Digital Developer → всё о proptech🔥
5.42K subscribers
757 photos
74 videos
40 files
1.52K links
Канал о цифровых технологиях в недвижимости

Портал digitaldeveloper.ru | Каталог решений → digitaldeveloper.ru/solutions

Главред → @i_korsun
Прислать новость → @Liasvik
Реклама → @ekaterina_bokataya
Консалтинг по цифровизации → @akmaltdinova
Download Telegram
На глобальном proptech-портале UNISSU вышла подборка из 10 британских стартапов, на которые стоит обратить внимание в 2021 году.

Mallcomm – платформа для взаимодействия между предпринимателями и владельцами недвижимости.
CIM – программное обеспечение для аналитики эффективности работы больших зданий.
TM Group – решения для повышения эффективности сделок с недвижимостью.
Spaceflow – приложение, которое помогает арендодателям привлекать и удерживать арендаторов.
Accruent – программное обеспечение, которое помогает увеличивать эффективность и повышать стоимость физических активов.
Fixflo – платформа для управления ремонтом и техническим обслуживанием объекта недвижимости.
Canopy – сервис в области цифровой аренды, помогает анализировать арендаторов и арендодателей.
Apex – разработчик двух продуктов: мобильного приложения для управления проектами и инструмента по созданию эскизов этажей для последующей VR-визуализации.
Optimised Buildings – инструмент для повышения энергоэффективности коммерческих объектов.
Anabode – мобильная платформа, которая оптимизирует коммуникацию между арендаторами и арендодателями.

Большинство решений так или иначе связано с коммерческой недвижимостью. Возможно, это последствия пандемии COVID-19, которая натянула отношения между арендаторами и арендодателями. Рынку требуются новые инструменты для удобства и общения обеих сторон.

#proptech_world
58% российских строительных компаний готовы вкладывать деньги и экспертизу в стартапы, у 20% уже заложен на это бюджет.

По данным исследования KPMG и Proptech Russia.

#proptech_today
Новости с венчурного PropTech-рынка России: сервис по подбору мастеров для отделки квартир «Точно» привлёк $10 млн от фонда с инвестициями O1 Properties

«Точно» работает над платформой, которая соединяет исполнителей и девелоперов. С помощью неё мастера смогут работать без прорабов, получая задания в мобильном приложении, а девелоперы – удалённо контролировать ход работ и финансовые потоки.

Звучит интересно, но смогут ли бригады заканчивать работу вовремя без управленца? Алгоритм будет оценивать качество отделки по фото – заменит ли это человека?

Жаркие обсуждения в комментариях на vc.ru

#proptech_news
Арабские эмираты — один из самых перспективных PropTech-рынков. На этой неделе строительная и инвестиционная компания Aldar Propertie выбрала три стартапа для пилотных запусков в ОАЭ:

▪️Envio, IoT-система для контроля здания (Германия).
▪️GBuilder, BIM-платформа для совместной работы девелоперов и строительных компаний (Финляндия).
▪️Metrikus, экосистема решений для мониторинга загруженности здания, энергоэффективности, состояния воздуха, ESG-развития (Великобритания).

Отбор прошел в рамках акселератора Scale Up по поддержке инноваций в недвижимости.

P.S. Мы видим устойчивый международный тренд на акселераторы в строительных компаниях. Однако только 15% девелоперов (в России) закупает решения именно у стартапов.

#proptech_world
На Всероссийском Жилищном конгрессе будет зал имени DigitalDeveloper.ru!

Программа – супер цифровая:

9 июня – конференция «Информационные ресурсы и технологии на рынке недвижимости»
10 июня – семинар «Online-обучение на рынке недвижимости»
10 июня – конференция «Электронная регистрация сделок на рынке недвижимости»
10 июня – семинар «Лидогенерация на первичном рынке: новые инструменты и повышение эффективности»

Регистрация на сайте Конгресса.

#proptech_events
ГК Эталон: внедрили сквозную аналитику и повысили матчинг сделок на 20%

Матчинг – это процент сделок с известными рекламными источниками. И все маркетологи бьются, чтобы такой процент был не менее 75%. Только так можно принимать корректные управленческие решения.

ГК Эталон выбрали решения Smartis для сквозной аналитики и повышения матчинга сделок. О результатах до внедрения и после – в новом кейсе на портале digitaldeveloper.ru

#proptech_case
Росреестр запустил сервис с тепловыми картами оборота сделок с недвижимостью

С его помощью можно просмотреть удельное количество сделок на 100 тыс. жителей и определить, в каких регионах было зарегистрировано больше всего или меньше всего сделок.

Сервис состоит из двух частей: кадастровая карта с данными по зарегистрированным ипотекам, ДДУ, ДКП и дашборды с индикаторами, диаграммами и графиками.

#proptech_news
ИТ-специалисты поддерживают работоспособность всех систем и приложений, но отсутствует микросервисная архитектура, готовая к интеграции новых решений.

По данным исследования KPMG и Proptech Russia за 2020 год.

#proptech_today
90% высокобюджетных новостроек Москвы оснащены системами «Умный дом».

Что такое «Умный дом» по мнению девелоперов?

В Бруснике разделяют функции системы «Умный дом» на две группы. Первая — безопасность. Сюда входят датчики протечек и проникновения, пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Вторая группа касается комфорта, к ней относятся системы управления климатом, освещением, карнизами/жалюзи, а также голосовые помощники.

Какие опции важны покупателям?

— Премиум-класс: нужна экосистема. Охранная сигнализация, климат-контроль, видеонаблюдение, защита от протечек, контроль доступа, управление освещением, оповещение о возгорании.
— Бизнес-класс: безопасность, климат-контроль и управление освещением.
— Комфорт-класс: простые решения, понятные разным поколениям.

Подробности на РБК Недвижимость.

#about_proptech
Онлайн-марафон по BIM: старт уже сегодня

С 1 января 2022 года применение BIM-технологий на объектах госзаказа станет обязательным. Но вопросов пока больше, чем ответов:

Где взять квалифицированные кадры?
Почему «буксует» BIM у проектировщиков и как этого избежать?
Как решить проблему неактуальной документации и срывов сроков?

Решение – онлайн-марафон по BIM от Аскон и Renga Software @renga_bim. Два дня – 18 и 19 мая – эксперты гражданского и промышленного проектирования будут делиться опытом и кейсами, отвечать на самые актуальные вопросы отрасли.

Присоединяйтесь, вы еще успеваете. Подробная программа и регистрация на сайте.

#proptech_events
Использование_инновационных_технологий_в_строительстве_и_управлении.pdf
12.4 MB
⭐️ Эксклюзив: PropTech Russia @proptechrussia и KPMG представляют совместное исследование «Использование инновационных технологий в строительстве и управлении недвижимостью в России».

В исследовании:

🔸 Востребованность цифровых решений по сегментам
🔸 Инвестиции в проптех-отрасль в России
🔸 Что происходит с BIM-технологиями
🔸 Как рассчитывать KPI от внедрения инноваций
🔸 Процесс внедрения технологий: agile-подход

#about_proprtech
Как застройщики оценивают эффективность и актуальность внедренных систем?

Половина опрошенных следит
за новинками профильных ИТ- решений, проводит профилактическую диагностику систем.

Четверть девелоперов никогда не проводила диагностику внедренных систем, у них отсутствует мониторинг предлагаемых рынком новых решений

По данным исследования KPMG и Proptech Russia за 2020 год.

#proptech_today
Рынок BI-систем показывает уверенный рост год от года. КРОК, Корус Консалтинг и BI Consult назвали главные тренды в развитии российского аналитического рынка:

🔹Self Service BI, с информацией и результатами ее анализа работают самим бизнес-пользователи, а не только профессиональные аналитики.
🔹На рынок выходят новые игроки. Это позволило снизить среднюю стоимость внедрения и интеграции BI. Особенно это касается развития отечественных BI-инструментов. Позитивно на динамике рынка сказывается программа импортозамещения.
🔹Пандемия ускорила цифровую трансформацию компаний, усилила потребность в прозрачности и анализе эффективности бизнес-процессов.
🔹Компании начали разрабатывать ИТ-продукты не только для решения собственных корпоративных задач, но и для продажи на отраслевых и открытых рынках.

#about_proptech
В 2D всегда будут ошибки в чертежах, путаница с версиями и нарушение сроков сдачи: главное с первого дня BIM-марафона

https://digitaldeveloper.ru/blog/tpost/sjychc8ln1-v-2d-vsegda-budut-oshibki-v-chertezhah-a

#proptech_events
Что останавливает российских девелоперов от активного внедрения инноваций?

43% участников рынка не знают результаты внедрения ИТ-решений конкурентов, поэтому не могут объективно оценивать потенциальный эффект собственных инициатив.

Растущий объем предложения в сфере отраслевых ИТ-решений и отсутствие достоверных бенчмарков – вот основные факторы неопределенности.

#proptech_today
25-26 мая пройдет международный онлайн-форум Smart Cities Moscow

Технологии в борьбе с Covid-19, 5G, большие данные, цифровые сервисы, электронное правительство, искусственный интеллект, смарт сети, фудтех – об этом и не только расскажут ведущие мировые эксперты.

Программа форума, спикеры и регистрация по ссылке.

#proptech_events
Places — Airbnb для офисов: есть ли будущее у нового proptech-стартапа?

Месяц назад запустился сервис Places, с помощью которого бизнес может сдавать свободные места в своих офисах другим компаниям.

Сервис предлагает две модели аренды: долгосрочную и Part-time. Долгосрочная предполагает «подселение» в офис. Part-time аренда — дневные посещения.

Хосты (владельцы помещений) могут зарабатывать на пустующих местах в среднем 47,4 тыс. Арендаторы могут экономить около 63-84 тысяч на залоге за помещение, единоразовой комиссии агенту, ремонте и покупке мебели.

В комментариях к статье на VC два лагеря: один поддерживает основателей и уже хочет попробовать, второй — опасается превращать офис в «проходной двор».

#proptech_news
Цифровые тренды на рынке недвижимости: что нас ждет в ближайшие 10 лет?

Сайты, рекламные и социальные сети, CRM-системы, отраслевые решения – всё это уже пройдено и до боли знакомо. Текущий тренд на создание экосистем продлится ещё 3-4 года.

По мнению Оксаны Дуниной, управляющего партнёра @Profitbase и эксперта по цифровой трансформации девелоперов, дальше застройщиков ждёт глобальная интеграция, исчезновение понятия «персональные данные», предиктивная аналитика и максимально автоматизированное принятие решений.

Подробности в авторской колонке эксперта на портале DigitalDeveloper.
Директор по цифровой трансформации: ожидания vs реальность

Директор по цифровым технологиям (CDO) — относительно новая роль для российского рынка. Сейчас в компаниях работает первое поколение CDO и уже можно делать первые выводы об их роли в компаниях разных секторов экономики.

Портрет CDO
68% наняты извне, остальные – внутренние назначения. Это говорит о дефиците экспертизы в области цифровой трансформации внутри компаний. Для 57% компаний это первый CDO в истории.

53% CDO подчиняются собственнику – это подчеркивает важность цифровых изменений в компаниях. Любопытно, что в России CDO чаще подчиняются ещё и директору по ИТ — скорее всего, в таких компаниях роль CDO носит технологический, а не трансформационный характер.

Что делает CDO?
37% CDO в России отвечают за коммерциализацию и цифровую монетизацию, операционную эффективность и автоматизацию. Только 29% отвечают за изменение культуры и «евангелизацию» (в мире этот показатель в 2 раза выше).

Критерии успеха CDO
Для первого поколения CDO главные критерии успеха: рост продаж цифровых продуктов, вклад в EBITDA, выработка четких KPI при принятии решений. При этом есть и более глобальные: изменение культуры и понимания ценности цифровизации, переход к новым принципам работы, повышение доверия к работе CDO.

Ожидания vs реальность работы
Самая недооцененная сложность для СДО —- изменение культуры работы в компании, необходимость разрушать внутренние барьеры, выступать лидером и формировать команду.

Эволюция CDO
CDO востребованы и «неуловимы»: даже самые удовлетворенные директора по цифровым технологиям думают о своих следующих карьерных шагах, и удержать их непросто. 36% думают о переходе в другую компанию на роль CDO, 18% метят на должность генерального директора, 15% хотят уйти в стартап.

Мораль: пока CDO видят себя больше управленцами, нежели идеологами и «пропагандистами» трансформации.

Останутся ли CDO на «вторых ролях» в цифровой трансформации бизнеса или заявят о своих амбициях стать лидерами компаний и ключевыми идеологами изменений?
Новая рубрика: инвестиции в PropTech

$308 000 000 было проинвестировано в PropTech-стартапы по всему миру на прошлой неделе. О получении средств заявила 31 компания, средняя сумма инвестиций – $8 млн.

Значимые раунды:
– $50 млн – стартап Super из Сан-Франциско. Сервис по подписке покрывает ремонт бытовой техники и мебели, использование клининга и консьерж-службы, вывоз мусора и вызов домашнего персонала.
– $20 млн – стартап Assignar из Денвера. ПО для строительных компаний, помогает эффективно планировать работы, управлять бригадами и поставками материалов.
– $18.4 млн – стартап Optimal Dynamics из Нью-Йорка. Сервис оптимизирует логистику на базе искусственного интеллекта.
– $8 млн – стартап Houm из Чили. Площадка помогает владельцам недвижимости находить арендаторов, принимать платежи и управлять объектом.
– $4.250 млн – стартап Roofr из Сан-Франциско. Сервис оптимизирует взаимодействие владельцев недвижимости и кровельщиков, предоставляет отчёты о состоянии крыши за несколько часов.

#proptech_investments