МОСКВА РАСШИРЯЕТ ПРОГРАММУ «1 рубль за квадратный метр в год»
😮Не успела я порадоваться темпам столичного Департамента имущества по вводу ОКН в экономический оборот по программе #рубльзаметр как появился очередной повод для радости.. без шуток)
👇жми на фото и листай влево
Кажется новой мерой Москва убивает сразу двух зайцев:
🔹 стимулирует рост качественного номерного фонда в столице
🔹 пристраивает на 20 лет не очень ликвидные домики, но всё же не развалюшки👌
В таком формате у инвесторов высокие шансы реализовать экономически выгодный гостиничный проект🤝
ну а Москва, как и положено столице, в очередной раз подтверждает свое звание трендсеттера💥
😉Посмотрим как отреагирует рынок #наконтроль
@cult_ppp
#Москва #региональныепрактики
😮Не успела я порадоваться темпам столичного Департамента имущества по вводу ОКН в экономический оборот по программе #рубльзаметр как появился очередной повод для радости.. без шуток)
👇жми на фото и листай влево
Кажется новой мерой Москва убивает сразу двух зайцев:
🔹 стимулирует рост качественного номерного фонда в столице
🔹 пристраивает на 20 лет не очень ликвидные домики, но всё же не развалюшки👌
В таком формате у инвесторов высокие шансы реализовать экономически выгодный гостиничный проект🤝
ну а Москва, как и положено столице, в очередной раз подтверждает свое звание трендсеттера💥
😉Посмотрим как отреагирует рынок #наконтроль
@cult_ppp
#Москва #региональныепрактики
Telegram
Департамент городского имущества города Москвы
Столица расширяет программу «1 рубль за квадратный метр в год»
Программа стартовала в 2012 году, когда у столичных инвесторов появилась возможность арендовать по итогам торгов объекты культурного наследия, а в 2013 бизнес смог размещать в городских зданиях…
Программа стартовала в 2012 году, когда у столичных инвесторов появилась возможность арендовать по итогам торгов объекты культурного наследия, а в 2013 бизнес смог размещать в городских зданиях…
РЕЗУЛЬТАТЫ ТОРГОВ
Ну что ж, друзья, памятник федерального значения на ул.Николоямская, 55 продан
Моя провокация про неликвид не сработала
Здание федеральной собственности находилось в оперативном управлении АУИПИК и долгие годы было в запустении.
Победитель предложил за него 60,5 млн.руб, что на 28% выше начальной цены
Здание расположено в Рогожской слободе - один из немногих районов, сохранивших целостную историческую среду Старой Москвы
В руках у нового собственника актив с богатейшим наследием истории московского купечества.
А учитывая неплохую архитектурную сохранность объекта, включая элементы внутреннего убранства, я бы сказала
все козыри на руках, чтобы разработать уникальную концепцию приспособления
@cult_ppp
#Москва #торги
На фото здание в разные годы:
1998/1957/1986/2020
Ну что ж, друзья, памятник федерального значения на ул.Николоямская, 55 продан
Здание федеральной собственности находилось в оперативном управлении АУИПИК и долгие годы было в запустении.
Победитель предложил за него 60,5 млн.руб, что на 28% выше начальной цены
Здание расположено в Рогожской слободе - один из немногих районов, сохранивших целостную историческую среду Старой Москвы
В руках у нового собственника актив с богатейшим наследием истории московского купечества.
А учитывая неплохую архитектурную сохранность объекта, включая элементы внутреннего убранства, я бы сказала
все козыри на руках, чтобы разработать уникальную концепцию приспособления
@cult_ppp
#Москва #торги
На фото здание в разные годы:
1998/1957/1986/2020
К сожалению, не каждая приватизация выгодная покупка памятника архитектуры заканчивается его реставрацией и обретением новой жизни
Вот, Москва детали пишут про дом-мастерскую Исаака Левитана на Ивановской горке
2 года назад здание было продано за 70 млн, но надежды на спасение пока не оправдались
Может быть кто-то из моих подписчиков знает судьбу этого памятника?
@cult_ppp
#Москва
Вот, Москва детали пишут про дом-мастерскую Исаака Левитана на Ивановской горке
2 года назад здание было продано за 70 млн, но надежды на спасение пока не оправдались
Может быть кто-то из моих подписчиков знает судьбу этого памятника?
@cult_ppp
#Москва
Telegram
Москва. Детали
Новая работа пластилинового зодчего Алексея Микулина. Это бывший дом-мастерская Исаака Левитана, тихо умирающий во дворе жилых домов Ивановской горки. Изначально — флигель усадьбы Морозовых, а в 1889 году он был перестроен в мастерскую архитектором Дриттенпрейсом.…
#сделка
На прошлой неделе стараниями Дом.рф,которые составляют скромные 20% от суммы продажи состоялась еще одна приватизационная сделка федерального имущества по продаже исторического комплекса в самом центре Москвы
Здания ансамбля фармацевтической фабрики В.К. Феррейна в Кривоколенном переулке были проданы за 753 млн.руб
Первоначальная цена лота, состоящего из объектов общей площадью 8200 кв.м составляла 575 млн.руб
Интересно, что большая часть объектов не имеет охранного статуса и данному комплексу пророчат тотальную реконструкцию с приспособлением под элитные апартаменты
Кажется, власти сумели договориться по снятию многолетнего вето на вовлечение в оборот федеральных объектов на территории Москвы и нас ждет целая череда подобных сделок
@cult_ppp
#Москва
На прошлой неделе стараниями Дом.рф,
Здания ансамбля фармацевтической фабрики В.К. Феррейна в Кривоколенном переулке были проданы за 753 млн.руб
Первоначальная цена лота, состоящего из объектов общей площадью 8200 кв.м составляла 575 млн.руб
Интересно, что большая часть объектов не имеет охранного статуса и данному комплексу пророчат тотальную реконструкцию с приспособлением под элитные апартаменты
Кажется, власти сумели договориться по снятию многолетнего вето на вовлечение в оборот федеральных объектов на территории Москвы и нас ждет целая череда подобных сделок
@cult_ppp
#Москва
#новыйлот
🔔Москва выставила новый объект по программе развития гостиничного фонда на условиях аренды #рубльзаметр
🔶Интересно, что двухэтажный особнячок 1870 года рядом с Садовым кольцом не является ОКН
Благодаря этому факту, главным условием перехода на льготную аренду являетсяпроведение капитального ремонта в течение 18 месяцев, второе условие - 75% площадей должны использоваться под гостиничную функцию
И еще необычный момент, первый раз такое встречаю
🔶Часть здания находится в частной собственности, но ремонтные работы арендатор должен будет провести на всем объекте полностью
Это про гибкость подхода собственника (правительства Москвы), задача которого сделать из "уставшего" здания конфетку и извлекать максимальную прибыль. Не думаю, что речь о благотворительности, скорее про эффективность организации работ, и впоследствии часть затрат арендатора будет перевыставлена частному собственнику
Цифры и факты
🔸 288,2 кв. м – общая площадь здания
🔸 10,6 млн рублей – стартовая цена лота
🔸 20 лет - срок аренды
Прямая ссылка на страницу лота
@cult_ppp
#региональныепрактики #Москва
🔔Москва выставила новый объект по программе развития гостиничного фонда на условиях аренды #рубльзаметр
🔶Интересно, что двухэтажный особнячок 1870 года рядом с Садовым кольцом не является ОКН
Благодаря этому факту, главным условием перехода на льготную аренду является
И еще необычный момент, первый раз такое встречаю
🔶Часть здания находится в частной собственности, но ремонтные работы арендатор должен будет провести на всем объекте полностью
Это про гибкость подхода собственника (правительства Москвы), задача которого сделать из "уставшего" здания конфетку и извлекать максимальную прибыль. Не думаю, что речь о благотворительности, скорее про эффективность организации работ, и впоследствии часть затрат арендатора будет перевыставлена частному собственнику
Цифры и факты
🔸 288,2 кв. м – общая площадь здания
🔸 10,6 млн рублей – стартовая цена лота
🔸 20 лет - срок аренды
Прямая ссылка на страницу лота
@cult_ppp
#региональныепрактики #Москва
Сергея Собянин рассказал о результатах восстановления архитектурных памятников Москвы за период своего мэрства
Цифры впечатляют
Судите в сами:
▫️На днях московская программа реставрации перешагнула знаковый рубеж — 2000 возрожденных памятников архитектуры
▫️И еще более важная цифра – с 2010 г. число памятников, находящихся в неудовлетворительном состоянии, сократилось в 7,4 раза – с 1325 до 180
▫️Доля ОКН, находящихся в хорошем и удовлетворительном состоянии, выросла с 61% до 96,4%
▫️В 2022 году в Москве отреставрировано более 200 ОКН
▫️Сегодня работы ведутся на 561 ОКН, из них приблизительно 200 будут завершены уже в 2023 году
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
Какие факторы влияют на достижение Москвой таких результатов?
Вот несколько вариантов:
▪️столичный статус обязывает держать фокус на внешнем виде города
▪️политическая воля руководства города
▪️финансовые возможности
▪️хороший уровень администрирования процессов
Что бы вы ещё добавили?
@cult_ppp
#Москва
#региональныепрактики
Цифры впечатляют
Судите в сами:
▫️На днях московская программа реставрации перешагнула знаковый рубеж — 2000 возрожденных памятников архитектуры
▫️И еще более важная цифра – с 2010 г. число памятников, находящихся в неудовлетворительном состоянии, сократилось в 7,4 раза – с 1325 до 180
▫️Доля ОКН, находящихся в хорошем и удовлетворительном состоянии, выросла с 61% до 96,4%
▫️В 2022 году в Москве отреставрировано более 200 ОКН
▫️Сегодня работы ведутся на 561 ОКН, из них приблизительно 200 будут завершены уже в 2023 году
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
Какие факторы влияют на достижение Москвой таких результатов?
Вот несколько вариантов:
▪️столичный статус обязывает держать фокус на внешнем виде города
▪️политическая воля руководства города
▪️финансовые возможности
▪️хороший уровень администрирования процессов
Что бы вы ещё добавили?
@cult_ppp
#Москва
#региональныепрактики
Как наполнить культурные учреждения города событиями и дать всем заработать?
Обнаружила в нашей районной библиотеке вот такую листовку о новом проекте ДЕЛОВЫЕ МОСКВИЧИ Культура
Полагаю, что это продолжение истории программы Аренда городских пространств, о которой я рассказывала год назад
По моим ощущениям,могу ошибаться , несмотря на повсеместную рекламу и удобство сервиса (полностью удалённое заключение договора аренды помещения под мероприятие) программа не взлетела
И вот теперь, чтобы запустить экономику в городских учреждениях культуры, решили зайти с другой стороны через конкурсный отбор культурно-досуговых мероприятий для москвичей. Участниками конкурса могут быть юрлица, ИП и самозанятые
Самое крутое, что это не конкурс ради конкурса и не грантовая история, а самое настоящее развитие предпринимательства, возможность попробовать свои силы и найти клиентов в оффлайне
Отбор победителей будет по итогам голосования жителей, то есть на основе спроса на услугу
Зарабатывать на культурно-досуговых услугах будут обе стороны контракта👌
Как вам такой подход к делу?
@cult_ppp
#Москва #региональныепрактики
Обнаружила в нашей районной библиотеке вот такую листовку о новом проекте ДЕЛОВЫЕ МОСКВИЧИ Культура
Полагаю, что это продолжение истории программы Аренда городских пространств, о которой я рассказывала год назад
По моим ощущениям,
И вот теперь, чтобы запустить экономику в городских учреждениях культуры, решили зайти с другой стороны через конкурсный отбор культурно-досуговых мероприятий для москвичей. Участниками конкурса могут быть юрлица, ИП и самозанятые
Самое крутое, что это не конкурс ради конкурса и не грантовая история, а самое настоящее развитие предпринимательства, возможность попробовать свои силы и найти клиентов в оффлайне
Отбор победителей будет по итогам голосования жителей, то есть на основе спроса на услугу
Зарабатывать на культурно-досуговых услугах будут обе стороны контракта👌
Как вам такой подход к делу?
@cult_ppp
#Москва #региональныепрактики
#live
Даже не верится, что такие места в Москве ещё сохранились!
В помещениях главной конторы фабрики Эйнема, больше известной как «Красный октябрь»
Сейчас здесь офис архитектурно-дизайнерского бюро Arch(e)type
Тот случай, когда зданию повезло с владельцами и арендаторами. В этом правильном соединении человека и места и есть главный секрет🌟
Вдохновлена невероятно!🍁
Ваша ЮП на канале @cult_ppp
#историяуспеха #Москва
Даже не верится, что такие места в Москве ещё сохранились!
В помещениях главной конторы фабрики Эйнема, больше известной как «Красный октябрь»
Сейчас здесь офис архитектурно-дизайнерского бюро Arch(e)type
Тот случай, когда зданию повезло с владельцами и арендаторами. В этом правильном соединении человека и места и есть главный секрет🌟
Вдохновлена невероятно!🍁
Ваша ЮП на канале @cult_ppp
#историяуспеха #Москва