Цифровые альянсы: как банки, классифайды и девелоперы создают новые продукты

Рынок недвижимости входит в этап, где один игрок уже не может делать продукт в одиночку.
Главные прорывы сегодня — на стыке индустрий. Вот несколько показательных кейсов за последний год:

♦️ ВТБ × ГК ПИК — первая сделка в цифровом рубле

В августе 2025 года ПИК и ВТБ провели первую в России сделку с оплатой недвижимости цифровым рублём.
Это сняло часть рисков, ускорило расчёты и показало, что цифровой рубль готов к реальным сценариям рынка.

♦️ Альфа-Банк × Самолет — авторизация Alfa ID на сайте застройщика

На samolet.ru клиенты могут использовать Alfa ID: сервис автоматически подставляет персональные данные и исключает ручной ввод.

♦️ Домклик — цифровой вычет в день сделки

Получение упрощенного налогового вычета и оформление заявки на получение вычета в момент сделки.

♦️ Сбер × ГК Самолет — создание цифровых сервисов для жителей ДФО

Компании собираются разрабатывать и внедрять цифровые решения и сервисы для жильцов жилых комплексов, построенных девелопером в регионе. Среди них мобильное приложение для управления жилым комплексом, интеллектуальный паркинг, онлайн-платформа для общения между жителями, информационные панели и другое.

Такие кейсы показывают главный тренд: цифровые альянсы стали источником роста там, где рынок замедляется. Все эти сценарии — одна из ключевых тем DOMCLICK DIGITAL FORUM.

Принять участие можно в онлайн-формате
➡️ Зарегистрироваться на DOMCLICK DIGITAL FORUM

🔎 26–27 ноября, Москва
DOMCLICK DIGITAL FORUM — главное событие года о будущем недвижимости, технологиях и новых форматах партнёрств.

👋 Ищем эксперта, который расскажет о цифровизации продаж девелоперов

Мы запускаем спецпроект — интервью с первыми лицами девелоперских компаний.
Нам интересно узнать, какие цифровые инструменты внедряются, как перестраиваются процессы продаж, и что меняется в клиентском сервисе.

Кого приглашаем?
➡️ Представителей девелоперов из коммерческого блока. Тех, кто сможет рассказать об автоматизации процессов продаж в компании.

Какой формат?
🟤 Подробный диалог с исследовательской группой Digital Developer.

Какой результат?
🟤 Размещение текстового интервью на портале в ТГ-канале и других ресурсах Digital Developer.

Это возможность представить подход вашей компании к цифровизации, показать зрелость процессов и поделиться опытом с рынком.

➡️ Чтобы принять участие, пишите редактору или на почту: hello@digitaldeveloper.ru

@digital_developer

#при_поддержке👋

Рынок изменился. Пора играть по новым правилам

Продажи девелоперов переключились на повышенный уровень сложности:

📌с июля 2024 конверсия из целевой заявки в договор упала на 8 п.п.;

📌 клиенты сравнивают несколько вариантов, отправляют заявки на несколько ипотечных программ, среднее время сделки растёт;

📌сотрудники путаются в коммерческих условиях, тратят время на согласование скидок и подготовку документов.

На DEMODAY Profitbase рассказали, как удерживать клиентов и превращать заявки в сделки. На этот раз в формате игры.

Вы узнаете:

📌как изменились продажи девелоперов за последний год;

📌 что стало с конверсиями и долей рассрочки/ипотеки;

 📌какие обновления Profitbase помогают довести сделку до продажи.

Смотрите короткие видео и по пути собирайте бонусы.

Играть в DEMODAY →

💭 Эксперт говорит

Спросили у Максима Селезнева, директора по продукту Profitbase, как сервисы компании помогают девелоперам не отставать от тенденций на рынке:

👥Покупатель изменился. Он приходит более подготовленным, сравнивает десятки вариантов, ищет не просто метры, а лучшие финансовые условия. И в этих условиях выигрывают те застройщики, у которых менеджеры лучше всех владеют не только знаниями продукта, но и финансовых инструментов.

Новые инструменты Profitbase, такие как конструктор коммерческих условий и ипотечный калькулятор, как раз про это — они снимают рутину с менеджера, сокращают количество ошибок в расчетах и помогают менеджерам уделять больше времени клиенту и его запросу.. Когда данные о лотах, акциях, опциях и способах оплаты собираются в одном окне, менеджер может сосредоточиться на консультации, а не на поиске информации.

Сегодня клиенты привыкли к скорости и удобству, и компании, которые адаптируются к этим ожиданиям, получают не только экономию времени, но и доверие рынка. Profitbase помогает быть в числе этих компаний.

@digital_developer

#Резюме: руководитель IT-проектов

Опыт: 10+ лет в девелоперской отрасли — от BIM до руководства IT-проектами.
Город: Москва. Готов к командировкам.

С чем работал:

👋 Руководил digital-проектами в девелоперских компаниях: анализировал процессы, внедрял IT-решения и управлял проектными командами.
👋 Формировал стратегию цифровой трансформации и управлял портфелем IT-проектов.
👋 Координировал разработку и внедрение информационных систем.
👋 Занимался бюджетированием, методологической проработкой проектов и управлением рисками.
👋 Оптимизировал бизнес-процессы, описывал модели предметной области, формировал технические задания.
👋 Руководил проектами внедрения BIM-технологий.

Достижения:

✅ Реализовал комплексные проекты: внедрение ЭДО, систем планирования, тендерирования, передачи квартир, расчёта себестоимости, BIM-калькулирования.
✅ Выстраивал BIM-стандарты «с нуля» и участвовал в их методологическом развитии.
✅ Оптимизировал процессы контрактации и себестоимости, повышал прозрачность и управляемость цифровых проектов.

Подойдёт девелоперам, которые ищут руководителя IT-проектов с опытом внедрения цифровых решений, BIM-технологий и оптимизации бизнес-процессов.

➡️ Чтобы связаться с кандидатом, пишите в бот @dd_media_bot. Укажите, из какой вы компании, и приложите ссылку на этот пост.

Если вы тоже в поиске работы, присылайте резюме:

➡️ Отправить резюме

@digital_developer

Главное событие девелоперского рынка - премия URBAN 26 ноября

26 ноября 2025 года состоится торжественная церемония награждения XVII Московской Urban Awards.

Тема премии— «Девелопмент не по сценарию» — посвящена смелым проектам, которые меняют правила игры. Когда девелоперы отходят от привычных моделей, их решения становятся вдохновляющими для всей отрасли, открывая новые горизонты развития городской среды

В этом году в списке — 40 номинаций, от жилых комплексов до коммерческих объектов и инновационных решений в области городского планирования, в том числе два новых направления: «Зелёное строительство» и «Лучший арт-объект».

💙Мероприятие соберёт ведущих девелоперов и архитекторов страны. Среди участников — такие крупные компании, как «Донстрой», Sminex, Stone, Pioneer, Level Group, Dogma, ГК ФСК и AFI Development.

💙Место проведения: Москва, комплекс Lapino Hall.
💙Ведущий церемонии: Дмитрий Хрусталёв.

КУПИТЬ БИЛЕТ

Треть участников строительного рынка не доверяет искусственному интеллекту

Проектная компания ГЕФЕСТ провела опрос и выяснила, как специалисты строительной отрасли относятся к AI.

🟤30% респондентов считают искусственный интеллект ненадёжным инструментом.
🟤Ещё 10% используют нейросети только в личных целях, потому что не видят сфер применения ИИ в работе.

Однако рынок уже осознаёт важность новой технологии:

🟤 28% участников опроса постоянно используют AI в работе.
🟤 11% применяют его редко, но хотят развивать навыки.

По мнению экспертов ГЕФЕСТ, причина таких результатов в сложности интеграции ИИ в рабочие процессы. Технологии ещё недостаточно точны для ряда задач, а внутри компаний часто возникает скрытое сопротивление — сотрудники опасаются, что новые инструменты повлияют на их профессиональную ценность.

➡️ Полные результаты исследования читайте на портале Digital Developer.

@digital_developer

🖥 «Философт» вывел комплекты для умной квартиры на маркетплейсы

Компания представила готовые наборы для умного дома. Изначально решения разрабатывались под задачи ГК «Железно», но теперь стали доступны широкой аудитории.

В основе комплектов — оборудование и датчики, которые отвечают за управление сценариями и инженерными системами. Пользователь получает единый цифровой контур, через который можно контролировать домашние устройства дистанционно.

Предусмотрены два варианта комплектации:

🟤Минимальный подходит для студий и однокомнатных квартир.
🟤Расширенный рассчитан на дома и квартиры с двумя и более комнатами.

После установки пользователи получают готовую к работе систему. С её помощью можно управлять климатом и освещением, контролировать качества воздуха и получать уведомления о внештатных ситуациях в приложении «Мажордом».

@digital_developer

Попросили Ивана Власова, директора компании «Философт», подробнее рассказать про новый продукт.

В видео ниже — обзор комплекта умного дома, принципы, по которым отбирались системы, и сколько времени занимает их установка.

⬇️⬇️⬇️

🧠 ИИ предсказывает погоду с точностью до двора

Учёные МФТИ и компания «ГеоДельта» разработали ИИ-платформу, которая формирует прогноз погоды в масштабе 30–50 метров.

Сейчас прогнозы описывают ситуацию на участках 25–30 км, хотя микроклимат города меняется от улицы к улице. Температура может отличаться на 10 градусов: в центре — островки тёплого воздуха, а в узких проездах у многоэтажек — сильный ветер.

Такие перепады температур увеличивают нагрузку на инженерные системы и городской транспорт. Платформа призвана справиться с проблемой.

В основе новой технологии — даунскейлинг. Алгоритм адаптирует общий прогноз погоды к конкретным точкам, учитывая параметры застройки, данные с камер, метеостанций и датчиков. ИИ анализирует атмосферные процессы в прошлом и делает прогноз для разных участков.

Что это даёт на практике?

🟤 девелоперы могут оценить влияние будущих зданий на локальный климат ещё на стадии проектирования;
🟤 городские службы — заранее видеть риски и готовиться к пиковым нагрузкам;
🟤 жители — получать персональные уведомления о погодных изменениях в своём дворе.

@digital_developer

❤️ Кабинет агента — ядро партнёрского взаимодействия. Что теперь считается нормой?

Девелоперы развивают личные кабинеты брокеров, и требования к цифровым сервисам для партнёров растут. Но отрасли не хватало единой рамки: какие функции уже обязательны, а какие формируют на рынке лидерство?

Чтобы сформировать матрицу стандартов, Digital Developer подготовил рейтинг кабинетов агентов. Первое место поделили GloraX и ФСК.

Мы попросили Екатерину Ульянову, директора департамента маркетинга и продукта лидера рейтинга GloraX, объяснить, какое место кабинет занимает в архитектуре продаж застройщика:

«Личный кабинет брокера — ключевой элемент нашей цифровой экосистемы продаж. Его роль — объединить девелопера и агентства в одном пространстве, где весь цикл сделки становится прозрачным, управляемым и быстрым.

Для нас это не вспомогательный сервис, а стратегический канал партнёрских продаж и инструмент доверия между всеми участниками процесса.

Наш фокус в развитии — функциональность, интеграции и удобство. Мы создаём интуитивный продукт, в котором брокер может пройти весь путь клиента от фиксации до подписания договора, не покидая систему. Особое внимание уделяем автоматизации, обмену данными с CRM и улучшению UX/UI — чтобы кабинет становился умнее, но не сложнее для пользователя.».

➡️ Полный рейтинг девелоперов и аналитический отчёт — читайте по ссылке

@digital_developer

👋 А эксперты кто? Подборка авторских каналов

DigitalDeveloper, портал о proptech и цифровизации в недвижимости, собрал для вас подборку каналов, где эксперты делятся личным многолетним опытом работы в сфере недвижимости. Рекомендуем подписаться!

➡️ Маркетинг или жизнь — авторский канал основателя маркетингового агентства Тимофея Белоглазова. 15+ лет в профессии, спикер ВШЭ и Нетология, судья СSS Design Awards.

➡️ IT головного мозга [Dunina] — канал co-founder Profitbase и второго пилота Artsofte о построении IT-бизнеса и об изнанке цифровой трансформации застройщиков. В канале Оксана рассказывает обо всем, что происходит в жизни IT-предпринимателя: как команда строит venture builder, развивает global, запускает и хоронит стартапы, цифровизирует отрасли.

➡️ Кать, наладь? Канал для девелоперов — авторский канал Екатерины Селезеневой, руководителя проектов в Этажи Девелопмент. Здесь — практический взгляд на коммерческий блок застройщика: процессы, ошибки, кейсы, управленческие решения и рабочие системы, а также обзоры фишек ЖК и обратная связь о них от реальных жителей.

➡️ Недвижимый пиарщик — авторский канал Ксении Соломатиной, основательницы PR-агентства Be Tone Agency. Здесь о пиаре в недвижимости и о самых интересных проектах, новостях, исследованиях и инсайтах рынка.

➡️ Что-то на девелоперском — авторский канал Ильи Лазарева, независимого эксперта коммерческого блока в девелопменте. Илья делится своей экспертизой и рассказывает об успешных практиках в маркетинге и продажах в недвижимости. А также про интересные девелоперские проекты, новости, исследования и инсайды рынка недвижимости.

➡️ Ксения Плешкова | Strategy Talks — канал коммерческого директора в девелопменте, эксперт РБК и организатор РСН. Кейсы по маркетингу и продажам, инсайты рынка и инструменты, которые реально работают.

➡️ PS: Пинигина о развитии продаж — канал эксперта в управлении продажами недвижимости с десятилетним опытом Светланы Пинигиной. В своем канале делится фишками продаж, управления, личной эффективности и инструментами для прокачки продавцов.

@digital_developer

Главные голоса рынка: лидеры отрасли на сцене Domclick Digital Forum

26–27 ноября в Москве соберутся лидеры, определяющие стратегию цифровой трансформации в недвижимости, финансах и экономике.
Это редкий формат, где на одной площадке встречаются банки, девелоперы, экономисты и технологические лидеры.

В этом году форум соберёт хедлайнеров, которые напрямую влияют на экономику, финтех и девелопмент:

🏦 Государство и банки

— Герман Греф, Президент и Председатель Правления ПАО Сбербанк
— Эльвира Набиуллина, Председатель Банка России
— Наталья Зубаревич, профессор географического факультета МГУ

🏗 Девелоперы, формирующие стандарты рынка

— Николай Амосов, владелец ГК «ТОЧНО»
— Анна Акиньшина, генеральный директор ГК «Самолет»
— Александр Щиголь, генеральный директор «Брусники»
— Василий Селиванов, основатель LEGENDA Intelligent Development
— Александр Гайдуков, руководитель «Страна Девелопмент»

Спикеры обсудят, как меняется рынок под давлением макроэкономики, какие технологии станут точками роста, как банки, девелоперы и маркетплейсы создают цифровые альянсы — и какие решения определят 2026 год.

📍 26–27 ноября, Москва
Принять участие можно онлайн.
➡️ Зарегистрироваться на DOMCLICK DIGITAL FORUM