На Земляном валу праздник 8 марта начался неспокойно! Звуки пожарных сирен разбудили местных жителей! Горело маленькое 2-х этажное здание напротив автостоянки Курского вокзала. Там раньше была мастерская лазерной пайки, но несколько месяцев назад съехала. Здание стояло пустым. И вот сегодня загорелось.
То ли банальное короткое замыкание вызвало пожар, то ли это место кому-то понадобилось… мы можем только догадываться. Но пожарных приехало немало! На 9 часов здание ещё дымится.
Не таких фейерверков хотели женщины на праздник весны!

#Басманное_самоуправление #МЧС

Каждый год Управляющие Организации, и Гоу-Жилищник-Басманного-Района в том числе, предоставляют Управам своих районов Паспорт готовности дома к осенне-зимней эксплуатации, в который входит Акт ТО и испытания ВПВ (внутреннего пожарного водопровода) на работоспособность.
Глядя на то, как содержится оборудование в пожарных шкафах в д. 7/21, ул. Фридриха Энгельса можно смело сказать, что сюда уже несколько лет никто не заглядывал.
А ведь Акты подписываются и сдаются в Управа Басманного района города Москвы ежегодно!
При посещении активом общественной организации Басманное самоуправление этого дома мы обратили внимание собственников на нарушения пожарной безопасности в их доме.
Система скорее всего находится не под давлением, ее никто давно не подключал и не проверял, пожарные рукава не перекатаны, многие рукава не подключены к пожарным кранам.
Как сообщили жители дома лет 5 назад в доме произошла замена пожарных шкафов: поверх старых првесили новые. На этом работы по противопожарной защите в этом доме закончились.
В связи с участившимися случаями пожаров в многоквартирных домах данное нарушение влечёт угрозу жизни и здоровью жителям, проживающим в этом доме.
Просим ГУ МЧС России по г. Москве проверить указанный МКД на соответствие требованиям СНиП 2.04.01-85 и «Методике испытаний внутреннего пожарного водопровода».
Советуем собственникам обратиться в ГУ МЧС России по г. Москве с письменным заявлением.
Вооружен тот, кто предупрежден!
#Пожарная_безопасность #ПравительствоМосквы #МЧС #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона

Жители держат оборону!
Дом 22А, стр.3, ул. Старая Басманная в осаде!
С августа 2021г. нерадивые сотрудники Гбу-Жилищник-Басманного-Района пытаются войти в этот дом для «завершения» текущего ремонта…
Практика захода в дом с ремонтом без согласования с жителями у ГБУ «Жилищник Басманного района» постоянная. Жители приходят с работы домой, а там уже полная разруха. Ремонт, без объявления «войны» начался!
В прошлом году этот «текущий ремонт» закончился позорным изгнанием с полицией «маляров-штукатуров», нанятых для ремонта этого дома.
Перед началом Нового 2023г. ГБУ еще раз попытался войти в этот дом с теми же намерениями.
Но жители под предводительством активиста Басманного самоуправления и собственника этого дома Теницкой С.Б. дали отпор.
Жители четко заявили:
без согласованной дефектной ведомости и утверждённого собственниками перечня работ никакой ремонт не начнётся!
А с этим у ГБУ сложно!
С прошлого лета гл.инженер ГБУ Жилищник Басманного района Гусляков А.Н. не может предоставить согласованные с жителями документы.
Разговоры про то, что «мы начнём, а потом документы донесем» уже не действуют на собственников.
Сперва бумаги, затем ремонт!
Проверено!
Иначе никаких рычагов давления на подрядчиков не будет. Обещают много, но потом фраза «это не заложено в смете» будет слышатся постоянно.
Тем более в этих 3-х подъездах работы много!
И основное - привести в порядок слаботочные провода.
До недавнего времени газовые трубы, которые в нарушении Постановления Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового газового оборудования» были закрыты панелями из гипсокартона, теперь наконец-то демонтировали. Под ними обнаружились слаботочные кабели провайдеров в абсолютном беспорядке.
На настоящий момент жители требуют упорядочить и забрать эти провода в короба.
Так же большую тревогу у жителей вызывает разводка газовых магистралей внутри подъездов.
Непонятно почему капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения запланирован Фонд капитального ремонта многоквартирных домов только на 2027-2029г.?
А Управляющей Организации важно другое, как можно быстрее провести текущий ремонт и отчитаться перед Префектура ЦАО г. Москвы.
Вот только о качестве ремонта в данном случае думают только собственники и твердо заявляют:
¡No pasarán! Они не пройдут!
Без необходимых документов!
#текущий_ремонт #ПравительствоМосквы #ПрефектураЦАО #МЧС #МЖИ #УправаБасманногорайона

Дома готовят к зиме!
Все Управляющие Организации обязаны до 1 сентября провести работы по проверке и ремонту следующих систем МКД: отопление, ГВС, вентиляция, лифты, электрика, пожарное оборудование.
По всем этим системам должны быть составлены Акты и заверены специализированными организациями, имеющими лицензию на проведение данных работ.
Естественно у Гбу-Жилищник-Басманного-Района всегда все бумаги оформлены.
Вот только, что скрывается за всеми этими Актами?
Достоверную ли информацию они содержат?
Д.23, стр.1, ул. Земляной вал 4 года находился под управлением ГБУ «Жилищник Басманного района». Каждый год председателю Совета дома приносили Паспорт готовности дома к отопительному сезону. Среди многочисленных Актов обязательно присутствовал Акт перекатки пожарных рукавов, т.к. согласно п. 57 Постановления Правительства РФ № 390, периодичность перекатки пожарных рукавов на новую скатку составляет 1 раз в год.
А надо заметить, что в этом доме пожарный водопровод заменен в 2019 г. по программе ФКР. Пожарные шкафы укомплектованы новыми пожарными рукавами.
Но с февраля 2023г. дом перешел на управление ТСЖ. И вот с чем столкнулись сотрудники специализированной компании, которую наняло Правление ТСЖ для проведения этих работ: рукава склеились! Никто за 4 года их не перекатывал на другое ребро! Акты писали, а работы не проводились!
Теперь специалистом приходится нагнетать воздух в рукава, чтобы распрямить пожарный рукав и перекатать на другую сторону.
Уважаемые сотрудники УО, такими действиями Вы подвергаете жизнь и здоровье собственников опасности! В критическую ситуацию использовать такие рукава невозможно!
Уважаемые собственники, проверяйте выполнение работ по перекатке пожарных рукавов в своих домах!
Берегите себя!

#ПожарнаяБезопасность #МЧС #МЖИ #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона #ГБУЖилищникБасманногорайона

Удивительная трансформация произошла в Фонде Капитального Ремонта г. Москвы!
Заявленные в уставных документах цели: обеспечение организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы,
на настоящий момент стоят другие.
На настоящий момент ФКР занимается тем, что собранные с собственников средства списываются на некачественный и зачастую ухудшающий инженерное состояние дома ремонт. Установка в ходе КР высокотехнологичного оборудования остаётся только на бумаге.
Поразительно, что Акт о завершении некачественного капитального ремонта МКД подписывают те, кто по своей обязанности должны быть на страже интересов собственников:
специалисты МосжилНИИпроэта, муниципальные депутаты, руководство управы и сотрудники обслуживающей УО.
Наглядным примером такой фальсификации подписания Акта закрытия КР является д. 11/13 по Гороховскому переулку.
Акты приемки работ по 2-м системам: пожарный водопровод и мусоропровод, приняты, а на деле эти системы до сих пор не доделаны.
Вот что пишет председатель Совета дома Кирилл Ануфриев на своей странице в Ассоциации домов Басманного района:

https://vk.com/wall-214525678_250

Продолжая предыдущую публикацию о ФКР и фальсификации актов приемки систем пожарного водопровода и мусоропровода, напомню о моей публикации от 25 декабря 2022 года
https://t.me/c/1556289706/3847
В ней я упоминал, что и я и пришедшие 24 декабря представители общественности и уполномоченный депутат Юлия Фомичева видели состояние недоваренных труб пожарного водопровода и никаких пожарных шкафов, а также результаты залива от протечек в системе.
Предоставленные мне копии актов утверждали, что подписаны они 24 и 25 января, а окончание работ в них значится 9 января.
"Б-г шельму метит" - если вспомнить запрет на работы по всей Москве в новогодний период, становится понятно, что с 24 декабря по 9 января изменить состояние системы противопожарного водопровода, как и мусоропровода, в том числе проверить герметичность ствола мусоропровода, попросту невозможно.
Впервые проверка герметичности ствола мусоропровода состоялась 08.08.2023 и это запечатленный факт - случился забавный казус, но об этом в другой раз.
23.08.2023 жителями был составлен акт, что в срочном порядке в пожарные шкафы выкладываются пожарные шланги.
Как видно из комиссионного акта вчерашней проверки из предыдущей публикации, до сих пор не все шкафы со шлангами и только половина оборудована поворотными корзинами.
А на актах "типа приемки" с январскими датами кроме моей "типа подписи" также есть "типа подписи" даже с "типа печатями" депутата Юлия Фомичева, а также Станислава Ставцева - замглавы управы Басманного района.
Что они смогут нам сказать об этом?
А кроме прочего шкафами замурованы кнопки пожарного предупреждения, работающие, и находящиеся на обслуживании в Сигнал-200. Но кого это когда-то беспокоило?
#УправаБасманногоРайона #ГБУЖилищникБасманногоРайона #МосЖилИнспекция #МЧС #Прокуратура #ФКР #капремонт #Басманный .

Подрядчик на словах убеждает, что ситуацию спасет организация вентиляционных отверстий на кровле, но зачем делать десятки отверстий на кровле, если можно организовать вентилируемый конек?!
Плюс надстроенные мансарды вносят свои коррективы. Здесь также предстоит большая работа со стороны жителей. Если собственники хотят избежать гниение деревянных конструкций кровли (без соблюдения температурно-влажностного режима дерево гниет), то надо избавляться от мансард.
2. Вентиляционная шахта высотой около семи метров находится на скатной кровле. Сказать, что она имеет признаки аварийности ( записали в Акте такую формулировку от технадзора), это просто ничего не сказать. Кирпичная кладка разрушена, кирпичи легко вынимаются из стен шахты, как это все держится- совершенно непонятно. Наверху шахты растет дерево. Еще непонятно почему управляющая компания не бьет тревогу из-за аварийного состояния этой конструкции! Это прямая угроза жизни и здоровью жителей ! Уже создана опасность того, что семь метров кирпичей полетят вниз с восьмого этажа и произойдет несчастный случай! Да и ФКР отличился- не включил эту шахту в проект. По этой причине подрядчик работы по восстановлению вентиляционной шахты не проводит, хотя такая возможность у него имеется.
Переживают и бьют тревогу только жители МКД, но пока их не слышат!
Следует написать обращения в Управа Басманного района города Москвы района и ГУ МЧС России по г. Москве, может тогда ответственные лица возьмут на себя ответственность за безопасность жителей Басманного района.
Прекрасно, что в этом историческом, но многострадальном доме есть замечательный коллектив неравнодушных, активных собственников, который прилагает все силы для проведения качественного капитального ремонта в своем доме!
Кандидат в депутаты МГД Кирилл Охапкин обязательно обратится в ГУ МЧС России по г.Москве с обращением по проведению проверки кирпичной вентиляционной трубы на кровле этого МКД, которая доведена до стадии разрушения и является потенциальной опасностью для прохожих.
#45Округ #Басманный #ФКР #ДКР #МЧС #ПрефектураЦАО #УправаБасманногорайона
#Москва #Округ45 #Басманный #Красносельский #Мещанский #Тверской #Арбат