🔰 فارس ـ مرکز پژوهشهای #مجلس_شورای_اسلامی اعلام کرد :
@arayeghazayi
✅ بانکهای غیردولتی نمیتوانند از #نماینده_حقوقی در محاکم استفاده کنند .
⚖ به گزارش دفتر اطلاعرسانی #مرکز_پژوهشهای_مجلس ، دفتر مطالعات #حقوقی این مرکز در یک اظهار نظر #کارشناسی پیرامون طرح #استفساریه ماده 32 #قانون_آیین_دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب ( در #امور_مدنی ) مصوب سال 1379 پیرامون حضور نماینده حقوقی بانکهای غیردولتی در #محاکم تصریح کرد که بانکهای #غیردولتی نمیتوانند از نماینده حقوقی در محاکم استفاده کنند زیرا :
🔷 اولا استفاده از نماینده حقوقی در محاکم یک #حکم_استثنایی و برخلاف #قاعده و #اصل استفاده از #وکیل_رسمی_دادگستری در محاکم بوده و بدیهی است که در صورت شک در شمول استثنا باید به اصل رجوع نمود
♦️ ثانیا هر چند واژه "بانک" در ماده 32 قانون آیین دادرسی مدنی #اطلاق دارد ، لکن تردیدی نیست که #حجیت_اطلاق در صورتی است که #قرینه ای در میان نباشد ،
این در حالی است که قرائن متعددی وجود دارند که نشان میدهند مقصود #قانونگذار از «بانک» در ماده 32 قانون آیین دادرسی ، « #بانک_دولتی » میباشد ؛
از جمله اینکه مصادیق ذکر شده به عنوان موضوع ماده 32 تماما مؤسسات غیرخصوصی (دولتی) هستند .
🔶 ثالثا ، شمول #حکم ماده 32 نسبت به بانکهای خصوصی #ترجیح_بلامرجح و برخلاف #عدالت است ، زیرا فرقی بین بانکهای #خصوصی و سایر شرکت های #تجاری خدماتی نیست و این سؤال مطرح میشود که آیا برخلاف عدالت نیست که #شرکت های تجاری تولیدی از شمول ماده مزبور محروم شوند و فقط بانکهای خصوصی که نوعا شرکت های تجاری خدماتی هستند #مشمول #مقرره مزبور قرار گیرند ؟
@arayeghazayi
🔵 مرکز پژوهشها در بخش دیگری از #اظهارنظر کارشناسی خود افزود :
از سوی دیگر در حالی که تمام مؤسسات #غیرانتفاعی و #خیریه از شمول ماده 32 خارج هستند ، نمیتوان پذیرفت که بانکهای خصوصی به عنوان مؤسسات تجاری انتفاعی و سودآور از چنین امکانی برخوردار شوند .
⚪️ دفتر مطالعات حقوقی مرکز پژوهشها سپس دو شبهه موجود پیرامون این #طرح را تشریح کرد و افزود : در مقدمه طرح با اشاره به این که قوانین بانکهای غیردولتی و ماده 32 قانون آییندادرسی مدنی در یک روز ( 27 فروردین سال 79 ) #تصویب شدهاند ، این نتیجه گرفته شده است که مقصود قانونگذار از کلمه « بانکها » اعم از بانکهای دولتی و خصوصی است ، در حالی که ماده 32 قانون آیین دادرسی مدنی در جلسه 275 مجلس در تاریخ 14 اردیبهشت سال 78 تصویب شده است ، اما متن اولیه #ماده 98 #قانون_برنامه_سوم_توسعه برای اولین بار در تاریخ 7 آبان سال 78 در مجلس مطرح شده و مورد تصویب قرار گرفته است .
🔴 بنابراین همانطور که ملاحظه می شود در زمان تصویب ماده 32 قانون آییندادرسی مدنی ، به هیچ وجه موضوع بانکهای خصوصی مطرح نبوده و لذا از همزمانی تصویب #نهایی دو #قانون نمیتوان چنین برداشت نمود که مفهوم بانک در این دو قانون دقیقا یکسان بوده است .
◻️ همچنین در صدر مقدمه طرح چنین القا شده است که #الزام تأسیس بانکها در قالب شرکتهای #سهامی_عام و با #سهام_با_نام ، ناشی از حکم خاص قانون است وگرنه این مؤسسات ماهیتا بانک هستند و نه مؤسسه تجاری ، در حالی که بانکداری به موجب بند 7 ماده 2 #قانون_تجارت ذاتا یک #عمل_تجاری است لذا این گونه مؤسسات باید در قالب شرکتهای تجاری تأسیس شوند
ضمن این که ماده 31 قانون مقررات پولی و بانکی تصریح نموده است که از میان گونههای مختلف شرکتهای تجاری ، بانکها باید در قالب #شرکت_سهامی_عام و با سهام با نام ، #تشکیل شوند .
@arayeghazayi
@arayeghazayi
✅ بانکهای غیردولتی نمیتوانند از #نماینده_حقوقی در محاکم استفاده کنند .
⚖ به گزارش دفتر اطلاعرسانی #مرکز_پژوهشهای_مجلس ، دفتر مطالعات #حقوقی این مرکز در یک اظهار نظر #کارشناسی پیرامون طرح #استفساریه ماده 32 #قانون_آیین_دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب ( در #امور_مدنی ) مصوب سال 1379 پیرامون حضور نماینده حقوقی بانکهای غیردولتی در #محاکم تصریح کرد که بانکهای #غیردولتی نمیتوانند از نماینده حقوقی در محاکم استفاده کنند زیرا :
🔷 اولا استفاده از نماینده حقوقی در محاکم یک #حکم_استثنایی و برخلاف #قاعده و #اصل استفاده از #وکیل_رسمی_دادگستری در محاکم بوده و بدیهی است که در صورت شک در شمول استثنا باید به اصل رجوع نمود
♦️ ثانیا هر چند واژه "بانک" در ماده 32 قانون آیین دادرسی مدنی #اطلاق دارد ، لکن تردیدی نیست که #حجیت_اطلاق در صورتی است که #قرینه ای در میان نباشد ،
این در حالی است که قرائن متعددی وجود دارند که نشان میدهند مقصود #قانونگذار از «بانک» در ماده 32 قانون آیین دادرسی ، « #بانک_دولتی » میباشد ؛
از جمله اینکه مصادیق ذکر شده به عنوان موضوع ماده 32 تماما مؤسسات غیرخصوصی (دولتی) هستند .
🔶 ثالثا ، شمول #حکم ماده 32 نسبت به بانکهای خصوصی #ترجیح_بلامرجح و برخلاف #عدالت است ، زیرا فرقی بین بانکهای #خصوصی و سایر شرکت های #تجاری خدماتی نیست و این سؤال مطرح میشود که آیا برخلاف عدالت نیست که #شرکت های تجاری تولیدی از شمول ماده مزبور محروم شوند و فقط بانکهای خصوصی که نوعا شرکت های تجاری خدماتی هستند #مشمول #مقرره مزبور قرار گیرند ؟
@arayeghazayi
🔵 مرکز پژوهشها در بخش دیگری از #اظهارنظر کارشناسی خود افزود :
از سوی دیگر در حالی که تمام مؤسسات #غیرانتفاعی و #خیریه از شمول ماده 32 خارج هستند ، نمیتوان پذیرفت که بانکهای خصوصی به عنوان مؤسسات تجاری انتفاعی و سودآور از چنین امکانی برخوردار شوند .
⚪️ دفتر مطالعات حقوقی مرکز پژوهشها سپس دو شبهه موجود پیرامون این #طرح را تشریح کرد و افزود : در مقدمه طرح با اشاره به این که قوانین بانکهای غیردولتی و ماده 32 قانون آییندادرسی مدنی در یک روز ( 27 فروردین سال 79 ) #تصویب شدهاند ، این نتیجه گرفته شده است که مقصود قانونگذار از کلمه « بانکها » اعم از بانکهای دولتی و خصوصی است ، در حالی که ماده 32 قانون آیین دادرسی مدنی در جلسه 275 مجلس در تاریخ 14 اردیبهشت سال 78 تصویب شده است ، اما متن اولیه #ماده 98 #قانون_برنامه_سوم_توسعه برای اولین بار در تاریخ 7 آبان سال 78 در مجلس مطرح شده و مورد تصویب قرار گرفته است .
🔴 بنابراین همانطور که ملاحظه می شود در زمان تصویب ماده 32 قانون آییندادرسی مدنی ، به هیچ وجه موضوع بانکهای خصوصی مطرح نبوده و لذا از همزمانی تصویب #نهایی دو #قانون نمیتوان چنین برداشت نمود که مفهوم بانک در این دو قانون دقیقا یکسان بوده است .
◻️ همچنین در صدر مقدمه طرح چنین القا شده است که #الزام تأسیس بانکها در قالب شرکتهای #سهامی_عام و با #سهام_با_نام ، ناشی از حکم خاص قانون است وگرنه این مؤسسات ماهیتا بانک هستند و نه مؤسسه تجاری ، در حالی که بانکداری به موجب بند 7 ماده 2 #قانون_تجارت ذاتا یک #عمل_تجاری است لذا این گونه مؤسسات باید در قالب شرکتهای تجاری تأسیس شوند
ضمن این که ماده 31 قانون مقررات پولی و بانکی تصریح نموده است که از میان گونههای مختلف شرکتهای تجاری ، بانکها باید در قالب #شرکت_سهامی_عام و با سهام با نام ، #تشکیل شوند .
@arayeghazayi
آرای قضایی
⚖ #دادنامه صادره در رد دعوای #ابطال #تقسیم_نامه بدلیل حدوث #غبن jOin🔜@arayeghazayi اینستاگرام:🔻 instagram.com/arayeghazayi ⚖
⚖ صرف حدوث #غبن و بلاتقسیم ماندن بخشی از #ماترک از موارد #بطلان #تقسیم نیست.
🔸منظور #مقنن از عبارت "قسمت به غلط"، غبن نیست بلکه به وقوع #اشتباه اساسی و موثر در توزیع عادلانه #سهام و تطبیق آن با حصه #مشاع اشاره دارد
💎توجه دادگاه به وضعیت روحی و روانی #خواهان و واکنش های وی در جلسه دادرسی به دفاعیات خواندگان
🔹توجه به #التزام_عملی خواهان به مفاد تقسیم نامه
✍ #جلال_خوان_گستر
jOin🔜@arayeghazayi
اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi
◀️تم تم 🔻
https://tt.me/arayeghazay ⚖
🔸منظور #مقنن از عبارت "قسمت به غلط"، غبن نیست بلکه به وقوع #اشتباه اساسی و موثر در توزیع عادلانه #سهام و تطبیق آن با حصه #مشاع اشاره دارد
💎توجه دادگاه به وضعیت روحی و روانی #خواهان و واکنش های وی در جلسه دادرسی به دفاعیات خواندگان
🔹توجه به #التزام_عملی خواهان به مفاد تقسیم نامه
✍ #جلال_خوان_گستر
jOin🔜@arayeghazayi
اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi
◀️تم تم 🔻
https://tt.me/arayeghazay ⚖
✅ نهادهای شبه قضایی را بشناسيم
jOin 🔜 @arayeghazayi
🔷 فهرست نهادهای #شبه_قضایی و هیأتهای #رسیدگی به تخلفات
۱. #اتحادیه های #صنفی و #کمیسیون های مربوط به قانون نظام صنفی (مصوب ۱۳۸۲)
۲. #سازمانتعزیراتحکومتی؛
۳. شعبه حقوقی تحقیق اداره #اوقاف موضوع ماده ۱۴ #قانون تشکیلات و اختیارات سازمان حج و اوقاف و امور خیریه؛
۴. #شورایحلاختلاف موضوع ماده ۱۸۹ قانون برنامه سوم توسعه اقتصادی؛
۵. کمیسیون رسیدگی به شکایات جانبازان موضوع ماده ۱۶ قانون تسهیلات جانبازان (مصوب ۱۳۷۴)
۶. کمیسیون #کفالت نظام وظیفه موضوع ماده ۲۸ قانون نظام وظیفه؛
۷. مراجع #حلاختلاف مالیاتی موضوع قانون مالیاتهای مستقیم؛
۸. مرجع رسیدگی به شکایت کافرمایان در خصوص مطالبات #حقبیمه موضوع قانون سازمان تأمین اجتماعی؛
۹. #هیأتتشخیص و حل اختلاف قانون کار؛
۱۰ . هیأت حل اختلاف امور گمرکی موضوع ماده ۵۰ قانون گمرک؛
۱۱ . هیأت حل اختلاف #ثبتاحوال موضوع ماده ۳ قانون ثبت احوال؛
۱۲ . هیأت نظارت بر #مطبوعات موضوع قانون مطبوعات؛
🔶 #داوری در #قوانینموضوعه:
۱. داوری #قانونآییندادرسیمدنی؛
۲. داوری موضوع قانون #بیمه و #آییننامه های آن؛
۳. داوری اتحادیه و اتاق تعاونی ها؛
۴. داوری قانون صنایع و معادن؛
۵. داوری قانون #بورس اوراق بهادار؛
۶. داوری واگذاری #سهام #شرکت های دولتی موضوع ماده ۲۰ قانون برنامه سوم توسعه؛
🔶#امور_اراضی و آب:
۱. شورای اصلاحات اراضی؛
۲. کمیسیون #تغییر_کاربری اراضی کشاورزی و باغ ها؛
۳. کمیسیون قانون توزیع عادلانه آب؛
۴. کمیسیون قانون ابطال اسناد و فروش رقبات آب و اراضی #موقوفه؛
۵. کمیسیون ماده ۳۴ قانون جنگلها و مراتع با اصلاحات بعدی؛
۶. کمیسیون ماده ۵۶ قانون جنگلها و مراتع با اصلاحات بعدی؛
۷. کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری؛
۸. مرجع تشخیص #اراضیموات خارج از محدوده شهرها؛
۹. هیأت نحوه خرید و تملک اراضی مورد نیاز دولت و #شهرداری ها؛
🔹#ثبت_اسناد_و_املاک:
۱. #اداره_ثبت (#صلاحیت واحد اجرای ثبت در #صدور #اجرائیه ثبتی و رئیس #ثبت در مقام #رسیدگی به #اعتراض افراد نسبت به عملیات مأمورین اجرای ثبت)؛
۲. #هیأتنظارت و شورای عالی ثبت؛
۳. #هیأتحلاختلاف ثبتی موضوع مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون ثبت؛
۴. هیأت حل اختلاف ثبتی موضوع ماده ۱۳۲ قانون برنامه چهارم و توسعه؛
۵. #افزار و فروش #املاک_مشاع؛
🔶کمیسیون های شهرداری:
۱. کمیسیون ماده ۵ قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران (مصوب ۱۳۵۱)
۲. کمیسیون ماده ۵۵ و ۷۷ قانون شهرداری ها؛
۳. کمیسیون ماده ۱۰۰ و ۱۰۱ قانون شهرداری ها؛
🔶اقدامات #سازمان ها و نهادها در برخی مسائل #حقوقی
۱. اقدام اولیه #وزارت بهداشت قبل از مراجعه به دادگاه موضوع ماده ۱۳ قانون بهداشت؛
۲. #حلاختلاف بین دستگاه های اجرایی راجع به املاک و مستندات (کمیسیون مستقر در سازمان مدیریت و برنامه ریزی)؛
۳. #رفع_تجاوز به اراضی مستحدث و ساحلی؛
۴. سازمان حفاظت محیط زیست در مقام #جلوگیری از آلودگی هوا؛
۵. شهرداری در مقام #سد_معبر؛
۶. وزارت راه در مقام رفع مستحدثات غیرمجاز؛
۷. وزارت کار در #جریمه کارفرمایان (به کارگیری #اتباع_بیگانه)؛
۸. وزارت نیرو در #رفع_مزاحمت از #مستحدثات #مجاز و #ممانعت از مستحدثات #غیرمجاز آب و برق؛
۹. هیأت حل اختلاف و رسیدگی به انحراف شوراهای اسلامی از وظایف قانونی؛
🔶 #هیأت های انتظامی رسیدگی به تخلفات
۱. #تخلفاتاداری کارکنان دولت؛
۲. دادسرا و دادگاه انتظامی #دفاتراسنادرسمی؛
۳. دادسرا و دادگاه انتظامی #قضات؛
۴. دادسرا و دادگاه انتظامی #کارشناسانرسمیدادگستری؛
۵. #دادسرا و #دادگاهانتظامی #وکلا؛
۶. شورای انتظامی قانون #نظاممهندسی و کنترل ساختمان؛
۷. شورای انتظامی قانون نظام مهندسی معدن؛
۸. #شورایانتظامی مربوط به #نظامصنفی رایانه ای؛
۹. هیأت انتظامی #پزشکی؛
۱۰ . هیأتهای انتظامی #دانشگاه ها؛
۱۱ . هیأتهای انتظامی #مالیاتی؛
۱۲ . هیأتهای بدوی و عالی انتظامی رسیدگی به تخلفات شاغلان #حرفه #مهندسی کشاورزی و #منابعطبیعی؛
۱۳ . هیأتهای #بدوی و عالی #انتظامی شاغلان حرفه دامپزشکی؛
۱۴ . هیأتهای رسیدگی به #تخلفاتصنفی و حرفه ای سازمان نظام روانشناسی و مشاوره؛
۱۵ . هیأتهای کارشناسی رسیدگی به تخلفات صنفی و حرفه ای شاغلین حرفه پرستاری؛
۱۶ . هیأتهای انتظامی جامعه حسابداران رسمی ایران؛
۱۷ . #هیأتانتظامی بانکها
jOin🔜 @arayeghazayi
◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi
jOin 🔜 @arayeghazayi
🔷 فهرست نهادهای #شبه_قضایی و هیأتهای #رسیدگی به تخلفات
۱. #اتحادیه های #صنفی و #کمیسیون های مربوط به قانون نظام صنفی (مصوب ۱۳۸۲)
۲. #سازمانتعزیراتحکومتی؛
۳. شعبه حقوقی تحقیق اداره #اوقاف موضوع ماده ۱۴ #قانون تشکیلات و اختیارات سازمان حج و اوقاف و امور خیریه؛
۴. #شورایحلاختلاف موضوع ماده ۱۸۹ قانون برنامه سوم توسعه اقتصادی؛
۵. کمیسیون رسیدگی به شکایات جانبازان موضوع ماده ۱۶ قانون تسهیلات جانبازان (مصوب ۱۳۷۴)
۶. کمیسیون #کفالت نظام وظیفه موضوع ماده ۲۸ قانون نظام وظیفه؛
۷. مراجع #حلاختلاف مالیاتی موضوع قانون مالیاتهای مستقیم؛
۸. مرجع رسیدگی به شکایت کافرمایان در خصوص مطالبات #حقبیمه موضوع قانون سازمان تأمین اجتماعی؛
۹. #هیأتتشخیص و حل اختلاف قانون کار؛
۱۰ . هیأت حل اختلاف امور گمرکی موضوع ماده ۵۰ قانون گمرک؛
۱۱ . هیأت حل اختلاف #ثبتاحوال موضوع ماده ۳ قانون ثبت احوال؛
۱۲ . هیأت نظارت بر #مطبوعات موضوع قانون مطبوعات؛
🔶 #داوری در #قوانینموضوعه:
۱. داوری #قانونآییندادرسیمدنی؛
۲. داوری موضوع قانون #بیمه و #آییننامه های آن؛
۳. داوری اتحادیه و اتاق تعاونی ها؛
۴. داوری قانون صنایع و معادن؛
۵. داوری قانون #بورس اوراق بهادار؛
۶. داوری واگذاری #سهام #شرکت های دولتی موضوع ماده ۲۰ قانون برنامه سوم توسعه؛
🔶#امور_اراضی و آب:
۱. شورای اصلاحات اراضی؛
۲. کمیسیون #تغییر_کاربری اراضی کشاورزی و باغ ها؛
۳. کمیسیون قانون توزیع عادلانه آب؛
۴. کمیسیون قانون ابطال اسناد و فروش رقبات آب و اراضی #موقوفه؛
۵. کمیسیون ماده ۳۴ قانون جنگلها و مراتع با اصلاحات بعدی؛
۶. کمیسیون ماده ۵۶ قانون جنگلها و مراتع با اصلاحات بعدی؛
۷. کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری؛
۸. مرجع تشخیص #اراضیموات خارج از محدوده شهرها؛
۹. هیأت نحوه خرید و تملک اراضی مورد نیاز دولت و #شهرداری ها؛
🔹#ثبت_اسناد_و_املاک:
۱. #اداره_ثبت (#صلاحیت واحد اجرای ثبت در #صدور #اجرائیه ثبتی و رئیس #ثبت در مقام #رسیدگی به #اعتراض افراد نسبت به عملیات مأمورین اجرای ثبت)؛
۲. #هیأتنظارت و شورای عالی ثبت؛
۳. #هیأتحلاختلاف ثبتی موضوع مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون ثبت؛
۴. هیأت حل اختلاف ثبتی موضوع ماده ۱۳۲ قانون برنامه چهارم و توسعه؛
۵. #افزار و فروش #املاک_مشاع؛
🔶کمیسیون های شهرداری:
۱. کمیسیون ماده ۵ قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران (مصوب ۱۳۵۱)
۲. کمیسیون ماده ۵۵ و ۷۷ قانون شهرداری ها؛
۳. کمیسیون ماده ۱۰۰ و ۱۰۱ قانون شهرداری ها؛
🔶اقدامات #سازمان ها و نهادها در برخی مسائل #حقوقی
۱. اقدام اولیه #وزارت بهداشت قبل از مراجعه به دادگاه موضوع ماده ۱۳ قانون بهداشت؛
۲. #حلاختلاف بین دستگاه های اجرایی راجع به املاک و مستندات (کمیسیون مستقر در سازمان مدیریت و برنامه ریزی)؛
۳. #رفع_تجاوز به اراضی مستحدث و ساحلی؛
۴. سازمان حفاظت محیط زیست در مقام #جلوگیری از آلودگی هوا؛
۵. شهرداری در مقام #سد_معبر؛
۶. وزارت راه در مقام رفع مستحدثات غیرمجاز؛
۷. وزارت کار در #جریمه کارفرمایان (به کارگیری #اتباع_بیگانه)؛
۸. وزارت نیرو در #رفع_مزاحمت از #مستحدثات #مجاز و #ممانعت از مستحدثات #غیرمجاز آب و برق؛
۹. هیأت حل اختلاف و رسیدگی به انحراف شوراهای اسلامی از وظایف قانونی؛
🔶 #هیأت های انتظامی رسیدگی به تخلفات
۱. #تخلفاتاداری کارکنان دولت؛
۲. دادسرا و دادگاه انتظامی #دفاتراسنادرسمی؛
۳. دادسرا و دادگاه انتظامی #قضات؛
۴. دادسرا و دادگاه انتظامی #کارشناسانرسمیدادگستری؛
۵. #دادسرا و #دادگاهانتظامی #وکلا؛
۶. شورای انتظامی قانون #نظاممهندسی و کنترل ساختمان؛
۷. شورای انتظامی قانون نظام مهندسی معدن؛
۸. #شورایانتظامی مربوط به #نظامصنفی رایانه ای؛
۹. هیأت انتظامی #پزشکی؛
۱۰ . هیأتهای انتظامی #دانشگاه ها؛
۱۱ . هیأتهای انتظامی #مالیاتی؛
۱۲ . هیأتهای بدوی و عالی انتظامی رسیدگی به تخلفات شاغلان #حرفه #مهندسی کشاورزی و #منابعطبیعی؛
۱۳ . هیأتهای #بدوی و عالی #انتظامی شاغلان حرفه دامپزشکی؛
۱۴ . هیأتهای رسیدگی به #تخلفاتصنفی و حرفه ای سازمان نظام روانشناسی و مشاوره؛
۱۵ . هیأتهای کارشناسی رسیدگی به تخلفات صنفی و حرفه ای شاغلین حرفه پرستاری؛
۱۶ . هیأتهای انتظامی جامعه حسابداران رسمی ایران؛
۱۷ . #هیأتانتظامی بانکها
jOin🔜 @arayeghazayi
◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi
⚖ #نظریهمشورتی #کاربردی #ادارهکلحقوقی #قوهقضائیه راجع به #ماهیت #حقتقدم شرکاء در خرید #سهام جدید،
#حقعینی نسبت به سهام #شرکت و #درخواست #صدور #دستورموقت مبنی بر
عدم پرداخت وجه #ضمانتنامهبانکی
jOin 🔜 @arayeghazayi
◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi ⚖
🌺 لینک نصب برنامه کسب درآمد پیووت؛ نصب کن و گزینه خواندن مطالبش رو بزن (read) تا امتیازدهیش فعال شه 🔻🔻🔻
https://www.pivot.one/app/invite_login?inviteCode=ehlzmz 🌺
#حقعینی نسبت به سهام #شرکت و #درخواست #صدور #دستورموقت مبنی بر
عدم پرداخت وجه #ضمانتنامهبانکی
jOin 🔜 @arayeghazayi
◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi ⚖
🌺 لینک نصب برنامه کسب درآمد پیووت؛ نصب کن و گزینه خواندن مطالبش رو بزن (read) تا امتیازدهیش فعال شه 🔻🔻🔻
https://www.pivot.one/app/invite_login?inviteCode=ehlzmz 🌺
✅ #رایوحدترویه #هیاتعمومی #دیوانعدالتاداری
🔹 #هیأتعمومی دیوان عدالت اداری در تاریخ ۱۳۹۷/۱۲/۷ با حضور رئیس و معاونین #دیوان عدالت اداری و رؤسا و مستشاران و دادرسان شعب تشکیل شد و پس از بحث و بررسی با #اکثریتآراء به شرح زیر به #صدور #رأی مبادرت کرده است.
⚖ رأی هیأت عمومی
نظر به اینکه در ماده ۲ #قانون جلوگیری از فروش اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی، اقتصادی مصوب سال ۱۳۸۵ صرفاً #تفکیک و #افراز #اراضیکشاورزی #ممنوع شده و صـدور #سندمشاعی برای املاک مشاعی بـه میزان #سهام هر #مالک بلامانع اعلام شده است ولی در #بخشنامه شماره ۵۳/۰۲۰/۲۳۴۴۲۶ـ ۱۳۹۴/۴/۲ رئیس #سازمان امور اراضی کشور برخلاف #حکم قانونی مذکور، #نقلوانتقال #املاکمشاع را نسبت به اراضی زراعی و باغها ممنوع اعلام کرده است، بنابراین از این حیث بخشنامه مذکور خارج از حدود #اختیارات رئیس سازمان امور اراضی کشور و #مغایرقانون وضع شده و به استناد بند۱ ماده ۱۲ و ماده ۸۸ قانون تشکیلات و #آییندادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال ۱۳۹۲ #ابطال میشود.
رئیس هیأت عمومی دیوان عدالت اداری ـ محمدکاظم بهرامی
🔸لینک پست مرتبط با این رای که قبلا به اشتراک گذاردهایم؛ https://t.me/arayeghazayi/14858
jOin 🔜 @arayeghazayi
◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi
🔹 #هیأتعمومی دیوان عدالت اداری در تاریخ ۱۳۹۷/۱۲/۷ با حضور رئیس و معاونین #دیوان عدالت اداری و رؤسا و مستشاران و دادرسان شعب تشکیل شد و پس از بحث و بررسی با #اکثریتآراء به شرح زیر به #صدور #رأی مبادرت کرده است.
⚖ رأی هیأت عمومی
نظر به اینکه در ماده ۲ #قانون جلوگیری از فروش اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی، اقتصادی مصوب سال ۱۳۸۵ صرفاً #تفکیک و #افراز #اراضیکشاورزی #ممنوع شده و صـدور #سندمشاعی برای املاک مشاعی بـه میزان #سهام هر #مالک بلامانع اعلام شده است ولی در #بخشنامه شماره ۵۳/۰۲۰/۲۳۴۴۲۶ـ ۱۳۹۴/۴/۲ رئیس #سازمان امور اراضی کشور برخلاف #حکم قانونی مذکور، #نقلوانتقال #املاکمشاع را نسبت به اراضی زراعی و باغها ممنوع اعلام کرده است، بنابراین از این حیث بخشنامه مذکور خارج از حدود #اختیارات رئیس سازمان امور اراضی کشور و #مغایرقانون وضع شده و به استناد بند۱ ماده ۱۲ و ماده ۸۸ قانون تشکیلات و #آییندادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال ۱۳۹۲ #ابطال میشود.
رئیس هیأت عمومی دیوان عدالت اداری ـ محمدکاظم بهرامی
🔸لینک پست مرتبط با این رای که قبلا به اشتراک گذاردهایم؛ https://t.me/arayeghazayi/14858
jOin 🔜 @arayeghazayi
◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi
⚖ #نظریهمشورتی #کاربردی #ادارهکلحقوقی #قوهقضائیه راجع به #بیع شرکت و تفکیک آن از #واگذاری #سهام و #سهمالشرکه و آثار قانونی هر یک
jOin 🔜 @arayeghazayi
◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi ⚖
jOin 🔜 @arayeghazayi
◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi ⚖
⚖ #صدور #قرارعدماستماع دعوای #مطالبهسهمالشرکه کارکرد آموزشگاهرانندگی با این #استدلال که درمورد این آموزشگاهها #سهام قابل تصور نیست و #مصالحه #مجوز آن #اعتبارحقوقی ندارد؛ چرا که #صلاحیت #موسس آموزشگاهرانندگی باید از سوی #مراجعقانونی بررسی و #تایید شود
🔹 پ.ن؛ این #رای بواسطه عدم #تجدیدنظرخواهی از سوی #ذینفع #قطعیت یافته است
jOin 🔜 @arayeghazayi
◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi ⚖
🔹 پ.ن؛ این #رای بواسطه عدم #تجدیدنظرخواهی از سوی #ذینفع #قطعیت یافته است
jOin 🔜 @arayeghazayi
◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi ⚖
❇ تعیین #سهم هر #شریک بعد از #افراز
بعد از افراز این #مسأله پیش میآید که کدام یک از قسمتهای جدا شده متعلق به کدام شریک باشد. در اینجا هم راه اول 'تراضی است. بدین معنا که #شرکا بین خود به نحو تراضی آن حصهها را #تقسیم کنند. درصورتی که تراضی حاصل نشد از #قرعه استفاده میشود. در #قانون نیز آمده بعد از افراز درصورت #عدمتراضی بین شرکا به قرعه تعیین میگردد. ( درصورتی که میزان #سهام شرکا مختلف باشد، اول #تعدیلسهام انجام میشود. )
۱. درصورتیکه سهام هر یک از #شرکاء متساوی باشد مثلاً سه نفر هر کدام دو #دانگ از زمینی را شریک هستند و این #زمین از تمام اضلاع فرقی با هم ندارد در سه ورقه اسامی هر یک از آنها و در سه ورقه دیگر شماره قسمتها نوشته و قرعهکشی انجام میشود.
۲. درصورتیکه سهام شرکا مختلف باشد مثلاً نفر اول یک سوم کل #مال و دیگری یک دوم و سومی یک ششم سهم داشته باشد، اول #تعدیل سهام میکنیم یعنی مال مشترک را به اندازه کوچکترین سهم که یک ششم باشد #تجزیه میکنیم که در نتیجه مال به شش #قسمت تقسیم میشود، سپس برای هر قسمت یک شماره #اختصاص میدهیم. آن وقت روی شش ورقه شمارهها را به ترتیب مینویسیم و در روی سه ورقه دیگر نام سه شریک را مینویسیم و قرعهکشی را انجام می.دهیم.
⚖ #عدملزوم ارائه #سند توسط #متقاضی افراز
با توجه به اینکه #ماموریت اصلی #نمایندهثبت #رسیدگی به #جریانثبتی #ملک بوده و نهایتا #گزارش خود را با اخذ گواهیهای لازم از سه دفتر #بایگانی، #املاک و #بازداشتی ارائه مینماید به نظر میرسد لزومی به ارائه #سندمالکیت نباشد. در نهایت در مواردی که #ملک #وراثتی است میتوان #خواهان را #ملزم به ارائه #رونوشت #حصروراثت نمود. لذا به نظر میرسد رویهای که در ادارات ثبت درخصوص #لزوم ارائه سندمالکیت وجود دارد با #روحقانون هماهنگی نداشته و ادارت ثبت مجوزی ندارند تا عملیاتافرازی را موکول به اخذ سند مالکیت و جری #تشریفات مربوطه نمایند.
♦ #دعوت از سایر شرکاء جهت افراز
با توجه به #نص آئیننامه کمی دچار #تردید میگردیم؛ چرا که در ماده ششم از #آئیننامهاجرائی به جهت اهمیتی که #تصمیم واحد ثبتی درخصوص افراز و یا #عدمافراز یک ملک داشته لزوم #ابلاغ آن را به شرکاء مورد تاکید و در #تبصره ذیل طریقه ابلاغ را مطابق با #مقررات ابلاغ در آئیننامه #اسنادرسمیلازم احصاء نمودهاست. لذا از آنجا که مفاد تبصره به اصل ماده باز میگردد به نظر میرسد دعوت از شرکاء تابع مقررات فوق نبوده و یک #دعوتعادی باشد. هر چند ادارات ثبت درخصوص تشریفاتدعوت نیز به ماده مذکور #استناد و دعوت از شرکاء نیز توسط مامورینابلاغ صورت گرفته و الحق نیز چاره جز این نمیباشد. اما به نظر میرسد اگر #مقنن آئیننامه چنین قصدی داشت، میبایست در مادهای جداگانه مقرر میداشت کلیه تشریفاتابلاغ و دعوت در این #قانون تابع مقررات #اسنادرسمیلازمالاجراء باشد لذا به نظر میرسد این سمت از آئیننامه نیز $اصلاحات لازم را میطلبد. ضمن اینکه نظراتی درخصوص لزوم #ابلاغواقعی به شرکاءغایب نیز وجود دارد که با توسل به آنها افراز ساده یک #آپارتمان کوچک که از همان ابتدا مشخص است که منجر به #صدور #نظریهعدمامکانافراز خواهد شد ماهها در ادارهثبت به طول خواهد انجامید.
jOin 🔜 @arayeghazayi◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi
بعد از افراز این #مسأله پیش میآید که کدام یک از قسمتهای جدا شده متعلق به کدام شریک باشد. در اینجا هم راه اول 'تراضی است. بدین معنا که #شرکا بین خود به نحو تراضی آن حصهها را #تقسیم کنند. درصورتی که تراضی حاصل نشد از #قرعه استفاده میشود. در #قانون نیز آمده بعد از افراز درصورت #عدمتراضی بین شرکا به قرعه تعیین میگردد. ( درصورتی که میزان #سهام شرکا مختلف باشد، اول #تعدیلسهام انجام میشود. )
۱. درصورتیکه سهام هر یک از #شرکاء متساوی باشد مثلاً سه نفر هر کدام دو #دانگ از زمینی را شریک هستند و این #زمین از تمام اضلاع فرقی با هم ندارد در سه ورقه اسامی هر یک از آنها و در سه ورقه دیگر شماره قسمتها نوشته و قرعهکشی انجام میشود.
۲. درصورتیکه سهام شرکا مختلف باشد مثلاً نفر اول یک سوم کل #مال و دیگری یک دوم و سومی یک ششم سهم داشته باشد، اول #تعدیل سهام میکنیم یعنی مال مشترک را به اندازه کوچکترین سهم که یک ششم باشد #تجزیه میکنیم که در نتیجه مال به شش #قسمت تقسیم میشود، سپس برای هر قسمت یک شماره #اختصاص میدهیم. آن وقت روی شش ورقه شمارهها را به ترتیب مینویسیم و در روی سه ورقه دیگر نام سه شریک را مینویسیم و قرعهکشی را انجام می.دهیم.
⚖ #عدملزوم ارائه #سند توسط #متقاضی افراز
با توجه به اینکه #ماموریت اصلی #نمایندهثبت #رسیدگی به #جریانثبتی #ملک بوده و نهایتا #گزارش خود را با اخذ گواهیهای لازم از سه دفتر #بایگانی، #املاک و #بازداشتی ارائه مینماید به نظر میرسد لزومی به ارائه #سندمالکیت نباشد. در نهایت در مواردی که #ملک #وراثتی است میتوان #خواهان را #ملزم به ارائه #رونوشت #حصروراثت نمود. لذا به نظر میرسد رویهای که در ادارات ثبت درخصوص #لزوم ارائه سندمالکیت وجود دارد با #روحقانون هماهنگی نداشته و ادارت ثبت مجوزی ندارند تا عملیاتافرازی را موکول به اخذ سند مالکیت و جری #تشریفات مربوطه نمایند.
♦ #دعوت از سایر شرکاء جهت افراز
با توجه به #نص آئیننامه کمی دچار #تردید میگردیم؛ چرا که در ماده ششم از #آئیننامهاجرائی به جهت اهمیتی که #تصمیم واحد ثبتی درخصوص افراز و یا #عدمافراز یک ملک داشته لزوم #ابلاغ آن را به شرکاء مورد تاکید و در #تبصره ذیل طریقه ابلاغ را مطابق با #مقررات ابلاغ در آئیننامه #اسنادرسمیلازم احصاء نمودهاست. لذا از آنجا که مفاد تبصره به اصل ماده باز میگردد به نظر میرسد دعوت از شرکاء تابع مقررات فوق نبوده و یک #دعوتعادی باشد. هر چند ادارات ثبت درخصوص تشریفاتدعوت نیز به ماده مذکور #استناد و دعوت از شرکاء نیز توسط مامورینابلاغ صورت گرفته و الحق نیز چاره جز این نمیباشد. اما به نظر میرسد اگر #مقنن آئیننامه چنین قصدی داشت، میبایست در مادهای جداگانه مقرر میداشت کلیه تشریفاتابلاغ و دعوت در این #قانون تابع مقررات #اسنادرسمیلازمالاجراء باشد لذا به نظر میرسد این سمت از آئیننامه نیز $اصلاحات لازم را میطلبد. ضمن اینکه نظراتی درخصوص لزوم #ابلاغواقعی به شرکاءغایب نیز وجود دارد که با توسل به آنها افراز ساده یک #آپارتمان کوچک که از همان ابتدا مشخص است که منجر به #صدور #نظریهعدمامکانافراز خواهد شد ماهها در ادارهثبت به طول خواهد انجامید.
jOin 🔜 @arayeghazayi◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi
⚖ #نظریهمشورتی مهم #ادارهکلحقوقی #قوهقضائیه راجع به #ماهیت #سهام #شرکتهایتجاری، وضعیتحقوقی #اجاره سهام در #عرفتجاری و تفاوت #قواعد #اجرایاحکاممدنی با #نظامتصفیهامورورشکستگی در #مزایده #مال به کمتر از #قیمتپایهکارشناسی
jOin 🔜 @arayeghazayi
◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi ⚖
jOin 🔜 @arayeghazayi
◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi ⚖
🔰#انتقالمالکیتاراضی به #اتباعخارجی
🔸 #نظریهمشورتی #ادارهکلحقوقی #قوهقضائیه به شماره ۷۶۷/۹۴/۷ ـ ۱۳۹۴/۳/۳۰
▫شماره #پرونده؛ ۲۰۴۳ـ ۱۱۸ـ۹۳
📌سؤال؛
به طوریکه مستحضر هستید، #اصل نهم #قانوناساسی و همچنین #تبصره یک ماده ۲۴ #قانونچگونگیادارهمناطقآزاد، مصوب ۱۳۷۲/۶/۰۷، #انتقال #مالکیت #اراضی به #اتباعخارجی را #منع نموده است. نظر به اینکه حسب ماده یک #قانونراجعبهثبتشرکتها، هر شرکتی که در ایران تشکیل شود و #مرکزاصلی آن در ایران باشد، #شرکتایرانی محسوب میشود و با لحاظ اینکه مالکیت بعضی از شرکتهایثبتشده در #ایران، متعلق به اتباعخارجی است و یا قسمتی از #سهام #شرکت متعلق به اتباعخارجی میباشد، آیا واگذاری مالکیت #عرصه اراضی #مناطقآزاد، به شرکتهای اخیرالذکر، قانونی است؟
🔹پاسخ؛
هرچند مطابق ماده یک قانون راجع به #ثبت شرکتها، هر شرکتی که در ایران تشکیل شود و مرکز اصلی شرکت در ایران باشد، شرکتایرانی محسوب میگردد، اما اگر #سرمایه شرکت متعلق به خارجیان باشد، گرچه شرکت، ایرانی محسوب گردد، ولی چون #امتیاز تشکیلشرکت به خارجیان داده میشود، درصورتی که موضوع شرکت #تجاری، صنعتی، #کشاورزی، معادن و #خدمات باشد، با توجه به اصل ۸۱ قانوناساسی، تشکیل چنین شرکتی به کلی #ممنوع است. علاوه بر اینکه سایر #قوانین نباید مغایر با قانوناساسی باشد، اساساً چون قانوناساسی بعد از قانونراجعبهثبتشرکتها #تصویب شده و #وارد بر آن است، از این جهت نیز اصل ۸۱ قانون اساسی #حاکم بر موضوع است. اضافه بر مطالب فوق، ماده ۲۲ قانونچگونگیاداره مناطق آزاد تجاری، صنعتی جمهوریاسلامیایران، ثبت شرکتها و #مالکیتهایصنعتیومعنوی را با رعایت اصل ۸۱ قانوناساسی پذیرفته است. همچنین ماده ۲ #قانونتشویقوحمایت سرمایهگذاریخارجی مصوب ۱۳۸۰/۱۲/۱۹ #مجلس و مصوب ۱۳۸۱/۳/۰۴ #مجمعتشخیصمصلحتنظام و بندهای الف، ب، ج، د و تبصرههای آن و مواد ۴ و ۳ و مواد بعدی آن، نحوه پذیرش #سرمایهگذاریخارجی را توضیح داده و در حال حاضر باید براساس قانون جدید عمل گردد.
jOin 🔜 @arayeghazayi
◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi
🔸 #نظریهمشورتی #ادارهکلحقوقی #قوهقضائیه به شماره ۷۶۷/۹۴/۷ ـ ۱۳۹۴/۳/۳۰
▫شماره #پرونده؛ ۲۰۴۳ـ ۱۱۸ـ۹۳
📌سؤال؛
به طوریکه مستحضر هستید، #اصل نهم #قانوناساسی و همچنین #تبصره یک ماده ۲۴ #قانونچگونگیادارهمناطقآزاد، مصوب ۱۳۷۲/۶/۰۷، #انتقال #مالکیت #اراضی به #اتباعخارجی را #منع نموده است. نظر به اینکه حسب ماده یک #قانونراجعبهثبتشرکتها، هر شرکتی که در ایران تشکیل شود و #مرکزاصلی آن در ایران باشد، #شرکتایرانی محسوب میشود و با لحاظ اینکه مالکیت بعضی از شرکتهایثبتشده در #ایران، متعلق به اتباعخارجی است و یا قسمتی از #سهام #شرکت متعلق به اتباعخارجی میباشد، آیا واگذاری مالکیت #عرصه اراضی #مناطقآزاد، به شرکتهای اخیرالذکر، قانونی است؟
🔹پاسخ؛
هرچند مطابق ماده یک قانون راجع به #ثبت شرکتها، هر شرکتی که در ایران تشکیل شود و مرکز اصلی شرکت در ایران باشد، شرکتایرانی محسوب میگردد، اما اگر #سرمایه شرکت متعلق به خارجیان باشد، گرچه شرکت، ایرانی محسوب گردد، ولی چون #امتیاز تشکیلشرکت به خارجیان داده میشود، درصورتی که موضوع شرکت #تجاری، صنعتی، #کشاورزی، معادن و #خدمات باشد، با توجه به اصل ۸۱ قانوناساسی، تشکیل چنین شرکتی به کلی #ممنوع است. علاوه بر اینکه سایر #قوانین نباید مغایر با قانوناساسی باشد، اساساً چون قانوناساسی بعد از قانونراجعبهثبتشرکتها #تصویب شده و #وارد بر آن است، از این جهت نیز اصل ۸۱ قانون اساسی #حاکم بر موضوع است. اضافه بر مطالب فوق، ماده ۲۲ قانونچگونگیاداره مناطق آزاد تجاری، صنعتی جمهوریاسلامیایران، ثبت شرکتها و #مالکیتهایصنعتیومعنوی را با رعایت اصل ۸۱ قانوناساسی پذیرفته است. همچنین ماده ۲ #قانونتشویقوحمایت سرمایهگذاریخارجی مصوب ۱۳۸۰/۱۲/۱۹ #مجلس و مصوب ۱۳۸۱/۳/۰۴ #مجمعتشخیصمصلحتنظام و بندهای الف، ب، ج، د و تبصرههای آن و مواد ۴ و ۳ و مواد بعدی آن، نحوه پذیرش #سرمایهگذاریخارجی را توضیح داده و در حال حاضر باید براساس قانون جدید عمل گردد.
jOin 🔜 @arayeghazayi
◀️ اینستاگرام:🔻
instagram.com/arayeghazayi