📂Залог имущества: бухгалтерские и налоговые последствия у передающей и получающей стороны
#залог
Какое имущество можно передать (принять) в залог
📎Гражданский кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 № 218-З, с учетом последних изменений от 31.12.2021 № 141-З
🖋Предметом залога может быть всякое имущество, в т.ч. вещи и имущественные права (требования).
Предметом залога не могут быть:
✔имущество, изъятое из оборота;
✔требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, например, об алиментах, о возмещении вреда, причиненного его жизни или здоровью;
✔иные права, уступка которых другому лицу запрещена;
✔имущество, приобретенное за счет внешнего государственного займа (кредита), в т.ч. ипотеки, до полного погашения обязательств по такому займу (кредиту) (ст. 317).
☝В зависимости от условий договора предмет залога может находиться у залогодателя или залогодержателя. По общему правилу заложенное имущество остается у залогодателя (в случае передачи предмета залога залогодателем на время во владение или пользование третьему лицу он также считается оставленным у залогодателя), если договором не предусмотрена передача заложенного имущества во владение залогодержателю, т.е. заклад (пп. 1, 3 ст. 319).
Из данного правила установлено исключение и касается оно недвижимого имущества, акций, а также товаров в обороте. Указанные предметы залога не передаются залогодержателю.
Если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, залогодатель вправе пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением, в т.ч. извлекать из него плоды и доходы (п. 1 ст. 327).
>>>
Смотреть всю подборку документов по теме⤵️⤵️⤵️
#залог
Какое имущество можно передать (принять) в залог
📎Гражданский кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 № 218-З, с учетом последних изменений от 31.12.2021 № 141-З
🖋Предметом залога может быть всякое имущество, в т.ч. вещи и имущественные права (требования).
Предметом залога не могут быть:
✔имущество, изъятое из оборота;
✔требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, например, об алиментах, о возмещении вреда, причиненного его жизни или здоровью;
✔иные права, уступка которых другому лицу запрещена;
✔имущество, приобретенное за счет внешнего государственного займа (кредита), в т.ч. ипотеки, до полного погашения обязательств по такому займу (кредиту) (ст. 317).
☝В зависимости от условий договора предмет залога может находиться у залогодателя или залогодержателя. По общему правилу заложенное имущество остается у залогодателя (в случае передачи предмета залога залогодателем на время во владение или пользование третьему лицу он также считается оставленным у залогодателя), если договором не предусмотрена передача заложенного имущества во владение залогодержателю, т.е. заклад (пп. 1, 3 ст. 319).
Из данного правила установлено исключение и касается оно недвижимого имущества, акций, а также товаров в обороте. Указанные предметы залога не передаются залогодержателю.
Если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, залогодатель вправе пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением, в т.ч. извлекать из него плоды и доходы (п. 1 ст. 327).
>>>
Смотреть всю подборку документов по теме⤵️⤵️⤵️
#налогнаприбыль #инвестиционныйвычет
#залог
📬Из письма в редакцию:
«Наша организация приобрела за счет кредитных средств офисное помещение, которое передано в залог банку под обеспечение кредитных обязательств. Просим разъяснить, вправе ли организация применить инвестиционный вычет по приобретенному офисному помещению.
С уважением, Юлия Михайловна, главный бухгалтер»
📩Уважаемая Юлия Михайловна, сразу скажу, что организация в этом случае вправе применить вычет, и объясню почему👇
#залог
📬Из письма в редакцию:
«Наша организация приобрела за счет кредитных средств офисное помещение, которое передано в залог банку под обеспечение кредитных обязательств. Просим разъяснить, вправе ли организация применить инвестиционный вычет по приобретенному офисному помещению.
С уважением, Юлия Михайловна, главный бухгалтер»
📩Уважаемая Юлия Михайловна, сразу скажу, что организация в этом случае вправе применить вычет, и объясню почему👇