Это телеграм-канал Digital Developer — первого в России портала о proptech и цифровизации в недвижимости.
Мы пишем обо всём, что помогает девелоперам пройти цифровую трансформацию — о новых решениях и технологиях, зарубежных исследованиях и практиках, опыте и кейсах девелоперских компаний.
Все рубрики протегированы, чтобы вы нашли для себя всё самое интересное:
🔵 #new_solution — новые proptech-решения в нашем каталоге.
🔵 #solution_for_today — решение дня. Каждый день мы знакомим вас с одним из proptech-решений.
🔵 #top_solutions — подборки proptech-решений.
🔵 #new_integrator — новая компания-интератор с отраслевой экспертизой и фокусом на недвижимости.
🔵 #top_integrators — подборки интераторов по специализации, уровню, типам задач и другим параметрам.
🔵 #about_proptech — новые статьи о технологиях, практиках и цифровизации девелоперской отрасли.
🔵 #proptech_today — будни цифровизации в коротких фактах и цифрах.
🔵 #proptech_news — новости fintech, contech и других смежных областей, которые влияют на развитие девелопмента.
🔵 #proptech_case — кейсы о цифровизации в девелоперских компаниях и использовании IT-решений.
🔵 #proptech_world — зарубежные статьи и исследования на тему цифровизации в недвижимости.
🔵 #proptech_events — онлайн и офлайн события по цифровой трансформации отрасли.
Хотите читать всё и сразу? Переходите на наш портал → https://digitaldeveloper.ru
Слушайте эксклюзивные интервью экспертов о цифровизации девелопмента в нашем подкасте →
______
А если вам есть что рассказать о технологиях и недвижимости — напишите @alenakuchmenko.
Мы пишем обо всём, что помогает девелоперам пройти цифровую трансформацию — о новых решениях и технологиях, зарубежных исследованиях и практиках, опыте и кейсах девелоперских компаний.
Все рубрики протегированы, чтобы вы нашли для себя всё самое интересное:
🔵 #new_solution — новые proptech-решения в нашем каталоге.
🔵 #solution_for_today — решение дня. Каждый день мы знакомим вас с одним из proptech-решений.
🔵 #top_solutions — подборки proptech-решений.
🔵 #new_integrator — новая компания-интератор с отраслевой экспертизой и фокусом на недвижимости.
🔵 #top_integrators — подборки интераторов по специализации, уровню, типам задач и другим параметрам.
🔵 #about_proptech — новые статьи о технологиях, практиках и цифровизации девелоперской отрасли.
🔵 #proptech_today — будни цифровизации в коротких фактах и цифрах.
🔵 #proptech_news — новости fintech, contech и других смежных областей, которые влияют на развитие девелопмента.
🔵 #proptech_case — кейсы о цифровизации в девелоперских компаниях и использовании IT-решений.
🔵 #proptech_world — зарубежные статьи и исследования на тему цифровизации в недвижимости.
🔵 #proptech_events — онлайн и офлайн события по цифровой трансформации отрасли.
Хотите читать всё и сразу? Переходите на наш портал → https://digitaldeveloper.ru
Слушайте эксклюзивные интервью экспертов о цифровизации девелопмента в нашем подкасте →
______
А если вам есть что рассказать о технологиях и недвижимости — напишите @alenakuchmenko.
На глобальном proptech-портале UNISSU вышла подборка из 10 британских стартапов, на которые стоит обратить внимание в 2021 году.
— Mallcomm – платформа для взаимодействия между предпринимателями и владельцами недвижимости.
— CIM – программное обеспечение для аналитики эффективности работы больших зданий.
— TM Group – решения для повышения эффективности сделок с недвижимостью.
— Spaceflow – приложение, которое помогает арендодателям привлекать и удерживать арендаторов.
— Accruent – программное обеспечение, которое помогает увеличивать эффективность и повышать стоимость физических активов.
— Fixflo – платформа для управления ремонтом и техническим обслуживанием объекта недвижимости.
— Canopy – сервис в области цифровой аренды, помогает анализировать арендаторов и арендодателей.
— Apex – разработчик двух продуктов: мобильного приложения для управления проектами и инструмента по созданию эскизов этажей для последующей VR-визуализации.
— Optimised Buildings – инструмент для повышения энергоэффективности коммерческих объектов.
— Anabode – мобильная платформа, которая оптимизирует коммуникацию между арендаторами и арендодателями.
Большинство решений так или иначе связано с коммерческой недвижимостью. Возможно, это последствия пандемии COVID-19, которая натянула отношения между арендаторами и арендодателями. Рынку требуются новые инструменты для удобства и общения обеих сторон.
#proptech_world
— Mallcomm – платформа для взаимодействия между предпринимателями и владельцами недвижимости.
— CIM – программное обеспечение для аналитики эффективности работы больших зданий.
— TM Group – решения для повышения эффективности сделок с недвижимостью.
— Spaceflow – приложение, которое помогает арендодателям привлекать и удерживать арендаторов.
— Accruent – программное обеспечение, которое помогает увеличивать эффективность и повышать стоимость физических активов.
— Fixflo – платформа для управления ремонтом и техническим обслуживанием объекта недвижимости.
— Canopy – сервис в области цифровой аренды, помогает анализировать арендаторов и арендодателей.
— Apex – разработчик двух продуктов: мобильного приложения для управления проектами и инструмента по созданию эскизов этажей для последующей VR-визуализации.
— Optimised Buildings – инструмент для повышения энергоэффективности коммерческих объектов.
— Anabode – мобильная платформа, которая оптимизирует коммуникацию между арендаторами и арендодателями.
Большинство решений так или иначе связано с коммерческой недвижимостью. Возможно, это последствия пандемии COVID-19, которая натянула отношения между арендаторами и арендодателями. Рынку требуются новые инструменты для удобства и общения обеих сторон.
#proptech_world
Арабские эмираты — один из самых перспективных PropTech-рынков. На этой неделе строительная и инвестиционная компания Aldar Propertie выбрала три стартапа для пилотных запусков в ОАЭ:
▪️Envio, IoT-система для контроля здания (Германия).
▪️GBuilder, BIM-платформа для совместной работы девелоперов и строительных компаний (Финляндия).
▪️Metrikus, экосистема решений для мониторинга загруженности здания, энергоэффективности, состояния воздуха, ESG-развития (Великобритания).
Отбор прошел в рамках акселератора Scale Up по поддержке инноваций в недвижимости.
P.S. Мы видим устойчивый международный тренд на акселераторы в строительных компаниях. Однако только 15% девелоперов (в России) закупает решения именно у стартапов.
#proptech_world
▪️Envio, IoT-система для контроля здания (Германия).
▪️GBuilder, BIM-платформа для совместной работы девелоперов и строительных компаний (Финляндия).
▪️Metrikus, экосистема решений для мониторинга загруженности здания, энергоэффективности, состояния воздуха, ESG-развития (Великобритания).
Отбор прошел в рамках акселератора Scale Up по поддержке инноваций в недвижимости.
P.S. Мы видим устойчивый международный тренд на акселераторы в строительных компаниях. Однако только 15% девелоперов (в России) закупает решения именно у стартапов.
#proptech_world
37% агентов по работе с недвижимостью считают, что дроны окажут наибольшее влияние на их сферу в ближайшие два года.
Более трети опрошенных считают перспективными технологии кибербезопасности, 5G и виртуальную реальность.
#proptech_world
#proptech_today
Более трети опрошенных считают перспективными технологии кибербезопасности, 5G и виртуальную реальность.
#proptech_world
#proptech_today
PropTech-вакансии за рубежом: кого ищут и сколько платят
На LinkedIn опубликовали подборку топовых европейских PropTech-вакансий агентства JOB SEARCH.
ЗП указана за год и переведена в рубли с учетом текущего курса.
Франция 🇫🇷
▪️Менеджер по продажам — €60К (5 401 200 рублей).
Сектор: управление активами.
Германия 🇩🇪
▪️Консультант по экологическому, социальному и корпоративному управлению — €50–65K (4 501 000—5 851 300 рублей).
Сектор: ESG.
▪️B2B-менеджер по недвижимости — €45–55K + 20–30% премия (4 050 900—4 951 100 рублей).
Сектор: жилая недвижимость.
▪️Директор отдела продажа — €80–100K + премия (7 201 600—9 002 000 рублей).
Сектор: коммерческая недвижимость.
Испания 🇪🇸
▪️Менеджер по продажам — €36–42K + премия с продаж. (3 240 720—3 780 840 рублей).
Сектор: СоnTech.
#proptech_world
На LinkedIn опубликовали подборку топовых европейских PropTech-вакансий агентства JOB SEARCH.
ЗП указана за год и переведена в рубли с учетом текущего курса.
Франция 🇫🇷
▪️Менеджер по продажам — €60К (5 401 200 рублей).
Сектор: управление активами.
Германия 🇩🇪
▪️Консультант по экологическому, социальному и корпоративному управлению — €50–65K (4 501 000—5 851 300 рублей).
Сектор: ESG.
▪️B2B-менеджер по недвижимости — €45–55K + 20–30% премия (4 050 900—4 951 100 рублей).
Сектор: жилая недвижимость.
▪️Директор отдела продажа — €80–100K + премия (7 201 600—9 002 000 рублей).
Сектор: коммерческая недвижимость.
Испания 🇪🇸
▪️Менеджер по продажам — €36–42K + премия с продаж. (3 240 720—3 780 840 рублей).
Сектор: СоnTech.
#proptech_world
PropTech в ОАЭ: аналитика рынка и ключевых игроков
Сегодня все больше ИТ-компаний трансформирует свою стратегию и фокусируется на выходе в другие страны. Мы открываем цикл статей, которые посвящены аналитике PropTech-рынков разных регионов. Первая статья из серии посвящена Объединенным Арабским Эмиратам.
🟣 сегменты рынка
🟣 инвестиционная активность
🟣 внимание властей ОАЭ к PropTech
🟣 последствия пандемии для отрасли
👉 Обо всем этом читайте в нашем обзоре
#proptech_world
Сегодня все больше ИТ-компаний трансформирует свою стратегию и фокусируется на выходе в другие страны. Мы открываем цикл статей, которые посвящены аналитике PropTech-рынков разных регионов. Первая статья из серии посвящена Объединенным Арабским Эмиратам.
🟣 сегменты рынка
🟣 инвестиционная активность
🟣 внимание властей ОАЭ к PropTech
🟣 последствия пандемии для отрасли
👉 Обо всем этом читайте в нашем обзоре
#proptech_world
digitaldeveloper.ru
PropTech в ОАЭ: аналитика рынка и ключевых игроков
Как чувствует себя PropTech в самой быстроразвивающейся стране мира? Сегменты рынка, активность инвесторов, внимание властей и последствия пандемии для отрасли. Обо всем этом — в нашем обзоре.
Бразильский стартап Loft, который в прошлом году был оценен в $2,9 млрд, уволил 380 сотрудников
Это 12% рабочей силы компании. Увольнение знаменует собой вторую волну сокращений в этом году. В апреле компания уже сократила 159 рабочих мест сообщает Bloomberg Linea. Итого в 2022 году Loft уволила почти 540 рабочих. Сейчас штат сотрудников компании составляет около 3200 человек.
Как говорится в обращении руководства Loft, увольнения являются частью реорганизационного процесса, и таким образом компания приспосабливается к новой глобальной реальности после четырех лет активного роста.
Владельцы Loft Group также заявили, что сокращенные сотрудники занимались обслуживанием компании (без уточнений, что именно включало в себя обслуживание) и при увольнении получат специальный пакет льгот.
🦄 Бразильский сервис покупки и продажи недвижимости Loft называют проптех-единорогом: в прошлом году компания привлекла $700 млн финансирования, и ее общая стоимость поднялась до в $2,9 млрд. По словам экспертов, это стало огромным скачком развития бизнеса.
По словам одного из руководителей компании Мате Пенча, в 2020 году количество объявлений на сайте Loft увеличилось в 10–15 раз. Во время последнего повышения в апреле 2021 года компания заявила, что активно поддерживала более 13 000 позиций недвижимости примерно в 130 районах Сан-Паулу и Рио-де-Жанейро, сотрудничая с более чем 30 000 брокеров.
Источник
#proptech_world
Это 12% рабочей силы компании. Увольнение знаменует собой вторую волну сокращений в этом году. В апреле компания уже сократила 159 рабочих мест сообщает Bloomberg Linea. Итого в 2022 году Loft уволила почти 540 рабочих. Сейчас штат сотрудников компании составляет около 3200 человек.
Как говорится в обращении руководства Loft, увольнения являются частью реорганизационного процесса, и таким образом компания приспосабливается к новой глобальной реальности после четырех лет активного роста.
Владельцы Loft Group также заявили, что сокращенные сотрудники занимались обслуживанием компании (без уточнений, что именно включало в себя обслуживание) и при увольнении получат специальный пакет льгот.
🦄 Бразильский сервис покупки и продажи недвижимости Loft называют проптех-единорогом: в прошлом году компания привлекла $700 млн финансирования, и ее общая стоимость поднялась до в $2,9 млрд. По словам экспертов, это стало огромным скачком развития бизнеса.
По словам одного из руководителей компании Мате Пенча, в 2020 году количество объявлений на сайте Loft увеличилось в 10–15 раз. Во время последнего повышения в апреле 2021 года компания заявила, что активно поддерживала более 13 000 позиций недвижимости примерно в 130 районах Сан-Паулу и Рио-де-Жанейро, сотрудничая с более чем 30 000 брокеров.
Источник
#proptech_world
TechCrunch
Brazilian proptech startup Loft, which was valued at $2.9B last year, lays off 380 employees
Loft, a Brazilian proptech unicorn, has let go of 380 employees in its second round of layoffs this year.
Proptech во Вьетнаме
Мы продолжаем серию статей, посвященных proptech-рынкам разных регионов. Анализируя зарубежный опыт, мы привыкли смотреть в первую очередь на лидеров. Но, как оказалось, примеры развивающихся стран могут быть не менее интересными и полезными. Вьетнам как раз тот случай.
Когда в 2020 году Юго-Восточная Азия переживала кризис из-за пандемии, гораздо менее пострадавший от ковида Вьетнам смог развиться и увеличить ВВП почти на 3%, что положительно повлияло, в том числе, на рынок недвижимости. А вслед за ним — рынок proptech.
🔷 Как real estate и proptech смогли развиться благодаря экономическому росту Вьетнама?
🔷 Какие проблемы принесли proptech-решения вьетнамскому рынку недвижимости и как их решили с помощью качественных продуктов?
🔷 Как proptech-решения помогли жителям Вьетнама инвестировать в недвижимость?
Читайте обзор proptech-рынка на нашем портале →
#proptech_world
Мы продолжаем серию статей, посвященных proptech-рынкам разных регионов. Анализируя зарубежный опыт, мы привыкли смотреть в первую очередь на лидеров. Но, как оказалось, примеры развивающихся стран могут быть не менее интересными и полезными. Вьетнам как раз тот случай.
Когда в 2020 году Юго-Восточная Азия переживала кризис из-за пандемии, гораздо менее пострадавший от ковида Вьетнам смог развиться и увеличить ВВП почти на 3%, что положительно повлияло, в том числе, на рынок недвижимости. А вслед за ним — рынок proptech.
🔷 Как real estate и proptech смогли развиться благодаря экономическому росту Вьетнама?
🔷 Какие проблемы принесли proptech-решения вьетнамскому рынку недвижимости и как их решили с помощью качественных продуктов?
🔷 Как proptech-решения помогли жителям Вьетнама инвестировать в недвижимость?
Читайте обзор proptech-рынка на нашем портале →
#proptech_world
digitaldeveloper.ru
Proptech во Вьетнаме
Анализ рынка, ключевые игроки, проблемы индустрии и тенденции к развитию — в нашем обзоре.
Диджитализация аренды недвижимости принесла британской компании Residently £4,5 млн инвестиций
🏘️ Сейчас в Великобритании сдается более 5 млн единиц жилья. Поскольку люди стремятся к большей гибкости и мобильности, к 2039 году арендаторов станет больше, чем владельцев, согласно экспертным прогнозам.
Большинство арендаторов в Великобритании моложе 35 лет. Люди этой возрастной группы привыкли к цифровым решениям, предоставляющим качественный сервис на своих условиях. И все же рынок долгосрочной аренды жилья остается крупнейшим и наименее обслуживаемым сегментом потребительских расходов.
Британская компания Residently пытается закрыть потребность в диджитализации арендного опыта, оцифровав весь процесс. Компания привлекла £4,5 млн для оптимизации операционного функционала сервиса. Раунд был поддержан Love Ventures и существующими инвесторами Felix Capital , LocalGlobe , A/O PropTech и Seedrs.
📲 Платформа оцифровывает сквозной опыт работы с клиентами на рынке стоимостью $2 трлн. Супер-ап позволяет размещать предложения аренды, организовывать просмотры квартир, вносить депозиты и продлевать аренду прямо в приложении. По данным компании, диджитализация опыта арендатора будет экономить агентам $400 за единицу жилья каждый год, а чистый операционный доход арендодателей удвоится за счет уменьшения простоя.
Том Алласон , основатель Residently:
«В мире, где мы можем заказать такси, еду на вынос или билеты на самолет за считанные секунды, мы вынуждены тратить столько сил и времени на аренду жилья. Это безумие.
Мы хотим изменить опыт и экономику аренды. Мы начали с оцифровки операционного процесса аренды, а затем начали решать проблемы жителей. Например, теперь они имеют возможность зарезервировать свой следующий дом более, чем за месяц вперед, что избавит их от ненужного стресса и двойной арендной платы для них, а также дорогостоящие простои жилья для арендодателей».
#proptech_world
Источник
🏘️ Сейчас в Великобритании сдается более 5 млн единиц жилья. Поскольку люди стремятся к большей гибкости и мобильности, к 2039 году арендаторов станет больше, чем владельцев, согласно экспертным прогнозам.
Большинство арендаторов в Великобритании моложе 35 лет. Люди этой возрастной группы привыкли к цифровым решениям, предоставляющим качественный сервис на своих условиях. И все же рынок долгосрочной аренды жилья остается крупнейшим и наименее обслуживаемым сегментом потребительских расходов.
Британская компания Residently пытается закрыть потребность в диджитализации арендного опыта, оцифровав весь процесс. Компания привлекла £4,5 млн для оптимизации операционного функционала сервиса. Раунд был поддержан Love Ventures и существующими инвесторами Felix Capital , LocalGlobe , A/O PropTech и Seedrs.
📲 Платформа оцифровывает сквозной опыт работы с клиентами на рынке стоимостью $2 трлн. Супер-ап позволяет размещать предложения аренды, организовывать просмотры квартир, вносить депозиты и продлевать аренду прямо в приложении. По данным компании, диджитализация опыта арендатора будет экономить агентам $400 за единицу жилья каждый год, а чистый операционный доход арендодателей удвоится за счет уменьшения простоя.
Том Алласон , основатель Residently:
«В мире, где мы можем заказать такси, еду на вынос или билеты на самолет за считанные секунды, мы вынуждены тратить столько сил и времени на аренду жилья. Это безумие.
Мы хотим изменить опыт и экономику аренды. Мы начали с оцифровки операционного процесса аренды, а затем начали решать проблемы жителей. Например, теперь они имеют возможность зарезервировать свой следующий дом более, чем за месяц вперед, что избавит их от ненужного стресса и двойной арендной платы для них, а также дорогостоящие простои жилья для арендодателей».
#proptech_world
Источник
Tech.eu
Digitising rental experience for the new generation in the UK lands £4.5 million for Residently
The renting super-app lets renters arrange viewings, make offers, pay deposits and even renew their lease all within the app
Proptech — ключевая инфраструктура, необходимая для решения жилищной проблемы в Нигерии
На недавно завершившейся конференции NIPROPTECH 22 в Лагосе (Нигерия) президент местной proptech-ассоциации Роланд Игбиноба заявил, что африканский технологический сектор догоняет остальной мир, и за последние несколько лет интерес к proptech-индустрии в Африке вырос как со стороны инвесторов, так и со стороны предпринимателей.
🔹При этом с 2019 года на proptech приходится лишь 0,3% - 0,6% общего объема венчурного финансирования, что значительно ниже мирового стандарта в 5%.
🔹В 2021 году африканские стартапы привлекли $4,3 млрд инвестиций, но только $13,8 млн перешли в proptech.
🔹По данным Unissu, в 2019 году африканский сектор proptech привлек $18 млн.
🔹Согласно опросу Proptech Nigeria, проведенному в августе 2021 года, в Нигерии насчитывается более 70 активных proptech-стартапов.
🔹Согласно статистике ООН за октябрь 2021 года в Нигерии наблюдается серьезный жилищный кризис: в стране с населением более 200 млн человек (по состоянию на 2020 год), 22 млн не хватает жилья.
🔹Proptech может помочь в решении жилищной проблемы страны за счет оптимизации существующего фонда недвижимости. Проверка собственности, оптимизация строительства, упрощение процесса аренды, организация коливинга, развитие 3D-печати — эти инструменты могут решить масштабные проблемы с недвижимостью во всей Африке.
🔹Основным препятствием для роста proptech в Африке является сильно фрагментированный и локализованный рынок недвижимости.
Президент proptech-ассоциации Нигерии Роланд Игбиноба:
Африканские проптех-стартапы сейчас выходят за рамки низкотехнологичного поиска недвижимости. Основные акселераторы участвовали в африканском секторе только в прошлом году, но мы уже видим результаты.
В сентябре 2021 года Spleet and Estate Intel присоединились к программе MetaProp Accelerator Program в Нью-Йорке, Small Small Technology попала в Techstars Toronto, а в 2022 году RedSwan CRE стала участником программы Aldar в Дубае.
Все эти стартапы базируются в Нигерии. Также в Лагосе была запущена программа ARM Labs Techstars Accelerator с целью инвестирования в проптех и финтех-стартапы в Африке. Ежегодно будет отобрано до 12 стартапов.
#proptech_world
Источник
На недавно завершившейся конференции NIPROPTECH 22 в Лагосе (Нигерия) президент местной proptech-ассоциации Роланд Игбиноба заявил, что африканский технологический сектор догоняет остальной мир, и за последние несколько лет интерес к proptech-индустрии в Африке вырос как со стороны инвесторов, так и со стороны предпринимателей.
🔹При этом с 2019 года на proptech приходится лишь 0,3% - 0,6% общего объема венчурного финансирования, что значительно ниже мирового стандарта в 5%.
🔹В 2021 году африканские стартапы привлекли $4,3 млрд инвестиций, но только $13,8 млн перешли в proptech.
🔹По данным Unissu, в 2019 году африканский сектор proptech привлек $18 млн.
🔹Согласно опросу Proptech Nigeria, проведенному в августе 2021 года, в Нигерии насчитывается более 70 активных proptech-стартапов.
🔹Согласно статистике ООН за октябрь 2021 года в Нигерии наблюдается серьезный жилищный кризис: в стране с населением более 200 млн человек (по состоянию на 2020 год), 22 млн не хватает жилья.
🔹Proptech может помочь в решении жилищной проблемы страны за счет оптимизации существующего фонда недвижимости. Проверка собственности, оптимизация строительства, упрощение процесса аренды, организация коливинга, развитие 3D-печати — эти инструменты могут решить масштабные проблемы с недвижимостью во всей Африке.
🔹Основным препятствием для роста proptech в Африке является сильно фрагментированный и локализованный рынок недвижимости.
Президент proptech-ассоциации Нигерии Роланд Игбиноба:
Африканские проптех-стартапы сейчас выходят за рамки низкотехнологичного поиска недвижимости. Основные акселераторы участвовали в африканском секторе только в прошлом году, но мы уже видим результаты.
В сентябре 2021 года Spleet and Estate Intel присоединились к программе MetaProp Accelerator Program в Нью-Йорке, Small Small Technology попала в Techstars Toronto, а в 2022 году RedSwan CRE стала участником программы Aldar в Дубае.
Все эти стартапы базируются в Нигерии. Также в Лагосе была запущена программа ARM Labs Techstars Accelerator с целью инвестирования в проптех и финтех-стартапы в Африке. Ежегодно будет отобрано до 12 стартапов.
#proptech_world
Источник
Держатели венчурных капиталов приостанавливают инвестиции в proptech
Недавно журнал Connected Real Estate сообщил, что инвестиции в proptech бьют рекорды. Однако сегодня, по данным WealthManagement.com, энтузиазм инвесторов начал ослабевать.
Недавнее снижение энтузиазма — и финансирования — в отношении proptech связано с тем, что в начале этого года технический сектор столкнулся с переоценкой. Кроме того, по мнению отраслевых экспертов, многие венчурные инвесторы избавились от страха упущенной выгоды. Снижение ценности и срочности привело к сокращению вложений и числа стартапов, получивших финансирование.
В материале:
🔹Как изменилось поведение венчурных инвесторов?
🔹Что стало с Глобальным индексом доверия PropTech?
🔹Почему часть инвесторов остается в игре, несмотря на изменения рынка?
🔹Как придется перестроиться проптех-стартапам, чтобы привлечь внимание инвесторов в новых условиях?
Читайте на нашем портале →
#proptech_world
Недавно журнал Connected Real Estate сообщил, что инвестиции в proptech бьют рекорды. Однако сегодня, по данным WealthManagement.com, энтузиазм инвесторов начал ослабевать.
Недавнее снижение энтузиазма — и финансирования — в отношении proptech связано с тем, что в начале этого года технический сектор столкнулся с переоценкой. Кроме того, по мнению отраслевых экспертов, многие венчурные инвесторы избавились от страха упущенной выгоды. Снижение ценности и срочности привело к сокращению вложений и числа стартапов, получивших финансирование.
В материале:
🔹Как изменилось поведение венчурных инвесторов?
🔹Что стало с Глобальным индексом доверия PropTech?
🔹Почему часть инвесторов остается в игре, несмотря на изменения рынка?
🔹Как придется перестроиться проптех-стартапам, чтобы привлечь внимание инвесторов в новых условиях?
Читайте на нашем портале →
#proptech_world
digitaldeveloper.ru
Держатели венчурных капиталов приостанавливают инвестиции в proptech
Недавно журнал Connected Real Estate сообщил, что инвестиции в proptech бьют рекорды. Однако сегодня, по данным WealthManagement.com, энтузиазм инвесторов начал ослабевать.
🏫 Проптех-индустрия займется улучшением качества воздуха в школах США
С 2020 года Конгресс США выделил $189 млрд на решение проблемы качества воздуха в помещениях (IAQ) начальных и средних школ. Однако затянутый процесс выбора технологий и децентрализованный характер принятия решений в школах США привели к тому, что большая часть выделенных средств до сих пор остается неизрасходованной.
Рэй Ву, директор проптех-стартапа Wynd (обеспечивает мониторинг и улучшение качества воздуха в офисных помещениях):
— Статистика показала, что около 36 000 школ нуждаются в замене или обновлении своих систем HVAC (отопление, вентиляция, кондиционирование), что составляет около что составляет почти половину всех государственных школ. Только в 28% школ установлены очистители воздуха, подобные тем, что используются в жилых домах и коммерческих помещениях.
По словам Ву, проблема в том, что школы используют в основном точечные решения, не синхронизированные друг с другом. Такой подход расходует много денег и не приносит качественных результатов:
— Школьное управление хочет найти решения, которые можно относительно легко внедрить и обслуживать. Школы не хотят возиться со множеством разных продуктов, им нужна автоматизированная система, которая в идеале сможет облегчить их работу, сохранить здоровье детей и учителей, сократить затраты энергии и работать эффективно, но при этом финансироваться за счет грантов.
🌬️Wynd автоматизирует мониторинг качества воздуха в помещении с помощью своего нового продукта Symphony, который предполагает полную автоматизацию всей воздушной системы помещения.
Ключом к эффективному управлению затратами и получению качественных улучшений воздуха в школьных помещениях, является сотрудничество между университетами и школьными округами, считает Марк Эрнандес, профессор гражданской и экологической инженерии SJ Archuleta в Университете Колорадо:
— Недавно мы закончили установку 800 мониторов в школах Денвера, и теперь у нас есть приборная панель, с помощью которой округ может контролировать качество воздуха в школьных помещениях. Установкой занимались наши студенты-инженеры, и это выгодно для всех с точки зрения затрат ресурсов.
Также Эрнандес назвал ошибочным мнение, что улучшение качества воздуха окажется слишком дорогим:
— Когда мы подсчитали стоимость использования высокоэффективных воздушных фильтров в системах мониторинга, мы получили сумму, равную стоимости учебника на одного ребенка в год. Вот и всё. И я думаю, это важно сделать для наших детей. Мы можем пить бутилированную воду, если нам не нравится вода из-под крана, но у нас нет выбора в отношении воздуха. Я думаю, что эта идея системного мониторинга качества воздуха в помещениях в идеале должна быть доступна для всех.
#proptech_world
Источник
С 2020 года Конгресс США выделил $189 млрд на решение проблемы качества воздуха в помещениях (IAQ) начальных и средних школ. Однако затянутый процесс выбора технологий и децентрализованный характер принятия решений в школах США привели к тому, что большая часть выделенных средств до сих пор остается неизрасходованной.
Рэй Ву, директор проптех-стартапа Wynd (обеспечивает мониторинг и улучшение качества воздуха в офисных помещениях):
— Статистика показала, что около 36 000 школ нуждаются в замене или обновлении своих систем HVAC (отопление, вентиляция, кондиционирование), что составляет около что составляет почти половину всех государственных школ. Только в 28% школ установлены очистители воздуха, подобные тем, что используются в жилых домах и коммерческих помещениях.
По словам Ву, проблема в том, что школы используют в основном точечные решения, не синхронизированные друг с другом. Такой подход расходует много денег и не приносит качественных результатов:
— Школьное управление хочет найти решения, которые можно относительно легко внедрить и обслуживать. Школы не хотят возиться со множеством разных продуктов, им нужна автоматизированная система, которая в идеале сможет облегчить их работу, сохранить здоровье детей и учителей, сократить затраты энергии и работать эффективно, но при этом финансироваться за счет грантов.
🌬️Wynd автоматизирует мониторинг качества воздуха в помещении с помощью своего нового продукта Symphony, который предполагает полную автоматизацию всей воздушной системы помещения.
Ключом к эффективному управлению затратами и получению качественных улучшений воздуха в школьных помещениях, является сотрудничество между университетами и школьными округами, считает Марк Эрнандес, профессор гражданской и экологической инженерии SJ Archuleta в Университете Колорадо:
— Недавно мы закончили установку 800 мониторов в школах Денвера, и теперь у нас есть приборная панель, с помощью которой округ может контролировать качество воздуха в школьных помещениях. Установкой занимались наши студенты-инженеры, и это выгодно для всех с точки зрения затрат ресурсов.
Также Эрнандес назвал ошибочным мнение, что улучшение качества воздуха окажется слишком дорогим:
— Когда мы подсчитали стоимость использования высокоэффективных воздушных фильтров в системах мониторинга, мы получили сумму, равную стоимости учебника на одного ребенка в год. Вот и всё. И я думаю, это важно сделать для наших детей. Мы можем пить бутилированную воду, если нам не нравится вода из-под крана, но у нас нет выбора в отношении воздуха. Я думаю, что эта идея системного мониторинга качества воздуха в помещениях в идеале должна быть доступна для всех.
#proptech_world
Источник
Commercial Observer
PropTech and Feds Take On Indoor Air Quality at Schools
School districts have yet to use billions in federal funding for new and existing technology to clear the air.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Индийская proptech-компания запускает 3D-метавселенную в Дубае
Компания Square Yards из Гургаона, штат Харьяна, готова предоставить пользователям новый опыт поиска и покупки недвижимости в метавселенной с помощью высококачественного цифрового 3D-близнеца города Дубай.
Пользователи могут осуществлять поиск среди более чем 2000 потенциальных проектов недвижимости в Дубае с помощью интерактивного 3D-интерфейса, получать полную информацию о проекте и входить в метавселенную проекта в качестве аватара.
По словам соучредителя и генерального директора Square Yards Тануджа Шори, метавселенная переводит рынок недвижимости в новую цифровую эру, расширяя иммерсивный и эмпирический опыт, а также доступность для пользователей, что побудит их к покупке.
По прогнозам, рынок метавселенных вырастет до $783,3 млрд к 2024 году при среднегодовом темпе роста 13,1%. Такой высокий рост связан с набирающей обороты популярностью метавселенных в играх, AR и VR.
1. Источник
2. Источник
#proptech_world
Компания Square Yards из Гургаона, штат Харьяна, готова предоставить пользователям новый опыт поиска и покупки недвижимости в метавселенной с помощью высококачественного цифрового 3D-близнеца города Дубай.
Пользователи могут осуществлять поиск среди более чем 2000 потенциальных проектов недвижимости в Дубае с помощью интерактивного 3D-интерфейса, получать полную информацию о проекте и входить в метавселенную проекта в качестве аватара.
По словам соучредителя и генерального директора Square Yards Тануджа Шори, метавселенная переводит рынок недвижимости в новую цифровую эру, расширяя иммерсивный и эмпирический опыт, а также доступность для пользователей, что побудит их к покупке.
По прогнозам, рынок метавселенных вырастет до $783,3 млрд к 2024 году при среднегодовом темпе роста 13,1%. Такой высокий рост связан с набирающей обороты популярностью метавселенных в играх, AR и VR.
1. Источник
2. Источник
#proptech_world
Американский проптех-сервис Propy запускает серию NFT-аватаров для метавселенной
Компания, которую называют пионером Web3 в недвижимости, запускает первые аватары NFT (не взаимозаменяемые токены), разработанные специально для real estate индустрии. NFT MetaAgents X Shredders, выпущенные ограниченным тиражом, были созданы известным художником Дэном Вайнштейном.
Очередь ожидающих запуска MetaAgents X Shredders составила более 6000 человек. Аватар можно приобрести только с помощью токенов PRO — собственной криптовалюты Propy. Аукционы проводятся в порядке живой очереди, стартовая цена составляет 500PRO (порядка $302).
Наталья Караянева, генеральный директор Propy:
Поскольку недвижимость становится все более крипто-френдли, добавление одного из этих аватаров в свою NFT-коллекцию или использование в социальных сетях будет демонстрировать миру и вашим технически подкованным коллегам о том, что вы на острие трендов нового цифрового мира недвижимости.
Источник
#proptech_world
Компания, которую называют пионером Web3 в недвижимости, запускает первые аватары NFT (не взаимозаменяемые токены), разработанные специально для real estate индустрии. NFT MetaAgents X Shredders, выпущенные ограниченным тиражом, были созданы известным художником Дэном Вайнштейном.
Очередь ожидающих запуска MetaAgents X Shredders составила более 6000 человек. Аватар можно приобрести только с помощью токенов PRO — собственной криптовалюты Propy. Аукционы проводятся в порядке живой очереди, стартовая цена составляет 500PRO (порядка $302).
Наталья Караянева, генеральный директор Propy:
Поскольку недвижимость становится все более крипто-френдли, добавление одного из этих аватаров в свою NFT-коллекцию или использование в социальных сетях будет демонстрировать миру и вашим технически подкованным коллегам о том, что вы на острие трендов нового цифрового мира недвижимости.
Источник
#proptech_world
PropTech Insider собрал комментарии руководителей и инвесторов о том, что ожидает отрасль в следующем году. Публикуем основные тезисы.
🟣 Главной ролью технологий станет обеспечение прозрачности и ускорение выдачи разрешительных документов; снижение стоимости строительства; изменение подхода к аренде жилья.
🟣 В интересах инвесторов — создание устойчивого бизнеса с четким путем к получению прибыли. Это усилит давление на стартапы.
🟣 2023 год неизбежно приведет к выживанию наиболее приспособленного сценария, где успешными будут только решения с доказанной рентабельностью инвестиций. Объемы инвестиций неизбежно упадут.
🟣 Консолидация станет главной темой PropTech в 2023 году: появятся более крупные игроки, имеющие большую ценность для клиентов.
🟣 Офисный, розничный и промышленный секторы ощутят наибольшую пользу от инноваций.
🟣 Фундаментальные проблемы строительной отрасли все еще не решены: человеческая среда среда должна быть создана (и модернизирована) со значительно меньшими выбросами углерода и с гораздо большим вниманием к качеству воздуха в помещении при одновременном снижении общего потребления энергии и сырья.
🟣 Такие компании, как Apple, Microsoft и Salesforce, уже обратили внимание на проптех-сегмент, и это окажет разрушительное влияние на сектор.
🟣 Для снижения углеродных выбросов сектора недвижимости потребуется $20 трлн.
🟣 На рынке сложилась противоречивая картина, когда компании являются одновременно партнерами и конкурентами на постоянно меняющемся фоне событий.
#proptech_world
Источник →
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Commercial Observer
Proptech in 2023: Top Principals and Investors Sound Off
They foresee a dip in investment, more mergers and acquisitions — a lot more — and a continued focus on ESG.
В отчетном материале CRETI представители ведущих инвестиционных компаний поделились своим видением распределения капитала в proptech-индустрии в будущем году. Публикуем основные мнения.
▪️Дженни Сонг, Navitas Capital:
Мы будем продолжать наблюдать консолидацию вокруг нескольких победителей в каждом сегменте. Фрагментация последних лет в определенных технологических категориях сбивает с толку, а иногда и непродуктивна для отрасли. Покупатели испытывают реальную усталость от обилия сервисов.
▪️Ашкан Зандие, CRETI:
Область, которая продолжает вызывать огромный интерес, — это улучшение климатических условий в сфере недвижимости. Компании решают проблемы изменения климата, разрабатывают решения по оптимизации потребления ресурсов и дифференцируют свои активы.
▪️Майк МакАра, Second Century Ventures, NAR REACH Canada:
В 2023 году стартапы должны будут демонстрировать четкие результаты по сравнению с расходами, иметь высокие темпы роста и низкие затраты, чтобы заинтересовать инвесторов.
▪️Ниш Патель, Inertia Ventures:
В 2023 году мы увидим две ключевые темы: консолидация и устойчивый рост. Многие компании будут объединяться с более капитализированными или быстрорастущими конкурентами. Расходы будут подвергаться более тщательному анализу, чем в предыдущие годы, и больше внимания будет уделяться качеству доходов.
▪️Трэвис Коннорс, Building Ventures:
Фундаментальные проблемы, связанные с оптимизацией проектирования, строительства и эксплуатации помещений, не решены. Сегодня наши здания убивают нашу планету. Искусственная среда человека должна выбросы углерода. А также с большим вниманием отнестись к качеству воздуха в помещениях при одновременном снижении общего потребления энергии и сырья.
Источник
#proptech_world
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
По данным Futuremarketinsights за 10 лет мировой проптех-рынок вырастет почти в 5 раз — с $18,2 млрд в 2022 году до $86,5 млрд долларов 2032 году. В то же время Mid-Year Global PropTech Index показывает, что доверие инвесторов упало до самого низкого уровня с 2016 года и составляет 5,8 из 10. Это означает, что в 2023 году proptech-бизнесам придется приложить усилия, чтобы выделиться и добиться успеха.
В колонке для Forbes глава инвестиционной компании Zain Ventures назвал 4 ключевых фактора, на которых должны сосредоточиться компании, чтобы стать движущей силой proptech-инноваций. Мы собрали их в карточки, а весь текст можно почитать тут.
#proptech_world
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Proptech ValPal вышла на рынок с новым инструментом, который поможет агентам составлять более качественные и быстрые листинги, — ValPalProperty Particulars AI. Об этом сообщает ресурс Estate Agent Today.
Интересно было бы посмотреть на работу ИИ в действии, насколько удачные листинги он сможет составить и сможет ли принести агентам реальную пользу. Вы бы воспользовались?
#proptech_world
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Estate Agent Today
New AI tool aims to create better and faster property listings
Proptech firm ValPal has entered the artificial intelligence (AI) sphere with a new tool to help agents write better quality and faster property listings.