Губернаторам предлагают включить цифровизацию строительства в оценку собственной работы

👤 В ходе заседания секции «Цифровая трансформация строительства и ЖКХ» Совета по развитию цифровой экономики при Совете Федерации Елена Звонарёва, советник главы Минстроя РФ, заместитель руководителя Центра компетенций, предложила дополнить KPI руководителей регионов.

💬 «Необходима поддержка (цифровизации строительства) со стороны первых лиц. Есть пять ключевых отраслей, по которым считается KPI: это здравоохранение, образование, транспорт, госуправление и городская среда», — подчеркнула Елена Звонарёва.

🌆 Она отметила, что развитие городской среды можно отнести к умному городу, а строительства в KPI нет. Поэтому эксперт рассчитывает, что все больше губернаторов будет вовлечено в цифровизацию девеломпента.

🏗️ Использовать цифровые документы на этапе строительства особенно важно, подчеркнула Елена Звонарёва. Без этого сложно внедрять, к примеру, ИИ в дальнейшие благоустройство, эксплуатацию и т. д.

@digitalbuild

#минстройрф
#цифровизация
#регионы

Как CRM автоматизирует рабочие процессы застройщика

🖍 Интегратор цифровых решений для девелоперов Remark отметил преимущества внедрения в компании «Град» CRM-системы:

✅️Решение проблемы дублей лидов: приложение «Контроль дубликатов» помогает избежать искажения статистики и путаницы в работе путем предотвращения сохранения отдельных дублей лидов (звонки, обращения из мессенджеров и с сайта).

✅️Экономия времени: настроена автоматическая генерация документов для каждого этапа работы, что позволяет сэкономить время менеджеров и улучшить оперативность процессов.

✅️Обучение сотрудников и расширение функционала: сотрудники обучены работе с CRM. После запроса застройщика добавлена интеграция с WhatsApp и другие улучшения.

✅️Максимальная автоматизация бизнес-процессов: подключенная система учета и бронирования квартир обеспечила автоматизацию рутинных операций, что повысило качество принимаемых решений.

@digitalbuild

#цифровизация
#цифровыесервисы

Марат Хуснуллин: Объекты строительства в 86 регионах России подключены к информационной системе управления проектами

⚡️В России продолжается комплексная цифровизация строительной отрасли. Правительство утвердило новые правила формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства. Соответствующее постановление подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.

«Все регионы до конца этого года должны принять нормативно-правовые акты о переводе исполнительной документации строительных проектов в цифровой вид. На сегодня 79 субъектов уже выполнили эту задачу, еще в 10 идет разработка соответствующих документов. Одновременно с этим уже 86 регионов подключили объекты строительства к информационной системе управления инвестиционно-строительными проектами государственных заказчиков в сфере строительства. В итоге все звенья стройкомплекса России войдут в единую цифровую вертикаль страны, что позволит сократить сроки инвестиционно-строительного цикла на 20%», – отметил вице-премьер.

⚡️Постановление устанавливает порядок формирования и ведения информационной модели, определяет состав сведений, документов и материалов, представляемых в виде электронных документов на этапах жизненного цикла объекта капитального строительства.

⚡️Особым нововведением является создание механизма интеграции информационных систем, используемых в процессе формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства субъектами градостроительной деятельности, в государственные информационные системы.

⚡️Как отметил Марат Хуснуллин, на основе больших данных и накопленной аналитики можно принимать более эффективные управленческие решения, что позволит быстрее строить и вводить новые объекты.

⚡️Единая цифровая среда позволяет снизить количество ошибок на всех этапах жизненного цикла объекта, особенно в проектировании. Успешная реализация проекта по цифровизации стройки в России позволит регионам выполнять больший объем строительных работ в более короткие сроки. Таким образом, российские города получат больше новых современных объектов, в которых будут жить и работать люди.

#цифровизация

Ключевые тренды цифровизации девелопмента — 2024

👤 По мнению Александра Меркулова, заместителя генерального директора по девелопменту Level Group, происходит переход от линейных к экосистемным моделям бизнеса:

💬 «Многие девелоперы только задумываются, а некоторые уже активно действуют в направлении создания своих экосистем.

В целом, глубина проникновения цифровых технологий в отрасли растет в последние несколько лет: по данным исследований, 96% девелоперских и строительных компаний считают цифровую трансформацию приоритетной для бизнеса. Сегодня можно несколько направлений цифровизации девелопмента, которые имеют максимальное распространение по рынку и уже показали свою эффективность: BIM и цифровизация проектирования; Искусственный интеллект и ценообразование; Цифровые продажи».

@digitalbuild

#цифровизация
#искусственныйинтеллект

👤 Андрей Андреев, главный инженер-технолог строительства «Айбим», рассказал о применении инноваций в строительстве, в частности — искусственного интеллекта:

💬 Технологии ИИ помогают если не решить, то выявить многие проблемы благодаря анализу данных. Система ИИ их обрабатывает, обучается и выдает ориентировочный прогноз.

Возьмем для примера разработку и 3D-визуализацию процессов капитального строительства.

В проектировании такой раздел называется ПОС или ПОР-проект организации строительства и строительно-монтажных работ.

Добавляя в процесс такой параметр, как время, получаем полноценную 4D-модель, позволяющую в режиме реального времени смоделировать все этапы возведения объекта.

При использовании ИИ, такая система позволяет выстраивать различные сценарии строительства («оптимистический», «пессимистический»), благодаря чему можно предсказать и оптимизировать длительность производства работ в тех или иных условиях, с учетом влияния рисков.

Система анализирует текущие и имеющиеся статистические/исторические данные по конкретному проекту и его аналогам в регионе, по климатическим условиям, доступным ресурсам, материалам и их поставщикам.

При этом ИИ учитывает не только отдельные факторы сами по себе, но и их влияние друг на друга.

@digitalbuild

#цифровизация
#искусственныйинтеллект

👥 Физические лица и представители бизнеса при помощи портала mos.ru могут получить информацию о финансово-лицевых счетах, обратиться за получением земельного участка, заключить дополнительное соглашение к договору аренды и многое другое.

🗓️ В первом квартале 2024 года самым популярным цифровым продуктом стал сервис сверки финансово-лицевых счетов, а самой востребованной госуслугой — адресация объектов недвижимости.

Подробности

@digitalbuild

#цифровизация
#москва

Представлены результаты первого исследования Центра искусственного интеллекта в строительстве

👥 Авторы исследования попытались выявить потребности участников отрасли во внедрении ИИ-решений. В ходе интервью опрошено 54 участника из числа застройщиков, генеральных подрядчиков, проектировщиков, преимущественно работающих по Программе реновации в Москве.

📞 54% опрошенных используют в своей работе среду общих данных (СОД). «Экзон» лидирует по применению, далее следуют
Bim360 часть Autodesk Construction Cloud, облачные платформы, собственные разработки и корпоративные порталы.

📈 Согласно мнению большинства респондентов, применение ИИ имеет перспективы на всех стадиях и процессах строительства.

🏗️ Наиболее востребованные сервисы с использованием технологий ИИ:

🔘формирование проектной квартирографии типовых многоквартирных домов;
🔘проверка проектной и рабочей документации и т.д.

@digitalbuild

#аналитика
#цифровизация
#искусственныйинтеллект

Градостроительные процедуры в Москве дополнят результатами цифрового мастер-планирования

📄 Внести результаты цифрового мастер-планирования территории в ряд осуществляемых в столице градостроительных процедур предлагает проект постановления правительства Москвы.

📚 Предполагается, что изменения детализируют порядок:

✅️решения вопросов градостроительно-земельной комиссией (ГЗК) и изменения правил землепользования и застройки Москвы (ПЗЗ);
✅️утверждения проектов планировки территории (ППТ) и проектов межевания территории (ПМТ);
✅️выдачи порубочного билета, разрешения на пересадку и уничтожение зеленых насаждений;
✅️выдачи разрешения на использование земель Москвы и собственность на которые не разграничена;
✅️выдачи разрешения на размещение объектов без предоставления земельного участка и установления сервитута;
✅️утверждения архитектурно-градостроительных решений объектов (АГР);
✅️формирования и реализации адресных инвестиционных программ (АИП) столицы;
✅️взаимодействия органов власти Москвы при комплексном развитии территории.

@digitalbuild

#цифровизация
#москва

Андрей Тян: «Главная проблема стройки — это кадры»

👤 Андрей Тян, генеральный директор «Аметист Кэпитал», в программе «Технологии для бизнеса» поделился своим видением цифровизации и будущего строительной отрасли.

✅️Использование ИТ-решений пока не снижает цены на жилье, потому что сейчас цифровые продукты — это преимущество лидеров. Когда цифровизация больше распространится, компании будут конкурировать друг с другом, это уменьшит и стоимость для потребителей.

✅️На стройке огромный дефицит кадров. Из-за этого цены на имеющихся специалистов, растут, и приходится увеличивать эффективность, чтобы хоть как-то выдержать конкуренцию. Людей не хватает, поэтому нужно делать ИТ-решения более эффективными.

✅️Одна из наших целей — чтобы строительство стало востребованной отраслью. Чтобы родители не говорили детям «вот не поступишь в хороший институт, пойдешь на стройку». Мы должны убрать эту негативную окраску.

✅️Сейчас на рынке остро не хватает продакт-менеджеров и руководителей проектов. Нужны люди, которые будут эффективно налаживать контакты между всеми участниками строительного процесса.

✅️Покупатели сейчас обращают внимание не только на картинку. Люди покупают не просто квартиру, а другой уровень жизни, внутреннего ощущения. Именно поэтому они уделяют такое внимание инфраструктуре, планировке общих зон. Коммьюнити важнее, чем квадратные метры.

✅️ИИ в строительной отрасли не заменит человека, решения все равно принимают люди. Но ИИ будет помогать им принимать эти решения, анализируя большие объемы данных и показывая возможности и варианты, которые были не так очевидны.

@digitalbuild

#кадры
#цифровизация
#искусственныйинтеллект

Проект российского Цифрового кодекса представят уже в середине 2025 года. Какие нормы он будет описывать

Минцифры планирует представить первую версию Цифрового кодекса для регулирования сферы связи и IT в середине 2025 года и внести проект в Госдуму для обсуждения до конца 2025 года. Что включит в себя документ:

🗂Систематизация: кодекс станет сводом регулирования всего, что касается ИТ. Он объединит уже существующее законодательства и сможет дать юридическую жизнь новым технологиям.

🛡Законодательство: кодекс позволит быстрее и качественнее предоставлять госуслуги, снизить бюджетные расходы на информсистемы и сделать прозрачнее взаимодействие государства и пользователей.

🔐Защита данных: отдельное внимание уделят вопросам защиты данных и конфиденциальности в онлайн-пространстве.

⚙️Регулирование интернета: цифровой кодекс будет регулировать интернет, включая социальные сети, электронную почту и мессенджеры.

📱Цифровая безопасность: особое внимание будет уделено вопросам цифровой безопасности и борьбе с киберугрозами.

@digitalbuild

#цифровизация
#минцифры
#цифровойкодекс

Работающих цифровых инструментов на рынке много, а вот единых экосистем до сих пор практически нет

📊 Внедрять разрозненные ИТ-решения в строительной и смежных отраслях очень непросто и рискованно, считает Роман Блонов, CEO Proptech Solutions.

💬 «Ну и, конечно, пока у застройщиков есть более насущные проблемы и задачи, чем суверенная цифровизация: это и ИИ, и ТИМ, и кадровый голод, и пресловутое импортозамещение во всём. Есть сложности и с оценкой эффективности цифровых инструментов», — отметил эксперт.

📈 Роман Блонов добавил, что в области ТИМ-моделирования, управления проектами, роботизации и искусственного интеллекта сфера недвижимости уже широко использует российские продукты. Кроме того, решения для динамического ценообразования в недвижимости, а также системы «умного» учета ресурсов — лучшие примеры цифровизации отрасли.

🗓️ Использование российского софта в строительстве началось задолго до 2022 года. «Это, как минимум, вело к снижению себестоимости и ускорению темпов строительства», — считает Дмитрий Голев, коммерческий директор Optima Development.

@digitalbuild

#российскоепо
#цифровизация

Как устроен мониторинг строительной площадки

✅️Компьютерное зрение. Так называют математические алгоритмы, которые по изображениям с обычных видеокамер определяют объекты и их поведение. Компьютерное зрение используют для того, чтобы отслеживать перемещение рабочих и спецтехники на площадке, подсчитывать их количество, а также выявлять опасное поведение.

✅️Метки на стройматериалах и оборудовании. Промаркированные материалы, техника и инструменты ускоряют процесс их идентификации и оборота. С помощью меток решается и задача контроля качества. Благодаря QR-кодам на таких товарах появится возможность быстро получить о них полную информацию.

✅️Лазерное сканирование. Применяется для построения трехмерной модели здания или отдельных его элементов в процессе строительства. Может выполняться с дронов, но также есть и ручные наземные сканеры.

📈 Одно из наиболее интересных использований лазерного сканирования во время строительства — создания цифрового рельефа местности, чтобы определить параметры котлована, фундамента, посчитать объем выемки грунта и обратной засыпки.

🔗 Источник

@digitalbuild

#цифровизация
#искусственныйинтеллект

В Ярославле на днях прошла конференция на тему цифровизации строительной отрасли

👥 Ярославские и московские специалисты обсудили преимущества цифровизации строительной отрасли. В рамках конференции был представлен потенциал региона:

🖥 Информационная система управления проектами (ИСУП) и государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД) значительно сократили рутинные задачи, повысили достоверность данных и уменьшили затраты на проверку документации для Главгосэкспертизы

📲 Документы, размещенные в ГИСОГД, также позволяют застройщикам определить потенциал территории в части развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры, в кратчайшие сроки собрать исходно-разрешительную документацию, приступить к началу проектирования.

🏁В 2023 году ГИСОГД была подключена к федеральным системам, что позволило оказывать госуслуги по выдаче различных разрешений в области градостроительства.

📝 В части внедрения ИСУП региону еще предстоит выполнить интеграцию с госсистемами строительного надзора, экспертизы и с системой градостроительного мониторинга.

@digitalbuild

#цифровыесервисы
#цифровизация