Parametr, девелопер коммерческой недвижимости в составе ПИК, рассказал о промпарке «Бутово» и формате light industrial.

По словам девелопера, еще до получения разрешения на ввод в эксплуатацию были проданы все площади формата light industrial и полностью сдано в аренду здание формата big box. Общий объем запросов на площади в промпарке составил 3,6 млн кв. м, превысив его возможности более чем в 50 раз.

При этом цена квадратного метра в «Бутово» только в 2023 году выросла на 38%.

Обзор для инвесторов о том, какой продукт вы получите на выходе: https://youtu.be/4IPex34j-9o?si=1oY8S-bAxeq9V6bR

#партнер

Хочу рассказать про интересную штуку API m2data.

С помощью этой услуги вы сможете получать информацию по:

🔹нежилым зданиям (фотографии, общие, тех. характеристики и другую информацию)
🔹свободным помещениям в аренду (фото, планы и другое)
🔹свободным помещениям на продажу (фото, планы и другое)
🔹данные по коворкингам и гибким офисам, включая свободные рабочие места
🔹архивные записи (списки сданных/проданных нежилых помещений за период)

Подробнее: https://m2data.net/ru/api

#партнер_в_помощь
___
Актуально для брокерских компаний, застройщиков, оценщиков и аналитиков по недвижимости.

Еще один сильный игрок идёт на рынок Москвы со своим видением и большими планами!⬇️

#партнер_в_помощь

Про транспортную доступность столичных апарт-комплексов

Ну что апартаменты в Москве стоят «черт знает где» по сравнению с жилыми комплексами — старая тема на рынке недвижимости. Но стоит ли грести все проекты под одну гребенку?

Команда Группы Аквилон выяснила, сколько апарт-комплексов на расстоянии менее, чем в пяти минутах пешком от ТПУ, МЦД и метро, сейчас есть в открытой продаже в старых границах столицы.

Итак:

— в экспозиции представлено 55 комплексов — всего 19,2 тыс. лотов на 963 тыс. кв. м;

— из них только 13 находятся на расстоянии 5-минутной прогулки от станций метро, МЦД или МЦК;

— и только в четырех из 13 МФК есть сервисные апартаменты

— 2 314 лотов на 91 тыс. кв. м.

В ТОП-4 входит и «Аквилон SIGNAL», который расположится в двух! минутах ходьбы от станций метро и МЦК «Владыкино». На него приходятся 33% предложения сервисных апартов с лучшей транспортной доступностью — 758 гостиничных номеров с программами доходности в корпусах 3 и 4.

Для инвестиций, кстати, неплохой вариант. И резидентам, и потенциальным арендаторам: бизнесменам, туристам, студентам.

#партнер

Прислали интервью о складском рынке ОАЭ с Захаром Вальковым из Radius Group, практически гайд по терра инкогнита из первых рук: https://youtu.be/0ysybabAftA

Из интересного:
- разобрались, чем рынок складов Дубая отличается от Абу-Даби, а ОАЭ в целом - от Саудовской Аравии и России
- обсудили текущее предложение и вакансию, ставки аренды, нюансы классификации недвижимости в регионе и работу управляющих компаний
- поговорили о земельных участках и особенностях локального девелопмента: влиянии климатических условий на технические решения, стоимости и сроках строительства, подрядчиках, автоматизации и рынке складского оборудовании

#партнер_в_помощь

Успешный кейс реконцепции от УК Property Moscow Group:

Речь пойдет о большом фитнес-зале. К сожалению, его руководству не удалось достичь необходимых финансовых показателей, и бизнес обанкротился.

Отдел аренды долго искал подходящего оператора с похожей концепцией для этого помещения. Однако, стало очевидно, что эта концепция не работает в данном случае. Было принято решение разделить помещение на несколько блоков, сохраняя его лучшие качества и избегая перепланировки. Брокеры искали арендаторов только в узконаправленном спортивном сегменте: тренажерный зал, студия бокса, студия растяжки и фитнеса, школа балета.

В итоге создали целый этаж спортивного кластера с эффективными арендаторами и рост трафика увеличился на 15%.

Если у вас бизнес в сфере спорта, сейчас освобождается помещение под спортивную тематику: фитнес, йога, танцы, мастер-классы и тд https://t.me/propertymoscowgroup/285

#партнер