт.

🗣️ «На российском рынке представлено уже более 600 различных цифровых решений для строительства. В контуре «Аметист Групп» — более 20-ти решений, они закрывают практически все потребности строительной организации, любого участника строительного процесса. Это и комплексные решения для управления проектами, и разработки для автоматизации определенных процессов – например, закупки или управление персоналом на стройке. Полностью отечественные разработки, при этом, по функционалу и удобству использования не уступают международным аналогам. Это подтверждает и тот факт, что наши решения активно экспортируются. Так, недавно один из наших брендов, маркетплейс для цифровизации закупок, вышел на рынок Турции», — добавил Андрей Тян.

📆 В этом году «Аметист Групп» планирует завершить интеграцию продуктов друг с другом, чтобы представить рынку полноценную экосистему цифровых решений для строительного рынка.

🗣️ «Мы в своем контуре хотим объединить не только наши продукты, но и в целом рыночные продукты, готовые к интеграции и совместной работе», — поделился планами эксперт.

@digitalbuild

#мнение #строительство

Крупные российские девелоперы становятся разработчиками софта.

👤 Такую тенденцию обозначил Денис Смирнов, директор службы мониторинга и контроля информационных моделей Группы «Эталон».

🏗 Девелоперы своими силами разрабатывают технологические платформы, которые применяются затем на всех этапах строительного цикла.

🚧 Главная предпосылка к этому – отсутствие на рынке готовых системных решений для застройщиков.

🏠 Ключевыми для разработки программного обеспечения Денис Смирнов считает решения, охватывающие этапы от оценки участков и проектирования, до контроля строительства и эксплуатации.

📈 Кроме дефицита готовых решений также драйверами роста становятся особенности бизнес-процессов у каждой строительной организации.

📆 Говоря о своей компании, от подчеркнул, что за последние 5—6 лет она последовательно оцифровывала процессы, а сейчас подошла к созданию платформы, которая позволит объединить ключевые процессы девелопера.

🛠 Но прежде, чем цифровизировать процессы, необходимо привести в порядок источники и инструменты анализа информации, базы данных. На это может уйти до года.

@digitalbuild

#мнение #цифровизация

Почти 60% общего объема проектов рынка девелоперов приходится на первую двадцатку игроков.

👤 Среди этих застройщиков большинство уже использует BIM-технологии, отмечает Денис Смирнов, руководитель службы развития продукта и BIM-технологий группы «Эталон».

🏗 Эксперт рассказал, что для малых и средних фирм ситуация хуже. Речь идет о большом расходе ресурсов, больших вложений на стадии проектирования, стройки и эксплуатации.

💻 Поэтому собственной разработкой технологий и занимаются компании из первой десятки-двадцатки, а небольшие застройщики чаще всего покупают готовые решения.

🗣️ «Сегодня многие крупные девелоперы, которые несколько лет назад начали внедрять BIM, приходят к тому, что этим уже можно делиться и продавать. «Эталон» продает свои наработки, значительную часть своей экосистемы. В случае, когда подавляющее большинство игроков рынка получают возможность приобрести готовое решение, переход становится реален. Три-четыре года назад переходить было бы очень дорого», — объяснил Денис Смирнов.

📆 Он напомнил, что технологии информационного моделирования Группа «Эталон» начала использовать более 10 лет назад. А процессы по переходу компании в цифровую среду стартовали в 2014 году.

🗣️ «Компания начала с проектирования архитектуры, а к 2019 году полностью перевела все разделы проектирования в BIM-среду. Также был разработан ряд собственных цифровых продуктов для оценки земельных участков, проектирования, стройки, продаж», — рассказал Денис Смирнов.

💭 В планах — перевод в BIM и процессов, связанных с эксплуатацией. Сейчас компания проводит оценку потребностей сервисного бизнеса.

@digitalbuild

#BIM #мнение #российскоепо

Эксперты обсудили применение инноваций на стройке.

👤 Михаил Викторов, президент НОТИМ отметил, что российские компании начинают внедрять технологии информационного моделирования на базе российского программного обеспечения.

💬 «НОТИМ продвигает на рынок лучшее ПО отечественных разработчиков и вендоров, ТИМ для всех этапов жизненного цикла зданий — от проектирования до эксплуатации, продукты членов НОТИМ — Аскон, Ренга Софтвеа, Сисофт, Адепт, Бимейстер, ЦУС, Аметист Групп. Согласно проведенному нами опросу к переходу готовы 56% компаний. Сложности возникают у региональных застройщиков, но это экономический фактор, с которым можно и нужно работать. НОТИМ предлагает ряд мер поддержки, в том числе, экономического стимулирования, для осуществления перехода на применение ТИМ», — рассказал он.

👤 Алина Юсупова, начальник управления технологии информационного моделирования, Института «Мосинжпроект», рассказала, что организация разработала методику автоматизации проверок цифровых информационных моделей (ЦИМ) и проектной документации, выпущенной из ЦИМ.

💬 «Были созданы подходы по структурированию всей проектной продукции, внедрен главный реестр документации (ГРД), с помощью которого получаем главный реестр проектной продукции (ГРП) – документ, содержащий данные из ГРД с привязкой к элементам ЦИМ. И на этапе планирования мы точно знаем состав ЦИМ, что позволяет построить объективные методы проверки моделей и документации», — отметила она.

👤 Олег Каржавин, коммерческий директор генподрядчика «Альфа Констракт» поделился опытом учета рабочего времени. У фирмы — более 300 человек. Организация три года назад решила работать со своим персоналом, а не субподрядчиками. В переходном периоде на объекте обнаружились «мёртвые души». Им, по словам Олега Каржавина, приходилось платить в конце месяца, а самое сложное – собрать его выработку при увольнении. Проблему решила российская система, автоматизировавшая процессы учета на стройках «Альфа Констракта».

@digitalbuild

#российскоепо #мнение

Андрей Тян рассказал о цифровизации строительной отрасли и ИТ-продуктах для девелоперов.

👤 Андрей Тян, генеральный директор инвестиционной компании Amethyst Capital, в интервью Илье Анисимову (Синтека) рассказал о перспективах цифровизации строительной отрасли.

🟢Не у многих отраслей экономики остался большой потенциал для внедрения цифровых решений. Эти отрасли — самые консервативные, поэтому ниши для цифровых решений относительно свободны, отметил Андрей Тян.

🟢Строительная отрасль в России и в мире, как и сельское хозяйство, пребывает на старте цифровизации.

🟢В 2010 году, общаясь со строительными компаниями и изучая рынок, Андрей Тян, выяснил, что у многих строительных компаний не хватает ни времени, ни денег, чтобы всерьез заняться цифровизацией.

🟢В консервативных компаниях, сопротивляющихся цифровизации, как правило, большая доля ошибок при оценке производительности, затрат на стройку и прочих важных параметров. В результате топ-менеджмент организации не всегда получает релевантные данные, которые могут сильно повлиять на развитие бизнеса.

🟢Напротив, строительные компании, которые первыми стали оцифровывать свой бизнес, благодаря ИТ-продуктам получают более релевантные и оперативные данные, а значит, могут гораздо эффективнее планировать бизнес. В итоге они на порядок опережают своих консервативных коллег такого же размера бизнеса.

🟢Андрей Тян прогнозирует, что через какое-то время все строительные компании придут к цифровизации, повысят эффективность собственного бизнеса, от чего выиграет даже конечный клиент — покупатель недвижимости.

Также в интервью Андрей Тян рассказал:
✅️как стать генеральным директором инвестиционного фонда;
✅️почему Amethyst Capital решили инвестировать в цифровизацию строительной отрасли;
✅️как Amethyst Capital выбирает стартапы для инвестирования;
✅️как стартапам получить деньги в Amethyst Capital.

@digitalbuild

#андрейтян
#цифровизация
#мнение