🔹Альфа-банк. Новости ипотеки

Введена упрощенная процедура согласования документов по строительству индивидуального жилого дома (ИЖС).
 
Это значит, что не требуется:
▪️Согласование формы договора подряда
▪️Пересогласование формы договора подряда при изменениях
▪️Расчет суммы первоначального взноса, кредитных средств и сумм аккредитивов (банк сформирует все расчеты в доп. соглашении автоматически).

🔘Банк теперь принимает любую форму договора подряда, либо по форме подрядчика, либо рекомендованную форму Банка.

При этом основной Договор подряда должен обязательно содержать следующую информацию:
▪️ФИО и паспортные данные Заказчика.
▪️Кадастровый номер земельного участка, на котором планируется строительство.
▪️Информацию, что по договору осуществляется строительство жилого дома.
▪️Общую площадь будущего дома, в т.ч. без учета пристроек, террас.
▪️Общую стоимость строительства дома
▪️Точную дату окончания строительства в формате дд.мм.гг.

🔘Дополнительно к основному Договору подряда Банк автоматически готовит дополнительное соглашение, в котором будет указано:
▪️Распределение собственных и кредитных средств по оплате основного Договора подряда.
▪️Распределение средств по аккредитивам и условия их раскрытия.
▪️Обязательные пункты Банка, которые должен содержать Договор подряда.
 
На сделку заемщик должен предоставить подписанные сторонами основной Договор подряда и дополнительное соглашение.

Вместе с основным Договором подряда в Банк необходимо будет предоставить:
▪️Упрощенную смету по форме Банка
▪️Проект будущего дома.
 
Важно: Начиная с 25.04.24 по всем новым клиентам, которые присылают в Банк документы по залогу и строительству дома будет использоваться новая схема ИЖС.

#ипотекаинедвижимость #банки #альфабанк

🔹ВТБ. Новости ипотеки

Сделали доступнее доступ подрядчиков при индивидуальном жилищному строительстве (ИЖС).

Теперь:

Срок существования Подрядчика - 1 год (ранее 2 года)

Данные изменения затрагивают (важно: подрядчики зарегистрированы в РФ и не являются представителем/филиалом иностранной организации):

Застройщиков - ЮЛ/ИП.

Производителей домокомплектов - юридическое лицо/ИП.

Застройщиков - ЮЛ/ИП, с которым Производитель домокомплекта заключил соответствующий договор на осуществление сборки и иных необходимых работ по договору подряда.

Опыт - построено не менее 10 домов либо объём построенных (завершённых) проектов составляет не менее 1200 м2.

Опыт производства/строительства  подтверждается:
▪️официальное письмо застройщика или продавца домокомплектов или ГК;
▪️уведомления о соответствии построенных домов или договоры на строительство (не менее 5 экз) и к ним/ акты приема-передачи/выписки из ЕГРН (по 5 домам).
 
Важно!  Если объём возводимых проектов по площади  превышает 1200 м2, при этом кол-во построенных/реализованных проектов менее 10, требование по опыту считается выполненным.

#ипотекаинедвижимость #банки #втб

🔹 Альфа- банк. Новости ипотеки

С 24 апреля

Введены ограничения по стоимости строительства объектов ИЖС - 150 000 рублей за кв.м.
 
В случае превышения стоимости строительства цены в 150 000 руб. за кв.м. сделка будет направлена на дополнительное согласование.

Банк будет проводить самостоятельно дополнительную оценку стоимости строительства в т.ч. с привлечением независимой экспертизы. Кроме этого, индивидуально Банк может, в этом случае, потребовать увеличения первоначального взноса/размещения первоначального взноса на аккредитивах.

#ипотекаинедвижимость #банки #альфабанк

🔹 Абсолют Банк. Новости ипотеки

Возобновили прием заявок и выдачу кредитов по программе IT-ипотека.

Условия:
▫️сумма кредита: до 18 млн для регионов-миллионников, до 9 млн для иных регионов
▫️max срок кредита: до 30 лет
▫️ставка: от 4,74% (ПСК 4,891% - 9,660%)
▫️перв.взнос: от 50%
▫️возможна переуступка от ФЛ, в т.ч. в обременении любого банка
▫️есть опция «Абсолютная ставка» для покупки более низкой ставки, ПВ в этом случае от 20%, срок кредита - до 20 лет

#ипотекаинедвижимость #банки #абсолют

🔹Газпромбанк. Новости ипотеки

С 21 мая

Запустили комбо-ипотеку на ИЖС (по договору строительного подряда).

Применяется в рамках Семейной ипотеки и IT-Ипотеки с увеличенной суммой кредита:

🔘Семейная ипотека:

⬩ до 30 млн рублей для строительства дома, расположенного в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
⬩ до 15 млн рублей – в остальных регионах.

🔘ИТ-ипотека:

⬩ до 30 млн рублей для строительства дома, расположенного в субъекте РФ, с численностью населения 1 млн человек и более;
⬩ до 15 млн рублей – в субъекте РФ, с численностью населения менее 1 млн человек.

Минимальная сумма сверхлимита - 12,5 млн для Москвы/ МО, Санкт-Петербурга/ ЛО; 6,3 млн для остальных  регионов

Ставка зависит от суммы кредита: на базовый лимит - льготная ставка, на сверхлимит - рыночная. Формируется единая средневзвешднная ставка и один график.

#ипотекаинедвижимость #банки #гпб

🔹АБ «Россия» (АБР). Новости ипотеки

Возобновляется прием заявок и проведение сделок по программам:

«Господдержка 2020» (постановление Правительства № 566).
 
«IT-ипотека» (постановление Правительства № 805).
 
#ипотека #банки #абр

🔹 МТС банк. Новости ипотеки

С 10 июня

Банк не принимает заявки по договору уступки от физического лица по гос. программам (СИ, ИТ).

Важно: к ранее одобренным это не относится. Пока выдача в рамках решений.

#ипотекаинедвижимость #банки #мтсбанк

🔹ВТБ. Новости ипотеки

С 17 июня

Приостанавливается заключение кредитных договоров по программе «Ипотека с господдержкой для ИТ».
 
Таким образом:
▪️До 15 июня включительно возможно заключение кредитных договоров по уже назначенным сделкам;
▪️С 17 июня кредитные договоры по Программе НЕ заключаются. Выдача кредитных средств допускается только по ранее заключенным договорам.

При этом:
▪️Банк продолжает принимать и рассматривать заявки клиентов в рамках Программы. О сроках возобновления сообщат.

#ипотека #банки #втб

🔹Московский кредитный банк (МКБ). Новости ипотеки

С 18 июня

Запустили программы:

▪️«Семейная ипотека КОМБО»
▪️«IT-ипотека КОМБО»

Сумма комбо кредита:

🔘ИТ Ипотека:

20 млн (мин сумма) - 30 млн руб для регионов с численностью населения >1 млн
11 млн (мин сумма) - 15 млн руб для иных регионов

🔘Семейная ипотека:

14 млн (мин сумма) - 30 млн руб для МиМО, СПБиЛО
8 млн (мин сумма) - 15 млн руб для иных регионов

Важно: ставку на сумму сверхлимита субсидирует застройщик. В кредитном договора ставится единая льготная ставка.

И не забываем, что по Семейной ипотеке на текущих условиях заключение кредитного договора и выдача до 30.06.2024.

#ипотекаинедвижимость #банки #мкб

🔹АБ Россия. Новости ипотеки

С 20 июня

Приостанавливается прием новых заявок по следующим ипотечным программам:
 
Господдержка 2020
IT-ипотека.
 
Важно: По ранее одобренным заявкам возможем выход на сделку. По ГП2020 срок заключения кредитного договора не позднее 01.07.2024.

#ипотека #банки #абр

🔹 Ак Барс Банк. Новости ипотеки

С 24 июня

Прекращается приём документов по объектам залога в связи с окончанием срока программ (ГП2020, СИ) и исчерпанием лимитов (ГП2020, СИ, ИТ).

Важно: Для одобренных клиентов выдача продолжает осуществляться до конца июня.

#ипотека #госпрограммы #банки #акбарсбанк

🔷 Банк Центр-инвест. Новости ипотеки

С 1 августа

🔘Повышаются ставки по рыночным программам:

Ипотека стандарт - от 18,25%
ПСК  16,498% - 22,498%

Ипотека для отличников - 16%
ПСК 15,998% - 16,219%

ИТ ипотека по стандартам банка — от 15,5%
ПСК 15,498% - 18,998%

Теперь нет условия изменения ставки с 11-го года, ставки фиксированные на весь срок кредита.

Важно: По старым условиям есть 14 дней выйти на сделку.

#банки #ипотека #банкцентринвест

🔷 Банк Центр инвест возобновил прием заявок и начал выдачи ИТ-ипотеки по новым параметрам.

Ставка 5,5%
ПСК 5,398% - 5,499%

ПВ от 20%

Цели кредита:
👉Для приобретения у юрлиц (за исключением УК инвест фонда) находящихся на этапе строительства жилых помещений в многоквартирных домах, в домах блокированной застройки, домов блокированной застройки, в т.ч. с з/у, или индивидуальных жилых домов в границах территорий малоэтажных жилых комплексов по ДДУ.
👉Для приобретения жилых помещений в многоквартирных домах, в домах блокированной застройки, домов блокированной застройки, в т.ч. с з/у, а также индивидуальных жилых домов, в т.ч. с з/у, у первого собственника по ДКП, заключенным с ИП с ЮЛ, с УК ЗПИФ или Фондом развития территорий(квартиры).
👉ИЖС или приобретение з/у по ДКП и ИЖС на нем по договору подряда, заключенному с ЮЛ или ИП, с эскроу.
 
#банки #итипотека #центринвестбанк

⭐️ РНКБ возобновил прием заявок и выдачу кредитов по IT-ипотеке.

🛑Ставка – 6%
🛑Сумма кредита – до 9 млн рублей
🛑Срок – до 30 лет
🛑Первый взнос – от 20%

Отправить заявку в РНКБ и получить вознаграждение можно в ипотечной платформе ipoteka.global

#банки #рнкб

@rusipoteka

🔹 Альфа банк. Новости ипотеки

С 17 сентября

Кредиты по льготным программам (Семейная ипотека, Дальневосточная ипотека, Ипотека для ИТ-специалистов) допустимы к выдаче:

➡️С субсидированием ставки застройщиком
Либо
➡️С опцией «Ипотека с суперлимитом»

Изменения не касаются ИЖС.

Важно: Новые правила действуют и для ранее одобренный заявок.

#альфабанк #банки #ипотека

🔹 МКБ начал принимать заявки по IT-ипотеке

Условия:

🔜Ставка – 6%
🔜Первый взнос – от 50%
🔜Сумма кредита – 9 и 18 млн руб. в рамках комбо

Важно:

🔺Компания-работодатель, а также предмет ипотеки не могут находиться в Москве и Санкт-Петербурге.

🔺Запрещено приобретение по ДУПТ, по ДКП продавец обязательно должен являться застройщиком.

🔺Заемщик должен работать в аккредитованной и получающей налоговые льготы компании весь срок договора.

🔺Маткапитал можно использовать только при схеме выдачи после регистрации и после поступления средств маткапитала на счет эскроу.

🔺Работодатель должен быть аккредитован Минцифры и иметь налоговые льготы, для проверки соответствия компании-работодателя теперь запрещено использовать сайт Госуслуги, либо другие сторонние источники.

🔺После раскрытия аккредитива заемщик должен предоставить выписку со счета эскроу (справку/акт выписку при ДКП) о том, что вся стоимость договора оплачена, в противном случае предусмотрен штраф.

Отправить заявку в МКБ и получить вознаграждение можно в ипотечной платформе ipoteka.global

#банки #мкб

@rusipoteka

⭐️ Альфа-банк поднимет минимальный первый взнос не только по семейной и IT-ипотеке (до 50,1%), но и по Дальневосточной и Арктической ипотеке – до 30%.

Новые условия будут действовать с 11 октября. Об этом сообщили ТАСС в поддержке банка.

#банки #альфабанк

@rusipoteka

🔷 Банк Центр-инвест. Новости ипотеки

С 17 октября

Повысили базовые ставки по рыночным программам:

Ипотека стандарт - 20,75%

Ипотека для отличников - 18,75%

ИТ ипотека по стандартам банка — 18,75%

Важно: По ранее поданным заявкам есть время до 21.10.24, чтобы выйти на сделку по старым условиям.

#банки #ипотека #банкцентринвест