📌Навигация
#Новости - актуальная информация из мира международной недвижимости и программ резидентства
#названиестраны - новости конкретной страны
#Инвестиционныйтур - информация о турах за недвижимостью
#гражданство - информация о получении гражданства той или иной страны мира
#СравниЗарубежье - постоянная рубрика для сравнения программ ВНЖ для цифровых кочевников и условий проживания в разных странах
#Евросоюз - информация, характерная для всего Евросоюза
#Дайджест - еженедельный дайджест новостей + топ 6 вариантов для инвестирования + сравнения программ ВНЖ
#Статистика - объективные цифры статистических органов разных стран
#Рейтинг - рейтинг стран, программ на основании объективных оценок
#БрендированнаяНедвижимость - название само за себя)
#ЗарубежьеОнлайн - видео из локаций, обзоры с места событий
#Новости - актуальная информация из мира международной недвижимости и программ резидентства
#названиестраны - новости конкретной страны
#Инвестиционныйтур - информация о турах за недвижимостью
#гражданство - информация о получении гражданства той или иной страны мира
#СравниЗарубежье - постоянная рубрика для сравнения программ ВНЖ для цифровых кочевников и условий проживания в разных странах
#Евросоюз - информация, характерная для всего Евросоюза
#Дайджест - еженедельный дайджест новостей + топ 6 вариантов для инвестирования + сравнения программ ВНЖ
#Статистика - объективные цифры статистических органов разных стран
#Рейтинг - рейтинг стран, программ на основании объективных оценок
#БрендированнаяНедвижимость - название само за себя)
#ЗарубежьеОнлайн - видео из локаций, обзоры с места событий
Я периодически даю своим клиентам отчет о текущей стоимости приобретенной недвижимости. Это касается, конечно, инвестиционных покупок. Это происходит или раз в квартал, или при существенном повышении цены застройщиком, или по требованию самого клиента. Сегодняшний кейс - отчет по прошествии полугода покупки студии в Mardi Aquapark Wellness Ressort. Сейчас уже стал известен бренд от ACCOR, под которым будет функционировать данный комплекс - Mercure. Так вот, студия была приобретена в апреле за $1500/м2, сейчас цена $1970/м2. Что соответствует условной доходности в 31%.
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#инвесткейс
#брендированнаянедвижимость
По всем вопросам:
@PanferovOne
+79189189901
#инвесткейс
#брендированнаянедвижимость
Что такое брендированная недвижимость.
Часть 1
Считается, что брендированные апартаменты берут свое начало от проекта The Sherry-Netherland в Нью Йорке.
В 1970-90-х годах проекты, такие как Four Seasons Private Residences и Ritz-Carlton Residences, дали толчок развитию брендированной недвижимости в США и Европе
Крупнейшие бренды:
The Ritz-Carlton / Four Seasons / YOO Impired by Starck / Trump / ACCOR / St.Regis / Fairmont / Mandarin Oriental / Six Senses / Banyan Tree / Hilton и другие
При этом, Knight Frank выделяет 15 брендов на рынке элитной брендированной недвижимости - это 324 проекта с количеством юнитов - 26 000. Из 324 проектов - 138 в стадии строительства
Почему покупают брендированную недвижимость?
Согласно опросу Knight Frank - если бы вы собирались приобрести недвижимость в брендированном жилом комплексе, то что было бы основным мотивом для покупки?
Наличие сервиса и удобств 35%
Высокая доходность и потенциал инвестиций 25%
Техническое обслуживание и управление зданием 23%
Айдентика бренда 10%
Возможность “запереть и уйти” 8%
Продолжение следует….
#брендированнаянедвижимость
Часть 1
Считается, что брендированные апартаменты берут свое начало от проекта The Sherry-Netherland в Нью Йорке.
В 1970-90-х годах проекты, такие как Four Seasons Private Residences и Ritz-Carlton Residences, дали толчок развитию брендированной недвижимости в США и Европе
Крупнейшие бренды:
The Ritz-Carlton / Four Seasons / YOO Impired by Starck / Trump / ACCOR / St.Regis / Fairmont / Mandarin Oriental / Six Senses / Banyan Tree / Hilton и другие
При этом, Knight Frank выделяет 15 брендов на рынке элитной брендированной недвижимости - это 324 проекта с количеством юнитов - 26 000. Из 324 проектов - 138 в стадии строительства
Почему покупают брендированную недвижимость?
Согласно опросу Knight Frank - если бы вы собирались приобрести недвижимость в брендированном жилом комплексе, то что было бы основным мотивом для покупки?
Наличие сервиса и удобств 35%
Высокая доходность и потенциал инвестиций 25%
Техническое обслуживание и управление зданием 23%
Айдентика бренда 10%
Возможность “запереть и уйти” 8%
Продолжение следует….
#брендированнаянедвижимость
Telegram
Зарубежье 2022+
❓Почему брендированная недвижимость - часть 1.
Брендированная недвижимость (БН) – это объекты недвижимости, которые связаны с определенным брендом или торговой маркой, часто известными в сфере роскоши, дизайна или определенных индустриальных сегментов. Это…
Брендированная недвижимость (БН) – это объекты недвижимости, которые связаны с определенным брендом или торговой маркой, часто известными в сфере роскоши, дизайна или определенных индустриальных сегментов. Это…
Handwritten Collection - новый бренд от крупнейшей французской гостиничной группы ACCOR.
🇬🇪Вчера стартовал пресейл блока С проекта под управлением этого бренда в Батуми.
Проект из трех блоков, один из которых именно отель Handwritten Collection, два других - апартаменты под управлением бренда. Один из блоков уже полностью продан.
Проект имеет уникальные видовые характеристики. Можно посмотреть мое короткое видео. Инфраструктура проекта включает в себя:
3 бассейна, включая инфинити бассейн с панорамными видами на город
ресторан грузинской и европейской кухни
фитнес зал и SPA
переговорные зоны и конференц зал
подземный паркинг
продуманный дизайн и интерьер - все по стандартам бренда
Обращаю внимание, что блок С - именно отельный блок - это для получения пассивного дохода либо перепродажи. Есть ограничение по проживанию в своих апартах - до 20 дней в году. При покупке заключается два договора, включая договор на доверительное управление с ACCOR.
⚡️Сейчас самая выгодная цена на пресейле - от $1650/м2 (в белом каркасе)
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Грузия #ACCOR
#БрендированнаяНедвижимость
🇬🇪Вчера стартовал пресейл блока С проекта под управлением этого бренда в Батуми.
Проект из трех блоков, один из которых именно отель Handwritten Collection, два других - апартаменты под управлением бренда. Один из блоков уже полностью продан.
Проект имеет уникальные видовые характеристики. Можно посмотреть мое короткое видео. Инфраструктура проекта включает в себя:
3 бассейна, включая инфинити бассейн с панорамными видами на город
ресторан грузинской и европейской кухни
фитнес зал и SPA
переговорные зоны и конференц зал
подземный паркинг
продуманный дизайн и интерьер - все по стандартам бренда
Обращаю внимание, что блок С - именно отельный блок - это для получения пассивного дохода либо перепродажи. Есть ограничение по проживанию в своих апартах - до 20 дней в году. При покупке заключается два договора, включая договор на доверительное управление с ACCOR.
⚡️Сейчас самая выгодная цена на пресейле - от $1650/м2 (в белом каркасе)
По всем вопросам:
@PanferovOne
#Грузия #ACCOR
#БрендированнаяНедвижимость
Роскошный кондоминиум с правом полной собственности уже ждет Вас
🔥Мегапроект MontAzure идеально расположился у пляжа Kamala на самом востребованном западном побережье острова Пхукет.
Это лучшая локация для тех, кто ищет изысканный образ жизни в курортном стиле 🏖
MGallery Residences MontAzure — один из проектов комплекса MontAzure, расположенный в самом сердце курортного сообщества.
Вас ждет развитая инфраструктура:
🌴 Спортивный бассейн и бассейн для отдыха
🌴 Детский бассейн и игровая зона
🌴 Бар в бассейне
🌴 Клуб/ресепшн/зоны отдыха
🌴 Фитнес, SPA и йога
🌴 Работающий в течение всего дня ресторан
🌴 Парк с террасами и павильонами для отдыха
🌴 Прогулочные и дорожки и треки для пробежек
Типы квартир и детали:
🏢 Студия, 47 кв.м. — от 9,8 млн бат / $276 тыс.
🏢 1+1, 60 кв.м. — от 12 млн бат / $338 тыс.
Общая концепция жилого и курортного комплекса MontAzure – это ансамбль из пятизвездочных отелей, Брендовых Резиденций, ультра-люксовых частных вилл, пляжных клубов, премиального торгового центра, медицинско-оздоровительного спа-центра и охраняемого лесного заповедника.
Владельцы недвижимости в MGallery Residences MontAzure участвуют в глобальной программе членских привилегий Accor со статусом VIP.
Также программа предусматривает возможность оформления Diamond-членства в Le Club AccorHotels, предполагающего особые привилегии при проживании в отелях Accor и пользовании различными услугами в них.
По вопросам покупки:
@PanferovOne
#Таиланд #Пхукет #ACCOR
#БрендированнаяНедвижимость
🔥Мегапроект MontAzure идеально расположился у пляжа Kamala на самом востребованном западном побережье острова Пхукет.
Это лучшая локация для тех, кто ищет изысканный образ жизни в курортном стиле 🏖
MGallery Residences MontAzure — один из проектов комплекса MontAzure, расположенный в самом сердце курортного сообщества.
Вас ждет развитая инфраструктура:
🌴 Спортивный бассейн и бассейн для отдыха
🌴 Детский бассейн и игровая зона
🌴 Бар в бассейне
🌴 Клуб/ресепшн/зоны отдыха
🌴 Фитнес, SPA и йога
🌴 Работающий в течение всего дня ресторан
🌴 Парк с террасами и павильонами для отдыха
🌴 Прогулочные и дорожки и треки для пробежек
Типы квартир и детали:
🏢 Студия, 47 кв.м. — от 9,8 млн бат / $276 тыс.
🏢 1+1, 60 кв.м. — от 12 млн бат / $338 тыс.
Общая концепция жилого и курортного комплекса MontAzure – это ансамбль из пятизвездочных отелей, Брендовых Резиденций, ультра-люксовых частных вилл, пляжных клубов, премиального торгового центра, медицинско-оздоровительного спа-центра и охраняемого лесного заповедника.
Владельцы недвижимости в MGallery Residences MontAzure участвуют в глобальной программе членских привилегий Accor со статусом VIP.
Также программа предусматривает возможность оформления Diamond-членства в Le Club AccorHotels, предполагающего особые привилегии при проживании в отелях Accor и пользовании различными услугами в них.
По вопросам покупки:
@PanferovOne
#Таиланд #Пхукет #ACCOR
#БрендированнаяНедвижимость
⚡️Друзья, завтра состоится первый прямой эфир в этом году.
🔥И сразу начнем со старта продаж! Новый проект от крупнейшего частного застройщика Дубай - DAMAC Properties. Это проект Altitude de GRISOGONO на берегу Dubai Canal недалеко от причала в Marasi Bay.
Проект представляет собой разновидность брендированной недвижимости, поэтому на эфире поговорим с Анастасией Ивановой про статистику роста цен подобной недвижимости в сравнении с небрендированной.
Приходите на эфир в 11.00 мск, регистрация на сайте.
Анонс ближайших мероприятий теперь собирается тут. Там же можно посмотреть архив прошедших эфиров.
Вопросы спикеру можно задать на сайте эфира либо пишите @PanferovOne
За час до эфира будет прямая ссылка тут в канале. До встречи завтра!
#прямойэфир #ОАЭ #Дубай #стартпродаж #брендированнаянедвижимость
🔥И сразу начнем со старта продаж! Новый проект от крупнейшего частного застройщика Дубай - DAMAC Properties. Это проект Altitude de GRISOGONO на берегу Dubai Canal недалеко от причала в Marasi Bay.
Проект представляет собой разновидность брендированной недвижимости, поэтому на эфире поговорим с Анастасией Ивановой про статистику роста цен подобной недвижимости в сравнении с небрендированной.
Приходите на эфир в 11.00 мск, регистрация на сайте.
Анонс ближайших мероприятий теперь собирается тут. Там же можно посмотреть архив прошедших эфиров.
Вопросы спикеру можно задать на сайте эфира либо пишите @PanferovOne
За час до эфира будет прямая ссылка тут в канале. До встречи завтра!
#прямойэфир #ОАЭ #Дубай #стартпродаж #брендированнаянедвижимость
⚡️Друзья, уже через час 20 минут состоится первый прямой эфир в этом году.
🔥И сразу начнем со старта продаж! Новый проект от крупнейшего частного застройщика Дубай - DAMAC Properties. Это проект Altitude de GRISOGONO на берегу Dubai Canal недалеко от причала в Marasi Bay.
Проект представляет собой разновидность брендированной недвижимости, поэтому на эфире поговорим с Анастасией Ивановой про статистику роста цен подобной недвижимости в сравнении с небрендированной.
Приходите на эфир в 11.00 мск, прямая ссылка на эфир.
Анонс ближайших мероприятий теперь собирается тут. Там же можно посмотреть архив прошедших эфиров.
#прямойэфир #ОАЭ #Дубай #стартпродаж #брендированнаянедвижимость
🔥И сразу начнем со старта продаж! Новый проект от крупнейшего частного застройщика Дубай - DAMAC Properties. Это проект Altitude de GRISOGONO на берегу Dubai Canal недалеко от причала в Marasi Bay.
Проект представляет собой разновидность брендированной недвижимости, поэтому на эфире поговорим с Анастасией Ивановой про статистику роста цен подобной недвижимости в сравнении с небрендированной.
Приходите на эфир в 11.00 мск, прямая ссылка на эфир.
Анонс ближайших мероприятий теперь собирается тут. Там же можно посмотреть архив прошедших эфиров.
#прямойэфир #ОАЭ #Дубай #стартпродаж #брендированнаянедвижимость
Pruffme
Жив ли спрос на Дубай для старта нового проекта от DAMAC?
⚡️Друзья, сегодня в 11.00 я проведу обще образовательный эфир на тему брендированной недвижимости. После вчерашнего эфира с Дамак мне написали, что есть непонимание самого понятия.
Жду всех через полтора часа - прямая ссылка для входа
#прямойэфир #брендированнаянедвижимость
Жду всех через полтора часа - прямая ссылка для входа
#прямойэфир #брендированнаянедвижимость
🇦🇪ОАЭ - проект дня
Роскошный комплекс апартаментов в коллаборации с Mercedes
▪️Площадь: от 171 м² до 647 м²
▪️Количество спален: от 2 до 5
Проект, реализованный в партнерстве Mercedes-Benz и Binghatti — это эксклюзивное здание высотой в 351 метр, который предлагает непревзойденные виды на небоскреб Burj Khalifa и окружающий городской пейзаж.
Уникальная архитектура, вдохновленная философией “Sensual Purity” от Mercedes-Benz, сочетает в себе инновации и эстетику. Использование передовых технологий, в том числе солнечных панелей для зарядки электромобилей, подчеркивает стремление к экологичности и устойчивому развитию.
Удобства: несколько бассейнов, включая infinity-бассейн на крыше, фитнес-центр последнего поколения, spa-центр, общественные зоны класса люкс для работы и отдыха.
Стартовая цена: 10 299 999 AED (2 804 247 $)
План платежей: 20/50/30
Сдача: 4 кв. 2026
🔹По всем вопросам: @PanferovOne
#ПроектДня #ОАЭ #Дубай #рассрочка #1млнплюс #готовность2026 #апартаменты #БрендированнаяНедвижимость
Роскошный комплекс апартаментов в коллаборации с Mercedes
▪️Площадь: от 171 м² до 647 м²
▪️Количество спален: от 2 до 5
Проект, реализованный в партнерстве Mercedes-Benz и Binghatti — это эксклюзивное здание высотой в 351 метр, который предлагает непревзойденные виды на небоскреб Burj Khalifa и окружающий городской пейзаж.
Уникальная архитектура, вдохновленная философией “Sensual Purity” от Mercedes-Benz, сочетает в себе инновации и эстетику. Использование передовых технологий, в том числе солнечных панелей для зарядки электромобилей, подчеркивает стремление к экологичности и устойчивому развитию.
Удобства: несколько бассейнов, включая infinity-бассейн на крыше, фитнес-центр последнего поколения, spa-центр, общественные зоны класса люкс для работы и отдыха.
Стартовая цена: 10 299 999 AED (2 804 247 $)
План платежей: 20/50/30
Сдача: 4 кв. 2026
🔹По всем вопросам: @PanferovOne
#ПроектДня #ОАЭ #Дубай #рассрочка #1млнплюс #готовность2026 #апартаменты #БрендированнаяНедвижимость
🇦🇪ОАЭ - проект дня
Проект с 5-звездочным сервисом в сердце развивающегося острова Al Marjan | Рас-эль-Хайма
Новый ЖК предлагает полностью меблированные брендовые апартаменты под управлением знаменитых отельных операторов Marriott International и WOW Resorts.
Ключевые особенности
— Эксклюзивный дизайн от знаменитого архитектора Tony Ashai и захватывающие виды на остров и воды Персидского залива.
— 5-звездочные удобства: 7 премиум ресторанов, spa-комплекс, многочисленные бассейны, ультрасовременный фитнес-центр, игровые и спортивные зоны, кинотеатр.
— Доступ к частному пляжу и прогулочной набережной.
Стартовая цена: 3 350 000 AED (912 061 $)
План платежей: 10/60/30
Сдача: 4 кв. 2026
🔹По всем вопросам: @PanferovOne
#ОАЭ #готовность2026 #500тыс_1млн #рассрочка #брендированнаянедвижимость
Проект с 5-звездочным сервисом в сердце развивающегося острова Al Marjan | Рас-эль-Хайма
Новый ЖК предлагает полностью меблированные брендовые апартаменты под управлением знаменитых отельных операторов Marriott International и WOW Resorts.
Ключевые особенности
— Эксклюзивный дизайн от знаменитого архитектора Tony Ashai и захватывающие виды на остров и воды Персидского залива.
— 5-звездочные удобства: 7 премиум ресторанов, spa-комплекс, многочисленные бассейны, ультрасовременный фитнес-центр, игровые и спортивные зоны, кинотеатр.
— Доступ к частному пляжу и прогулочной набережной.
Стартовая цена: 3 350 000 AED (912 061 $)
План платежей: 10/60/30
Сдача: 4 кв. 2026
🔹По всем вопросам: @PanferovOne
#ОАЭ #готовность2026 #500тыс_1млн #рассрочка #брендированнаянедвижимость
🇦🇪ОАЭ - культовый автомобильный бренд выходит на рынок недвижимости
Aston Martin , культовый британский бренд ультралюксовых автомобилей, известный по фильмам о Джеймсе Бонде, объявил о своём выходе на рынок элитной недвижимости ОАЭ.
Детали проекта
- Общая стоимость проекта составит 900 миллионов дирхамов ($245 млн).
- Это первый проект Aston Martin в сфере недвижимости на Ближнем Востоке. Ранее бренд участвовал в создании Aston Martin Residences в Майами, а также в других известных проектах в США и Японии.
Комплекс будет расположен рядом с долгожданным курортом Wynn Resort.
- Интерьеры будут оформлены в фирменном стиле Aston Martin, с акцентом на изысканность и высокое качество исполнения.
- В здании будут представлены просторные апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также виллы с тремя спальнями.
- К услугам жителей будет предоставлен частный пляж.
- Завершение строительства запланировано на декабрь 2028 года.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ОАЭ #Новости #брендированнаянедвижимость
Детали проекта
- Общая стоимость проекта составит 900 миллионов дирхамов ($245 млн).
- Это первый проект Aston Martin в сфере недвижимости на Ближнем Востоке. Ранее бренд участвовал в создании Aston Martin Residences в Майами, а также в других известных проектах в США и Японии.
Комплекс будет расположен рядом с долгожданным курортом Wynn Resort.
- Интерьеры будут оформлены в фирменном стиле Aston Martin, с акцентом на изысканность и высокое качество исполнения.
- В здании будут представлены просторные апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также виллы с тремя спальнями.
- К услугам жителей будет предоставлен частный пляж.
- Завершение строительства запланировано на декабрь 2028 года.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ОАЭ #Новости #брендированнаянедвижимость