🔻چرا آمارهای اقتصادی در کانادا از اتفاقات خوبی خبر می‌دهد، اما مردم این طور پریشان و نگران هستند؟ روزنامه گلوب اند میل
🔹 تورم در ماه‌های اخیر کاهش چشمگیری یافته و بازار اشتغال همچنان سرحال است. با این حال اگر از کانادایی‌ها بپرسید که چه احساسی دارند، پاسخ اغلب‌شان درماندگی است.
🔹 روزنامه گلوب‌اندمیل در مقاله‌ای به این مساله پرداخته که پس چرا چنین گسستی بین شاخص‌های استاندارد اقتصادی و حال و هوای عمومی درباره اقتصاد وجود دارد؟
🔹 یک نظریه این است که مسئله به تأثیر اضطراب‌انگیز تورم مربوط می‌شود. مصرف‌کنندگان متنفرند از اینکه ببینند حقوق و پس‌اندازهای‌شان توسط افزایش قیمت‌ها خورده می‌شود.
🔹 این پاسخ محتمل به نظر می‌رسد. با این حال توضیح نمی‌دهد که چرا کاهش چشمگیر نرخ تورم در ماه‌های اخیر، موجب ارتقای روحیه عمومی نشده است.
🔹 توضیح ناگوارتر آن است که افزایش نرخ بهره، باعث شده تا بسیاری از کانادایی‌ها نگران شوند که آیا خواهند توانست اقساط مورگیج خود را همچنان پرداخت کنند.
🔹 این در حالیست که بسیاری از صاحبخانه‌ها هنوز از نرخ‌های پایین دوران پاندمی بهره می‌برند و تا یک یا دو سال دیگر که موقع تمدید وام آنها بشود، به احتمال زیاد، نرخ‌های بهره هم پایین آمده است.
🔹 روزنامه گلوب‌اندمیل می‌نویسد توضیح جامع‌تر می‌تواند این باشد که کانادایی‌ها سرخورده شده‌اند، چون می‌بینند بسیاری از مشکلات ساختاری کانادا بهتر نمی‌شود که هیچ، مدام در حال وخیم‌تر شدن است.
🔹 یک مثال واضح قیمت خانه است، که از دسترس بخش عظیمی از خانوارها خارج شده است.
🔹 سیاست‌گذاران زیاد درباره این مشکل حرف می‌زنند، اما کار چندانی برای رفع آن نمی‌کنند.
🔹 کارگروه ویژهٔ قدرت خرید مسکن دولت انتاریو، ۱۹ ماه پیش ۵۵ توصیه برای بهبود عرضه مسکن ارائه کرد که به گفته صاحبنظران، تاکنون دولت استانی فقط سه مورد را به اجرا گذاشته است.
🔹 این در حالیست که اتاوا نیز با ادامه سیاست‌های مهاجرتی خود، بر آتش تقاضای مسکن می‌دمد
—————-
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تورم در ماه‌های اخیر کاهش چشمگیری یافته و بازار اشتغال همچنان سرحال است. با این حال اگر از کانادایی‌ها بپرسید که چه احساسی دارند، پاسخ اغلب‌شان درماندگی است.
🔹 روزنامه گلوب‌اندمیل در مقاله‌ای به این مساله پرداخته که پس چرا چنین گسستی بین شاخص‌های استاندارد اقتصادی و حال و هوای عمومی درباره اقتصاد وجود دارد؟
🔹 یک نظریه این است که مسئله به تأثیر اضطراب‌انگیز تورم مربوط می‌شود. مصرف‌کنندگان متنفرند از اینکه ببینند حقوق و پس‌اندازهای‌شان توسط افزایش قیمت‌ها خورده می‌شود.
🔹 این پاسخ محتمل به نظر می‌رسد. با این حال توضیح نمی‌دهد که چرا کاهش چشمگیر نرخ تورم در ماه‌های اخیر، موجب ارتقای روحیه عمومی نشده است.
🔹 توضیح ناگوارتر آن است که افزایش نرخ بهره، باعث شده تا بسیاری از کانادایی‌ها نگران شوند که آیا خواهند توانست اقساط مورگیج خود را همچنان پرداخت کنند.
🔹 این در حالیست که بسیاری از صاحبخانه‌ها هنوز از نرخ‌های پایین دوران پاندمی بهره می‌برند و تا یک یا دو سال دیگر که موقع تمدید وام آنها بشود، به احتمال زیاد، نرخ‌های بهره هم پایین آمده است.
🔹 روزنامه گلوب‌اندمیل می‌نویسد توضیح جامع‌تر می‌تواند این باشد که کانادایی‌ها سرخورده شده‌اند، چون می‌بینند بسیاری از مشکلات ساختاری کانادا بهتر نمی‌شود که هیچ، مدام در حال وخیم‌تر شدن است.
🔹 یک مثال واضح قیمت خانه است، که از دسترس بخش عظیمی از خانوارها خارج شده است.
🔹 سیاست‌گذاران زیاد درباره این مشکل حرف می‌زنند، اما کار چندانی برای رفع آن نمی‌کنند.
🔹 کارگروه ویژهٔ قدرت خرید مسکن دولت انتاریو، ۱۹ ماه پیش ۵۵ توصیه برای بهبود عرضه مسکن ارائه کرد که به گفته صاحبنظران، تاکنون دولت استانی فقط سه مورد را به اجرا گذاشته است.
🔹 این در حالیست که اتاوا نیز با ادامه سیاست‌های مهاجرتی خود، بر آتش تقاضای مسکن می‌دمد
—————-
آنیتا محمدزاده
خرید و فروش ملک در انتاریو
647-949-4505
anitamohammadzadeh.com
@AnitaMohammadzadeh
#آنیتا_محمدزاده
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻استفاده کانادایی‌ها از موبایل برای پرداخت‌ها رو به افزایش است؛ نکاتی که لازم است برای امنیت خود بدانید و به آنها عمل کنید
🔹 آیا تلفن همراه به اندازه کردیت کارت فیزیکی امن است؟ پاسخ این است که اگر نکات ایمنی را در مورد تلفن همراه‌تان رعایت کنید، کیف پول‌های موبایل می‌توانند بسیار امن باشند و گاهی حتی گزینه‌های امنیتی بیشتری نسبت به کارت‌های فیزیکی داشته باشند.
🔹 انتخاب یک رمز عبور قوی و فعال کردن احراز هویت چندعاملی از جمله این اقدامات است. همچنین بسیاری از پلتفرم‌ها از کاربر می‌خواهند که یک پین کد یا رمز عبور بیومتریک برای انجام تراکنش‌های مالی تعیین کند.
🔹 با همه اینها رعایت این ۴ نکته هم به شما کمک می‌کند.
1️⃣ از خودتان در مقابل بدافزارها محافظت کنید: اگر نرم‌افزاری روی تلفن‌تان داشته باشید که شامل اجزای خرابکارانه‌ای باشد، این اپ ممکن است از آسیب‌پذیری‌های تلفن شما استفاده کند و اطلاعات‌تان را بدزدد. به همین خاطر، قبل از دانلود و نصب هر اپلیکشنی، از اعتبار و سلامت آن مطمئن شوید.
2️⃣ مراقب محیط فیزیکی و دیجیتالی اطراف خود باشید: قبل از هر چیز، از اتصال به شبکه‌های وای‌فای غیر امن خودداری کنید. البته اکثر کیف‌های پول دیجیتال دارای رمزنگاری‌های بسیار نیرومندی هستند، اما ارزش دارد که خودتان هم مراقب باشید. همچنین در هنگام ورود رمزهای عبور عددی و الفبایی، حواستان به نگاه‌های کنجکاو اطراف باشد.
3️⃣ خریدهای خود را کنترل کنید: درست مثل کارت‌های بانکی فیزیکی، برای کیف پول دیجیتال هم توصیه می‌شود که تاریخچه خریدها و گزارش‌های ماهانه آن را کنترل کنید تا در صورت وجود هرگونه تراکنش مشکوک هر چه سریعتر متوجه شوید. همچنین بهتر است که تعداد کردیت کارت‌های مرتبط با این کیف پول‌ها را محدود کنید تا نظارت بر آنها آسانتر باشد.
4️⃣ در مورد کلاهبرداری‌ها هوشیار باشید: برخی از بزرگترین ریسک‌ها در امنیت سایبری ناشی از عوامل انسانی است و به خاطر عدم آگاهی یا ناتوانی در شناخت نقشه‌های کلاهبرداران اتفاق می‌افتد. اگر به اندازه کافی هوشیار نباشید، و برای مثال کسی بتواند با شناخت شما، رمز عبورتان را حدس بزند، خودتان را در معرض ریسک‌های بزرگتری قرار می‌دهید
——————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آیا تلفن همراه به اندازه کردیت کارت فیزیکی امن است؟ پاسخ این است که اگر نکات ایمنی را در مورد تلفن همراه‌تان رعایت کنید، کیف پول‌های موبایل می‌توانند بسیار امن باشند و گاهی حتی گزینه‌های امنیتی بیشتری نسبت به کارت‌های فیزیکی داشته باشند.
🔹 انتخاب یک رمز عبور قوی و فعال کردن احراز هویت چندعاملی از جمله این اقدامات است. همچنین بسیاری از پلتفرم‌ها از کاربر می‌خواهند که یک پین کد یا رمز عبور بیومتریک برای انجام تراکنش‌های مالی تعیین کند.
🔹 با همه اینها رعایت این ۴ نکته هم به شما کمک می‌کند.
1️⃣ از خودتان در مقابل بدافزارها محافظت کنید: اگر نرم‌افزاری روی تلفن‌تان داشته باشید که شامل اجزای خرابکارانه‌ای باشد، این اپ ممکن است از آسیب‌پذیری‌های تلفن شما استفاده کند و اطلاعات‌تان را بدزدد. به همین خاطر، قبل از دانلود و نصب هر اپلیکشنی، از اعتبار و سلامت آن مطمئن شوید.
2️⃣ مراقب محیط فیزیکی و دیجیتالی اطراف خود باشید: قبل از هر چیز، از اتصال به شبکه‌های وای‌فای غیر امن خودداری کنید. البته اکثر کیف‌های پول دیجیتال دارای رمزنگاری‌های بسیار نیرومندی هستند، اما ارزش دارد که خودتان هم مراقب باشید. همچنین در هنگام ورود رمزهای عبور عددی و الفبایی، حواستان به نگاه‌های کنجکاو اطراف باشد.
3️⃣ خریدهای خود را کنترل کنید: درست مثل کارت‌های بانکی فیزیکی، برای کیف پول دیجیتال هم توصیه می‌شود که تاریخچه خریدها و گزارش‌های ماهانه آن را کنترل کنید تا در صورت وجود هرگونه تراکنش مشکوک هر چه سریعتر متوجه شوید. همچنین بهتر است که تعداد کردیت کارت‌های مرتبط با این کیف پول‌ها را محدود کنید تا نظارت بر آنها آسانتر باشد.
4️⃣ در مورد کلاهبرداری‌ها هوشیار باشید: برخی از بزرگترین ریسک‌ها در امنیت سایبری ناشی از عوامل انسانی است و به خاطر عدم آگاهی یا ناتوانی در شناخت نقشه‌های کلاهبرداران اتفاق می‌افتد. اگر به اندازه کافی هوشیار نباشید، و برای مثال کسی بتواند با شناخت شما، رمز عبورتان را حدس بزند، خودتان را در معرض ریسک‌های بزرگتری قرار می‌دهید
——————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻پلیس آمریکا محسن اکبری تبعه کانادا را به اتهام سرقت از ۳۰ فروشگاه والمارت در ۹ ایالت مختلف بازداشت کرده است
🔹 پلیس آمریکا از بازداشت یک تبعه کانادا به نام محسن اکبری Mohsen Akbari که ۳۷ سال دارد خبر داده که از ۳۰ فروشگاه والمارت در ۹ ایالت این کشور سرقت کرده است.
🔹 دادستانی ایالات متحده می‌گوید، روش کار این بوده که هنگام پرداخت برای خریدهای خود، ادعا می‌کرده کلکسیونر اسکناس است و به این بهانه از صندوقدار می‌خواسته تا تمام اسکناس‌های ۱۰۰ دلاری خود را به او نشان دهند. او سپس با تردستی برخی از اسکناس‌ها را در آستین یا جیب خود جا می‌داده است.
🔹 آقای اکبری که ۵ سپتامبر بازداشت شده، به سرقت ۶۴ هزار دلار با این روش متهم شده است.
🔹 او این پول‌ها را در یک حساب خود در یک بانک آمریکایی واریز می‌کرده و بعدا آنها را به حساب خود در کانادا منتقل می‌کرده است.
🔹 مقامات آمریکایی می‌گویند محسن اکبری در اول مارچ امسال با ویزای ویزیتوری از کره جنوبی وارد آمریکا شده است.
🔹 اتهام دیگر او سرقت یک خودرو است که با آن در میان ایالت‌های مختلف آمریکا سفر می‌کرده است.
🔹 دادگستری آمریکا در بیانیه خود متذکر شده مجازات این نوع کلاهبرداری ۱۰ سال زندان، ۲۵۰ هزار دلار جریمه و یا هر دو است.
🔹 مجازات تردد با وسیله نقلیه مسروقه در میان ایالت‌ها هم ۱۰ سال زندان و همین میزان جریمه نقدی است
—————
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 پلیس آمریکا از بازداشت یک تبعه کانادا به نام محسن اکبری Mohsen Akbari که ۳۷ سال دارد خبر داده که از ۳۰ فروشگاه والمارت در ۹ ایالت این کشور سرقت کرده است.
🔹 دادستانی ایالات متحده می‌گوید، روش کار این بوده که هنگام پرداخت برای خریدهای خود، ادعا می‌کرده کلکسیونر اسکناس است و به این بهانه از صندوقدار می‌خواسته تا تمام اسکناس‌های ۱۰۰ دلاری خود را به او نشان دهند. او سپس با تردستی برخی از اسکناس‌ها را در آستین یا جیب خود جا می‌داده است.
🔹 آقای اکبری که ۵ سپتامبر بازداشت شده، به سرقت ۶۴ هزار دلار با این روش متهم شده است.
🔹 او این پول‌ها را در یک حساب خود در یک بانک آمریکایی واریز می‌کرده و بعدا آنها را به حساب خود در کانادا منتقل می‌کرده است.
🔹 مقامات آمریکایی می‌گویند محسن اکبری در اول مارچ امسال با ویزای ویزیتوری از کره جنوبی وارد آمریکا شده است.
🔹 اتهام دیگر او سرقت یک خودرو است که با آن در میان ایالت‌های مختلف آمریکا سفر می‌کرده است.
🔹 دادگستری آمریکا در بیانیه خود متذکر شده مجازات این نوع کلاهبرداری ۱۰ سال زندان، ۲۵۰ هزار دلار جریمه و یا هر دو است.
🔹 مجازات تردد با وسیله نقلیه مسروقه در میان ایالت‌ها هم ۱۰ سال زندان و همین میزان جریمه نقدی است
—————
کتی نوحی - وکیل رسمی دادگستری در کانادا از سال ۲۰۰۴
پرداخت هزینه وکالت، پس از پیروزی در پرونده
رسیدگی به پرونده‌های
- صدمات ناشی از تصادفات رانندگی
- صدمات ناشی از زمین خوردن
- مطالبات ازکارافتادگی‌های دراز مدت
- پرونده‌های معاملات املاک
416 907 7361
noohilaw.com
#کتی_نوحی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻نرخ مرگ و میر امسال در کانادا افزایش یافته؛ دلایل آن هنوز معلوم نیست، ولی بخشی از آن به قربانیان کووید بازمی‌گردد
🔹 آن‌طور که آمارها نشان می‌دهند امسال نرخ مرگ و میر در کانادا، آن هم به دلایلی که هنوز مشخص نیست، بیش از حد انتظار است.
🔹 احتمال می‌رود که بخشی از این آمار مربوط به مرگ‌های ناشی از کووید ۱۹ باشد، چون به دلیل آزمایش‌های محدود، تعداد دقیق این مرگ‌ها مشخص نیست.
🔹 براساس داده‌های دولت فدرال، تعداد مبتلایان به کووید ۱۹ نسبت به یک سال گذشته به‌طرز چشمگیری کاهش یافته است.
🔹 البته، میزان بستری شدن در بیمارستان بیشتر از دو تابستان اول پاندمی است، اما در پایین‌ترین حد خود از دسامبر ۲۰۲۱ قرار دارد.
🔹 اکنون کمتر از ۳۰ مرگ ناشی از کووید ۱۹ در هفته در سراسر کشور گزارش می‌شود.
🔹 به گفته خانم دکتر Tara Moriarty، محقق بیماری‌های عفونی، میزان مرگ و میر بیش از حد انتظار، در ژانویه و فوریه کاهش یافته است، اما آخرین ارقام سال ۲۰۲۳ نشان می‌دهد که این رقم حدود ۱۵ تا ۲۰ درصد بیشتر از سال‌های ۲۰۲۰ و ۲۰۲۱ است.
🔹 او می‌گوید: «این میزان به‌طور قابل توجهی کمتر از سال ۲۰۲۲ است، که سال وحشتناک و بسیار بدی در کانادا بود، اما هنوز هم بالاتر از سال‌های اول پاندمی است».
🔹 دکتر Moriarty می‌افزاید: «ما باید بدانیم که چرا از نظر تاریخی دارای سطوح بالای مرگ و میر هستیم. همچنین، باید بگویم که یک جهش تابستانی در ویروس کووید ۱۹ به ما یادآوری می‌کند که پاندمی تمام نشده است».
🔹 گفتنی است، محققان تخمین می‌زنند که از زمان شروع پاندمی تا ماه جون، بیش از ۹۰ هزار مرگ و میر بیش از حد انتظار در کانادا وجود داشته که این آمار تقریبا ۲ برابر بیشتر از مرگ‌های ناشی از جنگ جهانی دوم است.
🔹 با این حال، براساس آمارهای رسمی سازمان بهداشت عمومی کانادا، تعداد کل مرگ و میرهای ناشی از کووید ۱۹ که از آغاز پاندمی ثبت شده است به کمی بیش از ۵۳ هزار نفر می‌رسد.
🔹 دکتر Moriarty توضیح می‌دهد: «در کشورهای دیگری مانند بریتانیا و فرانسه که سیستم‌های گزارش مرگ به موقع دارند، تقریبا تمام مرگ و میرهای اضافی را می‌توان با مرگ و میر ناشی از کووید ۱۹ توضیح داد. در این کشورها، این دو عدد تقریبا با یکدیگر مطابقت دارند. اما در کانادا، این آمار دقیق وجود ندارد».
🔹 لازم به ذکر است که نرخ مرگ و میر بیش از حد Excess Mortality، فرمولی است که براساس عوامل جمعیتی، از جمله رشد و پیری جمعیت کشور، نشان می‌دهد که چه میزان مرگ و میر بیش از پیش‌بینی‌ها رخ داده است
—————-
رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
wsbcampaign.com/rezashahba
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آن‌طور که آمارها نشان می‌دهند امسال نرخ مرگ و میر در کانادا، آن هم به دلایلی که هنوز مشخص نیست، بیش از حد انتظار است.
🔹 احتمال می‌رود که بخشی از این آمار مربوط به مرگ‌های ناشی از کووید ۱۹ باشد، چون به دلیل آزمایش‌های محدود، تعداد دقیق این مرگ‌ها مشخص نیست.
🔹 براساس داده‌های دولت فدرال، تعداد مبتلایان به کووید ۱۹ نسبت به یک سال گذشته به‌طرز چشمگیری کاهش یافته است.
🔹 البته، میزان بستری شدن در بیمارستان بیشتر از دو تابستان اول پاندمی است، اما در پایین‌ترین حد خود از دسامبر ۲۰۲۱ قرار دارد.
🔹 اکنون کمتر از ۳۰ مرگ ناشی از کووید ۱۹ در هفته در سراسر کشور گزارش می‌شود.
🔹 به گفته خانم دکتر Tara Moriarty، محقق بیماری‌های عفونی، میزان مرگ و میر بیش از حد انتظار، در ژانویه و فوریه کاهش یافته است، اما آخرین ارقام سال ۲۰۲۳ نشان می‌دهد که این رقم حدود ۱۵ تا ۲۰ درصد بیشتر از سال‌های ۲۰۲۰ و ۲۰۲۱ است.
🔹 او می‌گوید: «این میزان به‌طور قابل توجهی کمتر از سال ۲۰۲۲ است، که سال وحشتناک و بسیار بدی در کانادا بود، اما هنوز هم بالاتر از سال‌های اول پاندمی است».
🔹 دکتر Moriarty می‌افزاید: «ما باید بدانیم که چرا از نظر تاریخی دارای سطوح بالای مرگ و میر هستیم. همچنین، باید بگویم که یک جهش تابستانی در ویروس کووید ۱۹ به ما یادآوری می‌کند که پاندمی تمام نشده است».
🔹 گفتنی است، محققان تخمین می‌زنند که از زمان شروع پاندمی تا ماه جون، بیش از ۹۰ هزار مرگ و میر بیش از حد انتظار در کانادا وجود داشته که این آمار تقریبا ۲ برابر بیشتر از مرگ‌های ناشی از جنگ جهانی دوم است.
🔹 با این حال، براساس آمارهای رسمی سازمان بهداشت عمومی کانادا، تعداد کل مرگ و میرهای ناشی از کووید ۱۹ که از آغاز پاندمی ثبت شده است به کمی بیش از ۵۳ هزار نفر می‌رسد.
🔹 دکتر Moriarty توضیح می‌دهد: «در کشورهای دیگری مانند بریتانیا و فرانسه که سیستم‌های گزارش مرگ به موقع دارند، تقریبا تمام مرگ و میرهای اضافی را می‌توان با مرگ و میر ناشی از کووید ۱۹ توضیح داد. در این کشورها، این دو عدد تقریبا با یکدیگر مطابقت دارند. اما در کانادا، این آمار دقیق وجود ندارد».
🔹 لازم به ذکر است که نرخ مرگ و میر بیش از حد Excess Mortality، فرمولی است که براساس عوامل جمعیتی، از جمله رشد و پیری جمعیت کشور، نشان می‌دهد که چه میزان مرگ و میر بیش از پیش‌بینی‌ها رخ داده است
—————-
رضا شهبا
بیمه، سرمایه‌گذاری، مشاوره مالی
+1 416 875 6745
wsbcampaign.com/rezashahba
@reza_shahba_canada
#Atash_Reza_Shahba
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🎉 یک موقعیت ویژه برای مهاجرت به کانادا با
🧳 شرایط بسیار آسان
💰 و حداقل سرمایه‌گذاری
✈️ ویزای کار کانادا به صورت اوپن و با اعتبار 🗓 ۳ سال
🏢 اوپن بودن ویزا یعنی متقاضی می‌تواند در هر شرکتی کار کند.
🔓 بدون شرط سنی؛
🎓 تنها مدرک لیسانس کافیست؛ و
📝 آیلتس فقط در حد جنرال ۵
💪🍁 تا فرصت باقیست اقدام کنید
برای دریافت اطلاعات بیشتر می‌توانید به صفحات @ICMohajer در شبکه‌های اجتماعی اینستاگرام، تلگرام، فیس‌بوک و توییتر مراجعه کنید و یا با این شماره واتس‌اپ تماس بگیرید.
+1 (437) 778-4068
🇨🇦🎉 An exceptional opportunity for immigration to Canada with very easy conditions and minimal investment! 💼💰
✈️ Canada Work Visa, open and valid for 3 years 🗓 Open Visa means the applicant can work in any company. 🏢
🔓 No age condition; a Bachelor's degree is sufficient 🎓 and IELTS just needs to be at 5 📝. Get started on your journey today! 💪🍁
#مهاجرت_کانادا #ویزای_کانادا _ویزای_کار_کانادا
#Immigration_to_canada #Canada_Visa #Canada_work_permit
WhatsApp Contact: +1 (437) 778-4068
—————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp: +1 (437) 778-4068
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer
🧳 شرایط بسیار آسان
💰 و حداقل سرمایه‌گذاری
✈️ ویزای کار کانادا به صورت اوپن و با اعتبار 🗓 ۳ سال
🏢 اوپن بودن ویزا یعنی متقاضی می‌تواند در هر شرکتی کار کند.
🔓 بدون شرط سنی؛
🎓 تنها مدرک لیسانس کافیست؛ و
📝 آیلتس فقط در حد جنرال ۵
💪🍁 تا فرصت باقیست اقدام کنید
برای دریافت اطلاعات بیشتر می‌توانید به صفحات @ICMohajer در شبکه‌های اجتماعی اینستاگرام، تلگرام، فیس‌بوک و توییتر مراجعه کنید و یا با این شماره واتس‌اپ تماس بگیرید.
+1 (437) 778-4068
🇨🇦🎉 An exceptional opportunity for immigration to Canada with very easy conditions and minimal investment! 💼💰
✈️ Canada Work Visa, open and valid for 3 years 🗓 Open Visa means the applicant can work in any company. 🏢
🔓 No age condition; a Bachelor's degree is sufficient 🎓 and IELTS just needs to be at 5 📝. Get started on your journey today! 💪🍁
#مهاجرت_کانادا #ویزای_کانادا _ویزای_کار_کانادا
#Immigration_to_canada #Canada_Visa #Canada_work_permit
WhatsApp Contact: +1 (437) 778-4068
—————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp: +1 (437) 778-4068
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer
🔻حکم بی‌سابقه دادگاه کانادا؛ وزیر محیط زیست باید شخصی را که در توییتر بلاک کرده آنبلاک کند و ۲۰ هزار دلار هم بپردازد
🔹 بر اساس یک حکم بی‌سابقه در دادگاه‌های کانادا، قاضی به وزیر محیط زیست دستور داده تا یک فعال سیاسی را که در توییتر (یا همان ایکس) بلاک کرده بوده، آنبلاک کند.
🔹 او همچنین باید ۲۰ هزار دلار هزینه‌های دادرسی را هم بپردازد.
🔹 آقای Steven Guilbeault وزیر محیط زیست کانادا دو سال پیش، آقای Ezra Levant سیاستمدار دست راستی و بنیانگذار Rebel News را در توییتر بلاک کرده بود.
🔹 آقای لوانت همان دو سال پیش با شکایت به دادگاه مدعی شد که این وزیر لیبرال، با بلاک کردن او، حقوق اساسی‌اش را نقض کرده است.
🔹 استدلال لوانت این بود که ناتوانی او در دیدن یا پاسخ دادن به پست‌های آقای وزیر در این پلتفرم، توانایی او را در مشارکت در مباحث مرتبط با موضوعات عمومی محدود کرده است.
🔹 بر اساس این حکم، وزیر باید فورا حساب لوانت در توییتر را آنبلاک کند و تا زمانی که او عضو پارلمان است نمی‌تواند او را دوباره بلاک کند.
🔹 دادگاه همچنین به دولت دستور داده است که ۲۰ هزار دلار بابت هزینه‌های حقوقی Rebel پرداخت کند.
🔹 مسئله اساسی در این پرونده آن بود که آیا حساب گیلبو در توییتر را باید یک حساب شخصی در رسانه‌های اجتماعی به شمار آورد یا یک حساب دولتی رسمی.
🔹 اداره Service Canada تأیید کرده است که حساب مورد نظر از حساب‌های رسمی دولت کانادا در رسانه‌های اجتماعی نیست.
🔹 در مقابل لوانت استدلال کرد که این حساب همه نشانه‌ها و ویژگی‌های یک حساب رسمی و دولتی را داشته و محتوای پست شده در آن ماهیت عمومی دارد.
🔹 آقای Ezra Levant سیاستمدار دست راستی و بنیانگذار Rebel News می‌گوید آزادی بیان مورد حمایت در منشور حقوق، شامل حق دسترسی به اطلاعات دولتی ضروری برای ابراز نظر معنی‌دار درباره عملکرد دولت نیز می‌شود
——————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بر اساس یک حکم بی‌سابقه در دادگاه‌های کانادا، قاضی به وزیر محیط زیست دستور داده تا یک فعال سیاسی را که در توییتر (یا همان ایکس) بلاک کرده بوده، آنبلاک کند.
🔹 او همچنین باید ۲۰ هزار دلار هزینه‌های دادرسی را هم بپردازد.
🔹 آقای Steven Guilbeault وزیر محیط زیست کانادا دو سال پیش، آقای Ezra Levant سیاستمدار دست راستی و بنیانگذار Rebel News را در توییتر بلاک کرده بود.
🔹 آقای لوانت همان دو سال پیش با شکایت به دادگاه مدعی شد که این وزیر لیبرال، با بلاک کردن او، حقوق اساسی‌اش را نقض کرده است.
🔹 استدلال لوانت این بود که ناتوانی او در دیدن یا پاسخ دادن به پست‌های آقای وزیر در این پلتفرم، توانایی او را در مشارکت در مباحث مرتبط با موضوعات عمومی محدود کرده است.
🔹 بر اساس این حکم، وزیر باید فورا حساب لوانت در توییتر را آنبلاک کند و تا زمانی که او عضو پارلمان است نمی‌تواند او را دوباره بلاک کند.
🔹 دادگاه همچنین به دولت دستور داده است که ۲۰ هزار دلار بابت هزینه‌های حقوقی Rebel پرداخت کند.
🔹 مسئله اساسی در این پرونده آن بود که آیا حساب گیلبو در توییتر را باید یک حساب شخصی در رسانه‌های اجتماعی به شمار آورد یا یک حساب دولتی رسمی.
🔹 اداره Service Canada تأیید کرده است که حساب مورد نظر از حساب‌های رسمی دولت کانادا در رسانه‌های اجتماعی نیست.
🔹 در مقابل لوانت استدلال کرد که این حساب همه نشانه‌ها و ویژگی‌های یک حساب رسمی و دولتی را داشته و محتوای پست شده در آن ماهیت عمومی دارد.
🔹 آقای Ezra Levant سیاستمدار دست راستی و بنیانگذار Rebel News می‌گوید آزادی بیان مورد حمایت در منشور حقوق، شامل حق دسترسی به اطلاعات دولتی ضروری برای ابراز نظر معنی‌دار درباره عملکرد دولت نیز می‌شود
——————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
ارز مثقال
چهارشنبه - ۲۲ شهریور ۱۴۰۲ - ۱۳ سپتامبر ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۴۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: – –
فروش چک: ۳۷٬۷۵۰ تومان
خرید چک: ۳۷٬۲۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۷٬۱۵۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
چهارشنبه - ۲۲ شهریور ۱۴۰۲ - ۱۳ سپتامبر ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۴۰۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: – –
فروش چک: ۳۷٬۷۵۰ تومان
خرید چک: ۳۷٬۲۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۷٬۱۵۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻کانادا واکسن آپدیت جدید مُدرنا برای کووید را تایید کرد؛ برای دریافت این دوز باید ۶ ماه از واکسن قبلی گذشته باشد
🔹 سازمان بهداشت کانادا Health Canada اجازه استفاده از واکسن آپدیت شرکت Moderna برای COVID-19 را برای همه کانادایی‌ها صادر کرد.
🔹 برای دریافت این واکسن، باید دستکم ۶ ماه از آخرین دریافت واکسن پیشین گذشته باشد.
🔹 این واکسن آپدیت شده، سویه جدید ویروس کووید-۱۹ به نام XBB.1.5 را هدف قرار می‌دهد.
🔹 سازمان بهداشت کانادا می‌گوید که این واکسن را می‌توان در یک دوز، به همه افراد بالای پنج سال تزریق کرد.
🔹 برای کودکان بین شش ماه تا چهار سال که قبلا در برابر کووید-۱۹ واکسینه شده‌اند یک دوز و برای کودکان در این گروه سنی که واکسینه نشده‌اند، دو دوز توصیه شده است.
🔹 هنگامی که مُدرنا درخواستی برای تایید واکسن در ماه جون ارائه کرد، سازمان بهداشت قول داد که تا پاییز این واکسن را مورد بررسی قرار دهد
—————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 سازمان بهداشت کانادا Health Canada اجازه استفاده از واکسن آپدیت شرکت Moderna برای COVID-19 را برای همه کانادایی‌ها صادر کرد.
🔹 برای دریافت این واکسن، باید دستکم ۶ ماه از آخرین دریافت واکسن پیشین گذشته باشد.
🔹 این واکسن آپدیت شده، سویه جدید ویروس کووید-۱۹ به نام XBB.1.5 را هدف قرار می‌دهد.
🔹 سازمان بهداشت کانادا می‌گوید که این واکسن را می‌توان در یک دوز، به همه افراد بالای پنج سال تزریق کرد.
🔹 برای کودکان بین شش ماه تا چهار سال که قبلا در برابر کووید-۱۹ واکسینه شده‌اند یک دوز و برای کودکان در این گروه سنی که واکسینه نشده‌اند، دو دوز توصیه شده است.
🔹 هنگامی که مُدرنا درخواستی برای تایید واکسن در ماه جون ارائه کرد، سازمان بهداشت قول داد که تا پاییز این واکسن را مورد بررسی قرار دهد
—————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻کاندو ۴ خوابه در منطقه پرطرفدار ریچموندهیل که اخیرا بازسازی شده با قیمت ۸۹۹ هزار دلار در مارکت
🔹 کاندو ۴ خوابه با ۱۴۷۱ فوت مربع زیربنا در ریچموندهیل که اخیرا بخش‌های زیادی از آن بازسازی شده با قیمت ۸۹۹ هزار دلار در مارکت برای فروش لیست شده است.
🔹 این کاندو در گوشه جنوب شرقی ساختمان واقع شده و بالکن آن مشرف به نمای زیبایی از شهر تورنتو است.
🔹 در بازسازی اخیر این کاندو، آشپزخانه، کف واحد، کانتر و لوازم خانگی آشپزخانه، و چراغ‌های سقفی واحد به طور کامل نوسازی و تعویض شده است.
🔹 این کاندو دارای یک پارکینگ و یک لاکر می‌باشد.
🔹 کاندومینیومی که این کاندو در آن واقع شده در نزدیکی تقاطع خیابان Leslie و Highway 7 واقع شده و در نتیجه دسترسی خوبی به همه امکانات شهری و سیستم حمل و نقل عمومی و شبکه بزرگراه‌های تورنتو دارد.
🔹 این مجتمع مسکونی ۱۳ طبقه و ۲۱۳ واحد دارد و دارای ۲۵ هزار فوت مربع امکانات از جمله استخر روباز و سرپوشیده، سونا، سالن ورزش، سیستم ورود مهمانان با شماره تلفن و نیز پارکینگ ویژه برای مهمانان است.
🔹 سازنده این کاندومینیوم شرکت پرآوازه TRIDEL است که برای ایرانیان نام‌آشنا می‌باشد.
🔹 ریچموندهیل در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.
🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر و اینکه بتوانید آنلاین در این کاندو بگردید و همه بخش‌های آن را ببینید، به این لینک مراجعه کنید و یا با آقای بهروز سامانی @behrouz_samani تماس بگیرید. کانال @Banaadotca
——-
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa
#Atash_Banaa
🔹 کاندو ۴ خوابه با ۱۴۷۱ فوت مربع زیربنا در ریچموندهیل که اخیرا بخش‌های زیادی از آن بازسازی شده با قیمت ۸۹۹ هزار دلار در مارکت برای فروش لیست شده است.
🔹 این کاندو در گوشه جنوب شرقی ساختمان واقع شده و بالکن آن مشرف به نمای زیبایی از شهر تورنتو است.
🔹 در بازسازی اخیر این کاندو، آشپزخانه، کف واحد، کانتر و لوازم خانگی آشپزخانه، و چراغ‌های سقفی واحد به طور کامل نوسازی و تعویض شده است.
🔹 این کاندو دارای یک پارکینگ و یک لاکر می‌باشد.
🔹 کاندومینیومی که این کاندو در آن واقع شده در نزدیکی تقاطع خیابان Leslie و Highway 7 واقع شده و در نتیجه دسترسی خوبی به همه امکانات شهری و سیستم حمل و نقل عمومی و شبکه بزرگراه‌های تورنتو دارد.
🔹 این مجتمع مسکونی ۱۳ طبقه و ۲۱۳ واحد دارد و دارای ۲۵ هزار فوت مربع امکانات از جمله استخر روباز و سرپوشیده، سونا، سالن ورزش، سیستم ورود مهمانان با شماره تلفن و نیز پارکینگ ویژه برای مهمانان است.
🔹 سازنده این کاندومینیوم شرکت پرآوازه TRIDEL است که برای ایرانیان نام‌آشنا می‌باشد.
🔹 ریچموندهیل در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.
🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر و اینکه بتوانید آنلاین در این کاندو بگردید و همه بخش‌های آن را ببینید، به این لینک مراجعه کنید و یا با آقای بهروز سامانی @behrouz_samani تماس بگیرید. کانال @Banaadotca
——-
بهروز سامانی
مدیر سایت بنا و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
Banaa.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@Banaadotca
#Atash_Banaa
#Atash_Banaa
Matterport
Explore 9015 Leslie St. in 3D
Matterport 3D Showcase.
🔻میانگین اجاره‌ها در کانادا هر ماه ۱۰۰ دلار افزایش می‌یابد و در آگوست به ۲۱۱۷ دلار رسیده است؛ در تورنتو ۲۹۰۰ و در ونکوور ۳۳۰۰ دلار
🔹 باز هم گزارش تازه‌ای از Rentals.ca و شرکت مشاوره املاک Urbanation، نشان می‌دهد قیمت اجاره‌ها در کانادا، اگرچه با شتاب کمتری، اما همچنان روند صعودی دارد.
🔹 برابر این گزارش میانگین اجاره در کانادا در ماه آگوست، به ۲٬۱۱۷ دلار در ماه رسیده که این رقم ۹.۶ درصد بالاتر از آگوست سال گذشته است.
🔹 بیشترین رشد ثبت شده اجاره‌ها، با ۱۲ درصد، از آگوست ۲۰۲۱ تا آگوست ۲۰۲۲ اتفاق افتاده، اما افزایش قیمت امسال از نظر دلاری حتی از آن نیز بالاتر است.
🔹 التهاب جاری در بازار مسکن اخیرا در صدر اخبار قرار داشته و نرخ‌های مورگیج، به خاطر کمپین بانک کانادا برای مهار تورم، سر به فلک کشیده است.
🔹 این مسئله به بازار اجاره نیز سرریز کرده است، زیرا صاحبخانه‌ها در تلاش هستند این هزینه‌ها را به مستأجران خود منتقل نمایند.
🔹 فعالیت ساخت‌وساز برای پروژه‌های رنتال‌ها شتاب بیشتری پیدا کرده، اما این واحدها آنقدر سریع حاضر نمی‌شوند که اجاره‌ها را پایین بیاورند.
🔹 در این گزارش آمده است: «با آنکه میزان تکمیل آپارتمان‌های اجاره‌ای در کانادا در طی ۱۲ ماه گذشته به بالاترین رکورد از دهه ۱۹۷۰ رسیده، رشد قیمت اجاره‌ها همچنان به شکل چشمگیری بالاست.»
🔹 میانگین قیمت درخواست برای یک واحد اجاره‌ای از ماه می، هر ماه بیش از ۱۰۰ دلار افزایش داشته است.
🔹 در تورنتو، اجاره‌ها با ۸.۷ درصد افزایش نسبت به سال گذشته، به طور میانگین به ۲۹۰۰ دلار رسیده است.
🔹 در بقیه انتاریو رشد اجاره‌ها حتی بیشتر بوده و با ۹/۹ درصد افزایش به ۲۵۰۰ دلار رسیده است.
🔹 در بریتیش‌کلمبیا، میانگین اجاره‌ها در این ماه ۲٬۶۷۵ دلار گزارش شده است که ۱۰.۸ درصد نسبت به سال گذشته افزایش نشان می‌دهد.
🔹 میانگین اجاره در ونکوور، با ۷.۳ درصد رشد، به ۳٬۳۱۶ دلار رسیده است
————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
www.miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 باز هم گزارش تازه‌ای از Rentals.ca و شرکت مشاوره املاک Urbanation، نشان می‌دهد قیمت اجاره‌ها در کانادا، اگرچه با شتاب کمتری، اما همچنان روند صعودی دارد.
🔹 برابر این گزارش میانگین اجاره در کانادا در ماه آگوست، به ۲٬۱۱۷ دلار در ماه رسیده که این رقم ۹.۶ درصد بالاتر از آگوست سال گذشته است.
🔹 بیشترین رشد ثبت شده اجاره‌ها، با ۱۲ درصد، از آگوست ۲۰۲۱ تا آگوست ۲۰۲۲ اتفاق افتاده، اما افزایش قیمت امسال از نظر دلاری حتی از آن نیز بالاتر است.
🔹 التهاب جاری در بازار مسکن اخیرا در صدر اخبار قرار داشته و نرخ‌های مورگیج، به خاطر کمپین بانک کانادا برای مهار تورم، سر به فلک کشیده است.
🔹 این مسئله به بازار اجاره نیز سرریز کرده است، زیرا صاحبخانه‌ها در تلاش هستند این هزینه‌ها را به مستأجران خود منتقل نمایند.
🔹 فعالیت ساخت‌وساز برای پروژه‌های رنتال‌ها شتاب بیشتری پیدا کرده، اما این واحدها آنقدر سریع حاضر نمی‌شوند که اجاره‌ها را پایین بیاورند.
🔹 در این گزارش آمده است: «با آنکه میزان تکمیل آپارتمان‌های اجاره‌ای در کانادا در طی ۱۲ ماه گذشته به بالاترین رکورد از دهه ۱۹۷۰ رسیده، رشد قیمت اجاره‌ها همچنان به شکل چشمگیری بالاست.»
🔹 میانگین قیمت درخواست برای یک واحد اجاره‌ای از ماه می، هر ماه بیش از ۱۰۰ دلار افزایش داشته است.
🔹 در تورنتو، اجاره‌ها با ۸.۷ درصد افزایش نسبت به سال گذشته، به طور میانگین به ۲۹۰۰ دلار رسیده است.
🔹 در بقیه انتاریو رشد اجاره‌ها حتی بیشتر بوده و با ۹/۹ درصد افزایش به ۲۵۰۰ دلار رسیده است.
🔹 در بریتیش‌کلمبیا، میانگین اجاره‌ها در این ماه ۲٬۶۷۵ دلار گزارش شده است که ۱۰.۸ درصد نسبت به سال گذشته افزایش نشان می‌دهد.
🔹 میانگین اجاره در ونکوور، با ۷.۳ درصد رشد، به ۳٬۳۱۶ دلار رسیده است
————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
www.miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻این مرد از کودکی در کانادا بوده و همه اعضای خانواده او اقامت دائم دریافت کرده‌اند، اما او قرار است اخراج شود
🔹 آقای Kemo Montique تنها ۱۱ سال داشت که در سال ۲۰۰۷، همراه با خانواده‌اش، از جامائیکا به کانادا آمد.
🔹 حالا پس از ۱۶ سال، او در سن ۲۷ سالگی، با آنکه تمام خانواده‌اش در کانادا زندگی می‌کنند و هیچ فامیل یا پیوندی در زادگاهش ندارد، با حکم اخراج به جامائیکا مواجه است.
🔹 آقای Montique می‌گوید والدینش در ابتدا با ویزای گردشگری به کانادا آمدند که در ۲۰۱۱ یا ۲۰۱۲ منقضی شد.
🔹 او می‌گوید به عنوان یک کودک هیچ چیزی درباره وضعیت مهاجرتی خانواده نمی‌دانسته است.
🔹 والدین و دو خواهر و برادر کوچکتر این مرد در سال ۲۰۱۹، تحت دلائل انسان‌دوستانه و مشفقانه، به عنوان یک خانواده درخواست اقامت دائم PR دادند و پذیرفته شدند.
🔹 اما او به توصیه یک وکیل مهاجرت و با این استدلال که به سن قانونی رسیده و دیگر تحت تکفل خانواده‌اش نیست، در دسامبر ۲۰۲۱، به تنهایی و به عنوان یک فرد، درخواست اقامت دائم PR داد.
🔹 وزارت مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا IRCC آگوست امسال، درخواست او را رد کرد.
🔹 به مونتیک دستور داده شده که تا هفته آخر سپتامبر کانادا را ترک کند.
🔹 او یک وکیل برای نقض حکم اخراج خود گرفته، با این حال می‌گوید این احتمال که او باید خانه و خانواده‌اش را ترک کند او را از پا انداخته است.
🔹 او می‌گوید: «واقعا شوکه‌ام. کانادا به مهاجران خیلی اهمیت می‌دهد. اولویت اول مهاجران است... من هیچ جرمی مرتکب نشده‌ام. من مالیات‌هایم را می‌دهم. من این جا کار کرده‌ام. درس خوانده‌ام. من از خیلی خیلی سال پیش خودم را کانادایی می‌دانم… والدین ما به هر دلیلی تصمیم گرفتند که ما را به اینجا بیاورند، و ما هیچ اختیاری در این کار نداشتیم. نباید با ما مثل آدم‌های مجرم رفتار شود. مگر ما چه کار اشتباهی کرده‌ایم؟»
🔹 برای تماشای تصاویر بیشتر کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
—————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آقای Kemo Montique تنها ۱۱ سال داشت که در سال ۲۰۰۷، همراه با خانواده‌اش، از جامائیکا به کانادا آمد.
🔹 حالا پس از ۱۶ سال، او در سن ۲۷ سالگی، با آنکه تمام خانواده‌اش در کانادا زندگی می‌کنند و هیچ فامیل یا پیوندی در زادگاهش ندارد، با حکم اخراج به جامائیکا مواجه است.
🔹 آقای Montique می‌گوید والدینش در ابتدا با ویزای گردشگری به کانادا آمدند که در ۲۰۱۱ یا ۲۰۱۲ منقضی شد.
🔹 او می‌گوید به عنوان یک کودک هیچ چیزی درباره وضعیت مهاجرتی خانواده نمی‌دانسته است.
🔹 والدین و دو خواهر و برادر کوچکتر این مرد در سال ۲۰۱۹، تحت دلائل انسان‌دوستانه و مشفقانه، به عنوان یک خانواده درخواست اقامت دائم PR دادند و پذیرفته شدند.
🔹 اما او به توصیه یک وکیل مهاجرت و با این استدلال که به سن قانونی رسیده و دیگر تحت تکفل خانواده‌اش نیست، در دسامبر ۲۰۲۱، به تنهایی و به عنوان یک فرد، درخواست اقامت دائم PR داد.
🔹 وزارت مهاجرت، پناهندگی و شهروندی کانادا IRCC آگوست امسال، درخواست او را رد کرد.
🔹 به مونتیک دستور داده شده که تا هفته آخر سپتامبر کانادا را ترک کند.
🔹 او یک وکیل برای نقض حکم اخراج خود گرفته، با این حال می‌گوید این احتمال که او باید خانه و خانواده‌اش را ترک کند او را از پا انداخته است.
🔹 او می‌گوید: «واقعا شوکه‌ام. کانادا به مهاجران خیلی اهمیت می‌دهد. اولویت اول مهاجران است... من هیچ جرمی مرتکب نشده‌ام. من مالیات‌هایم را می‌دهم. من این جا کار کرده‌ام. درس خوانده‌ام. من از خیلی خیلی سال پیش خودم را کانادایی می‌دانم… والدین ما به هر دلیلی تصمیم گرفتند که ما را به اینجا بیاورند، و ما هیچ اختیاری در این کار نداشتیم. نباید با ما مثل آدم‌های مجرم رفتار شود. مگر ما چه کار اشتباهی کرده‌ایم؟»
🔹 برای تماشای تصاویر بیشتر کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
—————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻چرا بانک مرکزی کانادا می‌کوشد تا تصمیم خود برای عدم افزایش نرخ بهره را کم‌اهمیت جلوه دهد؛ مقاله روزنامه گلوب اند میل
🔹 روزنامه گلوب اند میل در مقاله‌ای به تصمیم بانک مرکزی برای اینکه نرخ بهره را افزایش ندهد پرداخته و از نحوه اعلام این مساله انتقاد کرده است.
🔹 در این مقاله آمده است:
🔹 بانک مرکزی در آخرین نشست خود اعلام کرد نرخ بهره را در همان رقم ۵ درصد ثابت نگه می‌دارد و روند افزایش نرخ‌ها را که از ماه جون از سر گرفته بود، متوقف می‌سازد.
🔹 اما بانک مرکزی در بیانیه خود در این رابطه یکی از ضعیف‌ترین دفاع‌ها را در حمایت از تصمیم خود به عمل آورد.
🔹 اگر در این بیانیه بخش اعلام نرخ را رد می‌کردید و فقط تحلیل بانک درباره اقتصاد را می‌خواندید، به ویژه بخش مربوط به تورم را، ممکن بود فکر کنید که بانک بار دیگر نرخ‌ها را افزایش داده است.
🔹 این متن قاعدتا نباید بیانیه یک بانک مرکزی باشد که با اطمینان خاطر به طرف مرحله‌ای خنثی از سیاست پولی گام برمی‌دارد.
🔹 بیشتر شبیه آن است که گویی بانک مرکزی ناگزیر بوده این بار از افزایش نرخ‌ها صرف‌نظر کند، و در حالی که به تصمیم بعدی در اواخر اکتبر فکر می‌کند، هنوز انگشتش را روی دکمه افزایش نرخ نگه داشته است.
🔹 بعدها یک روزی ممکن است به عقب برگردیم و روز ششم سپتامبر ۲۰۲۳ را به عنوان روزی ببینیم که بانک مرکزی کانادا به یکی از تهاجمی‌ترین مراحل سیاست انقباضی خود در تاریخ پایان بخشید.
🔹 ولی اگر چنین باشد، بانک مرکزی این نقطه عطف تاریخی را با ناله‌هایی عصبی و دوپهلو جشن گرفته است.
🔹 بانک مرکزی، در خلاصه مذاکرات منتهی به افزایش نرخ جولای، خاطرنشان ساخت که پرسش اصلی پیش روی هیئت‌مدیره این نهاد، در تعیین نرخ بهره، آن است که برای بازگرداندن تورم به نقطه هدف، آیا نرخ‌ها باید بالاتر برود یا اینکه ما فقط به زمان بیشتری برای اثرگذاری نرخ‌های فعلی نیاز داریم.
🔹 بیشتر داده‌های اقتصادی منتشر شده از آن زمان حکایت از آن دارند که احتمالا «زمان بیشتر» پاسخ صحیح است. اما از اعداد و ارقام مربوط به خود تورم هنوز پاسخ روشنی به این سؤال دریافت نشده است.
🔹 تا زمانی که این پاسخ دریافت نشود، بانک کانادا متقاعد نخواهد شد و قصد هم ندارد که طور دیگری وانمود کند. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
—————-
مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
alivarankesh.com
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
#علی_محمدپور_ورنکش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 روزنامه گلوب اند میل در مقاله‌ای به تصمیم بانک مرکزی برای اینکه نرخ بهره را افزایش ندهد پرداخته و از نحوه اعلام این مساله انتقاد کرده است.
🔹 در این مقاله آمده است:
🔹 بانک مرکزی در آخرین نشست خود اعلام کرد نرخ بهره را در همان رقم ۵ درصد ثابت نگه می‌دارد و روند افزایش نرخ‌ها را که از ماه جون از سر گرفته بود، متوقف می‌سازد.
🔹 اما بانک مرکزی در بیانیه خود در این رابطه یکی از ضعیف‌ترین دفاع‌ها را در حمایت از تصمیم خود به عمل آورد.
🔹 اگر در این بیانیه بخش اعلام نرخ را رد می‌کردید و فقط تحلیل بانک درباره اقتصاد را می‌خواندید، به ویژه بخش مربوط به تورم را، ممکن بود فکر کنید که بانک بار دیگر نرخ‌ها را افزایش داده است.
🔹 این متن قاعدتا نباید بیانیه یک بانک مرکزی باشد که با اطمینان خاطر به طرف مرحله‌ای خنثی از سیاست پولی گام برمی‌دارد.
🔹 بیشتر شبیه آن است که گویی بانک مرکزی ناگزیر بوده این بار از افزایش نرخ‌ها صرف‌نظر کند، و در حالی که به تصمیم بعدی در اواخر اکتبر فکر می‌کند، هنوز انگشتش را روی دکمه افزایش نرخ نگه داشته است.
🔹 بعدها یک روزی ممکن است به عقب برگردیم و روز ششم سپتامبر ۲۰۲۳ را به عنوان روزی ببینیم که بانک مرکزی کانادا به یکی از تهاجمی‌ترین مراحل سیاست انقباضی خود در تاریخ پایان بخشید.
🔹 ولی اگر چنین باشد، بانک مرکزی این نقطه عطف تاریخی را با ناله‌هایی عصبی و دوپهلو جشن گرفته است.
🔹 بانک مرکزی، در خلاصه مذاکرات منتهی به افزایش نرخ جولای، خاطرنشان ساخت که پرسش اصلی پیش روی هیئت‌مدیره این نهاد، در تعیین نرخ بهره، آن است که برای بازگرداندن تورم به نقطه هدف، آیا نرخ‌ها باید بالاتر برود یا اینکه ما فقط به زمان بیشتری برای اثرگذاری نرخ‌های فعلی نیاز داریم.
🔹 بیشتر داده‌های اقتصادی منتشر شده از آن زمان حکایت از آن دارند که احتمالا «زمان بیشتر» پاسخ صحیح است. اما از اعداد و ارقام مربوط به خود تورم هنوز پاسخ روشنی به این سؤال دریافت نشده است.
🔹 تا زمانی که این پاسخ دریافت نشود، بانک کانادا متقاعد نخواهد شد و قصد هم ندارد که طور دیگری وانمود کند. #نرخ_بهره_کانادا #تورم_کانادا
—————-
مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
alivarankesh.com
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
#علی_محمدپور_ورنکش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻آیلند آشپزخانه هنوز هم پرطرفدار است؛ نکاتی که باید برای طراحی آیلند در آشپزخانه خود در نظر بگیرید
🔹 یک نظرسنجی تازه درباره گرایش‌های روز آشپزخانه نشان می‌دهد که آیلند هنوز هم محبوب است، ۵۵ درصد از صاحبخانه‌ها گفته‌اند که در فکر افزودن آیلند یا بهسازی آن در آشپزخانه خود هستند.
🔹 این نظرسنجی که توسط Houzz 2023 انجام شده همچنین حاکی از آن است که اندازه آشپزخانه‌ها به طور کلی در حال افزایش است و اکثر صاحبخانه‌های دارای آیلند، بخش بزرگی از مساحت آشپزخانه‌های خود را به این ویژگی اختصاص داده‌اند.
🔹 ۷۴ درصد از پاسخ‌دهندگان گفته‌اند که آیلند‌هایی به طول شش فوت یا بیشتر دارند.
🔹 خانم Kendal Cavalieri طراح ارشد داخلی، می‌گوید: «من خیلی افراد را می‌بینم که فقط به این دلیل که آیلند ندارند، در فکر بازسازی آشپزخانه خود هستند.»
اما نکاتی که باید برای طراحی آیلند آشپزخانه در نظر گرفت چیست؟
🔹 خانم Molly Valdez طراح ارشد داخلی می‌گوید: «آنچه در اولویت است و بیشترین اهمیت را دارد فضاست. آیا آیلند روند کار در آشپزخانه را بهبود می‌بخشد یا دچار اختلال می‌کند؟ فرض کنیم که اجاق گاز شما روی دیوار پشتی است و آیلند درست مقابل آن قرار دارد. در این حالت، دقت کنید که حتما فضای کافی در بین این دو ناحیه کاری وجود داشته باشد. ممکن است دو نفر همزمان بخواهند در این فضا کار کنند، بنابراین حواستان به تنگی جا باشد.»
🔹 صاحبخانه‌ها همچنین باید تصمیم بگیرند که آیا آیلند قرار است به عنوان میز غذاخوری هم استفاده شود یا نه، که در این صورت، به گفته خانم Valdez، باید ۲۴ اینچ برای هر نفر در آیلند فضا در نظر گرفته شود.
🔹 استفاده از لوازم و تجهیزات مختلف در آیلند نیز محبوبیت بیشتری پیدا کرده است. تعبیه مایکروویو و همچنین یخچال نوشیدنی و خنک‌کننده شراب در کابینت زیرین آیلند از جمله انتخاب‌های مرسوم است.
🔹 برخی از صاحبخانه‌ها هم گذاشتن ماشین ظرفشویی به آیلند را نیز راهکار مناسبی می‌دانند، به ویژه اگر سینک ظرفشویی هم همانجا باشد
🔹 برای تماشای تصاویری از آیلند آشپزخانه کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
4166716519
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
🔹 یک نظرسنجی تازه درباره گرایش‌های روز آشپزخانه نشان می‌دهد که آیلند هنوز هم محبوب است، ۵۵ درصد از صاحبخانه‌ها گفته‌اند که در فکر افزودن آیلند یا بهسازی آن در آشپزخانه خود هستند.
🔹 این نظرسنجی که توسط Houzz 2023 انجام شده همچنین حاکی از آن است که اندازه آشپزخانه‌ها به طور کلی در حال افزایش است و اکثر صاحبخانه‌های دارای آیلند، بخش بزرگی از مساحت آشپزخانه‌های خود را به این ویژگی اختصاص داده‌اند.
🔹 ۷۴ درصد از پاسخ‌دهندگان گفته‌اند که آیلند‌هایی به طول شش فوت یا بیشتر دارند.
🔹 خانم Kendal Cavalieri طراح ارشد داخلی، می‌گوید: «من خیلی افراد را می‌بینم که فقط به این دلیل که آیلند ندارند، در فکر بازسازی آشپزخانه خود هستند.»
اما نکاتی که باید برای طراحی آیلند آشپزخانه در نظر گرفت چیست؟
🔹 خانم Molly Valdez طراح ارشد داخلی می‌گوید: «آنچه در اولویت است و بیشترین اهمیت را دارد فضاست. آیا آیلند روند کار در آشپزخانه را بهبود می‌بخشد یا دچار اختلال می‌کند؟ فرض کنیم که اجاق گاز شما روی دیوار پشتی است و آیلند درست مقابل آن قرار دارد. در این حالت، دقت کنید که حتما فضای کافی در بین این دو ناحیه کاری وجود داشته باشد. ممکن است دو نفر همزمان بخواهند در این فضا کار کنند، بنابراین حواستان به تنگی جا باشد.»
🔹 صاحبخانه‌ها همچنین باید تصمیم بگیرند که آیا آیلند قرار است به عنوان میز غذاخوری هم استفاده شود یا نه، که در این صورت، به گفته خانم Valdez، باید ۲۴ اینچ برای هر نفر در آیلند فضا در نظر گرفته شود.
🔹 استفاده از لوازم و تجهیزات مختلف در آیلند نیز محبوبیت بیشتری پیدا کرده است. تعبیه مایکروویو و همچنین یخچال نوشیدنی و خنک‌کننده شراب در کابینت زیرین آیلند از جمله انتخاب‌های مرسوم است.
🔹 برخی از صاحبخانه‌ها هم گذاشتن ماشین ظرفشویی به آیلند را نیز راهکار مناسبی می‌دانند، به ویژه اگر سینک ظرفشویی هم همانجا باشد
🔹 برای تماشای تصاویری از آیلند آشپزخانه کلیک کنید و عکس های این پست را ورق بزنید
—————
Happy Construction
Need Professional Contractors?
Let's Talk! Just give a call or Email us
4166716519
info@happyconstruction.ca
#Atash_happy_Construction
Forwarded from شری دبیر - پیش‌فروش کاندو در تورنتو
🔻پروژه The Hill Residences در میدتاون تورنتو؛ فرصتی برای سرمایه‌گذاری و زندگی در یک محله لاکچری
🔹 پروژه کاندومینیوم The Hill Residences در محله پر طرفدار Deer Park در میدتاون تورنتو، فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری و زندگی در یک منطقه لاکچری در تورنتو است.
🔹 این پروژه که در تقاطع خیابان‌های Yonge و St. Clair واقع شده، دارای ۳۹ طبقه و ۵۴۲ واحد است.
🔹 واحدها از استودیو تا دو خوابه هستند و زیربنای آنها از ۳۰۶ فوت مربع آغاز می‌شود.
🔹 قیمت واحدها در این پروژه از ۵۰۰ هزار دلار شروع می‌شود و ساختار پیش‌پرداخت آن به شرح زیر است:
- ۱۰ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
- ۵ درصد باقیمانده در ۳۰ روز
- ۲.۵ درصد هر ۶ ماه در سال‌های ۲۰۲۴ و ۲۰۲۵
🔹 این پروژه به دلیل داشتن امکانات رفاهی متعدد، دسترسی عالی به امکانات زندگی روزمره، زندگی در یک محله پرجنب و جوش، موقعیت مکانی عالی و سازنده معتبر، یک سرمایه‌گذاری عالی محسوب می‌شود.
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
—————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 پروژه کاندومینیوم The Hill Residences در محله پر طرفدار Deer Park در میدتاون تورنتو، فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری و زندگی در یک منطقه لاکچری در تورنتو است.
🔹 این پروژه که در تقاطع خیابان‌های Yonge و St. Clair واقع شده، دارای ۳۹ طبقه و ۵۴۲ واحد است.
🔹 واحدها از استودیو تا دو خوابه هستند و زیربنای آنها از ۳۰۶ فوت مربع آغاز می‌شود.
🔹 قیمت واحدها در این پروژه از ۵۰۰ هزار دلار شروع می‌شود و ساختار پیش‌پرداخت آن به شرح زیر است:
- ۱۰ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
- ۵ درصد باقیمانده در ۳۰ روز
- ۲.۵ درصد هر ۶ ماه در سال‌های ۲۰۲۴ و ۲۰۲۵
🔹 این پروژه به دلیل داشتن امکانات رفاهی متعدد، دسترسی عالی به امکانات زندگی روزمره، زندگی در یک محله پرجنب و جوش، موقعیت مکانی عالی و سازنده معتبر، یک سرمایه‌گذاری عالی محسوب می‌شود.
📆 خانم شری دبیر کارشناس پیش‌فروش مسکن در تورنتو که دسترسی پلاتینیوم به این پروژه دارد، می‌تواند به شما کمک کند تا:
هم از تخفیف‌های اولیه پروژه بهره‌مند شوید؛
و هم گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
—————
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۱۸ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.417.2400
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
شری دبیر
پروژه The Hill Residences در میدتاون تورنتو؛ فرصتی برای سرمایه‌گذاری و زندگی در یک محله لاکچری
پروژه کاندومینیوم The Hill Residences در محله پر طرفدار Deer Park در میدتاون تورنتو، فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری و زندگی در یک منطقه لاکچری در تورنتو است. این پروژه که در تقاطع خیابان‌های Yonge و...
🔻تاون‌هاوس سه خوابه با آشپزخانه بازسازی شده در نیومارکت با قیمت ۹۳۹ هزار دلار در مارکت
🔹 یک تاون‌هاوس در نیومارکت در شمال تورنتو با ۳ اتاق خواب و آشپزخانه‌ای که بازسازی شده، اخیرا برای فروش در مارکت لیست شده است.
🏡 ویژگی‌های ملک:
🔹 دارای ۳ اتاق خواب، ۲ سرویس بهداشتی و گاراژ با ظرفیت دو خودرو
🔹 آشپزخانه مدرن بازسازی شده، کف مرمر و کانتر کوارتز با کیفیت عالی
🔹 بالکن در طبقه دوم با لوله‌کشی گاز برای باربیکیو
🔹 بیسمنت تکمیل با ورودی مستقل که مستقیما به Hot Tub و سونا دسترسی دارد
🔹 حیاط کاملا حصارکشی شده با نمایی نفس‌گیر که با گیاهان چند ساله پر شده و می‌تواند در فصل‌های خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
🔹 آشپزخانه و اتاق‌های نشیمن و سالن غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و سایر اتاق‌خواب‌ها در طبقه بالاست.
🔹 طراحی داخلی مدرن شامل کف‌پوش چوبی جدید در طبقه همکف و بالا، نقشه باز با شومینه گازی دنج در اتاق نشیمن و غذاخوری، و یک راه پله بلوط نفیس.
🔹 نمای ملک آجری و ابعاد زمین آن ۲۱ در ۱۱۶ فوت است.
📍 این ملک در شرق خیابان Bathurst و شمال Mulock Dr و در نزدیکی چند پارک واقع شده است.
🚗 موقعیت مکانی ملک به گونه‌ایست که نزدیک به تمام امکانات رفاهی لازم مانند مدارس، مسیرهای اتوبوس، وسایل حمل و نقل عمومی، مواد غذایی و مرکز خرید معروف Upper Canada است. همچنین دسترسی آسان به بزرگراه ۴۰۴ و مسیر مناسب به بزرگراه ۴۰۰ دارد.
💸 قیمت: ۹۳۹ هزار و ۸۰۰ دلار
🔹 برای دیدن عکس‌های بیشتری از این تاون‌هاوس و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم مونا ممتاز تماس بگیرید.
--------------
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
momtaz.ca@gmail.com
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz
🔹 یک تاون‌هاوس در نیومارکت در شمال تورنتو با ۳ اتاق خواب و آشپزخانه‌ای که بازسازی شده، اخیرا برای فروش در مارکت لیست شده است.
🏡 ویژگی‌های ملک:
🔹 دارای ۳ اتاق خواب، ۲ سرویس بهداشتی و گاراژ با ظرفیت دو خودرو
🔹 آشپزخانه مدرن بازسازی شده، کف مرمر و کانتر کوارتز با کیفیت عالی
🔹 بالکن در طبقه دوم با لوله‌کشی گاز برای باربیکیو
🔹 بیسمنت تکمیل با ورودی مستقل که مستقیما به Hot Tub و سونا دسترسی دارد
🔹 حیاط کاملا حصارکشی شده با نمایی نفس‌گیر که با گیاهان چند ساله پر شده و می‌تواند در فصل‌های خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
🔹 آشپزخانه و اتاق‌های نشیمن و سالن غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی و سایر اتاق‌خواب‌ها در طبقه بالاست.
🔹 طراحی داخلی مدرن شامل کف‌پوش چوبی جدید در طبقه همکف و بالا، نقشه باز با شومینه گازی دنج در اتاق نشیمن و غذاخوری، و یک راه پله بلوط نفیس.
🔹 نمای ملک آجری و ابعاد زمین آن ۲۱ در ۱۱۶ فوت است.
📍 این ملک در شرق خیابان Bathurst و شمال Mulock Dr و در نزدیکی چند پارک واقع شده است.
🚗 موقعیت مکانی ملک به گونه‌ایست که نزدیک به تمام امکانات رفاهی لازم مانند مدارس، مسیرهای اتوبوس، وسایل حمل و نقل عمومی، مواد غذایی و مرکز خرید معروف Upper Canada است. همچنین دسترسی آسان به بزرگراه ۴۰۴ و مسیر مناسب به بزرگراه ۴۰۰ دارد.
💸 قیمت: ۹۳۹ هزار و ۸۰۰ دلار
🔹 برای دیدن عکس‌های بیشتری از این تاون‌هاوس و یا دریافت اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم مونا ممتاز تماس بگیرید.
--------------
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
momtaz.ca@gmail.com
#Atash_Mona_Momtaz
🔻کانادا تا ۷ سال دیگر ۲.۳ میلیون واحد مسکونی می‌سازد، ولی هنوز به ۳.۵ میلیون واحد دیگر هم نیاز دارد؛ گزارش دولت
🔹 نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC می‌گوید با وجود واحدهای مسکونی که اکنون در دست ساخت است، کانادا هنوز تا سال ۲۰۳۰ تقریبا به ۳.۵ میلیون واحد جدید دیگر هم نیاز دارد.
🔹 گزارش تازه‌ای از شرکت مسکن و مورگیج کانادا CMHC می‌گوید کانادا با روند فعلی، تا سال ۲۰۳۰ حدود ۲.۳ میلیون واحد مسکونی جدید خواهد ساخت.
🔹 با این حال براساس محاسبات این سازمان، کشور تا آن سال به بیش از ۵.۸ میلیون واحد جدید نیاز خواهد داشت، که به این ترتیب حدود ۳.۵۲ میلیون واحد جدید کم خواهیم داشت.
🔹 این گزارش در عین حال تایید می‌کند که روند ساخت مسکن کافی برای حل مشکل قدرت خرید در حال پیشرفت است.
🔹 آقای Aled ab Iorwerth، اقتصاددان ارشد CMHC، می‌گوید: «این آخرین گزارش، تاکیدی بر ضرورت اقدام فوری برای افزایش عرضه مسکن، به منظور تأمین مسکن مقرون‌به‌صرفه برای همه کانادایی‌هاست. همچنین ما باید درک خود را از آن چیزی که عرضه و تقاضای مسکن را به پیش می‌راند، ارتقا بخشیم.»
🔹 گزارش CMHC همچنین می‌گوید که شرایط عرضه تا حدی در انتاریو بهبود یافته، اما در سایر استان‌ها، مانند کبک، آلبرتا و بریتیش‌کلمبیا، بدتر شده است.
🔹 بخش اعظم کمبود مسکن کانادا مربوط به استان انتاریو است که پیش‌بینی‌ها درباره کمبود واحدهای مسکن آن از ۱.۸۵ میلیون واحد در سال گذشته به ۱.۴۸ میلیون کاهش یافته است.
🔹 کبک، بر اساس برآوردها، به ۸۶۰ هزار واحد نیاز دارد، که ۲۴۰ هزار واحد بیشتر از سال گذشته است.
🔹 بریتیش‌کلمبیا به ۶۱۰ هزار و آلبرتا به ۱۳۰ هزار واحد نیاز دارند، که به ترتیب ۵۰ و ۱۱۰ هزار واحد بیشتر از سال گذشته به شمار می‌آید
—————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@MinaAnvariAria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
🔹 نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC می‌گوید با وجود واحدهای مسکونی که اکنون در دست ساخت است، کانادا هنوز تا سال ۲۰۳۰ تقریبا به ۳.۵ میلیون واحد جدید دیگر هم نیاز دارد.
🔹 گزارش تازه‌ای از شرکت مسکن و مورگیج کانادا CMHC می‌گوید کانادا با روند فعلی، تا سال ۲۰۳۰ حدود ۲.۳ میلیون واحد مسکونی جدید خواهد ساخت.
🔹 با این حال براساس محاسبات این سازمان، کشور تا آن سال به بیش از ۵.۸ میلیون واحد جدید نیاز خواهد داشت، که به این ترتیب حدود ۳.۵۲ میلیون واحد جدید کم خواهیم داشت.
🔹 این گزارش در عین حال تایید می‌کند که روند ساخت مسکن کافی برای حل مشکل قدرت خرید در حال پیشرفت است.
🔹 آقای Aled ab Iorwerth، اقتصاددان ارشد CMHC، می‌گوید: «این آخرین گزارش، تاکیدی بر ضرورت اقدام فوری برای افزایش عرضه مسکن، به منظور تأمین مسکن مقرون‌به‌صرفه برای همه کانادایی‌هاست. همچنین ما باید درک خود را از آن چیزی که عرضه و تقاضای مسکن را به پیش می‌راند، ارتقا بخشیم.»
🔹 گزارش CMHC همچنین می‌گوید که شرایط عرضه تا حدی در انتاریو بهبود یافته، اما در سایر استان‌ها، مانند کبک، آلبرتا و بریتیش‌کلمبیا، بدتر شده است.
🔹 بخش اعظم کمبود مسکن کانادا مربوط به استان انتاریو است که پیش‌بینی‌ها درباره کمبود واحدهای مسکن آن از ۱.۸۵ میلیون واحد در سال گذشته به ۱.۴۸ میلیون کاهش یافته است.
🔹 کبک، بر اساس برآوردها، به ۸۶۰ هزار واحد نیاز دارد، که ۲۴۰ هزار واحد بیشتر از سال گذشته است.
🔹 بریتیش‌کلمبیا به ۶۱۰ هزار و آلبرتا به ۱۳۰ هزار واحد نیاز دارند، که به ترتیب ۵۰ و ۱۱۰ هزار واحد بیشتر از سال گذشته به شمار می‌آید
—————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@MinaAnvariAria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
ارز مثقال
پنج‌شنبه - ۲۳ شهریور ۱۴۰۲ - ۱۴ سپتامبر ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۵۵۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: – –
فروش چک: ۳۷٬۷۰۰ تومان
خرید چک: ۳۷٬۳۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۷٬۰۵۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
پنج‌شنبه - ۲۳ شهریور ۱۴۰۲ - ۱۴ سپتامبر ۲۰۲۳
فروش نقدی بدون کارت خوان: ۳۷٬۵۵۰ تومان
فروش نقدی با کارت خوان: – –
فروش چک: ۳۷٬۷۰۰ تومان
خرید چک: ۳۷٬۳۰۰ تومان
خرید نقدی: ۳۷٬۰۵۰ تومان
——————————
با توجه به اینکه قیمت دلار به صورت لحظه‌ای تغییر می‌کند، به روزرسانی‌های کانال @Mesghalexchange درباره قیمت دلار کانادا را دنبال کنید
ارز مثقال - تورنتو
Mesghal Exchange
ارسال ارز از كانادا به ايران و سراسر جهان
(416) 844-5555
6121 Yonge st.
mesghalexchange.com
@Mesghalexchange
#Atash_Mesghal
@AtashDaily
🔻بازار مسکن تورنتو امروز چشم انتظار اعلام جزئیات پروژه Park Road در محله لاکچری Yorkville است
🔹 امروز بازار مسکن تورنتو در انتظار اعلام یکی از پروژه‌های پیش‌فروش این شهر است که به دلیل موقعیت آن در محله لاکچری Yorkville و شرایطی که دارد، پیش‌بینی می‌شود خیلی زود فروخته شود.
🔹 مشاوران املاک با دسترسی VIP، پیش از بقیه این فرصت را دارند تا واحدهای این پروژه را پیش‌فروش کنند.
🔹 پروژه کاندومینیوم Park Road Condos که در قلب Yorkville و در تقاطع خیابان‌های Church St و Yonge St واقع شده و دارای ۲۷ طبقه و ۳۰۲ واحد است.
🔹 نحوه خرید و ساختار پیش پرداخت واحدهای این پروژه قرار است امروز اعلام شود، ولی تا اینجا می‌دانیم که زمان تحویل واحدها سال ۲۰۲۷ پیش‌بینی شده است.
🔹 این برج که در یکی از بهترین محله‌های تورنتو قرار گرفته و دارای معماری خیره‌کننده‌ای است، تجربه یک زندگی لاکچری را برای ساکنان خود به ارمغان می‌آورد.
🔹 طراحی Park Road از نظر معماری بسیار منحصربه‌فرد و یادآور ساختمان معروف Toronto Gooderham Building است.
🔹 این برج جدید با یک انحنا در انتهای خیابان Church، مجموعه‌ای از عقب‌نشینی‌ها در شرق، برش‌هایی در انتهای غربی و باله‌های معماری عمودی در امتداد نیمه پایینی، ساختمانی خیره‌کننده در افق Yorkville به حساب می‌آید.
🔹 امکانات حمل و نقل عمومی به راحتی برای ساکنان این پروژه قابل دسترسی است، به‌ویژه اینکه ایستگاه مترو Yonge و Bloor در چند قدمی این کاندومینیوم است.
🔹 منطقه Yorkville به‌عنوان یکی از لاکچری‌ترین مناطق خرید کانادا شناخته می‌شود و پر از انواع بوتیک‌ها، گالری‌ها، استودیوها، غذاخوری‌های عالی و هتل‌های مجلل است. به همین دلیل، سرمایه‌گذاری در پروژه Park Road، فرصت بسیار مناسبی برای خانواده‌هاست.
🔹 شرکت سازنده این پروژه، Capital Developments است که نمونه‌های کار بسیار موفقی در سراسر کانادا دارد.
🔹 سرمایه‌گذاری در این پروژه می‌تواند به این دلایل بسیار سودمند باشد: موقعیت در یک محله لاکچری، دسترسی آسان به دانشگاه‌ها، نزدیکی به Fashion District و مراکز تجاری در خیابان Bay و نیز بیمارستان‌های داون‌تاون.
🔹 این شرایط باعث می‌شود تا اجاره واحدهای این پروژه برای دانشجویان، کارمندان، پزشکان و شاغلان جوان بسیار جذاب باشد.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم هلن طاهری @GTARealEstateTeam که دسترسی پلاتینیوم VIP به این پروژه دارد تماس بگیرید.
——————
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 امروز بازار مسکن تورنتو در انتظار اعلام یکی از پروژه‌های پیش‌فروش این شهر است که به دلیل موقعیت آن در محله لاکچری Yorkville و شرایطی که دارد، پیش‌بینی می‌شود خیلی زود فروخته شود.
🔹 مشاوران املاک با دسترسی VIP، پیش از بقیه این فرصت را دارند تا واحدهای این پروژه را پیش‌فروش کنند.
🔹 پروژه کاندومینیوم Park Road Condos که در قلب Yorkville و در تقاطع خیابان‌های Church St و Yonge St واقع شده و دارای ۲۷ طبقه و ۳۰۲ واحد است.
🔹 نحوه خرید و ساختار پیش پرداخت واحدهای این پروژه قرار است امروز اعلام شود، ولی تا اینجا می‌دانیم که زمان تحویل واحدها سال ۲۰۲۷ پیش‌بینی شده است.
🔹 این برج که در یکی از بهترین محله‌های تورنتو قرار گرفته و دارای معماری خیره‌کننده‌ای است، تجربه یک زندگی لاکچری را برای ساکنان خود به ارمغان می‌آورد.
🔹 طراحی Park Road از نظر معماری بسیار منحصربه‌فرد و یادآور ساختمان معروف Toronto Gooderham Building است.
🔹 این برج جدید با یک انحنا در انتهای خیابان Church، مجموعه‌ای از عقب‌نشینی‌ها در شرق، برش‌هایی در انتهای غربی و باله‌های معماری عمودی در امتداد نیمه پایینی، ساختمانی خیره‌کننده در افق Yorkville به حساب می‌آید.
🔹 امکانات حمل و نقل عمومی به راحتی برای ساکنان این پروژه قابل دسترسی است، به‌ویژه اینکه ایستگاه مترو Yonge و Bloor در چند قدمی این کاندومینیوم است.
🔹 منطقه Yorkville به‌عنوان یکی از لاکچری‌ترین مناطق خرید کانادا شناخته می‌شود و پر از انواع بوتیک‌ها، گالری‌ها، استودیوها، غذاخوری‌های عالی و هتل‌های مجلل است. به همین دلیل، سرمایه‌گذاری در پروژه Park Road، فرصت بسیار مناسبی برای خانواده‌هاست.
🔹 شرکت سازنده این پروژه، Capital Developments است که نمونه‌های کار بسیار موفقی در سراسر کانادا دارد.
🔹 سرمایه‌گذاری در این پروژه می‌تواند به این دلایل بسیار سودمند باشد: موقعیت در یک محله لاکچری، دسترسی آسان به دانشگاه‌ها، نزدیکی به Fashion District و مراکز تجاری در خیابان Bay و نیز بیمارستان‌های داون‌تاون.
🔹 این شرایط باعث می‌شود تا اجاره واحدهای این پروژه برای دانشجویان، کارمندان، پزشکان و شاغلان جوان بسیار جذاب باشد.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره جزئیات و مزایای این پروژه به این لینک مراجعه کنید و یا با خانم هلن طاهری @GTARealEstateTeam که دسترسی پلاتینیوم VIP به این پروژه دارد تماس بگیرید.
——————
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@GTARealEstateTeam
helentaherihomes.com
#Atash_Helen_Taheri
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻مرد کانادایی وقتی برهنه از حمام بیرون آمد، یک افسر پلیس زن را دید که در اتاق خوابش ایستاده تا به او برگه جریمه رانندگی بدهد
🔹 یک مرد کانادایی به‌تازگی از پلیس شکایت کرده که در جون سال گذشته، وقتی او برهنه از حمام بیرون آمده، ناگهان با یک افسر پلیس زن مواجه شده که در اتاق خوابش ایستاده بود.
🔹 آقای Kirk Forbes که اهل Coquitlam در بریتیش کلمبیاست می‌گوید این اتفاق او را «شوکه، گیج و خجالت‌زده» کرده است.
🔹 او می‌گوید: «من احساس کردم در خانه خودم مورد اهانت قرار گرفته‌ام. خانه محل امن من است و همیشه باید همین‌طور بماند.»
🔹 او می‌گوید وقتی از افسر پلیس پرسیده در خانه او چکار می‌کند، او پاسخ داد که می‌خواهد قبض جریمه رانندگی به او بدهد.
🔹 پلیس به فوربس گفته تخلف او توقف نکردن برای اتوبوس مدرسه بوده که ۷ ماه پیش اتفاق افتاده است؛ اما او می‌گوید که از چنین تخلفی خبر نداشته است.
🔹 او می‌گوید: «من گیج بودم و در آن لحظه تقریبا در حالت شوک بودم. همه اینها به دلیل یک تخلف رانندگی اثبات نشده بود. این غیرمنطقی، غیرحرفه‌ای و بی‌دلیل است.»
🔹 در این دادخواست آمده که او پس از پوشیدن لباس، به اتاق نشیمن خود رفت و در آنجا متوجه شد که یک افسر مرد در حال تفتیش خانه‌اش است.
🔹 پلیس دراین باره جزئیاتی اعلام نکرده ولی گفته در شرایطی که پلیس برای یک فرد یا یک کامیونیتی احساس خطر کند، اجازه دارد تا وارد خانه شود
@Atashdaily
🔹 یک مرد کانادایی به‌تازگی از پلیس شکایت کرده که در جون سال گذشته، وقتی او برهنه از حمام بیرون آمده، ناگهان با یک افسر پلیس زن مواجه شده که در اتاق خوابش ایستاده بود.
🔹 آقای Kirk Forbes که اهل Coquitlam در بریتیش کلمبیاست می‌گوید این اتفاق او را «شوکه، گیج و خجالت‌زده» کرده است.
🔹 او می‌گوید: «من احساس کردم در خانه خودم مورد اهانت قرار گرفته‌ام. خانه محل امن من است و همیشه باید همین‌طور بماند.»
🔹 او می‌گوید وقتی از افسر پلیس پرسیده در خانه او چکار می‌کند، او پاسخ داد که می‌خواهد قبض جریمه رانندگی به او بدهد.
🔹 پلیس به فوربس گفته تخلف او توقف نکردن برای اتوبوس مدرسه بوده که ۷ ماه پیش اتفاق افتاده است؛ اما او می‌گوید که از چنین تخلفی خبر نداشته است.
🔹 او می‌گوید: «من گیج بودم و در آن لحظه تقریبا در حالت شوک بودم. همه اینها به دلیل یک تخلف رانندگی اثبات نشده بود. این غیرمنطقی، غیرحرفه‌ای و بی‌دلیل است.»
🔹 در این دادخواست آمده که او پس از پوشیدن لباس، به اتاق نشیمن خود رفت و در آنجا متوجه شد که یک افسر مرد در حال تفتیش خانه‌اش است.
🔹 پلیس دراین باره جزئیاتی اعلام نکرده ولی گفته در شرایطی که پلیس برای یک فرد یا یک کامیونیتی احساس خطر کند، اجازه دارد تا وارد خانه شود
@Atashdaily
🔻کانادا برنامه مهاجرت والدین و پدربزرگ و مادربزرگ‌ها PGP را دهم اکتبر بازگشایی می‌کند
🔹 برنامه مهاجرت کانادا برای والدین و پدربزرگ و مادربزرگ‌ها Parents and Grandparents یا PGP قرار است در ماه اکتبر بازگشایی شود.
🔹 با این حال، این برنامه به خانواده‌های اسپانسرهایی که قبلا فرم Invitation to Apply یا ITA را ارسال کرده‌اند، اولویت خواهد داد.
🔹 طبق وب‌سایت مهاجرت کانادا، با توجه به تقاضاهای باقیمانده از سال ۲۰۲۰، اداره مهاجرت، پناهندگان و شهروندی کانادا IRCC دعوتنامه‌ها را به صورت رندوم برای آنها ارسال می‌کند.
🔹 این همان روشی است که در سال‌های ۲۰۲۱ و ۲۰۲۲ هم انجام شده است.
🔹 اداره مهاجرت از ۱۰ اکتبر، طی دو هفته، برای بیش از ۲۴ هزار اسپانسر دعوتنامه ارسال خواهد کرد، تا ۱۵ هزار درخواستی که کامل پر شده باشد را دریافت کند.
🔹 کسانی که برای سال ۲۰۲۳ انتخاب شده‌اند، از پورتال اقامت دائم Permanent Residence Portal برای ارسال الکترونیکی مدارک استفاده خواهند کرد.
🔹 برنامه مهاجرت والدین و پدربزرگ و مادربزرگ کانادا PGP بر اساس سیستم قرعه‌کشی عمل می‌کند.
🔹 اسپانسرها و نیز والدین و پدربزرگ و مادربزرگ‌ها پس از دریافت دعوتنامه Invitation to Apply یا ITA، مدت ۶۰ روز فرصت دارند تا مدارک خود را تکمیل کنند.
🔹 اسپانسرها باید واجد معیارهای اداره مهاجرت از جمله سن، محل اقامت و توانایی مالی باشند.
🔹 آنها همچنین ملزم به حمایت مالی از فرد تحت حمایت به مدت ۲۰ سال از تاریخ تایید اقامت دائم PR هستند.
🔹 برای کسانی که امسال انتخاب نشوند، همچنان سوپر ویزای والدین و پدربزرگ و مادربزرگ‌ها یک گزینه است که امکان اقامت طولانی مدت در کانادا را تا پنج سال با تمدید احتمالی فراهم می‌کند
———————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp: +1 (437) 778-4068
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer
🔹 برنامه مهاجرت کانادا برای والدین و پدربزرگ و مادربزرگ‌ها Parents and Grandparents یا PGP قرار است در ماه اکتبر بازگشایی شود.
🔹 با این حال، این برنامه به خانواده‌های اسپانسرهایی که قبلا فرم Invitation to Apply یا ITA را ارسال کرده‌اند، اولویت خواهد داد.
🔹 طبق وب‌سایت مهاجرت کانادا، با توجه به تقاضاهای باقیمانده از سال ۲۰۲۰، اداره مهاجرت، پناهندگان و شهروندی کانادا IRCC دعوتنامه‌ها را به صورت رندوم برای آنها ارسال می‌کند.
🔹 این همان روشی است که در سال‌های ۲۰۲۱ و ۲۰۲۲ هم انجام شده است.
🔹 اداره مهاجرت از ۱۰ اکتبر، طی دو هفته، برای بیش از ۲۴ هزار اسپانسر دعوتنامه ارسال خواهد کرد، تا ۱۵ هزار درخواستی که کامل پر شده باشد را دریافت کند.
🔹 کسانی که برای سال ۲۰۲۳ انتخاب شده‌اند، از پورتال اقامت دائم Permanent Residence Portal برای ارسال الکترونیکی مدارک استفاده خواهند کرد.
🔹 برنامه مهاجرت والدین و پدربزرگ و مادربزرگ کانادا PGP بر اساس سیستم قرعه‌کشی عمل می‌کند.
🔹 اسپانسرها و نیز والدین و پدربزرگ و مادربزرگ‌ها پس از دریافت دعوتنامه Invitation to Apply یا ITA، مدت ۶۰ روز فرصت دارند تا مدارک خود را تکمیل کنند.
🔹 اسپانسرها باید واجد معیارهای اداره مهاجرت از جمله سن، محل اقامت و توانایی مالی باشند.
🔹 آنها همچنین ملزم به حمایت مالی از فرد تحت حمایت به مدت ۲۰ سال از تاریخ تایید اقامت دائم PR هستند.
🔹 برای کسانی که امسال انتخاب نشوند، همچنان سوپر ویزای والدین و پدربزرگ و مادربزرگ‌ها یک گزینه است که امکان اقامت طولانی مدت در کانادا را تا پنج سال با تمدید احتمالی فراهم می‌کند
———————
پریا اسکویی
مشاور رسمی مهاجرت در کانادا
icmohajer.com
📞 905.370.0160
WhatsApp: +1 (437) 778-4068
@icmohajer
#Atash_ICMOhajer