Что самое сложное в работе архитектора?
Спроектировать крутой дом? Нет, нарисовать можно все что угодно, бумага все выдержит. Нарисовать то, от чего заказчик будет в диком восторге тоже очень легко. Самое сложное отговорить заказчика от ненужных, нерациональных идей, которые приведут его к трем стадиям разочарования. В большинстве случаев к архитекторам обращаются не за простым домом, а за домом-мечты. Правда в большинстве случаев получают картинку мечты и дом-разочарование. Чтобы этого не случалось нужно идти на некий компромисс в самом начале: упростить требования к дому в соответствии с бюджетом. Сложнее всего убедить заказчика пойти на этот компромисс.
#профессия_архитектор
#психология_строительства

Архитектор задает нижнюю планку стоимости строительства
Всегда можно найти способ реализовать проект дороже, но дешевле невозможно. Это распространенное заблуждение, что сначала мы нарисуем архитектуру, «обсчитаем» ее в разных технологиях и выберем подходящую по бюджету.
Поэтому «если вы понимаете, что такой дом вам не потянуть...», то расстраиваться действительно не стоит, нужно наоборот радоваться, что вы это поняли ДО начала строительства. Искать нужно не «альтернативу в материалах», а альтернативу в площади и в классе дома, которые будут соответствовать бюджету.
#бюджет
#психология_строительства
#профессия_архитектор

О недоверии к специалистам.
К публикации об уровнях грамотности заказчика были комментарии, что сложно найти грамотных профессионалов. Многие относятся с недоверием к специалистам в области ИЖС и это, к сожалению, небезосновательно. Немало проектировщиков и строителей не знают, к примеру, что такое пароизоляция (ага, чтобы изолировать от пара), зачем она нужна, где ее делать, что будет если не сделать и что будет, если сделать не там. И еще масса элементарных вопросов для них загадка.
Мой текст 2015 года актуален и сегодня:

Сегодня среднестатистический заказчик индивидуального жилого дома грамотнее среднестатистического проектировщика с опытом 5-7 лет. А заказчик построивший дом и видевший всю стройку от начала до конца может и с ведущим специалистом потягаться. Сегодняшние заказчики демонстрируют чудеса владения программами. Я уже давно не удивляюсь присланным эскизам не только в ворде, экселе, визио, но и в фотошопе, автокаде, архикаде, скетчапе, тридемаксе и ревите. Люди изучают программу за несколько вечеров, пусть и не очень глубоко. Но они ее изучают только для одного своего проекта. Профессиональные проектировщики считают, что знание дополнительной программы для них избыточно, пусть все радуются тому, что они когда-то с большим трудом выучили. Нынешние «конструкторы» в большинстве своем не могут сделать простейший расчет. Некоторые заказчики, не среднестатистические, таких меньше, могут вычислить расчетное сопротивление грунта, коэффициент постели, могут построить простейшую модель в скаде и получить эпюры и карты армирования. А в области строительных материалов так вообще почти каждый заказчик заткнет за пояс среднестатистического проектировщика. Заказчики смотрят ролики на ютубе, ходят по выставкам, шоурумам, трогают материалы руками, выспрашивают об их свойствах и особенностях.

Отсюда правило: если человек называющий себя специалистом разбирается в своем вопросе хуже заказчика, то это значит только одно — с таким «специалистом» нельзя связываться. Это ни в коем случае не означает, что заказчик обладает достаточными знаниями для руководства процессом. А это очень распространенная ошибка. Заказчик после общения с парой десятков некомпетентных специалистов обретает иллюзию, что имеет достаточные знания только на том, основании, что другие знают меньше. Так и хочется взять все в свои руки. К сожалению, такой «грамотный» заказчик неминуемо садится в лужу.
Что делать в такой ситуации? Искать специалистов в другом ценовом диапазоне. Но осторожно, потому что «берут дорого» не гарантирует компетентность специалистов. Короче, все равно думать своей головой, но сосредотачиваться нужно на выборе правильных специалистов, а не на выборе архитектурных и технических решений.
И еще раз про доверие.

#профессия_архитектор
#психология_строительства

Что такое современная архитектура? Именно искусство архитектуры, а не обычное строительство. Это не колонны, не арки, не скульптуры львов. Не кирпичи и не доски. Не стекло и не бетон. Не форма и композиция. Эксперты говорят это эмоции, чувства, переживания. Я тоже так думаю. Вот, например, задумал заказчик какой-то дом. Пришел к архитектору, тот сказал ему сколько это будет стоить построить. У заказчика эмоции, чувства, переживания...
#профессия_архитектор
#психология_строительства

Идут годы, в моем портфолио все больше кейсов. Более чем достаточно отрицательных, когда у заказчика не хватило денег, чтобы достроить дом. Они в основном старые, до 2017 года. О них я почти не пишу, по этическим соображениям. Отрицательные кейсы не только у меня, в любом коттеджном поселке полным полно недостроев, на ЦИАНе полно недостроев продается по цене ниже цены пустого участка.
В целом большое количество отрицательных кейсов помогает в формировании верного представления о бюджете у новых заказчиков. Где-то с 2017 года почти все кейсы положительные.
Реальность такова, что дом достраивает тот, у кого есть на это деньги. А стоимость строительства не зависит от представления заказчика о стоимости строительства. Чем больше заказчик мне верит, тем меньший стресс он испытывает в процессе.
Я ни с кем не собираюсь спорить, спорить не о чем, я давно все знаю. Чудес не бывает. Обмануть систему невозможно. Можно обмануть только самого себя. Новые кейсы делают мою точку зрения более убедительной.
#профессия_архитектор

«Тебя в институте сейчас ничему хорошему не научат.
Сарай ты собрать не в состоянии. То что ты сейчас делаешь это сарай 10х10. Всего лишь. Элементарнейшая задача, перед которой ты становишься в тупик» — архитектор Роман Леонидов дает просраться напутствие молодым коллегам. Видео содержит в основном эмоции и один совет: ставить правильно вопрос и на него ответить.

Я согласен с тезисами, что в институте сейчас ничему хорошему не учат. Профессии «Архитектор индивидуальных жилых домов» нет. В результате молодой (да не каждый старый) архитектор не может спроектировать даже сарай. Может нарисовать «что-то»: планы, фасады, разрезы нарисовать, сделать визуализацию — это внешне будет напоминать проект, это сможет, а спроектировать то, что будет построено по проекту и будет без проблем эксплуатироваться — это нет. Этому в институтах не учат.

Совет о правильной постановке вопроса и поиске ответа это очень правильный совет, но, к сожалению, не решение всех проблем. Молодому архитектору не хватает огромного массива базовых знаний. По строительным материалам, по технологиям, по инженерному обеспечению, по методике проектирования, по взаимодействию с заказчиком и т.д. Метод смотреть «через плечо» за коллегами полезен отчасти, но это не системный метод, он способствует бездумному подражанию, а не пониманию принципов.
#профессия_архитектор

Что почитать архитектору по части конструкций?

Скорее даже по части «анатомии» дома. По конструкциям и их расчету очень много литературы, она больше адресована инженерам-конструкторам.
Меня об этом спрашивают лет 15 уже. Конкретного ответа у меня нет.

Пару лет назад с таким вопросом я зашел в книжную лавку архитектора рядом с Мархи. Мне указали на хорошо известные мне книги:
1) Петер Нойферт, Людвиг Нефф. - Проектирование и строительство. Дом, квартира, сад.
2) Шерешевский - Конструирование гражданских зданий и другие книги этого автора.
3) Дыховичный Ю.А., Казбек-Казиев. - Архитектурные конструкции. Книга I. Архитектурные конструкции малоэтажных жилых зданий.
4) Благовещенский, Букина: Архитектурные конструкции.

Я поинтересовался каких годов издания. Оказалось, что относительно свежие. Я спросил актуализированные ли издания (про Шерешевского). Мне ответили со смехом, что уже давно умерли те, кто мог актуализировать.
Конечно, некоторые издания немного актуализировали. Например, убрали из предисловия информацию о задачах поставленных на Пленуме ЦК КПСС. Где-то по мелочам добавили новое. Но принципиально это старые книги с неактуальным содержанием!
Эрнст Нойферт опубликовал свою книгу в 1936 году. Умер в 1986 году. После книгой занимался его сын Петер Нойферт, который умер в 1999 году.
О других авторах я не искал информацию. Мне достаточно судить по содержанию книг. К сожалению все эти книги безнадежно устарели и не могут служить не то, что пособием, а даже вспомогательным материалом для начинающих архитекторов. Проблема в том, что за неимением другого многие начинающие архитекторы пользуются этими книгами. А потом выйдя на работу не могут даже сарай спроектировать.

Просто посмотрите на отдельные страницы из книг этого списка. Это стены. Кто-то сейчас так строит? Зачем этой сейчас? Я привел пример со стенами, это самое очевидное. По остальным частям дома тоже старье в этих книгах.

Честное слово, молодой архитектор почерпнет больше полезного из справочника архитектора 1946 года под редакцией Дюрнбаума, там хотя бы какие-то общие принципы и самое главное понятно, что это уже давно неактуальная информация, которую воспринимать стоит как часть истории, которую тоже полезно изучать для понимания современности.

Я обычно рекомендую посещать выставки, изучать альбомы технических решений производителей материалов, посещать мастер-классы производителей материалов, смотреть Ютуб, следить за аккаунтами практикующих архитекторов, строителей.
Во-первых это огромный объем информации, среди которой много лишнего и немало некорректной информации.
Во-вторых эта информация никак не структурирована, нужно самому складывать в голове паззл из полезных частиц предварительно отсеянных от общей массы.
Но самое сложное это понять какие частицы полезные, а какие нет! Ведь, как известно, лечащийся по справочникам умрет от опечатки.
К сожалению, это все абстрактные рекомендации. Системных материалов я по сей день не встретил.

Может, кто вдруг знает, что можно порекомендовать почитать начинающему архитектору по части «анатомии» дома?
#профессия_архитектор

Сейчас наше бюро не подрядчик по проектированию.
С 2021 годы мы добавили услугу по сопровождению. До этого с самого первого года работы бюро был обычный авторский надзор, о котором все знают. Но этого было мало, требовалось на всех этапах быть на связи и вникать в детали, чтобы повысить уровень реализуемого объекта и свести «мучения» заказчика к минимуму.
Мы оказываем комплексную услугу «строительство дома с архитектором», когда мы, «взявшись за руку», идем с заказчиком с самого начала, с прогноза стоимости строительства, проведения изысканий, предпроектного анализа, составления ТЗ на проект, проектирования, строительства, внутренних и наружных работ вплоть до самого заселения, когда вся мебель уже стоит на своих местах и осталось только в холодильник положить продукты.
#профессия_архитектор

Нужно ли современному архитектору уметь рисовать руками?
Смотрите новое видео на моем канале в ютуб 👉 https://youtu.be/CLaqIG-wDOE
#профессия_архитектор

Обычно архитекторы публикуют либо картинки домов, либо фото. Написал статью о небольшой части объемной работы по пути от картинки к фото.

👉 https://dzen.ru/a/Y8Z5TpMvPjmxzzJY

#профессия_архитектор

Смотрите, какая красота!

Заказчик прислал эскизный проект, который ему кто-то делал в прошлом году. Заказчик засомневался в размерах дома и участка, когда стал сопоставлять ширину дома, расстояния от дома до границ участка и ширину участка. Мы проверили. Взяли границу участка из его проекта (пунктир), наложили на границу участка из топосъемки (сплошная линия). Оказалось, что в проекте участок меньше процентов на десять, чем на самом деле. Площадь участка на топосъемке совпадает с данными из реестра. Ладно, что я придираюсь, в архитектуре же самое главное это качество рисунка (если по Ревзину).

В данном случае хотя бы дом помещается на участке и за это спасибо. А два года назад приходил заказчик тоже с эскизным проектом. Вообще, это распространенная практика, когда ко мне приходят после того, как уже с кем-то поработали. Так вот, в том эскизном проекте дом по длине был больше, чем участок, т.е. как ни крути спроектированный дом геометрически не помещался на участке. Я уже не говорю про положенные отступы от границ участка.

Как такое происходит? Это же люди с высшим образованием, с дипломами делают такие проекты? Да, я больше скажу, эти люди публикуются в тех изданиях, где Ревзин раздает интервью.

Но я уже давно такому не удивляюсь, я многое видел. Например, в 2011 году один архитектор, работавший над проектом моего бюро сделал схему участка. Я смотрю, вижу что-то не то. Оказалось границы участка не в масштабе. Как?! Все просто, он тупо взял картинку с границами участка и закинул ее в программу, а там она вставилась с каким-то случайным масштабом, он обвел границы участка и вперед работать над проектом. Я тогда был в таком, мягко говоря недоумении, нет, я просто не представлял, что оказывается так можно. Можно и не только так.
Вы главное помните, что в архитектуре главное это качество рисунка. Этому же учат в ВУЗах?
#профессия_архитектор

Почему я занимаюсь только индивидуальными домами?

Периодически наши заказчики, довольные нашей работой по дому обращаются с запросом на проектирование кафе, офиса и иных сооружений. Я вынужден всегда отказывать. По индивидуальным домам я сейчас беру новые заказы в работу очень редко. Например, в ближайшие несколько месяцев за новые заказы не возьмусь. Но не в этом дело. У каждого направления своя специфика. Я знаю, что при создании индивидуального дома возникает множество вопросов. Не десятки, не сотни, а тысячи и десятки тысяч. Казалось бы за почти 18 лет в профессии я узнал очень много про дома, но при этом каждый день узнаю новое. И вижу, что процесс познания бесконечный. А что я знаю про кафе? Про офисы? В начале своей творческой деятельности я принимал участие в проектах офисов, кафе и еще многого. Кое-что знаю. Но это общие знания. Поверхностные. Это знаете, как любой врач получил базовые знания по медицине и может подсказать по общим вопросам, но с конкретными вопросами идут к узким специалистам. Так и в архитектуре. Я не хочу делать то, в чем не являюсь экспертом, поэтому и не берусь ни за какие проекты, кроме как проекты домов.

В качестве иллюстрации хочу привести скриншот с mindmap по семействам в Revit. Простыми словами это схема, которая помогает нам редактировать нашу библиотеку элементов (стены, двери, окна, полы, потолки и т.д.) для программы в которой мы создаем проекты. На левой части изображения только стены. А на правой (ничего не разглядите, это просто для понимания количества) эта же схема в развернутом виде со всеми типоразмерами. И это только стены. И без экзотики, типа арболита и т.п.
#профессия_архитектор

Каналу 5 лет.
17 апреля 2018 года появилась первая запись.
Большинство подписчиков читает канал не более двух лет, поэтому я решил немного упорядочить публикации, добавил теги, чтобы можно было находить более ранние записи.
#наши_объекты
#проектреализация
#бюджет
#психология_строительства
#ошибки
#юмор
#рекомендации_по_строительству
#истории
#импортозамещение
#обзоры
#профессия_архитектор