бщественная организация «Басманное самоуправление» объявляет конкурс на звание «Наихудшего инспектора технического надзора по капитальному ремонту МКД»
Надеемся, что руководство Фонд капитального ремонта многоквартирных домов и МосжилНИИпроект обратят внимание на соискателей этого звания.
Сегодня 1-й номинант- ведущий инженер ОТН
N 29 строительного надзора Котовый Н.Б.
Именно этот сотрудник технического надзора на комиссионной проверке после осмотра нежилых подвальных помещений, стены которых покрыты грибком и белой плесенью, написал в Акте: «Причинно-следственный связи между проведением ремонта фасада и сыростью в полуподвальных помещениях не установлено».
А по факту эти связи есть и они очевидны!
В 2021г. в д.9, по Архангельскому пер. подрядчик ФКР ООО «ГорСтрой» провел ремонт фасадов, куда вошли работы по цоколю и световым приямкам.
Акт окончания работ был сфальсифицирован, деньги были выплачены, а работы не выполнены. По факту цоколь разрушается, гидроизоляция примыкания цоколя к отмостке не проведена, ремонтные работы световых приямков не выполнены.
Отсюда идет намокание несущих стен и залитые подвалов. Но инспектор МосжилНИИпроект этого не видит. Члены комиссионной проверки, куда вошли собственники этого многоквартирного дома, представители собственников нежилых помещений и кандидат в депутаты МГД Кирилл Охапкин зафиксировали в Акти особым мнением, что представитель МосжилНИИпроект Котовый Н.Б не выявил отсутствие выполнения, заявленных в Смете работ по капитальному ремонту: ремонт световых приямков и цоколя.
Что это как не нарушение Кодекса Этики и служебного поведения работников Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, принятого Приказом ФКР-14-114/20 от 20.05.2020г., в котором говориться: незамедлительно сообщать работодателю либо непосредственному руководителю о возникновении ситуации, представляющей угрозу жизни и здоровью людей, сохранности имущества работодателя (в том числе имущества третьих лиц, находящегося у работодателя, если работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества). Но инспектор Котовый Н.Б. скрывает от руководства ФКР невыполнение подрядчиком ООО «ГорСтрой» заявленных и оплаченных работ и возникших по их вине опасности жизни и здоровью жителей этого дома (споры плесневых грибков и продукты их жизнедеятельности могут попасть в организм человека при вдыхании воздуха и вызвать аллергические и раздражающие реакции или сложные симптомы заболеваний).
Уверены, что профнепригодностью инспектора Котовый Н.Б. должны заняться компетентные органы и жители к ним обратятся.
А пока вопрос с гидроизоляцией примыкания цоколя к отмостке повис в воздухе! Ни ГБУ «Жилищник Басманного района», ни Фонд капитального ремонта г. Москвы не хотят решать эту проблему.
Кандидат в депутаты МГД по 45 Избирательному Округу (Басманный, Красносельский, Мещанский, Таганский районы и Арбат) Кирилл Аркадьевич Охапкин обратиться в эти организации с запросом по решению данной проблемы.
Будем ждать новостей!…
#Округ45 #ФКР #МосжилНИИпроект #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #ГБУЖилищникБасманногорайона
#Москва #Басманный #Красносельский #Мещанский #Тверской #Арбат

90-е годы вернулись!
Хотя в самом центре Москвы во дворе д.14, стр.1 по Кривоколенному пер. они видимо не уходили!
Группа лиц (причем организатор даже не собственник этого дома) устроили в небольшом дворе-колодце этого дома платную парковку. Не проведя ОСС, сфальсифицировав Протокол Общего собрания и прикрываясь им, группа лиц установила в прекрасном парадном исторического дома (к сожалению статус ОКН этот дом не имеет), возведеного в 1912 году по проекту архитектора Ивана Гавриловича Кондратенко, будку, куда посадила охранника, который именуется консьержем и открывает ворота во двор всем, желающим припарковать машину и заплатить деньги.
Собственники возмущены!
Буквально в полуметре от окон 1-х и цокольных этажей организована платная парковка. Выхлопные газы идут в жилые помещения.
Так называемый пункт консьержа использует общедомовую электроэнергию.
По информации с сайта Дома Москвы существует Протокол ОСС от 15.03.2015, в котором Чумаченко В. Ф. избран председателем Совета дома сроком до 15.03.2025г., но протокол на сайте не выложен.
В информационной системе ГИС ЖКХ другие сведения: указан протокол 29.04.2019г. и так же этот Протокол в систему не загружен.
Всем руководит некая Елена Владимировна.
Возмущенные собственники неоднократно обращались в Прокуратуру Басманного района и ГБУ «Жилищник Басманного района» с просьбой установить правомочность организации данной стоянки. Но никаких действенных мер не было предпринято.
Собственники этого дома встретились с кандидатом в депутаты МГД от 45 Избирательного Округа (Басманный, Красносельский Мещанский, Тверской и Арбат) Кирилл Охапкин и попросили обратиться в Прокуратура Москвы провести проверку по организации во дворе жилого многоквартирного дома незаконной, платной, несанкционированной парковки. В случае подтверждения указанных фактов собственники МКД просят запретить незаконную предпринимательскую деятельность по сдаче парковочных мест известными лицами, земельного участка , принадлежащему городу с целью снижения угроз жизни и здоровью граждан, жителей МКД, а также собственников нежилых помещений указанного МКД.
Уверены, что собственники этого многоквартирного дома, которым надоело жить в 90-х годах, прежде всего должны собрать реальное Общее Собрание Собственников МКД, выбрать легитимный Совет дома и начать самостоятельно управлять своим домом.
Без этого законы 90-х годов будут давлеть над всеми жителями дома!
Пока жители «спят», криминал процветает!
#Округ45 #ЦАО #ПрокуратураМосквы #ПрефектураЦАО #Москва #Басманный #Красносельский #Мещанский #Тверской #Арбат

Благоустройство на ул. Трифоновская в Мещанском районе Москвы в разгаре!
И недовольство жителей так же разгораются с необыкновенной силой!
Подрядчик Управления капитального ремонта и строительства города Москвы в ходе проведения земляных работ по укладке новых бордюров крошит все на своем пути! Корни деревьев подрубаются, кусты ломаются, газоны засыпаются строительным мусором.
Активные жители д. 54 по ул. Трифоновская обзвонились в Управу Мещанского района и написали тома обращений в Департамент Природопользования.
Жители возмущены многочисленной вырубкой крупномерных, здоровых деревьев подрядчиком при проведении работ по благоустройству. Рассказы о том, что деревья больные и могут упасть не соответствуют действительности, стволы вырварски спиленных деревьев не содержат признаков гниения и болезней.
Кандидат в депутаты МГД по 45 Избирательному Округу (Басманный, Мещанский, Красносельский, Тверской и Арбат) Кирилл Охапкин встретился с активистами Мещанского района. Все ужасы «благоустройства», которые показали жители Мещанки уже знакомы Кириллу Охапкину. С такими же проблемами он столкнулся в Басманном и Красносельском районах. Позиция подрядчика Департамент капитального ремонта «лес рубят- щепки летят»характерна при проведении работ по благоустройству городских территорий.
Данный безответственный подход к сохранению зеленых насаждений при проведении земляных работ в ходе благоустройства пора менять. Необходимо усилить контроль инспекторов ДПиОС г.Москвы к подрядчикам УКРИС. Штрафы за несанкционированную вырубку деревьев значительные и только рублем можно заставить подрядчика бережно относиться к сохранению зеленых насаждений в столице.
Кирилл Аркадиевич обратится в ДПИОС с просьбой усилить контроль и своевременном наложении штрафов при выявлении утраты деревьев в ходе строительных работ по благоустройству в районах ЦАО.
#Округ45 #МосковскиеДворики #Лето_в_Москве
#Москва #Мещанский #Басманный #Красносельский #Тверской #Арбат

БИОГРАФИЯ КАНДИДАТА
В МОСКОВСКУЮ ГОРОДСКУЮ ДУМУ Охапкина Кирилла Аркадьевича.

Родился 30 июня 1972 года в городе Москве.

Коренной москвич, русский, с рождения живёт в ЦАО, большую часть жизни - в Басманном районе.

Учился в школах No127 и No 83 Краснопресненского района.

Окончил Московский государственный областной университет (МГОУ), бывший педагогический институт имени Н. К. Крупской по специальности
«Учитель истории».

Трудовой путь начал в АО «Корпорация «Фазотрон-НИИР» — корпоративное общество по разработке и производству радаров и авионики.

Работал в АО «Московский печатный двор» при Союзе Писателей России.

Член Коммунистической партии Российской Федерации с 2008 года. С 2010 года по 2022 год был первым секретарем Бауманского (районы Москвы
Басманный и Красносельский) местного отделения КПРФ. Член бюро МГК КПРФ с 2012 года, кандидат в члены ЦК КПРФ. Член ТИК Красносельского района с решающим голосом с 2010 года по июнь 2024 года.

Профессионально занимается политикой. С 2012 года по 2022 год - помощник депутата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации Рашкина В.Ф., с 2022 года по настоящее время - помощник депутата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации Удальцовой А.О.

Имеет практический опыт работы с людьми, общественными организациям и органами власти.

Считает для себя приоритетной задачей сохранить исторический центр столицы и возродить уютные, зеленые московские дворики.Видит необходимость в наведении порядка по эксплуатации и ремонту многоквартирных домов Москвы.

Женат, воспитал сына. Любит домашних животных. Увлекается различными видами спорта.

https://t.me/kirilkurill

#Округ45 #МосковскиеДворики #Лето_в_Москве
#Москва #Мещанский #Басманный #Красносельский #Тверской #Арбат

Кандидату в депутаты Московской Городской Думы по 45 Избирательному Округу (Басманный, Красносельский, Мещанский, Тверской, Арбат) Кирилл Охапкин поступил вопрос от жителя Басманного района:
«А что значит " возродить уютные, зеленые московские дворики"? Есть ли конкретика по этому пункту?"

Кирилл Охапкин отвечает на заданный вопрос:

Для возрождения Московских уютных двориков вижу необходимым:
1) просвещение жителей по возможности бесплатно через ДГИ постановить дворовые территории (земельные участки) на кадастровый учет и оформить в обще долевую собственность МКД. Это даст возможность влиять на ДПиООС по посадке деревьев и кустарников;
2) в случае избрания меня депутатом МГД выйти с предложением по выделению средств из бюджета города на установку дворовых ограждений земельных участков, которые являются обще долевой собственностью МКД, собственники которого приняли решением ОСС по установке ограждений по периметру дворовой территории;
3) выйти с предложением обязать ДПиООС согласовывать все посадки на земельном участке дворовой территории, поставленной на кадастр и являющейся обще долевой собственностью, с Советом дома;
4) запросить у ДПиООС перечень материалов и список работ, применяемых и проводимых подрядчиками при посадке новых деревьев и кустарников;
5) выйти с предложением закупить бочки, которые установить на дворовых территориях, поручить ГБУ «Жилищник» периодически заполнять их технической водой и при отсутствии полива механизированным способом (трактор с бочкой) поливать зеленые насаждения ручным способом (лейка, ведро);
6) выйти с предложением сделать пилотный проект на выбранных дворовых территориях по организации автоматического полива ( при установлении отдельного счетчика холодной воды с заключением Доп. соглашения с Мосводоканалом об исключении данного потребления ХВС из затрат на водоотвеление);
7) внести предложение включить в штатное расписание каждого мастерского участка ГБУ «Жилищник» специалиста по озеленению, создать на базе отдела по благоустройству подотдел с несколькими специалистами, имеющими образование по озеленения парков, садов, скверов...;
8) внести предложение по возобновлению программы «Из лунки в лунку»;
9) внести дополнение в Закон г. Москвы от 30 апреля 2014 г. N 18 "О благоустройстве в городе Москве" обязательное согласование проведение комплексных работ по благоустройству дворовых территорий с Советами многоквартирных домов и обсуждением предложенных работ с собственниками. Уполномочить Председателей Советов домов участвовать в подписании согласования плана и Акта открытия работ;
10) внести предложение по созданию на базе Управ районов г. Москвы общественных комиссий по содержанию дворовых территорий с привлечением к работе в данных комиссиях активистов района. Обязать Глав Управ г.Москвы ежеквартально заслушивать и принимать в работу выводы и замечания, установленные и оформленных в Актах комиссионных проверок членами данных комиссий;
11) обязать Управляющую Организацию ГБУ «Жилищник» своевременно актуализировать Паспорт дворовой территории и предоставлять его по запросу жителей, контроль за проведением данных мероприятий поручить Префектурам Округов.
Вот то немногое, что поможет создать в наших дворах уютные, зеленые, московские дворики.
Естественно, что не все вошло в перечень необходимых работ и предложений, но при избрании меня депутатом в МГД я и моя команда Басманное самоуправление продолжим работу в этом направлении. Я так же надеюсь на помощь самих москвичей. Их предложения и пожелания будут основными направляющими ориентирами в моей деятельности в случае избрания депутатом МГД.
Наш город в наших руках!
#Округ45 #МосковскиеДворики #Москва #Басманный #Красносельский #Мещанский #Тверской #Арбат

Внимание‼️
Как сообщил активист района Южное Медведково, известный волонтер Портал «Москва Наш Город» Дмитрий Каменский @dm_kamenskiy:


«По сообщениям информированных источников из Префектуры СВАО как минимум в СВАО дано РАЗРЕШЕНИЕ не обрабатывать обращения на Портал «Наш.Город» ВООБЩЕ!!! То есть НЕ ИСПОЛНЯТЬ вообще.

То есть СОВСЕМ!

Статистика Портала не учитывается. Количество просрочек не учитывается.

Данная информация объективно подтверждается тем фактом, что даже обращения по навалам на контейнерных площадках «закрываются» с просрочкой от 30 до 45 СУТОК».

Тенденция по задержке выполнения порталов «Наш город» характерна и для Басманного района. Очевидно, что Правительство Москвы, не дождавшись окончания выборов в МГД, решило улучшить показания выполнения заявок на портал «Наш город», свернув эту программу, т.к. статистика неутешительная. Количество жалоб на портал «Наш город» увеличивается с каждым месяцам, судя по опубликованным данным ТГ-канала https://t.me/mos_analitika «Районная аналитика». Сложилась ситуация, что качественно закрывать заявки просто некому. В УО ГБУ «Жилищник» катастрофически не хватает как дворников, сантехников, маляров, так и других специалистов и так же материально-техническая база не укомплектована и содержится на крайне низком уровне. Модераторы портала «Наш город» зачастую публикуют фотошоп для закрытия заявок, тем самым дискредитируя саму идею мэра г.Москвы Сергей Собянин, создавшего портал «Наш город» в 2011 году с целью выстраивания конструктивного диалога между жителями Москвы и органами исполнительной власти столицы.
На настоящий момент москвичам сообщается о создании народной программы Единая Россия | Москва в ходе выборов депутатов МГД от этой партии. Как сообщается в эту программу вошли «ключевые направления развития нашего города». Члены комиссии «постарались учесть все предложения и пожелания, чтобы мнение и потребности каждого жителя столицы были приняты во внимание». Но Москва- живой организм, в котором ежедневно происходят десятки тысячи проблем и недоработок организациями, работающим в сфере ЖКХ. Москвичи считают, что закрытие или минимизация работы портала «Наш город» плачевно скажется на качестве жизни москвичей.
Проблема, как мы видим, не в количестве порталов и плачевной статистике, а в неумении или нежелании исполнительной власти на уровне Префектур наладить работу УО ГБУ «Жилищник» по всему городу.
С этим надо что-то делать, господа!
#Округ45 #Москва #Собянин #ПравительствоМосквы #ПорталНашГород

В Москве организован сбор необходимых вещей для пострадавших в Курской области. В 14 штабах социальной помощи "Москва помогает" можно сдать необходимые жителям Курской области: продукты питания, одежду, средства личной гигиены, хозяйственные товары…
Помощь от неравнодушных граждан принимают с 10:00 до 19:00 каждый день.
В Басманном районе Штаб «Москва помогает» открыт по адресу: ул. Бакунинская, дом 100, строение 6.
Также желающие могут по будням обращаться в пункт по адресу: Страстной бульвар, 15/29, строение 1. Он открыт с 10:00 до 17:00.
Больше всего ощущается необходимость в детском питании, соках, подгузниках, а также в предметах личной гигиены: зубные щетки и паста, влажные салфетки, бумажные полотенца, туалетная бумага и другие.
Также жители Курской области нуждаются в постельном белье, подушках, полотенцах. Можно отправлять в качестве помощи стиральные порошки, средства для посуды, ведра и тазики. В пунктах примут новую трикотажную одежду, резиновые тапочки или любую удобную обувь.
Что касается продуктов питания, лучше всего приносить крупы, консервы, чай, сахар, сладости.
О деятельности штабов можно подробнее узнать, позвонив на горячую линию: +7 499 170-02-25

Активисты общественной организации Басманное самоуправление поддерживают эту акцию и призывают жителей Басманного района оказать посильную помощь жителям Курской области, вынужденных покинуть свои дома.
Мы верим в победу!
Враг будет разбит!
Победа будет за нами!
#СВО #Москва_помогает #Басманное_самоуправление

🔺Московское городское отделение КПРФ доставило продукты питания в Курский областной комитет КПРФ.
Выгружаем гуманитарный груз - крупы, вермишель, гречку, тушенку, сладости детям, консервы различные, мясные, рыбные, тетради школьникам и школьные принадлежности. Сирена нас не беспокоит, работа продолжается.
Груз доставил 1-й секретарь МГК КПРФ, руководитель фракции КПРФ в Московской городской Думе Николай Зубрилин.

https://t.me/kirilkurill

#Москва #Округ45 #Басманный #Красносельский #Мещанский #Тверской #Арбат

"Никогда такого не было и вот опять!"

Дорогие москвичи!

Сегодня днем я столкнулся с вопиющим случаем нарушения моих прав как кандидата на выборах в Мосгордуму. Сотрудники ГБУ "Жилищник района Арбат" попытались забрать агитационные материалы на Смоленской набережной, дом 2.

К счастью, наш агитатор не из робкого десятка и своевременно вызвал полицию.

Не могу не отметить, что это уже не первый случай, когда представители власти пытаются препятствовать моей агитационной кампании.

Считаю, что подобные действия - это грубое нарушение моих прав, а также прямое посягательство на свободу выборов в Москве. Требую от ответственных органов принять немедленные меры по пресечению таких недопустимых действий!

Я уверен, что жители Москвы заслуживают свободных и честных выборов, а не очередных "игр" в нечестную конкуренцию.

Я буду бороться за право москвичей свободно выражать свою волю!

#Москва #Округ45 #Басманный #Красносельский #Мещанский #Арбат #Мосгордума2024 #Выборы #СвободныеВыборы #КириллОхапкин

Председатель Совет МКД оказывается имеет право выступать в суде в качестве представителя собственников по делам, связанным с управлением данным МКД и предоставлением коммунальных услуг!
Данное положение подтвердил Верховный суд РФ в Определении по делу No А40-182262/2022 от 30.05.2024.
Исходя из части 1 статьи 161.1 Жилищного кодекса в случае, если в МКД не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет МКД из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета МКД в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.
Следовательно, совет МКД представляет собой законодательно установленный вид самоорганизации собственников помещений в конкретном доме.
В соответствии с пунктом 5 части 8 статьи 161.1 Жилищного кодекса председатель совета МКД на основании доверенностей, выданных собственниками помещений в МКД, или без доверенности на основании
решения общего собрания вправе выступать в суде в качестве представителя собственников по делам, связанным с управлением данным МКД и предоставлением коммунальных услуг; решение общего собрания должно содержать перечень полномочий председателя.
До этого решения ВС РФ арбитражные суды трактовали, что только Управляющая Компания может выступать в суде по защите интересов собственников. Но Верховный суд указал, что если управляющая компания, наделенная полномочиями представлять интересы собственников, бездействует или действует во вред интересам собственников помещений в МКД, представлять их интересы может лицо, наделенное соответствующими полномочиями общим собранием. При таком положении вывод судов о том, что только Управляющая Компания вправе предъявлять иски о взыскании платы за пользование общим имуществом является ошибочным, поскольку сделан без учета положений статей 44 и 161.1 Жилищного кодекса.
Благодарим судью Верховного суда РФ Грачеву И.Л. за справедливое решение данного дела и юристов Гаврилову И.М. и Жадан М.А. за профессионализм и настойчивость!
#ВерховныйСуд #МКД #Правосудие #Москва #Округ45 #Басманный #Красносельский #Мещанский #Тверской #Арбат

Вчера 23.08.2024г. у кандидата в депутаты МГД по 45 Избирательному Округу (Арбат, Басманный, Красносельский, Мещанский, Тверской) Кирилл Охапкин состоялась очередная встреча с жителями двух домов по адресу: 1-й Смоленский пер., д. 22/10 и Смоленская площадь, д.13/21.
Во встрече участвовали активисты общественной организации Елена Гаврилова и Елена Данько.
Кирилл Охапкин благодарит всех жителей этих домов, которые пришли на встречу и поделились своими проблемами по насущным вопросам содержания и эксплуатации МКД и дворовых территорий.
А проблем как всегда много…
В д.22/10 по 1-му Смоленскому пер. недоработки Управляющей Организации ГБУ «Жилищник района Арбат» бросаются в глаза: неправильно установлены воронки наружного водостока, нет отмётов на водосточных трубах, на некоторых участках водостоки поломаны, из-за этого происходит намокание несущих стен фасада, образуется плесень;
в прдъезде на доске объявлений нет информации об Управляющей Организации, что является грубым нарушением для Государственная жилищная инспекция города Москвы;
неправильно произведены работы по отмостке МКД. В ходе благоустройства еще один слой асфальта положили на старую отмостку, тем самым подняв уровень отмостки, что привело к заливу приямков водой и намоканию фундамента МКД.
На дворовой территории так же были отмечены нарушения по укладки асфальта на дворовой территории. Уклон площадки перед домом был сделан неправильно, слив воды не выведен в ливневку и поэтому вода после проведения работ по благоустройству скапливается непосредственно перед входом в подъезд N2. Уверены, что Департамент капитального ремонта и заказчик работ УКРИС г.Москвы обязаны обратить на это внимание.
Жители дома обратили внимание на незаконную предпринимательскую деятельность собственника подвального помещения, который организовал хостел в подвале жилого дома, что запрещено законом №59-ФЗ от 15.04.2019, который вносит изменения в Жилищный кодекс РФ и запрещает размещение гостиниц в жилых домах.
Кирилл Охапкин и активисты БС разъяснили жителям как можно исправить ситуацию и куда обращаться с Заявлениями.
Но самое главное- это солидарность и объединение собственников МКД! Только совместными усилиями, при участии всех собственников можно решить все эти проблемы. Дом нуждается в постоянном и квалифицированном обслуживании. И только собственники смогут это обеспечить.
Уважаемые жители д.22/10, объединяйтесь!
Проводите Общие Собрания, принимайте верные решения и ваш дом преобразится!
P. S. По д.13/21 на Смоленской площади будет следующий пост… про этот дом стоит написать отдельно!
#Округ45 #ВыборыМГД #Арбат #ДКР #УКРИС #ГБУЖилищникАрбат
#Москва #Басманный #Красносельский #Мещанский #Тверской

23.08.2024 г. кандидат в депутаты МГД по 45 Избирательному Округу (Арбат, Басманный, Красносельский, Мещанский, Тверской) Кирилл Охапкин и активисты общественной организации Басманное Самоуправление Гаврилова Елена и Елена Данько встретились с жителями легендарного дома 13/21 на Смоленской площади.
Этот красивейший дом был построен архитектором Жолтовским в 1951г. и является Объектом Культурного Наследия г. Москвы. Нас встретила активный собственник этого дома Наталья. Мы познакомились с известным художником-монументалистом Олегом Тыркиным, у которого в этом доме, в знаменитой башенке, находится мастерская.
Все они крайне озабочены проблемой по сохранности этого уникального дома. С 2020 по 2022г. в этом многоквартирном доме проходил капитальный ремонт практически по всем системам (кроме кровли). Под контролем Департамент культурного наследия города Москвы были проведены работы по ремонту фасада и внутренней отделки прдъездов. Житель дома Наталья рассказала о нелегкой работе актива дома по сохранению исторического облика фасада. Были подняты документы мастерской Жолтовскрго, найдены эскизы и чертежи декоративных элементов портиков, арок, дверей… К сожалению не все удалось сохранить в ходе ремонта, проводимого подрядчиком Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ООО «Стройспецсила». Но дом тем не менее сдали. Но по прошествию 2 лет некачественные огрехи подрядчика дают о себе знать. Лепнина с карнизов начала падать, декоративные элементы на карнизе кровли пошли трещинами и начали осыпаться… Все это является не только печальным зрелищем, но представляет опасность для прохожих. Жители считают, что Мосжилинспекции необходимо обратить внимание на данные нарушения и направить рекламацию в адрес ФКР по вопросу некачественно проведанных работ по капитальному ремонту.
Так же нас поразила пыль и грязь в подъездах. Работы по уборке подъездов этого чудесного дома явно не проводятся по заявленному графику: 6 раз в неделю - мокрое подметание 1 и 2 этажей; 1 раз в неделю- мокрое подметание всего подъезда. Так же отсутствуют пожарные рукава в ПК. Любопытно, ГБУ «Жилищник района Арбат» уже сдал Паспорт готовности дома к зиме? Явно, что Акт перекатки пожарных рукавов и испытания внутридомового пожарного водопровода при отсутствии пожарных рукавов не может быть выдан в таком случае.
Кирилл Аркадьевич Охапкин и активисты БС поблагодарили жителя этого прекрасного дома Наталью за интересный рассказ о своем доме. Нам всегда ценно знакомство с активными москвичами и возможность поддерживать с ними связь. Обмен опытом, общность интересов и поддержка друг друга крайне важны!
Вместе мы сила!
#Округ45 #Арбат #ДомЖолтовского #ФКР #ДКН #МЖИ #ГБУЖилищникАрбат #Москва #Басманный #Красносельский #Мещанский #Тверской

Подрядчик на словах убеждает, что ситуацию спасет организация вентиляционных отверстий на кровле, но зачем делать десятки отверстий на кровле, если можно организовать вентилируемый конек?!
Плюс надстроенные мансарды вносят свои коррективы. Здесь также предстоит большая работа со стороны жителей. Если собственники хотят избежать гниение деревянных конструкций кровли (без соблюдения температурно-влажностного режима дерево гниет), то надо избавляться от мансард.
2. Вентиляционная шахта высотой около семи метров находится на скатной кровле. Сказать, что она имеет признаки аварийности ( записали в Акте такую формулировку от технадзора), это просто ничего не сказать. Кирпичная кладка разрушена, кирпичи легко вынимаются из стен шахты, как это все держится- совершенно непонятно. Наверху шахты растет дерево. Еще непонятно почему управляющая компания не бьет тревогу из-за аварийного состояния этой конструкции! Это прямая угроза жизни и здоровью жителей ! Уже создана опасность того, что семь метров кирпичей полетят вниз с восьмого этажа и произойдет несчастный случай! Да и ФКР отличился- не включил эту шахту в проект. По этой причине подрядчик работы по восстановлению вентиляционной шахты не проводит, хотя такая возможность у него имеется.
Переживают и бьют тревогу только жители МКД, но пока их не слышат!
Следует написать обращения в Управа Басманного района города Москвы района и ГУ МЧС России по г. Москве, может тогда ответственные лица возьмут на себя ответственность за безопасность жителей Басманного района.
Прекрасно, что в этом историческом, но многострадальном доме есть замечательный коллектив неравнодушных, активных собственников, который прилагает все силы для проведения качественного капитального ремонта в своем доме!
Кандидат в депутаты МГД Кирилл Охапкин обязательно обратится в ГУ МЧС России по г.Москве с обращением по проведению проверки кирпичной вентиляционной трубы на кровле этого МКД, которая доведена до стадии разрушения и является потенциальной опасностью для прохожих.
#45Округ #Басманный #ФКР #ДКР #МЧС #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона
#Москва #Округ45 #Басманный #Красносельский #Мещанский #Тверской #Арбат

Я проголосовал на участке в своем родном Басманном районе.

#Москва #Округ45 #Басманный #Красносельский #Мещанский #Тверской #Арбат

https://t.me/kirilkurill/864