کافه املاک ۷ ☕️7amlak
230 subscribers
33.6K photos
12.9K videos
424 files
14.8K links
با👈4khane معامله از 1خانه به 4 خانه آسونه⌛️⚠️ بزودی رونمایی از پلتفرم👈 4khane
👈اولین و تنهاسامانه هوشمند ویژه ی تبادل♻️ و تعاون🤝 مشاوران املاک
دراین کانال تلگرام و گروه واتساپ [ کافه املاک ۷]

https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO
مسکن
Download Telegram
🔴 روزنامه دی ولت آلمان بدون اشاره به توافق اخیر ایران و چین نوشت:


پژوهشگران به ۱۰۰توافق مالی #مخفی بین چین وکشورهای درحال توسعه دست یافتند. این توافقات عموما شامل بندهای کاملا ناعادلانه‌ای می‌شوند.پکن از طریق این توافقات 👈حاکمیت دولت‌ها را میرباید وآن‌هارا به #استثمار می‌کشد.محققان موسسه مطالعات اقتصادی دانشگاه کیل در آلمان IfW به 100توافقنامه مالی محرمانه بین چین و ۲۴کشور درحال توسعه باحجم ۳۶/۶ میلیارددلار دست پیدا کردند.بررسی ها نشان میدهد که چین دراین توافقات بندهایی راقرار میدهد که ازطریق آن کشورها راازنظر سیاسی #تحت سلطه خوددرمیآورد و👌شرط اجرای این توافقات را#مخفی ماندن آن میداندازسال ۲۰۰۸تا۲۰۱۹چین تقریبانیم تریلیون دلار به کشورهای درحال توسعه وام اعطا کرده است.ارزش این وام‌هاتقریبابابانک جهانی برابری میکند.بزرگترین وام گیرندگان شامل کشورهایی مانند پاکستان،ونزوئلا وآنگولا میشوند.///مجریان این پژوهش می‌گویند: "قراردادهای چین شامل بندهایی است که وام گیرنده رااز👈علنی کردن شروط وحتی وجودقراردادها منع میکند."آنچه درتوافق نامه هابیشتر باعث تعجب است،شرایطی است که طرف چینی ازطریق آن میتواندقرارداد رافسخ کند. در برخی از توافقات، قطع روابط دیپلماتیک با چین به عنوان پیش فرض و نقض قراردادطبقه بندی شده است./تغییرات سیاسی درکشورگیرنده نیز می تواند باعث نقض قرارداد شود،به طوری که دولت بدهکارموظف است بلافاصله کل مبلغ وام رابازپرداخت کند.


بلومبرگ

✍️حسین یزدان پناه یزدی /پ ن:
به نظر می‌رسد با توجه به ادعای آقای ظریف که می‌گوید متن برجام را خودش نوشته، ظاهرا چینی ها را به مشاوره گرفته
#فسخ
#تضمین
#یک طرفه
#ناعادلانه
#متضمن عدم ورود شخصی خاص بر مسند ریاست جمهوری
#نفوذ سیاسی، اقتصادی، امنیتی، نظامی
#برجام 1
#برجام واسط(چینی)
#برجام2
و
علی بر کت الله

@adalat2
متن کامل این پژوهش به زبان انگلیسی

https://www.ifw-kiel.de/de/publikationen/journal-article/2021/how-china-lends-a-rare-look-into-100-debt-contracts-with-foreign-government-16100/
📌قیمت ملک در ۲۰ سال گذشته ۳۳۰ برابر شده است

🔹بر اساس گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس: از سال ۱۳۷۹ تا ۱۳۹۹، متوسط قیمت هر متر زیربنای مسکونی در تهران ۳۳۰ برابر شده است درحالی که شاخص قیمت مصرف‌‎کننده ۲۸ برابر شده است.

🔹این افزایش ۱۱.۷ برابری قیمت مسکن نسبت به سایر قیمت‌ها موجب کاهش قدرت خرید مردم و افزایش فاصله طبقاتی میان صاحبان ملک و افراد مستاجر می‌شود.

🔹از تابستان ۹۹، مسکن در مشهد نسبت به تهران و اصفهان رشد قیمت بیشتری را تجربه کرده است


پ ن
پیش از ۷۹ و پس از ۹۹ همچنان شاهد همین رویه و البته شدیدتر
به نحوی دیگر ( که در مقایسه هایی با دیگر شاخصهای هم عرض قابل توضیح است)
شاهد #افسار گسیختگی #قیمت؛ ناشی از #احتکار های دولت و حاکمیت و از سویی ؛ توزیع #ناعادلانه ثروت و فرصت و #زمین
بوده ایم

https://ble.ir/7amlak7_barnameh_z7