🇦🇪ОАЭ - в Дубае начинают выдавать долгосрочные «игровые» визы
Что случилось
Правительство эмирата Дубай объявило о старте реализации программы Dubai Gaming Visa. По ней талантливые специалисты в области компьютерных игр смогут претендовать на долгосрочные визы с правом на работу.
Подробности
Целей у чиновников две. Во-первых, повысить вклад игровой индустрии в ВВП эмирата до $1 млрд. Во-вторых, вывести Дубай в ТОП-10 городов с самой развитой игровой индустрией.
Помимо выдачи виз, программа предусматривает доступ к контактам инвесторов, которые, по идее, смогут помочь превратить инновационные идеи в реальный продукт. Всего к 2033 году в Дубае планируется создать 30 тыс. новых рабочих мест в сфере электронных игр.
Как участвовать
Подать заявку на участие в программе можно на сайте Управления культуры и искусства Дубая или на официальном сайте самой инициативы Dubai Gaming Visa.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ОАЭ #Новости
Что случилось
Правительство эмирата Дубай объявило о старте реализации программы Dubai Gaming Visa. По ней талантливые специалисты в области компьютерных игр смогут претендовать на долгосрочные визы с правом на работу.
Подробности
Целей у чиновников две. Во-первых, повысить вклад игровой индустрии в ВВП эмирата до $1 млрд. Во-вторых, вывести Дубай в ТОП-10 городов с самой развитой игровой индустрией.
Помимо выдачи виз, программа предусматривает доступ к контактам инвесторов, которые, по идее, смогут помочь превратить инновационные идеи в реальный продукт. Всего к 2033 году в Дубае планируется создать 30 тыс. новых рабочих мест в сфере электронных игр.
Как участвовать
Подать заявку на участие в программе можно на сайте Управления культуры и искусства Дубая или на официальном сайте самой инициативы Dubai Gaming Visa.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ОАЭ #Новости
🇦🇪ОАЭ - проект дня
Готовые апартаменты с французской элегантностью в 81-этажном небоскребе от 66 млн рублей
Уникальная резиденция, в которой можно найти уют личного пространства, офисы для ведения бизнеса и зоны отдыха. Рестораны с театральной сценой, коллекция бутик-апартаментов, развлечения премиум класса и мероприятия со звездами
Ключевые особенности:
— Пятизвездочный сервис на территории башни: выделенный вход и лобби для резидентов и их гостей, частный кинотеатр, зал для мероприятий, крытый бассейн, фитнес-клуб, spa-салон, кейтеринг, парковочное место на каждую квартиру, станция зарядки электромобилей.
— Удобства: бизнес-центр, офисы, конференц-залы, коллекция ресторанов F&B в Атриуме, лаунж Savant
— В отделке используются исключительно высококлассные материалы. Из окон открываются панорамные виды на Персидский залив, природную красоту окрестностей и Dubai marina.
💵Стартовая цена: от 66 990 031₽ (739 583 $)
🛍План платежей: 20/40/40
#ПроектДня #ОАЭ #рассрочка #сдан #500тыс1млн
Готовые апартаменты с французской элегантностью в 81-этажном небоскребе от 66 млн рублей
Уникальная резиденция, в которой можно найти уют личного пространства, офисы для ведения бизнеса и зоны отдыха. Рестораны с театральной сценой, коллекция бутик-апартаментов, развлечения премиум класса и мероприятия со звездами
Ключевые особенности:
— Пятизвездочный сервис на территории башни: выделенный вход и лобби для резидентов и их гостей, частный кинотеатр, зал для мероприятий, крытый бассейн, фитнес-клуб, spa-салон, кейтеринг, парковочное место на каждую квартиру, станция зарядки электромобилей.
— Удобства: бизнес-центр, офисы, конференц-залы, коллекция ресторанов F&B в Атриуме, лаунж Savant
— В отделке используются исключительно высококлассные материалы. Из окон открываются панорамные виды на Персидский залив, природную красоту окрестностей и Dubai marina.
💵Стартовая цена: от 66 990 031₽ (739 583 $)
🛍План платежей: 20/40/40
#ПроектДня #ОАЭ #рассрочка #сдан #500тыс1млн
🇦🇪ОАЭ - Дубай сообщил о рекордном количестве выданных «золотых виз» в 2023 году
Генеральное управление по делам проживания и иностранцев Дубая (GDRFA Dubai) объявило, что в 2023 году было выдано 158 000 «золотых виз». Это почти вдвое больше, чем в 2022 году (79 617), и значительно больше, чем в 2021-м (47 150).
Подробности
Генеральный директор GDRFA Dubai генерал-лейтенант Мохаммед Ахмед Аль Марри заявил, что рост числа «золотых виз» отражает привлекательность Дубая как места для жизни, работы и инвестиций.
Он также сообщил о планах по расширению использования искусственного интеллекта (ИИ) для обслуживания пассажиров и прогнозирования пассажиропотока в аэропортах эмирата.
В первом квартале 2024 года GDRFA Dubai обработал 3 518 000 транзакций.
Рост числа «золотых виз» и увеличение пассажиропотока свидетельствуют о продолжающемся подъёме экономики Дубая и его популярности как туристического направления.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ОАЭ #Новости
Генеральное управление по делам проживания и иностранцев Дубая (GDRFA Dubai) объявило, что в 2023 году было выдано 158 000 «золотых виз». Это почти вдвое больше, чем в 2022 году (79 617), и значительно больше, чем в 2021-м (47 150).
Подробности
Генеральный директор GDRFA Dubai генерал-лейтенант Мохаммед Ахмед Аль Марри заявил, что рост числа «золотых виз» отражает привлекательность Дубая как места для жизни, работы и инвестиций.
Он также сообщил о планах по расширению использования искусственного интеллекта (ИИ) для обслуживания пассажиров и прогнозирования пассажиропотока в аэропортах эмирата.
В первом квартале 2024 года GDRFA Dubai обработал 3 518 000 транзакций.
Рост числа «золотых виз» и увеличение пассажиропотока свидетельствуют о продолжающемся подъёме экономики Дубая и его популярности как туристического направления.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ОАЭ #Новости
🇦🇪ОАЭ - проект дня
Сочетание утонченности и функциональности в новом ЖК по доступной цене в районе Dubai South
▪️Площадь: от 77 м² до 161 м²
▪️Количество спален: от 1 до 3
Разработанный с учетом высоких стандартов качества и стиля, новый жилой проект в районе Dubai South представляет собой сочетание утонченности и функциональности. Апартаменты, отражающие современные тренды жизни, станут идеальным выбором для ценителей эстетики и комфорта.
Ключевые особенности
– Сад на крыше и площадки для отдыха и развлечений на свежем воздухе.
– Удобства для поддержания здорового образа жизни: фитнес-центр, бассейн и сауна.
– Апартаменты с панорамным остеклением и продуманными планировками.
– Высококачественные отделочные материалы и современные решения в дизайне интерьеров.
– Охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением
Стартовая цена: 768 000 AED (209 093 $)
План платежей: 10/15/75
Сдача: 4 кв. 2025
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ПроектДня #ОАЭ #Дубай #100_250тыс #рассрочка #готовность2025
Сочетание утонченности и функциональности в новом ЖК по доступной цене в районе Dubai South
▪️Площадь: от 77 м² до 161 м²
▪️Количество спален: от 1 до 3
Разработанный с учетом высоких стандартов качества и стиля, новый жилой проект в районе Dubai South представляет собой сочетание утонченности и функциональности. Апартаменты, отражающие современные тренды жизни, станут идеальным выбором для ценителей эстетики и комфорта.
Ключевые особенности
– Сад на крыше и площадки для отдыха и развлечений на свежем воздухе.
– Удобства для поддержания здорового образа жизни: фитнес-центр, бассейн и сауна.
– Апартаменты с панорамным остеклением и продуманными планировками.
– Высококачественные отделочные материалы и современные решения в дизайне интерьеров.
– Охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением
Стартовая цена: 768 000 AED (209 093 $)
План платежей: 10/15/75
Сдача: 4 кв. 2025
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ПроектДня #ОАЭ #Дубай #100_250тыс #рассрочка #готовность2025
🇦🇪ОАЭ - культовый автомобильный бренд выходит на рынок недвижимости
Aston Martin , культовый британский бренд ультралюксовых автомобилей, известный по фильмам о Джеймсе Бонде, объявил о своём выходе на рынок элитной недвижимости ОАЭ.
Детали проекта
- Общая стоимость проекта составит 900 миллионов дирхамов ($245 млн).
- Это первый проект Aston Martin в сфере недвижимости на Ближнем Востоке. Ранее бренд участвовал в создании Aston Martin Residences в Майами, а также в других известных проектах в США и Японии.
Комплекс будет расположен рядом с долгожданным курортом Wynn Resort.
- Интерьеры будут оформлены в фирменном стиле Aston Martin, с акцентом на изысканность и высокое качество исполнения.
- В здании будут представлены просторные апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также виллы с тремя спальнями.
- К услугам жителей будет предоставлен частный пляж.
- Завершение строительства запланировано на декабрь 2028 года.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ОАЭ #Новости #брендированнаянедвижимость
Детали проекта
- Общая стоимость проекта составит 900 миллионов дирхамов ($245 млн).
- Это первый проект Aston Martin в сфере недвижимости на Ближнем Востоке. Ранее бренд участвовал в создании Aston Martin Residences в Майами, а также в других известных проектах в США и Японии.
Комплекс будет расположен рядом с долгожданным курортом Wynn Resort.
- Интерьеры будут оформлены в фирменном стиле Aston Martin, с акцентом на изысканность и высокое качество исполнения.
- В здании будут представлены просторные апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также виллы с тремя спальнями.
- К услугам жителей будет предоставлен частный пляж.
- Завершение строительства запланировано на декабрь 2028 года.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ОАЭ #Новости #брендированнаянедвижимость
🇦🇪ОАЭ - проект дня
▪️Площадь: от 72 м² до 272 м²
▪️Количество спален: от 1 до 3
Современный и тщательно спроектированный проект, названный в честь яркой звезды Адхара в созвездии Большого Пса в северном полушарии.
Новый жилой проект находится в районе Аджман и предлагает комфорт и удобство. В окружении мечети и общественного парка жители будут наслаждаться спокойствием и потрясающими видами со всех сторон.
Близость к супермаркетам, школам, больницам и торговым центрам. Всего в 15 минутах ходьбы от пляжей и туристических достопримечательностей.
Стартовая цена: 1 134 590 AED (308 916 $)
План платежей: 60/40
Сдача: 1 кв. 2025
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ПроектДня #ОАЭ #готовность2025 #250_500тыс #рассрочка
▪️Площадь: от 72 м² до 272 м²
▪️Количество спален: от 1 до 3
Современный и тщательно спроектированный проект, названный в честь яркой звезды Адхара в созвездии Большого Пса в северном полушарии.
Новый жилой проект находится в районе Аджман и предлагает комфорт и удобство. В окружении мечети и общественного парка жители будут наслаждаться спокойствием и потрясающими видами со всех сторон.
Близость к супермаркетам, школам, больницам и торговым центрам. Всего в 15 минутах ходьбы от пляжей и туристических достопримечательностей.
Стартовая цена: 1 134 590 AED (308 916 $)
План платежей: 60/40
Сдача: 1 кв. 2025
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ПроектДня #ОАЭ #готовность2025 #250_500тыс #рассрочка
🇦🇪ОАЭ - топ-3 проекта
✔️Эксклюзивный проект в экологически чистом районе Damac Hills | Utopia
Жилой комплекс состоит из шикарных вилл с 5-7 спальнями
Цены от 4 924 909 $
✔️Новый люксовый проект на Palm Jumeirah – Armani Residence
Проект с интерьерами от итальянского дома моды
Цены от 1 000 000 $
✔️Dubai Marina
Уникальное сочетание апартаментов, вилл и таунхаусов
Цены от 639 874 $
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ТопПроектов #ОАЭ
✔️Эксклюзивный проект в экологически чистом районе Damac Hills | Utopia
Жилой комплекс состоит из шикарных вилл с 5-7 спальнями
Цены от 4 924 909 $
✔️Новый люксовый проект на Palm Jumeirah – Armani Residence
Проект с интерьерами от итальянского дома моды
Цены от 1 000 000 $
✔️Dubai Marina
Уникальное сочетание апартаментов, вилл и таунхаусов
Цены от 639 874 $
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ТопПроектов #ОАЭ
🇦🇪ОАЭ - на рынке недвижимости Дубая в мае зафиксирован устойчивый рост
Цены
- Индекс VPI вырос на 2,1% в мае, достигнув 174,4 пункта, что означает годовой рост на 27,2%
- Стоимость вилл росла теми же темпами, что и в предыдущем месяце
- Цены на квартиры выросли на 1,8% в месячном исчислении, достигнув годового роста на 22,4%
- Пальма Джумейра стала первым жилым районом, где цены на квартиры превзошли пики 2024
Сделки
- Общее количество сделок с недвижимостью выросло на 43,4% в годовом исчислении.
- Регистрация контрактов на покупку строящихся домов выросла на 76,3% в годовом исчислении и на 41,6% в месячном исчислении, достигнув рекордного месячного максимума в 10 000 сделок.
- Сделки с готовой недвижимостью выросли на 8,1% в годовом исчислении и на 45,9% в месячном исчислении.
- 16 сделок с элитной недвижимостью стоимостью более 30 миллионов дирхамов были заключены в мае.
- Emaar, Azizi, Sobha, Damac и Nakheel были ведущими застройщиками по объёму продаж.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ОАЭ #Новости
Цены
- Индекс VPI вырос на 2,1% в мае, достигнув 174,4 пункта, что означает годовой рост на 27,2%
- Стоимость вилл росла теми же темпами, что и в предыдущем месяце
- Цены на квартиры выросли на 1,8% в месячном исчислении, достигнув годового роста на 22,4%
- Пальма Джумейра стала первым жилым районом, где цены на квартиры превзошли пики 2024
Сделки
- Общее количество сделок с недвижимостью выросло на 43,4% в годовом исчислении.
- Регистрация контрактов на покупку строящихся домов выросла на 76,3% в годовом исчислении и на 41,6% в месячном исчислении, достигнув рекордного месячного максимума в 10 000 сделок.
- Сделки с готовой недвижимостью выросли на 8,1% в годовом исчислении и на 45,9% в месячном исчислении.
- 16 сделок с элитной недвижимостью стоимостью более 30 миллионов дирхамов были заключены в мае.
- Emaar, Azizi, Sobha, Damac и Nakheel были ведущими застройщиками по объёму продаж.
По всем вопросам:
@PanferovOne
#ОАЭ #Новости
💥Рубрика #СравниЗарубежье - Бангкок, Таиланд🇹🇭 или Абу-Даби, ОАЭ🇦🇪
В этой рубрике мы сравниваем стоимость жизни и условия в городах из стран, предоставляющих ВНЖ для цифровых кочевников!
✔️Условия
Таиланд: выдается на срок до 6 лет, необходим заработок от 6666$ в месяц
ОАЭ: выдается на срок до 1 года с возможностью продления, необходимо проработать на одном месте работы от 3 месяцев и заработок от 3500$ в месяц
✔️Рестораны
Всё питание в различных кафе и ресторанах дороже в Абу-Даби. Питание в недорогом ресторане там обойдется примерно в 10,8$. В Бангкоке на 281% меньше - 2,8$. Питание на 2 персоны в ресторане среднего класса, из трех блюд в ОАЭ дороже на 147% - 70,7$, тогда как в столице Таиланда - 28,6$.
✔️Магазины
С продуктами питания не всё так однозначно. Например, молоко в Абу-Даби дороже на 12% - 7,24$, в Бангкоке - 6,4$. Но буханка хлеба дороже в Таиланде - около 1,5$, тогда как в Абу-Даби - 1,18$. А вот куриное филе в столице Таиланда будет стоить 1,5$, а в главном городе ОАЭ - 3,3$. Но в то же время, сыр в Таиланде стоит более чем в 2 раза дороже - 7,9$ против 3,6$.
Что касательно одежды - джинсы стоят примерно одинаково - около 58$, так же как и кроссовки - около 97$.
✔️Транспорт
Билет на транспорт дешевле в ОАЭ - 0,54$, тогда как в Бангкоке - 1,27$. Но вот вызов такси по обычному тарифу в Абу-Даби дороже более, чем в 3 раза - 3,27$ против всего 1$ в Бангкоке.
✔️Коммуналка
Основные расходы (электричество, отопление, вода, мусор) на квартиру метражом 85 м2 в Абу-Даби дороже, причем значительно - около 181$. В Бангкоке около 83$.
✔️Аренда
Арендная плата в столице ОАЭ также дороже. 1-комнатные апартаменты там обойдутся в 1446$, тогда как в столице Таиланда - 672$.
✔️Покупка
Что неожиданно - покупка квартиры сильно не отличается - в Бангкоке даже дороже. М2 в центре там стоит 5598$, а в центре Абу-Даби - 4077$.
📌Подведём итоги:
Снимать недвижимость однозначно выгоднее в Бангкоке, ведь и коммунальные услуги там дешевле. Но если вы собираетесь получать визу на максимальные 6 лет, то выгоднее, конечно, покупать, тогда стоит присмотреться к более отдаленным от столицы частям страны. А недвижимость для покупки в ОАЭ оказалась даже дешевле, что точно будет приятным моментом для многих желающих туда перебраться.
*данные numbeo
По всем вопросам:
@PanferovOne
#АбуДаби #ОАЭ #Бангкок #Таиланд
В этой рубрике мы сравниваем стоимость жизни и условия в городах из стран, предоставляющих ВНЖ для цифровых кочевников!
✔️Условия
Таиланд: выдается на срок до 6 лет, необходим заработок от 6666$ в месяц
ОАЭ: выдается на срок до 1 года с возможностью продления, необходимо проработать на одном месте работы от 3 месяцев и заработок от 3500$ в месяц
✔️Рестораны
Всё питание в различных кафе и ресторанах дороже в Абу-Даби. Питание в недорогом ресторане там обойдется примерно в 10,8$. В Бангкоке на 281% меньше - 2,8$. Питание на 2 персоны в ресторане среднего класса, из трех блюд в ОАЭ дороже на 147% - 70,7$, тогда как в столице Таиланда - 28,6$.
✔️Магазины
С продуктами питания не всё так однозначно. Например, молоко в Абу-Даби дороже на 12% - 7,24$, в Бангкоке - 6,4$. Но буханка хлеба дороже в Таиланде - около 1,5$, тогда как в Абу-Даби - 1,18$. А вот куриное филе в столице Таиланда будет стоить 1,5$, а в главном городе ОАЭ - 3,3$. Но в то же время, сыр в Таиланде стоит более чем в 2 раза дороже - 7,9$ против 3,6$.
Что касательно одежды - джинсы стоят примерно одинаково - около 58$, так же как и кроссовки - около 97$.
✔️Транспорт
Билет на транспорт дешевле в ОАЭ - 0,54$, тогда как в Бангкоке - 1,27$. Но вот вызов такси по обычному тарифу в Абу-Даби дороже более, чем в 3 раза - 3,27$ против всего 1$ в Бангкоке.
✔️Коммуналка
Основные расходы (электричество, отопление, вода, мусор) на квартиру метражом 85 м2 в Абу-Даби дороже, причем значительно - около 181$. В Бангкоке около 83$.
✔️Аренда
Арендная плата в столице ОАЭ также дороже. 1-комнатные апартаменты там обойдутся в 1446$, тогда как в столице Таиланда - 672$.
✔️Покупка
Что неожиданно - покупка квартиры сильно не отличается - в Бангкоке даже дороже. М2 в центре там стоит 5598$, а в центре Абу-Даби - 4077$.
📌Подведём итоги:
Снимать недвижимость однозначно выгоднее в Бангкоке, ведь и коммунальные услуги там дешевле. Но если вы собираетесь получать визу на максимальные 6 лет, то выгоднее, конечно, покупать, тогда стоит присмотреться к более отдаленным от столицы частям страны. А недвижимость для покупки в ОАЭ оказалась даже дешевле, что точно будет приятным моментом для многих желающих туда перебраться.
*данные numbeo
По всем вопросам:
@PanferovOne
#АбуДаби #ОАЭ #Бангкок #Таиланд