На прошедшей неделе в каналах по другим округам были опубликованы дела, рассмотренные судами:
1️⃣ Для социально значимых объектов - свои правила (Постановление АС УО)
2️⃣ Считаем претензионный срок правильно (Постановление АС СКО)
3️⃣ Специальный характер деятельность должника определяет реальность поставки (Постановление АС ЦО)
4️⃣ Не самая простая перевозка (Постановление АС СЗО)
5️⃣ Первичные документы все же нужны (Постановление АС ЗСО)
6️⃣ Для тождества исков не важно, общая юрисдикция или арбитражный суд (Постановление АС ВСО)
7️⃣ Сальдо - это, конечно, хорошо, но спор рассмотреть бы надо (Постановление АС ПО)
8️⃣ Кто должен быть собственником, тот и отвечает (Постановление АС ВВО)
9️⃣ Ошибочное применение двойной ответственности можно исправить пересмотром (Постановление АС ДВО)
Судебная практика всех остальных округов
1️⃣ Для социально значимых объектов - свои правила (Постановление АС УО)
2️⃣ Считаем претензионный срок правильно (Постановление АС СКО)
3️⃣ Специальный характер деятельность должника определяет реальность поставки (Постановление АС ЦО)
4️⃣ Не самая простая перевозка (Постановление АС СЗО)
5️⃣ Первичные документы все же нужны (Постановление АС ЗСО)
6️⃣ Для тождества исков не важно, общая юрисдикция или арбитражный суд (Постановление АС ВСО)
7️⃣ Сальдо - это, конечно, хорошо, но спор рассмотреть бы надо (Постановление АС ПО)
8️⃣ Кто должен быть собственником, тот и отвечает (Постановление АС ВВО)
9️⃣ Ошибочное применение двойной ответственности можно исправить пересмотром (Постановление АС ДВО)
Судебная практика всех остальных округов
#PLP_Банкротство
#PLP_Субсидиарная
Соотношение реституции и субсидиарной ответственности (Постановление АС СЗО от 05 августа 2024 года по делу № А56-100670/20).
⚔️ Кредитор обратился в суд с заявлением о привлечении контролирующего лица к субсидиарной ответственности.
После удовлетворения заявления управляющим было подано заявление о возобновлении производства по спору и установлении размера субсидиарной ответственности.
🟦 Судами двух инстанций заявление удовлетворено.
🟢 Суды заявление управляющего удовлетворили в полном объеме, установив субсидиарную ответственность в размере требований реестровых и зареестровых кредиторов, а также требований по текущим платежам..
🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил в части, отказав в удовлетворении заявления.
Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.
(1) В рассматриваемом случае с ответчика в качестве последствий недействительности сделки взыскана денежная сумма, которая не могла быть включена в размер субсидиарной ответственности.
Судебная практика всех остальных округов
#PLP_Субсидиарная
Соотношение реституции и субсидиарной ответственности (Постановление АС СЗО от 05 августа 2024 года по делу № А56-100670/20).
⚔️ Кредитор обратился в суд с заявлением о привлечении контролирующего лица к субсидиарной ответственности.
После удовлетворения заявления управляющим было подано заявление о возобновлении производства по спору и установлении размера субсидиарной ответственности.
🟦 Судами двух инстанций заявление удовлетворено.
🟢 Суды заявление управляющего удовлетворили в полном объеме, установив субсидиарную ответственность в размере требований реестровых и зареестровых кредиторов, а также требований по текущим платежам..
🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил в части, отказав в удовлетворении заявления.
Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.
(1) В рассматриваемом случае с ответчика в качестве последствий недействительности сделки взыскана денежная сумма, которая не могла быть включена в размер субсидиарной ответственности.
Судебная практика всех остальных округов
На прошедшей неделе в каналах по другим округам были опубликованы дела, рассмотренные судами:
1️⃣ Если арбитраж взыщет больше, чем надо, он нарушит публичный порядок (Постановление АС УО)
2️⃣ Солидарное взыскание - путь простой, но не всегда правильный (Постановление АС СКО)
3️⃣ Только действительно выполненные работы будут оплачены (Постановление АС ЦО)
4️⃣ Соотношение реституции и субсидиарной ответственности (Постановление АС СЗО)
5️⃣ Нестационарный торговый объект не просто так является нестационарным (Постановление АС ЗСО)
6️⃣ Общее или индивидуальное имущество? (Постановление АС ВСО)
7️⃣ Небольшая оптимизация налогообложения не должна быть наказуема (Постановление АС ПО)
8️⃣ Нет зерна - есть убытки (Постановление АС ВВО)
9️⃣ Если имущества больше нет, оно не может учитываться при расчете стоимости доли (Постановление АС ДВО)
Судебная практика всех остальных округов
1️⃣ Если арбитраж взыщет больше, чем надо, он нарушит публичный порядок (Постановление АС УО)
2️⃣ Солидарное взыскание - путь простой, но не всегда правильный (Постановление АС СКО)
3️⃣ Только действительно выполненные работы будут оплачены (Постановление АС ЦО)
4️⃣ Соотношение реституции и субсидиарной ответственности (Постановление АС СЗО)
5️⃣ Нестационарный торговый объект не просто так является нестационарным (Постановление АС ЗСО)
6️⃣ Общее или индивидуальное имущество? (Постановление АС ВСО)
7️⃣ Небольшая оптимизация налогообложения не должна быть наказуема (Постановление АС ПО)
8️⃣ Нет зерна - есть убытки (Постановление АС ВВО)
9️⃣ Если имущества больше нет, оно не может учитываться при расчете стоимости доли (Постановление АС ДВО)
Судебная практика всех остальных округов
#PLP_Подряд
Расчет неустойки имеет значение (Постановление АС СЗО от 08 августа 2024 года по делу № А56-4992/23).
⚔️ Учреждение обратилось в суд с иском о взыскании с общества неустойки за нарушение сроков выполнения работ по государственному контракту.
🟦 Судами двух инстанций иск удовлетворен частично.
🟢 Суды, сделав выводы о том, что по требованию о взыскании неустойки за период с 12.03.2019 по 22.01.2020 истцом пропущен срок исковой давности; неустойка не подлежит начислению за период приостановления работ ответчиком по вине истца с 15.02.2019 по 14.02.2020, на основании заявления ответчика снизил размер неустойки.
🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, направив дело на новое рассмотрение.
Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.
(1) Суды, удовлетворяя иск учреждения в части взыскания неустойки и исключая неустойку за период истечения срока исковой давности и приостановления работ ответчиком по вине истца, в обжалуемых судебных актах не приводят расчет, подлежащей взысканию неустойки (до уменьшения ее размера);
(2) Суды не указали какой размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации применим к спорным отношениям при исчислении неустойки;
(3) Кроме того, судами не дана оценка доводам истца о том, что течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка;
(4) Снижая размер неустойки, суд первой инстанции не указал, какие доказательства были представлены ответчиком для такого снижения. В период действия моратория неустойка (пени) за период с 01.04.2022 по 01.10.2022, за исключением текущих платежей, начислению не подлежала.
Судебная практика всех остальных округов
Расчет неустойки имеет значение (Постановление АС СЗО от 08 августа 2024 года по делу № А56-4992/23).
⚔️ Учреждение обратилось в суд с иском о взыскании с общества неустойки за нарушение сроков выполнения работ по государственному контракту.
🟦 Судами двух инстанций иск удовлетворен частично.
🟢 Суды, сделав выводы о том, что по требованию о взыскании неустойки за период с 12.03.2019 по 22.01.2020 истцом пропущен срок исковой давности; неустойка не подлежит начислению за период приостановления работ ответчиком по вине истца с 15.02.2019 по 14.02.2020, на основании заявления ответчика снизил размер неустойки.
🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, направив дело на новое рассмотрение.
Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.
(1) Суды, удовлетворяя иск учреждения в части взыскания неустойки и исключая неустойку за период истечения срока исковой давности и приостановления работ ответчиком по вине истца, в обжалуемых судебных актах не приводят расчет, подлежащей взысканию неустойки (до уменьшения ее размера);
(2) Суды не указали какой размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации применим к спорным отношениям при исчислении неустойки;
(3) Кроме того, судами не дана оценка доводам истца о том, что течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка;
(4) Снижая размер неустойки, суд первой инстанции не указал, какие доказательства были представлены ответчиком для такого снижения. В период действия моратория неустойка (пени) за период с 01.04.2022 по 01.10.2022, за исключением текущих платежей, начислению не подлежала.
Судебная практика всех остальных округов
На прошедшей неделе в каналах по другим округам были опубликованы дела, рассмотренные судами:
1️⃣ Прокуратура на страже законности мировых соглашений (Постановление АС УО)
2️⃣ Взаимная связь между расторжением аренды и правом на заключение договора без торгов (Постановление АС СКО)
3️⃣ А было ли расторжение? (Постановление АС ЦО)
4️⃣ Расчет неустойки имеет значение (Постановление АС СЗО)
5️⃣ Супруги будут отвечать общим имуществом по субсидиарной ответственности (Постановление АС ЗСО)
6️⃣ Нет счета в российском банке - нет исполнения (Постановление АС ВСО)
7️⃣ Противоречивые выводы из другого дела не могут говорить о принадлежности имущества к общедомовому (Постановление АС ПО)
8️⃣ Лучше передать коров кредиторам (Постановление АС ВВО)
9️⃣ Возражения против выплаты вознаграждения управляющего должны быть обоснованными (Постановление АС ДВО)
Судебная практика всех остальных округов
1️⃣ Прокуратура на страже законности мировых соглашений (Постановление АС УО)
2️⃣ Взаимная связь между расторжением аренды и правом на заключение договора без торгов (Постановление АС СКО)
3️⃣ А было ли расторжение? (Постановление АС ЦО)
4️⃣ Расчет неустойки имеет значение (Постановление АС СЗО)
5️⃣ Супруги будут отвечать общим имуществом по субсидиарной ответственности (Постановление АС ЗСО)
6️⃣ Нет счета в российском банке - нет исполнения (Постановление АС ВСО)
7️⃣ Противоречивые выводы из другого дела не могут говорить о принадлежности имущества к общедомовому (Постановление АС ПО)
8️⃣ Лучше передать коров кредиторам (Постановление АС ВВО)
9️⃣ Возражения против выплаты вознаграждения управляющего должны быть обоснованными (Постановление АС ДВО)
Судебная практика всех остальных округов
#PLP_Аренда
Дайте завершить строительство (Постановление АС СЗО от 16 августа 2024 года по делу № А66-13083/23).
⚔️ Общество обратилось в суд с иском об оспаривании отказа Росимущества в предоставлении земельного участка в аренду.
🟦 Судами двух инстанций в удовлетворении иска отказано.
🔴 Суды исходили из того, что вступившим в законную силу решением суда по установлено отсутствие у общества права на приобретение земельного участка в аренду для завершения строительства, а судебными актами по другому делу, в рамках которого управлению Росимущества отказано во взыскании с компании задолженности по арендной плате по договору аренды, - переход к обществу права аренды по договору аренды земельного участка в связи с переходом права собственности на объект незавершенного строительства.
🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, направив дело на новое рассмотрение.
Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.
(1) Анализ действующих положений земельного и гражданского законодательства позволяет прийти к выводу о том, что права собственника публичного земельного участка на обращение с иском об изъятии объекта незавершенного строительства и собственника такого объекта на заключение договора аренды участка для завершения строительства связаны между собой. В отсутствие судебного акта об изъятии объекта незавершенного строительства в целях устранения юридической неопределенности судьбы объекта и земельного участка, на котором он расположен, собственник объекта вправе требовать заключения с ним договора аренды для завершения строительства;
(2) В данном случае из материалов дела не следует, что с кем-либо из предыдущих собственников объекта незавершенного строительства после 01.03.2015 заключался договор аренды земельного участка для завершения строительства. По сведениям электронной картотеки арбитражных дел, вступившим в законную силу 15.06.2020 решением суда управлению Росимущества отказано в иске к обществу об изъятии путем продажи с публичных торгов объекта незавершенного строительства.
Судебная практика всех остальных округов
Дайте завершить строительство (Постановление АС СЗО от 16 августа 2024 года по делу № А66-13083/23).
⚔️ Общество обратилось в суд с иском об оспаривании отказа Росимущества в предоставлении земельного участка в аренду.
🟦 Судами двух инстанций в удовлетворении иска отказано.
🔴 Суды исходили из того, что вступившим в законную силу решением суда по установлено отсутствие у общества права на приобретение земельного участка в аренду для завершения строительства, а судебными актами по другому делу, в рамках которого управлению Росимущества отказано во взыскании с компании задолженности по арендной плате по договору аренды, - переход к обществу права аренды по договору аренды земельного участка в связи с переходом права собственности на объект незавершенного строительства.
🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, направив дело на новое рассмотрение.
Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.
(1) Анализ действующих положений земельного и гражданского законодательства позволяет прийти к выводу о том, что права собственника публичного земельного участка на обращение с иском об изъятии объекта незавершенного строительства и собственника такого объекта на заключение договора аренды участка для завершения строительства связаны между собой. В отсутствие судебного акта об изъятии объекта незавершенного строительства в целях устранения юридической неопределенности судьбы объекта и земельного участка, на котором он расположен, собственник объекта вправе требовать заключения с ним договора аренды для завершения строительства;
(2) В данном случае из материалов дела не следует, что с кем-либо из предыдущих собственников объекта незавершенного строительства после 01.03.2015 заключался договор аренды земельного участка для завершения строительства. По сведениям электронной картотеки арбитражных дел, вступившим в законную силу 15.06.2020 решением суда управлению Росимущества отказано в иске к обществу об изъятии путем продажи с публичных торгов объекта незавершенного строительства.
Судебная практика всех остальных округов
#PLP_Лизинг
Только прозрачные расчеты (Постановление АС СЗО от 22 августа 2024 года по делу № А56-70495/23).
⚔️ Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика сальдо встречных обязательств, образовавшегося после расторжения договора лизинга.
🟦 Судами двух инстанций иск удовлетворен.
🟢 Оценив в порядке статьи имеющиеся в деле доказательства и посчитав требования истца подтвержденными материалами дела, суды удовлетворили иск.
🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, направив дело на новое рассмотрение.
Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.
(1) Расчет сальдо встречных обязательств, представленный в обоснование иска лизинговой компании носит скрытый характер. В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель истца не смог пояснить, что представляет собой сумма закрытия сделки, как она определена, какие параметры учтены при ее расчете.
Судебная практика всех остальных округов
Только прозрачные расчеты (Постановление АС СЗО от 22 августа 2024 года по делу № А56-70495/23).
⚔️ Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика сальдо встречных обязательств, образовавшегося после расторжения договора лизинга.
🟦 Судами двух инстанций иск удовлетворен.
🟢 Оценив в порядке статьи имеющиеся в деле доказательства и посчитав требования истца подтвержденными материалами дела, суды удовлетворили иск.
🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, направив дело на новое рассмотрение.
Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.
(1) Расчет сальдо встречных обязательств, представленный в обоснование иска лизинговой компании носит скрытый характер. В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель истца не смог пояснить, что представляет собой сумма закрытия сделки, как она определена, какие параметры учтены при ее расчете.
Судебная практика всех остальных округов
На прошедшей неделе в каналах по другим округам были опубликованы дела, рассмотренные судами:
1️⃣ Прокуратура продолжает следить за законностью мировых соглашений (Постановление АС УО)
2️⃣ Не забываем о зачете (Постановление АС СКО)
3️⃣ Какой именно договор расторгнут? (Постановление АС ЦО)
4️⃣ Только прозрачные расчеты (Постановление АС СЗО)
5️⃣ Не выходя за пределы диспозиции (Постановление АС ЗСО)
6️⃣ Поставку коммунальных ресурсов организуйте себе сами (Постановление АС ВСО)
7️⃣ Все в рамках правомерных действий (Постановление АС ПО)
8️⃣ Будет ли предоставление жилья инвалиду означать убытки? (Постановление АС ВВО)
9️⃣ Принципал может защищать свои права посредством требований к бенефициару по гарантии (Постановление АС ДВО)
Судебная практика всех остальных округов
1️⃣ Прокуратура продолжает следить за законностью мировых соглашений (Постановление АС УО)
2️⃣ Не забываем о зачете (Постановление АС СКО)
3️⃣ Какой именно договор расторгнут? (Постановление АС ЦО)
4️⃣ Только прозрачные расчеты (Постановление АС СЗО)
5️⃣ Не выходя за пределы диспозиции (Постановление АС ЗСО)
6️⃣ Поставку коммунальных ресурсов организуйте себе сами (Постановление АС ВСО)
7️⃣ Все в рамках правомерных действий (Постановление АС ПО)
8️⃣ Будет ли предоставление жилья инвалиду означать убытки? (Постановление АС ВВО)
9️⃣ Принципал может защищать свои права посредством требований к бенефициару по гарантии (Постановление АС ДВО)
Судебная практика всех остальных округов
#PLP_Услуги
Расходы на хранение вещественных доказательств - это не обычные расходы (Постановление АС СЗО от 26 августа 2024 года по делу № А13-15973/21).
⚔️ Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности за услуги по эвакуации и хранению транспортных средств.
🟦 Судами двух инстанций иск удовлетворен частично.
🟢 Суды исходили из обоснованности требований истца о взыскании за счет бюджета средств на эвакуацию и хранение задержанных транспортных средств.
🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, направив дело на новое рассмотрение.
Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.
(1) В данном случае уголовное дело и материалы проверки ввиду сообщений о преступлении находились в производстве должностных лиц УМВД, в полномочия которых входит решение вопроса об отнесении процессуальных издержках (за счет средств федерального бюджета или средств участников уголовного процесса);
(2) Общество, по существу, требует взыскания с главного распорядителя бюджетных средств убытков, связанных с хранением указанных автомобилей. При этом истец доводов о незаконности действий должностных лиц УМВД, в результате которых у него возникли взыскиваемые убытки, не приводит и доказательств направления в адрес указанных лиц соответствующего заявления с приложением расчета фактически понесенных затрат ввиду выполнения им публичной обязанности по хранению вещественных доказательств в рамках Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации, а также документов в обоснование необходимых и оправданных расходы не представляет;
(3) На отсутствие у арбитражного суда компетенции по рассмотрению настоящего спора УМВД указывало в ходе разбирательства по настоящему делу. Ссылаясь на то, что спор возник из правоотношений по хранению вещественных доказательств в рамках уголовного производства, в которых Общество не осуществляло экономическую деятельность, а исполнило публично-правовую обязанность по хранению вещественных доказательств, УМВД просило суды прекратить производство по делу.
Судебная практика всех остальных округов
Расходы на хранение вещественных доказательств - это не обычные расходы (Постановление АС СЗО от 26 августа 2024 года по делу № А13-15973/21).
⚔️ Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности за услуги по эвакуации и хранению транспортных средств.
🟦 Судами двух инстанций иск удовлетворен частично.
🟢 Суды исходили из обоснованности требований истца о взыскании за счет бюджета средств на эвакуацию и хранение задержанных транспортных средств.
🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, направив дело на новое рассмотрение.
Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.
(1) В данном случае уголовное дело и материалы проверки ввиду сообщений о преступлении находились в производстве должностных лиц УМВД, в полномочия которых входит решение вопроса об отнесении процессуальных издержках (за счет средств федерального бюджета или средств участников уголовного процесса);
(2) Общество, по существу, требует взыскания с главного распорядителя бюджетных средств убытков, связанных с хранением указанных автомобилей. При этом истец доводов о незаконности действий должностных лиц УМВД, в результате которых у него возникли взыскиваемые убытки, не приводит и доказательств направления в адрес указанных лиц соответствующего заявления с приложением расчета фактически понесенных затрат ввиду выполнения им публичной обязанности по хранению вещественных доказательств в рамках Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации, а также документов в обоснование необходимых и оправданных расходы не представляет;
(3) На отсутствие у арбитражного суда компетенции по рассмотрению настоящего спора УМВД указывало в ходе разбирательства по настоящему делу. Ссылаясь на то, что спор возник из правоотношений по хранению вещественных доказательств в рамках уголовного производства, в которых Общество не осуществляло экономическую деятельность, а исполнило публично-правовую обязанность по хранению вещественных доказательств, УМВД просило суды прекратить производство по делу.
Судебная практика всех остальных округов
На прошедшей неделе в каналах по другим округам были опубликованы дела, рассмотренные судами:
1️⃣ Компании без работников и с долгами не нужен большой склад (Постановление АС УО)
2️⃣ Определять иностранную подсудность надо четко (Постановление АС СКО)
3️⃣ Наличие первичных документов уже не позволяет говорить о мнимости зачета (Постановление АС ЦО)
4️⃣ Расходы на хранение вещественных доказательств - это не обычные расходы (Постановление АС СЗО)
5️⃣ Услуга за услугу (Постановление АС ЗСО)
6️⃣ Истечение срока поставки к моменту моратория не свидетельствует о его применимости (Постановление АС ВСО)
7️⃣ Информация от Яндекс.Такси имеет вес (Постановление АС ПО)
8️⃣ Убытки в виде дивидендов надо взыскивать, не исключая НДФЛ (Постановление АС ВВО)
9️⃣ Участники не обязаны голосовать одинаково (Постановление АС ДВО)
Судебная практика всех остальных округов
1️⃣ Компании без работников и с долгами не нужен большой склад (Постановление АС УО)
2️⃣ Определять иностранную подсудность надо четко (Постановление АС СКО)
3️⃣ Наличие первичных документов уже не позволяет говорить о мнимости зачета (Постановление АС ЦО)
4️⃣ Расходы на хранение вещественных доказательств - это не обычные расходы (Постановление АС СЗО)
5️⃣ Услуга за услугу (Постановление АС ЗСО)
6️⃣ Истечение срока поставки к моменту моратория не свидетельствует о его применимости (Постановление АС ВСО)
7️⃣ Информация от Яндекс.Такси имеет вес (Постановление АС ПО)
8️⃣ Убытки в виде дивидендов надо взыскивать, не исключая НДФЛ (Постановление АС ВВО)
9️⃣ Участники не обязаны голосовать одинаково (Постановление АС ДВО)
Судебная практика всех остальных округов
#PLP_Банкротство
Даже гонщикам надо обосновать добросовестность при банкротстве (Постановление АС СЗО от 30 августа 2024 года по делу № А56-62544/20).
⚔️ В рамках дела о банкротстве гражданина судами рассматривался вопрос о завершении реализации имущества.
🟦 Судами двух инстанций должник освобожден от обязательств, за исключением обязательств по уплате алиментов.
🟢 Суды пришли к выводу о том, что управляющим завершены все мероприятия в процедуре реализации имущества гражданина, пополнение конкурсной массы для удовлетворения требований кредиторов невозможно, в связи с чем данная процедура подлежит завершению.
🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил в части, направив спор на новое рассмотрение.
Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.
(1) Суды приняли пояснения должника, который указал на то, что денежные средства он получал в качестве помощи от ближайших родственников, близких знакомых, сожительницы, а участие в автоспортивных соревнованиях оплачивались лицами, пригласившими его в состав команды. В данном случае обжалуемые судебные акты не содержат правовой оценки указанных доводов должника основанной на представленных в материалы дела доказательствах. При этом именно должник должен представлять документы в подтверждение своих доводов;
(2) Поскольку принятие гражданином на себя столь значительных денежных обязательств предполагает наличие у него возможности их своевременного исполнения за счет постоянного источника дохода или иного имущества, в том числе приобретенного на заемные средства, последующее банкротство должника и принимаемые в связи с этим в отношении него меры реабилитационного характера возлагают на последнего встречную обязанность по раскрытию своего имущественного положения, цели получения кредита (займа), его расходования и иных сведений.
Судебная практика всех остальных округов
Даже гонщикам надо обосновать добросовестность при банкротстве (Постановление АС СЗО от 30 августа 2024 года по делу № А56-62544/20).
⚔️ В рамках дела о банкротстве гражданина судами рассматривался вопрос о завершении реализации имущества.
🟦 Судами двух инстанций должник освобожден от обязательств, за исключением обязательств по уплате алиментов.
🟢 Суды пришли к выводу о том, что управляющим завершены все мероприятия в процедуре реализации имущества гражданина, пополнение конкурсной массы для удовлетворения требований кредиторов невозможно, в связи с чем данная процедура подлежит завершению.
🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил в части, направив спор на новое рассмотрение.
Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.
(1) Суды приняли пояснения должника, который указал на то, что денежные средства он получал в качестве помощи от ближайших родственников, близких знакомых, сожительницы, а участие в автоспортивных соревнованиях оплачивались лицами, пригласившими его в состав команды. В данном случае обжалуемые судебные акты не содержат правовой оценки указанных доводов должника основанной на представленных в материалы дела доказательствах. При этом именно должник должен представлять документы в подтверждение своих доводов;
(2) Поскольку принятие гражданином на себя столь значительных денежных обязательств предполагает наличие у него возможности их своевременного исполнения за счет постоянного источника дохода или иного имущества, в том числе приобретенного на заемные средства, последующее банкротство должника и принимаемые в связи с этим в отношении него меры реабилитационного характера возлагают на последнего встречную обязанность по раскрытию своего имущественного положения, цели получения кредита (займа), его расходования и иных сведений.
Судебная практика всех остальных округов
На прошедшей неделе в каналах по другим округам были опубликованы дела, рассмотренные судами:
1️⃣ Мнение эксперта надо брать в расчет (Постановление АС УО)
2️⃣ Изменению цены договора после истечения срока выполнения работ надо дать оценку (Постановление АС СКО)
3️⃣ Без всех первичных документов доказать поставку автомобильным транспортом будет непросто (Постановление АС ЦО)
4️⃣ Даже гонщикам надо обосновать добросовестность при банкротстве (Постановление АС СЗО)
5️⃣ Неаффилированный покупатель может не знать о банкротстве бывшего супруга продавца, и это нормально (Постановление АС ЗСО)
6️⃣ Отсутствие оригиналов документов может свидетельствовать о недобросовестности (Постановление АС ВСО)
7️⃣ Добросовестно оказанные услуги должны быть оплачены (Постановление АС ПО)
8️⃣ Односторонняя или двусторонняя? (Постановление АС ВВО)
9️⃣ Управляющая компания будет отдуваться за прорыв трубы (Постановление АС ДВО)
Судебная практика всех остальных округов
1️⃣ Мнение эксперта надо брать в расчет (Постановление АС УО)
2️⃣ Изменению цены договора после истечения срока выполнения работ надо дать оценку (Постановление АС СКО)
3️⃣ Без всех первичных документов доказать поставку автомобильным транспортом будет непросто (Постановление АС ЦО)
4️⃣ Даже гонщикам надо обосновать добросовестность при банкротстве (Постановление АС СЗО)
5️⃣ Неаффилированный покупатель может не знать о банкротстве бывшего супруга продавца, и это нормально (Постановление АС ЗСО)
6️⃣ Отсутствие оригиналов документов может свидетельствовать о недобросовестности (Постановление АС ВСО)
7️⃣ Добросовестно оказанные услуги должны быть оплачены (Постановление АС ПО)
8️⃣ Односторонняя или двусторонняя? (Постановление АС ВВО)
9️⃣ Управляющая компания будет отдуваться за прорыв трубы (Постановление АС ДВО)
Судебная практика всех остальных округов
#PLP_Неосновательное
Ответственность будет нести региональный оператор (Постановление АС СЗО от 06 сентября 2024 года по делу № А66-6307/22).
⚔️ Истец обратился в суд с иском к ответчику об оспаривании договоров аренды транспортных средств с экипажем, взыскании неосновательного обогащения за фактически оказанные услуги и процентов.
🟦 Судами двух инстанций иск удовлетворен частично.
🟢 Суды признали обоснованными требования о взыскании неосновательного обогащения полностью, исключив при расчете процентов за пользование чужими денежными средствами период моратория.
🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил в части, направив дело на новое рассмотрение.
Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.
(1) Вопреки выводам судов именно на регионального оператора (ответчика), а не истца возложена ответственность за организацию сбора и транспортировки ТКО. Таким образом, выводы судов о том, что истец был не вправе прекращать оказание услуг по транспортировке ТКО противоречат нормам материального права;
(2) Как утверждает ответчик, в спорный период контракт на сбор и транспортировку ТКО, заключенный между сторонами прекратил свое действие; новый контракт между сторонами заключен не был; ответчиком не были подписаны акты оказания спорных услуг.
Судебная практика всех остальных округов
Ответственность будет нести региональный оператор (Постановление АС СЗО от 06 сентября 2024 года по делу № А66-6307/22).
⚔️ Истец обратился в суд с иском к ответчику об оспаривании договоров аренды транспортных средств с экипажем, взыскании неосновательного обогащения за фактически оказанные услуги и процентов.
🟦 Судами двух инстанций иск удовлетворен частично.
🟢 Суды признали обоснованными требования о взыскании неосновательного обогащения полностью, исключив при расчете процентов за пользование чужими денежными средствами период моратория.
🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил в части, направив дело на новое рассмотрение.
Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.
(1) Вопреки выводам судов именно на регионального оператора (ответчика), а не истца возложена ответственность за организацию сбора и транспортировки ТКО. Таким образом, выводы судов о том, что истец был не вправе прекращать оказание услуг по транспортировке ТКО противоречат нормам материального права;
(2) Как утверждает ответчик, в спорный период контракт на сбор и транспортировку ТКО, заключенный между сторонами прекратил свое действие; новый контракт между сторонами заключен не был; ответчиком не были подписаны акты оказания спорных услуг.
Судебная практика всех остальных округов
#PLP_Убытки
#PLP_Исковая_давность
Течение исковой давности при распределении имущества ликвидированного лица (Постановление АС СЗО от 11 сентября 2024 года по делу № А56-91065/23).
⚔️ Истец обратился в суд с иском о взыскании солидарно с управления ФССП и товарищества убытков.
🟦 Судами двух инстанций в удовлетворении иска отказано.
🔴 Суды пришли к выводу об отсутствии у арбитражного управляющего общества полномочий на предъявление иска, а также о пропуске срока исковой давности, о чем было заявлено ответчиками.
🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, направив дело на новое рассмотрение.
Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.
(1) Заслуживает внимания и не получил судебной оценки довод арбитражного управляющего общества о том, что решение вопроса о пропуске срока исковой давности зависит, в том числе, от наличия реальной возможности заявить свои требования. Арбитражный управляющий обращает внимание, что 26.08.2021 в ЕГРЮЛ была внесена запись о прекращении деятельности общества, в связи с чем до введения процедуры распределения обнаруженного имущества в августе 2023 года (резолютивная часть решения суда) отсутствовала реальная возможность предъявить иск;
(2) Данный довод арбитражного управляющего Общества не был исследован судами и не получил оценки при решении вопроса о пропуске срока исковой давности, в связи с чем вывод судов о пропуске срока исковой давности не является в достаточной степени обоснованным.
Судебная практика всех остальных округов
#PLP_Исковая_давность
Течение исковой давности при распределении имущества ликвидированного лица (Постановление АС СЗО от 11 сентября 2024 года по делу № А56-91065/23).
⚔️ Истец обратился в суд с иском о взыскании солидарно с управления ФССП и товарищества убытков.
🟦 Судами двух инстанций в удовлетворении иска отказано.
🔴 Суды пришли к выводу об отсутствии у арбитражного управляющего общества полномочий на предъявление иска, а также о пропуске срока исковой давности, о чем было заявлено ответчиками.
🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, направив дело на новое рассмотрение.
Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.
(1) Заслуживает внимания и не получил судебной оценки довод арбитражного управляющего общества о том, что решение вопроса о пропуске срока исковой давности зависит, в том числе, от наличия реальной возможности заявить свои требования. Арбитражный управляющий обращает внимание, что 26.08.2021 в ЕГРЮЛ была внесена запись о прекращении деятельности общества, в связи с чем до введения процедуры распределения обнаруженного имущества в августе 2023 года (резолютивная часть решения суда) отсутствовала реальная возможность предъявить иск;
(2) Данный довод арбитражного управляющего Общества не был исследован судами и не получил оценки при решении вопроса о пропуске срока исковой давности, в связи с чем вывод судов о пропуске срока исковой давности не является в достаточной степени обоснованным.
Судебная практика всех остальных округов
На прошедшей неделе в каналах по другим округам были опубликованы дела, рассмотренные судами:
1️⃣ Не надо лишать должника прожиточного минимума (Постановление АС УО)
2️⃣ Не стоит торопиться взыскивать (Постановление АС СКО)
3️⃣ Только необходимые и срочные дополнительные работы (Постановление АС ЦО)
4️⃣ Течение исковой давности при распределении имущества ликвидированного лица (Постановление АС СЗО)
5️⃣ После пропуска годичного срока никакой индексации уже не будет (Постановление АС ЗСО)
6️⃣ Упрощенное производство - только по взаимному очевидному согласию (Постановление АС ВСО)
7️⃣ Скрытые работы тоже важны (Постановление АС ПО)
8️⃣ Продление залога, обеспечивающего корпоративные займы - компенсационное финансирование (Постановление АС ВВО)
9️⃣ Полная утрата возможности взыскания дебиторской задолженности должна влечь убытки (Постановление АС ДВО)
Судебная практика всех остальных округов
1️⃣ Не надо лишать должника прожиточного минимума (Постановление АС УО)
2️⃣ Не стоит торопиться взыскивать (Постановление АС СКО)
3️⃣ Только необходимые и срочные дополнительные работы (Постановление АС ЦО)
4️⃣ Течение исковой давности при распределении имущества ликвидированного лица (Постановление АС СЗО)
5️⃣ После пропуска годичного срока никакой индексации уже не будет (Постановление АС ЗСО)
6️⃣ Упрощенное производство - только по взаимному очевидному согласию (Постановление АС ВСО)
7️⃣ Скрытые работы тоже важны (Постановление АС ПО)
8️⃣ Продление залога, обеспечивающего корпоративные займы - компенсационное финансирование (Постановление АС ВВО)
9️⃣ Полная утрата возможности взыскания дебиторской задолженности должна влечь убытки (Постановление АС ДВО)
Судебная практика всех остальных округов
#PLP_Подряд
Если подрядчик не устраняет недостатки, пусть оплачивает стоимость их устранения (Постановление АС СЗО от 16 сентября 2024 года по делу № А21-9143/22).
⚔️ Администрация обратилась в суд с иском об обязании общества исполнить гарантийные обязательства по устранению недостатков, допущенных в выполненных работах по капитальному ремонту кровли многоквартирного жилого дома.
После удовлетворения иска администрация обратилась в суд с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения, в котором просила взыскать с ответчика расходы на выполнение указанных в решении работ.
🟦 Судами двух инстанций в удовлетворении заявления отказано.
🔴 Суды исходили из того, что заявление удовлетворению не подлежит, поскольку истец реализовал право в виде требования о безвозмездном устранении недостатков, судом вынесено решение, выдан исполнительный лист.
🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, направив дело на новое рассмотрение.
Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.
(1) В материалы дела представлено постановление пристава об окончании исполнительного производства в связи с невозможностью исполнить исполнительный документ, исполнительный лист возвращен взыскателю;
(2) В подтверждение затрат на совершение действий во исполнение решения суда по настоящему делу администрация произвела оценку стоимости работ, подлежащих выполнению в соответствии с решением суда согласно ведомости объемов работ и локального сметного расчета ремонта дома. В данном случае общество не представило возражений по представленному заявителем локальному сметному расчету, а также доказательств, подтверждающих наличие обстоятельств, затрудняющих исполнение решения по настоящему делу;
(3) Возвращение исполнительного документа в данном случае не препятствует обращению взыскателя в суд с заявлением об изменении способа исполнения судебного акта путем замены исполнения гарантийных обязательств на взыскание стоимости работ по их выполнению, если иное не предусмотрено законом, либо предъявлению другого имущественного иска.
Судебная практика всех остальных округов
Если подрядчик не устраняет недостатки, пусть оплачивает стоимость их устранения (Постановление АС СЗО от 16 сентября 2024 года по делу № А21-9143/22).
⚔️ Администрация обратилась в суд с иском об обязании общества исполнить гарантийные обязательства по устранению недостатков, допущенных в выполненных работах по капитальному ремонту кровли многоквартирного жилого дома.
После удовлетворения иска администрация обратилась в суд с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения, в котором просила взыскать с ответчика расходы на выполнение указанных в решении работ.
🟦 Судами двух инстанций в удовлетворении заявления отказано.
🔴 Суды исходили из того, что заявление удовлетворению не подлежит, поскольку истец реализовал право в виде требования о безвозмездном устранении недостатков, судом вынесено решение, выдан исполнительный лист.
🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, направив дело на новое рассмотрение.
Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.
(1) В материалы дела представлено постановление пристава об окончании исполнительного производства в связи с невозможностью исполнить исполнительный документ, исполнительный лист возвращен взыскателю;
(2) В подтверждение затрат на совершение действий во исполнение решения суда по настоящему делу администрация произвела оценку стоимости работ, подлежащих выполнению в соответствии с решением суда согласно ведомости объемов работ и локального сметного расчета ремонта дома. В данном случае общество не представило возражений по представленному заявителем локальному сметному расчету, а также доказательств, подтверждающих наличие обстоятельств, затрудняющих исполнение решения по настоящему делу;
(3) Возвращение исполнительного документа в данном случае не препятствует обращению взыскателя в суд с заявлением об изменении способа исполнения судебного акта путем замены исполнения гарантийных обязательств на взыскание стоимости работ по их выполнению, если иное не предусмотрено законом, либо предъявлению другого имущественного иска.
Судебная практика всех остальных округов
На прошедшей неделе в каналах по другим округам были опубликованы дела, рассмотренные судами:
1️⃣ Устранение недостатков в рамках концессионного соглашения (Постановление АС УО)
2️⃣ Может ли арендатор участка под строительство передать его часть в субаренду? (Постановление АС СКО)
3️⃣ Особенности взыскания по банковской гарантии в обеспечение возмещения убытков от обеспечительных мер (Постановление АС ЦО)
4️⃣ Если подрядчик не устраняет недостатки, пусть оплачивает стоимость их устранения (Постановление АС СЗО)
5️⃣ Если в цену договора включен НДС, его тоже надо взыскивать, несмотря на банкротство одной из сторон (Постановление АС ЗСО)
6️⃣ Сокрытие актуального содержания договора при наличии нескольких редакций - это недобросовестно (Постановление АС ВСО)
7️⃣ Уступка судебных расходов тоже вредит кредиторам банкрота (Постановление АС ПО)
8️⃣ Нужно что-то еще, кроме аффилированности (Постановление АС ВВО)
9️⃣ Конкретная ответственность за конкретные нарушения (Постановление АС ДВО)
Судебная практика всех остальных округов
1️⃣ Устранение недостатков в рамках концессионного соглашения (Постановление АС УО)
2️⃣ Может ли арендатор участка под строительство передать его часть в субаренду? (Постановление АС СКО)
3️⃣ Особенности взыскания по банковской гарантии в обеспечение возмещения убытков от обеспечительных мер (Постановление АС ЦО)
4️⃣ Если подрядчик не устраняет недостатки, пусть оплачивает стоимость их устранения (Постановление АС СЗО)
5️⃣ Если в цену договора включен НДС, его тоже надо взыскивать, несмотря на банкротство одной из сторон (Постановление АС ЗСО)
6️⃣ Сокрытие актуального содержания договора при наличии нескольких редакций - это недобросовестно (Постановление АС ВСО)
7️⃣ Уступка судебных расходов тоже вредит кредиторам банкрота (Постановление АС ПО)
8️⃣ Нужно что-то еще, кроме аффилированности (Постановление АС ВВО)
9️⃣ Конкретная ответственность за конкретные нарушения (Постановление АС ДВО)
Судебная практика всех остальных округов
#PLP_Договорное
Рассматривать вопрос о правопреемстве следует с учетом мнения цедента (Постановление АС СЗО от 20 сентября 2024 года по делу № А56-38112/23).
⚔️ Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика убытков в виде неполученной арендной платы.
🟦 Судами двух инстанций в удовлетворении иска отказано.
🔴 В рассматриваемом случае судами не установлено совокупности условий, необходимых для возложения на ответчика ответственности в виде возмещения убытков.
🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, направив дело на новое рассмотрение.
Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.
(1) Поскольку после поступления искового заявления в суд первой инстанции дело было распределено в производство конкретному судье и после возбуждения дела в суде первой инстанции данное дело находилось в производстве данного судьи, он не мог участвовать в рассмотрении этого дела в суде апелляционной инстанции. Рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции с участием указанного судьи свидетельствует о незаконности состава суда, рассматривавшего дело;
(2) В данном случае суд заменил первоначального истца правопреемником без выяснения мнения первоначального кредитора и уточнения его процессуального статуса после замены истца, что повлекло неопределенность относительно процессуального положения общества при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции и прекращение производства по его апелляционной жалобе без достаточных к тому оснований;
(3) При таком положении суд кассационной инстанции считает, что оба судебных акта подлежат отмене, а дело – направлению на новое рассмотрение в суд первой инстанции, поскольку в этом случае участникам процесса будет в наибольшей степени обеспечена возможность реализации их процессуальных прав. При новом рассмотрении дела суду необходимо разрешить вопрос о правопреемстве с учетом мнения цедента, определить состав участников процесса; рассмотреть спор в соответствии с применимыми нормами материального права и с соблюдением процессуального закона.
Судебная практика всех остальных округов
Рассматривать вопрос о правопреемстве следует с учетом мнения цедента (Постановление АС СЗО от 20 сентября 2024 года по делу № А56-38112/23).
⚔️ Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика убытков в виде неполученной арендной платы.
🟦 Судами двух инстанций в удовлетворении иска отказано.
🔴 В рассматриваемом случае судами не установлено совокупности условий, необходимых для возложения на ответчика ответственности в виде возмещения убытков.
🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил, направив дело на новое рассмотрение.
Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.
(1) Поскольку после поступления искового заявления в суд первой инстанции дело было распределено в производство конкретному судье и после возбуждения дела в суде первой инстанции данное дело находилось в производстве данного судьи, он не мог участвовать в рассмотрении этого дела в суде апелляционной инстанции. Рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции с участием указанного судьи свидетельствует о незаконности состава суда, рассматривавшего дело;
(2) В данном случае суд заменил первоначального истца правопреемником без выяснения мнения первоначального кредитора и уточнения его процессуального статуса после замены истца, что повлекло неопределенность относительно процессуального положения общества при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции и прекращение производства по его апелляционной жалобе без достаточных к тому оснований;
(3) При таком положении суд кассационной инстанции считает, что оба судебных акта подлежат отмене, а дело – направлению на новое рассмотрение в суд первой инстанции, поскольку в этом случае участникам процесса будет в наибольшей степени обеспечена возможность реализации их процессуальных прав. При новом рассмотрении дела суду необходимо разрешить вопрос о правопреемстве с учетом мнения цедента, определить состав участников процесса; рассмотреть спор в соответствии с применимыми нормами материального права и с соблюдением процессуального закона.
Судебная практика всех остальных округов
#PLP_Неосновательное
Платить придется только за фактически используемую часть земельного участка (Постановление АС СЗО от 25 сентября 2024 года по делу № А56-44503/23).
⚔️ Департамент обратился в суд с иском о взыскании с общества неосновательного обогащения за пользование земельным участком и процентов.
🟦 Судами двух инстанций иск удовлетворен частично.
🟢Суды, применив по заявлению ответчика исковую давность, удовлетворил требование о взыскании неосновательного обогащения частично – за период с апреля 2020 года по 30.11.2022, одновременно взыскали проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные по состоянию на 30.11.2022, исключив из периода их начисления период действия моратория.
🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил в части, направив дело на новое рассмотрение.
Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.
(1) Возражая против удовлетворения требований, общество указало, что помещения, распложенные в здании, были приобретены им на основании договора долевого строительства, заключенного с компанией, которая в свою очередь осуществляла строительство офисного здания со встроенным паркингом на участке, предоставленном ему на праве аренды. Общество отмечало, что какие-либо правоотношения по вопросу пользования участком как с компанией, так и с уполномоченными органами у него отсутствуют, а условия договора аренды, заключенного между городом и компанией, ему не известны ввиду отсутствия у него в распоряжении соответствующих документов;
(2) В этой связи общество настаивало на истребовании таких сведений у Росреестра, а также просило суд обязать департамент представить в материалы дела договор аренды. Однако указанное ходатайство было оставлено судами без удовлетворения. Между тем суд кассационной инстанции считает, что указанные обстоятельства подлежали исследованию при рассмотрении дела по существу, поскольку они имеют правовое значение для правильного разрешения рассматриваемого спора;
(3) В данном случае доводы Общества о существовании арендных правоотношений по договору, по условиям которого участок был предоставлен компании под строительство офисного здания, суды не проверили. Между тем, при наличии действующего договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, расчеты за пользование таким участком должны осуществляться с учетом его условий и нормативного регулирования стоимости аренды (цен) за использование публичных земель;
(4) Кроме того, возражая против исковых требований, общество ссылалось на неверное определение Департаментом площади спорного земельного участка – 1720,4 кв.м, указывало, что фактически размер Участка, находящегося под зданием, составляет всего 909,9 кв.м, а остальная его часть была предоставлена застройщику для организации строительной площадки;
(5) При рассмотрении другого дела по требованиям департамента о взыскании неосновательного обогащения с собственника другого помещения, находящегося в здании, установлено, что на участке расположены тротуары, объекты транспортной инфраструктуры, технические средства организации дорожного движения, в связи с чем суд кассационной инстанции в постановлении заключил, что при наличии доказательств, подтверждающих использование муниципальным образованием части спорного земельного участка в качестве территории общего пользования, оснований для взыскания платы, исчисленной исходя из всей площади земельного участка, предоставленного по договору аренды, то есть 1720,4 кв.м, не имелось.
Судебная практика всех остальных округов
Платить придется только за фактически используемую часть земельного участка (Постановление АС СЗО от 25 сентября 2024 года по делу № А56-44503/23).
⚔️ Департамент обратился в суд с иском о взыскании с общества неосновательного обогащения за пользование земельным участком и процентов.
🟦 Судами двух инстанций иск удовлетворен частично.
🟢Суды, применив по заявлению ответчика исковую давность, удовлетворил требование о взыскании неосновательного обогащения частично – за период с апреля 2020 года по 30.11.2022, одновременно взыскали проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные по состоянию на 30.11.2022, исключив из периода их начисления период действия моратория.
🟦 Суд кассационной инстанции судебные акты отменил в части, направив дело на новое рассмотрение.
Свою позицию суд округа аргументировал следующим образом.
(1) Возражая против удовлетворения требований, общество указало, что помещения, распложенные в здании, были приобретены им на основании договора долевого строительства, заключенного с компанией, которая в свою очередь осуществляла строительство офисного здания со встроенным паркингом на участке, предоставленном ему на праве аренды. Общество отмечало, что какие-либо правоотношения по вопросу пользования участком как с компанией, так и с уполномоченными органами у него отсутствуют, а условия договора аренды, заключенного между городом и компанией, ему не известны ввиду отсутствия у него в распоряжении соответствующих документов;
(2) В этой связи общество настаивало на истребовании таких сведений у Росреестра, а также просило суд обязать департамент представить в материалы дела договор аренды. Однако указанное ходатайство было оставлено судами без удовлетворения. Между тем суд кассационной инстанции считает, что указанные обстоятельства подлежали исследованию при рассмотрении дела по существу, поскольку они имеют правовое значение для правильного разрешения рассматриваемого спора;
(3) В данном случае доводы Общества о существовании арендных правоотношений по договору, по условиям которого участок был предоставлен компании под строительство офисного здания, суды не проверили. Между тем, при наличии действующего договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, расчеты за пользование таким участком должны осуществляться с учетом его условий и нормативного регулирования стоимости аренды (цен) за использование публичных земель;
(4) Кроме того, возражая против исковых требований, общество ссылалось на неверное определение Департаментом площади спорного земельного участка – 1720,4 кв.м, указывало, что фактически размер Участка, находящегося под зданием, составляет всего 909,9 кв.м, а остальная его часть была предоставлена застройщику для организации строительной площадки;
(5) При рассмотрении другого дела по требованиям департамента о взыскании неосновательного обогащения с собственника другого помещения, находящегося в здании, установлено, что на участке расположены тротуары, объекты транспортной инфраструктуры, технические средства организации дорожного движения, в связи с чем суд кассационной инстанции в постановлении заключил, что при наличии доказательств, подтверждающих использование муниципальным образованием части спорного земельного участка в качестве территории общего пользования, оснований для взыскания платы, исчисленной исходя из всей площади земельного участка, предоставленного по договору аренды, то есть 1720,4 кв.м, не имелось.
Судебная практика всех остальных округов
На прошедшей неделе в каналах по другим округам были опубликованы дела, рассмотренные судами:
1️⃣ Когда все готово к работе, которую невозможно выполнять, упущенная выгода явно возникнет (Постановление АС УО)
2️⃣ Одно нарушение - и договора больше нет (Постановление АС СКО)
3️⃣ Неустойку на аванс можно не всегда (Постановление АС ЦО)
4️⃣ Платить придется только за фактически используемую часть земельного участка (Постановление АС СЗО)
5️⃣ Только фактическая стоимость имущества учитывается для целей дополнительного страхования ответственности управляющего (Постановление АС ЗСО)
6️⃣ Взыскание долга с наследника не помешает обанкротить умершего наследодателя (Постановление АС ВСО)
7️⃣ Одна только экспертиза еще не подтверждает самовольность постройки (Постановление АС ПО)
8️⃣ Не все иностранцы могут управлять транспортом на территории РФ (Постановление АС ВВО)
9️⃣ Применение подрядчиком повышающего коэффициента приводит к его неосновательному обогащению (Постановление АС ДВО)
Судебная практика всех остальных округов
1️⃣ Когда все готово к работе, которую невозможно выполнять, упущенная выгода явно возникнет (Постановление АС УО)
2️⃣ Одно нарушение - и договора больше нет (Постановление АС СКО)
3️⃣ Неустойку на аванс можно не всегда (Постановление АС ЦО)
4️⃣ Платить придется только за фактически используемую часть земельного участка (Постановление АС СЗО)
5️⃣ Только фактическая стоимость имущества учитывается для целей дополнительного страхования ответственности управляющего (Постановление АС ЗСО)
6️⃣ Взыскание долга с наследника не помешает обанкротить умершего наследодателя (Постановление АС ВСО)
7️⃣ Одна только экспертиза еще не подтверждает самовольность постройки (Постановление АС ПО)
8️⃣ Не все иностранцы могут управлять транспортом на территории РФ (Постановление АС ВВО)
9️⃣ Применение подрядчиком повышающего коэффициента приводит к его неосновательному обогащению (Постановление АС ДВО)
Судебная практика всех остальных округов