⚠️مهم/ #مالیات ⚠️
🎯قابل توجه کلیه شرکتهای #حقوقی طراحی-نظارت، شرکتهای #مجری و سازنده، آزمایشگاههای #خاک و #بتن و ...
📆 ۳۱تیرماه آخرین مهلت ارائه اظهارنامه #مالیاتی عملکرد منتهی به اسفند ۱۳۹۵ اشخاص حقوقی
👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam
🎯قابل توجه کلیه شرکتهای #حقوقی طراحی-نظارت، شرکتهای #مجری و سازنده، آزمایشگاههای #خاک و #بتن و ...
📆 ۳۱تیرماه آخرین مهلت ارائه اظهارنامه #مالیاتی عملکرد منتهی به اسفند ۱۳۹۵ اشخاص حقوقی
👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam
⛔️ #فوری_و_مهم ⛔️
⚠️ حمله به ساختمان سازمان #نظام_مهندسی ساختمان #اراک در پی اجرایی کردن #مجری_ذیصلاح
✅ #سازمان_نظام_مهندسی_ساختمان_اراک پیرو درگیری های بوجود آمده در ساختمان این سازمان اطلاعیه ای صادر کرد. در این اطلاعیه آمده است: « با توجه به درگیری های روزهای چهارشنبه و پنجشنبه (15و 16شهریورماه 96) و تهدیدات مختلف به صورت تلفنی و در فضای مجازی و عدم وجود تامین جانی برای اعضا و همکاران سازمان نظام مهندسی ساختمان استان مرکزی، از مسوولین ارشد استان تقاضای رسیدگی عاجل و سریع و منطقی به سهم خواهی های غیرقانونی #جمعی از #سازندگان_فاقد_صلاحیت #اراک را داریم.
✳️از مسوولین محترم استان درخواست داریم با توجه به:
🎯۱)تاکید #قانون بر استفاده سازندگان از #مجری_ذیصلاح ( ماده ۴ قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان ، ماده ۳۴ مقررات ملی ساختمان ، نامه استعلام آقای طاهری دادستان وقت از دیوان عدالت اداری و دستورالعمل نحوی فعالیت سازندگان مسکن و ساختمان، ماده ۶۰ قانون ۵ساله توسعه ششم،ماده۱۳۰ قانون ۵ساله توسعه پنجم،تبصره های ماده ۱۰۰ قانون شهرداریها، ماده ۱۶-۲-۱ مقررات ملی ساختمان و دستورالعمل نحوه فعالیت سازندگان مسکن و ساختمان ((که جایگزین ماده 7 ابطال شده مبحث دوم مقررات ملی ساختمان می باشد ))
🎯۲) اعلام #حمایت مجاری قانونی ساخت و ساز در سطح کشور یعنی انجمن صنفی انبوه سازان و انجمن صنفی پیمانکاران و شرکت های ساختمانی از اخذ مجری ذیصلاح در راستای افزایش کیفیت و ایمنی ساخت و ساز
🎯۳) #پایبندی محض سازمان نظام مهندسی ساختمان استان مرکزی به #قوانین حاکم بر کشور و مقررات ملی ساختمان و عدم استفاده ابزاری از مهندسان و خانواده های آنها در دستیابی به حقوق قانونی خود
🎯۴) #حمله_ور_شدن بساز و بفروش های فاقد صلاحیت به سازمان و استفاده از ضرب و شتم و #تخریب اموال عمومی و باز هم مظلوم واقع شدن مهندسان و کارکنان سازمان نظام مهندسی ساختمان استان مرکزی
🎯۵) برهم زدن نظم و آرامش عمومی یک محیط اداری و #تعطیل_نمودن اجباری آن در طول بیش از ۴ روز در دو ماه اخیر و لکه دار نمودن حیثیت اجتماعی جامعه مهندسان استان مرکزی و ... ، موضوع رسیدگی به حقوق حقه مهندسان سازمان نظام مهندسی ساختمان #استان_مرکزی را در دستور کار خود قرار داده و با برخورد منطقی و قانونی خود با متخلفان، جامعه پنج هزار نفری مهندسان را سرافراز نمایند.
#دادستان_عمومی_و_انقلاب_اراک طی اطلاعیه ای اعلام کرد:
✅ ما #حمله به ساختمان نظام مهندسی اراک را محکوم می کنیم...
✳️ دادستانی حمله به سازمان نظام مهندسی را محکوم می کند ، اما در این میان سازمان نظام مهندسی نیز باید به ارائه خدمات به شکل قانونی متعهد باشد.
✳️ دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان با اشاره به حوادث اخیر حمله به ساختمان نظام مهندسی اراک ضمن محکوم کردن هر حرکتی که منجر به برهم خوردن آرامش شهروندان می شود گفت: متاسفانه در این روزها #حملاتی از سوی تعدادی از #بساز_و_بفروش ها را به ساختمان سازمان نظام مهندسی شاهد بودیم که در ادامه آن شایعاتی را نیز در ارتباط با دادستانی در فضای مجازی منتشر کردند . ما ضمن تکذیب چنین شایعات بی اساس در مقام حمایت از حقوق شهروندان هر دو طرف را در ریشه دار شدن این اختلاف دخیل می دانیم.
✳️ عباس قاسمی با بیان این که دادستانی به شدت #حمله به ساختمان نظام مهندسی ، #تخریب و #درگیری را محکوم کرده و با متخلفین برخورد خواهد کرد.
👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam
⚠️ حمله به ساختمان سازمان #نظام_مهندسی ساختمان #اراک در پی اجرایی کردن #مجری_ذیصلاح
✅ #سازمان_نظام_مهندسی_ساختمان_اراک پیرو درگیری های بوجود آمده در ساختمان این سازمان اطلاعیه ای صادر کرد. در این اطلاعیه آمده است: « با توجه به درگیری های روزهای چهارشنبه و پنجشنبه (15و 16شهریورماه 96) و تهدیدات مختلف به صورت تلفنی و در فضای مجازی و عدم وجود تامین جانی برای اعضا و همکاران سازمان نظام مهندسی ساختمان استان مرکزی، از مسوولین ارشد استان تقاضای رسیدگی عاجل و سریع و منطقی به سهم خواهی های غیرقانونی #جمعی از #سازندگان_فاقد_صلاحیت #اراک را داریم.
✳️از مسوولین محترم استان درخواست داریم با توجه به:
🎯۱)تاکید #قانون بر استفاده سازندگان از #مجری_ذیصلاح ( ماده ۴ قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان ، ماده ۳۴ مقررات ملی ساختمان ، نامه استعلام آقای طاهری دادستان وقت از دیوان عدالت اداری و دستورالعمل نحوی فعالیت سازندگان مسکن و ساختمان، ماده ۶۰ قانون ۵ساله توسعه ششم،ماده۱۳۰ قانون ۵ساله توسعه پنجم،تبصره های ماده ۱۰۰ قانون شهرداریها، ماده ۱۶-۲-۱ مقررات ملی ساختمان و دستورالعمل نحوه فعالیت سازندگان مسکن و ساختمان ((که جایگزین ماده 7 ابطال شده مبحث دوم مقررات ملی ساختمان می باشد ))
🎯۲) اعلام #حمایت مجاری قانونی ساخت و ساز در سطح کشور یعنی انجمن صنفی انبوه سازان و انجمن صنفی پیمانکاران و شرکت های ساختمانی از اخذ مجری ذیصلاح در راستای افزایش کیفیت و ایمنی ساخت و ساز
🎯۳) #پایبندی محض سازمان نظام مهندسی ساختمان استان مرکزی به #قوانین حاکم بر کشور و مقررات ملی ساختمان و عدم استفاده ابزاری از مهندسان و خانواده های آنها در دستیابی به حقوق قانونی خود
🎯۴) #حمله_ور_شدن بساز و بفروش های فاقد صلاحیت به سازمان و استفاده از ضرب و شتم و #تخریب اموال عمومی و باز هم مظلوم واقع شدن مهندسان و کارکنان سازمان نظام مهندسی ساختمان استان مرکزی
🎯۵) برهم زدن نظم و آرامش عمومی یک محیط اداری و #تعطیل_نمودن اجباری آن در طول بیش از ۴ روز در دو ماه اخیر و لکه دار نمودن حیثیت اجتماعی جامعه مهندسان استان مرکزی و ... ، موضوع رسیدگی به حقوق حقه مهندسان سازمان نظام مهندسی ساختمان #استان_مرکزی را در دستور کار خود قرار داده و با برخورد منطقی و قانونی خود با متخلفان، جامعه پنج هزار نفری مهندسان را سرافراز نمایند.
#دادستان_عمومی_و_انقلاب_اراک طی اطلاعیه ای اعلام کرد:
✅ ما #حمله به ساختمان نظام مهندسی اراک را محکوم می کنیم...
✳️ دادستانی حمله به سازمان نظام مهندسی را محکوم می کند ، اما در این میان سازمان نظام مهندسی نیز باید به ارائه خدمات به شکل قانونی متعهد باشد.
✳️ دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان با اشاره به حوادث اخیر حمله به ساختمان نظام مهندسی اراک ضمن محکوم کردن هر حرکتی که منجر به برهم خوردن آرامش شهروندان می شود گفت: متاسفانه در این روزها #حملاتی از سوی تعدادی از #بساز_و_بفروش ها را به ساختمان سازمان نظام مهندسی شاهد بودیم که در ادامه آن شایعاتی را نیز در ارتباط با دادستانی در فضای مجازی منتشر کردند . ما ضمن تکذیب چنین شایعات بی اساس در مقام حمایت از حقوق شهروندان هر دو طرف را در ریشه دار شدن این اختلاف دخیل می دانیم.
✳️ عباس قاسمی با بیان این که دادستانی به شدت #حمله به ساختمان نظام مهندسی ، #تخریب و #درگیری را محکوم کرده و با متخلفین برخورد خواهد کرد.
👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam
🛑 پدیده #امضا_فروشی چگونه شکل گرفت؟
✳️بهرام‌غفاری: افراد #پاک_دست #منزوی شدند و میدان به‌دست کسانی افتاد که بازی با پول را بلد بودند.
✳️ مدیرکل اسبق دفتر تشکل‌های مهندسی وزارت مسکن وشهرسازی معتقد است: تجمع #پول آسان‌یاب و تقریبا بدون پاسخ‌گویی در سازمان نظام مهندسی، جذابیتی به‌وجود آورد که به‌تدریج کسانی که دارای اهداف اعتلایی بودند، از هیات مدیره فاصله بگیرند و یا اگر هم در هیات مدیره بودند و معترض به روش جاری بودند در هیات مدیره‌ها منزوی شوند.
✳️ در دوره مدیریت جدید وزارت راه و شهرسازی، این وزارتخانه به این نتیجه رسیده بود که #نظام_کنترل شهرسازی و توسعه شهرها و نیز کنترل ساختمان سازی و #استاندارد سازی کیفیت ساختمان ها، پاسخگو نیست. شاهد مثال آن نیز این وضعیت شهرها و ساختمانها است که هیچ‌کدام با استانداردهای پذیرفته شده امروز دنیا نه‌تنها منطبق نیست، بلکه فاصله زیادی دارد.
✳️ براین اساس، وزارت راه و شهرسازی درصدد #ریشه‌یابی این موضوع برآمد و با مطالعاتی که صورت گرفت، به این نتیجه رسید که علل و عوامل مختلفی در این پیش‌آمد که در این چند دهه اتفاق افتاده، وجود داشته است. بخشی به این موضوع برمی‌گشت که ما فاقد #نظام_کیفی در ساختمان‌سازی و نیز فاقد نظام کنترل ساختمان کارآمد هستیم و آنچه که به آن به عنوان #نظام_کنترل ساختمان موجود اشاره می‌شود، یک‌سلسله ترتیبات کاملا صوری و کم‌اثر در استاندارد کردن کیفیت ساختمانها بود.
✳️ به همین جهت آیین‌نامه‌ای تنظیم شد که وضعیت موجود را به سمت وضعیت مطلوب‌تر تغییر دهد؛ به این نحو که دو عنصر در نظر گرفته شد. یک عنصر این بود که ساخت را به جای اتکا به #مجریانی که اغلب شغل‌شان ساختن ساختمان نیست، ولی عنوان‌شان فعلا #مجری ساختمان است، به سمت پیمانکارانی ببرد که علاوه بر داشتن صلاحیت علمی و فنی، به صورت حرفه‌ای کارشان #پیمانکاری ساخت است و محصول خود را #تضمین_کیفیت می‌کنند.
✳️ این سیستم برای کنترل، ناکارآمد تشخیص داده شد و به این نتیجه رسیدند که باید اتکا به #ناظر را به عنوان نظام کنترلی که پاسخگو نیست، به یک نظام #بازرسی_محور پاسخگو بازگرداند. نظام بازرسی محور بر این اساس است که دولت برای اطمینان از رعایت مقررات فنی و کیفی به شهرداری ها کمک می‌کند تا #بازرسی کیفی ساختمان را به #موسسات_حرفه‌ای پایدار و ثابت برون‌سپاری کنند. از سوی دیگر، از طریق آنها، امور کنترلی را که امروز از ناظران توقع دارند و به‌درستی انجام نمی‌دهند، کنترل می‌کنند و در قبال آن ضمانت‌نامه می‌سپارند.
✳️ برداشتن نقطه اتکای کنترل از روی #ناظران و انتقال آن به نظام بازرسی نیاز به انتخاب #ناظر توسط #دولت را بلاموضوع می‌کند و #ناظر می‌تواند منتخب #مالک باشد.
✳️ این #دو_تغییر_اساسی برخلاف آنچه که تصور می‌شد که ممکن است به لحاظ اثری که بر #ارتقای_کیفیت ساختمان و توسعه وسیع مشاغل مهندسی در حوزه بازرسی دارد، مورد استقبال جامعه مهندسی قرار گیرد، اما با شگفتی تمام برخلاف پیش‌بینی‌ها بخشی از مهندسان ذینفع در حفظ وضع موجود، در مقابل آن با مدیریت و راهبری سازمان نظام مهندسی ایستاد.
✳️ #شهرداریها به هیچ‌وجه #مایل_نیستند مدیریت #بازرسی ساختمان را که در همه جای دنیا جزو #وظایف ذاتی‌شان است، برعهده گیرند و در قبال کیفیت شهر و ساختمان #پاسخگو شوند. یکی از این جهت که مدیریت بازرسی کار می‌برد؛ هر چند پیش‌بینی شده بود که بازرسی کاملا برون‌سپاری شود، اما در کار اداری نیز تصور می‌کرد یک اضافه باری خواهد بود. دوم این‌که در قبال کیفیت ساختمان‌هایی که ساخته می‌شود، نمی‌خواست مسوولیت بپذیرد. به عبارتی، اگر #زلزله‌ای بیاید و ساختمانها آسیب ببیند، اگر #بازرسی با #شهرداری باشد، باید شهرداری پاسخگو می‌بود. اما هم‌اکنون می‌توان عدم #نظارت را به گردن افراد مجهول‌المکانی به نام #ناظر انداخت.
✳️ افراد #پاک‌دست در سازمان #نظام_مهندسی منزوی شدند و میدان به دست کسانی افتاد که بازی‌های پولی را بلد بودند. من نمی‌گویم دستشان ناپاک بود، اما رغبت و علاقه‌شان در حوزه گرداندن #پول و #پروار کردن آن بود، حالا اصلاحاتی که وزارت راه پیشنهاد داده بود، موجب می‌شد که #پول زحمت ناکشیده و شیرین از سازمان نظام مهندسی #قطع شود.
✳️ طبق آیین‌نامه آقای رجبی هر ابلاغیه‌ای که وزیر دارد، بلااستثنا باید ابلاغ کند. اما ایشان نه‌تنها دستور وزیر را ابلاغ نکرد، بلکه خود را در مقام کارشناس تشخیص قانونی یا غیر قانونی بود تصمیم وزیر قرارداد و دستور داد خلاف تصمیم ابلاغی وزیر عمل شود. اعلان جنگ رسمی با دولت برخلاف وظیفه آیین‌نامه‌ای‌اش؛ آن هم به اتکای وزارت کشور. این رفتار، غیرقانونی و نادرستی بوده است.
👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam
✳️بهرام‌غفاری: افراد #پاک_دست #منزوی شدند و میدان به‌دست کسانی افتاد که بازی با پول را بلد بودند.
✳️ مدیرکل اسبق دفتر تشکل‌های مهندسی وزارت مسکن وشهرسازی معتقد است: تجمع #پول آسان‌یاب و تقریبا بدون پاسخ‌گویی در سازمان نظام مهندسی، جذابیتی به‌وجود آورد که به‌تدریج کسانی که دارای اهداف اعتلایی بودند، از هیات مدیره فاصله بگیرند و یا اگر هم در هیات مدیره بودند و معترض به روش جاری بودند در هیات مدیره‌ها منزوی شوند.
✳️ در دوره مدیریت جدید وزارت راه و شهرسازی، این وزارتخانه به این نتیجه رسیده بود که #نظام_کنترل شهرسازی و توسعه شهرها و نیز کنترل ساختمان سازی و #استاندارد سازی کیفیت ساختمان ها، پاسخگو نیست. شاهد مثال آن نیز این وضعیت شهرها و ساختمانها است که هیچ‌کدام با استانداردهای پذیرفته شده امروز دنیا نه‌تنها منطبق نیست، بلکه فاصله زیادی دارد.
✳️ براین اساس، وزارت راه و شهرسازی درصدد #ریشه‌یابی این موضوع برآمد و با مطالعاتی که صورت گرفت، به این نتیجه رسید که علل و عوامل مختلفی در این پیش‌آمد که در این چند دهه اتفاق افتاده، وجود داشته است. بخشی به این موضوع برمی‌گشت که ما فاقد #نظام_کیفی در ساختمان‌سازی و نیز فاقد نظام کنترل ساختمان کارآمد هستیم و آنچه که به آن به عنوان #نظام_کنترل ساختمان موجود اشاره می‌شود، یک‌سلسله ترتیبات کاملا صوری و کم‌اثر در استاندارد کردن کیفیت ساختمانها بود.
✳️ به همین جهت آیین‌نامه‌ای تنظیم شد که وضعیت موجود را به سمت وضعیت مطلوب‌تر تغییر دهد؛ به این نحو که دو عنصر در نظر گرفته شد. یک عنصر این بود که ساخت را به جای اتکا به #مجریانی که اغلب شغل‌شان ساختن ساختمان نیست، ولی عنوان‌شان فعلا #مجری ساختمان است، به سمت پیمانکارانی ببرد که علاوه بر داشتن صلاحیت علمی و فنی، به صورت حرفه‌ای کارشان #پیمانکاری ساخت است و محصول خود را #تضمین_کیفیت می‌کنند.
✳️ این سیستم برای کنترل، ناکارآمد تشخیص داده شد و به این نتیجه رسیدند که باید اتکا به #ناظر را به عنوان نظام کنترلی که پاسخگو نیست، به یک نظام #بازرسی_محور پاسخگو بازگرداند. نظام بازرسی محور بر این اساس است که دولت برای اطمینان از رعایت مقررات فنی و کیفی به شهرداری ها کمک می‌کند تا #بازرسی کیفی ساختمان را به #موسسات_حرفه‌ای پایدار و ثابت برون‌سپاری کنند. از سوی دیگر، از طریق آنها، امور کنترلی را که امروز از ناظران توقع دارند و به‌درستی انجام نمی‌دهند، کنترل می‌کنند و در قبال آن ضمانت‌نامه می‌سپارند.
✳️ برداشتن نقطه اتکای کنترل از روی #ناظران و انتقال آن به نظام بازرسی نیاز به انتخاب #ناظر توسط #دولت را بلاموضوع می‌کند و #ناظر می‌تواند منتخب #مالک باشد.
✳️ این #دو_تغییر_اساسی برخلاف آنچه که تصور می‌شد که ممکن است به لحاظ اثری که بر #ارتقای_کیفیت ساختمان و توسعه وسیع مشاغل مهندسی در حوزه بازرسی دارد، مورد استقبال جامعه مهندسی قرار گیرد، اما با شگفتی تمام برخلاف پیش‌بینی‌ها بخشی از مهندسان ذینفع در حفظ وضع موجود، در مقابل آن با مدیریت و راهبری سازمان نظام مهندسی ایستاد.
✳️ #شهرداریها به هیچ‌وجه #مایل_نیستند مدیریت #بازرسی ساختمان را که در همه جای دنیا جزو #وظایف ذاتی‌شان است، برعهده گیرند و در قبال کیفیت شهر و ساختمان #پاسخگو شوند. یکی از این جهت که مدیریت بازرسی کار می‌برد؛ هر چند پیش‌بینی شده بود که بازرسی کاملا برون‌سپاری شود، اما در کار اداری نیز تصور می‌کرد یک اضافه باری خواهد بود. دوم این‌که در قبال کیفیت ساختمان‌هایی که ساخته می‌شود، نمی‌خواست مسوولیت بپذیرد. به عبارتی، اگر #زلزله‌ای بیاید و ساختمانها آسیب ببیند، اگر #بازرسی با #شهرداری باشد، باید شهرداری پاسخگو می‌بود. اما هم‌اکنون می‌توان عدم #نظارت را به گردن افراد مجهول‌المکانی به نام #ناظر انداخت.
✳️ افراد #پاک‌دست در سازمان #نظام_مهندسی منزوی شدند و میدان به دست کسانی افتاد که بازی‌های پولی را بلد بودند. من نمی‌گویم دستشان ناپاک بود، اما رغبت و علاقه‌شان در حوزه گرداندن #پول و #پروار کردن آن بود، حالا اصلاحاتی که وزارت راه پیشنهاد داده بود، موجب می‌شد که #پول زحمت ناکشیده و شیرین از سازمان نظام مهندسی #قطع شود.
✳️ طبق آیین‌نامه آقای رجبی هر ابلاغیه‌ای که وزیر دارد، بلااستثنا باید ابلاغ کند. اما ایشان نه‌تنها دستور وزیر را ابلاغ نکرد، بلکه خود را در مقام کارشناس تشخیص قانونی یا غیر قانونی بود تصمیم وزیر قرارداد و دستور داد خلاف تصمیم ابلاغی وزیر عمل شود. اعلان جنگ رسمی با دولت برخلاف وظیفه آیین‌نامه‌ای‌اش؛ آن هم به اتکای وزارت کشور. این رفتار، غیرقانونی و نادرستی بوده است.
👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam
❄️🌨 به علت فرارسیدن فصل #سرما، رعایت تمهیدات مندرج در #مبحث_نهم مقررات ملی ساختمان در زمان #بتن_ریزی الزامی و مسئولیت آن بر عهده #ناظر و #مجری است.
👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam
👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam
⚠️ صدور #شناسنامه_فنی_و_ملکی توسط #سازنده ذیصلاح #الزامی شد.
✅ سازمان #نظام_مهندسی ساختمان استان #تهران به فاصله یک روز پس از آنکه با انتشار نامه ای بر روی خروجی سایت متبوعش بکارگیری #مجری ذیصلاح را الزامی کرد با انتشارنامه ای خطاب به #ناظران حقیقی و حقوقی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران صدور #پایانکار پروانه ساختمانی را مشروط به صدورشناسنامه فنی و ملکی کرد.
👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam
✅ سازمان #نظام_مهندسی ساختمان استان #تهران به فاصله یک روز پس از آنکه با انتشار نامه ای بر روی خروجی سایت متبوعش بکارگیری #مجری ذیصلاح را الزامی کرد با انتشارنامه ای خطاب به #ناظران حقیقی و حقوقی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران صدور #پایانکار پروانه ساختمانی را مشروط به صدورشناسنامه فنی و ملکی کرد.
👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam
✅ نامه #دیوان_عدالت_اداری به سازمان #نظام_مهندسی ساختمان فارس در خصوص استفاده از #مجری_ذیصلاح در ساختمان ها
👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam
👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam
⛔️ ممنوعیت تولید مصالح ساختمانی مشمول #استاندارد های اجباری (همچون #بلوک دیواری، #تیرچه سقفی، #بلوک سقفی، #بتن و...) در محل کارگاه ساختمانی
#ناظر #مجری #طراح
👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam
#ناظر #مجری #طراح
👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam
✅ اعمال بازرسی‌های تخصصی در #نظام_مهندسی و تغییر در نحوه #نظارت #مهندسان_ناظر
✳️ رئیس سازمان #نظام_مهندسی ساختمان کشور در خصوص اعمال تغییرات در #نحوه_نظارت مهندسان از اعمال بازرسی‌های تخصصی در #نظام_مهندسی در آینده خبر داده و گفته است: در آینده نزدیک فضایی ایجاد خواهد شد تا #تخلفات احتمالی به حداقل خود برسد.
✳️ احمد خرم #رییس_سازمان نظام مهندسی ساختمان #کشور گفت: در نظر داريم تا #بازرسی_تخصصی گسترش یابد. در صورت ایجاد بازرسی تخصصی، فرصت #تبانی ایجاد نخواهد شد و این کاری است که به مرور جایگزین و انجام خواهد شد. #نظارت حق #کارفرما یا #مالک است به شرط آنکه مسئولیت بازرسی و ضوابط #نظارت برعهده سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور و به صورت رندومی، باشد. در نظارت و بازرسی به شکل رندوم نیز باید سالم‌ترین افراد حضور داشته باشند. در این خصوص و برای تحقق آن، سازمان #نظام_مهندسی ساختمان کشور با دانشکده‌های فنی #دانشگاه‌ها، #دانشکده‌های مهندسی عمران و #پژوهشکده‌ها و #پژوهشگاه‌های صنعت ساختمان در حال رایزنی است تا نظارت رندوم را آنها انجام دهند. هدف از اینکار نیز این است که دانشگاه‌ها و پژوهشگاه‌ها معمولا در کار #سختگیرانه رفتار می‌کنند.
✳️ همچنین در نظر است تا در #نظارت_رندومی از پیشکسوتانی که سلامت و کارآمدی‌شان ثابت شده است حضور داشته باشند. مجموعه این اقدامات، فضایی درست می‌کند تا #ناظر و #مجری ذیصلاح نتواند #تخلف کند. هم‌اکنون متاسفانه برگه مجری ذیصلاح و ناظر سفید امضا برای مالک فرستاده می‌شود و #امضافروشی متاسفانه رایج شده است که تلاش می‌کنیم تا این قبیل اقدامات #ناشایست جمع شوند.
👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam
✳️ رئیس سازمان #نظام_مهندسی ساختمان کشور در خصوص اعمال تغییرات در #نحوه_نظارت مهندسان از اعمال بازرسی‌های تخصصی در #نظام_مهندسی در آینده خبر داده و گفته است: در آینده نزدیک فضایی ایجاد خواهد شد تا #تخلفات احتمالی به حداقل خود برسد.
✳️ احمد خرم #رییس_سازمان نظام مهندسی ساختمان #کشور گفت: در نظر داريم تا #بازرسی_تخصصی گسترش یابد. در صورت ایجاد بازرسی تخصصی، فرصت #تبانی ایجاد نخواهد شد و این کاری است که به مرور جایگزین و انجام خواهد شد. #نظارت حق #کارفرما یا #مالک است به شرط آنکه مسئولیت بازرسی و ضوابط #نظارت برعهده سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور و به صورت رندومی، باشد. در نظارت و بازرسی به شکل رندوم نیز باید سالم‌ترین افراد حضور داشته باشند. در این خصوص و برای تحقق آن، سازمان #نظام_مهندسی ساختمان کشور با دانشکده‌های فنی #دانشگاه‌ها، #دانشکده‌های مهندسی عمران و #پژوهشکده‌ها و #پژوهشگاه‌های صنعت ساختمان در حال رایزنی است تا نظارت رندوم را آنها انجام دهند. هدف از اینکار نیز این است که دانشگاه‌ها و پژوهشگاه‌ها معمولا در کار #سختگیرانه رفتار می‌کنند.
✳️ همچنین در نظر است تا در #نظارت_رندومی از پیشکسوتانی که سلامت و کارآمدی‌شان ثابت شده است حضور داشته باشند. مجموعه این اقدامات، فضایی درست می‌کند تا #ناظر و #مجری ذیصلاح نتواند #تخلف کند. هم‌اکنون متاسفانه برگه مجری ذیصلاح و ناظر سفید امضا برای مالک فرستاده می‌شود و #امضافروشی متاسفانه رایج شده است که تلاش می‌کنیم تا این قبیل اقدامات #ناشایست جمع شوند.
👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam
🛑 اجباری شدن #مجری_ذیصلاح برای کلیه ساختمانها در #استان_قم
✳️ اقدام اساسی و موثر در جهت ارتقای کیفیت ساخت و ساز در استان
✅ پیرو پیگیری های مکرر سازمان در چند سال اخیر و استفاده از ظرفیت های مختلف قانونی، همچنین جلسات هماهنگی با شهرداری قم، الزام به معرفی مجری ذیصلاح توسط مالک همزمان با شروع عملیات ساختمانی توسط معاونت شهرسازی و معماری شهرداری به مناطق هشت گانه قم برای ساختمان های مشمول در چارچوب مصوبات هیئت چهارنفره استان ابلاغ گردید و از این پس، شهرداری مناطق موظف به اخذ معرفی نامه مجری دارای صلاحیت از سازمان توسط مالک قبل از صدور برگه شروع به کار عملیات ساختمانی در ساختمان های مشمول شدند.
👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam
✳️ اقدام اساسی و موثر در جهت ارتقای کیفیت ساخت و ساز در استان
✅ پیرو پیگیری های مکرر سازمان در چند سال اخیر و استفاده از ظرفیت های مختلف قانونی، همچنین جلسات هماهنگی با شهرداری قم، الزام به معرفی مجری ذیصلاح توسط مالک همزمان با شروع عملیات ساختمانی توسط معاونت شهرسازی و معماری شهرداری به مناطق هشت گانه قم برای ساختمان های مشمول در چارچوب مصوبات هیئت چهارنفره استان ابلاغ گردید و از این پس، شهرداری مناطق موظف به اخذ معرفی نامه مجری دارای صلاحیت از سازمان توسط مالک قبل از صدور برگه شروع به کار عملیات ساختمانی در ساختمان های مشمول شدند.
👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam
✅ تهیه یک نسخه از نقشه های #چون_ساخت (#ازبیلت) معماری، سازه، تاسیسات مکانیکی و تاسیسات برقی تایید شده توسط #ناظر و #مجری پروژه و ارائه به #شهرداری در زمان صدور #پایانکار
👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam
👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam
✅ الزام ارایه #بیمه_نامه #تضمین_کیفیت، هنگام ثبت خدمات #مجری برای دستور نقشه‌های ورودی سازمان از ۱۵ آذر ۱۴۰۲ به بعد
✳️ مطابق ماده ۱۸ آیین نامه اجرایی ماده ۳۳ قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان و بند ۷-۱-۱۵ مبحث دوم مقررات ملی ساختمان و شرایط عمومی بیمه نامه عیوب پنهان ساختمان
به منظور پایش حسن انجام خدمات مهندسی، مطابق ماده ۱۸ آیین نامه اجرایی ماده ۳۳ قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان و بند ۷-۱-۱۵ مبحث دوم مقررات ملی ساختمان و همچنین شرایط عمومی #بیمه_نامه #عیوب_پنهان ساختمان؛ می‌بایست گواهی تایید آزمایشات، نقشه‌های اجرا شده، اسناد فنی مشابه و کیفیت مواد و مصالح ساختمان؛ توسط #بازرس_فنی #شرکت_بیمه گذار مورد بازرسی قرار گرفته و در هر مرحله به سازمان ارایه گردد.
❌ بنابراین لازم است #بیمه_نامه #تضمین_کیفیت در ابتدای کار از بیمه گذار با شرایط ذکر شده تهیه و هنگام ثبت #مجری ارایه شود.
✴️ به همین جهت برای تطبیق شرایط مجریان ذی صلاح و مالکان با این مورد مقرر شد برای دستور نقشه‌هایی که از ۱۵آذر۱۴۰۲در سازمان به ثبت می‌رسند، در هنگام ثبت مجری این امر الزامی شود و پس از آن از ۱۵ دی ماه ۱۴۰۲ هنگام ثبت مجری برای همه دستور نقشه‌ها می‌بایست بیمه نامه تضمین کیفیت با شرایط فوق ارایه شود.
👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam
✳️ مطابق ماده ۱۸ آیین نامه اجرایی ماده ۳۳ قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان و بند ۷-۱-۱۵ مبحث دوم مقررات ملی ساختمان و شرایط عمومی بیمه نامه عیوب پنهان ساختمان
به منظور پایش حسن انجام خدمات مهندسی، مطابق ماده ۱۸ آیین نامه اجرایی ماده ۳۳ قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان و بند ۷-۱-۱۵ مبحث دوم مقررات ملی ساختمان و همچنین شرایط عمومی #بیمه_نامه #عیوب_پنهان ساختمان؛ می‌بایست گواهی تایید آزمایشات، نقشه‌های اجرا شده، اسناد فنی مشابه و کیفیت مواد و مصالح ساختمان؛ توسط #بازرس_فنی #شرکت_بیمه گذار مورد بازرسی قرار گرفته و در هر مرحله به سازمان ارایه گردد.
❌ بنابراین لازم است #بیمه_نامه #تضمین_کیفیت در ابتدای کار از بیمه گذار با شرایط ذکر شده تهیه و هنگام ثبت #مجری ارایه شود.
✴️ به همین جهت برای تطبیق شرایط مجریان ذی صلاح و مالکان با این مورد مقرر شد برای دستور نقشه‌هایی که از ۱۵آذر۱۴۰۲در سازمان به ثبت می‌رسند، در هنگام ثبت مجری این امر الزامی شود و پس از آن از ۱۵ دی ماه ۱۴۰۲ هنگام ثبت مجری برای همه دستور نقشه‌ها می‌بایست بیمه نامه تضمین کیفیت با شرایط فوق ارایه شود.
👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam
🛑 استفاده از تجهیزات کاهنده مصرف آب؛ شرط جدید برای صدور پایان کار ساختمان
✅ مدیرکل مدیریت مصرف آبفا: مقرر شده #صدور_پایان_کار ساختمان توسط مهندسان #ناظر ساختمان مشروط به رعایت مباحث مرتبط با مدیریت بهینه و استفاده از تجهیزات کاهنده مصرف آب در ساختمانها باشد.
❌ نصب تجهیزات و ادوات کاهنده مصرف آب مانند پرلاتور و رگولاتور، سردوش‌های مخلوط‌کننده آب و هوا، فلاش تانک‌های ۲ مخزنه، شیر‌های اهرمی و پدالی و شیرآلات الکترونیکی مجهز به چشم الکترونیک ازعوامل مؤثر برای مدیریت مصرف آب شرب است.
#ناظر_مکانیک #ناظر_تاسیسات #مجری
👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam
✅ مدیرکل مدیریت مصرف آبفا: مقرر شده #صدور_پایان_کار ساختمان توسط مهندسان #ناظر ساختمان مشروط به رعایت مباحث مرتبط با مدیریت بهینه و استفاده از تجهیزات کاهنده مصرف آب در ساختمانها باشد.
❌ نصب تجهیزات و ادوات کاهنده مصرف آب مانند پرلاتور و رگولاتور، سردوش‌های مخلوط‌کننده آب و هوا، فلاش تانک‌های ۲ مخزنه، شیر‌های اهرمی و پدالی و شیرآلات الکترونیکی مجهز به چشم الکترونیک ازعوامل مؤثر برای مدیریت مصرف آب شرب است.
#ناظر_مکانیک #ناظر_تاسیسات #مجری
👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam
🛑 ارائه لیست #بیمه کلیه اعضای شرکت های #مجری و درج در پرونده هر سه ماه یکبار
👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam
👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam