کافه املاک ۷ ☕️7amlak
232 subscribers
33.9K photos
13K videos
424 files
14.9K links
با👈4khane معامله از 1خانه به 4 خانه آسونه⌛️⚠️ بزودی رونمایی از پلتفرم👈 4khane
👈اولین و تنهاسامانه هوشمند ویژه ی تبادل♻️ و تعاون🤝 مشاوران املاک
دراین کانال تلگرام و گروه واتساپ [ کافه املاک ۷]

https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO
مسکن
Download Telegram
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
💠 #اقتصاد_به_زبان_ساده

♦️ ریشه های نا به سامانی اقتصاد ایران

🔻 قسمت دوم

🚩 کانال رسمی پایگاه اطلاع رسانی دکتر احمدی نژاد
🆔 @dr_ahmadinejad
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
💠 #اقتصاد_به_زبان_ساده

♦️ ریشه های نا‌به‌سامانی اقتصاد ایران

🔻 قسمت سوم

🚩 کانال رسمی پایگاه اطلاع رسانی دکتر احمدی نژاد
🆔 @dr_ahmadinejad
Forwarded from سیناپس (نادر گنجی)
‼️ #اقتصاد_به_زبان_ساده ‼️


نادرگنجی؛

قسمت سوم #اقتصاد_به_زبان_ساده
جناب #احمدینژاد برای اصلاح وضع موجود، کوچکتر شدن دولت و #تمرکز بر #سیاست_خارجی و توان #نظامی و سیستم #نظارتی را در مقابل #واگذاری بخشهایی از #بهداشت و #آموزش را به #مردم پیشنهاد میدهند.
که عده ای از دوستان ایشان را به #راستگرایی در اقتصاد و #لیبرال منشی #متهم کردند.
نکته اینکه واگذاری به مردم با واگذاری به افراد خاص تفاوت دارد.
ضمنا ایشان قبلا هم چنین رویه ای را در #یارانه های نقدی و حذف یارانه های #دولتی به بخشهای #خاص از جمله #انرژی و #نان را در کارنامه خود دارند بدین صورت که ایشان معتقد است مردم خودشان بهترازدولت منابع وسرمایه خودرا( #مدیریت_مردمی) مدیریت میکنند. و #تصدی_گری_دولت در این بخشها باعث بوجود آمدن #رانت برای افراد و #اشخاص_خاص میشود و به طور کلی در بستر #فساد قرار دارد. که توضیح آن در قسمت اول همین برنامه ذیل توزیع منابع وهزینه های دولت و #دخالت روز افزون #دولت در زندگی #جامعه بیان شد.
نکته دیگر اینکه #منتقدان_دلسوز عموما به این خاطر دچار #سؤتفاهم شدند که عدم دخالت دولت در آموزش و بهداشت را ذیل #مکاتب فریدمنی و کینزی و #اقتصادلیبرال در ذهن خود #پیش_فرض گرفته اند وازاین بابت امر برآنان #مشتبه شده است.
درصورتی که در #اندیشه جناب #احمدینژاد گام اول برای خروج از این بحران #مبارزه با #اقتصادحکومتی یا دولتی و قطع دست #انحصارگرایان تحت حمایتهای بی بدیل دولتی و حکومتی است. که منجر به ایجاد فضای #رقابت و خروج از #یکجانبه_گرایی_اقتصادی میگردد.
که یکی از نتایج فوقالعاده آن توانمند سازی مردم و #تکثرگرایی در حوزه #فرهنگ و اقتصاد و به رسمیت شناختن دیگران در قالب #چندصدایی که منجر به #رشدوتعالی فرهنگ و اقتصاد مردمی خواهد شد.
اگر احمدینژاد را فقط در همین کلیپ شش دقیقه ای ببینیم شاید دچار چنین سوء تفاهمی بشویم ولی اگر #احمدینژاد و سبک و سیاق زندگی شخصی و #زیست_اجتماعی اش در چهارده سال گذشته را مورد بررسی قرار دهیم بی شک به راهی که انتخاب کرده و #راهبری بی بدیلش شک نخواهیم کرد۰


@siinaaps 🖌نادرگنجی
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
💠 #اقتصاد_به_زبان_ساده

♦️ ریشه های نا‌به‌سامانی اقتصاد ایران

🔻 قسمت پنجم

🚩 کانال رسمی پایگاه اطلاع رسانی دکتر احمدی نژاد
🆔 @dr_ahmadinejad
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
💠 #اقتصاد_به_زبان_ساده

♦️ ریشه های نا‌به‌سامانی اقتصاد ایران

🔻 قسمت پنجم

🚩 کانال رسمی پایگاه اطلاع رسانی دکتر احمدی نژاد
🆔 @dr_ahmadinejad
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
💠 #اقتصاد_به_زبان_ساده

♦️ ریشه های نا‌به‌سامانی اقتصاد ایران

🔻 قسمت ششم

🚩 کانال رسمی پایگاه اطلاع رسانی دکتر احمدی نژاد
🆔 @dr_ahmadinejad
Forwarded from تعطیل شد
درباره خصوصی سازی

کارخانه ها، شرکتها و بنگاههای اقتصادی که در اختیار دولت هستند دو حالت بیشتر ندارند.

حالت اول: در اوایل انقلاب، در دهه نورانی شصت یا بعد از آن مصادره شده اند که در این صورت اموال شخصی مردم هستند در نتیجه واگذاری و فروش اموال مردم کار درستی نیست و بهتر است به صاحبان اصلی اش یا ورثه آن ها بازگردد.(منظور از مصادره در نوشته بالا اموالی هست که صرف انگ و اتهامات واهی مصادره شده اند نه اموالی نامشروع که حاصل کارهای خلاف مثل فروش مواد مخدر و ....) برای این اموال هم بهتر است توسط دادگستری فورا به مزایده گذاشته شوند و پول حاصل از فروش آنها به حساب خزانه داری کشور واریز شود .نه آن که یک ارگان چند ده هزار نفری تشکیل شود تا از این اموال نگهداری کند !
#اقتصاد_به_زبان_ساده

حالت دوم : کارخانجات و شرکتهایی هستند که قبل یا بعد از انقلاب توسط دولت ایجاد شده اند که در این حالت هم تنها راه واگذاری از فقط طریق سهام عدالت است .

این که یک سازمان دولتی به نام خصوصی سازی تشکیل دهیم و بعد هم عده ای را استخدام کنیم و ماهی n تومان به آنها حقوق دهیم که برای ما خصوصی سازی کنند و آخر هم شاهد واگذاری های غیرقانونی باشیم، کار معقولی نیست .

@jighvadad
🔒چند نکته درباره اوضاع و احوال تورمی

🖌مهدی نصرتی
☕️دمنوش اقتصاد
🆔 @drnosrati

1⃣ تقریبا چهل روز پیش بودکه بانک مرکزی اعلام کرد که سیاست هدف گذاری نرخ تورم را در پیش گرفته است و هدفش کنترل تورم در حد ۲۲ درصد تا سال آینده است همان موقع در این پست گفتم که به یک شرط حرف بانک مرکزی را باور میکنم : این که یک تعهد و ضمانت عینی و واقعی بدهد، که در آن پست از اوراق مصون از تورم یاد کردیم.

2⃣ در این 40 روز، سکه حدود 40 درصد رشد قیمت داشته، یعنی خیلی بیشتر از هدفگذاری تورم یکساله بانک! این برای اعتبار بانک مرکزی اصلا خوب نیست. در تئوری اقتصادی بحث می شود که اعتبار و مقبولیت بانک مرکزی از هر ابزار و سیاست دیگری مهم تر است.

3⃣ در این پست گفته شد که با یک تخمین سرانگشتی، با این رشد پایه پولی در بهار امسال، یک تورم ۶۰درصدی را پیش رو داریم مگر این که خدا خودش رحم کند.

4⃣ کنترل تورم به لحاظ تئوری کار سختی نیست کافی است رشد پایه پولی و نقدینگی کنترل شود، یا از ارزش ریال برابر طلا محافظت شود. اما در این صورت کسری بودجه دولت چطور جبران شود و هزینه های دولت از چه محلی تامین شود؟ این موضوع است که مساله را غامض و پیچیده می کند. عمدتا راه حل انتشار اوراق را پیشنهاد می‌دهند.
در این پست گفتیم که انتشار اوراق بدهی، شاید جلوی شتاب تورم را بگیرد اما لزوما مساله تورم را حل نمی کند.

5⃣ کسانی که مباحث اقتصادی را دنبال می کنند یادشان هست که کشور در سال ۹۶ درگیر و نگران دو بحران جدی بود:‌ بحران نظام بانکی و بحران آب وخشکسالی. شکر خدا در این دو سه سال بارش های خوبی انجام شد و همه، مشکل کم آبی را فراموش کردند!
اما بحران بانکی چی شد؟
به نظر می رسد چند برابر شدن نرخ ارز، افزایش حجم نقدینگی و تورم های سنگین و افزایش شدید قیمت دارایی ها از جمله ملک و سهام، بانک ها را از بحران نجات داده است و حالا خیلی روزها برای خرید سهام بانک ها توی بورس صف خرید تشکیل میشود!

6⃣ علاوه بر نظام بانکی، خود دولت در تورم ذی نفع است چون هروقت کم بياورد، از ماشین چاپ پول استفاده می کند. بدهکاران بانکی ذی نفع هستند چون هر روز ارزش بدهی شان کمتر می شود. کسانی که املاک زیادی دارند ذی نفع هستند چون سرعت رشد دارایی شان از تورم بیشتر است. سهامداران بزرگ هم که با دم خود گردو میشکنند.

تا وقتی چنین ذی نفعانی برای تورم داریم، می توان به حل معضل تورم در این کشور امیدوار بود؟

☕️دمنوش اقتصاد
🆔 @drnosrati

✍️حسین یزدان پناه یزدی👇👇👇👇👇
انچه حالا جناب نصرتی به درستی👆 بیان می‌کند
پیشتر بارها و بارها از سال 96 تا کنون در همین کانال به تفضیل بیان شده
و
در ویدئوهای جناب دکتر احمدی نژاد تحت عنوان #اقتصاد به زبان ساده نیز علاوه بر علل تورمی و ذینفعان و....
را حل نیز ارائه شده است
اما
هیچگاه از سوی ذینفعان تورم که دولت رسمی و دولت پنهان(بانکها) و #مافیای خاکستری که حالا سر ن. شت کشور را در ابعاد امنیتی و نظامی و اقتصادی به گروگان گرفته است
و
#همتی به عنوان عامل فعل سیاست‌های تورم زای مثلث ذی نفعان خودیها و مافیاهای رنگی از خاکستری تا..،، بانک‌ها و دولت را به پیش میبرد

راه حل جمع کردن نقدینگی بسیار آسان بود

پیش فروش اقساطی زمین در طرح های توسعه شهری و شهرکها و باغ شهرهای توریستی، شهر های توریستی
و
شهرک‌های با کاربری‌های خاص و.......
و
همزمان در یافت مالیات بر دارایی‌های غیر مولد و احتکار شده یا در قالب سفته بازی
و
مولد سازی 50 ملیون ملیارد ارزش زمینهای دولت
و
واگذاری انها
و
همچنین فروش دارایی‌های دولت و کوچک سازی دولت
و. برون سپاری تمام فعالیت‌های اقتصادی دولت
تحت سازو کار خود گردان هلدینگ هایی با سهامداری به تساوی بین همه مردم

@adalat2
انتقاد از معلول‌ها چندان سازنده نیست!

چندی پیش در شبکه‌های اجتماعی این متن را نوشتم: به نظرم یکی از حرف مفت‌ها یا به قول فرنگی‌ها Cheap Talk محبوب ولی تو خالی در مورد اقتصاد ایران ژست انتقاد از «خلق پول و تورم» است که بسیار هم فراگیر است. نه این‌که تورم معضل مهمی نباشه ولی این ژست‌ها بیش‌تر شبیه نصیحت کردن معتادی - که سال‌ها اعتیاد عمیق دارد - به این است که پک آخر را نزند.

دوستانی برداشتی عکس منظور متن از آن داشتند و این نقد را داشتند که متن کوتاه بنده اثرات منفی و مخرب تورم را نفی می‌کند یا حداقل تخفیف می‌دهد. در حالی که منظور اصلا این نبود، اثرات منفی تورم را - حتی اگر فرد اقتصاد هم نخوانده باشد و ادبیات غنی موجود در مورد آن را مطالعه نکرده باشد - هر کسی به صورت روزمره در زندگی و کسب و کار و شرایط اجتماعی اطراف خود حس می‌کند و نیازی به تکرار و اثبات آن نیست.

حرفم در واقع این است که جامعه اقتصاددانان اگر می‌خواهد روی موضوعی نقد داشته باشد باید در ساز و کارها و مکانیسم‌هایی که از ریشه منجر به چنین مشکلاتی می شود دقیق شود و دستکاری برخی متغیرهای «میانی یا معلول یا درون‌زا» را به عنوان راه‌حل و توصیه کارشناسی معرفی نکند! و اگر می‌خواهد توصیه‌ای بکند، در مورد پویایی‌ها و الزامات اصلاحات ریشه‌ای و پایدار در آن مساله صحبت کند.

مثلا در مورد همین تورم، امروزه کمابیش می‌دانیم که علت العلل و ریشه نهایی مساله «کسری بودجه پایدار و دائمی دولت» است. به زبان ادبیات مدرن، تورم همه‌ جا پدیده‌ای بودجه‌ای (Fiscal) است! شهود اقتصادی موضوع هم ساده است: اگر یک عامل در اقتصاد (مثلا دولت) مرتبا بیش از درآمد دائمی خود مصرف کند، بقیه عامل‌ها باید از مصرف بلندمدت خود بکاهند تا قید بودجه و محدودیت منابع کلان اقتصاد برقرار بماند.

حالا این وسط ما یک متغیر میانی یا معلول داریم به اسم «چاپ پول یا استقراض از بانک مرکزی». شاید شهود قدیمی می‌گفت که علت‌العلل تورم، چاپ پول است ولی امروزه می‌دانیم که چاپ پول در واقع یک انتخاب در پاسخ به ریشه اصلی و حقیقی مساله (کسری بودجه و قدرت دولت برای اعمال مالیات تورمی) است. به این خاطر، چاپ پول توسط یک دولت دارای کسری بودجه آشکار و پنهان را به پک زدن یک معتاد تشبیه کرده بودم.

با همین منطق، نقد بنده این بود که اقتصاددانی که مثلا در میانه سال به دولت توصیه می‌کند تا از چاپ پول خودداری کند تا تورم خلق نشود، هر چند حرف شیک و مردم‌پسندی می‌زند ولی در واقع حرف خاص و عملی نمی‌زند! حتی اگر فرض کنیم که آن دولت ناگهان سرعقل بیاید و به حرف این اقتصاددان گوش بدهد و در آن لحظه پول چاپ نکند - ولی کسری بودجه‌ دائمی‌اش سرجایش باشد-، نهایتا تورم به جامعه تحمیل خواهد شد!

با این لنز، شاید به برخی توصیه‌های دیگر هم بتوانیم انتقادی نگاه کنیم یا شاید به خودمان تذکر بدهیم که گاهی ساکت بودن و اجبارا دم‌فروبستن، مفیدتر از ژست کارشناسی و تخصصی گرفتن ولی آدرس غلط یا غیرعملی دادن در مورد شیوه حل مسایل باشد. حتما خوانندگان گرامی خودشان مثال‌های متعددی از چنین توصیه‌های «معطوف به معلول» را در ذهن دارند.

البته برای رعایت انصاف، پاسخ دوستان دیگری را هم بشنویم که می‌گویند همین نقدها به معلول‌ها و عوامل میانی هم نهایتا سطح آگاهی و مطالبه جامعه را بیش‌تر می‌کند و فشار برای اصلاح رفتارها و ساختارهای معیوب را قوی‌تر می‌کند. ممکن است که این طور هم باشد.

تماس با نویسنده @hamed_ghoddusi
@hamedghoddusi

🛑أما مسيله أساسي كه در اين نوشته به ان كمترين أشاره اي نميشود
اين است كه چرا ما هميشه طي ٤٠ سال اخير تورم داشته ايم
حتي زماني كه به ظاهر نبايستي كسري بودجه داشته باشيم
و
اصولا چرا ايران با اين سطح رفاه نسبي كم
و
منابع فراوان
كسري بودجه دارد ؟!!!!!!!!


در اقتصار به زبان ساده
جناب احمرينژاد علت العلل نا كارامد
يهاي اقتصادي كه در نهايت منجر به عدم تعادل رشر اقتصادي و رشد پايه پولي مي شود
و
از سوي ديگر عدم توازن توزيع منابع كه مؤثرترن عامل تورم در كالتهاب سرمايه اي را شامل ميشود
(كه همه نتايج نگاه ضد ملي مردمي
در سيستم حاكم است)
را
توضيح ميدهد

در
#اقتصاد به زبان ساده
#دكتر محمود احمدينژاد
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
💠 #اقتصاد_به_زبان_ساده
♦️ ریشه‌های نا‌بسامانی اقتصاد ایران
🔻 قسمت پنجم
موضوع: انحصار و احتکار زمین/ مدیریت زمین
#درس_های_مدیریت_و_اقتصاد
#نظریه_مدیریت_ایرانی
#دکتر_احمدی_نژاد


📝کانال تلگرام مدرسه مدیریت ایرانی.  
👇👇👇

https://t.me/modiriatiirani1408baharensan