#старт_продаж
• новый ЖК Portland (дом бизнес-класса) на первой линии набережной Москвы-реки
Срок сдачи до 2 кв. 2025
🌱Локация:
• Рядом ТТК, метро в пешей доступности, доступен речной транспорт.
• В 2023 г. между станциями «Кожуховская» и «Печатники» запланировано открытие метро «Южный порт»
• Удобный район для жизни с высоким потенциалом развития, позиционируется как “Второй Сити”- деловой квартал, альтернатива “Москва-Сити”. Через несколько лет проект станет одной из сильнейших точек притяжения бизнес-кластера
✅ Цены на старте:
• Студии от 8,7 млн. за 25,5 кв.м. (без отделки)
• 1к от 11,4 млн. за 32,5 кв.м. (с white box)
• 2к от 15,7 млн. за 56,5 кв.м.
• 3к от 24,6 млн. за 88,1 кв.м.
🔝 Фишки проекта:
• своя собственная широкая набережная
• панорамные окна от пола до потолка
• лобби с лаунж-зоной, колясочной, келлерами и лапомойками
• открытая терраса на стилобате с лежаками в окружении сада
• лесные тропы, детские и спортивные площадки
• кафе, рестораны, салоны красоты, маркеты
• новая школа и частный детский сад на территории
• подземный паркинг с зарядками для электрокаров
▫️Бронь 1% на 1,5 мес. важно - возвратная
⚪️ Консультация, выбор лота, расчет ипотеки, бронь по стартовым ценам @svetlanaxamzina
• новый ЖК Portland (дом бизнес-класса) на первой линии набережной Москвы-реки
Срок сдачи до 2 кв. 2025
🌱Локация:
• Рядом ТТК, метро в пешей доступности, доступен речной транспорт.
• В 2023 г. между станциями «Кожуховская» и «Печатники» запланировано открытие метро «Южный порт»
• Удобный район для жизни с высоким потенциалом развития, позиционируется как “Второй Сити”- деловой квартал, альтернатива “Москва-Сити”. Через несколько лет проект станет одной из сильнейших точек притяжения бизнес-кластера
✅ Цены на старте:
• Студии от 8,7 млн. за 25,5 кв.м. (без отделки)
• 1к от 11,4 млн. за 32,5 кв.м. (с white box)
• 2к от 15,7 млн. за 56,5 кв.м.
• 3к от 24,6 млн. за 88,1 кв.м.
🔝 Фишки проекта:
• своя собственная широкая набережная
• панорамные окна от пола до потолка
• лобби с лаунж-зоной, колясочной, келлерами и лапомойками
• открытая терраса на стилобате с лежаками в окружении сада
• лесные тропы, детские и спортивные площадки
• кафе, рестораны, салоны красоты, маркеты
• новая школа и частный детский сад на территории
• подземный паркинг с зарядками для электрокаров
▫️Бронь 1% на 1,5 мес. важно - возвратная
⚪️ Консультация, выбор лота, расчет ипотеки, бронь по стартовым ценам @svetlanaxamzina
#старт_продаж
Пре-сейл Level Бауманская
🌱Локация
• ЦАО Басманный район
• 15 мин. пешком до двух станций метро (Бауманская и Электрозаводская)
🌱 Достопримечательности рядом:
• Усадьба Разумовского — 6 мин. на авто
• Богоявленский собор — 21 мин. пешком
• Храм Великомученицы Ирины — 9 мин. пешком
• Лефортовский дворец — 16 мин. пешком
• Будёновский посёлок — 2 мин. пешком
• Доходный дом Фролова — 19 мин. пешком
• МГТУ им. Н. Э. Баумана
🔝 Редкие форматы квартир:
• трёхсторонние квартиры
• квартиры с увеличенной высотой потолков
• квартиры с окном в ванной
• квартиры с террасой
• квартиры с возможностью установки камина
🔝 Фишки проекта:
• камерный проект в три жилых корпуса, закрытый двор
• подземная, наземная, гостевая парковки
• закрытая территория в 0,35 га включает в себя зоны для отдыха, занятий спортом, прогулок
• образовательный центр для дошкольников
✏️ Цены на старте:
Корпус В и С
1кк от 35,5 м - 14,4 млн руб
2кк от 52 м - от 15,3 млн руб
3 кк 54,6 м от 20,6 млн руб
4 кк 68,3 м от 24 млн руб
⚪️ Презентация в комментариях, подробности / выбор лота у Светланы @svetlanaxamzina
Пре-сейл Level Бауманская
🌱Локация
• ЦАО Басманный район
• 15 мин. пешком до двух станций метро (Бауманская и Электрозаводская)
🌱 Достопримечательности рядом:
• Усадьба Разумовского — 6 мин. на авто
• Богоявленский собор — 21 мин. пешком
• Храм Великомученицы Ирины — 9 мин. пешком
• Лефортовский дворец — 16 мин. пешком
• Будёновский посёлок — 2 мин. пешком
• Доходный дом Фролова — 19 мин. пешком
• МГТУ им. Н. Э. Баумана
🔝 Редкие форматы квартир:
• трёхсторонние квартиры
• квартиры с увеличенной высотой потолков
• квартиры с окном в ванной
• квартиры с террасой
• квартиры с возможностью установки камина
🔝 Фишки проекта:
• камерный проект в три жилых корпуса, закрытый двор
• подземная, наземная, гостевая парковки
• закрытая территория в 0,35 га включает в себя зоны для отдыха, занятий спортом, прогулок
• образовательный центр для дошкольников
✏️ Цены на старте:
Корпус В и С
1кк от 35,5 м - 14,4 млн руб
2кк от 52 м - от 15,3 млн руб
3 кк 54,6 м от 20,6 млн руб
4 кк 68,3 м от 24 млн руб
⚪️ Презентация в комментариях, подробности / выбор лота у Светланы @svetlanaxamzina
#старт_продаж
✔️ Level Академическая
*скоро начнется прием заявок на бронирование
Адрес: Профсоюзная ул., д. 2/22, рядом с метро «Академическая»
• камерный проект из 1 корпуса на 295 квартир
• высокие потолки — 3 метра в каждой квартире
• виды на МГУ, Москва-Сити ❤️
• закрытый двор, отапливаемый подземный паркинг в два уровня
🌱 презентация, подробности у Светланы @svetlanaxamzina или по телефону +7(999)444-56-94
✔️ Level Академическая
*скоро начнется прием заявок на бронирование
Адрес: Профсоюзная ул., д. 2/22, рядом с метро «Академическая»
• камерный проект из 1 корпуса на 295 квартир
• высокие потолки — 3 метра в каждой квартире
• виды на МГУ, Москва-Сити ❤️
• закрытый двор, отапливаемый подземный паркинг в два уровня
🌱 презентация, подробности у Светланы @svetlanaxamzina или по телефону +7(999)444-56-94
#старт_продаж
💡 MR Group вывел в продажу пул видовых квартир в двух очередях строительства комплекса City Bay со скидкой 15%
В экспозиции представлено 507 лотов - от студий до квартир с четырьмя спальнями - с предчистовой отделкой MR Base.
⚪️ Видовые лоты предлагаются со скидкой 15%
⚪️ Бюджет покупки с учетом скидки стартует от 8,1 млн рублей
⚪️ На квартиры с большими площадями максимальный дисконт может составить 5,9 млн рублей.
🟠 Также девелопер анонсировал ипотеку без процентов сроком на 3 года
🏗️ City Bay включает четыре квартала: Atlantic, Pacific, Indian и North. Комплекс занимает 11 га на берегу Москвы-реки
📍метро «Тушинская» в шаговой доступности
✔️ ключи от квартир покупатели первой очереди получат уже в 1 квартале 2023 года
Узнать подробности и выбрать квартиру можно у Светланы @svetlanaxamzina
💡 MR Group вывел в продажу пул видовых квартир в двух очередях строительства комплекса City Bay со скидкой 15%
В экспозиции представлено 507 лотов - от студий до квартир с четырьмя спальнями - с предчистовой отделкой MR Base.
⚪️ Видовые лоты предлагаются со скидкой 15%
⚪️ Бюджет покупки с учетом скидки стартует от 8,1 млн рублей
⚪️ На квартиры с большими площадями максимальный дисконт может составить 5,9 млн рублей.
🟠 Также девелопер анонсировал ипотеку без процентов сроком на 3 года
🏗️ City Bay включает четыре квартала: Atlantic, Pacific, Indian и North. Комплекс занимает 11 га на берегу Москвы-реки
📍метро «Тушинская» в шаговой доступности
✔️ ключи от квартир покупатели первой очереди получат уже в 1 квартале 2023 года
Узнать подробности и выбрать квартиру можно у Светланы @svetlanaxamzina
#старт_продаж
🚀 Сегодня "Forma" выводит на рынок свой 4й проект - жилой квартал бизнес-класса "Moments" в районе Покровское - Стрешнево
В первой очереди запланирован корпус в 30 этажей с 330 квартирами. Его ввод в эксплуатацию намечен на 2025 год.
Плюсы проекта
📃 Это квартиры, не апартаменты (для тех, кому нужна прописка)
🌳 Парк Покровское-Стрешнево пешком. Район входит в ТОП самых экологически чистых районов Москвы
🏞️ Природоохранная зона. Большое количество водных объектов
🧩 Огромный выбор планировочных решений, с мастер-спальнями, гардеробными, с отделкой или без
🚘 25-30 минут до центра Москвы, в 5 мин. пешком станция МЦК "Стрешнево"
🏙️ бОльшая часть квартир комплекса смотрит на парк. Панорамное остекление, высокие потолки 3.15 м
🌱 Цены на старте:
▫️Студии 25.8 м² от 10.3 млн.
▫️1к от 37.9 м² от 12.7 млн.
▫️2к от 64.1 м² от 17.6 млн.
▫️3к от 79.5 м² от 21.2 млн.
▫️4к 113.9 м² стоят 46 млн.
Сравнение цен с соседними ЖК - конкурентами в данной локации на примере 1к квартир в таблице ниже
В однокомнатной квартире цена кв. метра 335 092 р. в "Moments", что дешевле чем в апартаментах в "Baiers", там 336 181 р. за м²
🟠 Подробности, бронь у Светланы @svetlanaxamzina или по телефону +7(999)444-56-94
🚀 Сегодня "Forma" выводит на рынок свой 4й проект - жилой квартал бизнес-класса "Moments" в районе Покровское - Стрешнево
В первой очереди запланирован корпус в 30 этажей с 330 квартирами. Его ввод в эксплуатацию намечен на 2025 год.
Плюсы проекта
📃 Это квартиры, не апартаменты (для тех, кому нужна прописка)
🌳 Парк Покровское-Стрешнево пешком. Район входит в ТОП самых экологически чистых районов Москвы
🏞️ Природоохранная зона. Большое количество водных объектов
🧩 Огромный выбор планировочных решений, с мастер-спальнями, гардеробными, с отделкой или без
🚘 25-30 минут до центра Москвы, в 5 мин. пешком станция МЦК "Стрешнево"
🏙️ бОльшая часть квартир комплекса смотрит на парк. Панорамное остекление, высокие потолки 3.15 м
🌱 Цены на старте:
▫️Студии 25.8 м² от 10.3 млн.
▫️1к от 37.9 м² от 12.7 млн.
▫️2к от 64.1 м² от 17.6 млн.
▫️3к от 79.5 м² от 21.2 млн.
▫️4к 113.9 м² стоят 46 млн.
Сравнение цен с соседними ЖК - конкурентами в данной локации на примере 1к квартир в таблице ниже
В однокомнатной квартире цена кв. метра 335 092 р. в "Moments", что дешевле чем в апартаментах в "Baiers", там 336 181 р. за м²
🟠 Подробности, бронь у Светланы @svetlanaxamzina или по телефону +7(999)444-56-94
#старт_продаж
В Даниловском районе стартовали продажи Премиум-квартала «ERA» от Tekta Group
В 2021 году на этом месте анонсировали проект от ПИК и Capital Group, но что-то не сложилось
Локация супер, по факту центр, пешком набережная Москва-реки
• ввод в эксплуатацию 3 кв. 2026 года
• будет 3 корпуса, от 27 до 33 этажей
• 858 квартир, паркинг на 443 места
• с отделкой White box и без
В минусы кто-то напишет железную дорогу, но я тут не вижу ничего особенного, это Москва
Цены на старте
28м² Студии от 12.9
45м² 2Е от 19.2
60м² 3Е от 25.4
84м² 4Е от 34.3
Похожие предложение в районе
• «Павелецкая Сити» от MR Group
• High Life от Пионер
• «Амарант» от ГК МИЦ
Конкурентный пример в Павелецкая Сити - студия с подчистовой отделкой за 13,9 млн.р. есть с более быстрым сроком сдачи в 1 кв. 2024г (в ERA 3 кв. 2026 г.)
@Marya_Rumyantseva
В Даниловском районе стартовали продажи Премиум-квартала «ERA» от Tekta Group
В 2021 году на этом месте анонсировали проект от ПИК и Capital Group, но что-то не сложилось
Локация супер, по факту центр, пешком набережная Москва-реки
• ввод в эксплуатацию 3 кв. 2026 года
• будет 3 корпуса, от 27 до 33 этажей
• 858 квартир, паркинг на 443 места
• с отделкой White box и без
В минусы кто-то напишет железную дорогу, но я тут не вижу ничего особенного, это Москва
Цены на старте
28м² Студии от 12.9
45м² 2Е от 19.2
60м² 3Е от 25.4
84м² 4Е от 34.3
Похожие предложение в районе
• «Павелецкая Сити» от MR Group
• High Life от Пионер
• «Амарант» от ГК МИЦ
Конкурентный пример в Павелецкая Сити - студия с подчистовой отделкой за 13,9 млн.р. есть с более быстрым сроком сдачи в 1 кв. 2024г (в ERA 3 кв. 2026 г.)
@Marya_Rumyantseva
#старт_продаж
Стартовали продажи в проекте бизнес-класса ЖК «Графика на воде» от МИЦ
Передача ключей запланирована на I квартал 2025 г.
В плане 7 корпусов, на территории будет детский сад и школа на 1,1 тыс. учеников, многоуровневый наземный паркинг
Чем интересен проект
Первая береговая линии Москвы-реки, 75% квартир с видом на реку
Рядом парк Печатники
Цены на старте
Студий нет
1к от 9.5 млн.
2Ек от 10.6 млн.
2к от 11.09 млн.
3Екот 13.5 млн.
ЖК - конкуренты
• в Portland от Forma min стоимость студий 11 млн.
2к от 14 млн.
• в Wave от ЛСР min стоимость студий от 8.6 млн., 1ккв от 11.5 млн.
Посмотреть / посчитать ипотеку / забронировать @Marya_Rumyantseva
Стартовали продажи в проекте бизнес-класса ЖК «Графика на воде» от МИЦ
Передача ключей запланирована на I квартал 2025 г.
В плане 7 корпусов, на территории будет детский сад и школа на 1,1 тыс. учеников, многоуровневый наземный паркинг
Чем интересен проект
Первая береговая линии Москвы-реки, 75% квартир с видом на реку
Рядом парк Печатники
Цены на старте
Студий нет
1к от 9.5 млн.
2Ек от 10.6 млн.
2к от 11.09 млн.
3Екот 13.5 млн.
ЖК - конкуренты
• в Portland от Forma min стоимость студий 11 млн.
2к от 14 млн.
• в Wave от ЛСР min стоимость студий от 8.6 млн., 1ккв от 11.5 млн.
Посмотреть / посчитать ипотеку / забронировать @Marya_Rumyantseva
#старт_продаж
Обзор ЖК Обручева 30
Строится на юго-западе, в районе Коньково
Надо отметить, что заявленный класс довольно спорный, в среднем 12 квартир на этаже - много
Сдается по плану во II квартале 2027 года
Место шикарное, я там жила пару лет, ездила каждый день в офис на Фрунзенскую, 20-30 минут дороги с заездом в Азбуку за кофе
Данные:
• метро Калужская 11 мин. пешком
• две башни 45 и 57 этажей
• 1805 квартир и 456 машиномест в подземном паркинге
• рядом Юго-Западный лесопарк и Воронцовский парк
Цены на старте:
Студии от 9,4 млн.
1к от 13.5 млн.
2к от 15.8 млн.
3к от 37.5 млн.
Конкуренция, объективно, высока:
•Ever от Tekta Group сдается в этом году, здесь студии от 14,4 млн. за 30,6 м²
•Архитектор от ФСК также сдается в этом году, студии от 17,1 млн за 29,9 м²
•Afi Park Воронцовский от Afi Development, сдача тоже в этом году, студии 11,4 млн. за 22м²
Выбрать жилой комплекс, сравнить, подобрать программу или просто обсудить задачу купли-продажи @Marya_Rumyantseva
Обзор ЖК Обручева 30
Строится на юго-западе, в районе Коньково
Надо отметить, что заявленный класс довольно спорный, в среднем 12 квартир на этаже - много
Сдается по плану во II квартале 2027 года
Место шикарное, я там жила пару лет, ездила каждый день в офис на Фрунзенскую, 20-30 минут дороги с заездом в Азбуку за кофе
Данные:
• метро Калужская 11 мин. пешком
• две башни 45 и 57 этажей
• 1805 квартир и 456 машиномест в подземном паркинге
• рядом Юго-Западный лесопарк и Воронцовский парк
Цены на старте:
Студии от 9,4 млн.
1к от 13.5 млн.
2к от 15.8 млн.
3к от 37.5 млн.
Конкуренция, объективно, высока:
•Ever от Tekta Group сдается в этом году, здесь студии от 14,4 млн. за 30,6 м²
•Архитектор от ФСК также сдается в этом году, студии от 17,1 млн за 29,9 м²
•Afi Park Воронцовский от Afi Development, сдача тоже в этом году, студии 11,4 млн. за 22м²
Выбрать жилой комплекс, сравнить, подобрать программу или просто обсудить задачу купли-продажи @Marya_Rumyantseva
Обзор. Закрытый #старт_продаж Жилого комплекса «Страна Озерная»
Строится на юго-западе, в районе Очаково-Матвеевское - отличное место, срок сдачи III квартал 2025 года
Заявленный класс - бизнес спорный, не проходит по количеству машиномест (367 на 1241 квартиру без гостевых) и квартир на этаже (от 5 до 16)
Но это однозначно компенсируется ценой. Подобных интересных по цене/качеству проектов сейчас мало
Окружение и цены:
• Метро Озерная 5 мин. пешком, вся нужная инфраструктура от школ до поликлиник рядом
• Парки рядом: Очаковский, Мещерский, «Олимпийская деревня», Школьников и Тропарёвский
• Цены: студии от 7.9 млн., евро2 от 11, евро3 от 18 млн. (с нашей скидкой)
продолжение в следующем посте
Строится на юго-западе, в районе Очаково-Матвеевское - отличное место, срок сдачи III квартал 2025 года
Заявленный класс - бизнес спорный, не проходит по количеству машиномест (367 на 1241 квартиру без гостевых) и квартир на этаже (от 5 до 16)
Но это однозначно компенсируется ценой. Подобных интересных по цене/качеству проектов сейчас мало
Окружение и цены:
• Метро Озерная 5 мин. пешком, вся нужная инфраструктура от школ до поликлиник рядом
• Парки рядом: Очаковский, Мещерский, «Олимпийская деревня», Школьников и Тропарёвский
• Цены: студии от 7.9 млн., евро2 от 11, евро3 от 18 млн. (с нашей скидкой)
продолжение в следующем посте