🔻سقوط نرخ تورم به ۳.۱ درصد در ماه اکتبر؛ آیا دارندگان وام و مورگیج در کانادا باید خوشحال باشند؟
🔹 در یک اتفاق مهم که به ویژه می‌تواند برای دارندگان وام و مورگیج اهمیت زیادی داشته باشد، نرخ تورم کانادا به ۳.۱ درصد کاهش یافت.
🔹 این نرخ نسبت به ۴ درصد در ماه آگوست و ۳.۸ درصد در ماه سپتامبر کاهش خوبی را نشان می‌دهد.
🔹 نرخ تورم یکی از مهمترین شاخص‌های بانک مرکزی برای این است که درباره نرخ بهره شبانه که پایه محاسبه هزینه انواع وام‌هاست تصمیم بگیرد.
🔹 اداره آمار کانادا در گزارش ماه اکتبر خود که صبح امروز منتشر شده گفته که بزرگترین دلیل کاهش نرخ تورم، کاهش هزینه بنزین بوده است.
🔹 قیمت بنزین در ماه اکتبر نسبت به ماه سپتامبر ۶.۴ درصد و نسبت به اکتبر سال گذشته ۷.۸ درصد کاهش یافته است.
🔹 اگر بنزین را در محاسبات ماه اکتبر در نظر نگیریم، نرخ تورم در اکتبر ۳.۶ درصد خواهد بود.
🔹 قیمت مواد غذایی در ماه اکتبر نسبت به سال گذشته ۵.۴ درصد افزایش یافته، که نسبت به نرخ ۵.۸ درصد ماه سپتامبر اندکی کاهش نشان می‌دهد.
🔹 اگرچه رشد قیمت مواد غذایی برای چهارمین ماه پیاپی کندتر شده، اما این به معنای ارزان شدن آنها نیست، بلکه شیب گرانی کمی کندتر شده است.
🔹 در همین باره Leslie Preston اقتصاددان ارشد در بانک TD می‌گوید: «رشد کندتر قیمت‌ها ممکن است برای مصرف‌کنندگانی که هزینه‌های مواد غذایی آنها در ۳ سال گذشته ۲۰ درصد افزایش یافته، چندان محسوس نباشد.»
🔹 به گفته وی، این بیشترین افزایش قیمت مواد غذایی کانادا در ۴۰ سال گذشته است.
🔹 نرخ تورم در کانادا در جون گذشته به رقم بالای ۸.۱ درصد رسید، اگر چه بعدا این نرخ رو به کاهش گذاشت و پس از اینکه در ماه جون امسال به ۲.۸ درصد رسید، دوباره در ماه جولای با اندکی افزایش به ۳.۳ درصد رسید و نهایتا با یک افزایش چشمگیر دیگر در ماه آگوست به ۴ درصد رسید.
🔹 در ماه سپتامبر نرخ تورم دوباره به ۳.۸ درصد کاهش یافت. #نرخ_تورم_کانادا #نرخ_بهره_کانادا
—————
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni
🔹 در یک اتفاق مهم که به ویژه می‌تواند برای دارندگان وام و مورگیج اهمیت زیادی داشته باشد، نرخ تورم کانادا به ۳.۱ درصد کاهش یافت.
🔹 این نرخ نسبت به ۴ درصد در ماه آگوست و ۳.۸ درصد در ماه سپتامبر کاهش خوبی را نشان می‌دهد.
🔹 نرخ تورم یکی از مهمترین شاخص‌های بانک مرکزی برای این است که درباره نرخ بهره شبانه که پایه محاسبه هزینه انواع وام‌هاست تصمیم بگیرد.
🔹 اداره آمار کانادا در گزارش ماه اکتبر خود که صبح امروز منتشر شده گفته که بزرگترین دلیل کاهش نرخ تورم، کاهش هزینه بنزین بوده است.
🔹 قیمت بنزین در ماه اکتبر نسبت به ماه سپتامبر ۶.۴ درصد و نسبت به اکتبر سال گذشته ۷.۸ درصد کاهش یافته است.
🔹 اگر بنزین را در محاسبات ماه اکتبر در نظر نگیریم، نرخ تورم در اکتبر ۳.۶ درصد خواهد بود.
🔹 قیمت مواد غذایی در ماه اکتبر نسبت به سال گذشته ۵.۴ درصد افزایش یافته، که نسبت به نرخ ۵.۸ درصد ماه سپتامبر اندکی کاهش نشان می‌دهد.
🔹 اگرچه رشد قیمت مواد غذایی برای چهارمین ماه پیاپی کندتر شده، اما این به معنای ارزان شدن آنها نیست، بلکه شیب گرانی کمی کندتر شده است.
🔹 در همین باره Leslie Preston اقتصاددان ارشد در بانک TD می‌گوید: «رشد کندتر قیمت‌ها ممکن است برای مصرف‌کنندگانی که هزینه‌های مواد غذایی آنها در ۳ سال گذشته ۲۰ درصد افزایش یافته، چندان محسوس نباشد.»
🔹 به گفته وی، این بیشترین افزایش قیمت مواد غذایی کانادا در ۴۰ سال گذشته است.
🔹 نرخ تورم در کانادا در جون گذشته به رقم بالای ۸.۱ درصد رسید، اگر چه بعدا این نرخ رو به کاهش گذاشت و پس از اینکه در ماه جون امسال به ۲.۸ درصد رسید، دوباره در ماه جولای با اندکی افزایش به ۳.۳ درصد رسید و نهایتا با یک افزایش چشمگیر دیگر در ماه آگوست به ۴ درصد رسید.
🔹 در ماه سپتامبر نرخ تورم دوباره به ۳.۸ درصد کاهش یافت. #نرخ_تورم_کانادا #نرخ_بهره_کانادا
—————
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
amlakcanada.com
#Atash_Marco_Momeni
🔻یک نفر از هر چهار کانادایی برای رفع نیازهای خود در تعطیلات به کمک موسسه‌های خیریه نیاز دارد؛ نتایج یک نظرسنجی جدید
🔹 اوضاع مالی کانادایی‌ها به شکلی نابه‌سامان شده که بسیاری از آنها برای برطرف کردن نیازهای خود، به دریافت کمک‌های خیریه رو آورده‌اند.
🔹 نظرسنجی جدید Ipsos و CanadaHelps نشان می‌دهد که تقریبا یک نفر از هر ۴ کانادایی برای رفع نیازهای خود در طول فصل تعطیلات به خدمات خیریه نیاز دارد. بیش از ۴۰ درصد از افرادی که می‌گویند به این کمک‌ها نیاز دارند، زیر ۳۵ سال سن هستند.
🔹 آمارها نشان می‌دهند که استفاده از بانک‌های موادغذایی نیز به سطوح بی‌سابقه‌ای رسیده است. از سوی دیگر، اتکا به برنامه‌های کمک‌های اجتماعی دولت همچنان در حال رشد است.
🔹 موسسه ملی حقوق و دستمزد National Payroll Institute در گزارش اکتبر ۲۰۲۳ اعلام کرد که نگرانی مالی در میان کانادایی‌ها نسبت به سال گذشته ۲۰ درصد افزایش یافته است.
🔹 همچنین، نظرسنجی Ipsos و CanadaHelps نشان می‌دهد که ۲۴ درصد از کانادایی‌ها انتظار دارند ظرف ۶ ماه آینده به استفاده از خدمات خیریه مانند بانک‌های مواد غذایی روی بیاورند. این در حالی است که این رقم در سال گذشته ۲۲ درصد بود.
🔹 جالب است بدانید ۶۹ درصد از افرادی که اعلام کردند در طول تعطیلات به کمک نیاز دارند، اضافه کردند که این اولین بار است که به خیریه روی می‌آورند. آنها دلیل این مساله را افزایش هزینه‌های زندگی می‌دانند.
🔹 به گفته خانم Kirstin Beardsley، مدیرعامل Food Banks Canada، استفاده از بانک موادغذایی در سال ۲۰۲۳ با تقریبا ۲ میلیون بازدید در یک ماه، به بالاترین سطح در تاریخ کانادا رسیده است.
🔹 موسسه Ipsos که این نظرسنجی را انجام داده سومین موسسه بزرگ نظرسنجی در دنیاست که حدود ۱۷ هزار کارمند در دفاتر آن در ۸۸ کشور مشغول به کار هستند. این موسسه در سال ۱۹۷۵ پایه گذاشته شده و ۴۶ سال سابقه دارد.
@AtashDaily
🔹 اوضاع مالی کانادایی‌ها به شکلی نابه‌سامان شده که بسیاری از آنها برای برطرف کردن نیازهای خود، به دریافت کمک‌های خیریه رو آورده‌اند.
🔹 نظرسنجی جدید Ipsos و CanadaHelps نشان می‌دهد که تقریبا یک نفر از هر ۴ کانادایی برای رفع نیازهای خود در طول فصل تعطیلات به خدمات خیریه نیاز دارد. بیش از ۴۰ درصد از افرادی که می‌گویند به این کمک‌ها نیاز دارند، زیر ۳۵ سال سن هستند.
🔹 آمارها نشان می‌دهند که استفاده از بانک‌های موادغذایی نیز به سطوح بی‌سابقه‌ای رسیده است. از سوی دیگر، اتکا به برنامه‌های کمک‌های اجتماعی دولت همچنان در حال رشد است.
🔹 موسسه ملی حقوق و دستمزد National Payroll Institute در گزارش اکتبر ۲۰۲۳ اعلام کرد که نگرانی مالی در میان کانادایی‌ها نسبت به سال گذشته ۲۰ درصد افزایش یافته است.
🔹 همچنین، نظرسنجی Ipsos و CanadaHelps نشان می‌دهد که ۲۴ درصد از کانادایی‌ها انتظار دارند ظرف ۶ ماه آینده به استفاده از خدمات خیریه مانند بانک‌های مواد غذایی روی بیاورند. این در حالی است که این رقم در سال گذشته ۲۲ درصد بود.
🔹 جالب است بدانید ۶۹ درصد از افرادی که اعلام کردند در طول تعطیلات به کمک نیاز دارند، اضافه کردند که این اولین بار است که به خیریه روی می‌آورند. آنها دلیل این مساله را افزایش هزینه‌های زندگی می‌دانند.
🔹 به گفته خانم Kirstin Beardsley، مدیرعامل Food Banks Canada، استفاده از بانک موادغذایی در سال ۲۰۲۳ با تقریبا ۲ میلیون بازدید در یک ماه، به بالاترین سطح در تاریخ کانادا رسیده است.
🔹 موسسه Ipsos که این نظرسنجی را انجام داده سومین موسسه بزرگ نظرسنجی در دنیاست که حدود ۱۷ هزار کارمند در دفاتر آن در ۸۸ کشور مشغول به کار هستند. این موسسه در سال ۱۹۷۵ پایه گذاشته شده و ۴۶ سال سابقه دارد.
@AtashDaily
🔻مهاجران تازه‌وارد ۷۰ درصد بیشتر از سایر کانادایی‌ها در برابر کلاهبرداریها، احساس می‌کنند آسیب‌پذیر هستند
🔹 افزایش بی‌سابقه مهاجرت به کانادا، باعث شده بسیاری از کلاهبرداران، طعمه‌های خود را از میان تازه‌واردان انتخاب کنند.
🔹 طبق نظرسنجی شرکت Interac، تازه‌واردان ۷۰ درصد بیشتر از سایر کانادایی‌ها در برابر کلاهبرداریها و فریب‌های مالی، احساس آسیب‌پذیری دارند.
🔹 بیش از نیمی از این افراد می‌گویند که خودشان و یا یکی از اعضای خانواده آنها دارای نگرانی مشابهی هستند.
🔹 آگهی‌های شغلی جعلی، فیشینگ و تماس‌های جعلی از طرف دولت، انواع مختلفی از کلاهبرداری هستند که افراد ناآشنا با محیط اطراف را هدف قرار می‌دهند.
🔹 طبق این نظرسنجی، حدود سه چهارم از پاسخ‌دهندگان می‌خواهند در مورد چگونگی محافظت از خود در برابر کلاهبرداری آگاه شوند.
🔹 خانم Rachel Jolicoeur، مدیر بخش اطلاعات Cybermarket و جرایم مالی در شرکت Interac می‌گوید: «هدف قرار گرفتن برای کلاهبرداری‌های مالی یک تجربه بسیار رایج برای تازه‌واردان است. بنابراین، همه ما نقشی اساسی در ارائه مشاوره برای کمک به تقویت سواد مالی آنها و کشف کلاهبرداریها قبل از اینکه خیلی دیر شود، ایفا می‌کنیم».
🔹 لازم به ذکر است، Interac و Conscious Economics یک برنامه یادگیری رایگان برای تازه‌واردان و دانشجویان بین‌المللی راه‌اندازی کرده‌اند تا تکنیک‌های محافظت در برابر کلاهبرداری را به آنها بیاموزند.
🔹 این برنامه، بخشی از بسته آموزشی برای دانشجویان بین‌المللی در دانشگاه متروپولیتن تورنتو خواهد بود و شامل آموزش‌های مربوط به سواد مالی نیز می‌شود.
🔹 گفتنی است، از آنجایی که کانادا مقصد محبوبی برای دانشجویان بین‌المللی به حساب می‌آید، ضروری است، تازه‌واردان از حمایت‌هایی برخوردار شوند تا عادات مالی سالمی داشته باشند و مورد کلاهبرداری قرار نگیرند.
—————-
رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
wsbcampaign.com/rezashahba
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 افزایش بی‌سابقه مهاجرت به کانادا، باعث شده بسیاری از کلاهبرداران، طعمه‌های خود را از میان تازه‌واردان انتخاب کنند.
🔹 طبق نظرسنجی شرکت Interac، تازه‌واردان ۷۰ درصد بیشتر از سایر کانادایی‌ها در برابر کلاهبرداریها و فریب‌های مالی، احساس آسیب‌پذیری دارند.
🔹 بیش از نیمی از این افراد می‌گویند که خودشان و یا یکی از اعضای خانواده آنها دارای نگرانی مشابهی هستند.
🔹 آگهی‌های شغلی جعلی، فیشینگ و تماس‌های جعلی از طرف دولت، انواع مختلفی از کلاهبرداری هستند که افراد ناآشنا با محیط اطراف را هدف قرار می‌دهند.
🔹 طبق این نظرسنجی، حدود سه چهارم از پاسخ‌دهندگان می‌خواهند در مورد چگونگی محافظت از خود در برابر کلاهبرداری آگاه شوند.
🔹 خانم Rachel Jolicoeur، مدیر بخش اطلاعات Cybermarket و جرایم مالی در شرکت Interac می‌گوید: «هدف قرار گرفتن برای کلاهبرداری‌های مالی یک تجربه بسیار رایج برای تازه‌واردان است. بنابراین، همه ما نقشی اساسی در ارائه مشاوره برای کمک به تقویت سواد مالی آنها و کشف کلاهبرداریها قبل از اینکه خیلی دیر شود، ایفا می‌کنیم».
🔹 لازم به ذکر است، Interac و Conscious Economics یک برنامه یادگیری رایگان برای تازه‌واردان و دانشجویان بین‌المللی راه‌اندازی کرده‌اند تا تکنیک‌های محافظت در برابر کلاهبرداری را به آنها بیاموزند.
🔹 این برنامه، بخشی از بسته آموزشی برای دانشجویان بین‌المللی در دانشگاه متروپولیتن تورنتو خواهد بود و شامل آموزش‌های مربوط به سواد مالی نیز می‌شود.
🔹 گفتنی است، از آنجایی که کانادا مقصد محبوبی برای دانشجویان بین‌المللی به حساب می‌آید، ضروری است، تازه‌واردان از حمایت‌هایی برخوردار شوند تا عادات مالی سالمی داشته باشند و مورد کلاهبرداری قرار نگیرند.
—————-
رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
wsbcampaign.com/rezashahba
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻دولت کانادا در دوران پاندمی ۱۰۰ میلیارد دلار سوبسید برای پرداخت دستمزدها هزینه کرده که نیم میلیارد دلار آن را پس گرفته است
🔹 شرکت‌هایی که در دوران پاندمی درآمد خود را از دست داده بودند، برای اینکه تشویق شوند تا کارمندان خود را حفظ کنند، تا ۷۵ درصد از حقوق کارکنان خود را به صورت سوبسید از دولت کانادا دریافت می‌کردند.
🔹 نام این برنامه یارانه دستمزد در دوران همه‌گیری Pandemic-Era Wage Subsidy یا CEWS بود و کل پرداختی دولت بابت این برنامه بالغ بر ۱۰۰ میلیارد دلار بوده است.
🔹 حالا CRA یا آژانس درآمد کانادا می‌گوید پس از انجام حسابرسی‌های لازم، توانسته تقریبا نیم میلیارد دلار از مبالغ پرداختی را پس بگیرد.
🔹 خانم Karen Hogan حسابرس کل کانادا سال گذشته هشدار داده بود که هزاران بیزینس که یارانه دستمزد دریافت کرده‌اند، ممکن است واجد شرایط این برنامه نباشند، زیرا پرونده‌های GST و HST آنها نشان نمی‌دهد که درآمد آنها کاهش یافته باشد.
🔹 گزارش جدیدی که از سوی CRA منتشر شده تایید می‌کند، اکثریت کارفرمایانی که یارانه دریافت کرده‌اند واجد شرایط بودند.
🔹 این گزارش توضیح می‌دهد، بیشتر تعدیلات نیم میلیارد دلاری که انجام شده، بیش از اینکه ناشی از واجد شرایط نبودن باشد، مربوط به اشتباهات محاسباتی و فقدان مستندات است.
🔹 آژانس درآمد کانادا یا CRA می‌گوید تا پایان سپتامبر بیش از ۱۵ میلیون دلار جریمه در رابطه با این پرونده‌ها صادر کرده است.
—————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 شرکت‌هایی که در دوران پاندمی درآمد خود را از دست داده بودند، برای اینکه تشویق شوند تا کارمندان خود را حفظ کنند، تا ۷۵ درصد از حقوق کارکنان خود را به صورت سوبسید از دولت کانادا دریافت می‌کردند.
🔹 نام این برنامه یارانه دستمزد در دوران همه‌گیری Pandemic-Era Wage Subsidy یا CEWS بود و کل پرداختی دولت بابت این برنامه بالغ بر ۱۰۰ میلیارد دلار بوده است.
🔹 حالا CRA یا آژانس درآمد کانادا می‌گوید پس از انجام حسابرسی‌های لازم، توانسته تقریبا نیم میلیارد دلار از مبالغ پرداختی را پس بگیرد.
🔹 خانم Karen Hogan حسابرس کل کانادا سال گذشته هشدار داده بود که هزاران بیزینس که یارانه دستمزد دریافت کرده‌اند، ممکن است واجد شرایط این برنامه نباشند، زیرا پرونده‌های GST و HST آنها نشان نمی‌دهد که درآمد آنها کاهش یافته باشد.
🔹 گزارش جدیدی که از سوی CRA منتشر شده تایید می‌کند، اکثریت کارفرمایانی که یارانه دریافت کرده‌اند واجد شرایط بودند.
🔹 این گزارش توضیح می‌دهد، بیشتر تعدیلات نیم میلیارد دلاری که انجام شده، بیش از اینکه ناشی از واجد شرایط نبودن باشد، مربوط به اشتباهات محاسباتی و فقدان مستندات است.
🔹 آژانس درآمد کانادا یا CRA می‌گوید تا پایان سپتامبر بیش از ۱۵ میلیون دلار جریمه در رابطه با این پرونده‌ها صادر کرده است.
—————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻۸ کاندو، خانه و بیسمنت در ریچموندهیل، نیومارکت، آرورا و نورث یورک تورنتو برای اجاره
🔹 صعود پرشتاب نرخ اجاره‌ها در تورنتوی بزرگ همچنان ادامه دارد. این افزایش دو دلیل عمده دارد
🔹 یکی بالا رفتن نرخ بهره که باعث شده قدرت مالی مردم در کانادا برای خریدن خانه پایین بیاید و دیگری پذیرش سالانه ۴۰۰ هزار مهاجر جدید توسط دولت کاناداست که بر حجم تقاضاها در این بازار افزوده است.
🔹 در ماه اکتبر متوسط اجاره واحدهای یک خوابه و دو خوابه در تورنتو ۲۶۰۰ و ۳۴۰۰ دلار بوده و همین واحدها در ریچموندهیل به ترتیب ۲۳۰۰ و ۲۷۰۰ دلار بوده است.
🔹 به‌عنوان مثال ریچموندهیل ششمین شهر گران کانادا برای اجاره ملک است و رشد قیمت‌ها در این شهر شدیدتر از شهر تورنتو بوده است.
🔹 واحدهای یک خوابه در ریچموندهیل نسبت به سال گذشته ۱۶.۵ درصد افزایش یافته و به ۲۳۲۶ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۹۳ هزار دلار است.
🔹 واحدهای دو خوابه در ریچموندهیل نسبت به سال گذشته ۱۰.۸ درصد افزایش یافته و به ۳۴۴۱ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۱۳۸ هزار دلار است.
🔹 جزئیات بیشتر درباره اجاره‌ها در ماه اکتبر را اینجا بخوانید.
🔹 بهروز سامانی مشاور املاک در تورنتو در این پست ۸ کاندو، خانه و بیسمنت در ریچموندهیل، نیومارکت، آرورا و نورث یورک را معرفی کرده که هم اکنون برای اجاره موجود است.
🔹 برای دیدن اطلاعات این ملک‌ها به این لینک مراجعه کنید و اگر هم اطلاعات بیشتری می‌خواهید و یا به دنبال اجاره مسکن در تورنتوی بزرگ GTA هستید، با آقای بهروز سامانی @behrouz_samani تماس بگیرید.
——————
بهروز سامانی
کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔹 صعود پرشتاب نرخ اجاره‌ها در تورنتوی بزرگ همچنان ادامه دارد. این افزایش دو دلیل عمده دارد
🔹 یکی بالا رفتن نرخ بهره که باعث شده قدرت مالی مردم در کانادا برای خریدن خانه پایین بیاید و دیگری پذیرش سالانه ۴۰۰ هزار مهاجر جدید توسط دولت کاناداست که بر حجم تقاضاها در این بازار افزوده است.
🔹 در ماه اکتبر متوسط اجاره واحدهای یک خوابه و دو خوابه در تورنتو ۲۶۰۰ و ۳۴۰۰ دلار بوده و همین واحدها در ریچموندهیل به ترتیب ۲۳۰۰ و ۲۷۰۰ دلار بوده است.
🔹 به‌عنوان مثال ریچموندهیل ششمین شهر گران کانادا برای اجاره ملک است و رشد قیمت‌ها در این شهر شدیدتر از شهر تورنتو بوده است.
🔹 واحدهای یک خوابه در ریچموندهیل نسبت به سال گذشته ۱۶.۵ درصد افزایش یافته و به ۲۳۲۶ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۹۳ هزار دلار است.
🔹 واحدهای دو خوابه در ریچموندهیل نسبت به سال گذشته ۱۰.۸ درصد افزایش یافته و به ۳۴۴۱ دلار رسیده است. درآمد مورد نیاز برای اجاره چنین واحدی ۱۳۸ هزار دلار است.
🔹 جزئیات بیشتر درباره اجاره‌ها در ماه اکتبر را اینجا بخوانید.
🔹 بهروز سامانی مشاور املاک در تورنتو در این پست ۸ کاندو، خانه و بیسمنت در ریچموندهیل، نیومارکت، آرورا و نورث یورک را معرفی کرده که هم اکنون برای اجاره موجود است.
🔹 برای دیدن اطلاعات این ملک‌ها به این لینک مراجعه کنید و اگر هم اطلاعات بیشتری می‌خواهید و یا به دنبال اجاره مسکن در تورنتوی بزرگ GTA هستید، با آقای بهروز سامانی @behrouz_samani تماس بگیرید.
——————
بهروز سامانی
کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
بهروز سامانی
۸ کاندو، خانه و بیسمنت در ریچموندهیل، نیومارکت، آرورا و نورث یورک تورنتو برای اجاره
صعود پرشتاب نرخ اجاره‌ها در تورنتوی بزرگ همچنان ادامه دارد. این افزایش دو دلیل عمده دارد یکی بالا رفتن نرخ بهره که باعث شده قدرت مالی مردم در کانادا برای خریدن خانه پایین بیاید و دیگری پذیرش سالانه...
🔻دست شریک یک بیزینس Homestay در ونکوور که پول‌های شرکت را برای قمار می‌دزدید، رو شد
🔹 دو همسایه که سال‌ها پیش در ونکوور شرقی یک بیزینس Homestay را راه‌اندازی کرده بودند، این روزها حسابی به مشکل برخورده‌اند، چون مشخص شده یکی از آنها پول‌های بیزینس را به حساب خود انتقال می‌داده تا با آنها قمار کند.
🔹 مبلغ پول‌هایی که این مرد به صورت غیرقانونی به حساب خود منتقل کرده، ۴۰۰ هزار دلار بوده و حالا با شکایت شریک او، دارایی‌های این مرد مسدود شده است.
🔹 لازم به ذکر است در بیزینس Homestay، یک یا چند اتاق خانه‌های شخصی به دانشجویان اجاره داده می‌شود.
🔹 خانم Shannon Griffith و آقای Jasbir King در سال ۲۰۰۶ شرکتی را راه‌اندازی کردند که کار آن، مرتبط کردن دانشجویان بین‌المللی و متخصصان جوان با خانواده‌هایی بود که می‌خواستند اتاق‌های خانه خود را اجاره دهند.
🔹 آقای King مسئولیت رسیدگی به کارهای مالی این بیزینس را برعهده داشت.
🔹 ماه گذشته، هنگامی که او برای تعطیلات به ایتالیا سفر کرده بود، خانم Griffith رسیدگی به حساب‌ها را در دست گرفت و متوجه شد که موجودی، کمتر از حد انتظار است.
🔹 او همچنین، چندین نقل و انتقال الکترونیکی پیدا کرد که از آنها خبر نداشت.
🔹 پرینت بانکی دو سال اخیر نشان داد که ۳۱۳ هزار دلار به صورت الکترونیکی به حساب آقای King منتقل شده است. همچنین، ۳۱۱ برداشت جداگانه با مبالغ مختلف صورت گرفته بود.
🔹 آقای King اعتراف کرد که هر روز از شرکت برای خودش پول ارسال می‌کرد تا با آنها قمار کند.
🔹 او وعده داده که به دنبال درمان خود خواهد رفت و پول‌های از دست رفته را جبران خواهد کرد
—————
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دو همسایه که سال‌ها پیش در ونکوور شرقی یک بیزینس Homestay را راه‌اندازی کرده بودند، این روزها حسابی به مشکل برخورده‌اند، چون مشخص شده یکی از آنها پول‌های بیزینس را به حساب خود انتقال می‌داده تا با آنها قمار کند.
🔹 مبلغ پول‌هایی که این مرد به صورت غیرقانونی به حساب خود منتقل کرده، ۴۰۰ هزار دلار بوده و حالا با شکایت شریک او، دارایی‌های این مرد مسدود شده است.
🔹 لازم به ذکر است در بیزینس Homestay، یک یا چند اتاق خانه‌های شخصی به دانشجویان اجاره داده می‌شود.
🔹 خانم Shannon Griffith و آقای Jasbir King در سال ۲۰۰۶ شرکتی را راه‌اندازی کردند که کار آن، مرتبط کردن دانشجویان بین‌المللی و متخصصان جوان با خانواده‌هایی بود که می‌خواستند اتاق‌های خانه خود را اجاره دهند.
🔹 آقای King مسئولیت رسیدگی به کارهای مالی این بیزینس را برعهده داشت.
🔹 ماه گذشته، هنگامی که او برای تعطیلات به ایتالیا سفر کرده بود، خانم Griffith رسیدگی به حساب‌ها را در دست گرفت و متوجه شد که موجودی، کمتر از حد انتظار است.
🔹 او همچنین، چندین نقل و انتقال الکترونیکی پیدا کرد که از آنها خبر نداشت.
🔹 پرینت بانکی دو سال اخیر نشان داد که ۳۱۳ هزار دلار به صورت الکترونیکی به حساب آقای King منتقل شده است. همچنین، ۳۱۱ برداشت جداگانه با مبالغ مختلف صورت گرفته بود.
🔹 آقای King اعتراف کرد که هر روز از شرکت برای خودش پول ارسال می‌کرد تا با آنها قمار کند.
🔹 او وعده داده که به دنبال درمان خود خواهد رفت و پول‌های از دست رفته را جبران خواهد کرد
—————
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻خانم فریلند آپدیت پاییز بودجه دولت را تقدیم پارلمان کرد؛ مسکن در کانون توجه تغییرات
🔹 تازه‌ترین آپدیت بودجه دولت کانادا که برای فصل پاییز تهیه شده و دیروز توسط Chrystia Freeland تقدیم پارلمان شد، عمدتا بر مشکل مسکن تمرکز دارد و از جمله شامل تدوین یک آیین‌نامه جدید برای مورگیج‌هاست.
🔹 بر اساس این آیین‌نامه، مؤسسات مالی ملزم شده‌اند تا کمک‌هایی را در اختیار صاحبخانه‌های گرفتار در تنگنای مالی قرار دهند.
🔹 همچنین، برخی از وام‌گیرندگان چنانچه بانک خود را در هنگام تمدید عوض کنند، از استرس تست معاف خواهند بود. هدف از این کار افزایش رقابت در میان بانک‌هاست.
🔹 دولت در این آپدیت همچنین متعهد شده بیش از ۲۵ میلیارد دلار تسهیلات کم‌هزینه برای تشویق ساخت بیش از ۷۱ هزار مسکن رنتال جدید اختصاص بدهد.
🔹 ۱۳ میلیارد دلار دیگر نیز برای ساخت ۶۰ هزار خانه جدید ارزان‌قیمت و تعمیر ۲۴۰ هزار خانه دیگر تخصیص خواهد یافت.
🔹 روزنامه فایننشال پست کانادا می‌نویسد، کارشناسان اقتصادی و دست‌اندرکاران بازار املاک می‌گویند این طرح‌ها گامی در جهت درست به شمار می‌آید، اما فقط به چشم یک نقطه شروع باید به آن نگاه کرد.
🔹 خانم Chrystia Freeland، معاون نخست‌وزیر و وزیر امور مالی کانادا، دیروز در پارلمان از سختگیری بیشتر نسبت به واحدهای اجاره کوتاه‌مدت نیز خبر داده تا بر موجودی خانه‌های مناسب برای مستاجران بلندمدت و خریداران افزوده شود.
🔹 به نوشته این روزنامه، فعالان اجتماعی در حوزه مسکن این اقدام را ستوده و به مطالعه‌ای از دانشگاه مک‌گیل اشاره می‌کنند که می‌گوید پلتفرم‌هایی مثل Airbnb ده‌ها هزار واحد مسکونی را از بازار مسکن کانادا خارج ساخته‌اند.
🔹 خانم Annie Hodgins، رئیس مرکز حقوق مسکن کانادا Canadian Centre for Housing Rights، می‌گوید: «واحدهای اجاری کوتاه‌مدت، با بالا بردن اجاره‌ها و بیرون آوردن واحدهای مسکونی از بازار، بحران مسکن کانادا را تشدید می‌کنند.»
——————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تازه‌ترین آپدیت بودجه دولت کانادا که برای فصل پاییز تهیه شده و دیروز توسط Chrystia Freeland تقدیم پارلمان شد، عمدتا بر مشکل مسکن تمرکز دارد و از جمله شامل تدوین یک آیین‌نامه جدید برای مورگیج‌هاست.
🔹 بر اساس این آیین‌نامه، مؤسسات مالی ملزم شده‌اند تا کمک‌هایی را در اختیار صاحبخانه‌های گرفتار در تنگنای مالی قرار دهند.
🔹 همچنین، برخی از وام‌گیرندگان چنانچه بانک خود را در هنگام تمدید عوض کنند، از استرس تست معاف خواهند بود. هدف از این کار افزایش رقابت در میان بانک‌هاست.
🔹 دولت در این آپدیت همچنین متعهد شده بیش از ۲۵ میلیارد دلار تسهیلات کم‌هزینه برای تشویق ساخت بیش از ۷۱ هزار مسکن رنتال جدید اختصاص بدهد.
🔹 ۱۳ میلیارد دلار دیگر نیز برای ساخت ۶۰ هزار خانه جدید ارزان‌قیمت و تعمیر ۲۴۰ هزار خانه دیگر تخصیص خواهد یافت.
🔹 روزنامه فایننشال پست کانادا می‌نویسد، کارشناسان اقتصادی و دست‌اندرکاران بازار املاک می‌گویند این طرح‌ها گامی در جهت درست به شمار می‌آید، اما فقط به چشم یک نقطه شروع باید به آن نگاه کرد.
🔹 خانم Chrystia Freeland، معاون نخست‌وزیر و وزیر امور مالی کانادا، دیروز در پارلمان از سختگیری بیشتر نسبت به واحدهای اجاره کوتاه‌مدت نیز خبر داده تا بر موجودی خانه‌های مناسب برای مستاجران بلندمدت و خریداران افزوده شود.
🔹 به نوشته این روزنامه، فعالان اجتماعی در حوزه مسکن این اقدام را ستوده و به مطالعه‌ای از دانشگاه مک‌گیل اشاره می‌کنند که می‌گوید پلتفرم‌هایی مثل Airbnb ده‌ها هزار واحد مسکونی را از بازار مسکن کانادا خارج ساخته‌اند.
🔹 خانم Annie Hodgins، رئیس مرکز حقوق مسکن کانادا Canadian Centre for Housing Rights، می‌گوید: «واحدهای اجاری کوتاه‌مدت، با بالا بردن اجاره‌ها و بیرون آوردن واحدهای مسکونی از بازار، بحران مسکن کانادا را تشدید می‌کنند.»
——————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
ارز مثقال
چهارشنبه - ۱ آذر ۱۴۰۲ - ۲۲ نوامبر ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۳۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۳۷٬۹۰۰ تومان
فروش چک: ۳۷٬۴۰۰ تومان
خرید چک: ۳۷٬۱۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۷٬۱۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
چهارشنبه - ۱ آذر ۱۴۰۲ - ۲۲ نوامبر ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۳۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۳۷٬۹۰۰ تومان
فروش چک: ۳۷٬۴۰۰ تومان
خرید چک: ۳۷٬۱۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۷٬۱۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻هنوز باور نمی‌کنم زنده هستم: مرد فلسطینی– کانادایی ۷۳ ساله که از غزه به تورنتو بازگشته است
🔹 یک مرد فلسطینی- کانادایی ۷۳ ساله که در غزه به سر می‌برد، پس از چند هفته سخت و نفس‌گیر، بالاخره به تورنتو نزد خانواده‌اش برگشت.
🔹 آقای اکرم الصباغ Akram Al-Sabbagh، در یک سفر خطرناک از شمال غزه به مصر رفت. بخشی از این سفر شامل یک پیاده‌روی ۵ کیلومتری بود.
🔹 خانواده این مرد که در فرودگاه بین‌المللی پیرسون تورنتو به استقبال او آمده بودند، پس از دیدن او نمی‌توانستند جلوی اشک‌های خود را بگیرند.
🔹 آقای اکرم پس از دیدار با خانواده‌اش گفت: «باورم نمی‌شود که زنده مانده‌ام. من تلفنی به همسرم وصیت کرده بودم، چون تصورش را هم نمی‌کردم که برگردم».
🔹 او پس از یک سفر سخت از شمال غزه به جنوب و گذرگاه مرزی رفح رسید.
🔹 مجوز ورود اکرم به مصر ۵ بار در مرز تایید نشد، تا اینکه بالاخره پس از دو شب انتظار برای بازگشایی مرز به روی کانادایی‌ها، اجازه ورود به مصر را پیدا کرد.
🔹 او می‌گوید منطقه مرزی هم امن نیست و در مدتی که در مرز بوده، آنجا دو بار بمباران شده است. #آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@AtashDaily
🔹 یک مرد فلسطینی- کانادایی ۷۳ ساله که در غزه به سر می‌برد، پس از چند هفته سخت و نفس‌گیر، بالاخره به تورنتو نزد خانواده‌اش برگشت.
🔹 آقای اکرم الصباغ Akram Al-Sabbagh، در یک سفر خطرناک از شمال غزه به مصر رفت. بخشی از این سفر شامل یک پیاده‌روی ۵ کیلومتری بود.
🔹 خانواده این مرد که در فرودگاه بین‌المللی پیرسون تورنتو به استقبال او آمده بودند، پس از دیدن او نمی‌توانستند جلوی اشک‌های خود را بگیرند.
🔹 آقای اکرم پس از دیدار با خانواده‌اش گفت: «باورم نمی‌شود که زنده مانده‌ام. من تلفنی به همسرم وصیت کرده بودم، چون تصورش را هم نمی‌کردم که برگردم».
🔹 او پس از یک سفر سخت از شمال غزه به جنوب و گذرگاه مرزی رفح رسید.
🔹 مجوز ورود اکرم به مصر ۵ بار در مرز تایید نشد، تا اینکه بالاخره پس از دو شب انتظار برای بازگشایی مرز به روی کانادایی‌ها، اجازه ورود به مصر را پیدا کرد.
🔹 او می‌گوید منطقه مرزی هم امن نیست و در مدتی که در مرز بوده، آنجا دو بار بمباران شده است. #آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@AtashDaily
🔻مواد غذایی در کانادا در ماه اکتبر چقدر گرانتر شده؟ روغن‌های خوراکی بیشترین و کاهو کمترین افزایش قیمت را داشته است
🔹 درست است که قیمت موادغذایی در کانادا همچنان بالاست، اما جدیدترین داده‌های مرکز آمار کانادا نشان می‌دهد که رشد قیمت این محصولات در ماه اکتبر کند شده است.
🔹 آخرین شاخص قیمت مصرف‌کننده CPI حاکی از آن است که تورم سالانه موادغذایی در ماه اکتبر ۵.۴ درصد بود که کاهش اندکی نسبت به تورم سالانه ۵.۸ درصدی در سپتامبر را نشان می‌دهد.
🔹 براساس این گزارش، سبزیجات تازه با نرخ تورم سالانه ۵ درصدی، بیشترین کاهش رشد قیمت را تجربه کرده‌اند.
🔹 انواع روغن‌های خوراکی نیز با ۱۴ درصد، بالاترین رشد تورم سالانه را در ماه اکتبر داشتهاند.
🔹 در بحث تورم ماهانه باید اشاره کرد که موادغذایی از سپتامبر تا اکتبر سال جاری، ۸ دهم درصد افزایش قیمت را تجربه کرده‌اند.
🔹 همچنین، آبمیوه با ۱۳ درصد افزایش قیمت، میوه‌های تازه با ۱۱ درصد و پاستا با ۱۰ درصد، جزو محصولاتی هستند که بیشترین تورم سالانه را داشتهاند.
🔹 قیمت گوشت گوساله تازه یا منجمد نیز نسبت به سال گذشته ۱۰ درصد رشد داشته است. این در حالی است که از سپتامبر تا اکتبر، قیمت این محصول ۳ دهم درصد افزایش پیدا کرده است.
🔹 قیمت گوجه فرنگی نیز از سپتامبر تا اکتبر ۶.۶ درصد افزایش قیمت را تجربه کرده است.
🔹 از سوی دیگر، قیمت کاهو ۸ درصد، قیمت موز، گوشت خوک تازه یا منجمد ۲ درصد، و قیمت آرد نیز یک درصد در ماه اکتبر نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش قیمت داشتند.
🔹 لازم به توضیح است کاهش نرخ تورم به معنای ارزان‌شدن قیمت‌ها نیست، بلکه نشان می‌دهد افزایش قیمت‌ها همچنان ادامه داشته ولی با شیبی کندتر.
یادآور می‌شود دیروز اعلام شد نرخ تورم کانادا در ماه اکتبر به ۳.۱ درصد کاهش پیدا کرده است. #نرخ_تورم_کانادا
—————-
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 درست است که قیمت موادغذایی در کانادا همچنان بالاست، اما جدیدترین داده‌های مرکز آمار کانادا نشان می‌دهد که رشد قیمت این محصولات در ماه اکتبر کند شده است.
🔹 آخرین شاخص قیمت مصرف‌کننده CPI حاکی از آن است که تورم سالانه موادغذایی در ماه اکتبر ۵.۴ درصد بود که کاهش اندکی نسبت به تورم سالانه ۵.۸ درصدی در سپتامبر را نشان می‌دهد.
🔹 براساس این گزارش، سبزیجات تازه با نرخ تورم سالانه ۵ درصدی، بیشترین کاهش رشد قیمت را تجربه کرده‌اند.
🔹 انواع روغن‌های خوراکی نیز با ۱۴ درصد، بالاترین رشد تورم سالانه را در ماه اکتبر داشتهاند.
🔹 در بحث تورم ماهانه باید اشاره کرد که موادغذایی از سپتامبر تا اکتبر سال جاری، ۸ دهم درصد افزایش قیمت را تجربه کرده‌اند.
🔹 همچنین، آبمیوه با ۱۳ درصد افزایش قیمت، میوه‌های تازه با ۱۱ درصد و پاستا با ۱۰ درصد، جزو محصولاتی هستند که بیشترین تورم سالانه را داشتهاند.
🔹 قیمت گوشت گوساله تازه یا منجمد نیز نسبت به سال گذشته ۱۰ درصد رشد داشته است. این در حالی است که از سپتامبر تا اکتبر، قیمت این محصول ۳ دهم درصد افزایش پیدا کرده است.
🔹 قیمت گوجه فرنگی نیز از سپتامبر تا اکتبر ۶.۶ درصد افزایش قیمت را تجربه کرده است.
🔹 از سوی دیگر، قیمت کاهو ۸ درصد، قیمت موز، گوشت خوک تازه یا منجمد ۲ درصد، و قیمت آرد نیز یک درصد در ماه اکتبر نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش قیمت داشتند.
🔹 لازم به توضیح است کاهش نرخ تورم به معنای ارزان‌شدن قیمت‌ها نیست، بلکه نشان می‌دهد افزایش قیمت‌ها همچنان ادامه داشته ولی با شیبی کندتر.
یادآور می‌شود دیروز اعلام شد نرخ تورم کانادا در ماه اکتبر به ۳.۱ درصد کاهش پیدا کرده است. #نرخ_تورم_کانادا
—————-
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻یک رزیدنت پزشکی در دانشگاه اتاوا به‌خاطر پست‌های حمایت از فلسطین از کار تعلیق شد؛ گفته شده این پست‌ها یهودستیزانه است
🔹 یک رزیدنت پزشکی در دانشگاه اتاوا که بارها در شبکه‌های اجتماعی، پست‌هایی در حمایت از فلسطین منتشر می‌کرد، از کار تعلیق شد.
🔹 حالا یک طومار آنلاین با ۶۵ هزار امضا در حمایت از او منتشر شده که خواهان لغو تعلیق این پزشک شده است.
🔹 آقای دکتر Yipeng Ge در پست‌های خود، اسرائیل را یک رژیم آپارتاید خوانده بود.
🔹 اوایل این ماه، آقای دکتر Yoni Freedhoff، دانشیار پزشکی خانواده در دانشگاه اتاوا پست‌های او را نمونه‌ای از یهودستیزی دانست.
🔹 دکتر Ge تایید کرد که حدود دو هفته پیش تعلیق شده، اما از اظهارنظر بیشتر در این رابطه خودداری کرد.
🔹 آقای Jesse Robichaud، سخنگوی دانشگاه اتاوا اعلام کرد که دانشگاه بررسی‌های لازم را انجام خواهد داد تا مشخص شود که آیا دکتر Ge خط‌مشی کالج پزشکان و جراحان در رسانه‌های اجتماعی و همچنین، خط‌مشی دانشکده در مورد رفتارهای حرفه‌ای را نقض کرده است یا خیر
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@AtashDaily
🔹 یک رزیدنت پزشکی در دانشگاه اتاوا که بارها در شبکه‌های اجتماعی، پست‌هایی در حمایت از فلسطین منتشر می‌کرد، از کار تعلیق شد.
🔹 حالا یک طومار آنلاین با ۶۵ هزار امضا در حمایت از او منتشر شده که خواهان لغو تعلیق این پزشک شده است.
🔹 آقای دکتر Yipeng Ge در پست‌های خود، اسرائیل را یک رژیم آپارتاید خوانده بود.
🔹 اوایل این ماه، آقای دکتر Yoni Freedhoff، دانشیار پزشکی خانواده در دانشگاه اتاوا پست‌های او را نمونه‌ای از یهودستیزی دانست.
🔹 دکتر Ge تایید کرد که حدود دو هفته پیش تعلیق شده، اما از اظهارنظر بیشتر در این رابطه خودداری کرد.
🔹 آقای Jesse Robichaud، سخنگوی دانشگاه اتاوا اعلام کرد که دانشگاه بررسی‌های لازم را انجام خواهد داد تا مشخص شود که آیا دکتر Ge خط‌مشی کالج پزشکان و جراحان در رسانه‌های اجتماعی و همچنین، خط‌مشی دانشکده در مورد رفتارهای حرفه‌ای را نقض کرده است یا خیر
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@AtashDaily
🔻نرخ تورم اکتبر چه معنایی برای تمدید مورگیج‌ها می‌تواند داشته باشد؟ ۳ پرسش و پاسخ‌های یک کارشناس
🔹 کسانی که در کانادا مورگیج دارند با حساسیت زیادی خبرهای مربوط به نرخ تورم و نرخ بهره را دنبال می‌کنند و حالا می‌پرسند اعلام اینکه نرخ تورم در ماه اکتبر نسبت به یک ماه پیش از آن کاهش یافته، چه تاثیری ممکن است روی وام آنها داشته باشد.
🔹 مرکز آمار کانادا، دیروز اعلام کرد نرخ تورم از ۳.۸ درصد در سپتامبر به ۳.۱ درصد در اکتبر کاهش یافته، که عمدتا نتیجه پایین آمدن قیمت بنزین بوده است.
🔹 البته هزینه‌های بهره مورگیج که در یک سال گذشته بیش از ۳۰ درصد افزایش یافته و نیز اجاره‌ها مهمترین عامل تورم‌زا بوده‌اند.
🔹 این در حالیست که بانک مرکزی در آخرین نشست خود در ماه اکتبر، برای دومین ماه پیاپی نرخ بهره را روی ۵ درصد ثابت نگهداشت.
🔹 آقای James Laird، رئیس وبسایت Ratehub به ۳ پرسشی که ممکن است برای دارندگان مورگیج پیش آمده باشد پاسخ می‌دهد.
🔹 آخرین آمار تورم چه تاثیری می‌تواند روی تمدید مورگیج من داشته باشد؟ بعید است هیچگونه تاثیر فوری داشته باشد. ما هنوز باید نرخ تورم را در دو ماه آینده هم ببینیم تا دریابیم که تورم چطور به سمت نقطه هدف دو درصدی حرکت می‌کند.
🔹 آیا در هنگام تمدید باید سراغ مورگیج‌های کوتاه‌مدت‌تر بروم؟ تصمیم‌گیری درباره طول دوره وام و شناور یا ثابت بودن نرخ آن به میزان ریسک‌پذیری صاحبخانه و چشم‌اندازه آینده نرخ‌های بهره بستگی دارد. اگر مصرف‌کننده‌ای احساس می‌کند که تورم در مسیر برگشت به نقطه هدف دو درصدی است و بانک کانادا شروع به کاهش نرخ‌های خود خواهد کرد، انتخاب یک وام کوتاه‌مدت‌تر، مثلا یک ساله تا حداکثر سه ساله، یا انتخاب مورگیج با نرخ شناور منطقی‌تر خواهد بود.
🔹 این آمار چه معنایی برای بودجه خانوار من دارد؟ این آمار به معنای کاسته شدن از فشار بر خانوارهای کانادایی نیست. در واقع معنای آن این است که نه قرار است همه چیز از این گرانتر شود و نه ارزانی خاصی در راه است. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
——————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 کسانی که در کانادا مورگیج دارند با حساسیت زیادی خبرهای مربوط به نرخ تورم و نرخ بهره را دنبال می‌کنند و حالا می‌پرسند اعلام اینکه نرخ تورم در ماه اکتبر نسبت به یک ماه پیش از آن کاهش یافته، چه تاثیری ممکن است روی وام آنها داشته باشد.
🔹 مرکز آمار کانادا، دیروز اعلام کرد نرخ تورم از ۳.۸ درصد در سپتامبر به ۳.۱ درصد در اکتبر کاهش یافته، که عمدتا نتیجه پایین آمدن قیمت بنزین بوده است.
🔹 البته هزینه‌های بهره مورگیج که در یک سال گذشته بیش از ۳۰ درصد افزایش یافته و نیز اجاره‌ها مهمترین عامل تورم‌زا بوده‌اند.
🔹 این در حالیست که بانک مرکزی در آخرین نشست خود در ماه اکتبر، برای دومین ماه پیاپی نرخ بهره را روی ۵ درصد ثابت نگهداشت.
🔹 آقای James Laird، رئیس وبسایت Ratehub به ۳ پرسشی که ممکن است برای دارندگان مورگیج پیش آمده باشد پاسخ می‌دهد.
🔹 آخرین آمار تورم چه تاثیری می‌تواند روی تمدید مورگیج من داشته باشد؟ بعید است هیچگونه تاثیر فوری داشته باشد. ما هنوز باید نرخ تورم را در دو ماه آینده هم ببینیم تا دریابیم که تورم چطور به سمت نقطه هدف دو درصدی حرکت می‌کند.
🔹 آیا در هنگام تمدید باید سراغ مورگیج‌های کوتاه‌مدت‌تر بروم؟ تصمیم‌گیری درباره طول دوره وام و شناور یا ثابت بودن نرخ آن به میزان ریسک‌پذیری صاحبخانه و چشم‌اندازه آینده نرخ‌های بهره بستگی دارد. اگر مصرف‌کننده‌ای احساس می‌کند که تورم در مسیر برگشت به نقطه هدف دو درصدی است و بانک کانادا شروع به کاهش نرخ‌های خود خواهد کرد، انتخاب یک وام کوتاه‌مدت‌تر، مثلا یک ساله تا حداکثر سه ساله، یا انتخاب مورگیج با نرخ شناور منطقی‌تر خواهد بود.
🔹 این آمار چه معنایی برای بودجه خانوار من دارد؟ این آمار به معنای کاسته شدن از فشار بر خانوارهای کانادایی نیست. در واقع معنای آن این است که نه قرار است همه چیز از این گرانتر شود و نه ارزانی خاصی در راه است. #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا
——————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
اگرچه هنوز مشخص نشده دلیل انفجار یک خودرو در مرز کانادا با آمریکا دقیقا چه بوده، اما رسانه‌های کانادا به نقل از منابع مطلع می‌نویسند که کانادا تا این لحظه مبنا را بر تروریستی بودن آن گذاشته است.
پیشتر برخی منابع غیررسمی نیز به نقل از پلیس آمریکا احتمال تروریستی بودن این حمله را مطرح کرده بودند.
حادثه ظهر امروز در گذرگاه مرزی Rainbow Bridge در حد فاصل استان انتاریو و ایالت نیویورک روی داد.
هر دو سرنشین خودرو کشته شده‌اند.
به دنبال این انفجار، آمریکا تمام مرزهای زمینی خود با کانادا را به طور موقت مسدود کرد.
رسانه دولتی CBC News گزارش داده جاستین ترودو نخست وزیر کانادا بلافاصله پس از وقوع انفجار، توضیحات لازم را از طریق مشاور امنیتی خود دریافت کرده است.
پیشتر برخی منابع غیررسمی نیز به نقل از پلیس آمریکا احتمال تروریستی بودن این حمله را مطرح کرده بودند.
حادثه ظهر امروز در گذرگاه مرزی Rainbow Bridge در حد فاصل استان انتاریو و ایالت نیویورک روی داد.
هر دو سرنشین خودرو کشته شده‌اند.
به دنبال این انفجار، آمریکا تمام مرزهای زمینی خود با کانادا را به طور موقت مسدود کرد.
رسانه دولتی CBC News گزارش داده جاستین ترودو نخست وزیر کانادا بلافاصله پس از وقوع انفجار، توضیحات لازم را از طریق مشاور امنیتی خود دریافت کرده است.
🔻می‌خواهید سال آینده به سفر بروید؟ حراج‌های شگفت‌انگیز ایرلاین‌های کانادا برای بلک‌فرایدی را از دست ندهید
🔹 یک خبر عالی برای کسانی که می‌خواهند در سال ۲۰۲۴ به سفر بروند!
🔹 شرکت‌های هواپیمایی Air Canada و WestJet یک حراج بزرگ بلک فرایدی با تخفیف‌های شگفت‌انگیز ارائه کرده‌اند.
🔹 این حراج برای سفرهای ایر کانادا بین ۲۷ نوامبر سال جاری تا ۳۰ جون ۲۰۲۴ اعمال می‌شود.
🔹 اگر قصد سفر در داخل کانادا را دارید، می‌توانید یک پرواز یک‌طرفه را با قیمت ۱۲۷ دلار رزرو کنید.
🔹 همچنین، پرواز یک‌طرفه از تورنتو به میامی فقط ۱۷۹ دلار است.
🔹 شما با استفاده از این حراج، تنها با ۲۰۰ دلار می‌توانید از سواحل سرد ونکوور به شهر گرم Puerto Vallarta در مکزیک سفر کنید.
🔹 مسافرانی که رزرو خود را تا ۲۳ نوامبر انجام دهند، ۴۰ درصد تخفیف در بسته‌های تعطیلات منتخب ایر کانادا به مکزیک، کارائیب و مقاصد دیگر را نیز دریافت خواهند کرد.
🔹 ایرلاین WestJet نیز تخفیف‌های بسیار خوبی برای سفرهای بین ۲۰ نوامبر امسال تا ۲۰ جون ۲۰۲۴ ارائه کرده است.
🔹 برای استفاده از تخفیف‌های WestJet، باید تا ساعت ۱۱:۵۹ شب ۲۶ نوامبر رزرو خود را انجام دهید
—————
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک خبر عالی برای کسانی که می‌خواهند در سال ۲۰۲۴ به سفر بروند!
🔹 شرکت‌های هواپیمایی Air Canada و WestJet یک حراج بزرگ بلک فرایدی با تخفیف‌های شگفت‌انگیز ارائه کرده‌اند.
🔹 این حراج برای سفرهای ایر کانادا بین ۲۷ نوامبر سال جاری تا ۳۰ جون ۲۰۲۴ اعمال می‌شود.
🔹 اگر قصد سفر در داخل کانادا را دارید، می‌توانید یک پرواز یک‌طرفه را با قیمت ۱۲۷ دلار رزرو کنید.
🔹 همچنین، پرواز یک‌طرفه از تورنتو به میامی فقط ۱۷۹ دلار است.
🔹 شما با استفاده از این حراج، تنها با ۲۰۰ دلار می‌توانید از سواحل سرد ونکوور به شهر گرم Puerto Vallarta در مکزیک سفر کنید.
🔹 مسافرانی که رزرو خود را تا ۲۳ نوامبر انجام دهند، ۴۰ درصد تخفیف در بسته‌های تعطیلات منتخب ایر کانادا به مکزیک، کارائیب و مقاصد دیگر را نیز دریافت خواهند کرد.
🔹 ایرلاین WestJet نیز تخفیف‌های بسیار خوبی برای سفرهای بین ۲۰ نوامبر امسال تا ۲۰ جون ۲۰۲۴ ارائه کرده است.
🔹 برای استفاده از تخفیف‌های WestJet، باید تا ساعت ۱۱:۵۹ شب ۲۶ نوامبر رزرو خود را انجام دهید
—————
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻آپدیت پاییزی بودجه دولت که دیروز در پارلمان ارائه شد برنامه‌های تازه‌ای دارد، هم برای صاحبخانه‌هایی که مورگیج دارند و هم بازار اجاره که این روزها قیمت‌ها در آن سر به فلک کشیده است.
🔹 برای آنها که وام مسکن دارند، این آپدیت یک آیین‌نامه جدید مورگیج معرفی کرده که هدف آن ارائه تدابیر یاری‌رسان برای صاحبخانه‌های کانادایی می‌باشد؛ در زمانی که نرخ‌های بهره بسیار بالاست و خیلی‌ها برای تمدید مورگیج خود دچار مشکل هستند.
🔹 یکی از مهمترین بخش‌های این آئین‌نامه این است که دارندگان مورگیج‌های بیمه شده دیگر ملزم نخواهند بود، در صورت تعویض وام‌دهنده هنگام تمدید، استرس تست دیگری را پشت سر بگذارند.
🔹 بخش دیگری از این آیین‌نامه اجازه می‌دهد دوره استهلاک مورگیج، برای وام‌گیرندگانی که در معرض تهدید هستند، به طور موقت تمدید شود.
🔹 همچنین مؤسسات مالی ملزم خواهند بود که چهار تا شش ماه قبل از سررسید تمدید مورگیج، با صاحبخانه‌ها تماس بگیرند و گزینه‌های مختلف را به اطلاع آنها برسانند.
🔹 سرانجام آنکه، این آیین‌نامه به صاحبخانه‌هایی که در معرض تهدید تلقی شوند، امکان می‌دهد که بدون جریمه، پرداخت‌هایی را به صورت یکجا انجام دهند تا مجبور نشوند محل اصلی سکونت خود را بفروشند و یا دچار استهلاک منفی شوند.
🔹 اما درباره مستاجران، با آنکه تدابیر ویژه‌ای برای آنها اندیشیده نشده، اما این آپدیت شامل پیشنهاد تزریق میلیاردها دلار برای افزایش عرضه مسکن اجارهای است، با این هدف که واحدهای اجارهای برای مستأجران ارزان‌تر شود.
🔹 با این امید که آپارتمان‌های بیشتری با سرعت بالاتر ساخته شوند، ۱۵ میلیارد دلار به وام‌های جدیدی اختصاص یافته که از طریق برنامه وام ساخت آپارتمان‌های رنتال توزیع خواهد شد. انتظار می‌رود که این مبلغ به ساخت بیش از ۳۰ هزار خانه جدید در سراسر کانادا کمک کند.
🔹 سرانجام آنکه، دولت فدرال از شهرداری‌هایی که در مورد واحدهای اجارهای کوتاه‌مدت متخلف، مانند Airbnb، سختگیری می‌کنند، حمایت به عمل می‌آورد و امید دارد که با در پیش گرفتن این تدابیر قاطعانه‌تر، بخشی از این واحدها را به خانه‌های اجارهای بلندمدت و به بازار مسکن برگرداند
——
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
🔹 برای آنها که وام مسکن دارند، این آپدیت یک آیین‌نامه جدید مورگیج معرفی کرده که هدف آن ارائه تدابیر یاری‌رسان برای صاحبخانه‌های کانادایی می‌باشد؛ در زمانی که نرخ‌های بهره بسیار بالاست و خیلی‌ها برای تمدید مورگیج خود دچار مشکل هستند.
🔹 یکی از مهمترین بخش‌های این آئین‌نامه این است که دارندگان مورگیج‌های بیمه شده دیگر ملزم نخواهند بود، در صورت تعویض وام‌دهنده هنگام تمدید، استرس تست دیگری را پشت سر بگذارند.
🔹 بخش دیگری از این آیین‌نامه اجازه می‌دهد دوره استهلاک مورگیج، برای وام‌گیرندگانی که در معرض تهدید هستند، به طور موقت تمدید شود.
🔹 همچنین مؤسسات مالی ملزم خواهند بود که چهار تا شش ماه قبل از سررسید تمدید مورگیج، با صاحبخانه‌ها تماس بگیرند و گزینه‌های مختلف را به اطلاع آنها برسانند.
🔹 سرانجام آنکه، این آیین‌نامه به صاحبخانه‌هایی که در معرض تهدید تلقی شوند، امکان می‌دهد که بدون جریمه، پرداخت‌هایی را به صورت یکجا انجام دهند تا مجبور نشوند محل اصلی سکونت خود را بفروشند و یا دچار استهلاک منفی شوند.
🔹 اما درباره مستاجران، با آنکه تدابیر ویژه‌ای برای آنها اندیشیده نشده، اما این آپدیت شامل پیشنهاد تزریق میلیاردها دلار برای افزایش عرضه مسکن اجارهای است، با این هدف که واحدهای اجارهای برای مستأجران ارزان‌تر شود.
🔹 با این امید که آپارتمان‌های بیشتری با سرعت بالاتر ساخته شوند، ۱۵ میلیارد دلار به وام‌های جدیدی اختصاص یافته که از طریق برنامه وام ساخت آپارتمان‌های رنتال توزیع خواهد شد. انتظار می‌رود که این مبلغ به ساخت بیش از ۳۰ هزار خانه جدید در سراسر کانادا کمک کند.
🔹 سرانجام آنکه، دولت فدرال از شهرداری‌هایی که در مورد واحدهای اجارهای کوتاه‌مدت متخلف، مانند Airbnb، سختگیری می‌کنند، حمایت به عمل می‌آورد و امید دارد که با در پیش گرفتن این تدابیر قاطعانه‌تر، بخشی از این واحدها را به خانه‌های اجارهای بلندمدت و به بازار مسکن برگرداند
——
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
🔻سهم صاحبان بیزینس‌ها از برنامه تازه اقتصادی دولت کانادا چیست؟ تسهیلاتی برای فروش بیزینس به کارکنان
🔹 آپدیت پاییزی بودجه دولت که دیروز به پارلمان ارائه شد برنامه تازه‌ای هم برای بیزینس‌های کانادا دارد.
🔹 با توجه به اینکه ۷۵ درصد از صاحبان بیزینس‌های کوچک قصد دارند طی یک دهه آینده بازنشسته شوند، دولت فدرال یک معافیت مالیاتی جدید اضافه کرده تا صاحبان بیزینس‌های بیشتری را به فروش بیزینس خود به کارکنان ترغیب کند.
🔹 بر اساس آپدیت پاییزی اقتصادی، اولین ۱۰ میلیون دلار سود سرمایه محقق شده از فروش یک بیزینس به یک تراست مالکیت کارکنان، در سالهای مالیاتی ۲۰۲۴ تا ۲۰۲۶، در صورت برآورده شدن یک سری شروط، از مالیات معاف خواهد شد.
🔹 این مصوبه درآمدهای دولت فدرال را در فاصله سالهای ۲۰۲۳ تا ۲۰۲۷ به میزان ۵۲ میلیون دلار کاهش خواهد داد.
🔹 وزارت امور مالی کانادا بر مراحل تشکیل این تراست‌ها و اثرات ناشی از آنها بر اقتصاد نظارت خواهد داشت.
—————
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آپدیت پاییزی بودجه دولت که دیروز به پارلمان ارائه شد برنامه تازه‌ای هم برای بیزینس‌های کانادا دارد.
🔹 با توجه به اینکه ۷۵ درصد از صاحبان بیزینس‌های کوچک قصد دارند طی یک دهه آینده بازنشسته شوند، دولت فدرال یک معافیت مالیاتی جدید اضافه کرده تا صاحبان بیزینس‌های بیشتری را به فروش بیزینس خود به کارکنان ترغیب کند.
🔹 بر اساس آپدیت پاییزی اقتصادی، اولین ۱۰ میلیون دلار سود سرمایه محقق شده از فروش یک بیزینس به یک تراست مالکیت کارکنان، در سالهای مالیاتی ۲۰۲۴ تا ۲۰۲۶، در صورت برآورده شدن یک سری شروط، از مالیات معاف خواهد شد.
🔹 این مصوبه درآمدهای دولت فدرال را در فاصله سالهای ۲۰۲۳ تا ۲۰۲۷ به میزان ۵۲ میلیون دلار کاهش خواهد داد.
🔹 وزارت امور مالی کانادا بر مراحل تشکیل این تراست‌ها و اثرات ناشی از آنها بر اقتصاد نظارت خواهد داشت.
—————
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻برنامه دولت کانادا برای مقابله با کلاهبرداریها از دانشجویان بین‌المللی
🔹 مدتی است گزارش‌های مربوط به اینکه دانشجویان بین‌المللی مجبور شده‌اند در پناه‌گاه‌ها زندگی کنند و یا برای تهیه غذا به بانک‌های غذا مراجعه کنند، به سرخط اخبار سراسر کشور راه یافته است.
🔹 دولت فدرال در آپدیت اقتصادی پاییزی خود که دیروز به پارلمان ارائه شد، وعده داده که ابزار صحت‌سنجی نامه‌های پذیرش را بهبود ببخشد تا اقدامات علیه سازمان‌های کلاهبرداری، تشدید شود.
🔹 دولت می‌گوید که این سازمان‌های کلاهبرداری، از علاقمندی دانشجویان برای ادامه تحصیل در کانادا سوءاستفاده می‌کنند.
🔹 دولت همچنین قصد دارد پاداش‌هایی برای مؤسسات آموزش عالی که «استانداردهای عالی» در زمینه انتخاب، حمایت و حفظ دانشجویان بین‌المللی داشته باشند، در نظر بگیرد.
🔹 این پاداش‌ها می‌تواند شامل دسترسی به مسکن برای آنها باشد
—————-
مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
alivarankesh.com
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
WhatsApp
#علی_محمدپور_ورنکش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 مدتی است گزارش‌های مربوط به اینکه دانشجویان بین‌المللی مجبور شده‌اند در پناه‌گاه‌ها زندگی کنند و یا برای تهیه غذا به بانک‌های غذا مراجعه کنند، به سرخط اخبار سراسر کشور راه یافته است.
🔹 دولت فدرال در آپدیت اقتصادی پاییزی خود که دیروز به پارلمان ارائه شد، وعده داده که ابزار صحت‌سنجی نامه‌های پذیرش را بهبود ببخشد تا اقدامات علیه سازمان‌های کلاهبرداری، تشدید شود.
🔹 دولت می‌گوید که این سازمان‌های کلاهبرداری، از علاقمندی دانشجویان برای ادامه تحصیل در کانادا سوءاستفاده می‌کنند.
🔹 دولت همچنین قصد دارد پاداش‌هایی برای مؤسسات آموزش عالی که «استانداردهای عالی» در زمینه انتخاب، حمایت و حفظ دانشجویان بین‌المللی داشته باشند، در نظر بگیرد.
🔹 این پاداش‌ها می‌تواند شامل دسترسی به مسکن برای آنها باشد
—————-
مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
alivarankesh.com
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
#علی_محمدپور_ورنکش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻ویدئو - تازه‌ترین خبرها از انفجار خودرو در مرز آمریکا و کانادا؛ حادثه تروریستی نبوده و قربانیان زن و شوهر بوده‌اند
🔹 در حالی که در نخستین ساعات انفجار یک خودرو در مرز آمریکا و کانادا، گمانه‌زنی‌های منابع غیررسمی به سمت تروریستی بودن این اتفاق بوده، ولی حالا تقریبا مشخص شده که این عملیات تروریستی نبوده است.
🔹 اگرچه هنوز هم مشخص نیست، دقیقا چه اتفاقی افتاده است، ولی تا اینجا یک زن و مرد که سرنشینان این خودرو بوده‌اند جان باخته‌اند و یک مامور گمرک مرزی آمریکا هم مجروح شده است.
🔹 روزنامه تورنتو استار به نقل از منابع خود نوشته که قربانیان زن و شوهر بوده‌اند.
🔹 خانم Kathy Hochul فرماندار نیویورک تایید کرده که مدرکی دال بر تروریستی بودن حادثه انفجار یک خودرو در گذرگاه مرزی Rainbrow Bridge به دست نیامده است.
🔹 وی می‌گوید خودرو با سرعت زیادی حرکت می‌کرده که پس از برخورد با یک مانع، از روی یک حصار به ارتفاع حدودا ۲.۴ متر به پرواز درآمد.
🔹 فرماندار نیویورک ویدئوی پرواز این خودرو را سورئال توصیف کرد.
🔹 اگرچه در ابتدای حادثه عنوان شده بود که خودرو از کانادا به سمت مرز آمریکا در حرکت بوده، ولی حالا تایید شده که موضوع برعکس بوده و اتومبیل از آمریکا به سمت مرز کانادا می‌آمده است.
🔹 گذرگاه‌های مرزی کانادا و آمریکا هم که بلافاصله پس از این حادثه بسته شده بودند، باز شدند و رفت و آمد میان آنها در جریان است. در عین حال گذرگاه مرزی Rainbrow Bridge برای دومین روز پیاپی همچنان بسته است.
🔹 آقای Stephen Laskowski رئیس Canadian Trucking Alliance که بیش از ۴۵۰۰ موسسه حمل و نقل و راننده عضو آن هستند، از این بابت اظهار نگرانی کرده و گفته بود هر روز ۶۵۰۰ کامیون و تریلی از این گذرگاه مرزی، ۱۸۵ میلیون دلار کالا را جابجا می‌کنند.
🔹 حادثه انفجار ساعت ۱۱:۵۰ صبح دیروز (چهارشنبه) روی داده بود.
@AtashDaily
🔹 در حالی که در نخستین ساعات انفجار یک خودرو در مرز آمریکا و کانادا، گمانه‌زنی‌های منابع غیررسمی به سمت تروریستی بودن این اتفاق بوده، ولی حالا تقریبا مشخص شده که این عملیات تروریستی نبوده است.
🔹 اگرچه هنوز هم مشخص نیست، دقیقا چه اتفاقی افتاده است، ولی تا اینجا یک زن و مرد که سرنشینان این خودرو بوده‌اند جان باخته‌اند و یک مامور گمرک مرزی آمریکا هم مجروح شده است.
🔹 روزنامه تورنتو استار به نقل از منابع خود نوشته که قربانیان زن و شوهر بوده‌اند.
🔹 خانم Kathy Hochul فرماندار نیویورک تایید کرده که مدرکی دال بر تروریستی بودن حادثه انفجار یک خودرو در گذرگاه مرزی Rainbrow Bridge به دست نیامده است.
🔹 وی می‌گوید خودرو با سرعت زیادی حرکت می‌کرده که پس از برخورد با یک مانع، از روی یک حصار به ارتفاع حدودا ۲.۴ متر به پرواز درآمد.
🔹 فرماندار نیویورک ویدئوی پرواز این خودرو را سورئال توصیف کرد.
🔹 اگرچه در ابتدای حادثه عنوان شده بود که خودرو از کانادا به سمت مرز آمریکا در حرکت بوده، ولی حالا تایید شده که موضوع برعکس بوده و اتومبیل از آمریکا به سمت مرز کانادا می‌آمده است.
🔹 گذرگاه‌های مرزی کانادا و آمریکا هم که بلافاصله پس از این حادثه بسته شده بودند، باز شدند و رفت و آمد میان آنها در جریان است. در عین حال گذرگاه مرزی Rainbrow Bridge برای دومین روز پیاپی همچنان بسته است.
🔹 آقای Stephen Laskowski رئیس Canadian Trucking Alliance که بیش از ۴۵۰۰ موسسه حمل و نقل و راننده عضو آن هستند، از این بابت اظهار نگرانی کرده و گفته بود هر روز ۶۵۰۰ کامیون و تریلی از این گذرگاه مرزی، ۱۸۵ میلیون دلار کالا را جابجا می‌کنند.
🔹 حادثه انفجار ساعت ۱۱:۵۰ صبح دیروز (چهارشنبه) روی داده بود.
@AtashDaily
🔻ترودو: توافق آتش‌بس میان اسرائیل و حماس، ممکن است زمینه‌ساز پایان نهایی جنگ باشد؛ ۲۰۰ کانادایی همچنان در غزه
🔹 جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا می‌گوید توافق آتش‌بس میان اسرائیل و حماس، در ازای آزادی گروگان‌ها، ممکن است زمینه‌ساز پایان نهایی جنگ باشد.
🔹 او می‌گوید: «این پیشرفت مهمی است، اما ما باید تلاش‌های خود را دوچندان کنیم تا به صلح پایدار برسیم.»
🔹 جاستین ترودو که در پارلمان با خبرنگاران سخن می‌گفت افزود: «این وقفه انسان‌دوستانه، همان چیزی است که کانادا و دیگران از هفته‌ها پیش خواستار آن بوده‌اند.»
🔹 ترودو این اظهارات را پس از آن بیان کرد که اعلام شد، مصر و قطر به همراه ایالات متحده، در میانجی‌گری بین اسرائیل و حماس توانسته‌اند به توافق برسند.
🔹 بر اساس این توافق قرار است ۵۰ گروگان حماس طی چهار روز و به صورت مرحله‌ای آزاد شوند، اسرائیل هم در مقابل ۱۵۰ زندانی فلسطینی را آزاد خواهد کرد.
🔹 دولت اسرائیل گفته است برای هر ۱۰ گروگانی که حماس آزاد کند، آتش‌بس را یک روز دیگر تمدید خواهد کرد.
🔹 در همین حال حماس هم خبر داده صدها کامیون حامل کمک‌های انسان‌دوستانه، از جمله سوخت، وارد غزه خواهند شد.
🔹 ترودو در این مصاحبه از تماس‌های خود با رهبران گروه بیست G20 در این باره خبر داد و گفت: «این توافق اجازه خواهد داد گروگان‌ها سرانجام آزاد شوند؛ همچنین مقادیر قابل توجهی از کمک‌های انسان‌دوستانه به دست غیرنظامیان و افراد بی‌گناه در غزه که به شدت به آن نیاز دارند، برسد.»
🔹 وی افزود: «این توافق باعث خواهد شد زندگی غیرنظامیان حفظ شود، در همین رابطه ما امیدواریم اجازه داده شود تعداد بیشتری از کانادایی‌ها و اتباع خارجی از غزه خارج شوند.»
🔹 در همین حال خانم Mélanie Joly وزیر امور خارجه کانادا تایید کرده که حدود ۲۰۰ کانادایی یا دارای اقامت دائم کانادا هنوز نتوانسته‌اند از غزه خارج شوند.#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@AtashDaily
🔹 جاستین ترودو نخست‌وزیر کانادا می‌گوید توافق آتش‌بس میان اسرائیل و حماس، در ازای آزادی گروگان‌ها، ممکن است زمینه‌ساز پایان نهایی جنگ باشد.
🔹 او می‌گوید: «این پیشرفت مهمی است، اما ما باید تلاش‌های خود را دوچندان کنیم تا به صلح پایدار برسیم.»
🔹 جاستین ترودو که در پارلمان با خبرنگاران سخن می‌گفت افزود: «این وقفه انسان‌دوستانه، همان چیزی است که کانادا و دیگران از هفته‌ها پیش خواستار آن بوده‌اند.»
🔹 ترودو این اظهارات را پس از آن بیان کرد که اعلام شد، مصر و قطر به همراه ایالات متحده، در میانجی‌گری بین اسرائیل و حماس توانسته‌اند به توافق برسند.
🔹 بر اساس این توافق قرار است ۵۰ گروگان حماس طی چهار روز و به صورت مرحله‌ای آزاد شوند، اسرائیل هم در مقابل ۱۵۰ زندانی فلسطینی را آزاد خواهد کرد.
🔹 دولت اسرائیل گفته است برای هر ۱۰ گروگانی که حماس آزاد کند، آتش‌بس را یک روز دیگر تمدید خواهد کرد.
🔹 در همین حال حماس هم خبر داده صدها کامیون حامل کمک‌های انسان‌دوستانه، از جمله سوخت، وارد غزه خواهند شد.
🔹 ترودو در این مصاحبه از تماس‌های خود با رهبران گروه بیست G20 در این باره خبر داد و گفت: «این توافق اجازه خواهد داد گروگان‌ها سرانجام آزاد شوند؛ همچنین مقادیر قابل توجهی از کمک‌های انسان‌دوستانه به دست غیرنظامیان و افراد بی‌گناه در غزه که به شدت به آن نیاز دارند، برسد.»
🔹 وی افزود: «این توافق باعث خواهد شد زندگی غیرنظامیان حفظ شود، در همین رابطه ما امیدواریم اجازه داده شود تعداد بیشتری از کانادایی‌ها و اتباع خارجی از غزه خارج شوند.»
🔹 در همین حال خانم Mélanie Joly وزیر امور خارجه کانادا تایید کرده که حدود ۲۰۰ کانادایی یا دارای اقامت دائم کانادا هنوز نتوانسته‌اند از غزه خارج شوند.#آتش_اسرائیل_فلسطین
🔹 همه گزارش‌های آتش درباره وضعیت کانادایی‌ها در اسرائیل و فلسطین را در این لینک دنبال کنید.
@AtashDaily
ارز مثقال
پنج‌شنبه - ۲ آذر ۱۴۰۲ - ۲۳ نوامبر ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۵۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۳۸٬۱۰۰ تومان
فروش چک: ۳۷٬۶۳۰ تومان
خرید چک: ۳۷٬۲۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۷٬۲۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
پنج‌شنبه - ۲ آذر ۱۴۰۲ - ۲۳ نوامبر ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۵۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: ۳۸٬۱۰۰ تومان
فروش چک: ۳۷٬۶۳۰ تومان
خرید چک: ۳۷٬۲۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۷٬۲۰۰ تومان
---------------
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily