🔥 «Выбор Татьяны Агеевой» – подборка самых сочных проектов в Дубае

🔹Проект Edgewater Residences в морской локации
📍Dubai Islands
Апартаменты по самым низким ценам в морской локации в Дубае! 1-спальных апартаментов уже нет! Ожидаемый потенциал роста к завершению строительства +40-50%. Есть рассрочка до 3 кв 2026 года – первый взнос всего $80 542!

Цены от $575 300 (самая низкая цена на 2-спальные апарты!)

🔹Еще один проект на островах – Azura Residences
📍Dubai Islands
Скоро старт продаж камерного проекта с готовностью 4 кв 2026. Есть рассрочка и пострассрочка в течение 1,5 лет после выдачи ключей. Все подробности будут ближе к старту!

Самая низкая цена за квартиру у моря от 73 м² от $425 000

🔹И, конечно, вишенка подборки – Kempinski Marina Residences
📍Dubai Marina
Брендированные резиденции в ТОП-локации Дубая с устоявшейся инфраструктурой. Прогнозируемая доходность от краткосрочной аренды 10-11%, от долгосрочной – 6-8% годовых в $. Kempinski – известный 5* отельный бренд. Под его контролем все этапы строительства и последующее управление. Мы приобрели уже несколько квартир нашим клиентам и себе лично!

Цены на апартаменты от 105 м² от $603 000

Чтобы узнать о проектах еще больше, пишите в чат @ageeva_realestate.

#проектыДубай

🔥 Подборка из серии «Выбор Татьяны Агеевой»: Дубай, Таиланд, Бали

🔹Новый проект на островах – Azura Residences
📍Dubai Islands
Резиденции на первой береговой линии Персидского залива – самые низкие цены в морской локации в Дубае! Ожидаемый потенциал роста к завершению строительства +40-50%. Есть пострассрочка в течение 1,5 лет. Первый взнос всего от $59 500
Цены на апартаменты от 73 м² от $425 000

🔹Еще один проект на островах – Mayas Sea View
📍Dubai Islands
Топовая локация с шикарными видами на море, впереди будут только виллы отеля Rixos. До пляжа 5 минут пешком. Пострассрочка на 2,5 года, скидки до 20% при большем первоначальном взносе.
Цены на апартаменты от 78 м² от $448 000

🔹Напоминаю про классный проект на Марине – Kempinski Marina Residences
📍Dubai Marina
Брендированные резиденции в ТОП-локации Дубая. Доходность от краткосрочной аренды 10-11%, от долгосрочной – 6-8% годовых в $. Kempinski – известный 5* отельный бренд!
Цены на апартаменты от 105 м² от $603 000

🔹Новый проект на Бали возле купабельного пляжа Меласти
📍Бали, Букит
Шикарные виллы рядом с инстаграмным пляжем Меласти – 700 м и вы возле лазурного океана! Локация ТОП! Прогнозируемая доходность – ROI до 23% годовых в $. Есть бесплатная рассрочка до 18 месяцев.
Цены на виллы от 95 м² от $271 400

🔹Поселок из одноэтажных вилл в Таиланде
📍Таиланд, Пхукет
Виллы с личными бассейнами и большими террасами в топовой локации Банг-Тао, где сосредоточены роскошные отели, гольф-поля, спа-салоны, рестораны высокого класса. Доходность от аренды 8% годовых в $
Цены на виллы от 270 м² от $457 000

🔹Масштабный комплекс в центральной части западного побережья Пхукета
📍Таиланд, Пхукет
Проект находится в окружении тропических лесов и заповедных зон с доступом к 3 пляжам: Лаян, Банана, Банг Тао. Очень развитая инфраструктура комплекса. Доходность от 5% в $ при сдаче квартиры через управляющую компанию.
Цены на апартаменты от 36 м² от $130 370

Чтобы узнать о проектах еще больше, пишите в чат @ageeva_realestate.

#проектыДубай

🔥Срочный старт! Новинка в Dubai Hills – меблированные апартаменты The Berkeley от $274 000🔥

Давно не было стартов в Dubai Hills, кто интересовался, пишите! Апартаментов мало и все разберут в один момент! Нужно срочно вносить EOI (~$11 000), чтобы успеть!

✔️ Dubai Hills – комьюнити с концепцией «город в городе». Здесь есть все для комфортной и роскошной жизни: престижные школы, садики, медцентры, рестораны, велотрек протяженностью 54 км, спортивные площадки, торгово-развлекательный центр Dubai Hills Mall и др.

Сам проект расположен прямо рядом с парком!

✔️ Район супер востребован для аренды. Цены на аренду здесь постоянно растут. То есть ваш доход будет увеличиваться каждый год. Доходность от долгосрочной аренды 6-8% годовых чистыми в $

✔️ При покупке апартаментов есть возможность получить визу резидента, сможете открыть банковский счет и карту

✔️ Будет вся инфраструктура для жителей комплекса: бассейн, терраса, лаунж, игровая зона, велнес-студия, сад и другое.

✔️ Просторные планировки и полная меблировка – можно сдавать сразу после сдачи объекта и получать доход в $.

✔️ Цены
Студии от 35 м²
от $274 000

1-спальные апартаменты от 70 м²
от $477 000

2-спальные апартаменты от 129 м²
от $759 000

✔️ Доступна бесплатная рассрочка на 2 года. Первоначальный взнос 20%, во время строительства – 30%, на ключах – 50%. Сдача проекта 3 кв 2026

Чтобы узнать о проекте еще больше и успеть взять апартаменты, напишите нам в чат @ageeva_realestate

#проектыДубай

🌊Наш ТОП-проектов у моря в Dubai Islands

На прошлой неделе мы провели подробный прямой эфир про острова. Если пропустили, смотрите его в записи: https://t.me/ageevarealestate/3253

Повторюсь, что самое главное на острове – ПЛЯЖИ! Локация морская, уже есть, оборудованный, прекрасный общедоступный пляж со всей инфраструктурой!

А сочетание морской локации и цены просто огонь! Например, цены в Bluewaters в ~3 раза дороже, в Emaar Beachfront в ~2 раза.

Потенциал для роста цены точно есть! Мы ожидаем прирост инвестиций инвестора в среднем на +40-50%. Прогнозируемый доход инвестора от аренды до 9% годовых в $, а в некоторых проектах у самого моря и все 10% годовых.

В общем, здесь будет ВСЕ, ЧТО НУЖНО ДЛЯ ЖИЗНИ + МОРЕ. Редчайшее комбо!

А теперь к нашим любимым проектам:

🇦🇪 Azura Residences
Цены: 1-спальные апартаменты
от 78 м² от $439 000 (первый взнос от $87 800)

Проект находится на канале, ближе всего к основной части Дубая. Виды шикарные: на канал, причал с яхтами и небоскребы Дубая. Прямой вид на Burj Khalifa и Dubai Skyline! Так что это уникальная фишка проекта. До пляжа всего 7 минут. Есть пострассрочка на 1,5 года после сдачи дома!

🇦🇪 Edgewater Residences
Цены: 2-спальные апартаменты от 91 м² от $548 000 (первый взнос от $54 800)

Расположен ближе всего к пляжу, буквально через один дом! 2-3 минуты пешком и вы на море. Через дорогу большой молл, рядом Марина, прогулочная зона, люксовый отель Rixos и виллы. Расположение реально топовое! Есть бесплатная рассрочка, при этом первый взнос составляет всего 10%. Самый низкий на острове на данный момент.

🇦🇪 Sea Side
Цены: 1-спальные апартаменты от 80 м² от $483 000 (первый взнос от $96 600)

Очень высокое качество отделки и высококлассная инфраструктура на территории. Пляж в пешей доступности. С верхних этажей у некоторых юнитов будут виды на море. Есть бесплатная рассрочка с комфортным графиком.
Планировки очень просторные, метраж квартир большой.

🇦🇪 Mayas Sea View
Цены: 1-спальные апартаменты от 80 м² от $465 000 (первый взнос от $93 000)

Пляж в шаговой доступности: всего 5 мин пешком! Из апартаментов открывается прямой вид на море, который не застроят! Прямо через дорогу находятся виллы Rixos, они низкоэтажные и обзору не мешают. Есть рассрочка и пострассрочка еще на 2,5 года после сдачи дома. Первый взнос по рассрочке 20%. Но если решите внести больше, можно получить скидку до 20% – чем больше первый взнос, тем выше скидка.

Не знаете на каком проекте остановиться? Напишите нам в чат @ageeva_realestate, мы поможем вам сделать правильный выбор, исходя из вашей целей и задач!

#проектыДубай

🔥 Долгожданный выпуск «Выбор Татьяны Агеевой»: моя личная рекомендация для инвеста

Теряетесь от обилия объектов недвижимости? Моя рубрика «Выбор Татьяны Агеевой» поможет сориентироваться и сделать правильный выбор. Собрала для вас самое лучшее! ⤵️

🇦🇪4 проекта в морской локации: Azura Residences, Edgewater Residences, Sea Side, Mayas Sea View
📍Dubai Islands
Ожидаем прирост инвестиций в среднем на +40-50%. Прогнозируемый доход от аренды до 9% годовых в $, а в некоторых проектах у самого моря и все 10% годовых. Проекты и сама локация предлагают все необходимое для жизни + море! Подробнее о проектах, рассрочке и ценах смотрите в нашей подборке – https://t.me/ageevarealestate/3272

Апартаменты от $439 000

🇴🇲Жилой комплекс с апартаментами Zen Residences by Muscat Bay
📍Оман, Маскат
Очень большая территория комьюнити Muscat Bay. Построена обширная инфраструктура, есть свой частный пляж, лагуна, ландшафтные парки. На территории 5* бутик-отель из линейки Jumeirah и шикарный видовой ресторан на берегу Оманского залива! Есть бесплатная рассрочка, первый платеж всего 10% – от $13 900

Апартаменты от 60 м² от $139 000

🇦🇪 Меблированные апартаменты The Berkeley в Dubai Hills
📍Dubai Hills
Проект в зеленом комьюнити с концепцией «город в городе». Здесь есть все для комфортной и роскошной жизни: престижные школы, садики, медцентры, рестораны, велотрек протяженностью 54 км, спортивные площадки, торгово-развлекательный центр Dubai Hills Mall и др. Сам проект расположен прямо рядом с парком! Просторные планировки и полная меблировка.

Апартаменты от 35 м² от $274 000

🇮🇩 Современный комплекс апартаментов в Чангу
📍Бали, Чангу
Проект в очень развитой туристической локации, где недвижимость в аренду буквально улетает круглый год! 450 м до пляжа Берава. Апарты будут полностью укомплектованы!

Апартаменты от 40 м² от $165 000

Пишите нам в чат @ageeva_realestate, подберем объект для решения вашей инвест задачи! Консультация от команды Ageeva Real Estate бесплатно!

#проектыДубай #проектыБали #проектыОман

🌟«Выбор Татьяны Агеевой» на этой неделе

В сегодняшней подборке самые вкусные проекты в Дубае, Таиланде и на Бали ⤵️

🇮🇩 Виллы возле самого инстаграмного пляжа Меласти от ТОП застройщика Бали
📍Бали, Букит
Локация ТОП! Всего 700 м до купабельного белоснежного пляжа Меласти с лазурной водой. Полная меблировка и декор! Есть бесплатная рассрочка до 18 месяцев. Цены актуальны до 25 июня – спешите, далее будет повышение!
Виллы от 95 м² от $271 400

🇹🇭Современные виллы с частным бассейном
📍Пхукет, Таланг
Удачное расположение рядом с готовой инфраструктурой. Национальный парк в 6 минутах езды. Каждую виллу окружает сад с растениями и яркими цветами, есть частный бассейн. До пляжа Най Янг 6 минут на машине.
Виллы от 240 м² от $452 600

Снова о Dubai Islands, не могу пройти мимо этих проектов
🇦🇪4 проекта в морской локации: Azura Residences, Edgewater Residences, Sea Side, Mayas Sea View
📍Dubai Islands
Ожидаем прирост инвестиций в среднем на +40-50%. Прогнозируемый доход от аренды до 9% годовых в $, а в некоторых проектах у самого моря и все 10% годовых. Подробнее о проектах – https://t.me/ageevarealestate/3272
Апартаменты от $439 000

🇦🇪Еще один наш фаворит из Дубая – Kempinski Marina Residences
📍Dubai Marina
Брендированные резиденции в ТОП-локации Дубая с устоявшейся инфраструктурой. Прогнозируемая доходность от краткосрочной аренды 10-11%, от долгосрочной – 6-8% годовых в $. Kempinski – известный 5* отельный бренд.
Апартаменты от 105 м² от $603 000

Пишите нам в чат @ageeva_realestate, подберем объект для решения вашей инвест задачи! Консультация от команды Ageeva Real Estate бесплатно!

#проектыДубай #проектыБали #проектыТаиланд

🌟Привет, новая неделя! Начинаем ее по традиции с самых ТОПовых проектов этой недели

Сегодня у нас в подборке проекты из Дубая и Бали

🇦🇪Проект Verdes в комьюнити Haven
📍Dubailand
Первые апарты от государственного застройщика Aldar в Дубае в экологичном комьюнити Haven. Будет большое закрытое сообщество со всей инфраструктурой для жизни, включая школу, детский сад, больницу и т.д. Все подробности расскажем на этой неделе!
Апартаменты от $270 000

🇦🇪4 проекта на наших любимых островах: Azura Residences, Edgewater Residences, Sea Side, Mayas Sea View
📍Dubai Islands
Ожидаем прирост инвестиций в среднем на +40-50%. Прогнозируемый доход от аренды до 9% годовых в $, а в некоторых проектах у самого моря и все 10% годовых. Подробнее о проектах – https://t.me/ageevarealestate/3272
Апартаменты от $439 000

🇮🇩 Комплекс роскошных апартаментов на первой береговой линии с частным пляжем
📍Бали, Санур
Апартаменты с обслуживанием 5*. Джакузи на террасах, частные бассейны на первых этажах и шикарные виды на море. Будет собственный пляж, частный бичклаб на первой береговой линии и еще 8000 м² инфраструкутры – это делает проект просто уникальным для инвестора! Ожидаемая доходность от 15% годовых чистыми от аренды в $.
Апартаменты от $430 000

Пишите нам в чат @ageeva_realestate, подберем объект для решения вашей инвест задачи! Консультация от команды Ageeva Real Estate бесплатно!

#проектыДубай #проектыБали
#Дубай #Бали

🌟 Рекомендуемые проекты этой недели!

Эксклюзивные инвестиционные возможности в лучших уголках мира! Отправляйтесь в захватывающее путешествие по Таиланду, Бали и Дубаю с самыми выгодными предложениями!

🇹🇭 Таиланд – Масштабный комплекс вилл на Пхукете
📍 Пхукет
Откройте для себя оазис спокойствия и роскоши! Этот комплекс вилл в современном стиле от надежного застройщика расположен в одной из самых живописных локаций. Наслаждайтесь гольфом в клубе Лагуна, отдыхайте в пляжных клубах Xana, Maya и Catch, а также весело проводите время в аквапарке Blue Tree и Porto de Phuket. До пляжа Най Янг 14 минут и до Банг Тао 17 минут.
Виллы от $546 000

🇮🇩 Бали – Премиум апартаменты с уникальным бассейном
📍 Бали, Чангу
Восхитительный комплекс апартаментов в сердце туристической зоны Чангу, на улице Берава. Главная жемчужина – самый длинный в мире бассейн на крыше, который будет притягивать поток туристов круглый год. В комплексе также представлена бесплатная инфраструктура на площади 5000 м². Пляж находится всего в 500 метрах!
Апартаменты от $310 000

Неизменная подборка Дубая уже последний месяц
🇦🇪Дубай – 4 проекта на наших любимых островах: Azura Residences, Edgewater Residences, Sea Side, Mayas Sea View
📍Dubai Islands
Прогнозируемый прирост инвестиций составит +40-50%, а доход от аренды – до 9-10% годовых в долларах! Подробнее о проектах – https://t.me/ageevarealestate/3272
Апартаменты от $439 000

Пишите нам в чат @ageeva_realestate, и мы подберем идеальный объект для решения вашей инвестиционной задачи! Консультации от команды Ageeva Real Estate абсолютно бесплатны.

#проектыДубай #проектыБали #проектыТаиланд
#Дубай #Бали #таиланд

🇦🇪Что есть интересного на рынке ОАЭ?

Собрали для вас топ проектов – тут и новые старты по самым привлекательным ценам, и наши фавориты, лоты в которых уже заканчиваются, так что стоит поторопиться!

Ocean Cove by Emaar
📍Mina Rashid
Роскошные резиденции с пристанью для яхт – продуманный до мельчайших деталей дизайн. Очень классный проект на море с большими перспективами роста, как и во всех проектах Emaar. Есть бесплатная рассрочка до 3 кв 2028. Первый платеж всего 10% – от $48 200
Апартаменты от 73 м² от $482 000

Citrine Residences by Eagle Hills
📍Maryam Island, Шарджа
Комплекс расположен на острове Maryam Island на первой береговой линии, между живописной набережной и пляжем – любимый проект наших клиентов. Есть бесплатная рассрочка до 1 кв 2027.
Апартаменты от $266 000

Ну и, конечно, мы не можем пройти мимо наших фаворитов на Dubai Islands. Это не старт продаж, но проекты достойны вашего внимания
Azura Residences, Edgewater Residences, Sea Side, Mayas Sea View
📍Dubai Islands
Прогнозируемый прирост инвестиций составит +40-50%, а доход от аренды – до 9-10% годовых в долларе! Подробнее о проектах – https://t.me/ageevarealestate/3272
Апартаменты от $439 000

Чтобы узнать больше по каждому проекту, напишите нам в чат @ageeva_realestate

#проектыДубай #проектыШарджа #Дубай #Шарджа

🤩СКОРО ЗАПУСК на первой береговой линии в Дубае – The Pier Residences

На горизонте новый эксклюзивный проект в одной из самых перспективных локаций Дубая – The Pier Residences в Dubai Maritime City. Первая береговая линия – огромная редкость для сегодняшнего Дубая! Это отличный шанс вложить средства в недвижимость, которая обещает хорошую доходность и долгосрочные перспективы роста.

🌟 ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ЛОКАЦИЯ 🌟
Последняя свободная береговая линия на Jumeirah, с прямыми видами на море с трех сторон. Здесь больше не будет новых построек, которые могут загораживать ваши панорамы. Это настоящий эксклюзив!

✔️ В пешей доступности строится Emaar Port Rashid с отличной инфраструктурой: торговые центры, набережные, пешеходные зоны, озеленение, ритейл, кафе и рестораны, своя Марина. Совсем скоро район станет одним из самых туристических мест. Проблем с арендой здесь никогда не будет!

✔️ Удобное расположение: всего 15 минут на машине по основным магистралям до Burj Khalifa, Dubai Mall и Downtown! А к 2030 году здесь появится новая линия метро, что повысит транспортную доступность и стоимость недвижимости.

✔️ В район заходят крупные игроки рынка недвижимости ОАЭ: Select group, Danube, Damac, Omniyat. Они определенно видят инвестиционную привлекательность в локации.

✔️ Цена квадратного метра в The Pier Residences сравнима с неморскими локациями. Перспективы роста цены отличные!

✔️ В проекте будет инфраструктура курорта: инфинити-бассейн на крыше, зона для отдыха с видом на море, современный тренажерный зал, студия йоги, корт для тенниса и др.

✔️ Примерные цены
1-спальная апартаменты от 63 м²
от $383 600
2-спальная апартаменты от 102 м²
от $685 000

Остальные подробности будут позже. Если вас заинтересовал проект, напишите в чат @ageeva_realestate Застройщик скоро начнет принимать EOI, поэтому важно успеть!

#проектыДубай #Дубай