Forwarded from Восточный ветер
🏠🇺🇸 Китайцы массово распродают недвижимость, купленную в США.
Недавняя продажа знаменитого отеля Waldorf Astoria, расположенного на Манхэттене, симптоматична для китайских физических и юридических лиц, которые пару лет назад начали в большом объёме скупать элитную недвижимость на Западе. Теперь, когда отношения между двумя супердержавами повисли в воздухе, Пекин требует от своих граждан продать «неблагонадёжные активы» - и большинство действительно так и поступило.
Воротилы с Уолл-Стрит потирают руки: китайцы покупали недвижимость на пике её стоимости, а теперь готовы продать по пониженной цене. И если с малоизвестными или небольшими участками так и получается, то тот же самый отель Waldorf Astoria никто перекупать не хочет – он слишком дорогой.
«Китайцы покупали недвижимость по неэкономическим причинам и продавали тоже по неэкономическим причинам. Это создает трудности для американских инвесторов, у которых на уме только прибыль».
#Китай #США #Недвижимость #Политика
http://www.scmp.com/business/companies/article/2144418/chinese-companies-are-selling-us-properties-waldorf-astoria-en
Недавняя продажа знаменитого отеля Waldorf Astoria, расположенного на Манхэттене, симптоматична для китайских физических и юридических лиц, которые пару лет назад начали в большом объёме скупать элитную недвижимость на Западе. Теперь, когда отношения между двумя супердержавами повисли в воздухе, Пекин требует от своих граждан продать «неблагонадёжные активы» - и большинство действительно так и поступило.
Воротилы с Уолл-Стрит потирают руки: китайцы покупали недвижимость на пике её стоимости, а теперь готовы продать по пониженной цене. И если с малоизвестными или небольшими участками так и получается, то тот же самый отель Waldorf Astoria никто перекупать не хочет – он слишком дорогой.
«Китайцы покупали недвижимость по неэкономическим причинам и продавали тоже по неэкономическим причинам. Это создает трудности для американских инвесторов, у которых на уме только прибыль».
#Китай #США #Недвижимость #Политика
http://www.scmp.com/business/companies/article/2144418/chinese-companies-are-selling-us-properties-waldorf-astoria-en
South China Morning Post
Iconic Waldorf Astoria hotel is part of China's US property fire sale
Iconic Waldorf Astoria hotel is part of China's US property fire sale - but don't expect a bargain
Forwarded from Chinogram
Чжэнчжоу, столица центральной китайской провинции Хэнань, запускает покупку старого жилья для поддержки местного рынка недвижимости.
Компания, финансируемая городскими властями, будет выпокупать недвижимость, возраст которой не превышает 20 лет, и переоборудовать ее в сдаваемые в аренду дома, субсидируемые государством. Продавцы недвижимости в свою очередь получат возможность приобрести новое жилье.
По оценкам, данная программа может создать дополнительный спрос на новую недвижимость в размере более 1 млн. квадратных метров, что составляет 17% от общего объема сделок с новым жильем в центральных районах города в прошлом году.
https://www.yicaiglobal.com/news/chinese-provincial-capital-to-buy-10000-pre-owned-homes-to-boost-property-market-in-2024
#недвижимость #экономполитика
Компания, финансируемая городскими властями, будет выпокупать недвижимость, возраст которой не превышает 20 лет, и переоборудовать ее в сдаваемые в аренду дома, субсидируемые государством. Продавцы недвижимости в свою очередь получат возможность приобрести новое жилье.
По оценкам, данная программа может создать дополнительный спрос на новую недвижимость в размере более 1 млн. квадратных метров, что составляет 17% от общего объема сделок с новым жильем в центральных районах города в прошлом году.
https://www.yicaiglobal.com/news/chinese-provincial-capital-to-buy-10000-pre-owned-homes-to-boost-property-market-in-2024
#недвижимость #экономполитика
Yicaiglobal
Chinese Provincial Capital to Buy 10,000 Pre-Owned Homes to Boost Property Market