#коворкинг #СанктПетербург
"Page откроет новый коворкинг в Василеостровском районе Санкт-Петербурга летом 2024 г.
Гибкое офисное пространство Loft-Page по адресу Средний проспект В.О., 83, строение 1 открывается по франшизе и будет полностью отвечать стандартам сети. Дизайн интерьера разработан студией Designic.
Коворкинг с гибкими офисами площадью 709 кв. м на 100 рабочих мест будет располагаться на втором этаже комплекса апартаментов «Лофт на Среднем». Общая площадь трехэтажного здания – порядка 3000 кв. м. На первом этаже уже работают «ВкусВилл» и «Цех 85», третий этаж отведен под ресторан с террасой."
📌 Источник
"Page откроет новый коворкинг в Василеостровском районе Санкт-Петербурга летом 2024 г.
Гибкое офисное пространство Loft-Page по адресу Средний проспект В.О., 83, строение 1 открывается по франшизе и будет полностью отвечать стандартам сети. Дизайн интерьера разработан студией Designic.
Коворкинг с гибкими офисами площадью 709 кв. м на 100 рабочих мест будет располагаться на втором этаже комплекса апартаментов «Лофт на Среднем». Общая площадь трехэтажного здания – порядка 3000 кв. м. На первом этаже уже работают «ВкусВилл» и «Цех 85», третий этаж отведен под ресторан с террасой."
📌 Источник
#СанктПетербург
"Согласно данным NF Group, в I квартале 2024 года средневзвешенная запрашиваемая арендная ставка на офисы класса А в Санкт-Петербурге выросла на 5,7% и достигла 2 377 рублей за кв. м в месяц (с учетом НДС и операционных
расходов). После периода стагнации в 2023 году столь существенный рост ставок за квартал объясняется резким сокращением доли свободных площадей и минимальным объемом строящихся офисов высокого класса.
C января по март объем вакантных офисных площадей на рынке Санкт-Петербурга сократился на 21%. Свободными остаются 249 тыс. кв. м офисных площадей в 534 бизнес-центрах.
Доля незанятого предложения неравномерно представлена на рынке: если в среднем по городу вакантность составляет 5,9%, то в офисных центрах со ставками 2 000 рублей за кв. м и выше вакантно 25% площадей.
В период с января по март полностью сданы в аренду БЦ «Феррум» (2 очередь), «К-37», а также большая часть площадей в БЦ «Фландрия»."
Источник: пресс-релиз
"Согласно данным NF Group, в I квартале 2024 года средневзвешенная запрашиваемая арендная ставка на офисы класса А в Санкт-Петербурге выросла на 5,7% и достигла 2 377 рублей за кв. м в месяц (с учетом НДС и операционных
расходов). После периода стагнации в 2023 году столь существенный рост ставок за квартал объясняется резким сокращением доли свободных площадей и минимальным объемом строящихся офисов высокого класса.
C января по март объем вакантных офисных площадей на рынке Санкт-Петербурга сократился на 21%. Свободными остаются 249 тыс. кв. м офисных площадей в 534 бизнес-центрах.
Доля незанятого предложения неравномерно представлена на рынке: если в среднем по городу вакантность составляет 5,9%, то в офисных центрах со ставками 2 000 рублей за кв. м и выше вакантно 25% площадей.
В период с января по март полностью сданы в аренду БЦ «Феррум» (2 очередь), «К-37», а также большая часть площадей в БЦ «Фландрия»."
Источник: пресс-релиз
#СанктПетербург
"По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, в I квартале 2024 года пятая часть от общего объема инвестиций в России пришлась на недвижимые активы Санкт-Петербурга. При совокупном объеме 86 млрд руб. показатель Северной столицы составил 17 млрд руб., что стало на 41% ниже значения за аналогичный период 2023 года, однако сопоставимо с 2018 и 2019 гг.
В общей структуре сделок, закрытых в январе-марте текущего года, доминирует сегмент офисной недвижимости. На его долю пришлось около половины от общего объема вложений –
46% или 8 млрд руб. в абсолютных значениях. При этом стоит отметить, что 65% вложений из этого объема были осуществлены с целью покупки объекта под собственные нужды – компания «Петрович» приобрела БЦ Space под размещение своего офиса, а компания «Семишагофф» купила БЦ «Александр Невский». "
Источник: пресс-релиз
"По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, в I квартале 2024 года пятая часть от общего объема инвестиций в России пришлась на недвижимые активы Санкт-Петербурга. При совокупном объеме 86 млрд руб. показатель Северной столицы составил 17 млрд руб., что стало на 41% ниже значения за аналогичный период 2023 года, однако сопоставимо с 2018 и 2019 гг.
В общей структуре сделок, закрытых в январе-марте текущего года, доминирует сегмент офисной недвижимости. На его долю пришлось около половины от общего объема вложений –
46% или 8 млрд руб. в абсолютных значениях. При этом стоит отметить, что 65% вложений из этого объема были осуществлены с целью покупки объекта под собственные нужды – компания «Петрович» приобрела БЦ Space под размещение своего офиса, а компания «Семишагофф» купила БЦ «Александр Невский». "
Источник: пресс-релиз
#СанктПетербург #склады
"По данным IBC Real Estate, в I квартале 2024 года в Санкт-Петербурге и Ленинградской области было введено в эксплуатацию 141 тыс. кв. м складских площадей, что выше аналогичного показателя прошлого года почти в 5,5 раз.
Совокупно по итогу 2024 года темпы нового строительства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области увеличатся по сравнению с прошлым годом на 46% и составят 550 тыс. кв. м (за счет проектов BTS формата).
Ставка аренды составляет 9 500 рублей за кв. м на сухие существующие складские объекты класса А без учета НДС, операционных расходов и коммунальных платежей, что выше показателя предыдущего квартала на 12%. К концу года она составит 9 700–10 000 рублей за кв. м."
Источник: пресс-релиз
"По данным IBC Real Estate, в I квартале 2024 года в Санкт-Петербурге и Ленинградской области было введено в эксплуатацию 141 тыс. кв. м складских площадей, что выше аналогичного показателя прошлого года почти в 5,5 раз.
Совокупно по итогу 2024 года темпы нового строительства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области увеличатся по сравнению с прошлым годом на 46% и составят 550 тыс. кв. м (за счет проектов BTS формата).
Ставка аренды составляет 9 500 рублей за кв. м на сухие существующие складские объекты класса А без учета НДС, операционных расходов и коммунальных платежей, что выше показателя предыдущего квартала на 12%. К концу года она составит 9 700–10 000 рублей за кв. м."
Источник: пресс-релиз
#СанктПетербург
"По данным аналитиков компании Maris арендопригодная площадь офисных центров класса А и В в Санкт-Петербурге по итогам 1 квартала 2024 года составила 4,2 млн. кв. м. Из них площадь бизнес центров класса А составляет 1 424 900 кв.м, класса В – 2 797 900 кв. м.
В 1 квартале 2024 были введены в эксплуатацию три офисных здания, совокупной арендопригодной площадью 33 100 кв. м., что на 32,5% ниже аналогичного показателя 1 кв. 2023 года.
Объем сделок по аренде офисных помещений в деловых центрах класса А и B составил 103 000 кв.м. Относительно показателей 1 квартала 2023 года объем спроса в сегменте качественной офисной недвижимости увеличился в 2,6 раз.
Средний уровень вакантности в бизнес-центрах класса А и В составил по итогам квартала составил 6,5% (–0,1% к 4 кв. 2023). На конец марта на рынке экспонировались порядка 274 тыс. м2 офисных площадей в бизнес-центрах класса А и B.
Средняя запрашиваемая арендная ставка по вакантным площадям в зданиях класса А на конец марта 2024 составляла 2’170 рублей за кв.м. в месяц, включая НДС и операционные расходы. За три месяца арендная ставка в бизнес-центрах класса А снизилась на –1,4%.
Средняя запрашиваемая арендная ставка в зданиях класса В составляет 1’580 рублей за кв.м. в месяц, включая НДС и операционные расходы. В 1 квартале 2024 наблюдалась положительная динамика запрашиваемых ставок аренды в офисных центрах класса B (+4,6%)."
Источник: пресс-релиз
"По данным аналитиков компании Maris арендопригодная площадь офисных центров класса А и В в Санкт-Петербурге по итогам 1 квартала 2024 года составила 4,2 млн. кв. м. Из них площадь бизнес центров класса А составляет 1 424 900 кв.м, класса В – 2 797 900 кв. м.
В 1 квартале 2024 были введены в эксплуатацию три офисных здания, совокупной арендопригодной площадью 33 100 кв. м., что на 32,5% ниже аналогичного показателя 1 кв. 2023 года.
Объем сделок по аренде офисных помещений в деловых центрах класса А и B составил 103 000 кв.м. Относительно показателей 1 квартала 2023 года объем спроса в сегменте качественной офисной недвижимости увеличился в 2,6 раз.
Средний уровень вакантности в бизнес-центрах класса А и В составил по итогам квартала составил 6,5% (–0,1% к 4 кв. 2023). На конец марта на рынке экспонировались порядка 274 тыс. м2 офисных площадей в бизнес-центрах класса А и B.
Средняя запрашиваемая арендная ставка по вакантным площадям в зданиях класса А на конец марта 2024 составляла 2’170 рублей за кв.м. в месяц, включая НДС и операционные расходы. За три месяца арендная ставка в бизнес-центрах класса А снизилась на –1,4%.
Средняя запрашиваемая арендная ставка в зданиях класса В составляет 1’580 рублей за кв.м. в месяц, включая НДС и операционные расходы. В 1 квартале 2024 наблюдалась положительная динамика запрашиваемых ставок аренды в офисных центрах класса B (+4,6%)."
Источник: пресс-релиз
#склады #СанктПетербург
"В Петербурге в эксплуатацию в первом квартале 2024 года был введен только один объект – складской комплекс «PNK OZON Колпино» общей площадью 105 000 кв. м, его строительство велось по модели built-to-suit. Спекулятивные площади на рынок в январе-марте не выводились, рассказывают в консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International.
До конца года к вводу заявлены два распределительных центра для Ozon на востоке и севере города, а также складской комплекс «100К» в Буграх арендопригодной площадью 116 тыс. кв. м, новая очередь в логопарке «Осиновая роща» (69 тыс. кв. м), складские комплексы «Нарт» (60 тыс. кв. м) и «Солярис» (30 тыс. кв. м). Эти объекты строятся в рынок, однако значительная часть площадей в них уже законтрактована. Ввод в эксплуатацию построенного ПСК «Новоселье 2» (18 600 кв. м) класса В отложен на неопределенное время. Скорее всего, на открытый рынок по итогам 2024 года выйдет лишь 13% площадей (71 тыс. кв.м).
Совокупный объем сделок со складской недвижимостью в Петербурге по итогам первого квартала оказался самым низким за последние два года и составил 107 300 кв. м, а объем сделок новой аренды и продажи – 77 700 кв. м. Основной спрос продолжили формировать компании сегмента e-commerce и производители non-food. При этом на Wildberries и Ozon пришлось 46% от общего объема сделок.
Объем вакансии на фоне низкого объема ввода в 2023 году и нулевого спекулятивного ввода в начале 2024 года остается минимальным: 44 200 кв. м (0,9%)."
Источник: пресс-релиз
"В Петербурге в эксплуатацию в первом квартале 2024 года был введен только один объект – складской комплекс «PNK OZON Колпино» общей площадью 105 000 кв. м, его строительство велось по модели built-to-suit. Спекулятивные площади на рынок в январе-марте не выводились, рассказывают в консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International.
До конца года к вводу заявлены два распределительных центра для Ozon на востоке и севере города, а также складской комплекс «100К» в Буграх арендопригодной площадью 116 тыс. кв. м, новая очередь в логопарке «Осиновая роща» (69 тыс. кв. м), складские комплексы «Нарт» (60 тыс. кв. м) и «Солярис» (30 тыс. кв. м). Эти объекты строятся в рынок, однако значительная часть площадей в них уже законтрактована. Ввод в эксплуатацию построенного ПСК «Новоселье 2» (18 600 кв. м) класса В отложен на неопределенное время. Скорее всего, на открытый рынок по итогам 2024 года выйдет лишь 13% площадей (71 тыс. кв.м).
Совокупный объем сделок со складской недвижимостью в Петербурге по итогам первого квартала оказался самым низким за последние два года и составил 107 300 кв. м, а объем сделок новой аренды и продажи – 77 700 кв. м. Основной спрос продолжили формировать компании сегмента e-commerce и производители non-food. При этом на Wildberries и Ozon пришлось 46% от общего объема сделок.
Объем вакансии на фоне низкого объема ввода в 2023 году и нулевого спекулятивного ввода в начале 2024 года остается минимальным: 44 200 кв. м (0,9%)."
Источник: пресс-релиз
#сделка #СанктПетербург
Реставрационная мастерская «Наследие» арендовала офис площадью 650 кв. м в БЦ класса В «Базен», расположенном на проспекте Шаумяна.
Бизнес-центр «Базен», построенный в 2008 г., представляет собой пятиэтажное здание с общей площадью в 8000 кв. м, расположенное в Красногвардейском районе. БЦ оборудован системой приточно-вытяжной вентиляции и предоставляет парковку на 90 машино-мест.
Консультантом сделки выступила компания Rekorb.
📌 Источник
Реставрационная мастерская «Наследие» арендовала офис площадью 650 кв. м в БЦ класса В «Базен», расположенном на проспекте Шаумяна.
Бизнес-центр «Базен», построенный в 2008 г., представляет собой пятиэтажное здание с общей площадью в 8000 кв. м, расположенное в Красногвардейском районе. БЦ оборудован системой приточно-вытяжной вентиляции и предоставляет парковку на 90 машино-мест.
Консультантом сделки выступила компания Rekorb.
📌 Источник
#СанктПетербург
"По подсчётам аналитиков Nikoliers, в первом квартале 2024 года рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга пополнился двумя новыми объектами класса B суммарной арендопригодной площадью 18 600 кв. м — «К-37» и «Лахта Плаза». При этом БЦ «К-37» уже занят моноарендатором: в начале года все 14 400 кв. м арендовал петербургский разработчик и производитель беспилотных летательных аппаратов «Специальный технологический центр».
До конца года анонсирован ввод ещё как минимум пяти объектов на 75 800 кв. м GLA. Однако более 75% заявленных ко вводу площадей не выйдут на открытый рынок.
Темпы строительства новых бизнес-центров в Петербурге остаются сдержанными, и количество спекулятивных объектов в общем объеме строительства снижается. По оценкам аналитиков, в ближайшие два года доля спекулятивных площадей в общем объеме нового предложения не превысит 45%."
Источник: пресс-релиз
"По подсчётам аналитиков Nikoliers, в первом квартале 2024 года рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга пополнился двумя новыми объектами класса B суммарной арендопригодной площадью 18 600 кв. м — «К-37» и «Лахта Плаза». При этом БЦ «К-37» уже занят моноарендатором: в начале года все 14 400 кв. м арендовал петербургский разработчик и производитель беспилотных летательных аппаратов «Специальный технологический центр».
До конца года анонсирован ввод ещё как минимум пяти объектов на 75 800 кв. м GLA. Однако более 75% заявленных ко вводу площадей не выйдут на открытый рынок.
Темпы строительства новых бизнес-центров в Петербурге остаются сдержанными, и количество спекулятивных объектов в общем объеме строительства снижается. По оценкам аналитиков, в ближайшие два года доля спекулятивных площадей в общем объеме нового предложения не превысит 45%."
Источник: пресс-релиз
#сделка #стрит #СанктПетербург
"Этим летом певец Григорий Лепс откроет караоке-бар Leps Bar на Конюшенной площади в Санкт-Петербурге.
Консультант сделки аренды помещения площадью более 500 кв. м — NF Group.
В настоящее время одноименный бар представлен в Новосибирске, а также до конца года ожидается открытие заведений в Москве и Красноярске."
📌 Источник
"Этим летом певец Григорий Лепс откроет караоке-бар Leps Bar на Конюшенной площади в Санкт-Петербурге.
Консультант сделки аренды помещения площадью более 500 кв. м — NF Group.
В настоящее время одноименный бар представлен в Новосибирске, а также до конца года ожидается открытие заведений в Москве и Красноярске."
📌 Источник
Недвижимость РИА Новости
Певец Григорий Лепс откроет караоке-бар в Санкт-Петербурге
Певец Григорий Лепс откроет караоке-бар Leps Bar на Конюшенной площади в Санкт-Петербурге, помещение уже арендовано, рассказали РИА Недвижимость в компании NF... Недвижимость РИА Новости, 25.04.2024
maris_obzor_rynka_nedvizhimosti_1_kv_2023_1.pdf
6.6 MB
#СанктПетербург
Компания Maris выпустила аналитический отчет:
- Итоги I квартала 2024 в офисной, индустриальной и торговой недвижимости
- Общие тенденции рынка
- Мнение рынка от Дениса Рыбина
- Комментарии экспертов
Компания Maris выпустила аналитический отчет:
- Итоги I квартала 2024 в офисной, индустриальной и торговой недвижимости
- Общие тенденции рынка
- Мнение рынка от Дениса Рыбина
- Комментарии экспертов
#сделка #СанктПетербург
"Компания FINNTRAIL арендовала офис площадью 1 392 кв. м в бизнес-центре «Заневский каскад 3» компании «Адамант» в Петербурге.
FINNTRAIL производит экипировку для бездорожья, рыбалки, езды на снегоходе и активного отдыха на природе.
Бизнес-центр «Заневский каскад 3» расположен в Красногвардейском районе, в минуте ходьбы от станции метро «Ладожская» и остановок общественного транспорта. Офисная площадь объекта составляет 15 тыс. кв. м.
Сделку сопровождала Bright Rich | CORFAC International."
Источник: пресс-релиз
"Компания FINNTRAIL арендовала офис площадью 1 392 кв. м в бизнес-центре «Заневский каскад 3» компании «Адамант» в Петербурге.
FINNTRAIL производит экипировку для бездорожья, рыбалки, езды на снегоходе и активного отдыха на природе.
Бизнес-центр «Заневский каскад 3» расположен в Красногвардейском районе, в минуте ходьбы от станции метро «Ладожская» и остановок общественного транспорта. Офисная площадь объекта составляет 15 тыс. кв. м.
Сделку сопровождала Bright Rich | CORFAC International."
Источник: пресс-релиз
#сделка #СанктПетербург
"Производственная компания, специализирующая на выпуске и продаже пластиковой фурнитуры, мебельных заглушек и конструкций, арендовала 1 700 кв. м в производственном комплексе на Парнасе.
Собственник объекта — «Металлтехкомплект», крупный собственник коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Компания Maris выступила брокером сделки по аренде площадей."
Источник: пресс-релиз
"Производственная компания, специализирующая на выпуске и продаже пластиковой фурнитуры, мебельных заглушек и конструкций, арендовала 1 700 кв. м в производственном комплексе на Парнасе.
Собственник объекта — «Металлтехкомплект», крупный собственник коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Компания Maris выступила брокером сделки по аренде площадей."
Источник: пресс-релиз
#коворкинг #СанктПетербург
"Объем рынка сервисных офисов Петербурга к концу первого квартала 2024 года достиг 61 тыс. кв. м (10 678 рабочих мест), рассказали аналитики консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International. К концу года, по прогнозу компании, суммарный итоговый объем нового предложения в сегменте может составить 11 047 кв. м. Этот показатель является самым высоким за последние 5 лет и на 44% превышает объем нового предложения 2023 года.
В 2024 году в Санкт-Петербурге заявлено открытие девяти новых сервисных офисов, рассчитанных на 1,9 тыс. рабочих мест. Из объектов, заявленных к вводу в 2024 году, в первом квартале не был введен ни один сервисный офис, во втором квартале введен «Практик Чехова», а к концу третьего квартала оператор PAGE планирует открыть свои офисы в VEREYSKAYA-PAGE и Sredniy PAGE.
Уровень вакансии в сегменте составляет 16,4%, наибольшая доля всего объема текущего предложения приходится на Центральный, Петроградский и Адмиралтейский районы, при этом по итогам 1 квартала в Петроградском районе вакансия составила лишь 4,7%."
Источник: пресс-релиз
"Объем рынка сервисных офисов Петербурга к концу первого квартала 2024 года достиг 61 тыс. кв. м (10 678 рабочих мест), рассказали аналитики консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International. К концу года, по прогнозу компании, суммарный итоговый объем нового предложения в сегменте может составить 11 047 кв. м. Этот показатель является самым высоким за последние 5 лет и на 44% превышает объем нового предложения 2023 года.
В 2024 году в Санкт-Петербурге заявлено открытие девяти новых сервисных офисов, рассчитанных на 1,9 тыс. рабочих мест. Из объектов, заявленных к вводу в 2024 году, в первом квартале не был введен ни один сервисный офис, во втором квартале введен «Практик Чехова», а к концу третьего квартала оператор PAGE планирует открыть свои офисы в VEREYSKAYA-PAGE и Sredniy PAGE.
Уровень вакансии в сегменте составляет 16,4%, наибольшая доля всего объема текущего предложения приходится на Центральный, Петроградский и Адмиралтейский районы, при этом по итогам 1 квартала в Петроградском районе вакансия составила лишь 4,7%."
Источник: пресс-релиз
#сделка #СанктПетербург #стрит
"В Санкт-Петербурге летом 2024 года появится первый ресторан «Хочу Пури» популярной федеральной ресторанной сети. Лицом бренда является певец и композитор Сосо Павлиашвили. Заведение откроется в помещении 700 кв. м недалеко от станции метро «Петроградская» по адресу: ул. Профессора Попова, 23.
Консультантом сделки аренды выступила компания NF Group.
Также в ближайшее время рестораны сети «Хочу Пури» откроются в Ульяновске, Нижнем Новгороде, Красноярске, Новокузнецке, Иваново, Уфе и Казани."
Источник: пресс-релиз
"В Санкт-Петербурге летом 2024 года появится первый ресторан «Хочу Пури» популярной федеральной ресторанной сети. Лицом бренда является певец и композитор Сосо Павлиашвили. Заведение откроется в помещении 700 кв. м недалеко от станции метро «Петроградская» по адресу: ул. Профессора Попова, 23.
Консультантом сделки аренды выступила компания NF Group.
Также в ближайшее время рестораны сети «Хочу Пури» откроются в Ульяновске, Нижнем Новгороде, Красноярске, Новокузнецке, Иваново, Уфе и Казани."
Источник: пресс-релиз
#сделка #СанктПетербург
"Essilor - производитель линз для очков - арендует офис площадью 480 кв.м в бизнес-центре класса В+ «Эврика», расположенном на улице Седова.
Консультант сделки – компания Rekorb."
📌 Источник
"Essilor - производитель линз для очков - арендует офис площадью 480 кв.м в бизнес-центре класса В+ «Эврика», расположенном на улице Седова.
Консультант сделки – компания Rekorb."
📌 Источник
CRE.ru
Essilor арендует офис в БЦ «Эврика» - CRE
Производитель линз для очков займет пространство площадью 480 кв. м. В роли консультанта сделки выступила компания Rekorb.
#СанктПетербург
"Единственный спекулятивный склад в Санкт-Петербурге, ввод которого анонсирован до конца 2024 года, планируется построить на три месяца раньше срока.
Комплекс «Фортис 11», который возводится в рамках соглашения с закрытым паевым инвестиционным фондом (3ПИФ) «Фортис-Инвест», идет с опережением графика. Разрешение на строительство объекта, расположенного в Шушарах, было получено в начале февраля, а в конце мая девелопер закрывает теплый контур здания.
Планируемая дата ввода комплекса в эксплуатацию – ноябрь, однако, по оценкам экспертов, строительство склада может быть завершено уже в августе этого года. Компания NF Group является эксклюзивным консультантом по строительству и сдаче объекта в аренду."
Источник: пресс-релиз
"Единственный спекулятивный склад в Санкт-Петербурге, ввод которого анонсирован до конца 2024 года, планируется построить на три месяца раньше срока.
Комплекс «Фортис 11», который возводится в рамках соглашения с закрытым паевым инвестиционным фондом (3ПИФ) «Фортис-Инвест», идет с опережением графика. Разрешение на строительство объекта, расположенного в Шушарах, было получено в начале февраля, а в конце мая девелопер закрывает теплый контур здания.
Планируемая дата ввода комплекса в эксплуатацию – ноябрь, однако, по оценкам экспертов, строительство склада может быть завершено уже в августе этого года. Компания NF Group является эксклюзивным консультантом по строительству и сдаче объекта в аренду."
Источник: пресс-релиз
#СанктПетербург
Аналитика от NF Group в Санкт-Петербурге по лайт индастриал:
"По состоянию на март 2024 года суммарная арендопригодная площадь объектов формата light industrial составила 65,1 тыс. кв. м. В конце I квартала 2024 года было анонсировано строительство производственно-складских комплексов на территории индустриальных парков «КиевскоЕ-95» и «Разметелево» общей площадью 108 тыс. кв. м. Таким образом, этот сегмент в перспективе может прирасти в три раза.
Основной спрос на объекты формата light industrial в Санкт-Петербурге и области формируют конечные пользователи, которые предпочитают приобретать помещения в собственность, а не арендовать.
Цена продажи готового объекта формата light industrial класса А в настоящее время составляет 100 тыс. руб. кв. м без учета НДС, а класса В – 65 тыс. руб. кв. м без учета НДС."
Источник: пресс-релиз
Аналитика от NF Group в Санкт-Петербурге по лайт индастриал:
"По состоянию на март 2024 года суммарная арендопригодная площадь объектов формата light industrial составила 65,1 тыс. кв. м. В конце I квартала 2024 года было анонсировано строительство производственно-складских комплексов на территории индустриальных парков «КиевскоЕ-95» и «Разметелево» общей площадью 108 тыс. кв. м. Таким образом, этот сегмент в перспективе может прирасти в три раза.
Основной спрос на объекты формата light industrial в Санкт-Петербурге и области формируют конечные пользователи, которые предпочитают приобретать помещения в собственность, а не арендовать.
Цена продажи готового объекта формата light industrial класса А в настоящее время составляет 100 тыс. руб. кв. м без учета НДС, а класса В – 65 тыс. руб. кв. м без учета НДС."
Источник: пресс-релиз
#сделка #коворкинг #СанктПетербург
"IT-компания «Газпром ЦПС» арендовала сервисный офис в гибком пространстве «Практик Васильевский» в Петербурге.
«Газпром ЦПС» – российская IT-компания, входит в Группу «Газпром», разрабатывает цифровые решения, в том числе единые интегрированные платформы. В сжатые сроки компании необходимо было заехать в полностью готовый офис. Сервисное рабочее пространство стало идеальным решением.
«Практик Васильевский» расположен на 8-ой линии Васильевского острова, в пяти минутах от метро. Общая площадь пространства составляет 1,8 тыс. кв. м.
Брокер сделки – компания Bright Rich | CORFAC International."
📌 Источник
"IT-компания «Газпром ЦПС» арендовала сервисный офис в гибком пространстве «Практик Васильевский» в Петербурге.
«Газпром ЦПС» – российская IT-компания, входит в Группу «Газпром», разрабатывает цифровые решения, в том числе единые интегрированные платформы. В сжатые сроки компании необходимо было заехать в полностью готовый офис. Сервисное рабочее пространство стало идеальным решением.
«Практик Васильевский» расположен на 8-ой линии Васильевского острова, в пяти минутах от метро. Общая площадь пространства составляет 1,8 тыс. кв. м.
Брокер сделки – компания Bright Rich | CORFAC International."
📌 Источник
#сделка #СанктПетербург
"Промышленная группа КОНАР арендовала офис площадью 1,3 тыс. кв. м в бизнес-центре «Санкт-Петербург Плаза» в Петербурге.
Переезд компании был мотивирован необходимостью в увеличении занимаемых в городе площадей, а также улучшением условий аренды. Компания консолидирует свои петербургские подразделения.
КОНАР обладает собственными производственными и технологическими возможностями, которые позволяют выполнить полный цикл изготовления комплектующих и оборудования для нефтегазовой, энергетической и судостроительной отрасли.
Бизнес-центр А-класса «Санкт-Петербург Плаза» расположен в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Это 21-этажное здание с развитой инфраструктурой – рестораном, банкетным залом, банком, паркингом.
Консультант сделки – Bright Rich | CORFAC International."
Источник: пресс-релиз
"Промышленная группа КОНАР арендовала офис площадью 1,3 тыс. кв. м в бизнес-центре «Санкт-Петербург Плаза» в Петербурге.
Переезд компании был мотивирован необходимостью в увеличении занимаемых в городе площадей, а также улучшением условий аренды. Компания консолидирует свои петербургские подразделения.
КОНАР обладает собственными производственными и технологическими возможностями, которые позволяют выполнить полный цикл изготовления комплектующих и оборудования для нефтегазовой, энергетической и судостроительной отрасли.
Бизнес-центр А-класса «Санкт-Петербург Плаза» расположен в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Это 21-этажное здание с развитой инфраструктурой – рестораном, банкетным залом, банком, паркингом.
Консультант сделки – Bright Rich | CORFAC International."
Источник: пресс-релиз
#коворкинг #СанктПетербург "По данным аналитиков компании Maris, в Санкт-Петербурге по состоянию на конец июня 2024 года функционировали 94 коворкинг-центра. В 1 полугодии 2024 года на рынок вышли 11 новых пространств. В общей сложности рынок за 6 месяцев года пополнился 2 030 рабочими местами (+12,3 тыс. кв. м).
До конца 2024 года планируются к открытию 5 новых гибких офисных пространств суммарной вместимостью 630 рабочих мест (более 4 300 кв. м). Таким образом, прирост предложения в годовом выражении в 2024 году составит 24,7%, при условии сохранения относительно стабильной экономической ситуации.
Среди коворкингов наблюдается тенденция перехода с недельного тарифа на 10-дневный тариф (10 посещений на 1-2 месяца). Прирост дневного тарифа аренды рабочего места по итогам полугодия составил +9,2%."
Источник: пресс-релиз
До конца 2024 года планируются к открытию 5 новых гибких офисных пространств суммарной вместимостью 630 рабочих мест (более 4 300 кв. м). Таким образом, прирост предложения в годовом выражении в 2024 году составит 24,7%, при условии сохранения относительно стабильной экономической ситуации.
Среди коворкингов наблюдается тенденция перехода с недельного тарифа на 10-дневный тариф (10 посещений на 1-2 месяца). Прирост дневного тарифа аренды рабочего места по итогам полугодия составил +9,2%."
Источник: пресс-релиз