🌊🌴 Кто не успел на квартиры у моря в Абу-Даби – отличная альтернатива: Aysha Residences на берегу моря в Шардже!

Недавно мы представляли вам новые перспективные проекты в Абу-Даби от застройщика Aldar, но лотов там было мало, и разошлись они очень быстро. Не все, кто интересовался квартирами у моря по низкой цене, успели купить. Обратите внимание на новое предложение!

Что самое интересное в проекте Aysha Residences:

✔️ Самый центр Шарджи – живописный Maryam Island
✔️ Прямые виды на Персидский залив, зеленая набережная, пристань для яхт
✔️ Два пляжа в пешей доступности – меньше 5 минут пешком
✔️ Отличная инфраструктура комплекса: бассейны, фитнес, детские игровые зоны
✔️ Качественная отделка
✔️ Низкие цены для проекта такого уровня у моря: от $276 000
✔️ Супер комфортная рассрочка!

План платежей при покупке 1-3-комнатных апартаментов:
• 12% (10%+2% земельный налог) – первый взнос
• 20% – во время строительства
• 70% – при выдаче ключей

До 1 квартала 2026 года вы платите всего 30% от стоимости (от ~$82 800)! А ближе к выдаче ключей лот можно будет перепродать с отличной выгодой: мы ожидаем серьезный прирост. Такие условия на ликвидную недвижимость у моря – невероятная редкость!

📍Проект расположен в Шардже. Это – самый близкий к Дубаю эмират с отличными перспективами развития. Ехать до Burj Khalifa всего 20 минут, ближе чем из некоторых районов Дубая! Строится новый скоростной мост, соединяющий Дубай и Шарджу, ходит паром – если хотите насладиться морской прогулкой, время в пути будет всего 35 мин.

Эмират популярен у туристов, там много музеев, парков, заповедников, развлечений, шикарная инфраструктура для пляжного отдыха. Недвижимость так же, как Дубае и Абу-Даби, можно приобрести в полное владение – freehold.

Подробнее о Шардже рассказала в статье на Дзен и на VC.

❗️Свободных юнитов в Aysha Residences мало, скоро будет старт нового дома, но по опыту, и там все разберут за считанные часы. Чтобы успеть, внесите EOI-депозит сейчас. За подробностями пишите в чат @ageeva_realestate.

#проектыШарджа

🌊 ВАУ-новость! Долгожданный релиз новой очереди в вашем любимом проекте НА БЕРЕГУ МОРЯ – Crystal 2 от $230 400. Выбор Татьяны Агеевой

Это любимый проект наших клиентов, где мы продали уже более 70 апартаментов! Лоты в этой локации разбирают очень быстро. Если вы подбираете апартаменты на море за недорогую цену, присмотритесь к предложению!

Чем интересен проект CRYSTAL 2:
✔️ Проект находится на живописном острове Maryam в Шардже. Это – самый близкий к Дубаю эмират с отличными перспективами развития. Здесь спокойная атмосфера, много природных заповедников и исторических мест. До Burj Khalifa всего 20 минут!

✔️ Прямые виды на Персидский залив, зеленую набережную, пристань для яхт

✔️ Пляжи в пешей доступности – меньше 5 минут пешком

✔️ Отличная инфраструктура комплекса: бассейны, фитнес, детские игровые зоны и многое другое для комфортной жизни

✔️ В этой локации уже образовалось русское комьюнити

✔️ В стоимость входит качественная отделка «под ключ», кухонный гарнитур, встроенные шкафы, парковочное место

✔️ Низкие цены для проекта такого уровня у моря: от $230 400

✔️ При покупке 3-спальных апартаментов и пентхауса есть возможность получить Золотую визу резидента (до 1 ноября в ПОДАРОК!), сможете открыть банковский счет и карту

✔️ Супер комфортная рассрочка!

В течение стройки до 4 квартала 2025 года вы платите всего 30%+4% земельный налог. При покупке 1-спальных апартаментов это всего ~$78 336! А ближе к выдаче ключей лот можно будет перепродать с отличной выгодой: мы ожидаем серьезный прирост.

О ценах и условиях рассрочки смотрите в Каталоге недвижимости

Предложение ограничено! Чтобы успеть внести EOI-депозит, пишите в чат @ageeva_realestate.

❗️Ссылка в посте доступна для подписчиков нашего Каталога. Если вы ещё не подписаны, пожалуйста, сделайте это здесь: https://t.me/+kcY_lp-GcOI2NDgy

#проектыШарджа

🌊⚡️ Старт нового корпуса Crystal 2 в любимом проекте наших клиентов на берегу моря уже совсем скоро!

Завтра последний день приема депозитов! 💥 Сделайте бронь уже сейчас и получите эксклюзивный доступ к этому проекту, который является настоящим оазисом на берегу моря. Чтобы забронировать лот, нужно внести депозит всего $2 740 (войдёт в первый платёж или вернут при отказе от покупки).

К покупке доступно ограниченное количество апартаментов:

1-спальные апартаменты от 66 м²
от $230 400

2-спальные апартаменты от 99 м²
от $331 500

3-спальные апартаменты от 157 м²
от $583 500

4-спальный пентхаус от 245 м²
от $808 200

Цены для такого уровня у моря очень низкие!

Инвесторов также привлекает:

✔️ Локация – живописный остров Maryam в Шардже
✔️ Прямые виды на Персидский залив, зеленую набережную, пристань для яхт
✔️ Пляжи в пешей доступности – меньше 5 минут пешком
✔️ Отличная инфраструктура комплекса: бассейны, фитнес, детские игровые зоны и многое другое для комфортной жизни
✔️ Супер комфортная рассрочка!
✔️ За период стройки нужно выплатить всего 30%+4% земельный налог. При покупке 1-спальных апартаментов это всего ~$78 336! А ближе к выдаче ключей лот можно будет перепродать с отличной выгодой.

Больше про преимущества проекта рассказывала в посте ранее

По опыту могу сказать, что апарты разберут за считанные часы после старта продаж. Чтобы успеть, внесите EOI-депозит сейчас. За подробностями пишите нам в чат @ageeva_realestate

#проектыШарджа

🌊⚡️ Вы так долго этого ждали! Скоро старт продаж корпуса Rehan в самом любимом проекте наших клиентов НА БЕРЕГУ МОРЯ!

В этом проекте мы продали уже более 70 апартаментов! Лоты в этой локации разбирают очень быстро. Если вы подбираете апартаменты на море за недорогую цену, присмотритесь к предложению!

За что любят обожают этот проект:
✔️ Проект находится на живописном острове Maryam в Шардже. Это – самый близкий к Дубаю эмират с отличными перспективами развития. Здесь спокойная атмосфера, много природных заповедников и исторических мест. До Burj Khalifa всего 20 минут!

✔️ Прямые виды на Персидский залив, зеленую набережную, пристань для яхт

✔️ Пляжи в пешей доступности – меньше 5 минут пешком

✔️ Отличная инфраструктура комплекса: бассейны, фитнес, детские игровые зоны и многое другое для комфортной жизни

✔️ В этой локации уже образовалось русское комьюнити

✔️ В стоимость входит качественная отделка «под ключ», кухонный гарнитур, встроенные шкафы, парковочное место

✔️ Низкие цены для проекта такого уровня у моря: от $122 000

✔️ Супер комфортная рассрочка!

Как показывает практика, апарты разберут за считанные часы после старта продаж. Чтобы успеть, внесите EOI-депозит сейчас. За подробностями пишите нам в чат @ageeva_realestate

#проектыШарджа

🔥Шарджа, Бали, Оман: лучшие проекты этой недели

В сегодняшнюю подборку «Выбор Татьяны Агеевой» я включила 3 недорогих проекта, но 100% достойных.

🇦🇪Корпус Rehan в самом любимом проекте наших клиентов НА БЕРЕГУ МОРЯ!
📍Шарджа, Maryam Island
Проект находится на живописном острове Maryam в Шардже, до пляжей 5 минут пешком. Из апартаментов открываются прямые виды на Персидский залив, зеленую набережную, пристань для яхт. В этом проекте мы продали уже более 70 апартаментов! Лоты в этой локации разбирают очень быстро.

Цены на апартаменты стартуют от $122 000

🇮🇩 Комплекс апартаментов и вилл «под ключ» с видами на рисовые террасы от ТОП застройщика Бали
📍Чангу
Масштабный комплекс с богатой инфраструктурой в центре Чангу – до океана всего 2 км. Просто топовое расположение для посуточной и помесячной сдачи вилл на Airbnb и других букинг-сервисах. Очень крутая инфраструктура для Бали: топовые сёрф-споты, популярные кафе и рестораны, лучшие бич-клабы на острове, торговый центр, ночные клубы и бары, продуктовые магазины, спа-салоны, йога-центры, тренажерные залы, коворкинги.

Цены на апартаменты от $135 000

🇴🇲 Большой проект с апартаментами и виллами Aida от DarGlobal
📍Маскат
Срок готовности проекта – конец 2027 года. Беспроцентная рассрочка и пострассрочка на 1,5 года после получения ключей. У застройщика есть управляющая компания, которая будет сдавать недвижимость в аренду. Ожидаемая доходность от +40% или 7-9% годовых от сдачи в аренду. Самое важное: уже после первого платежа можно открыть банковский счет и карту!

Цены на апартаменты от $130 000

О проектах подробнее расскажем в чате @ageeva_realestate. Просто напишите нам, какое направление вас заинтересовало больше всего, и мы проведем для вас бесплатную консультацию!

#проектыШарджа #проектыБали #проектыОман

🌊🔥 НОВОСТЬ – ОГОНЬ! Новый релиз в вашем любимом проекте на берегу моря в Шардже – Anbar Residence by Eagle Hills

Старт продаж со дня на день! Поэтому если вы очень хотели зайти в этот проект, реагировать нужно прямо сейчас! Подобные проекты в морских локациях по низким ценам разлетаются за несколько часов.

Вы и так уже все знаете, но еще раз расскажу всем новеньким про плюшки проекта:
📍 Шарджа, живописный остров Maryam. Это – самый близкий к Дубаю эмират с отличными перспективами развития. Здесь спокойная атмосфера, много природных заповедников и исторических мест. До Burj Khalifa всего 20 минут!

✔️ Пляжи в пешей доступности – меньше 5 минут пешком

✔️ Отличная инфраструктура комплекса: бассейны, фитнес, детские игровые зоны и многое другое для комфортной жизни

✔️ В стоимость включена качественная отделка «под ключ», кухонный гарнитур, встроенные шкафы, парковочное место

✔️ Низкие цены для проекта такого уровня у моря
Студия от 36 м²
от $140 000
1-спальные апартаменты от 66 м²
от $212 000
2-спальные апартаменты от 96 м²
от $315 000
3-спальные апартаменты от 126 м²
от $421 000

✔️ Супер комфортная рассрочка – первый платеж 12% (10% + 2% земельный налог). При покупке студии нужно внести всего $14 000!

Взять апартаменты успеют не все. Пишите нам в чат @ageeva_realestate уже сейчас, и мы проконсультируем вас по проекту!

#проектыШарджа

🔥 Новая неделя – новый выпуск рубрики «Выбор Татьяны Агеевой»

Встречайте эмиратско-российскую подборку – давно такого не было на моем канале! Собрала самое вкусное ⤵️

◾️Роскошный жилой проект на первой береговой линии в сердце культурной жизни в Saadiyat Grove – The Source by Aldar
📍Абу-Даби, остров Саадият
Топовая локация – Остров Саадият с белоснежными пляжами, кристально чистой водой и мировыми достопримечательностями. Недвижимость на острове очень востребована!

◾️Новинка в Рас-эль-Хайме на острове Al Marjan от застройщика AARK
📍Рас-эль-Хайма, Al Marjan
Мегароскошный курортный комплекс мирового класса возле казино. Панорамные виды на Персидский залив, множество удобств, белоснежный пляж, элитные магазины и многое другое!

◾️Новый проект в нашей любимой локации у моря
📍Шарджа, остров Maryam
Проект будет расположен в самом близком к Дубаю эмирате с отличными перспективами развития. Здесь спокойная атмосфера, много природных заповедников и исторических мест. До Burj Khalifa всего 20 минут!

◾️Тихий зеленый квартал в центре Москвы
📍Москва, район Тишинки
Премиальное качество! Будет свой спортивный комплекс с бассейном и открытой террасой. Подобных проектов в этой локации нет. Ожидаемый рост во время строительства +40-50%!

Названия проектов, цены и другие подробности будут в ближайшее время!Следите за обновлениями в тг-канале.

А если вы хотите получить информацию одними из первых, отправьте свой запрос нам в чат @ageeva_realestate

#проектыАбуДаби #проектыРасЭльХайма #проектыШарджа #проектыМосква

🌊⚡️ Скоро запуск нового корпуса TOPAZ RESIDENCES в любимом проекте наших клиентов на берегу моря в Шардже. Апартаменты от $260 300

Локация: живописный остров Maryam Island, Шарджа – самый близкий к Дубаю эмират с отличными перспективами развития. Здесь спокойная атмосфера, много природных заповедников и исторических мест. Всего 20 минут до Burj Khalifa и 4 минуты до Expo Centre Sharjah.

Сам проект располагается возле Марины, на первой линии!🔥

Преимущества TOPAZ RESIDENCES, которые покоряют всех:
✔️ Прямые панорамные виды на Персидский залив, зеленую набережную, пристань для яхт
✔️ Пляжи в пешей доступности – меньше 5 минут пешком
✔️ Отличная инфраструктура комплекса: бассейны, фитнес-зал, детские игровые зоны и многое другое для комфортной жизни
✔️ В этой локации сформированное русское комьюнити
✔️ В стоимость входит качественная отделка «под ключ», кухонный гарнитур, встроенные шкафы, парковочное место
✔️ Супер комфортная рассрочка: в течение стройки до 2 квартала 2027 года вы платите всего 30%+4% земельный налог. Это всего ~$88 502 за 1-спальные апартаменты!

Ближе к выдаче ключей лот можно будет перепродать с отличной выгодой: мы ожидаем серьезный прирост.

Количество юнитов для покупки ограничено!
1-спальные апартаменты от 69 м2
от $260 300
2-спальные апартаменты от 102 м2
от $400 000
3-спальные апартаменты от 153 м2
от $575 000
4-спальные апартаменты от 224 м2
от $978 600

Также доступны дуплексы и таунхаусы.

Не упустите возможность приобрести недвижимость у берегов Персидского залива по выгодным ценам! Свяжитесь с нами в чате @ageeva_realestate, и мы поможем вам сделать правильный выбор для выгодного инвеста!

#проектыШарджа

🇦🇪Что есть интересного на рынке ОАЭ?

Собрали для вас топ проектов – тут и новые старты по самым привлекательным ценам, и наши фавориты, лоты в которых уже заканчиваются, так что стоит поторопиться!

Ocean Cove by Emaar
📍Mina Rashid
Роскошные резиденции с пристанью для яхт – продуманный до мельчайших деталей дизайн. Очень классный проект на море с большими перспективами роста, как и во всех проектах Emaar. Есть бесплатная рассрочка до 3 кв 2028. Первый платеж всего 10% – от $48 200
Апартаменты от 73 м² от $482 000

Citrine Residences by Eagle Hills
📍Maryam Island, Шарджа
Комплекс расположен на острове Maryam Island на первой береговой линии, между живописной набережной и пляжем – любимый проект наших клиентов. Есть бесплатная рассрочка до 1 кв 2027.
Апартаменты от $266 000

Ну и, конечно, мы не можем пройти мимо наших фаворитов на Dubai Islands. Это не старт продаж, но проекты достойны вашего внимания
Azura Residences, Edgewater Residences, Sea Side, Mayas Sea View
📍Dubai Islands
Прогнозируемый прирост инвестиций составит +40-50%, а доход от аренды – до 9-10% годовых в долларе! Подробнее о проектах – https://t.me/ageevarealestate/3272
Апартаменты от $439 000

Чтобы узнать больше по каждому проекту, напишите нам в чат @ageeva_realestate

#проектыДубай #проектыШарджа #Дубай #Шарджа