Один из самых ожидаемых проектов года — в Maritime City, престижной локации Дубая с видами на воду. Район стремительно развивается, и спрос тут просто зашкаливает.
Это действительно сильный проект — как для комфортной жизни, так и для инвестиций с высоким потенциалом роста.
Прошлая башня разлетелась за несколько часов.
Я лично с трудом успела взять апартаменты (моя история — здесь). В новом релизе всё будет так же быстро — всего 265 лотов.
План оплат — суперудобный:
50% в течение стройки и 50% только на ключах — в 4 квартале 2028 года.
Самый подходящий вариант для инвесторов: можно перепродать перед получением ключей или взять ипотеку.
Цены стартуют от ~$600 000
Но если вы хотите взять лучший юнит по соотношению цена/вид/этаж — действовать нужно сейчас. Вносите EOI $11 000, а мы — ловим для вас топовое предложение, благодаря прямым договоренностям с застройщиком!
Подробнее о проекте тут
Чтобы успеть поймать лот, пишите в чат @ageeva_realestate!
#проектыДубай
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Недвижимость ОАЭ, Таиланд, Бали, Оман, Москва, Сауди | Инвестиции | Татьяна Агеева
Video message
Уже сегодня встречаемся в прямом эфире!
Старт — в 19:00 по МСК
Тема: Чего ждать от инвестиций в недвижимость Таиланда в 2025 году
Кому обязательно быть на эфире:
— Тем, кто хочет выгодно вложиться в зарубежную недвижимость
— Кто ищет надёжный способ защитить капитал в 2025 году
— Кто рассматривает Таиланд для сдачи, отдыха или переезда
Будет все честно, по делу и с реальными примерами проектов!
Ссылка для подключения к эфиру
Старт — в 19:00 по МСК
Тема: Чего ждать от инвестиций в недвижимость Таиланда в 2025 году
Кому обязательно быть на эфире:
— Тем, кто хочет выгодно вложиться в зарубежную недвижимость
— Кто ищет надёжный способ защитить капитал в 2025 году
— Кто рассматривает Таиланд для сдачи, отдыха или переезда
Будет все честно, по делу и с реальными примерами проектов!
Ссылка для подключения к эфиру
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Если вы задумываетесь о покупке недвижимости у моря, хотите надёжно вложить капитал или просто присматриваетесь к Таиланду — этот эфир точно для вас.
Для вашего удобства проставили тайм-коды:
0:15 О Татьяне Агеевой и Ageeva Real Estate
2:45 Цели покупки недвижимости у моря
3:29 Лайфхак для инвесторов: депозит в банке или покупка недвижимости?
5:01 Почему на Пхукете идеальные возможности для инвестирования
6:31 Форма собственности и удалённая покупка
7:40 Кто управляет объектами и сдаёт их в аренду
9:37 Как добраться до Пхукета из России
10:10 Рост туристического и инвестиционного спроса
11:49 Возможности открытия банковского счета и карты
12:50 Что входит в стоимость недвижимости
13:12 Все о визах в Таиланд
14:08 Где на Пхукете покупать недвижимость уже поздно, а где будет рост
20:53 Риски вложений в недвижимость Пхукета
22:45 Цены на объекты
23:25 Примеры доходных объектов на Пхукете
31:02 Чем поможет команда Ageeva Real Estate
33:04 Условия партнерских сделок
33:20 Отзывы клиентов Ageeva Real Estate
33:45 Наши соцсети и контакты для связи
Если эфир был полезен — ставьте 🔥 и сохраняйте, чтобы не потерять!
#прямой_эфир
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Audio
Аудио-версия эфира
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
На днях выступила в эфире телеканала РБК в роли эксперта. Обсуждали вместе с коллегами, что происходит с мировым рынком недвижимости и может ли он по-прежнему считаться надежным защитным активом.
Приятно, когда твою экспертность признают на таком уровне — и приглашают делиться мнением в прямом эфире.
Спасибо РБК за приглашение, а вам — за внимание! Если было интересно — ставьте 👍
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Внимание! Меняем вашу старую квартиру в Москве на апартаменты за рубежом с доходом до 17% годовых в валюте
Знаю, что многим интересны инвестиции в зарубежную недвижимость, но капитал «заперт» в квадратных метрах в Москве. Если это про вас — внимательно читайте дальше.
Мы работаем на рынках ОАЭ, Таиланда, Бали, Омана, других стран GCC и Москвы.
Поэтому если вам нужно реализовать недвижимость в Москве прежде, чем вложиться в другие рынки, мы можем взять на себя полный цикл сделки:
• Составим персональную инвестиционную стратегию
• Поможем с продажей в Москве: на нас поиск покупателей, показы, переговоры, документы, проведение сделки
• Подберем зарубежный объект под ваши цели и бюджет: с высокой доходностью и топовыми характеристиками
• Проведем переговоры с застройщиком, чтобы вы получили лучшую цену и условия рассрочки
• Поможем с выбором способа перевода средств
• Проведем сделку
• В ОАЭ возьмем на себя управление новой недвижимостью, на других рынках — поможем заключить договор с управляющей компанией, чтобы вы получали максимальный доход в валюте
Вам не нужно будет искать других агентов или самостоятельно заниматься продажей, вы обращаетесь к нам один раз — и просто «меняете» московский объект на зарубежный с доходом $.
Давайте обсудим подробности @ageeva_realestate
Знаю, что многим интересны инвестиции в зарубежную недвижимость, но капитал «заперт» в квадратных метрах в Москве. Если это про вас — внимательно читайте дальше.
Мы работаем на рынках ОАЭ, Таиланда, Бали, Омана, других стран GCC и Москвы.
Поэтому если вам нужно реализовать недвижимость в Москве прежде, чем вложиться в другие рынки, мы можем взять на себя полный цикл сделки:
• Составим персональную инвестиционную стратегию
• Поможем с продажей в Москве: на нас поиск покупателей, показы, переговоры, документы, проведение сделки
• Подберем зарубежный объект под ваши цели и бюджет: с высокой доходностью и топовыми характеристиками
• Проведем переговоры с застройщиком, чтобы вы получили лучшую цену и условия рассрочки
• Поможем с выбором способа перевода средств
• Проведем сделку
• В ОАЭ возьмем на себя управление новой недвижимостью, на других рынках — поможем заключить договор с управляющей компанией, чтобы вы получали максимальный доход в валюте
Вам не нужно будет искать других агентов или самостоятельно заниматься продажей, вы обращаетесь к нам один раз — и просто «меняете» московский объект на зарубежный с доходом $.
Давайте обсудим подробности @ageeva_realestate
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вчера в Дубае прошла очная консультация с клиенткой — обсудили инвестиции в недвижимость Эмиратов в 2025 году… и почти всё время проговорили про Beyond 😄
В этом коротком видео рассказываю чуть подробнее, как всё прошло и почему Beyond снова в фокусе внимания.
Если тоже хотите записаться на консультацию или получить индивидуальную подборку объектов — пишите нам в чат 👉 @ageeva_realestate
Если вам зашел такой живой видеоформат без сценария — дайте знать реакцией🔥! Честно, мне самой такой формат очень близок.
В этом коротком видео рассказываю чуть подробнее, как всё прошло и почему Beyond снова в фокусе внимания.
Если тоже хотите записаться на консультацию или получить индивидуальную подборку объектов — пишите нам в чат 👉 @ageeva_realestate
Если вам зашел такой живой видеоформат без сценария — дайте знать реакцией🔥! Честно, мне самой такой формат очень близок.
Как я стала инвестором: мой личный опыт прибыли и ошибок
До агентства недвижимости у меня была успешная электротехническая компания. Но после череды экономических кризисов и встрясок возникла внутренняя потребность как-то диверсифицировать свои доходы и вложиться во что-то надежное… железобетонное. Так я купила первые чисто инвестиционные квартиры в Новой Москве с намерением перепродать с прибылью.
Но если честно, прибыль получилась не особо впечатляющией. И характеристики квартир были не совсем те, что нужны для инвеста, и спрос в тот год был низкий. В общем, осталось ощущение, что что-то упущено.
Я решила переформатировать стратегию и войти в арендный бизнес.
Купила несколько готовых объектов в разных районах Москвы. Особенную ставку делала на однушку, двушку и трешку в районе Люблино. Рядом находится торговый центр, где работают китайцы, а они исправно платят, без задержек и по ставке выше рынка.
И мои расчеты оправдались. От этих объектов получала 8–9% годовых. Для жилой недвижимости – прекрасно, т.к. средний показатель по рынку Москвы и другим моим активам был 4–5%.
Чуть позже я увидела новый тренд – апартаменты, которые тогда только начали появляться в Москве.
Я вышла из обычного жилого фонда и начала покупать апарты в разных районах Москвы, в основном – проекты редевелопмента коммерческой недвижимости. Арендная доходность получалась 9%, а иногда и больше за счет более низкой стоимости покупки. Эти проекты продержались в моем портфеле до 2024 года.
Ну а в ковидное время началась новая глава моего инвестиционного пути – недвижимость в Дубае для себя… и для вас.
Рассказывать дальше?
• С каких квартир в Дубае я начинала?
• Какую стратегию для себя выбрала?
• Какая инвест недвижимость сейчас есть лично у меня?
Ставьте 🔥, если интересно услышать продолжение моего инвестиционного пути!
До агентства недвижимости у меня была успешная электротехническая компания. Но после череды экономических кризисов и встрясок возникла внутренняя потребность как-то диверсифицировать свои доходы и вложиться во что-то надежное… железобетонное. Так я купила первые чисто инвестиционные квартиры в Новой Москве с намерением перепродать с прибылью.
Но если честно, прибыль получилась не особо впечатляющией. И характеристики квартир были не совсем те, что нужны для инвеста, и спрос в тот год был низкий. В общем, осталось ощущение, что что-то упущено.
Я решила переформатировать стратегию и войти в арендный бизнес.
Купила несколько готовых объектов в разных районах Москвы. Особенную ставку делала на однушку, двушку и трешку в районе Люблино. Рядом находится торговый центр, где работают китайцы, а они исправно платят, без задержек и по ставке выше рынка.
И мои расчеты оправдались. От этих объектов получала 8–9% годовых. Для жилой недвижимости – прекрасно, т.к. средний показатель по рынку Москвы и другим моим активам был 4–5%.
Чуть позже я увидела новый тренд – апартаменты, которые тогда только начали появляться в Москве.
Я вышла из обычного жилого фонда и начала покупать апарты в разных районах Москвы, в основном – проекты редевелопмента коммерческой недвижимости. Арендная доходность получалась 9%, а иногда и больше за счет более низкой стоимости покупки. Эти проекты продержались в моем портфеле до 2024 года.
Ну а в ковидное время началась новая глава моего инвестиционного пути – недвижимость в Дубае для себя… и для вас.
Рассказывать дальше?
• С каких квартир в Дубае я начинала?
• Какую стратегию для себя выбрала?
• Какая инвест недвижимость сейчас есть лично у меня?
Ставьте 🔥, если интересно услышать продолжение моего инвестиционного пути!
В Дубае состоится крупное событие — конференция Издательского дома «Коммерсантъ»: «Инвестиции в недвижимость Ближнего Востока».
Я принимаю участие как спикер!
Когда: 24 апреля в 10:30
Где: Dubai, Business Bay, Radisson Blu Canal View
В программе:
— Перспективы инвестиций в недвижимость ОАЭ, Катара, Омана и Саудовской Аравии
— Сравнение Ближнего Востока с альтернативными направлениями, в частности – Бали
— Выступления топ-экспертов в недвижимости и финансах
— Живой нетворкинг с профессионалами рынка
Я буду рассказывать о самой интересной альтернативе инвестициям на Ближний Восток – Бали. Выступлю вместе с застройщиком из ТОП-3 на этом острове.
Если вы в Эмиратах и хотите попасть на конференцию бесплатно в качестве гостя, регистрируйтесь по ссылке
Если при заполнении анкеты появляется «отказ» – пишите нам в чат @ageeva_realestate – решим вопрос!
Будет много актуальной аналитики, реальных кейсов и живого общения. До встречи в Дубае!
Я принимаю участие как спикер!
Когда: 24 апреля в 10:30
Где: Dubai, Business Bay, Radisson Blu Canal View
В программе:
— Перспективы инвестиций в недвижимость ОАЭ, Катара, Омана и Саудовской Аравии
— Сравнение Ближнего Востока с альтернативными направлениями, в частности – Бали
— Выступления топ-экспертов в недвижимости и финансах
— Живой нетворкинг с профессионалами рынка
Я буду рассказывать о самой интересной альтернативе инвестициям на Ближний Восток – Бали. Выступлю вместе с застройщиком из ТОП-3 на этом острове.
Если вы в Эмиратах и хотите попасть на конференцию бесплатно в качестве гостя, регистрируйтесь по ссылке
Если при заполнении анкеты появляется «отказ» – пишите нам в чат @ageeva_realestate – решим вопрос!
Будет много актуальной аналитики, реальных кейсов и живого общения. До встречи в Дубае!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Вчера — впервые в истории — в Москву прибыл с официальным визитом султан Омана. По итогам встречи с президентом РФ было подписано множество соглашений, в том числе о партнерстве в сфере энергетики, сельского хозяйства, увеличении двусторонних инвестиций и отмене визового режима между странами. Теперь в Омане можно находиться без визы 30 дней, суммарно в течение года — 90 дней.
Что это значит для инвесторов?
1️⃣Вырастет популярность Омана как туристического направления из РФ: уже есть прямые рейсы а теперь еще и безвиз, что еще больше увеличит спрос на краткосрочную аренду. Да и посещать свою инвестиционную недвижимость станет еще проще.
2️⃣Надежность и безопасность инвестиций граждан РФ в Омане не подлежит сомнению. Отношения между странами находятся на подъеме.
3️⃣Оман активно развивает международное сотрудничество, привлекает инвестиции, инициирует крупные инфраструктурные проекты на своей территории. План Oman Vision 2030 о развитии страны претворяется в жизнь. А значит — будет еще больше экспатов и денег частных инвесторов, которые разогреют спрос и цены на недвижимость.
4️⃣Оман подтверждает свой негласный статус “Дубай 20 лет назад” — те, кто поймает тренд сейчас, на старте, получит супердоходность.
Куда вложиться в Омане прямо сейчас?
Вот классный проект с брендированными апартаментами Marriott у моря
А вот — интересное предложение с доступной жилой и доходной коммерческой недвижимостью возле крупнейшего в Омане бизнес-хаба.
Напишите нам в чат @ageeva_realestate, чтобы получить большую подборку объектов в Омане с самым высоким инвест потенциалом.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня я выступаю на конференции «Коммерсантъ» в Дубае — вместе с застройщиком из ТОП-3 на Бали
Почему мы презентуем именно Бали?
Потому что на сегодняшний день это — одна из самых интересных инвестиционных альтернатив ОАЭ. Самый высокий в мире арендный доход от недвижимости, огромный турпоток и спрос!
Но, рынок мало регулируется государством, и выбирать застройщика нужно особенно тщательно. Я выступаю вместе с командой именно этого девелопера, т.к. убеждена в их надежности. Это единственная компания с Бали, которой я доверила свои собственные деньги — купила в их проекте юнит лично для себя.
Мой выбор — комплекс на Буките всего в 250 метрах от белоснежного пляжа Меласти с лазурной водой.
Что делает проект интересным для инвесторов:
• Арендная доходность до 17% годовых.
• Прирост за время строительства проекта до 50%.
• Бесплатная рассрочка: первоначальный взнос 50% от стоимости.
• Собственная управляющая компания с 9-летним опытом посуточной сдачи жилья.
• Инфраструктура комплекса: джакузи и холодная купель, бассейн, зона отдыха, кафе и коворкинг, healthy-бар, фитнес-зона
Цена: от $104 900
Скидка 2% на любой юнит до 27 апреля для гостей конференции — и для вас, как для моих личных клиентов!
Если вы не в Дубае, но хотите послушать и быть в теме — подключайтесь к трансляции онлайн по ссылке: https://events.kommersant.ru/events/investiczii-v-nedvizhimost-blizhnego-vostoka-25/
Или просто пишите в чат @ageeva_realestate, расскажем подробнее про проект, организуем встречу с застройщиком и забронируем лучший лот по низкой цене.
Почему мы презентуем именно Бали?
Потому что на сегодняшний день это — одна из самых интересных инвестиционных альтернатив ОАЭ. Самый высокий в мире арендный доход от недвижимости, огромный турпоток и спрос!
Но, рынок мало регулируется государством, и выбирать застройщика нужно особенно тщательно. Я выступаю вместе с командой именно этого девелопера, т.к. убеждена в их надежности. Это единственная компания с Бали, которой я доверила свои собственные деньги — купила в их проекте юнит лично для себя.
Мой выбор — комплекс на Буките всего в 250 метрах от белоснежного пляжа Меласти с лазурной водой.
Что делает проект интересным для инвесторов:
• Арендная доходность до 17% годовых.
• Прирост за время строительства проекта до 50%.
• Бесплатная рассрочка: первоначальный взнос 50% от стоимости.
• Собственная управляющая компания с 9-летним опытом посуточной сдачи жилья.
• Инфраструктура комплекса: джакузи и холодная купель, бассейн, зона отдыха, кафе и коворкинг, healthy-бар, фитнес-зона
Цена: от $104 900
Скидка 2% на любой юнит до 27 апреля для гостей конференции — и для вас, как для моих личных клиентов!
Если вы не в Дубае, но хотите послушать и быть в теме — подключайтесь к трансляции онлайн по ссылке: https://events.kommersant.ru/events/investiczii-v-nedvizhimost-blizhnego-vostoka-25/
Или просто пишите в чат @ageeva_realestate, расскажем подробнее про проект, организуем встречу с застройщиком и забронируем лучший лот по низкой цене.