.
🔻کلاس‌های مکالمه و تلفظ زبان انگلیسی با معلم‌های کانادایی و انگلیسی

🔹 جلسات : ۳ روز در هفته، ۲ روز در هفته و ۱ روز در هفته

🔹 تعداد شاگرد‌‌‌‌ها: ۴ نفر در هر کلاس

🔹 زمان هر کلاس: ۹۰ دقیقه

🔹 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام در تعیین سطح رایگان از طریق واتس‌اپ یا دایرکت پیج @Sepantalk تماس بگیرید.
#sepantalk #learnenglish #english #speakenglish #speakenglishfluently
#سپنتاک #آموزش_زبان_انگلیسی #مکالمه_انگلیسی #انگلیسی_روزمره

🔹 جهت دریافت اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام در تعیین سطح رایگان از طریق واتس‌اپ یا دایرکت پیج @Sepantalk تماس بگیرید.
—————-
سپنتاک
کلاس‌های مکالمه و تلفظ زبان انگلیسی با معلم‌های کانادایی و انگلیسی
☎️: +1 437 888 4199
@sepantalkfluently
WhatsApp
Instagram
#Atash_Sepantalk

🔻امروز ۸ اپریل، نخستین خورشیدگرفتگی کامل بعد از خورشیدگرفتگی ۲۶ فوریه ۱۹۷۹ در استان‌های کانادا قابل مشاهده است.

🔹 کمتر کسی تجربه تماشای یک خورشیدگرفتگی کامل و دقت به جزئیات آن را دارد، به همین دلیل، ممکن است شگفتی و جذابیت این پدیده برای خیلی‌ها به درستی قابل تصور نباشد.

🔹 با این حال، کسانی که خورشیدگرفتگی کامل را رصد کرده‌اند، همیشه منتظر تجربه دوباره این اتفاق هستند و حتی برای تماشای آن به نقاط مختلف دنیا سفر می‌کنند.

🔹 یکی از این افراد، آقای Alan Dyer است که در شهر Strathmore در جنوب آلبرتا زندگی می‌کند.

🔹 او تاکنون ۱۵ خورشیدگرفتگی کامل را در مناطق مختلف از قطب گرفته تا بیابان‌ها و جزایر استوایی، رصد کرده است و حالا برای تماشای کسوف امروز هیجان‌زده است.

🔹 در این مطلب، حس و حال او را درباره تماشای این پدیده شگفت‌انگیز می‌خوانید.

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک مراجعه کنید.

🔹 برای تماشای تصاویر این خبر کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید

@AtashDaily

🔻روزنامه گلوب اند میل، ‌به‌تازگی گزارشی درباره اقدام دولت فدرال برای محدود ساختن تعداد دارندگان اقامت موقت در کانادا منتشر کرده است.

🔹 در این گزارش به این موضوع اشاره شده که به گفته برخی اقتصاددانان، این اقدام تقاضا را در بازار تحت فشار مسکن کاهش خواهد داد و به نبرد علیه تورم کمک خواهد کرد.

🔹 اتاوا پیشتر اعلام کرده بود که طی سه سال آینده، سهم دارندگان اقامت موقت را از ۶.۲ درصد کل جمعیت به ۵ درصد کاهش خواهد داد.

🔹 این یعنی تعداد دارندگان اقامت موقت حدود ۲۰ درصد از ۲.۵ میلیون نفر فعلی کمتر خواهد شد.

🔹 به گزارش گلوب اند میل، حجم دارندگان اقامت موقت که شامل نیروی کار موقت نیز می‌شود، طی دو سال گذشته جهشی انفجاری پیدا کرد. این مساله انتقاد اقتصاددانانی را در پی داشت که معتقدند کانادا برای جذب این تعداد تازه‌وارد دچار مشکل است.

🔹 آقای Robert Kavcic، کارشناس ارشد اقتصادی در بانک مونترال در این باره می‌گوید: «من فکر می‌کنم که این کار یک حرکت بزرگ است. این کار به معنای حمله به منحنی تقاضاست و ما فکر می‌کنیم واقعا جواب خواهد داد.»

🔹 او برآورد می‌کند که رشد جمعیت از بیش از ۳ درصد فعلی به نزدیک یک درصد کاهش خواهد یافت، که با نرخ‌های تاریخی همخوانی بیشتری دارد.

🔹 لازم به ذکر است، جمعیت کانادا طی ۱۲ ماه منتهی به اول اکتبر ۲۰۲۳ حدود ۱.۲۵ میلیون نفر یا به عبارت دیگر، ۳.۲ درصد افزایش یافت.

🔹 این نه تنها سریع‌ترین رشد از اواخر دهه‌ ۱۹۵۰ به شمار می‌آید، بلکه کانادا را از سایر کشورهای ثروتمند نیز متمایز می‌سازد.

🔹 بخش اعظم افزایش‌ اخیر در جمعیت کانادا به خاطر دارندگان اقامت موقت است، که بسیاری از آنها خواهان دریافت اقامت دائم هستند.
—————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یافته‌های یک نظرسنجی تازه نشان می‌دهد، کانادایی‌ها درباره‌ی شرایط مالی خود خوشبین‌تر شده‌اند و تعداد فزاینده‌ای از آنها می‌گویند، با کاهش نرخ‌های بهره، مجددا وارد بازار مسکن خواهند شد.

🔹 این نظرسنجی توسط شرکت کانادایی Dye & Durham تهیه شده که در زمینه اتوماسیون حقوقی فعالیت دارد و سابقه آن به ۱۵۰ سال پیش بازمی‌گردد.

🔹 در این نظرسنجی ۲۸ درصد کانادایی‌ها گفته‌اند اکنون در شرایط مالی بهتری از یک سال قبل قرار دارند، این در حالیست که تنها ۴ ماه پیش یعنی در پایان سال گذشته تنها ۲۰ درصد نسبت به این مساله خوش‌بین بوده‌اند.

🔹 این میزان خوش‌بینی، در بین پاسخ‌دهندگان ۱۸ تا ۳۴ ساله، به ۳۶ درصد افزایش می‌یابد.

🔹 از طرف دیگر، تعداد کانادایی‌هایی که می‌گویند در موقعیت مالی بدتری نسبت به یک سال قبل قرار دارند، از ۴۴ درصد در نظرسنجی قبلی، به ۳۹ درصد کاهش یافته است.

🔹 بسیاری از کانادایی‌ها، یعنی ۳۹ درصد، معتقدند کشور پیشاپیش در حالت رکود است، ولی تعداد قابل ملاحظه‌ای نیز ۲۰ درصد بدبینی کمتری نسبت به اقتصاد دارند و احساس می‌کنند که کشور به طور کلی دچار رکود نخواهد شد؛ این رقم در سه‌ماهه‌ی چهارم ۲۰۲۳ تنها ۹ درصد بوده است.

🔹 خانم Martha Vallance، رئیس شرکت Dye & Durham، درباره یافته‌های این نظرسنجی می‌گوید: «کانادایی‌ها درباره‌ی چشم‌اندازهای مالی دارند خوشبینی بیشتری پیدا می‌کنند و این امر شالوده‌ی نیرومندی برای رشد و رونق اقتصادی در آینده فراهم می‌آورد.»

🔹 تعداد کانادایی‌هایی که می‌گویند منتظر کاهش نرخ‌ها هستند که تا خانه‌ای بخرند یا بفروشند، از ۲۱ درصد در سه‌ماهه‌ی پیشین، به ۲۶ درصد افزایش یافته است.

🔹 خانم Vallance می‌گوید: «بسیاری مشتاقانه منتظر پایین آمدن نرخ‌ها هستند که وارد بازار مسکن شوند، و روشن است که کاهش‌های مورد انتظار در نرخ بهره، در نیمه‌دوم ۲۰۲۴، تقاضای انباشته شده برای مسکن را تقویت خواهد کرد.» #نرخ_بهره_کانادا
——————
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
WhatsApp
@zarrinjou
sellandbuytoronto.net
#Atash_zarrinJoo
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻بالاخره خورشیدگرفتگی کامل ۸ اپریل که میلیون‌ها نفر در آمریکای شمالی از جمله در کانادا انتظار آن را می‌کشیدند، رویت شد و بسیاری از کانادایی‌ها توانستند این پدیده نادر و شگفت‌انگیز را تماشا کنند.

🔹 این پدیده نادر حوالی ساعت ۲:۰۴ بعدازظهر آغاز شد و تقریبا ۲.۵ ساعت طول می‌کشد.

🔹 جالب است بدانید از دهه ۱۹۷۰ تاکنون، خورشیدگرفتگی کامل در هیچ‌یک از شهرهای کانادا دیده نشده است.

🔹 گفتنی است، در یک خورشیدگرفتگی کامل، ماه از بین خورشید و زمین عبور می‌کند و به طور کامل چهره خورشید را در طول مسیر کوچکی از سطح سیاره ما می‌پوشاند. در نتیجه، آسمان روز تاریک می‌شود، شبیه به موقع غروب یا طلوع آفتاب.

🔹 ذکر این نکته نیز جالب است که خورشیدگرفتگی کامل بعدی در آمریکای شمالی ۲۰ سال دیگر اتفاق می‌افتد، یعنی در ۲۳ آگوست ۲۰۴۴.
@AtashDaily

🔻از زمانی که دولت کانادا تصمیم گرفته تا تعداد ساکنان موقت را محدود کند، اقتصاددانان در حال بحث بر سر پیامدهایی هستند که می‌تواند بیزینس‌ها را وادار کند تا به جای تکیه بر «نیروی کار ارزان» خارجی، بر روی فناوری سرمایه‌گذاری کنند.

🔹اما آیا این مساله می‌تواند کمک کند تا نرخ بهره‌وری که اخیرا اعلام شده در کانادا با بحران مواجه است افزایش بیابد. روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا در مقاله‌ای کوشیده به این پرسش پاسخ دهد. در بخش‌هایی از این مقاله آمده است:

▪️تعریف کانادا دقیقا از بهره‌وری چیست؟

🔹سازمان آمار کانادا بهره‌وری را میزان تولید ناخالص داخلی GDP به ازای هر یک ساعت کار انجام شده تعریف می‌کند.

🔹عده دیگری بهره‌وری را میزان سرانه‌ی GDP می‌دانند. در هر دو فرمول، عملکرد کانادا ضعیف بوده است.

▪️تازه‌واردان چه نقشی در میزان بهره‌وری دارند؟

🔹درست مثل متولدان کانادا، سهم تازه‌واردان در اقتصاد به ارزش افزوده‌ی آنها بستگی دارد. این رابطه ساده‌ای نیست، ولی یک راه برای اندازه‌گیری آن از طریق تحلیل درآمدهاست.

🔹اگر تازه‌واردان بیشتر از میانگین کانادایی‌ها درآمد داشته باشند، این یعنی احتمالا سهم مثبتی در بهره‌وری کشور دارند. اما اگر تمرکز آنها در مشاغل کم‌درآمد باشد، احتمالا آنها دارند بهره‌وری کشور را پایین می‌آورند.

🔹سازمان آمار می‌گوید طی ۲۰ سال در حد فاصل سال‌های ۲۰۰۱ تا ۲۰۲۱، تعداد مهاجران در «مشاغل حرفه‌ای،» یعنی کارهایی نیازمند مدرک لیسانس یا بالاتر، در مقایسه با متولدان کانادا افزایش بیشتری پیدا کرده است.

🔹با این حال نقش مهاجران در این بازه‌ی ۲۰ ساله در مشاغل کم‌درآمد نیز رشد داشته است. به عبارت دیگر، تازه‌واردان به شکل فزاینده‌ای در حال کار کردن در مشاغل کم‌درآمد هستند، اما در عین حال حضور بیشتری نیز در طیف‌های بالاتر اشتغال پیدا کرده‌اند.

▪️راه حل پیشنهادی Financial Post چیست؟

🔹به طور کلی، تأکید اکثر کارشناسان اقتصادی روی نیاز به خلق محیطی بهتر برای سرمایه‌گذاری در بیزینس‌ها و ایجاد یک سیستم مهاجرتی است که تمرکز بیشتری روی جذب تازه‌واردان واجد مهارت‌های بالا داشته باشد، کسانی که بتوانند ارزش‌های اقتصادی کانادا را چند برابر کنند.
——
رویا گلسرخی
همراه شما در تمامی مراحل مهاجرت
416-301-7420
WhatsApp
royagolesorkhi.com
@royakhaze
#رویا_گلسرخی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است

🔻یک خبر خوب برای مستاجرهایی که در بریتیش کلمبیا زندگی می‌کنند!

🔹 دولت بریتیش کلمبیا می‌خواهد قوانین اجاره را تغییر ‌دهد تا از اخراج‌ غیرموجه مستاجرها توسط صاحب‌خانه‌ها جلوگیری کند.

🔹 همچنین، در قوانین جدید از خانواده‌های مستاجری که صاحب فرزند شده‌اند محافظت خواهد شد.

🔹 آقای David Eby، رئیس دولت استانی بریتیش کلمبیا می‌گوید استفاده صاحب‌خانه‌ها از قانون اخراج مستاجر به دلیل «استفاده شخصی» افزایش پیدا کرده است.

🔹 طبق این قانون، اگر صاحب‌خانه بگوید که خود یا اعضای خانواده‌اش قصد اقامت در خانه را دارند، می‌تواند مستاجر را بیرون کند. در این شرایط، بسیاری از صاحب‌خانه‌ها از این قانون سوءاستفاده می‌کنند تا راحت‌تر بتوانند مستاجر خود را بیرون کنند و مستاجر دیگری بیاورند که اجاره بالاتری بپردازد.

🔹 براساس لایحه جدید دولت، صاحب‌خانه‌هایی که می‌خواهند از این قانون استفاده کنند، ملزم هستند که خودشان بیش از یک سال در خانه موردنظر اقامت داشته باشند.

🔹 آنها پس از یک سال دوباره خواهند توانست خانه را در بازار لیست کنند.

🔹 همچنین طبق این لایحه، صاحب‌خانه‌ها باید از یک پورتال وب جدید برای ایجاد اخطارهای تخلیه برای موارد استفاده شخصی استفاده کنند. به این ترتیب، دولت می‌تواند داده‌ها را جمع‌آوری کند.

🔹 براساس لایحه جدید، اخراج مستاجر برای استفاده شخصی در ساختمان‌های اجاره‌ای که ۵ واحد یا بیشتر دارند، ممنوع شده است.

🔹 این لایحه همچنین، مدت زمانی که مستاجر برای اعتراض در مورد تخلیه منزل دارد را به ۳۰ روز افزایش می‌دهد.

🔹 در صورت تصویب این لایحه، صاحب‌خانه‌ها از افزایش اجاره‌بها تنها به این دلیل که فرزندی به خانه مستاجر اضافه شده است، منع خواهند شد.
—————-
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻در حالی که بحران مسکن در کانادا، زندگی را برای عموم مردم، به‌ویژه برای گروه‌های آسیب‌پذیر مانند پناهجویان سخت کرده است، یک پلتفرم اشتراک‌گذاری خانه که عملکرد آن شبیه Airbnb است، می‌تواند به کاهش مشکلات پناهندگان کمک کند.

🔹 این پلتفرم که Happipad نام دارد، توسط Refugee Housing Canada ارائه شده است.

🔹 اپلیکیشن Happipad، پناهجویانی که نیاز به اسکان امن و مطمئن دارند را به میزبانان کانادایی که مایلند خانه خود را به اشتراک بگذارند و اتاق‌های اضافی خود را با اجاره‌ای مقرون‌به‌صرفه ارائه دهند، وصل می‌کند.

🔹 این پلتفرم می‌تواند هم برای اجاره‌کنندگان پناهنده‌ای که به دلیل نداشتن منابع و سابقه کردیت با موانعی در دسترسی به مسکن روبه‌رو هستند و هم برای کانادایی‌هایی که می‌خواهند درآمد بیشتری کسب کنند، مفید باشد.

🔹 گفتنی است، Happipad در سال ۲۰۱۸ به‌عنوان پلتفرم اشتراک خانه برای برقراری ارتباط بین دانشجویان دانشگاه بریتیش کلمبیا با افراد مسن که اتاق خواب‌های اضافی در خانه‌شان داشتند، شروع به کار کرد.

🔹 تابستان گذشته، پناهجویان مجبور شدند در خیابان‌ها چادر بزنند و برای همین، دولت فدرال، تازه‌واردان را به هتل‌هایی در کامیونیتی‌های کوچک‌تر منتقل کرد تا زمانی که بتوانند محل اقامت دائم پیدا کنند.

🔹 حالا Happipad برای پناهجویان نیز مورد استفاده قرار می‌گیرد.

🔹 لازم به ذکر است، طبق آخرین آمارهای وزارت مهاجرت، در ۱۱ ماه اول سال ۲۰۲۳، بیش از ۶۵ هزار نفر در کانادا درخواست پناهندگی دادند.

🔹 این آمار نسبت به سال قبل از آن، ۱۶.۵ درصد افزایش داشته است.
—————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻قیمت نفت خام وست تگزاس اینترمدییت به علت کاهش تولید نفت از سوی سازمان کشورهای صادرکننده‌ نفت (اوپک)، مقاومت اقتصادهای بزرگ، و رشد تنش‌ها در خاورمیانه امروز سه‌شنبه از مرز ۸۵ دلار گذشت.

🔹 این قیمت، بالاترین رکورد از ماه اکتبر تاکنون محسوب می‌شود.

🔹 به‌گفته برخی از کارشناسان اقتصادی، افزایش قیمت نفت ممکن است روی زمان‌بندی کاهش نرخ‌های بهره بانک مرکزی کانادا تاثیر بگذارد.

🔹 آقای Douglas Porter، کارشناس ارشد اقتصادی در بانک مونترال در این باره می‌گوید: «به نظر من، این چیزی است که می‌تواند بانک کانادا را از کاهش نرخ‌های بهره باز دارد. آنها کمی بیشتر نگران خواهند بود. بدیهی است که عوامل زیادی روی تورم تاثیر دارد، قیمت‌ انرژی و تورم می‌توانند نقش کاملا مهمی در تصمیم‌گیری بانک مرکزی ایفا کند.»

🔹 چندین کارشناس اقتصادی نیز پیش‌بینی کرده‌اند که بانک مرکزی کانادا اولین کاهش نرخ‌های بهره را در اواسط ۲۰۲۴ اعلام می‌کند.

🔹 البته، روند صعودی قیمت‌ نفت در ماه گذشته و رسیدن آن به بالاترین سطح در پنج ماه اخیر، به دنبال حمله‌ هوایی اسرائیل به کنسولگری ایران در سوریه، می‌تواند این پیش‌بینی‌ها را تغییر دهد.

🔹 آقای Marc Ercolao، کارشناس اقتصادی در بانک Toronto-Dominion، می‌گوید تعجب نخواهد کرد اگر بانک مرکزی کانادا از افزایش قیمت‌ نفت به عنوان ریسک بالقوه‌ای برای تورم نام ببرد.
البته، او فکر نمی‌کند که شرایط موجود تاثیر چشمگیری روی بانک مرکزی بگذارد، مگر آنکه قیمت‌ نفت بیشتر از این افزایش پیدا کند.

🔹 آقای Ercolao می‌گوید: «اگر قیمت‌ نفت به بشکه‌ای ۹۰ دلار یا بیشتر برسد، احتمالا مسیر تورم را تغییر خواهد داد. ولی ما الان در ماه اپریل هستیم و بانک مرکزی کانادا دو ماه دیگر برای ارزیابی داده‌ها فرصت دارد. فعلا قیمت نفت به اندازه‌ای روی قیمت‌ها تاثیر ندارد که بانک مرکزی بخواهد در برنامه‌ خود برای کاهش نرخ بهره بازنگری کند.» #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
—————
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻بالا بودن نرخ‌های بهره، فشار مالی زیادی را روی کانادایی‌ها ایجاد کرده، به‌طوری‌که بسیاری از آنها برای پرداخت اقساط بدهی‌های خود به مشکل خورده‌اند. همین مساله باعث شده این روزها خانوارهای کانادایی زیادی اقدام به مذاکره‌ مجدد بر سر اقساط بدهی‌های خود ‌کنند.

🔹 آقای Charles St-Arnaud، کارشناس ارشد اقتصادی در اتحادیه‌ اعتبار Alberta Central، در یادداشتی درباره‌ آخرین داده‌های دفتر نظارت بر ورشکستگی، می‌گوید: «بدهی خانوارها، کاهش قدرت خرید به دلیل تورم، و افزایش شدید نرخ‌های بهره خانوارهای کانادایی را تحت فشار مالی قرار داده است.»

🔹 آمارها نشان می‌دهد که پیشنهادهای مذاکره‌ مجدد درباره‌ بدهی‌ها در انتاریو در فوریه ۳۱ درصد نسبت به سال گذشته رشد پیدا کرد.

🔹 مجموع این پیشنهادها در کل کشور ۲۸ درصد نسبت به سال گذشته و ۴۰۴ درصد نسبت به سال ۲۰۰۷، افزایش داشته است.

🔹 همچنین، همه‌ استان‌ها در فوریه رکوردهای تازه‌ای را در مورد مذاکره‌ مجدد وام‌ها به ثبت رسانده‌اند.

🔹 آقای St-Arnaud می‌گوید در محیط اقتصادی فعلی، اینکه افراد بیشتری قصد مذاکره مجدد بر سر بدهی‌هایشان را داشته باشند، توجیه‌پذیر است.

🔹 او توضیح می‌دهد: «من فکر می‌کنم دلیل اصلی این است که مردم هنوز درآمد دارند.» به گفته‌ او، بانک‌ها ترجیح می‌دهند دوره‌ استهلاک یک مورگیج را افزایش بدهند تا به مردم در زمینه مدیریت نرخ‌های بهره‌ بالا کمک کرده باشند.

🔹 آقای St-Arnaud می‌گوید کند شدن اقتصاد، در صورتی که بیکاری شروع به افزایش کند، می‌تواند فشارهای مالی را تشدید نماید.

🔹 لازم به ذکر است، سازمان آمار کانادا داده‌های اشتغال ماه مارچ را روز جمعه منتشر خواهد کرد. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
——————
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
WhatsApp
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻در حالی که برنامه مراقبت از دندان کانادا The Canadian Dental Care Plan یا همان CDCP قرار است از ماه آینده اجرایی شود، هنوز مشخص نیست که آیا دندانپزشک کافی برای ارائه خدمات به ۱.۶ میلیون سالمندی که قبلا ثبت‌نام کرده‌اند، وجود دارد یا خیر.

🔹 وزارت بهداشت کانادا Health Canada آماری از تعداد ارائه‌دهندگان مراقبت‌های بهداشت دهان و دندان برنامه CDCP ارائه نکرده و تنها می‌گوید هزاران نفر برای این طرح ثبت‌نام کرده‌اند.

🔹 گفتنی است، تقریبا ۲۶ هزار دندانپزشک، ۱۷۰۰ متخصص بهداشت مستقل و ۲۴۰۰ دندانساز در کانادا مشغول به کار هستند که مجموع آنها به بیش از ۳۰ هزار نفر می‌رسد.

🔹 خانم دکتر Heather Carr، رئیس انجمن دندانپزشکی کانادا Canadian Dental Association در این باره می‌گوید: «شنیده‌ها حاکی از ثبت‌نام پایین است. به‌طورکلی فکر نمی‌کنم تعداد ارائه‌دهندگان مراقبت‌های بهداشت و دندان با تعداد مراجعه‌کنندگان مطابقت داشته باشد.»

🔹 یادآور می‌شود، در ماه دسامبر اعلام شد طرح ۱۳ میلیارد دلاری مراقبت از دندان کانادا به کانادایی‌های با درآمد کم و متوسط در صورتی که پوشش خصوصی نداشته باشند، بیمه دندانپزشکی ارائه می‌دهد.

🔹 این برنامه در نهایت، برای یک چهارم از کانادایی‌ها اعمال خواهد شد، اما اتاوا در مرحله اول، سالمندان را واجد شرایط دریافت خدمات کرده است.

🔹 بسیاری از سالمندانی که در این طرح ثبت‌نام کرده‌اند، می‌گویند دندانپزشکان نزدیک محل اقامت آن‌ها در این طرح شرکت نکرده‌اند و آن‌ها مجبورند برای دسترسی به خدمات مورد نظر، ساعت‌ها سفر کنند و یا مدت طولانی منتظر بمانند.

🔹 البته، دندانپزشکان به‌طور گسترده‌ از ایده طرح ملی مراقبت از دندان حمایت کرده‌اند، اما روسای برخی از انجمن‌های دندانپزشکی استانی می‌گویند آن‌ها قصد ندارند این برنامه را در مطب‌های دندانپزشکی خود ارائه دهند.

🔹 به گفته آن‌ها، اتاوا هنوز جزئیات کافی برای برنامه‌ای که در عرض چند هفته آینده راه‌اندازی خواهد شد، را ارائه نکرده است.

@AtashDaily

🔻اگرچه پیش‌بینی تقریبا همه اقتصاددانان این است که بانک مرکزی کانادا در نشست فردا (چهارشنبه) نرخ بهره را تغییر نخواهد داد، اما بیانیه‌ای که در پایان این نشست صادر می‌شود تا حد زیادی نشان خواهد داد که کاهش نرخ بهره چه دورنمایی دارد.

🔹 احتمالات مختلفی در مورد کاهش نرخ بهره در کانادا وجود دارد.

🔹 یکی از روش‌های سنجش انتظارات بازار در مورد نرخ‌های بهره، بررسی دارایی‌هایی است که کارکرد پوشش ریسک نرخ‌های بالاتر بهره را دارند.

🔹 وقتی نرخ‌های بهره بالا می‌رود، ثبات نسبی یک قرارداد مالی تضمین شده ترجیح بیشتری برای سرمایه‌گذاران پیدا می‌کند.

🔹 با رصد کردن قیمت سرمایه‌گذاری‌های کوتاه‌مدت موسوم به «پذیرش‌های بانکی» احتمال کاهش نرخ‌های بهره در کانادا به صورت زیر محاسبه می‌شود:

- ۷۴ درصد احتمال ۲۵ صدم درصد کاهش تا جون ۲۰۲۴
- ۷۸ درصد احتمال نیم درصد کاهش تا سپتامبر ۲۰۲۴
- ۸۶ درصد احتمال ۷۵ صدم درصد تا دسامبر ۲۰۲۴
- ۹۴ درصد احتمال ۱.۲۵ درصد تا سپتامبر ۲۰۲۵

🔹 گفتنی است، خانم Carolyn Rogers، معاون ارشد رئیس بانک مرکزی کانادا درباره وضعیت فعلی اقتصاد کانادا پیشتر توضیح داده بود: «خبر خوب آن است که سیاست پولی دارد کار می‌کند و تورم کاهش زیادی داشته است. هرچند هنوز به نقطه هدف نرسیده‌ایم و می‌دانیم که کارمان را باید به پایان برسانیم، اما پیشرفت خیلی خوبی داشته‌ایم. به همین خاطر، زمان خوبی است که درباره نحوه تغییر اقتصاد در کانادا و سراسر دنیا فکر کنیم و ببینیم که این تغییرات چه معنایی برای آینده دارد.»

🔹 باید به این نکته توجه داشت که بهره‌وری کانادا در دوران پساپاندمی یک مشکل مهم است.

🔹 خانم راجرز با اشاره به این موضوع می‌گوید: «با توجه به تیزهوشی شرکت‌های کانادایی، ما فکر می‌کردیم که با شروع روند بهبود بعد از دوران پاندمی، و جا افتادن دوباره‌ شرکت‌ها و آموزش نیروهای کار، بهره‌وری بالا خواهد رفت. این اتفاق در اقتصاد ایالات متحده افتاد، ولی در کانادا شاهد چنین چیزی نبوده‌ایم.» #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻فصل مالیاتی در کانادا به روایت عدد و رقم

🔹 عکس‌های این پست را ورق بزنید

🔹 هر سال ماه اپریل اوج فصل مالیاتی است و همه ساکنان و شهروندان کانادا تا پایان این ماه فرصت دارند تا اظهارنامه مالیاتی خود را ارائه کنند.

🔹 این کار اگرچه ممکن است در سال‌های اولی که مهاجران تازه‌وارد به کانادا مهاجرت کرده‌اند برای آنها چالش‌برانگیز و کمی همراه با دغدغه باشد، اما برای کانادایی‌ها یک روال معمول است که به آسانی طی می‌شود.

🔹 اما اگر می‌خواهید بدانید در کل کانادا چند نفر اظهارنامه مالیاتی ارائه می‌کنند،‌ میانگین سن و درآمد آنها چقدر است و کل درآمدی که در سیستم مالیاتی کانادا ثبت می‌شود سالانه چقدر است، عکس‌های این پست را در پیج اینستاگرام آتش ورق بزنید.
————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻تقریبا همه اقتصاددانان پیش‌بینی کرده بودند که شورای حکام بانک مرکزی کانادا در نشست صبح امروز خود نرخ بهره شبانه را تغییر ندهد و آن را روی همان ۵ درصد نگهدارد.

🔹 بانک مرکزی در ماه می نشست نخواهد داشت و به این ترتیب نرخ بهره دستکم تا نشست بعدی در ۵ جون ۲۰۲۴ در حد ۵ درصد ثابت می‌ماند.

🔹 این ششمین بار است که بانک مرکزی از سپتامبر سال گذشته نرخ بهره را تغییر نمی‌دهد.

🔹 حالا چشم‌ها به سوی بیانیه‌ای است که در پایان این نشست صادر خواهد شد. این بیانیه تا حد زیادی نشان می‌دهد که کاهش نرخ بهره چه دورنمایی دارد.

🔹 پیش‌بینی اقتصاددانان این است که بانک مرکزی همین امسال کاهش نرخ بهره را شروع می‌کند؛ اما در این باره احتمالات مختلفی مطرح است، از جمله احتمال اینکه بانک مرکزی در نخستین نشست خود در ماه جون نرخ بهره را ۲۵ صدم درصد کاهش دهد ۷۴ درصد است، این احتمال برای نیم درصد کاهش در سپتامبر امسال ۷۸ درصد، ۷۵ صدم درصد تا دسامبر امسال ۸۶ درصد و ۱.۲۵ درصد تا سپتامبر سال آینده ۹۴ درصد است. (جزئیات را اینجا بخوانید)

🔹 نرخ تورم سالانه،‌که یکی از مهم‌ترین ملاک‌های بانک مرکزی برای تعیین نرخ بهره است، در ژانویه، به ۲.۹ درصد کاهش یافت و به محدوده هدف ۱ تا ۳ درصدی بانک مرکزی برگشت. این با نرخ تورم ۸.۱ درصدی که در اواسط سال ۲۰۲۲ به دست آمد فاصله زیادی دارد.

🔹 تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره در بانک مرکزی بر عهده یک هیات شش نفره است که موسوم به شورای حکام یا Governing Council است.

🔹 اعضای این شورا ۸ بار در سال، در ماه‌های ژانویه، مارچ، اپریل،‌ جون، جولای، سپتامبر، اکتبر و دسامبر برای تعیین نرخ بهره نشست دارد.

🔹 شورای حکام بانک مرکزی تا پایان امسال، علاوه بر ماه جون، ۴ نشست دیگر هم در ماه‌های جولای،‌ سپتامبر، اکتبر و دسامبر هم دارد. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا

🔹 تصمیم‌های شورای حکام بانک مرکزی کانادا درباره نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ تا امروز
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻کاربران کانادایی که آیفون ۶ و ۷ دارند، در یک شکایت دسته‌جمعی از شرکت اپل پیروز شدند و می‌توانند از این شرکت غرامت دریافت کنند.

🔹 این غرامت بسته به تعداد افرادی که درخواست می‌کنند، می‌تواند بین ۱۷.۵۰ تا ۱۵۰ دلار باشد و به کاربران واجد شرایط که گوشی آنها آسیب دیده، پرداخت خواهد شد.

🔹 اگر شما از ۱۵ جون ۲۰۲۳ ساکن کانادا هستید (البته به استثنای ساکنان استان کبک)، و گوشی آیفون مدل‌های iPhone 6, 6 Plus, 6s, 6s Plus, SE, 7 و/یا 7 Plus با iOS 10.2.1 دارید، می‌توانید این غرامت را دریافت کنید.

🔹 برای افرادی که در کبک زندگی می‌کنند، یک شکایت دسته جمعی جداگانه در حال انجام است.

🔹 برای دریافت غرامت، فرمی وجود دارد که باید تا ۲ سپتامبر آن را پر کرده و ارسال کنید.

🔹 این فرم براساس محل اقامت و نسخه دستگاه/iOS به شما اطلاع می‌دهد که آیا واجد شرایط ادامه ادعا هستید یا خیر.

🔹 هنگامی که به فرم دسترسی پیدا کردید، باید نام، آدرس پستی، شماره تلفن، ایمیل و شماره سریال دستگاه ۱۲ رقمی خود را وارد کنید.

🔹 با رفتن به Settings > General > About می‌توانید شماره سریال را پیدا کنید.

🔹 اگر دستگاه خود را ندارید، می‌توانید بارکد آن را روی بسته‌بندی، رسید یا فاکتور اصلی گوشی پیدا کنید.

🔹 تنها یک غرامت برای هر آیفون پرداخت خواهد شد.

🔹 شما می‌توانید انتخاب کنید که پرداخت به صورت انتقال پول، از طریق ایمیل یا چک پستی باشد.

🔹 تاریخ دقیق پرداخت این غرامت هنوز معلوم نیست.

🔹 اگر به راهنمایی بیشتر نیاز دارید می‌توانید به info@smartphoneperformancesettlement.ca ایمیل بزنید.
————-
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻ارز مثقال

🔹 چهارشنبه - ۲۲ فروردین ۱۴۰۳ - ۱۰ اپریل ۲۰۲۴

فروش نقدی بدون کارت خوان: ۴۷٬۶۰۰ تومان

فروش نقدی با کارت خوان: — –

فروش چک: ۴۷٬۶۰۰ تومان

خرید چک: ۴۷٬۱۰۰ تومان

خرید نقدی: ۴۷٬۱۰۰ تومان
—————-—————-—————-—————-—————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید

ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal

@AtashDaily

🔻آقای Mark Carney رئیس پیشین بانک مرکزی کانادا، یکی از کسانی است که از او به‌عنوان جانشین احتمالی جاستین ترودو نام برده می‌شود.

🔹او طی سخنانی در اتاوا پیش‌بینی کرد کاهش نرخ بهره کندتر و کم‌عمق‌تر از روند بالا رفتن آن باشد.

🔹وی گفت: «نرخ‌ها به احتمال زیاد به پایین‌ترین سطوح پیش از پاندمی برنمی‌گردند. مساله مهم این است که نرخ‌ها در میان‌مدت، بالاتر خواهند بود، و به دلیل مسائل ساختاری بالاتر خواهند ماند.»

🔹امروز بانک مرکزی کانادا برای ششمین بار پیاپی نرخ بهره را تغییر نداد و آن را روی همان ۵ درصد نگه داشت.

🔹آقای Carney از سال ۲۰۰۸ تا ۲۰۱۳ رئیس بانک مرکزی کانادا و از سال ۲۰۱۳ تا ۲۰۲۰ رئیس بانک مرکزی انگلیس بوده است.

🔹او در این سخنرانی به بیان دیدگاه‌های خود درباره‌ موضوعات مهم کشور پرداخت و خواستار نشست روسای‌ دولت‌های استانی، برای بحث بر سر تغییر اقلیم و مالیات کربن شد.

🔹او درخواست خود را نه به‌عنوان چالشی برای جاستین ترودو نخست‌وزیر، بلکه خطاب به تمام روسای دولت‌ها، مطرح ساخت.

🔹او با اذعان به اینکه مالیات کربن دیگر از حمایت جمعی برخوردار نیست، گفت: «اگر روسای دولت‌ها می‌خواهند سیاستی را کنار بگذارند، باید سیاست دیگری را جایگزین آن کنند.»

🔹آقای Carney که عضو حزب لیبرال است، مراقب بود اظهاراتش زاویه‌ زیادی با اظهارات ترودو نداشته باشد، اما خطاب به Pierre Poilievre و حزب محافظه‌کار مواضع تندتری اتخاذ کرد.

🔹او با اشاره به حفظ استقلال بانک‌ مرکزی گفت: «من فکر می‌کنم که ما باید از بانک مرکزی حمایت کنیم. گاهی اظهارنظرهایی صورت گرفته که این مسئله کمی مبهم شده است، ولی من از بانک مرکزی حمایت می‌کنم.»

🔹اخیرا آقای Poilievre، رهبر حزب محافظه‌ کار، درباره‌ اخراج رئیس بانک مرکزی صحبت کرده و گفته بود برای آن دسته از رهبران اقتصادی که برای سیاستمداران خودشیرینی می‌کنند، وقت ندارد.

🔹آقای کارنی که ۵۸ سال دارد و علاوه بر شهروندی کانادا، سیتیزن انگلیس و ایرلند هم هست، هرگز در هیچ انتخاباتی شرکت نکرده است.

🔹 او لیسانس اقتصاد از دانشگاه هاروارد و دکترای همین رشته از دانشگاه آکسفورد است. #آتش_مارک_کارنی #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
——
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است

🔻اگر در تورنتو زندگی می‌کنید و قصد دارید بیسمنت خانه خود را بازسازی کنید، بهتر است بدانید دستورالعمل‌های زیادی در این زمینه وجود دارد. برخی از این دستورالعمل‌ها مربوط به ایمنی آتش‌‌سوزی و پیشگیری از سیل است و براساس مقررات آتش‌نشانی انتاریو، حتما باید به آنها عمل کنید.

▪️از دیوار خشک ضد حریق استفاده کنید

🔹 دیوار خشک مورد استفاده باید پنج هشتم اینچ ضخامت داشته و همچنین، ضد حریق باشد. دیوارهای خشک‌ عادی معمولا یک دوم اینچ ضخامت دارند و از گچ ساخته می‌شوند، ولی دیوار خشک ضد حریق، حاوی فایبرگلاس است و هسته‌ محکم‌تری دارد.

🔹 براساس مقررات آتش‌نشانی انتاریو، مواد ضد حریق مورد استفاده در کف‌ها، سقف‌ها، راهروها و غیره باید دست‌کم ۳۰ دقیقه در تماس مستقیم با آتش دوام بیاورند.

▪️زنگ هشدار دود در اتاق‌ها و راهروها وجود داشته باشد

🔹 براساس مقررات آتش‌نشانی انتاریو، سقف همه اتاق خواب‌ها باید به زنگ هشدار دود مجهز باشد. راهروهای متصل‌کننده‌ اتاق‌ها نیز باید زنگ هشدار دود داشته باشند.

🔹 همچنین، باید دتکتورهای گاز مونوکسید کربن در بخش‌های مشترک مثل سقف راه‌پله‌ها، راهروها یا اتاق‌های نشیمن نصب گردد.

▪️اتاق خواب‌ها حتما پنجره خروجی داشته باشند

🔹 هنگام بروز آتش‌سوزی یا وضعیت‌های اضطراری دیگر، سریع‌ترین راه برای خروج از بیسمنت، پنجره است. به همین خاطر، اتاق خواب‌های بیسمنت حتما باید پنجره خروجی داشته باشند.

🔹 ارتفاع و عرض این پنجره‌ها باید دستکم ۲۴ و ۲۰ اینچ باشد. همچنین، ارتفاع این پنجره‌ها نمی‌تواند بیشتر از ۴۴ اینچ باشد.

▪️کاری که برای افزایش ارتفاع سقف بیسمنت باید انجام دهید

🔹 اگر قصد دارید ارتفاع سقف بیسمنت را افزایش بدهید، مجبور به کندن کف سیمانی یا خاکی بیسمنت خواهید بود. سپس باید یک فونداسیون بتنی جدید کار بگذارید. کل این فرایند نیازمند دریافت مجوز از شهرداری است.

▪️ممکن است به لوله‌کشی اضافی نیاز داشته باشید

🔹 اگر پلان بیسمنت جدیدتان شامل سیستم‌های لوله‌کشی جدیدی برای آشپزخانه یا دستشویی است، ممکن است به یک پمپ تخلیه فاضلاب نیاز داشته باشید که لوله‌کشی بیسمنت را به بقیه‌ خانه متصل سازد.
————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
416-671-6519
@parvizkashani
WhatsApp
happyconstruction.ca
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction