🌱 الموضوع: الخرسانة الخضراء - تمهد الطريق لمستقبل مستدام 🏗️

1. يساهم إنتاج الخرسانة التقليدي في انبعاثات الكربون، ولكن هناك بديل أكثر مراعاة للبيئة! تهدف الخرسانة الخضراء إلى تقليل تأثيرها الكربوني من خلال أساليب مبتكرة. دعونا نستكشف كيف أحدثت ثورة في صناعة البناء والتشييد. #الخرسانة الخضراء #الاستدامة

2. المواد الرابطة البديلة: أحد الأساليب الرئيسية في الخرسانة الخضراء هو استخدام المواد البديلة. ومن خلال استبدال الأسمنت البورتلاندي كثيف الكربون بمواد مثل سلفوألومينات الكالسيوم أو البوليمرات الجيولوجية، يمكننا خفض انبعاثات الغازات الدفيئة أثناء الإنتاج بشكل كبير. 🌍🚫 #صديقة للبيئة

3. SCMs
- المواد الأسمنتية التكميلية: هناك تغيير آخر في قواعد اللعبة في الخرسانة الخضراء وهو استخدام SCMs. يمكن لهذه المواد، مثل الرماد المتطاير أو الخبث أو دخان السيليكا، أن تحل محل جزء من الأسمنت. ومن خلال القيام بذلك، نقوم بتقليل إجمالي الأسمنت المطلوب، مما يؤدي إلى انخفاض انبعاثات الكربون. 🔄🔩 #ابتكار

4. تكنولوجيا احتجاز الكربون: لا تتوقف الخرسانة الخضراء عند الحد من الانبعاثات أثناء الإنتاج. إنها تحتضن تقنية احتجاز الكربون واستخدامه. ومن خلال احتجاز انبعاثات ثاني أكسيد الكربون الناتجة عن العمليات الصناعية ودمجها في المزيج الخرساني، فإننا نخفض الانبعاثات ونعزز الأداء الوظيفي. ♻️⚡ #محايد للكربون

5. تقييم دورة الحياة: تتخذ الخرسانة الخضراء نهجا شاملا من خلال النظر في دورة حياتها بأكملها. بدءًا من استخراج المواد الخام وحتى الإنتاج والنقل والاستخدام والتخلص، يتم تقييم كل مرحلة وتحسينها لتقليل البصمة الكربونية للمادة. 🔄🌿 #البناء المستدام

6. تعتبر الخرسانة الخضراء حافزاً للتغيير بهدف تقليل انبعاثات الكربون المرتبطة بالخرسانة التقليدية. وهو يتماشى مع المبادرات العالمية لمكافحة تغير المناخ وخلق بيئة مبنية أكثر استدامة. دعونا نبني مستقبلًا أكثر اخضرارا، لوحا خرسانيًا في كل مرة.!! 🌎🏢 #المبنى_الأخضر

7. لذا، في المرة القادمة التي ترى فيها موقع بناء، تخيل إمكانية أن تُحدث الخرسانة الخضراء فرقًا. من خلال احتضان البديل باستخدام المواد الرابطة البديلة المبتكرة، وSCMs، وتقنية احتجاز الكربون، وتقييم دورة الحياة، يمكننا تشييد المباني مع الاهتمام بكوكبنا. معا، يمكننا أن نبني بشكل مستدام.!! 🌱🏗️ #بناء المستقبل

#الخرسانة_الخضراء #البناء_المستدام #الابتكار #الكربون المحايد #صديقة_للبيئة #البناء_الأخضر #تغير_المناخ #الاستدامة

##  🏗️ التمهيدات في البناء (1) 🏗️

🚶‍♂️ عندما تمشي في موقع بناء، ما هو أول شيء تراه؟ 🤔 هل هو سقالة  scaffolding 🏗️، رافعة برج 🏗️، ... الخ؟ 🧐 أراهن أن 8 من أصل 10 أشخاص سيرون عنصرًا تمهيديًا.

التمهيدات، التي تُعرف غالبًا باسم "المقدمات" 🚧، هي عناصر ضرورية لإكمال أعمال البناء ولكنها لا تشكل جزءًا من المبنى الفعلي. 🏠

وتشمل هذه التكاليف المتعلقة بالسقالات والمعدات والمياه والطاقة والنفقات العامة للموقع. 💰

عادةً ما يحدد قسم التمهيدات الشروط التعاقدية والخدمات التي يقدمها المقاول، ويوجد عادةً في الجزء الأول من كشوف الكميات في العقود التقليدية. 📝

تُصف التمهيدات المشروع في وثائق المناقصة للحصول على عروض لعمل البناء أو توريد المواد. 📑 فهي تسمح للموردين بتقييم التكاليف الضرورية بسبب طريقة وظروف الأعمال، على الرغم من أن هذه التكاليف لا تشكل جزءًا من أي حزمة عمل محددة مطلوبة بموجب العقد. 🤝

تشمل التكاليف المرتبطة بالتمهيدات ما يلي:

✔ الإدارة والموظفون 👨‍💼👩‍💼
✔ إنشاء الموقع 🚧
✔ الخدمات المؤقتة 💡
✔ الأمن والسلامة 👮‍♀️👷‍♂️
✔ حماية البيئة 🌳
✔ المعدات الميكانيكية المشتركة ⚙️
✔ الأعمال المؤقتة 👷‍♂️
✔ سجلات الموقع 📝
✔ متطلبات الإنجاز 🗓️
✔ التنظيف 🧹
✔ الرسوم والمصاريف💰
✔ التأمينات والسندات والضمانات والكفالات 🔒

وفقًا لـ "نموذج القياس القياسي للعناصر لتحليل التكلفة، المبادئ، التعليمات، العناصر والتعريفات، الإصدار الرابع (NRM)" من قبل RICS ونُشر بواسطة BCIS في عام 2012، يجب ذكر تكلفة التمهيدات والتعبير عنها كنسبة مئوية من مجموع العقد، باستثناء التمهيدات، والطوارئ، وحيثما يكون ذلك مناسبًا، رسوم تصميم المقاول. 📊

تغطي التمهيدات في #عقود_البناء النفقات العامة الضرورية والشروط العامة التي تدعم تنفيذ #المشروع. 🏢 فهي تشمل مجموعة من التكاليف من إعداد الموقع إلى النفقات الإدارية، مما يضمن أن المشروع مُعد جيدًا ومُدار، على الرغم من أنها لا تساهم بشكل مباشر في البناء المادي لـ #المبنى. 🏗️

في الصورة أدناه، ما هو العنصر التمهيدي الذي يمكنك رؤيته؟ 🤔
https://t.me/construction2018/52035