Для собственников жилья в «Домклике» стал доступен сервис «Аренда»

🏠 Пока сервис доступен только физлицам, которые хотят сдать жилье в аренду самостоятельно.

🏙 Однако скоро им смогут воспользоваться и агенты по аренде жилья.

👥 Сервис «Аренда» предусматривает, что специалисты «Домклика» выполнят возьмут на себя множество действий:

🟢создание, размещение и продвижение объявления на популярных федеральных и региональных площадках;

🟢прием звонков от кандидатов, отсев спама и рекламы;

🟢проверка жильца на соответствие требованиям арендодателя;

🟢управление календарем показов: согласование удобного времени и переносов;

🟢полный проект договора и описи имущества от профессиональных юристов с учетом основных рисков и т.д.

@digitalbuild

#минстройрф

В России создадут Реестр ИИ-решений для строительной отрасли

📊 Формированием Реестра решений с использованием искусственного интеллекта в области градостроительной деятельности займется Минстрой РФ при участии бизнес-сообщества.

👥 Работа ведется в рамках Экспертной группы по внедрению ИИ, созданной при ведомстве. Перед группой, по словам Константина Михайлика, заместителя главы Минстроя РФ, стоит несколько задач:
🟢создание унифицированной методики оценки внедрения технологий искусственного интеллекта в бизнес-процессы строительной отрасли;
🟢решение вопросов нормативно-правового регулирования применения искусственного интеллекта в градостроительной деятельности;
🟢формирование реестра ИИ-решений;
🟢определение порядка обмена данными между участниками.

💬 «И, конечно, немаловажным аспектом стала подготовка и переподготовка кадров в области искусственного интеллекта», — добавил Константин Михайлик.

👁 На заседании подчеркнули важность активного привлечения бизнеса к нормативному регулированию в области внедрения ИИ-технологий. Это необходимо, чтобы выстроить доверие между участниками рынка, особенно в части обмена данными, которые связаны с правами на интеллектуальную собственность и конфиденциальность персональных данных.

@digitalbuild

#минстройрф
#искусственныйинтеллект

Константин Михайлик, заместитель главы Минстроя РФ, на пленарном заседании «От идеи к практике цифровизации строительной отрасли на федеральном уровне и в регионах» в рамках «Сибирской строительной недели – 2024»:

🗣️«Строительная отрасль показывает выдающиеся результаты. Более 110 млн кв. м введено по итогам 2023 г., что является абсолютным рекордом. При этом начиная с 2019-2020 гг. исчерпывающий перечень процедур в строительстве сократился почти в два раза, а продолжительность — с 2 000 дней до 1300. Важную роль в повышении эффективности отрасли сыграла цифровая трансформация строительного комплекса.

Основные наши задачи лежат в плоскости формирования цифровой вертикали стройкомплекса и системы управления проектами. Приоритет — синхронизация данных между надзором и экспертизой, регионом и муниципалитетами, а также подъем на федеральный уровень.

В 86 регионах проведена работа по включению в цифровую вертикаль строительной отрасли. В системе работают операторы, в нее внедрены государственные заказчики, муниципальные заказчики, а в некоторых регионах — уже и подрядные организации.

Кроме того, 71 регион уже сформировал пакет нормативно-правовых документов для трансформации подхода к работе с исполнительной документацией. Это позволит перейти к полноценному обмену цифровой документацией в строительстве.

Остальные 15 регионов примут соответствующие документы до конца первого полугодия. В результате мы будем иметь полностью закрытый нормативно-методический контур».

@digitalbuild

#цифроваятрансформация
#минстройрф
#ИСУП

Ренат Саитов, руководитель департамента реализации цифровых проектов в строительстве ФАУ «РосКапСтрой»:

🗣️«Создание ИСУП позволило реализовать бесшовное взаимодействие всех участников строительства.

Сейчас в системе обеспечивается мониторинг более 13 тысяч объектов, и в части внедрения в 2023 году мы делали упор на количество, в 2024 году мы будем делать упор на качество данных — уже на этой неделе в систему будут внесены все объекты, реализуемые за счет средств федерального бюджета (около 5-7 тыс. объектов). Задача субъектов в этой связи — обеспечить полноценное сопровождение этих объектов в ИСУП.

Отдельно — о технических аспектах развития ИСУП. В 2023 году мы работали над формированием базовых функций системы, в первую очередь, мы обеспечивали потребности госзаказчика, связанные с взаимодействием с подрядчиками и проектировщиками. В 2024 же году наша задача обеспечить взаимосвязь госзаказчика со смежниками.

Именно поэтому уже в январе мы подали заявку на размещение в Госмаркете, и буквально на днях мы получим тестовый контур для начала работ по реализации требований Гостеха. До конца первого квартала планируется завершить полноценную интеграцию ИСУП с системами органов регионального государственного стройнадзора. Приступили к интеграции с информационными системами госэкспертизы. Начали совместную работу с федеральным казначейством для интеграции в рамках процессов закупок и актирования.

С нового года каждые 15-20 дней мы передаем в разработку функционал, связанный с получением заказчиком различных госуслуг и сервисов. Уже готовы: извещение о начале строительства, разрешение на строительства.

До конца года в ИСУП появится возможность направлять запрос по 10 основным госуслугам в сфере строительства, далее от регионов будет зависеть, куда эти запросы направлять, чтобы оказать услугу, а ее результаты были переданы в ИСУП.

Еще одно важное направление работы по ИСУП — сейчас мы планируем расширение ИСУП в сферу эксплуатации зданий».

@digitalbuild

#минстройрф
#ИСУП

Елена Звонарёва, советник главы Минстроя РФ, на выставке передовых инновационных решений в рамках сессии «Строительство» на конференции «Цифровая прокачка. Умный город» в Рязани:

🗣️ В строительной отрасли сейчас происходит эволюция, эволюционный процесс, который идет на скоростях, соответствующих нашему времени. Если мы будем сравнивать строительную отрасль в 2022 году и в 2024-м, это будут разные отрасли. Это происходит благодаря использованию целого ряда новых подходов и инструментов, один из основных — это цифра. И это именно инструмент, а не самоцель.

Мы смотрим на лучшие практики, в том числе, международный опыт. Мы изучаем его,  кастомизируем, создаём условия, учитывая отечественные реалии, и выходим на новые интересные проекты, которые учитывают наши особенности законодательства. Потому что для роста всегда нужно двигаться дальше и смотреть на самые сложные задачи. Наш российский опыт поистине уникален — мы по сути построили новую цифровую строительную сферу, базируясь на отечественных решениях.

Мы уже не говорим про пилоты, мы эту фазу прошли, действуем совместно с регионами в продуктивной среде. Один из следющих шагов — проведение  «аудита» регионов. Хотим совместно с  каждым из  регионов проверить степень освоения того материала и инструментария, который мы давали на протяжении 1,5 лет, степень погруженности, кадровую ситуацию в регионах, и т.д.

Цифровизация дает различные по уровню положительные эффекты. К примеру, на уровне объекта мы видим, что какие-то работы можно сделать за 4 часа, а не уходить на 2 месяца. На уровне повыше мы понимаем, что школу, больницу, жилой квартал можно сдать на полгода быстрее, не теряя в качестве, чем повысить качество жизни и удовлетворенность населения.

Собственно говоря, мы уже находимся в новой реальности, в том самом настоящем, где цифра  в стройке уже работает. И мы это сделали вместе с вами. Впереди еще крайне много работы, но первые материальные шаги мы прошли.

@digitalbuild

#цифровыерегионы
#минстройрф

Новые технологии дорожных работ учтены в новых сметных нормах

🛣 Нанесение разметки холодным пластиком, устройство слоев дорожных одежд по новым стандартам, применение грузоподъемных механизмов при проходке горных тоннелей — эти и другие технологии дорожного строительства впервые обеспечены сметными нормами для достоверного учета затрат.

🗓️ Они начали применяться с 25 февраля 2024 года, в соответствии с приказом Минстроя РФ.

👤 Эксперты Главгосэкспертизы РФ прокомментировали наиболее значимые и востребованные из вновь принятых сметных норм.

@digitalbuild

#минстройрф
#главгосэкспертиза

👤 Елена Звонарёва, советник главы Минстроя РФ, заместитель руководителя Центра компетенций РФ, на стратегической сессии по цифровизации строительства, прошедшей в Воронеже, рассказала, что цифровизация — это инструмент, а не просто пункт исполнения в нормативных документах.

🗣️ По нашему опыту сопротивление на местах происходит не из-за лени, а чаще из-за страха перед нововведениями. Страх возникает от недостатка информации.

Мы идем мощным информационным фоном, чтобы масштабно формировать цифровую культуру в стране. Безусловно, для этого нужна и теоретическая база. И мы готовы вести за руку по пути цифровизации: давать методологию, разъяснения, помогать административно.  

Сейчас мы все находимся в новой временной точке. Цифровизации строительства быть, это уже неотвратимый процесс, и мы в этом процессе уже двигаемся.  

Мы пониманием, что в регионах разный уровень цифровой зрелости по системам. До сих пор есть чиновники, который считают своей уникальностью наличие какого-то пула информации в голове или на полке. Но мы не про то.   

Наша уникальность в нашей гибкости, мыслительном аппарате и заточенности на решение задач.  

Вокруг у нас уже многие области в цифре: Стройнадзор, Главгосэкспертиза. Один из основных двигателей этого процесса — уникальная цифровая платформа, и вся страна в ней находится, что очень удобно.

Росреестр также оцифрован, про банковский сектор, наверное, никому не надо рассказывать, как много цифровых инструментов реализовано в этой сфере.

Перечислять цифровые решения можно еще долго, и лишь заказчик у нас остался один на бумаге. Но ведь так не летает! 

По-прежнему остаются тонны бумаги, которые грузятся в КамАЗы, и главный аргумент подрядных организаций либо заказчиков — увеличение затрат на ПО. Но ведь если сопоставить расходы на логистику бумажных документов, на архивы, на содержание штата персонала, работающего с бумагой, и на цифру, вы поймете, что цифровизация экономически выгодна.   

Кроме того, очень важна связка и с цифровым стройнадзором, и с экспертизой.

Важно построение всей цифровой вертикали с ИСУП, где будет происходить бесшовный обмен информацией, будут максимально снижены сроки и затраты, как результат, повысится эффективность работы.  

Из практических примеров: летом уже будут открыты первые треки, чтобы госзаказчик имел возможность видеть поэтапно, каким образом объект проходит экспертизу, какие замечания получают эти объекты, сможет вовремя сориентироваться и принять решения.

@digitalbuild

#минстройрф
#цифровизация

👤 Александр Ломакин, первый заместитель главы Минстроя РФ:

🗣️ Чтобы сохранять высокие темпы строительства и продолжать в ежедневном режиме вносить вклад в повышение качества жизни граждан, потребуется дополнительное привлечение в сферу строительства работников различной квалификации и уровня подготовки. Особое значение приобретает повышение производительности труда.
Минстрой России для решения обозначенных задач разработал дорожную карту, которая включает в себя ряд направлений, такие как:
1. увеличение скорости внедрения инновационных и новых технологий;
2. повышение эффективности организации труда в строительстве;
3. создание стимулов для подрядных организаций по повышению производительности труда;
4. цифровизация производственных процессов;
5. развитие конкуренции в строительной отрасли;
6. развитие кадрового потенциала.

@digitalbuild

#цифровизация
#минстройрф

👤 Константин Михайлик, заместитель главы Минстроя РФ:

🗣️ Строительство — консервативная сфера, очень сложно приходить к строителям с изменениями. Но я горжусь тем, какую работу мы проделали за три года: мы полностью поменяли и технологический ландшафт, и майндсет многих игроков рынка.

Минстрой РФ концентрировался на построении цифровой вертикали в государственной сфере. Мы начали с разработки правил работы, сформировали пул российских цифровых продуктов.

Нас поддержал весь рынок, в том числе, частные застройщики. Мы также понимаем, что наша задача как регулятора — не принуждать, а привлекать всех к нашей общей цифровой работе. Хотя, есть и законодательные вопросы.

Задача на этот год: научиться работать с массивами данных, которые накопили и накапливаем за это время. Это можно сделать с помощью искусственного интеллекта. Нам важно перевести документы в машиночитаемый вид, чтобы ускорить обмен данными.

И для нас важно, чтобы рынок подхватил инициативу по использованию ИИ, который позволит принимать наиболее эффективные решения по территориальному планированию, комплексные решения по мастер-плану.

@digitalbuild

#цифровизация
#минстройрф

Губернаторам предлагают включить цифровизацию строительства в оценку собственной работы

👤 В ходе заседания секции «Цифровая трансформация строительства и ЖКХ» Совета по развитию цифровой экономики при Совете Федерации Елена Звонарёва, советник главы Минстроя РФ, заместитель руководителя Центра компетенций, предложила дополнить KPI руководителей регионов.

💬 «Необходима поддержка (цифровизации строительства) со стороны первых лиц. Есть пять ключевых отраслей, по которым считается KPI: это здравоохранение, образование, транспорт, госуправление и городская среда», — подчеркнула Елена Звонарёва.

🌆 Она отметила, что развитие городской среды можно отнести к умному городу, а строительства в KPI нет. Поэтому эксперт рассчитывает, что все больше губернаторов будет вовлечено в цифровизацию девеломпента.

🏗️ Использовать цифровые документы на этапе строительства особенно важно, подчеркнула Елена Звонарёва. Без этого сложно внедрять, к примеру, ИИ в дальнейшие благоустройство, эксплуатацию и т. д.

@digitalbuild

#минстройрф
#цифровизация
#регионы

👤 Елена Звонарёва, заместитель руководителя Центр компетенций цифровой трансформации строительной отрасли РФ, советник министра строительства и ЖКХ, на форуме «Умный город»:

🗣️ По понятным причинам сейчас на первый план выходит экономическая, информационная, национальная безопасность, и трек по промышленной безопасности также требует дополнительного большого обсуждения.

Мы взаимодействуем по этому вопросу с Ростехнадзором, это важная тема. Еще одно направление — планирование новых микрорайонов, районов, городов, поселений как умных территорий еще на «нулевом» этапе. По исполнительной документации на данный момент уже 80 регионов приняли нормативно-правовые акты, Пермь среди них.

Тем не менее, регионы двигаются неравномерно, и у них разная цифровая зрелость. По прежнему встречается где-то нежелание, где-то сопротивление, где-то непонимание. Чтобы нам двигаться дальше, есть три базиса — люди, технологии, процессы, мы должны их развивать комплексно. При этом не нужно уходить в крайности и пытаться делать кодеров из управляющих компаний, заказчиков либо их отделов ПТО.

На данный момент есть соответствующее поручение Минстроя РФ о создании центров компетенции по регионам. Центры компетенции — это те самые необходимые методологи, у которых есть мощная отраслевая база и понимание как можно использовать цифровые треки по решению именно задач отрасли.

Функциональные заказчики на каждой из позиций должны понимать как верно сформировать задание для непосредственных исполнителей. Если нет понимания возможностей инструмента, как они могут ставить задачи.

@digitalbuild

#минстройрф