При относительно небольшом размере задатка, один или несколько участников значительно завышают цену лота на первых и вторых торгах, отказываясь от заключения договора и (или) оплаты. Добросовестные участники, желающие приобрести имущество по экономически обоснованным ценам, отсекаются.
Положение о торгах для такого исхода предусматривает предложение залоговому кредитору оставить имущество за собой с дисконтом относительно начальной продажной цены.
В рассмотренном СКЭС ВС РФ деле торги осложнялись статусом должника - сельхозорганизация. Но применение указанной схемы отсекло и лиц, обладавших преимущественным правом на приобретение имущества. Имущество было продано одному из них, оперативно направившему согласие.
Для реализации такой схемы необходимы согласованные действия залогового кредитора и двух участников торгов. А для случаев реализации имущества сельхозорганизации также - одного из лиц с преимущественным правом.
Схема позволяет продать имущество нужному лицу по цене на 20% ниже начальной.
См. объявление о проведении торгов.
|
#схематоз #торги #практика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚖️ Определение АС Рязанской области от 07.11.2023 по делу А54-2253/2022
|
#практика #торги
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Суд в очередной раз указал антимонопольному органу на пределы его полномочий по контролю за банкротными торгами.
В рассмотренном АС Московского округа деле управляющий оспаривал предписание антимонопольного органа о нарушении процедуры торгов и порядка заключения
договоров.
Суды первой и апелляционной инстанции поддержали антимонопольный орган. Окружной суд же указал, что проводимые в рамках процедур банкротства торги не преследуют в качестве своей основной цели обеспечение и развитие конкуренции на тех или иных товарных рынках (сфера интересов антимонопольных органов), судебный контроль за проведением названных торгов осуществляется в рамках дела о банкротстве.
И далее. Вывод о наличии оснований для антимонопольного контроля за торгами в конкретных случаях также может быть сделан по результатам проведенного антимонопольным органом анализа состояния конкуренции, если они свидетельствуют о значимости исхода торгов с точки зрения предупреждения и пресечения монополистической деятельности, формирования конкурентного товарного рынка, создания условий его эффективного функционирования. Причем бремя установления и доказывания этих обстоятельств возложено на антимонопольные органы.
Приведенная позиция может быть полезна при защите интересов арбитражных управляющих в антимонопольных расследованиях.
⚖️ Определение АС Московского округа от 03.11.2023 по делу №А40-263182/2022
|
#торги #практика #жалобы_на_АУ #ФАС
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
|
#шаблон #оружие #торги #положение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Казалось бы, нарушения на торгах - прерогатива управляющего и участников. Однако электронные торговые площадки также допускают нарушения. Например, скрывают торги и тем самым не дают потенциальным покупателям подать заявки.
Подобные нарушения выявлены в отношении торговой площадки "ТендерСтандарт" в споре, рассмотренном недавно АС Северо-Кавказского округа.
Так как только один участник из четырех, подавших заявки, был допущен до торгов, он и стал покупателем объекта. Один из конкурсных кредиторов и несостоявшиеся участники выяснили, что в течение последних дней приема заявок на сайте ЭТП 🕶отсутствовала🕶 страница с торгами. Появилась она только после окончания срока приема заявок. Данный факт зафиксирован нотариусами и сотрудником УФАС.
Суды трех инстанций единодушно признали данное нарушение основанием для признания торгов недействительными. Однако суд округа, согласившись с наличием оснований для признания торгов недействительными, выявил процессуальное нарушение (к участию в деле не привлечен единственный участник торгов), в связи с чем дело направлено на повторное рассмотрение в суд первой инстанции.
⚖️ Постановление АС Северо-Кавказского округа от 23.11.2023 по делу №А53-1933/2020
|
#торги #нарушения #АССКО
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На еще один способ манипуляции на торгах обратил внимание Арбитражный суд Северо-Западного округа.
Потенциальный участник торгов не был допущен по причине непредоставления сведений о браке и нотариального согласия супруги (документов, изменяющих режим общей совместной собственности супругов). Требования о предоставлении этих документов и сведений содержались в документации о торгах.
В результате, право (требование) к двум физическим лицам, солидарно привлеченным к субсидиарной ответственности в размере 1,3 млрд рублей было продано за 1,4 млн рублей (❗️0,1%❗️ от номинальной стоимости).
Окружной суд напомнил⚠️требовать от потенциального покупателя документы и сведения, не предусмотренные статьей 110 Закона о банкротстве, в том числе сведения о браке, запрещено.
Кроме того, для участия в торгах в электронной форме не требуется повторно предоставлять документы, ранее предоставленные при регистрации на ЭТП (абзац восьмой пункта 11 статьи 110 Закона о банкротстве).
⚖️ Постановление АС Северо-Западного округа от 05.09.2023 по делу №А56-31169/2016
|
#практика #торги #схематоз #АССЗО
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📣 На портале PROбанкротство опубликована интересная статья "Анализ правоприменительной практики продажи дебиторской задолженности"
Авторы проанализировали основания и условия реализации задолженности на торгах в форме публичного предложения без проведения аукциона (первоначальных и повторных торгов).
#практика #торги #прямыеторги #дебиторскаязадолженность
Авторы проанализировали основания и условия реализации задолженности на торгах в форме публичного предложения без проведения аукциона (первоначальных и повторных торгов).
#практика #торги #прямыеторги #дебиторскаязадолженность
PROбанкротство
Анализ правоприменительной практики продажи дебиторской задолженности | PROбанкротство
На торгах в форме публичного предложения без проведения аукциона (первоначальных и повторных торгов).
Закон о банкротстве регулирует порядок реализации имущества должника на торгах, но при этом не устанавливает специальных требований к форме сделки или последствиям ее несоблюдения. Соответственно, при реализации имущества на банкротных торгах применяются положения ГК РФ о нотариальной форме сделки и последствиях ее несоблюдения.
⚖️ Кассационное определение СКАД ВС РФ №75-КАД21-1-К3 от 17.11.2021
⚖️ Постановление АС Центрального округа от 17.12.2023 по делу №А83-23540/2022
#практика #АСЦО #долянедвижимости #торги #нотариальнаяформа
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Закон: в целях недопущения наращивания текущей кредиторской задолженности эффективный управляющий обязан с соблюдением всех необходимых процедур (поиск, инвентаризация, оценка имущества и т.д.) произвести отчуждение имущества должника в разумный срок.
Управляющий (по предложению залогового кредитора): дата начала первого интервала: 28.08.2023, дата окончания последнего интервала: 02.07.2025
⚖️ Дело о банкротстве: А53-6980/2021
#удивительноерядом #торги
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Управляющий не допустил к участию в торгах агента, мотивируя это тем, что приложенный к заявке агентский договор не содержал приложений.
Суды удовлетворили заявление несостоявшегося участника об оспаривании торгов, мотивируя это следующим:
🛒 Сообщение о результатах торгов №2944785 от 13.08.2018
⚖️ Постановление АС Уральского округа от 09.08.2019 по делу №А47-10119/2015
#практика #АСУО #торги #оспариваниеторгов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Что только не удается продать управляющим на торгах!
Так, в деле о банкротстве жителя Башкирии управляющему удалось реализовать акции 51 иностранного эмитента, оцененные в 2,3 млн руб.
Акции находятся на счетах в люксембургском депозитарии Clearstream и в настоящее время "заморожены" из-за санкций Европейского союза. Управляющий указал, что "разблокировкой акций будет заниматься покупатель".
⚖️ Дело о банкротстве: А07-3174/2023
📎 Публикация отчета об оценке
📎 Сведения на ЭТП
#торги #санкции #акции
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Единственный участник торгов отказался от покупки и потребовал возврата задатка. Управляющий отказал, участник пошел в суд.
Спор неоднократно рассматривался судами трех инстанций. В итоге Верховный Суд поддержал позицию управляющего:
⚖️ Определение СКЭС ВС РФ от 29.06.2023 по делу №А56-16535/2020
|
#практика #АСМО #торги #задаток
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Портал Торги России разместил статистику по торгам в банкротстве за 2023 год.
Отмечается рост по всем основным количественным показателям лотов, торговых процедур и успешных торгов.
Однако стоимость реализованного имущества уже несколько лет подряд снижается: в 2023 году реализовано имущества на 190 млрд рублей против 245 млрд рублей годом ранее.
Кроме того, на портале представлены статистические данные и рейтинги организаторов торгов и арбитражных управляющих, раскрыта методика расчета рейтинга организаторов торгов.
|
#статистика #торги
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Федеральная антимонопольная служба выявила нарушение ч. 5 ст. 11 Закона о защите конкуренции в деятельности двух СРО: "Созидание" и "Сибирский центр арбитражных управляющих".
Нарушение заключалось в установлении правила, запрещающего управляющим - членам СРО привлекать для реализации имущества организаторов торгов, не аккредитованных при данной СРО.
Антимонопольный орган, с которым согласился суд, пришел к выводу, что Закон о банкротстве не содержит требований об обязательной аккредитации привлекаемых управляющим лиц исключительно той саморегулируемой организацией, членом которой является управляющий должника.
СРО даны предписания об устранении нарушений, "Созидание" уже привлечено к ответственности в виде штрафа в размере 3,5 млн руб.
⚖️ Дела об оспаривании решений: №А40-287252/2023, №А40-232008/2023
|
#административная_ответственность #ФАС #СРО #торги
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В соответствии с правилами реализации имущества в процедурах банкротства победитель обязан внести полную оплату в установленный срок. Последствием неоплаты (неполной) оплаты будет являться расторжение договора купли-продажи и удержание задатка.
Но что делать, если покупатель - победитель торгов недоплатил всего 99 копеек? Подобная ситуация сложилась деле о банкротстве жителя Вологодской области.
Управляющий, руководствуясь правилами реализации имущества должника, уведомил покупателя о расторжении договора купли-продажи, удержал задаток и заключил договор купли-продажи со вторым участником торгов.
Суды всех инстанций признали такой формальный подход незаконным, указав, что допущенная мизерная просрочка сама по себе не могла повлечь затягивание процедуры банкротства, нарушение прав и законных интересов кредиторов должника. Тем более, что покупатель доплатил недостающую сумму сразу после обнаружения ошибки.
⚖️ Дело о банкротстве: №А13-1469/2020
|
#практика #АССЗО #торги
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Верховный Суд признал недействующим полностью со дня принятия письмо ФАС России «О направлении информации» от 13.11.2023 года №ГМ/94718/23, разъясняющее порядок реализации полномочий антимонопольного органа по рассмотрению жалоб на торги в процедурах банкротства в соответствии со статьей 18.1 закона о защите конкуренции.
Решение основано на выводах, ранее сформулированных экономической коллегией ВС в определениях от 06.06.2022 №305-ЭС22-763 и от 26.04.2022 №309-ЭС21-27706 , и уже применявшихся судами при рассмотрении споров, о чем мы рассказывали ранее.
Решение вынесено по жалобе Союза операторов электронных площадок. Это профессиональное объединение последовательно борется с попытками антимонопольного органа контролировать торги, результаты которых не влияют на конкуренцию на конкретном рынке. Так, в 2023 - 2024 годах Союз оспорил 7 писем антимонопольного органа по этому вопросу; антимонопольный орган последовательно отзывал эти письма и признавал их не подлежащими применению в период рассмотрения исковых заявлений Союза.
После вступления в силу настоящего решения у антимонопольного органа не будет руководящих разъяснений по вопросу контроля за торгами в банкротстве.
На подачу апелляционной жалобы дается месяц.
⚖️ Решение ВС РФ от 24.06.2024 по делу №АКПИ24-164
📎 Письмо Национального совета от 25.06.2024
|
#торги #практика #контроль_за_АУ #ФАС
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В деле о банкротстве банка "Экспресс-кредит" вот уже почти 5 лет (с августа 2019 года) пытаются продать нумизматический памятник - монету "Портретный рубль императора Павла I, 1796 г.".
За время торгов цена лота опустилась с 219 млн до 25 млн рублей.
Монета оказалась на балансе банка в преддверии его банкротства. Схемы с таким неликвидным, но приобретенным задорого на аукционах имуществом, часто используют для вывода активов перед банкротством. Заемщик банка получает кредит под залог этого имущества, а затем передает его в счет долга.
Ранее мы сообщали о торгах по продаже оборудования, которые залоговый кредитор предложил проводить в течение двух лет!
|
#торги #интересные_факты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Любой участник торгов справе оспорить их результаты. Доказывать возможность предложения большей цены за реализованное имущество, нежели той, которую предложил победитель, не требуется, этот факт не относился к предмету доказывания по данной категории обособленных споров. Более того, доказывание соответствующего обстоятельства с точной степенью достоверности невозможно, так как цена на торгах формируется в режиме реального времени путем ее пошагового повышения и, будучи зависимой от волеизъявления участников торгов в конкретный момент, носит вероятностный характер.
⚖️ Определение СКЭС ВCРФ №306-ЭС16-3230 от 01.07.2026 по делу №А57-494/2014
|
#вопрос_ответ #АСПО #торги #оспаривание_торгов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Союз Операторов Электронных Площадок (СОЭП) представляет «Анализ результатов проведения торгов по продаже имущества должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве», по состоянию на конец 2 квартала 2024 года, выполненный на основании скорректированных Союзом данных электронных площадок о проведении торгов.
Результаты анализа неутешительны и указывают на недостоверность данных статистики. Анализ доступен по ссылке. Сама статистика - здесь, ее обзор - здесь.
|
#статистика #торги
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM