🔻تصمیم بانک مرکزی و یک نفس راحت برای صاحبخانه‌ها؛ دلهره احتمال افزایش نرخ بهره در آینده همچنان با آنان است
🔹 تصمیم دیروز بانک مرکزی کانادا برای اینکه نرخ بهره کلیدی خود را افزایش ندهد و آن را روی همان ۵ درصد فعلی ثابت نگه دارد، باعث شد که دارندگان وام تا حدی تسلای خاطر پیدا کنند.
🔹 با این حال انتظار نمی‌رود که بازار مسکن به سرعت دوباره شرایط فصل بهار خود را باز یابد، زیرا بانک مرکزی در را به روی افزایش‌های دیگر در آینده باز نگه داشته است.
🔹 نشست بعدی بانک مرکزی برای تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره روز ۲۵ اکتبر خواهد بود.
🔹 روزنامه گلوب‌اند‌میل کانادا در مقاله‌ای در این باره، شرایط فعلی بازار را یک آرامش کوتاه مدت توصیف می‌کند و می‌نویسد دارندگان وام همچنان این دلهره دائمی را دارند که بانک مرکزی نرخ‌هایش را در ادامه سال بالا ببرد و آنها، اگر نتوانند از عهده اقساط سنگین‌تر بربیایند، خانه‌های خود را از دست بدهند.
🔹 همین روزنامه به نقل از کارگزاران مورگیج می‌نویسد که توقف در رشد نرخ‌های بهره برای بسیاری از کسانی که قصد خرید خانه دارند، یک نشانه مثبت خواهد بود. ولی این کارشناسان در عین حال انتظار ندارند که با هجوم خریداران به بازار، مشابه با دوره فوریه تا می، مواجه باشیم.
🔹 آقای Jason Mercer، تحلیلگر ارشد بازار در نهاد مشاوران املاک تورنتو TRREB، می‌گوید: «از آنجایی که بانک مرکزی در را به روی افزایش‌های دیگر باز نگه داشته است، مسلما این امکان هست که بعضی از افراد همچنان تصمیم برای خرید خانه را فعلا عملی نکنند، تا اینکه ببینند واکنش بانک کانادا در پایان اکتبر به داده‌های جدید تورمی چه خواهد بود.»
🔹 آقای Robert Kavcic، کارشناس ارشد اقتصادی در بانک BMO، در یک یادداشت پژوهشی می‌نویسد: «این توقف در افزایش نرخ بهره از سوی بانک مرکزی مطمئنا به شرایط روحی بازار کمک می‌کند، ولی به نظر می‌رسد بادهای مخالف قوی‌تر هستند.» #نرخ_بهره_کانادا
————-
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تصمیم دیروز بانک مرکزی کانادا برای اینکه نرخ بهره کلیدی خود را افزایش ندهد و آن را روی همان ۵ درصد فعلی ثابت نگه دارد، باعث شد که دارندگان وام تا حدی تسلای خاطر پیدا کنند.
🔹 با این حال انتظار نمی‌رود که بازار مسکن به سرعت دوباره شرایط فصل بهار خود را باز یابد، زیرا بانک مرکزی در را به روی افزایش‌های دیگر در آینده باز نگه داشته است.
🔹 نشست بعدی بانک مرکزی برای تصمیم‌گیری درباره نرخ بهره روز ۲۵ اکتبر خواهد بود.
🔹 روزنامه گلوب‌اند‌میل کانادا در مقاله‌ای در این باره، شرایط فعلی بازار را یک آرامش کوتاه مدت توصیف می‌کند و می‌نویسد دارندگان وام همچنان این دلهره دائمی را دارند که بانک مرکزی نرخ‌هایش را در ادامه سال بالا ببرد و آنها، اگر نتوانند از عهده اقساط سنگین‌تر بربیایند، خانه‌های خود را از دست بدهند.
🔹 همین روزنامه به نقل از کارگزاران مورگیج می‌نویسد که توقف در رشد نرخ‌های بهره برای بسیاری از کسانی که قصد خرید خانه دارند، یک نشانه مثبت خواهد بود. ولی این کارشناسان در عین حال انتظار ندارند که با هجوم خریداران به بازار، مشابه با دوره فوریه تا می، مواجه باشیم.
🔹 آقای Jason Mercer، تحلیلگر ارشد بازار در نهاد مشاوران املاک تورنتو TRREB، می‌گوید: «از آنجایی که بانک مرکزی در را به روی افزایش‌های دیگر باز نگه داشته است، مسلما این امکان هست که بعضی از افراد همچنان تصمیم برای خرید خانه را فعلا عملی نکنند، تا اینکه ببینند واکنش بانک کانادا در پایان اکتبر به داده‌های جدید تورمی چه خواهد بود.»
🔹 آقای Robert Kavcic، کارشناس ارشد اقتصادی در بانک BMO، در یک یادداشت پژوهشی می‌نویسد: «این توقف در افزایش نرخ بهره از سوی بانک مرکزی مطمئنا به شرایط روحی بازار کمک می‌کند، ولی به نظر می‌رسد بادهای مخالف قوی‌تر هستند.» #نرخ_بهره_کانادا
————-
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻تازه‌ترین گزارش نهاد صنفی مشاوران مسکن تورنتو از بازار مسکن در ماه آگوست نشان می‌دهد افزایش هزینه‌های وام و عدم اطمینان در مورد افزایش یا عدم افزایش نرخ بهره توسط بانک مرکزی کانادا، تاثیر خود را بر بازار املاک و مستغلات تورنتو گذاشته و آن را آرام کرده است.
🔹 در حالی که میزان معاملات ملک در ماه آگوست کاهش یافته، اما در عین حال لیستینگ‌های جدید در این ماه نسبت به مدت مشابه در سال گذشته افزایش یافته است.
🔹 در این ماه، میانگین قیمت فروش یک خانه با یک کاهش جزئی از 1.1 میلیون دلار در ماه جولای به ۱.۰۸ میلیون دلار کاهش یافت.
🔹 این دومین ماه پیاپی در تورنتوست که قیمت‌ها کاهش می‌یابد، اگرچه هنوز نسبت به آگوست سال گذشته یک درصد افزایش نشان می‌دهد.
🔹 شورای منطقه‌ای املاک و مستغلات تورنتو Toronto Regional Real Estate Board در گزارش چهارشنبه خود اعلام کرد که میانگین قیمت نسبت به سال گذشته کمتر از یک درصد افزایش یافته است.
🔹 آقای Paul Baron رئیس شورای املاک و مستغلات منطقه‌ای تورنتو Toronto Regional Real Estate Board یا TRREB در این باره می‌گوید: «با نگاه به آینده، ما می‌دانیم که تقاضای قابل توجهی برای مسکن، هم برای خرید و هم اجاره، در تورنتوی بزرگ GTA وجود خواهد داشت. افزایش قابل توجه میزان مهاجرت، به تنهایی این امر را تضمین می‌کند. اما در کوتاه‌مدت، احتمالا همچنان شاهد برخی نوسانات از نظر فروش و قیمت مسکن خواهیم بود، زیرا خریداران و فروشندگان منتظر اطمینان بیشتر در مورد وضعیت کلی اقتصاد هستند.»
🔹 در ماه آگوست ۵۳۰۰ معامله ملک در تورنتوی بزرگ صورت گرفته که ۵.۲ درصد نسبت به آگوست سال پیش کاهش نشان می‌دهد.
🔹 بیشترین کاهش فروش در انواع ملک را خانه‌های دیتچد و سمی‌دیتچد داشته‌اند که به ترتیب ۱۲ و ۱۴.۴ درصد کمتر شده است.
🔹 بیشترین میزان افزایش فروش در میان انواع خانه‌ها مربوط به کاندوهاست که در این یک سال ۷.۶ درصد افزایش یافته است.
🔹 در ماه آگوست میانگین قیمت برای همه انواع ملک نسبت به سال گذشته، به جز کاندوها، افزایش یافته است. قیمت کاندو در ماه آگوست کمتر از یک درصد کاهش داشته است
——-
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa
🔹 در حالی که میزان معاملات ملک در ماه آگوست کاهش یافته، اما در عین حال لیستینگ‌های جدید در این ماه نسبت به مدت مشابه در سال گذشته افزایش یافته است.
🔹 در این ماه، میانگین قیمت فروش یک خانه با یک کاهش جزئی از 1.1 میلیون دلار در ماه جولای به ۱.۰۸ میلیون دلار کاهش یافت.
🔹 این دومین ماه پیاپی در تورنتوست که قیمت‌ها کاهش می‌یابد، اگرچه هنوز نسبت به آگوست سال گذشته یک درصد افزایش نشان می‌دهد.
🔹 شورای منطقه‌ای املاک و مستغلات تورنتو Toronto Regional Real Estate Board در گزارش چهارشنبه خود اعلام کرد که میانگین قیمت نسبت به سال گذشته کمتر از یک درصد افزایش یافته است.
🔹 آقای Paul Baron رئیس شورای املاک و مستغلات منطقه‌ای تورنتو Toronto Regional Real Estate Board یا TRREB در این باره می‌گوید: «با نگاه به آینده، ما می‌دانیم که تقاضای قابل توجهی برای مسکن، هم برای خرید و هم اجاره، در تورنتوی بزرگ GTA وجود خواهد داشت. افزایش قابل توجه میزان مهاجرت، به تنهایی این امر را تضمین می‌کند. اما در کوتاه‌مدت، احتمالا همچنان شاهد برخی نوسانات از نظر فروش و قیمت مسکن خواهیم بود، زیرا خریداران و فروشندگان منتظر اطمینان بیشتر در مورد وضعیت کلی اقتصاد هستند.»
🔹 در ماه آگوست ۵۳۰۰ معامله ملک در تورنتوی بزرگ صورت گرفته که ۵.۲ درصد نسبت به آگوست سال پیش کاهش نشان می‌دهد.
🔹 بیشترین کاهش فروش در انواع ملک را خانه‌های دیتچد و سمی‌دیتچد داشته‌اند که به ترتیب ۱۲ و ۱۴.۴ درصد کمتر شده است.
🔹 بیشترین میزان افزایش فروش در میان انواع خانه‌ها مربوط به کاندوهاست که در این یک سال ۷.۶ درصد افزایش یافته است.
🔹 در ماه آگوست میانگین قیمت برای همه انواع ملک نسبت به سال گذشته، به جز کاندوها، افزایش یافته است. قیمت کاندو در ماه آگوست کمتر از یک درصد کاهش داشته است
——-
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻ویدئو - دو مرد یک رستوران و یک نانوایی را در دو شب پیاپی در ریچموندهیل به آتش کشیدند
🔹 ویدئویی که توسط پلیس منطقه‌ای یورک YRP منتشر شده، دو مظنون را نشان می‌دهد که در لانگ‌ویکند گذشته در دو شب پیاپی وارد یک رستوران و یک نانوایی در پلازایی در ریچموندهیل شده و آنها را به آتش می‌کشند.
🔹 پلیس می‌گوید حادثه ساعت ۳:۴۵ بامداد در این پلازا واقع در تقاطع Highway 7 East و خیابان Leslie روی داده است.
🔹 فیلم‌های نظارتی نشان می‌دهد که شب اول دو مظنون مرد وارد رستوران شده و مایعات قابل اشتعال را در کف و دیوارهای آن پخش می‌کنند.
🔹 سپس مظنونان از رستوران خارج شده و آن را از بیرون به آتش می‌کشند.
🔹 دست یکی از مظنونان هنگام انجام این کار آتش می‌گیرد، اما در حال فرار، موفق می‌شود شعله‌های آتش را خاموش کند.
🔹 پلیس می‌گوید درست پیش از ساعت ۵ صبح روز بعد، در یک بیزینس نانوایی در همان پلازا، آتش‌سوزی رخ داده است.
🔹 اگرچه تحقیقات در مراحل اولیه است، اما پلیس معتقد است عاملان این آتش‌سوزی نیز همان قبلی‌ها بودند.
🔹 هنوز مشخص نیست چرا این دو بیزینس، یعنی یک رستوران و یک نانوایی، هدف قرار گرفته‌اند
@Atashdaily
🔹 ویدئویی که توسط پلیس منطقه‌ای یورک YRP منتشر شده، دو مظنون را نشان می‌دهد که در لانگ‌ویکند گذشته در دو شب پیاپی وارد یک رستوران و یک نانوایی در پلازایی در ریچموندهیل شده و آنها را به آتش می‌کشند.
🔹 پلیس می‌گوید حادثه ساعت ۳:۴۵ بامداد در این پلازا واقع در تقاطع Highway 7 East و خیابان Leslie روی داده است.
🔹 فیلم‌های نظارتی نشان می‌دهد که شب اول دو مظنون مرد وارد رستوران شده و مایعات قابل اشتعال را در کف و دیوارهای آن پخش می‌کنند.
🔹 سپس مظنونان از رستوران خارج شده و آن را از بیرون به آتش می‌کشند.
🔹 دست یکی از مظنونان هنگام انجام این کار آتش می‌گیرد، اما در حال فرار، موفق می‌شود شعله‌های آتش را خاموش کند.
🔹 پلیس می‌گوید درست پیش از ساعت ۵ صبح روز بعد، در یک بیزینس نانوایی در همان پلازا، آتش‌سوزی رخ داده است.
🔹 اگرچه تحقیقات در مراحل اولیه است، اما پلیس معتقد است عاملان این آتش‌سوزی نیز همان قبلی‌ها بودند.
🔹 هنوز مشخص نیست چرا این دو بیزینس، یعنی یک رستوران و یک نانوایی، هدف قرار گرفته‌اند
@Atashdaily
Forwarded from مهاجرت ایرانیان به کانادا - IC Mohajer
🔻کانادا پس از سوئیس، رتبه دوم بهترین کشور جهان را دارد؛ سوئد، استرالیا و ایالات متحده رتبه‌های سوم تا پنجم
🔹 تازه‌ترین رتبه‌بندی کشورهای جهان که امروز از سوی رسانه آمریکایی US News منتشر شد، کانادا را پس از سوئیس، در رتبه دوم بهترین کشور جهان قرار داده است.
🔹 کانادا سال گذشته پس از سوئیس و آلمان در رتبه سوم و در سال ۲۰۲۱ در رتبه اول قرار داشت.
🔹 در گزارش جدید رتبه‌بندی بهترین کشورهای جهان در رده دوم قرار گرفته است.
🔹 این رتبه‌بندی براساس یافته‌های نظرسنجی از بیش از ۱۷ هزار نفر در سراسر جهان صورت گرفته که درک خود را از شرایط ۸۷ کشور جهان به اشتراک گذاشته‌اند.
🔹 کشورها در این فهرست بر اساس ۱۰ شاخص از جمله ماجراجویی، چابکی، نفوذ فرهنگی، کارآفرینی، میراث، جابجایی، باز بودن تجارت، قدرت، کیفیت زندگی و اهداف اجتماعی رتبه‌بندی می‌شوند.
🔹 بر اساس رتبه‌بندی دقیق، کانادا برای چندین زیرمجموعه، از جمله کیفیت زندگی، هدف اجتماعی و برابری نژادی، امتیازهای برتر را به دست آورد.
🔹 کانادا ۴۰ میلیون نفر جمعیت و حدود ۱۰ میلیون متر مربع مساحت دارد و تولید تولید ناخالص داخلی GDP آن معادل ۲.۱۴ تریلیون دلار و سرانه آن ۵۸٬۴۰۰ دلار است.
🔹 سوئد، استرالیا و ایالات متحده به ترتیب پس از کانادا و در رتبه‌های سوم تا پنجم قرار گرفتند.
🔹 از خاورمیانه تنها، کشور امارات با رتبه ۱۹ در فهرست ۲۰ کشور برتر دنیا قرار گرفته است.
🔹 از دیگر کشورهای خاورمیانه، قطر، عربستان، ترکیه، مصر و اسرائیل در این فهرست قرار دارند که به ترتیب رتبه‌های ۲۶، ۳۱، ۳۲،۳۴ و ۳۶ را دارند.
🔹 ایران با رتبه ۸۷ در انتهای این فهرست قرار گرفته است
———————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp: +1 (437) 778-4068
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer
🔹 تازه‌ترین رتبه‌بندی کشورهای جهان که امروز از سوی رسانه آمریکایی US News منتشر شد، کانادا را پس از سوئیس، در رتبه دوم بهترین کشور جهان قرار داده است.
🔹 کانادا سال گذشته پس از سوئیس و آلمان در رتبه سوم و در سال ۲۰۲۱ در رتبه اول قرار داشت.
🔹 در گزارش جدید رتبه‌بندی بهترین کشورهای جهان در رده دوم قرار گرفته است.
🔹 این رتبه‌بندی براساس یافته‌های نظرسنجی از بیش از ۱۷ هزار نفر در سراسر جهان صورت گرفته که درک خود را از شرایط ۸۷ کشور جهان به اشتراک گذاشته‌اند.
🔹 کشورها در این فهرست بر اساس ۱۰ شاخص از جمله ماجراجویی، چابکی، نفوذ فرهنگی، کارآفرینی، میراث، جابجایی، باز بودن تجارت، قدرت، کیفیت زندگی و اهداف اجتماعی رتبه‌بندی می‌شوند.
🔹 بر اساس رتبه‌بندی دقیق، کانادا برای چندین زیرمجموعه، از جمله کیفیت زندگی، هدف اجتماعی و برابری نژادی، امتیازهای برتر را به دست آورد.
🔹 کانادا ۴۰ میلیون نفر جمعیت و حدود ۱۰ میلیون متر مربع مساحت دارد و تولید تولید ناخالص داخلی GDP آن معادل ۲.۱۴ تریلیون دلار و سرانه آن ۵۸٬۴۰۰ دلار است.
🔹 سوئد، استرالیا و ایالات متحده به ترتیب پس از کانادا و در رتبه‌های سوم تا پنجم قرار گرفتند.
🔹 از خاورمیانه تنها، کشور امارات با رتبه ۱۹ در فهرست ۲۰ کشور برتر دنیا قرار گرفته است.
🔹 از دیگر کشورهای خاورمیانه، قطر، عربستان، ترکیه، مصر و اسرائیل در این فهرست قرار دارند که به ترتیب رتبه‌های ۲۶، ۳۱، ۳۲،۳۴ و ۳۶ را دارند.
🔹 ایران با رتبه ۸۷ در انتهای این فهرست قرار گرفته است
———————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp: +1 (437) 778-4068
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer
🔻واکنش‌های سیاسی به عدم افزایش نرخ بهره؛ حمایت معاون نخست‌وزیر و توصیه رهبر حزب اپوزیسیون به ترودو
🔹 خانم Chrystia Freeland، معاون نخست‌وزیر و وزیر مالی، در اقدامی نادر به تصمیم روز چهارشنبه بانک مرکزی کانادا برای عدم افزایش نرخ بهره، واکنش علنی نشان داد.
🔹 او در یک بیانیه رسمی خطاب به رسانه‌ها گفت: «تصمیم بانک مرکزی کانادا برای ثابت نگه داشتن نرخ بهره شبانه، تسلای خاطر مغتنمی برای کانادایی‌هاست.»
🔹 او همچنین بر استقلال بانک مرکزی به طوری ویژه تاکید کرد و گفت: «من به عنوان وزیر امور مالی، برای استقلال بانک مرکزی، در تلاش برای بازگرداندن تورم به نقطه هدف خود، احترام کامل قائل هستم.»
🔹 بلافاصله پس از اعلام خبر ثابت ماندن نرخ بهره، فشار سیاسی از بانک مرکزی به دولت فدرال منتقل شد. جاگمیت سینگ، رهبر حزب چپ‌گرای نیودموکرات NDP، در این باره گفت: «اکنون وقت آن است که جاستین ترودو، که دولتش وظایف بانک کانادا را معین می‌کند، این پیام واضح را برساند که سیاست‌هایی که به کارگران صدمه می‌زند، و به خانواده‌ها صدمه می‌زند، اشتباه است.»
🔹 سینگ همچنین گفت که نرخ‌های بهره هنوز بالاتر از چیزی است که در دو دهه اخیر شاهد بوده‌ایم.
🔹 او گفت: «ماه گذشته از شتاب اقتصاد ما کاسته شد. و اگر چه بانکداران بانک کانادا شاید فکر کنند که این خبر خوبی است، ولی معنای واقعی این خبر برای خانواده‌ها این است: شغل‌های کمتر، خانواده‌های کمتری که از عهده هزینه‌های خود بر بیایند، و پول کمتر برای خرید چیزهایی که فرزندان آنها احتیاج دارند.»
🔹 موضوع نرخ بهره در اظهارات روز گذشته رهبر حزب محافظه‌کار، غایب بود.
🔹 یادآور می‌شود در هفته گذشته، روسای ۳ دولت استانی خواستار توقف افزایش نرخ‌های بهره شده بودند.
🔹 داگ فورد، David Eby و Andrew Furey روسای دولت‌های استانی انتاریو، بریتیش‌کلمبیا و نیوفاندلند و لابرادور با ارسال نامه‌های جداگانه‌ای به Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا، تاکید کرده بودند که افزایش دوباره نرخ بهره، بحران هزینه زندگی را وخیم‌تر می‌کند
#نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
——————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 خانم Chrystia Freeland، معاون نخست‌وزیر و وزیر مالی، در اقدامی نادر به تصمیم روز چهارشنبه بانک مرکزی کانادا برای عدم افزایش نرخ بهره، واکنش علنی نشان داد.
🔹 او در یک بیانیه رسمی خطاب به رسانه‌ها گفت: «تصمیم بانک مرکزی کانادا برای ثابت نگه داشتن نرخ بهره شبانه، تسلای خاطر مغتنمی برای کانادایی‌هاست.»
🔹 او همچنین بر استقلال بانک مرکزی به طوری ویژه تاکید کرد و گفت: «من به عنوان وزیر امور مالی، برای استقلال بانک مرکزی، در تلاش برای بازگرداندن تورم به نقطه هدف خود، احترام کامل قائل هستم.»
🔹 بلافاصله پس از اعلام خبر ثابت ماندن نرخ بهره، فشار سیاسی از بانک مرکزی به دولت فدرال منتقل شد. جاگمیت سینگ، رهبر حزب چپ‌گرای نیودموکرات NDP، در این باره گفت: «اکنون وقت آن است که جاستین ترودو، که دولتش وظایف بانک کانادا را معین می‌کند، این پیام واضح را برساند که سیاست‌هایی که به کارگران صدمه می‌زند، و به خانواده‌ها صدمه می‌زند، اشتباه است.»
🔹 سینگ همچنین گفت که نرخ‌های بهره هنوز بالاتر از چیزی است که در دو دهه اخیر شاهد بوده‌ایم.
🔹 او گفت: «ماه گذشته از شتاب اقتصاد ما کاسته شد. و اگر چه بانکداران بانک کانادا شاید فکر کنند که این خبر خوبی است، ولی معنای واقعی این خبر برای خانواده‌ها این است: شغل‌های کمتر، خانواده‌های کمتری که از عهده هزینه‌های خود بر بیایند، و پول کمتر برای خرید چیزهایی که فرزندان آنها احتیاج دارند.»
🔹 موضوع نرخ بهره در اظهارات روز گذشته رهبر حزب محافظه‌کار، غایب بود.
🔹 یادآور می‌شود در هفته گذشته، روسای ۳ دولت استانی خواستار توقف افزایش نرخ‌های بهره شده بودند.
🔹 داگ فورد، David Eby و Andrew Furey روسای دولت‌های استانی انتاریو، بریتیش‌کلمبیا و نیوفاندلند و لابرادور با ارسال نامه‌های جداگانه‌ای به Tiff Macklem، رئیس بانک مرکزی کانادا، تاکید کرده بودند که افزایش دوباره نرخ بهره، بحران هزینه زندگی را وخیم‌تر می‌کند
#نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
——————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻سیلوستر استالونه، ستاره سینمای اکشن، در فستیوال فیلم تورنتو TIFF که از امروز شروع شده، حضور پررنگی خواهد داشت
🔹 یک خبر خوب برای علاقمندان به سینمای اکشن و به ویژه طرفداران پر و پا قرص سیلوستر استالونه Sylvester Stallone، ستاره فیلم‌های اکشن!
🔹 این بازیگر مشهور، امسال در فستیوال بین‌المللی فیلم تورنتو TIFF، که از امروز آغاز شده، حضور خواهد داشت.
🔹 در حالی که قبلا اعلام شده بود، مستند این ستاره اکشن به نام "Sly" در اختتامیه فستیوال امسال در ۱۶ سپتامبر، با حضور خود او به نمایش درمی‌آید، اکنون مشخص شده که استالونه در یکی از قسمت‌های مجموعه In Conversation With در فستیوال امسال نیز حضور پیدا می‌کند.
🔹 او قرار است در این برنامه در مورد کارهای خود صحبت کند.
🔹 فستیوال فیلم تورنتو TIFF از ۷ سپتامبر آغاز می‌شود و تا ۱۷ سپتامبر ادامه خواهد داشت.
🔹 گفتنی است، سیلوستر استالونه بازیگر ۷۷ ساله هالیوود، به خاطر ایفای نقش‌های به یادماندنی راکی و رمبو، بین طرفداران فیلم‌های اکشن محبوبیت زیادی دارد
————-
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک خبر خوب برای علاقمندان به سینمای اکشن و به ویژه طرفداران پر و پا قرص سیلوستر استالونه Sylvester Stallone، ستاره فیلم‌های اکشن!
🔹 این بازیگر مشهور، امسال در فستیوال بین‌المللی فیلم تورنتو TIFF، که از امروز آغاز شده، حضور خواهد داشت.
🔹 در حالی که قبلا اعلام شده بود، مستند این ستاره اکشن به نام "Sly" در اختتامیه فستیوال امسال در ۱۶ سپتامبر، با حضور خود او به نمایش درمی‌آید، اکنون مشخص شده که استالونه در یکی از قسمت‌های مجموعه In Conversation With در فستیوال امسال نیز حضور پیدا می‌کند.
🔹 او قرار است در این برنامه در مورد کارهای خود صحبت کند.
🔹 فستیوال فیلم تورنتو TIFF از ۷ سپتامبر آغاز می‌شود و تا ۱۷ سپتامبر ادامه خواهد داشت.
🔹 گفتنی است، سیلوستر استالونه بازیگر ۷۷ ساله هالیوود، به خاطر ایفای نقش‌های به یادماندنی راکی و رمبو، بین طرفداران فیلم‌های اکشن محبوبیت زیادی دارد
————-
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻تصمیم بانک مرکزی برای متوقف کردن افزایش نرخ بهره درست بود؛ سرمقاله اقتصادی روزنامه Globe And Mail کانادا
🔹 روزنامه Globe And Mail کانادا امروز در سرمقاله اقتصادی خود تصمیم روز گذشته بانک مرکزی برای اینکه نرخ بهره خود را در همان ۵ درصد ثابت نگه دارد، حرکت هوشمندانه‌ای توصیف کرده است.
🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است:
🔹 تولید ناخالص داخلی GDP، در سه‌ماهه دوم امسال و همچنین در ماه جون، ۲ دهم درصد نسبت به سال قبل کاهش داشته است.
🔹 میزان مصرف خانوارها نیز به نظر می‌رسد که بالاخره رو به ضعف گذاشته است.
🔹 همچنین داده‌های مربوط به سپرده‌گذاری در بانک‌ها و فرصت‌های شغلی خالی خبر از کند شدن موتور اقتصاد می‌دهد.
🔹 سیاست‌های پولی معمولا با تأخیر تاثیر خود را می‌گذارد، و اعداد و ارقام اخیر نشان می‌دهد که افزایش‌های دردناک یک سال و نیم گذشته در حال اثرگذاری و مهار اقتصاد است.
🔹 اعداد تورم به ظاهر حکایت از آن دارد که گویی کار بانک مرکزی به پایان نرسیده است.
🔹 بانک مرکزی وظیفه خود می‌داند که تورم را به ۲ درصد برگرداند، در حالی که تورم از ۲.۸ درصد در جون به ۳.۳ درصد در جولای افزایش پیدا کرد.
🔹 اما باید توجه داشت که یکی از عوامل مؤثر در تورم بالا رفتن هزینه‌های مورگیج در نتیجه افزایش نرخ‌های بهره است.
🔹 آخرین گزارش اداره آمار کانادا نشان می‌دهد که هزینه‌های مورگیج ۳۰.۶ درصد نسبت به سال پیش افزایش داشته که رکورد جدیدی است.
🔹 با آنکه این هزینه‌ها کمتر از ۴ درصد روی شاخص قیمت مصرف‌کننده تأثیر دارد، اما اگر کنار گذاشته شود، نرخ تورم به ۲.۴ درصد می‌رسد که چندان بالاتر از نقطه هدف نیست.
🔹 نشنال بانک کانادا National Bank of Canada، یک شاخص تورمی را با حذف انرژی، مواد غذایی و هزینه‌های بهره مورگیج محاسبه می‌کند که در جولای ۲.۳ و در سه ماه گذشته ۱.۶ درصد بوده است، یعنی به شکل قابل ملاحظه‌ای حتی پایین‌تر از نقطه هدف ۲ درصدی.
🔹 با توجه به روند نزولی اقتصاد و حرکت تورم در مسیر درست، می‌توان نتیجه گرفت که تصمیم بانک کانادا برای ثابت نگه داشتن نرخ بهره صحیح بوده است.
#نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
——————
آرش صالح راد
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
📞 (647) 402-5949
#Arash_Salehrad
برای اطلاعات بیشتر در مورد خرید، فروش، اجاره، پیش خرید و سرمایه‌گذاری در املاک مسکونی و تجاری با ما تماس بگیرید
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
🔹 روزنامه Globe And Mail کانادا امروز در سرمقاله اقتصادی خود تصمیم روز گذشته بانک مرکزی برای اینکه نرخ بهره خود را در همان ۵ درصد ثابت نگه دارد، حرکت هوشمندانه‌ای توصیف کرده است.
🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است:
🔹 تولید ناخالص داخلی GDP، در سه‌ماهه دوم امسال و همچنین در ماه جون، ۲ دهم درصد نسبت به سال قبل کاهش داشته است.
🔹 میزان مصرف خانوارها نیز به نظر می‌رسد که بالاخره رو به ضعف گذاشته است.
🔹 همچنین داده‌های مربوط به سپرده‌گذاری در بانک‌ها و فرصت‌های شغلی خالی خبر از کند شدن موتور اقتصاد می‌دهد.
🔹 سیاست‌های پولی معمولا با تأخیر تاثیر خود را می‌گذارد، و اعداد و ارقام اخیر نشان می‌دهد که افزایش‌های دردناک یک سال و نیم گذشته در حال اثرگذاری و مهار اقتصاد است.
🔹 اعداد تورم به ظاهر حکایت از آن دارد که گویی کار بانک مرکزی به پایان نرسیده است.
🔹 بانک مرکزی وظیفه خود می‌داند که تورم را به ۲ درصد برگرداند، در حالی که تورم از ۲.۸ درصد در جون به ۳.۳ درصد در جولای افزایش پیدا کرد.
🔹 اما باید توجه داشت که یکی از عوامل مؤثر در تورم بالا رفتن هزینه‌های مورگیج در نتیجه افزایش نرخ‌های بهره است.
🔹 آخرین گزارش اداره آمار کانادا نشان می‌دهد که هزینه‌های مورگیج ۳۰.۶ درصد نسبت به سال پیش افزایش داشته که رکورد جدیدی است.
🔹 با آنکه این هزینه‌ها کمتر از ۴ درصد روی شاخص قیمت مصرف‌کننده تأثیر دارد، اما اگر کنار گذاشته شود، نرخ تورم به ۲.۴ درصد می‌رسد که چندان بالاتر از نقطه هدف نیست.
🔹 نشنال بانک کانادا National Bank of Canada، یک شاخص تورمی را با حذف انرژی، مواد غذایی و هزینه‌های بهره مورگیج محاسبه می‌کند که در جولای ۲.۳ و در سه ماه گذشته ۱.۶ درصد بوده است، یعنی به شکل قابل ملاحظه‌ای حتی پایین‌تر از نقطه هدف ۲ درصدی.
🔹 با توجه به روند نزولی اقتصاد و حرکت تورم در مسیر درست، می‌توان نتیجه گرفت که تصمیم بانک کانادا برای ثابت نگه داشتن نرخ بهره صحیح بوده است.
#نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
——————
آرش صالح راد
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
📞 (647) 402-5949
#Arash_Salehrad
برای اطلاعات بیشتر در مورد خرید، فروش، اجاره، پیش خرید و سرمایه‌گذاری در املاک مسکونی و تجاری با ما تماس بگیرید
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
🔻بانگالو سه خوابه در نورث‌یورک تورنتو با بیسمنت تکمیل و ورودی مستقل با قیمت ۱.۳ میلیون دلار برای فروش
🏡 یک بانگالو با ۲ + ۳ اتاق خواب 🛏 در محله Victoria Village در نورث‌یورک تورنتو، در شرق بزرگراه Don Valley و جنوب خیابان Lawrence واقع شده است.
🔹 📍 موقعیت ملک 🏡 به گونه‌ای است که ساکنان آن تنها با چند دقیقه رانندگی 🚗 به همه مناطق شهر دسترسی دارند.
🔹 این ملک با ۲ سرویس بهداشتی 🛁 و گاراژ برای یک خودرو 🚗 و امکان پارک دو خودروی دیگر در درایووی، بر روی زمینی با ابعاد ۵۰ در ۱۲۰ فوت ساخته شده است.
🔹 برای کسانی هم که می‌خواهند از سرویس حمل و نقل عمومی استفاده کنند، ایستگاه اتوبوس TTC تنها در چند قدمی خانه واقع شده است.
🔹 یکی از مزیت‌های مهم این ملک داشتن بیسمنت تکمیل 🚪 با ورودی مستقل است که اجاره دادن آن می‌تواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.
🔹 یکی دیگر از مزیت‌های این ملک حیاط بزرگ و سرسبز 🥦 آن است که برای علاقمندان به باغبانی 🌼 و گل‌کاری فرصتی طلایی محسوب می‌شود. 🌸
🔹 و بالاخره مزیت دیگر این ملک این است که با پارک طبیعی Charles Sauriol Conservation Area تنها چند قدم فاصله دارد.
🔹 💰 قیمت این خانه یک میلیون و ۲۹۹ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم هلن طاهری @GTARealEstateTeam تماس بگیرید.
—————-
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🏡 یک بانگالو با ۲ + ۳ اتاق خواب 🛏 در محله Victoria Village در نورث‌یورک تورنتو، در شرق بزرگراه Don Valley و جنوب خیابان Lawrence واقع شده است.
🔹 📍 موقعیت ملک 🏡 به گونه‌ای است که ساکنان آن تنها با چند دقیقه رانندگی 🚗 به همه مناطق شهر دسترسی دارند.
🔹 این ملک با ۲ سرویس بهداشتی 🛁 و گاراژ برای یک خودرو 🚗 و امکان پارک دو خودروی دیگر در درایووی، بر روی زمینی با ابعاد ۵۰ در ۱۲۰ فوت ساخته شده است.
🔹 برای کسانی هم که می‌خواهند از سرویس حمل و نقل عمومی استفاده کنند، ایستگاه اتوبوس TTC تنها در چند قدمی خانه واقع شده است.
🔹 یکی از مزیت‌های مهم این ملک داشتن بیسمنت تکمیل 🚪 با ورودی مستقل است که اجاره دادن آن می‌تواند بخشی از هزینه مورگیج را تامین کند.
🔹 یکی دیگر از مزیت‌های این ملک حیاط بزرگ و سرسبز 🥦 آن است که برای علاقمندان به باغبانی 🌼 و گل‌کاری فرصتی طلایی محسوب می‌شود. 🌸
🔹 و بالاخره مزیت دیگر این ملک این است که با پارک طبیعی Charles Sauriol Conservation Area تنها چند قدم فاصله دارد.
🔹 💰 قیمت این خانه یک میلیون و ۲۹۹ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 برای دیدن عکس‌های بیشتری از این خانه و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم هلن طاهری @GTARealEstateTeam تماس بگیرید.
—————-
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻کانادا زودتر از آمریکا دست به کار می‌شود و سال آینده نرخ بهره را کاهش خواهد داد؛ پیش‌بینی رئیس بانک RBC کانادا
🔹 آقای David McKay رئیس بانک RBC کانادا معتقد است که نرخ‌های بهره سال آینده کاهش می‌یابد تا امکان یک فرود آرام مهیا شود.
🔹 او که دیروز (چهارشنبه) در اجلاس بانکی Scotiabank Financials Summit سخن می‌گفت به تصمیم دیروز بانک مرکزی برای عدم افزایش نرخ بهره اشاره کرد و گفت: «شاید مهمترین برداشتی که از این تصمیم می‌توان داشت این است که کانادا احتمالا زودتر از ایالات متحده افزایش‌ها را متوقف و روند کاهش نرخ را آغاز خواهد کرد.»
🔹 آقای مک‌کی گفت: «در ضمن، وام‌گیرندگان در ایالات متحده مقاوم‌تر از مصرف‌کنندگان کانادایی هستند.»
🔹 اشاره او به مزیت مورگیج‌های ۳۰ ساله با نرخ ثابتی است که نحوه تطبیق‌پذیری آن شبیه وام‌های مسکن در کانادا نیست.
🔹 او گفت: «ولی هنوز میزان هزینه‌کرد بالاست، و به همین دلیل است که تورم در ایالات متحده اینقدر ماندگار است، چون شما مصرف‌کنندگان بسیار نیرومندی دارید.»
🔹 او اضافه کرد: «این با کشور کانادا متفاوت است، جایی که شما مصرف‌کنندگان محافظه‌کارتری دارید، رشد با شتاب بیشتری در حال کند شدن است، و مطمئنا می‌بینید که اقساط مورگیج‌ها افزایش پیدا می‌کند و اقتصاد با سرعت اندک بیشتری در حال آرام شدن است.» #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
—————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@MinaAnvariAria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
🔹 آقای David McKay رئیس بانک RBC کانادا معتقد است که نرخ‌های بهره سال آینده کاهش می‌یابد تا امکان یک فرود آرام مهیا شود.
🔹 او که دیروز (چهارشنبه) در اجلاس بانکی Scotiabank Financials Summit سخن می‌گفت به تصمیم دیروز بانک مرکزی برای عدم افزایش نرخ بهره اشاره کرد و گفت: «شاید مهمترین برداشتی که از این تصمیم می‌توان داشت این است که کانادا احتمالا زودتر از ایالات متحده افزایش‌ها را متوقف و روند کاهش نرخ را آغاز خواهد کرد.»
🔹 آقای مک‌کی گفت: «در ضمن، وام‌گیرندگان در ایالات متحده مقاوم‌تر از مصرف‌کنندگان کانادایی هستند.»
🔹 اشاره او به مزیت مورگیج‌های ۳۰ ساله با نرخ ثابتی است که نحوه تطبیق‌پذیری آن شبیه وام‌های مسکن در کانادا نیست.
🔹 او گفت: «ولی هنوز میزان هزینه‌کرد بالاست، و به همین دلیل است که تورم در ایالات متحده اینقدر ماندگار است، چون شما مصرف‌کنندگان بسیار نیرومندی دارید.»
🔹 او اضافه کرد: «این با کشور کانادا متفاوت است، جایی که شما مصرف‌کنندگان محافظه‌کارتری دارید، رشد با شتاب بیشتری در حال کند شدن است، و مطمئنا می‌بینید که اقساط مورگیج‌ها افزایش پیدا می‌کند و اقتصاد با سرعت اندک بیشتری در حال آرام شدن است.» #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
—————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@MinaAnvariAria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
🎉 یک موقعیت ویژه برای مهاجرت به کانادا با
🧳 شرایط بسیار آسان
💰 و حداقل سرمایه‌گذاری
✈️ ویزای کار کانادا به صورت اوپن و با اعتبار 🗓 ۳ سال
🏢 اوپن بودن ویزا یعنی متقاضی می‌تواند در هر شرکتی کار کند.
🔓 بدون شرط سنی؛
🎓 تنها مدرک لیسانس کافیست؛ و
📝 آیلتس فقط در حد جنرال ۵
💪🍁 تا فرصت باقیست اقدام کنید
برای دریافت اطلاعات بیشتر می‌توانید به صفحات @ICMohajer در شبکه‌های اجتماعی اینستاگرام، تلگرام، فیس‌بوک و توییتر مراجعه کنید و یا با این شماره واتس‌اپ تماس بگیرید.
+1 (437) 778-4068
🇨🇦🎉 An exceptional opportunity for immigration to Canada with very easy conditions and minimal investment! 💼💰
✈️ Canada Work Visa, open and valid for 3 years 🗓 Open Visa means the applicant can work in any company. 🏢
🔓 No age condition; a Bachelor's degree is sufficient 🎓 and IELTS just needs to be at 5 📝. Get started on your journey today! 💪🍁
#مهاجرت_کانادا #ویزای_کانادا _ویزای_کار_کانادا
#Immigration_to_canada #Canada_Visa #Canada_work_permit
WhatsApp Contact: +1 (437) 778-4068
—————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp: +1 (437) 778-4068
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer
🧳 شرایط بسیار آسان
💰 و حداقل سرمایه‌گذاری
✈️ ویزای کار کانادا به صورت اوپن و با اعتبار 🗓 ۳ سال
🏢 اوپن بودن ویزا یعنی متقاضی می‌تواند در هر شرکتی کار کند.
🔓 بدون شرط سنی؛
🎓 تنها مدرک لیسانس کافیست؛ و
📝 آیلتس فقط در حد جنرال ۵
💪🍁 تا فرصت باقیست اقدام کنید
برای دریافت اطلاعات بیشتر می‌توانید به صفحات @ICMohajer در شبکه‌های اجتماعی اینستاگرام، تلگرام، فیس‌بوک و توییتر مراجعه کنید و یا با این شماره واتس‌اپ تماس بگیرید.
+1 (437) 778-4068
🇨🇦🎉 An exceptional opportunity for immigration to Canada with very easy conditions and minimal investment! 💼💰
✈️ Canada Work Visa, open and valid for 3 years 🗓 Open Visa means the applicant can work in any company. 🏢
🔓 No age condition; a Bachelor's degree is sufficient 🎓 and IELTS just needs to be at 5 📝. Get started on your journey today! 💪🍁
#مهاجرت_کانادا #ویزای_کانادا _ویزای_کار_کانادا
#Immigration_to_canada #Canada_Visa #Canada_work_permit
WhatsApp Contact: +1 (437) 778-4068
—————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp: +1 (437) 778-4068
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer
ارز مثقال
جمعه - ۱۷ شهریور ۱۴۰۲ - ۸ سپتامبر ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۲۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: – –
فروش چک: ۳۷٬۲۰۰ تومان
خرید چک: ۳۶٬۷۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۶٬۷۰۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
جمعه - ۱۷ شهریور ۱۴۰۲ - ۸ سپتامبر ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۲۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: – –
فروش چک: ۳۷٬۲۰۰ تومان
خرید چک: ۳۶٬۷۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۶٬۷۰۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻تورم مهار نشود، باز هم نرخ بهره را افزایش می‌دهیم؛ تهدید دوباره رئیس بانک مرکزی کانادا
🔹 آقای Tiff Macklem رئیس بانک مرکزی کانادا می‌گوید با توجه به اینکه احتمال بالا ماندن نرخ تورم همچنان ادامه دارد، بانک مرکزی ممکن است مجبور شود تا نرخ بهره را باز هم بیشتر افزایش دهد.
🔹 او این اظهارات را در یک سخنرانی در کلگری، و درست یک روز پس از آن بیان کرد که بانک مرکزی تصمیم گرفت تا نرخ بهره اصلی خود را افزایش ندهد و در حد ۵ درصد ثابت نگه دارد.
🔹 مرکز آمار کانادا هفته گذشته گزارش داده بود که اقتصاد در سه ماهه دوم سیر نزولی داشته است.
🔹 همچنین نرخ بیکاری برای سه ماه پیاپی در حال افزایش بوده است.
🔹 با وجود این آمارها، مکلم دیروز (پنجشنبه) گفت که نرخ‌ها ممکن است نیاز به افزایش مجدد داشته باشند.
🔹 آقای مکلم گفت: «در تلاش برای ایجاد تعادل، هیئت تصمیم‌گیر موافقت کرد که نرخ سیاستی را در حد ۵ درصد نگه دارد. با این حال در صورت تداوم فشارهای تورمی، ممکن است نیاز به افزایش بیشتر نرخ بهره باشد.»
🔹 نرخ تورم کانادا در ماه جولای به ۳.۳ درصد رسید، اما بانک مرکزی کانادا انتظار دارد تورم در ماه‌های آینده، افزایش پیدا کند.
🔹 تیف مکلم رئیس بانک مرکزی کانادا دیروز زمان قابل توجهی از سخنرانی خود را صرف دفاع از هدف تورم دو درصدی بانک مرکزی کرد.
🔹 او تاکید کرد رسیدن هدف دو درصدی برای ثبات در اقتصاد بسیار مهم است.
🔹 پیش از نشست اخیر بانک مرکزی در روز چهارشنبه ۶ سپتامبر، روسای دولت‌های استانی انتاریو، بریتیش‌کلمبیا و نیوفاندلند و لابرادور با ارسال نامه‌های جداگانه‌ای به رئیس بانک مرکزی کانادا، تاکید کرده بودند که افزایش دوباره نرخ بهره، بحران هزینه زندگی را وخیم‌تر می‌کند.
🔹 آقای David McKay رئیس بانک RBC کانادا پیش‌بینی کرده که نرخ‌های بهره سال آینده کاهش می‌یابد.
🔹 بانک مرکزی تا پایان امسال دو نشست دیگر در تاریخ‌های ۲۵ اکتبر و ۶ دسامبر خواهد داشت. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
🔹 خبرهای آتش درباره تغییرات نرخ بهره در کانادا را با این هشتگ #نرخ_بهره_کانادا دنبال کنید.
—————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
www.miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آقای Tiff Macklem رئیس بانک مرکزی کانادا می‌گوید با توجه به اینکه احتمال بالا ماندن نرخ تورم همچنان ادامه دارد، بانک مرکزی ممکن است مجبور شود تا نرخ بهره را باز هم بیشتر افزایش دهد.
🔹 او این اظهارات را در یک سخنرانی در کلگری، و درست یک روز پس از آن بیان کرد که بانک مرکزی تصمیم گرفت تا نرخ بهره اصلی خود را افزایش ندهد و در حد ۵ درصد ثابت نگه دارد.
🔹 مرکز آمار کانادا هفته گذشته گزارش داده بود که اقتصاد در سه ماهه دوم سیر نزولی داشته است.
🔹 همچنین نرخ بیکاری برای سه ماه پیاپی در حال افزایش بوده است.
🔹 با وجود این آمارها، مکلم دیروز (پنجشنبه) گفت که نرخ‌ها ممکن است نیاز به افزایش مجدد داشته باشند.
🔹 آقای مکلم گفت: «در تلاش برای ایجاد تعادل، هیئت تصمیم‌گیر موافقت کرد که نرخ سیاستی را در حد ۵ درصد نگه دارد. با این حال در صورت تداوم فشارهای تورمی، ممکن است نیاز به افزایش بیشتر نرخ بهره باشد.»
🔹 نرخ تورم کانادا در ماه جولای به ۳.۳ درصد رسید، اما بانک مرکزی کانادا انتظار دارد تورم در ماه‌های آینده، افزایش پیدا کند.
🔹 تیف مکلم رئیس بانک مرکزی کانادا دیروز زمان قابل توجهی از سخنرانی خود را صرف دفاع از هدف تورم دو درصدی بانک مرکزی کرد.
🔹 او تاکید کرد رسیدن هدف دو درصدی برای ثبات در اقتصاد بسیار مهم است.
🔹 پیش از نشست اخیر بانک مرکزی در روز چهارشنبه ۶ سپتامبر، روسای دولت‌های استانی انتاریو، بریتیش‌کلمبیا و نیوفاندلند و لابرادور با ارسال نامه‌های جداگانه‌ای به رئیس بانک مرکزی کانادا، تاکید کرده بودند که افزایش دوباره نرخ بهره، بحران هزینه زندگی را وخیم‌تر می‌کند.
🔹 آقای David McKay رئیس بانک RBC کانادا پیش‌بینی کرده که نرخ‌های بهره سال آینده کاهش می‌یابد.
🔹 بانک مرکزی تا پایان امسال دو نشست دیگر در تاریخ‌های ۲۵ اکتبر و ۶ دسامبر خواهد داشت. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
🔹 خبرهای آتش درباره تغییرات نرخ بهره در کانادا را با این هشتگ #نرخ_بهره_کانادا دنبال کنید.
—————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
www.miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻بانگالو ۳ خوابه در نورث‌یورک با بیسمنت تکمیل و مستقل پس از یک کاهش قیمت، الان با قیمت یک میلیون دلار در مارکت
🔹 یک بانگالو 🏡 در نورث‌یورک تورنتو 🌆 با ۳ اتاق خواب 🛏 و بیسمنت تکمیل ✨ و ورودی مستقل، پس از یک کاهش قیمت چشمگیر، اکنون با قیمت ۹۹۹ هزار و ۹۹۹ دلار 💵 برای فروش در مارکت لیست شده است.
🔹 این ملک تاکنون توسط صاحب اول آن استفاده می‌شده و می‌توان انتظار داشت که به خوبی نگهداری شده است.
🔹 کف طبقه همکف Hardwood، آشپزخانه اخیرا نوسازی شده و در ورودی هم در سال ۲۰۱۹ نصب شده است.
🔹 فضای آفتاب‌گیر بالکن این امکان را می‌دهد که صبح خود را در آنجا آغاز کنید.
🔹 حیاط خانه کاملا فضاسازی 🌳 شده و انواع گیاهان و سبزیجات در آن به عمل می‌آید.
🔹 ملک در غرب خیابان Keele و شمال خیابان Sheppard واقع شده و با دو پارک بسیار بزرگ منطقه 🌲 یعنی Downsview Park و Northwood Park فاصله بسیار کمی دارد.
🔹 بخش‌های زیادی از خانه طی سال‌های گذشته بازسازی و نوسازی شده از جمله: Furnace/AC، سقف خانه، در ورودی، پنجره‌ها و آشپزخانه.
🔹 بیسمنت این ملک تکمیل و بسیار نورگیر است و مستقل بودن ورودی آن این امکان را می‌دهد که اجاره 👩🏻❤👨🏻 داده شود و از این طریق بخشی از هزینه مورگیج را تامین کرد.
🔹 علاوه بر دسترسی به بزرگراه‌های مهم تورنتو 🚗، ایستگاه اتوبوس 🚌 نیز در فاصله بسیار کمی از خانه واقع شده است.
🔹 خانه با ۳ اتاق خواب 🛏 و دو سرویس بهداشتی 🚽 بر روی زمینی با ابعاد 📐 ۳۷ در ۱۲۰ فوت ساخته شده و نمای آن آجری است.
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتری از این ملک، عکس‌های این پست را ورق ➡️ بزنید.
#TorontoHomes #DreamHome #LuxuryLiving #ForSale #TorontoRealEstate #HomeSweetHome
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتری از این ملک، به این پست در پیج اینستاگرام آتش مراجعه کنید.
——————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔹 یک بانگالو 🏡 در نورث‌یورک تورنتو 🌆 با ۳ اتاق خواب 🛏 و بیسمنت تکمیل ✨ و ورودی مستقل، پس از یک کاهش قیمت چشمگیر، اکنون با قیمت ۹۹۹ هزار و ۹۹۹ دلار 💵 برای فروش در مارکت لیست شده است.
🔹 این ملک تاکنون توسط صاحب اول آن استفاده می‌شده و می‌توان انتظار داشت که به خوبی نگهداری شده است.
🔹 کف طبقه همکف Hardwood، آشپزخانه اخیرا نوسازی شده و در ورودی هم در سال ۲۰۱۹ نصب شده است.
🔹 فضای آفتاب‌گیر بالکن این امکان را می‌دهد که صبح خود را در آنجا آغاز کنید.
🔹 حیاط خانه کاملا فضاسازی 🌳 شده و انواع گیاهان و سبزیجات در آن به عمل می‌آید.
🔹 ملک در غرب خیابان Keele و شمال خیابان Sheppard واقع شده و با دو پارک بسیار بزرگ منطقه 🌲 یعنی Downsview Park و Northwood Park فاصله بسیار کمی دارد.
🔹 بخش‌های زیادی از خانه طی سال‌های گذشته بازسازی و نوسازی شده از جمله: Furnace/AC، سقف خانه، در ورودی، پنجره‌ها و آشپزخانه.
🔹 بیسمنت این ملک تکمیل و بسیار نورگیر است و مستقل بودن ورودی آن این امکان را می‌دهد که اجاره 👩🏻❤👨🏻 داده شود و از این طریق بخشی از هزینه مورگیج را تامین کرد.
🔹 علاوه بر دسترسی به بزرگراه‌های مهم تورنتو 🚗، ایستگاه اتوبوس 🚌 نیز در فاصله بسیار کمی از خانه واقع شده است.
🔹 خانه با ۳ اتاق خواب 🛏 و دو سرویس بهداشتی 🚽 بر روی زمینی با ابعاد 📐 ۳۷ در ۱۲۰ فوت ساخته شده و نمای آن آجری است.
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتری از این ملک، عکس‌های این پست را ورق ➡️ بزنید.
#TorontoHomes #DreamHome #LuxuryLiving #ForSale #TorontoRealEstate #HomeSweetHome
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتری از این ملک، به این پست در پیج اینستاگرام آتش مراجعه کنید.
——————
برای دریافت اطلاعات بیشتر با پرویز کاشانی @parvizskashani تماس بگیرید.
416-671-6519
@parvizkashani
#Atash_Parviz_Kashani
@AtashDaily
🔻بازداشت آرش بینش‌پژوه در استرالیا که ۵۰ کیلوگرم مواد مخدر شیشه را در ظروف سوهان و خورش قیمه جاسازی کرده بود؛ او تبعه کاناداست
🔹 پلیس استرالیا از بازداشت یک ایرانی - کانادایی به نام آرش بینش‌پژوه خبرداده که در شهر سیدنی آشپزخانه تولید مواد مخدر شیشه راه‌اندازی کرده بود.
🔹 پلیس می‌گوید از آشپزخانه او ۵۰ کیلوگرم مواد مخدر که در ظروف سوهان و خورش قیمه جاسازی شده بود، پیدا کرده است.
🔹 ارزش تقریبی این مواد، ۲۵ میلیون دلار است.
🔹 به گفته پلیس همچنین ۱۵۰۰ قوطی دیگر از محصولات غذایی حاوی متیل آمفتامین نیز در خانه او پیدا شده که ممکن است تا ۱۸۰ کیلوگرم از این مواد هم در این محصولات پنهان شده باشد.
🔹 پلیس می‌گوید آرش بینش پژوه ۴۳ ساله که در این رابطه دستگیر شده تابعیت کانادایی دارد و در ۱۲ ماه گذشته ویزای بازدید از استرالیا داشته و در چند هفته گذشته نیز در استرالیا مستقر بوده است.
🔹 کارآگاهان در حال همکاری با آژانس‌های بین‌المللی هستند تا بررسی کنند که آیا افراد دیگری در این عملیات تولید مواد مخدر دست داشته‌اند یا خیر.
🔹 آقای Peter Faux کارآگاه این پرونده می‌گوید: «این آزمایشگاه مواد مخدری را تولید می‌کرد که به طور پیچیده‌ای در قوطی‌های شیرینی (سوهان) و خورش (قیمه) جاسازی شده و وارد استرالیا شده بود.»
@Atashdaily
🔹 پلیس استرالیا از بازداشت یک ایرانی - کانادایی به نام آرش بینش‌پژوه خبرداده که در شهر سیدنی آشپزخانه تولید مواد مخدر شیشه راه‌اندازی کرده بود.
🔹 پلیس می‌گوید از آشپزخانه او ۵۰ کیلوگرم مواد مخدر که در ظروف سوهان و خورش قیمه جاسازی شده بود، پیدا کرده است.
🔹 ارزش تقریبی این مواد، ۲۵ میلیون دلار است.
🔹 به گفته پلیس همچنین ۱۵۰۰ قوطی دیگر از محصولات غذایی حاوی متیل آمفتامین نیز در خانه او پیدا شده که ممکن است تا ۱۸۰ کیلوگرم از این مواد هم در این محصولات پنهان شده باشد.
🔹 پلیس می‌گوید آرش بینش پژوه ۴۳ ساله که در این رابطه دستگیر شده تابعیت کانادایی دارد و در ۱۲ ماه گذشته ویزای بازدید از استرالیا داشته و در چند هفته گذشته نیز در استرالیا مستقر بوده است.
🔹 کارآگاهان در حال همکاری با آژانس‌های بین‌المللی هستند تا بررسی کنند که آیا افراد دیگری در این عملیات تولید مواد مخدر دست داشته‌اند یا خیر.
🔹 آقای Peter Faux کارآگاه این پرونده می‌گوید: «این آزمایشگاه مواد مخدری را تولید می‌کرد که به طور پیچیده‌ای در قوطی‌های شیرینی (سوهان) و خورش (قیمه) جاسازی شده و وارد استرالیا شده بود.»
@Atashdaily
🔻افزایش تورم و بالا رفتن نرخ بهره، سلامت روان کانادایی‌ها را به خطر انداخته است؛ یافته‌های یک نظرسنجی
🔹 یک نظرسنجی تازه در کانادا نشان می‌دهد کشمکش‌های مالی ناشی از تورم و نرخ‌های بالاتر بهره، به سلامت روان بسیاری از کانادایی‌ها آسیب رسانده، به طوری که برخی از آنها با اضطراب زیادی درباره تامین مسکن و غذا روبرو هستند.
🔹 یافته‌های این نظرسنجی که توسط موسسه تحقیقات سلامت روان کانادا Mental Health Research Canada انجام شده، این هفته منتشر شد.
🔹 بر اساس یافته‌های این نظرسنجی:
- ۳۹ درصد به دلیل شرایط اقتصادی دچار مشکلاتی در سلامت روان خود شده‌اند،
- ۲۴ درصد در نتیجه تورم بدهکار شده‌اند،
- ۲۳ درصد نگران توانایی خود در پرداخت اجاره یا مورگیج هستند و
- ۳۷ درصد برای تامین غذای کافی خود و خانواده‌شان گاهی دچار مشکل می‌شوند.
🔹 آقای Michael Cooper، معاون توسعه و مشارکت‌های استراتژیک در موسسه تحقیقات سلامت روان کانادا MHRC می‌گوید: «ما شاهد یک روند مستمر از افزایش فشارهای تورمی یا فشارهای اقتصادی بوده‌ایم و این روند در حال بدتر شدن است.»
🔹 یافته‌های این نظرسنجی همچنین نشان می‌دهد برای مقابله با این بحران کانادایی‌ها چه تصمیمی گرفته‌اند.
- ۳۵ درصد هزینه‌های ضروری را کاهش داده‌اند،
- ۲۲ درصد برای پرداخت هزینه‌های ضروری از پس‌اندازها خود استفاده کرده‌اند و
- ۱۰ درصد مجبور شده‌اند برای خرید اقلام ضروری از دوستان یا خانواده پول قرض بگیرند.
🔹 در حال حاضر، ۳۲ درصد از کانادایی‌هایی که مشکلات مالی را تجربه می‌کنند، با سطوح بسیار بالایی از اضطراب درگیر هستند.
🔹 آقای Michael Cooper، معاون موسسه تحقیقات سلامت روان کانادا MHRC می‌گوید: «نگران‌کننده‌ترین یافته این نظرسنجی، ارتباط بین بی‌ثباتی مالی و افکار خودکشی است. این نظرسنجی نشان می‌دهد که ۲۸ درصد از افراد بیکار و ۲۷ درصد از افرادی که مشکلات مالی داشته‌اند، در سال گذشته به خودکشی فکر کرده‌اند.»
#نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
-------------
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416 876 2222
info@ATAY.ca
www.ATAY.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay
🔹 یک نظرسنجی تازه در کانادا نشان می‌دهد کشمکش‌های مالی ناشی از تورم و نرخ‌های بالاتر بهره، به سلامت روان بسیاری از کانادایی‌ها آسیب رسانده، به طوری که برخی از آنها با اضطراب زیادی درباره تامین مسکن و غذا روبرو هستند.
🔹 یافته‌های این نظرسنجی که توسط موسسه تحقیقات سلامت روان کانادا Mental Health Research Canada انجام شده، این هفته منتشر شد.
🔹 بر اساس یافته‌های این نظرسنجی:
- ۳۹ درصد به دلیل شرایط اقتصادی دچار مشکلاتی در سلامت روان خود شده‌اند،
- ۲۴ درصد در نتیجه تورم بدهکار شده‌اند،
- ۲۳ درصد نگران توانایی خود در پرداخت اجاره یا مورگیج هستند و
- ۳۷ درصد برای تامین غذای کافی خود و خانواده‌شان گاهی دچار مشکل می‌شوند.
🔹 آقای Michael Cooper، معاون توسعه و مشارکت‌های استراتژیک در موسسه تحقیقات سلامت روان کانادا MHRC می‌گوید: «ما شاهد یک روند مستمر از افزایش فشارهای تورمی یا فشارهای اقتصادی بوده‌ایم و این روند در حال بدتر شدن است.»
🔹 یافته‌های این نظرسنجی همچنین نشان می‌دهد برای مقابله با این بحران کانادایی‌ها چه تصمیمی گرفته‌اند.
- ۳۵ درصد هزینه‌های ضروری را کاهش داده‌اند،
- ۲۲ درصد برای پرداخت هزینه‌های ضروری از پس‌اندازها خود استفاده کرده‌اند و
- ۱۰ درصد مجبور شده‌اند برای خرید اقلام ضروری از دوستان یا خانواده پول قرض بگیرند.
🔹 در حال حاضر، ۳۲ درصد از کانادایی‌هایی که مشکلات مالی را تجربه می‌کنند، با سطوح بسیار بالایی از اضطراب درگیر هستند.
🔹 آقای Michael Cooper، معاون موسسه تحقیقات سلامت روان کانادا MHRC می‌گوید: «نگران‌کننده‌ترین یافته این نظرسنجی، ارتباط بین بی‌ثباتی مالی و افکار خودکشی است. این نظرسنجی نشان می‌دهد که ۲۸ درصد از افراد بیکار و ۲۷ درصد از افرادی که مشکلات مالی داشته‌اند، در سال گذشته به خودکشی فکر کرده‌اند.»
#نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
-------------
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416 876 2222
info@ATAY.ca
www.ATAY.ca
#Atash_Mahdi_Atay
🔻یک رستوران فرنچایز در داونتاون تورنتو با قیمت ۴۲۵ هزار دلار فروخته شد؛ جزئیات معامله به نقل از مشاور املاک
🔹 یک رستوران فرنچایز معروف پیتزا در قلب داونتاون تورنتو که با قیمت ۴۴۸ هزار دلار برای فروش لیست شده بود، ۲۳ هزار دلار ارزان‌تر فروخته شد.
🔹 محل تجاری این رستوران ۱۸۲۸ فوت مربع فضای کاری دارد و در یک منطقه با تقاضای بالا واقع شده که توسط دفاتر کار و ساختمان‌های مسکونی پرجمعیت احاطه شده است.
🔹 این رستوران دارای دو سرویس بهداشتی است.
🔹 خانم آنیتا محمدزاده مشاور املاک در تورنتو، که هم ایجنت فروشنده و هم خریدار در معامله این بیزینس بوده، می‌گوید: «این رستوران فرنچایز Pizza Iolo در قلب داونتاون تورنتو است که به خیابان‌های پر رفت و آمد Church St, Yonge St و Adelaide St دسترسی دارد.»
🔹 وی درباره روند فروش بیزینس گفت: «با تبلیغات خوبی که کرده بودیم، چندین مشتری برای خرید آن اظهار تمایل کرده بودند که در نهایت یکی از آنها برای خرید آن اقدام کرد.»
🔹 وی درباره خریدار می‌گوید: «او صاحب تجربه در امر رستوران‌داری است و پس از اینکه صورت‌های مالی رستوران، میزان درآمد و هزینه‌ها و نیز فرصت‌های رشد و توسعه رستوران را بررسی کرد، در این باره تصمیم گرفت.»
🔹 خانم محمدزاده می‌گوید: «برای خریدن رستوران‌هایی که فرنچایز هستند، نیاز است تا شرکت مادر آن را تایید کند که درباره این بیزینس این موافقت دریافت شد.»
🔹 قیمت اولیه‌ای که این بیزینس لیست شده بود ۴۴۸ هزار دلار بود که تنها با ۲۳ هزار دلار تفاوت، به قیمت ۴۲۵ هزار دلار معامله شد
🔹 برای تماشای تصاویر این رستوران کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
————-
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک رستوران فرنچایز معروف پیتزا در قلب داونتاون تورنتو که با قیمت ۴۴۸ هزار دلار برای فروش لیست شده بود، ۲۳ هزار دلار ارزان‌تر فروخته شد.
🔹 محل تجاری این رستوران ۱۸۲۸ فوت مربع فضای کاری دارد و در یک منطقه با تقاضای بالا واقع شده که توسط دفاتر کار و ساختمان‌های مسکونی پرجمعیت احاطه شده است.
🔹 این رستوران دارای دو سرویس بهداشتی است.
🔹 خانم آنیتا محمدزاده مشاور املاک در تورنتو، که هم ایجنت فروشنده و هم خریدار در معامله این بیزینس بوده، می‌گوید: «این رستوران فرنچایز Pizza Iolo در قلب داونتاون تورنتو است که به خیابان‌های پر رفت و آمد Church St, Yonge St و Adelaide St دسترسی دارد.»
🔹 وی درباره روند فروش بیزینس گفت: «با تبلیغات خوبی که کرده بودیم، چندین مشتری برای خرید آن اظهار تمایل کرده بودند که در نهایت یکی از آنها برای خرید آن اقدام کرد.»
🔹 وی درباره خریدار می‌گوید: «او صاحب تجربه در امر رستوران‌داری است و پس از اینکه صورت‌های مالی رستوران، میزان درآمد و هزینه‌ها و نیز فرصت‌های رشد و توسعه رستوران را بررسی کرد، در این باره تصمیم گرفت.»
🔹 خانم محمدزاده می‌گوید: «برای خریدن رستوران‌هایی که فرنچایز هستند، نیاز است تا شرکت مادر آن را تایید کند که درباره این بیزینس این موافقت دریافت شد.»
🔹 قیمت اولیه‌ای که این بیزینس لیست شده بود ۴۴۸ هزار دلار بود که تنها با ۲۳ هزار دلار تفاوت، به قیمت ۴۲۵ هزار دلار معامله شد
🔹 برای تماشای تصاویر این رستوران کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
————-
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻مردم کانادا برای حل بحران مسکن به رهبران احزاب اپوزیسیون، بیش از جاستین ترودو اعتماد دارند؛ یافته‌های یک نظرسنجی
🔹 با وجود اینکه دولت فدرال می‌گوید تمرکز خود را بر روی حل معضل گرانی مسکن گذاشته، اما یافته‌های یک نظرسنجی نشان می‌دهد که کانادایی‌ها برای حل این معضل به محافظه‌کاران و نیودموکرات‌ها NDP اعتماد بیشتری دارند.
🔹 این نظرسنجی توسط موسسه تحقیقات افکار عمومی Nanos Research و به سفارش شبکه خبری CTV انجام شده است.
🔹 طبق یافته‌های این نظرسنجی، مردم برای حل بحران مسکن به Pierre Poilievre رهبر حزب محافظه‌کار و Jagmeet Singh رهبر حزب نیودموکرات NDP، بیش از جاستین ترودو نخست‌وزیر و رهبر حزب لیبرال اعتماد دارند.
🔹 افراد مورد بررسی در پاسخ به این سوال که به کدام حزب برای حل معضل گرانی مسکن اعتماد دارند این طور پاسخ داده‌اند.
- ۲۵ درصد محافظه‌کاران
- ۲۲ درصد NDP یا نیودموکرات‌ها
- ۲۲ درصد هیچ یک از احزاب فدرال
- ۱۵ درصد لیبرال‌ها
- ۷ درصد مطمئن نیستند کدام حزب
- ۴ درصد Bloc Quebecois کبک
- ۳ درصد سبزها و
- ۲ درصد حزب مردم کانادا
🔹 آقای Sean Fraser وزیر مسکن کانادا، درباره یافته‌های این پژوهش، می‌گوید که نکته اصلی این نظرسنجی آن است که کانادایی‌ها می‌خواهند دولت فدرال در جهت حل این مشکل قدم بردارد و آن را رهبری کند.
🔹 فریزر گفت: «این خیلی روشن است که کانادایی‌ها می‌خواهند ما کاری انجام دهیم.»
🔹 این اعداد خبر خوبی برای جاستین ترودو و لیبرال‌ها نیست.
🔹 با این حال، با توجه به اینکه یک سوم افراد گفته‌اند به هیچ یک از احزاب اعتماد ندارند و یا مطمئن نیستند که به چه کسی بیشتر اعتماد دارند، هنوز این شکاف برای لیبرال‌ها قابل رفع است
——————-
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
@AtashDaily
🔹 با وجود اینکه دولت فدرال می‌گوید تمرکز خود را بر روی حل معضل گرانی مسکن گذاشته، اما یافته‌های یک نظرسنجی نشان می‌دهد که کانادایی‌ها برای حل این معضل به محافظه‌کاران و نیودموکرات‌ها NDP اعتماد بیشتری دارند.
🔹 این نظرسنجی توسط موسسه تحقیقات افکار عمومی Nanos Research و به سفارش شبکه خبری CTV انجام شده است.
🔹 طبق یافته‌های این نظرسنجی، مردم برای حل بحران مسکن به Pierre Poilievre رهبر حزب محافظه‌کار و Jagmeet Singh رهبر حزب نیودموکرات NDP، بیش از جاستین ترودو نخست‌وزیر و رهبر حزب لیبرال اعتماد دارند.
🔹 افراد مورد بررسی در پاسخ به این سوال که به کدام حزب برای حل معضل گرانی مسکن اعتماد دارند این طور پاسخ داده‌اند.
- ۲۵ درصد محافظه‌کاران
- ۲۲ درصد NDP یا نیودموکرات‌ها
- ۲۲ درصد هیچ یک از احزاب فدرال
- ۱۵ درصد لیبرال‌ها
- ۷ درصد مطمئن نیستند کدام حزب
- ۴ درصد Bloc Quebecois کبک
- ۳ درصد سبزها و
- ۲ درصد حزب مردم کانادا
🔹 آقای Sean Fraser وزیر مسکن کانادا، درباره یافته‌های این پژوهش، می‌گوید که نکته اصلی این نظرسنجی آن است که کانادایی‌ها می‌خواهند دولت فدرال در جهت حل این مشکل قدم بردارد و آن را رهبری کند.
🔹 فریزر گفت: «این خیلی روشن است که کانادایی‌ها می‌خواهند ما کاری انجام دهیم.»
🔹 این اعداد خبر خوبی برای جاستین ترودو و لیبرال‌ها نیست.
🔹 با این حال، با توجه به اینکه یک سوم افراد گفته‌اند به هیچ یک از احزاب اعتماد ندارند و یا مطمئن نیستند که به چه کسی بیشتر اعتماد دارند، هنوز این شکاف برای لیبرال‌ها قابل رفع است
——————-
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647 622 7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
@AtashDaily
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻فقط با ۵۹۸ هزار دلار، تا پایان امسال صاحب یک کاندو در تورنتو شوید؛ فروش به صورت Assignment در پروژه 199Church در داونتاون
🔹 یک کاندو در پروژه مشهور و ۳۵۰ میلیون دلاری 199Church در داونتاون تورنتو به صورت Assignment به‌فروش می‌رسد.
🔹 این پروژه قرار است تا پایان امسال ۲۰۲۳ تحویل شود و این کاندوی در شماره ۴۱۰۹ این کاندومینیوم واقع شده است.
🔹 این کاندو که یک سوئیت با زیربنای ۳۵۰ فوت مربع است، اکنون در شرایط Assignment با قیمت ۵۹۸ هزار دلار به فروش می‌رسد.
🔹 این کاندومینیوم در شماره ۱۹۹ خیابان Church و در نزدیکی میدان Dundas واقع شده و دارای ۳۹ طبقه و دارای ۴۸۴ آپارتمان کاندو خواهد بود.
🔹 آپارتمان‌های مسکونی در این پروژه از طبقه ششم شروع می‌شوند و متراژ آنها بین ۳۵۵ تا ۸۶۰ فوت مربع متغیر است.
🔹 برخی از مهمترین ویژگی‌های این پروژه اینهاست:
▪️دسترسی آسان به وسایل حمل‌ونقل عمومی
▪️دسترسی آسان به بزرگراه‌ها
▪️فاصله بسیار کم تا مراکز تفریحی و ورزشی
▪️در مرکز لایف استایل شهر تورنتو
▪️چشم‌اندازی زیبا به واترفرانت
▪️در مرکز فرصت‌های شغلی
▪️۱۰ دقیقه فاصله تا دانشگاه متروپولیتن (رایرسون پیشین)
▪️در نزدیکی کالج جورج براون و خیابان یانگ
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتر عکس‌های این پست را در پیج اینستاگرام بنا ورق بزنید. همچنین برای دریافت اطلاعات بیشتر می‌توانید با آقای بهروز سامانی @behrouz_samani تماس بگیرید. کانال @Banaadotca
--————
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa
🔹 یک کاندو در پروژه مشهور و ۳۵۰ میلیون دلاری 199Church در داونتاون تورنتو به صورت Assignment به‌فروش می‌رسد.
🔹 این پروژه قرار است تا پایان امسال ۲۰۲۳ تحویل شود و این کاندوی در شماره ۴۱۰۹ این کاندومینیوم واقع شده است.
🔹 این کاندو که یک سوئیت با زیربنای ۳۵۰ فوت مربع است، اکنون در شرایط Assignment با قیمت ۵۹۸ هزار دلار به فروش می‌رسد.
🔹 این کاندومینیوم در شماره ۱۹۹ خیابان Church و در نزدیکی میدان Dundas واقع شده و دارای ۳۹ طبقه و دارای ۴۸۴ آپارتمان کاندو خواهد بود.
🔹 آپارتمان‌های مسکونی در این پروژه از طبقه ششم شروع می‌شوند و متراژ آنها بین ۳۵۵ تا ۸۶۰ فوت مربع متغیر است.
🔹 برخی از مهمترین ویژگی‌های این پروژه اینهاست:
▪️دسترسی آسان به وسایل حمل‌ونقل عمومی
▪️دسترسی آسان به بزرگراه‌ها
▪️فاصله بسیار کم تا مراکز تفریحی و ورزشی
▪️در مرکز لایف استایل شهر تورنتو
▪️چشم‌اندازی زیبا به واترفرانت
▪️در مرکز فرصت‌های شغلی
▪️۱۰ دقیقه فاصله تا دانشگاه متروپولیتن (رایرسون پیشین)
▪️در نزدیکی کالج جورج براون و خیابان یانگ
🔹 برای دیدن تصاویر بیشتر عکس‌های این پست را در پیج اینستاگرام بنا ورق بزنید. همچنین برای دریافت اطلاعات بیشتر می‌توانید با آقای بهروز سامانی @behrouz_samani تماس بگیرید. کانال @Banaadotca
--————
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
416-275-8733
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa
🔻۸ تا ۱۷ سپتامبر هفته خوشامدگویی به مهاجران تازه‌وارد
وزیر مهاجرت: همه کانادایی‌ها، غیر از بومیان، مهاجر هستند
🔹 آقای Marc Miller وزیر مهاجرت، پناهندگان و شهروندی کانادا، در بیانیه‌ای به مناسبت آغاز Welcoming Week کانادا در سال ۲۰۲۳، بر نقش محوری مهاجران در شکل دادن به چشم‌انداز اقتصادی و اجتماعی کانادا تاکید کرد.
🔹 جشن جهانی Welcoming Week 2023 که از امروز ۸ سپتامبر آغاز می‌شود و تا ۱۷ سپتامبر ادامه دارد، وحدت جوامع و همسایگان متنوع را ترویج می‌کند و به دنبال ایجاد پیوندهای قوی و رفاه متقابل است.
🔹 آقای میلر در بیانیه خود خاطرنشان کرد: «همه کانادایی‌ها، به جز بومیان این سرزمین که از دیرباز در این سرزمین سکونت داشته‌اند، ریشه در مهاجرت دارند. این مهاجرت، چه به چند نسل بازگردد یا جدید باشد، گواهی بر روحیه فراگیر ملت ماست».
🔹 وزیر مهاجرت کانادا به رشد اقتصادی قابل توجهی که توسط مهاجرت به دست آمده گفت: «مهاجران به طور مداوم خود را در تار و پود فرهنگی و اقتصادی کانادا بافته‌اند و با چالش‌های جمعیت سالخورده، حرکت‌بخشی به نوآوری، پر کردن کمبود‌های بازار کار و ایجاد فرصت های شغلی، مقابله کرده‌اند».
🔹 در این جشن جهانی، از جوامع و سازمان‌ها خواسته می‌شود تا دستاوردهای خود و داستان‌های موفقیت خود را در پلتفرم‌های مختلف رسانه‌های اجتماعی با هشتگ #WelcomingWeek2023 به نمایش بگذارند.
🔹 آقای Marc Miller وزیر مهاجرت کانادا، در پایان بر مسئولیت مشترک همه کانادایی‌ها برای حمایت از مهاجران تازه وارد، برای طی کردن مسیر مهاجرت تا کانادایی‌شدن کامل، تاکید کرد. #WelcomingWeek2023
——————
الهام صحت
مشاور امور مهاجرتی به کانادا
Visaline Immigration Group
visaline.ca
647-860-0005
@VisaLineimmigrationgroup
#Atash_Visaline_Immigration
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
وزیر مهاجرت: همه کانادایی‌ها، غیر از بومیان، مهاجر هستند
🔹 آقای Marc Miller وزیر مهاجرت، پناهندگان و شهروندی کانادا، در بیانیه‌ای به مناسبت آغاز Welcoming Week کانادا در سال ۲۰۲۳، بر نقش محوری مهاجران در شکل دادن به چشم‌انداز اقتصادی و اجتماعی کانادا تاکید کرد.
🔹 جشن جهانی Welcoming Week 2023 که از امروز ۸ سپتامبر آغاز می‌شود و تا ۱۷ سپتامبر ادامه دارد، وحدت جوامع و همسایگان متنوع را ترویج می‌کند و به دنبال ایجاد پیوندهای قوی و رفاه متقابل است.
🔹 آقای میلر در بیانیه خود خاطرنشان کرد: «همه کانادایی‌ها، به جز بومیان این سرزمین که از دیرباز در این سرزمین سکونت داشته‌اند، ریشه در مهاجرت دارند. این مهاجرت، چه به چند نسل بازگردد یا جدید باشد، گواهی بر روحیه فراگیر ملت ماست».
🔹 وزیر مهاجرت کانادا به رشد اقتصادی قابل توجهی که توسط مهاجرت به دست آمده گفت: «مهاجران به طور مداوم خود را در تار و پود فرهنگی و اقتصادی کانادا بافته‌اند و با چالش‌های جمعیت سالخورده، حرکت‌بخشی به نوآوری، پر کردن کمبود‌های بازار کار و ایجاد فرصت های شغلی، مقابله کرده‌اند».
🔹 در این جشن جهانی، از جوامع و سازمان‌ها خواسته می‌شود تا دستاوردهای خود و داستان‌های موفقیت خود را در پلتفرم‌های مختلف رسانه‌های اجتماعی با هشتگ #WelcomingWeek2023 به نمایش بگذارند.
🔹 آقای Marc Miller وزیر مهاجرت کانادا، در پایان بر مسئولیت مشترک همه کانادایی‌ها برای حمایت از مهاجران تازه وارد، برای طی کردن مسیر مهاجرت تا کانادایی‌شدن کامل، تاکید کرد. #WelcomingWeek2023
——————
الهام صحت
مشاور امور مهاجرتی به کانادا
Visaline Immigration Group
visaline.ca
647-860-0005
@VisaLineimmigrationgroup
#Atash_Visaline_Immigration
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻شهرداری مونترال برای یکی از ساکنان پیشین این شهر صورتحسابی به مبلغ یک سنت صادر کرد و با پست برای او فرستاد
🔹 یک کانادایی که پیشتر ساکن شهر مونترال بوده، می‌گوید صورتحسابی از شهرداری مونترال به مبلغ یک صدم دلار یا یک سنت دریافت کرده است.
🔹 خانم Roxanne Charlebois الان به یکی از مناطق پیرامونی شهر مونترال نقل مکان کرده است.
🔹 این صورتحساب پس از آن صادر شده که او ناخواسته در سایت شهرداری مونترال برای سرویسی اپلای کرد، ولی بلافاصله هم آن را کنسل نمود.
🔹 اداره دارایی شهرداری مونترال می‌گوید آنچه که خانم Charlebois دریافت کرده صورتحساب نیست، بلکه Statement حساب اوست و او نباید چیزی بپردازد.
🔹 همین اداره می‌گوید چنین نامه‌هایی برای باقیمانده‌های بالای ۱۰ دلار صادر می‌شود، و صدور این Statement، یک اشتباه در سیستم بوده است
————-
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک کانادایی که پیشتر ساکن شهر مونترال بوده، می‌گوید صورتحسابی از شهرداری مونترال به مبلغ یک صدم دلار یا یک سنت دریافت کرده است.
🔹 خانم Roxanne Charlebois الان به یکی از مناطق پیرامونی شهر مونترال نقل مکان کرده است.
🔹 این صورتحساب پس از آن صادر شده که او ناخواسته در سایت شهرداری مونترال برای سرویسی اپلای کرد، ولی بلافاصله هم آن را کنسل نمود.
🔹 اداره دارایی شهرداری مونترال می‌گوید آنچه که خانم Charlebois دریافت کرده صورتحساب نیست، بلکه Statement حساب اوست و او نباید چیزی بپردازد.
🔹 همین اداره می‌گوید چنین نامه‌هایی برای باقیمانده‌های بالای ۱۰ دلار صادر می‌شود، و صدور این Statement، یک اشتباه در سیستم بوده است
————-
Trip Support
بليت، پكيج‌هاى مسافرتى و هتل بصورت نقد و اقساط
www.tripsupport.ca
1-855-606-0606
#Trip_Support
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily