کافه املاک ۷ ☕️7amlak
232 subscribers
33.9K photos
13K videos
424 files
14.9K links
با👈4khane معامله از 1خانه به 4 خانه آسونه⌛️⚠️ بزودی رونمایی از پلتفرم👈 4khane
👈اولین و تنهاسامانه هوشمند ویژه ی تبادل♻️ و تعاون🤝 مشاوران املاک
دراین کانال تلگرام و گروه واتساپ [ کافه املاک ۷]

https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO
مسکن
Download Telegram
📌به ۱۰ میلیون ایرانی زمینِ ۲۰۰ متری می‌دهیم تا آن را برای خودشان بسازند

محمدصالح #جوکار رئیس کمیسیون امور داخلی کشور:
🔹در #مجلس_شورای_اسلامی طرحی در حال ارائه است که به پنج دهک پایین #جامعه یک قطعه زمین داده شود اختیار تصمیم گیری در ارتباط با این زمین هم به وی داده شود تا بتوانند به وسیله آن مشکلاتشان را برطرف کنند.

🔹بر اساس این طرح بیش از ۱۰ میلیون قطعه زمین باید به مردم واگذار شود و قطعا اگر این طرح تصویب و اجرا شود، بخش قابل توجهی از مشکلات مردم برطرف شده و در کنار آن رونق خوبی در صنعت ساختمان کشور ایجاد میشود

این طرح نمیتونه طرح خوبی باشه
این 10 ملیون قطعه ی شک در مناطق حاشیه ای و کم ارزش بین افرادی تمکن مالی پایینی دارند توزیع خواهد شد
و
تبدیل به خوابگاه میشود
منطقیتر این است که در مناطق با قابلیت و با استعداد حداقل 15 ملیون قطعه زمین واگذار شود
که مثلا شامل 10 ملیون قطعه زمین 200متری 4ملیون قطعه زمین 350 متری و 1 ملیون قطعه 500 متری برای 8 دهک از جامعه واگذار شود
حالا تا 200متر را برای 2 دهک پایین رایگان برای 3 دهک بعدی نیم به ا با اقساط، و قطعات بزرگ تر را تا 200 متر نقدی و نیم بها و مازاد را به قیمت روز و با اقساط واگذار کنند
تا
منطقه و محدوده واگذاری از تنوع درآمدی، فرهنگی و.... برخوردار باشد
و نیاز مندیها مختلف و خدمات متفاوت موجود و البته مورد نیازباعث رفع نیاز در منطقه و مولد سازی شود
و
این حالت خوابگاه، یا یک منطقه محروم محسوب نشود
البته این بحث مسکن بسیار گسترده تر از این است
و باید مواردی چون، تمکن، شغل، نیازها، علایق، ابعاد خانوار، تحصیلات، فرهنگ،
و....
در چیدمان واگذاری منطقه، شهر یا محدوده و امکانات و.....
همچنین پیش بینی نقشه های معماری و حداقل های استانداردهای ساخت و ساز و..... مورد توجه قرار گیرد
در اینصورت احتمال ایجاد ارزش افزوده بیشتر برای واگذاری‌ها و تعدیل قیمت زمین محتمل‌تر است

✍️حسین یزدان پناه یزدی
Forwarded from جامعه مدنی
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📽 #سریال_مختار

این دیالوگ هیچ وقت تکراری نخواهد شد!!
مختار خطاب به یک دلواپس👇
⚠️شیعه از دست #فتواهای شما کم غرامت نداده است...
درکاری که در آن جاهل هستید و علم ندارید دخالت نکنید و #فتواهای_صد_من_یک_غاز ندهید

#جامعه_مدنی👇
@jamey_e_madani
Forwarded from جامعه مدنی
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
صحبتهای جالب دکتر راغفر در شبکه ۴

بسیاری از مسئولان نظام ما در زمین اسرائیل بازی می کنند!
برای دختری که روسری خود را سر چوب کرده ۲۲ سال زندان می دهند، آن وقت چپاولگران راست راست راه می روند و به ریش ملت می خندند و از کشور خارج می شوند!


#جامعه_مدنی👇
@jamey_e_madani
Forwarded from جامعه مدنی
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
اگر همان روزی که حمدالله کریمی(نماینده مجلس) بخاطر جریمه در سرعت غیر مجاز به صورت پلیس راهور سیلی زد، تو دهنی از قانون می‌خورد دیگر شاهد
کشیده‌ی نماینده سبزوار
به سرباز راهور نبودیم!

#جامعه_مدنی👇
@jamey_e_madani
Forwarded from جامعه مدنی
💥حال ما تامل‌برانگیز است.

رضا رئیسی

ما خسته‌ایم.

خسته‌ایم از این بیهودگی مطلق.

از لاف‌زنی و حرافی مشتی قمارباز لجوج و یکدنده، که قاعده‌ی بازی نمی‌دانند هیچ، عمر و دارایی ما را در چرخه‌ی قمارشان گذاشته‌اند

خسته‌ایم، از کودکان کهنسالی که در قرن بیستم خود را پادشاه می‌پندارند و از مردم انتظار نوکری دارند…. به حقیقت که صد اندیشه در این حرف نهفته است ” خدا نکند گدا معتبر شود./ گر معتبر شود ز خدا بی‌خبر شود”

خسته‌ایم، از آنانی که همچون گیاه خودرو پیش چشم مردم قد کشیدند با افکار پوچ و وامانده، و هر روز در هر مجلس و محفل سخنانی به سختی سنگ بر سرمان می‌بارند.

خسته‌ایم، از این همه ژاندارم، از این همه کدخدا، از این همه ملا و قاضی. از این همه یاغی. از این همه ساقی. از این همه دزد. از این همه ظلم. از این همه نامردمی

خسته‌ایم از مردمان پرهیاهوی خاموش. از آنان که مانند برگ خیس به زمین چسبیده‌اند و زیرلب می‌خوانند’ تو اگر برخیزی… من اگر برخیزم…

خادم و دوست در هم تنیده‌اند. امیدی اگر هست از دیدگاه هندسی لکه‌ای بیش نیست. در دوردست‌ها….با دستان خالی نمی‌شود عشق در سر داشت. اما حال که همه جا دیوار است، بکوشیم از دیوار پله بسازیم. اگر زمین را از ما گرفته‌اند آسمان پا برجاست.


#جامعه_مدنی👇

Https://t.me/jamey_e_madani
Forwarded from جامعه مدنی
بزرگترین تصویر ریا در جامعه؛

هنگامی است که
به فقرا لباسهای کهنه 
و غذاهای مانده میدهیم و
به ثروتمندان
هدایای با ارزشی 
که محتاج آنها نیستند...!

#جامعه_مدنی👇
@jamey_e_madani
Forwarded from جامعه مدنی
📚بریده کتاب;




🔸 فرعون و نفع مردم!

روزی موسی و هارون به خدا گفتند:
چرا به فرعون عمر دراز دادی و تا مدتها نفرین ما را در مورد او اجابت نکردی!؟
خداوند فرمود: فرعون یک عیب داشت و یک حُسن!
عیب او این بود که دعوی خدایی میکرد، و حُسن او این بود که شهرها را آباد و راه ها را امن و سفره ها را رنگین کرده بود!
از دعوی خدایی او زیانی به من نمیرسید اما فرمانروایی او به نفع مردم بود پس من از حق خود گذشتم تا مردم آسوده باشند!

👤سید ابن طاووس (عالم شیعه قرن هفده)
📒الملاحم و الفتن صفحه 358




#جامعه_مدنی👇
https://telegram.me/jamey_e_madani
Forwarded from جامعه مدنی
بعضی از آدم‌ها زیرِ سنگینی حجاب هم وقیحند...!
بعضی از آدم‌ها با پریشانی موهایشان هم نجیب...
وقاحت و نجابت در ذاتِ آدم‌هاست، نه در پوشش آن‌ها...

👤سیمین دانشور

امروز هجدهم اسفند ماه سالروز درگذشت سیمین دانشور است. روزی که "سیمین" به دیدار "جلال" رفت...
سیمین دانشور نویسنده، مترجم و همسر جلال آل‌احمد بود. وی نخستین زن ایرانی بود که به صورت حرفه‌ای در زبان فارسی داستان نوشت. مهم‌ترین اثر او رمان "سووشون" است که نثری ساده دارد و به هفده زبان ترجمه شده است. سووشون از جمله پرفروش‌ترین آثار ادبیات داستانی در ایران به شمار می‌رود.

روحش شاد و یادش گرامی🥀

#جامعه_مدنی👇
@jamey_e_madani
Forwarded from به سوی بهار
برای اعتراض به #عدم_تایید_صلاحیت انتخابات شورای شهر ، به #تهران آمدم.
فراتر از نتیجه ، از دلایل عدم تایید ناراحت هستم.
اما هدیه ارزشمند دوستی از #جامعه_معلولان تهران که با دستان توانمند خود برایم وقت گذاشته و خلق کرده بود ، حالم را خوب کرد.


Ali Aansarian

لازم به توضیح است که سپنتانیکنام خدمات ارزنده و شایسته ای را در جهت خدمت رسانی به معلولین، در شهر یزد انجام داده اند