Топ-5 событий дня по версии канала Стройка
✖️Депутаты рассчитывают преодолеть вето СФ на закон о хостелах
✖️Как выглядит новая достопримечательность Нью-Йорка
✖️Банки начали выставлять на продажу ипотечные квартиры с жильцами
✖️Власти Москвы: запуск 6 из 14 станций метро в этом году могут отложить
✖️Реновация по-украински: каким будет новый жилой район в Киеве
✖️Депутаты рассчитывают преодолеть вето СФ на закон о хостелах
✖️Как выглядит новая достопримечательность Нью-Йорка
✖️Банки начали выставлять на продажу ипотечные квартиры с жильцами
✖️Власти Москвы: запуск 6 из 14 станций метро в этом году могут отложить
✖️Реновация по-украински: каким будет новый жилой район в Киеве
Необычный подход в строительстве часовни
Проект архитектора Джона Паусона
Целью проекта было создание места у дороги, где велосипедисты смогут укрыться в непогоду, а также просто остановиться и подумать. Для того, чтобы постройка не выглядела вычурно, архитектор решил использовать деревянные бревна, которые подверглись минимальной обработке.
На первый взгляд часовня выглядит как нагромождение бревен, но войдя в это помещение, впечатление полностью меняется. Внутри помещение освещается только естественным светом через небольшое окошко, что, по замыслу архитектора, создает идеальную атмосферу для уединения с самим собой.
Проект архитектора Джона Паусона
Целью проекта было создание места у дороги, где велосипедисты смогут укрыться в непогоду, а также просто остановиться и подумать. Для того, чтобы постройка не выглядела вычурно, архитектор решил использовать деревянные бревна, которые подверглись минимальной обработке.
На первый взгляд часовня выглядит как нагромождение бревен, но войдя в это помещение, впечатление полностью меняется. Внутри помещение освещается только естественным светом через небольшое окошко, что, по замыслу архитектора, создает идеальную атмосферу для уединения с самим собой.
Небоскребы, шатры, пирамиды: что построили в Казахстане при Назарбаеве
Президент Казахстана Нурсултан Назарбаев во вторник, 19 марта заявил о своей отставке. Назарбаеву 78 лет, он возглавлял республику с 1990 года. Одним из его важных градостроительных решений стал перенос столицы из Алма-Аты в Астану в 1997 году. Значительная часть города была построена с нуля в голой степи. Как изменился Казахстан за десятилетия правления Назарбаева — в нашей фотогалерее.
Подробнее на РБК
Президент Казахстана Нурсултан Назарбаев во вторник, 19 марта заявил о своей отставке. Назарбаеву 78 лет, он возглавлял республику с 1990 года. Одним из его важных градостроительных решений стал перенос столицы из Алма-Аты в Астану в 1997 году. Значительная часть города была построена с нуля в голой степи. Как изменился Казахстан за десятилетия правления Назарбаева — в нашей фотогалерее.
Подробнее на РБК
Определены первые 19 городов-пилотов проекта «Умный город»
Трехсторонние соглашения между Минстроем России, субъектами и городами о реализации проекта «Умный город» подписали 19 городов из 11 регионов страны. Об этом сообщил Владимир Якушев, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в ходе двухдневного международного форума «Умный город. Инструкция по применению», который состоялся в Калуге.
В число первых пилотов проекта вошли Калуга, Великий Новгород, Пермь, Рязань, Ставрополь, Ульяновск, Челябинск, Чебоксары и другие. Города-пилоты берут на себя обязательства не только досрочно выполнить стандарт «умного города», утвержденный Минстроем России, но и реализовать комплекс дополнительных мер в соответствии с дорожными картами, разработанными и утвержденными с участием независимых экспертов и специалистов министерства.
Ведомственный проект «Умный город» стартовал в России в 2018 году в пилотном режиме, а начиная с 2019 года стал обязательным в рамках сразу двух нацпроектов – «Жилье и городская среда» и «Цифровая экономика» Конкретные эффекты, которых планируется достичь в результате реализации проекта:
1. Повышение эффективности управления городской инфраструктурой, снижение аварийности и уровня потерь на коммунальных сетях
2. Повышение эффективности сбора муниципальных налогов, увеличение объема начислений и сборов
3. Повышение эффективности городских транспортных систем, внедрение единого проездного на все виды общественного транспорта
4. Повышение удовлетворённости качеством жизни в городе
5. Снижение числа инцидентов нарушений общественной безопасности
6. Прогнозируемость и управляемость городской инфраструктуры – снижение числа ЧС
7. Обеспечение прозрачности и открытости данных городского хозяйства, актуальности, релевантности, анализируемости и управлении информации в разрезах городов, регионов
8. Снижение расходов муниципальных и региональных бюджетов на неэффективные разработки информационных систем.
Трехсторонние соглашения между Минстроем России, субъектами и городами о реализации проекта «Умный город» подписали 19 городов из 11 регионов страны. Об этом сообщил Владимир Якушев, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в ходе двухдневного международного форума «Умный город. Инструкция по применению», который состоялся в Калуге.
В число первых пилотов проекта вошли Калуга, Великий Новгород, Пермь, Рязань, Ставрополь, Ульяновск, Челябинск, Чебоксары и другие. Города-пилоты берут на себя обязательства не только досрочно выполнить стандарт «умного города», утвержденный Минстроем России, но и реализовать комплекс дополнительных мер в соответствии с дорожными картами, разработанными и утвержденными с участием независимых экспертов и специалистов министерства.
Ведомственный проект «Умный город» стартовал в России в 2018 году в пилотном режиме, а начиная с 2019 года стал обязательным в рамках сразу двух нацпроектов – «Жилье и городская среда» и «Цифровая экономика» Конкретные эффекты, которых планируется достичь в результате реализации проекта:
1. Повышение эффективности управления городской инфраструктурой, снижение аварийности и уровня потерь на коммунальных сетях
2. Повышение эффективности сбора муниципальных налогов, увеличение объема начислений и сборов
3. Повышение эффективности городских транспортных систем, внедрение единого проездного на все виды общественного транспорта
4. Повышение удовлетворённости качеством жизни в городе
5. Снижение числа инцидентов нарушений общественной безопасности
6. Прогнозируемость и управляемость городской инфраструктуры – снижение числа ЧС
7. Обеспечение прозрачности и открытости данных городского хозяйства, актуальности, релевантности, анализируемости и управлении информации в разрезах городов, регионов
8. Снижение расходов муниципальных и региональных бюджетов на неэффективные разработки информационных систем.
Верховный суд: В случае банкротства застройщика дольщики не смогут получить апартаменты
Судебная коллегия Верховного суда вынесла определение, согласно которому приобретатели строящихся апартаментов после признания застройщика банкротом могут требовать только денежной компенсации.
При этом Верховный суд специально подчеркнул, что дольщик, вложивший свои средства в приобретение нежилого помещения, законодательно лишен возможности требовать от застройщика неденежного исполнения имущественного характера (передать нежилые помещения). Именно поэтому статус дольщика «с нежилыми помещениями» фактически совпадает со статусом дольщиков, отказавшихся от договора, и потому он имеет только одно право – заявить денежное требование.
При этом, если дом застройщика-банкрота уже введен в эксплуатацию, то – поскольку нежилое помещение не может быть передано покупателю в натуре, – оно включается в конкурсную массу, и застройщик обязан зарегистрировать за собой право собственности на него.
В таком случае право залога дольщика трансформируется далее, а именно: его требования становятся обеспеченными залогом не всех помещений в доме, а лишь того помещения, которое подлежало передаче по условиям договора участия в долевом строительстве.
Судебная коллегия Верховного суда вынесла определение, согласно которому приобретатели строящихся апартаментов после признания застройщика банкротом могут требовать только денежной компенсации.
При этом Верховный суд специально подчеркнул, что дольщик, вложивший свои средства в приобретение нежилого помещения, законодательно лишен возможности требовать от застройщика неденежного исполнения имущественного характера (передать нежилые помещения). Именно поэтому статус дольщика «с нежилыми помещениями» фактически совпадает со статусом дольщиков, отказавшихся от договора, и потому он имеет только одно право – заявить денежное требование.
При этом, если дом застройщика-банкрота уже введен в эксплуатацию, то – поскольку нежилое помещение не может быть передано покупателю в натуре, – оно включается в конкурсную массу, и застройщик обязан зарегистрировать за собой право собственности на него.
В таком случае право залога дольщика трансформируется далее, а именно: его требования становятся обеспеченными залогом не всех помещений в доме, а лишь того помещения, которое подлежало передаче по условиям договора участия в долевом строительстве.
Топ-5 событий дня по версии канала Стройка
✖️Небоскребы, шатры, пирамиды: что построили в Казахстане при Назарбаеве
✖️Определены первые 19 городов-пилотов проекта «Умный город»
✖️В случае банкротства застройщика дольщики не смогут получить апартаменты
✖️Ввод жилья в России упал за два месяца на 9%
✖️Эксперты: ПИК понесет минимальную ответственность за действия франчайзи
✖️Небоскребы, шатры, пирамиды: что построили в Казахстане при Назарбаеве
✖️Определены первые 19 городов-пилотов проекта «Умный город»
✖️В случае банкротства застройщика дольщики не смогут получить апартаменты
✖️Ввод жилья в России упал за два месяца на 9%
✖️Эксперты: ПИК понесет минимальную ответственность за действия франчайзи
#перевод
Лонгрид о том, как деньги формируют архитектуру, мнение Оливера Уэйнрайта
https://telegra.ph/Kak-dengi-formiruyut-arhitekturu-Oliver-Uehjnrajt-03-21-2
Лонгрид о том, как деньги формируют архитектуру, мнение Оливера Уэйнрайта
https://telegra.ph/Kak-dengi-formiruyut-arhitekturu-Oliver-Uehjnrajt-03-21-2
Telegraph
Как деньги формируют архитектуру: Оливер Уэйнрайт
Оливер Уэйнрайт, возможно, один из самых влиятельных в мире критиков архитектуры и дизайна. Он получил ряд наград за свои обширные доклады о жилищном кризисе и системе планирования. В этом интервью с редактором ArchitectureAU Линдой Ченг он рассказывает о…
Forwarded from Realty & Finance
Перед тем как отрасль войдет в ступор, мы увидим ажиотаж ❗️
Как это обычно бывает накануне драматических изменений, самый свежий пример конец 2014 года, рынок недвижимости переживет ажиотажный всплеск спроса.
Пик ожидаем на конец мая - июнь, до 1 июля, когда эскроу счета перекроют кран застройщикам.
Самое смешное в ситуации, то что к изменениям не готовы не только дольщики и застройщики, но и сами банки, на чьи плечи взвалят всю отрасль.
Из общения с строительными компаниями и менеджерами банков, только единицы представляют себе как работать дальше. Будущее строительного рынка туманно, это признают все.
Ситуация неопределенности создают разные уровни рисков, особенно изменение правил игры в целом, в результате потенциальные покупатели устремятся закрыть свои жилищные вопросы до этих изменений, поскольку сейчас все просто и понятно, а вот потом совсем не факт.
При этом аналитики один за одним выдают прогнозы о росте цен в этом году от 15 до 20% в целом на недвижимость.
Старайтесь купить до ажиотажа, потому что когда он начнется, цена быстро пойдет вверх❗️
Как это обычно бывает накануне драматических изменений, самый свежий пример конец 2014 года, рынок недвижимости переживет ажиотажный всплеск спроса.
Пик ожидаем на конец мая - июнь, до 1 июля, когда эскроу счета перекроют кран застройщикам.
Самое смешное в ситуации, то что к изменениям не готовы не только дольщики и застройщики, но и сами банки, на чьи плечи взвалят всю отрасль.
Из общения с строительными компаниями и менеджерами банков, только единицы представляют себе как работать дальше. Будущее строительного рынка туманно, это признают все.
Ситуация неопределенности создают разные уровни рисков, особенно изменение правил игры в целом, в результате потенциальные покупатели устремятся закрыть свои жилищные вопросы до этих изменений, поскольку сейчас все просто и понятно, а вот потом совсем не факт.
При этом аналитики один за одним выдают прогнозы о росте цен в этом году от 15 до 20% в целом на недвижимость.
Старайтесь купить до ажиотажа, потому что когда он начнется, цена быстро пойдет вверх❗️
Идеальный город, который построил принц Чарльз
В Англии есть небольшой экспериментальный городок Паундбери. Строит его не кто нибудь, а королевская особа – принц Чарльз. Город стоит на личных землях принца.
Строительство частных домов там осуществляется исходя из видения принца. А он довольно консервативен. Поэтому дома в городе имеют облик, возвращающий в историю Англии и старину. Дома в Паундбери малоэтажные и уютные. Материалы для строительства используются местные.
Проект задумали еще в 1988 году, само строительство началось позже, с 90-х годов. Сейчас в городке сейчас живет около 3 тыс человек. А вообще задуман город для 6 тысяч жителей. Окончательно город будет построен (по плану) к 2025 году.
В Англии есть небольшой экспериментальный городок Паундбери. Строит его не кто нибудь, а королевская особа – принц Чарльз. Город стоит на личных землях принца.
Строительство частных домов там осуществляется исходя из видения принца. А он довольно консервативен. Поэтому дома в городе имеют облик, возвращающий в историю Англии и старину. Дома в Паундбери малоэтажные и уютные. Материалы для строительства используются местные.
Проект задумали еще в 1988 году, само строительство началось позже, с 90-х годов. Сейчас в городке сейчас живет около 3 тыс человек. А вообще задуман город для 6 тысяч жителей. Окончательно город будет построен (по плану) к 2025 году.
Программу материнского капитала могут продлить
Министерство труда и социальной защиты рассматривает возможность продлить программу материнского капитала после 2021 года.
Выплаты материнского капитала могут продлить «с высокой степенью вероятности», сообщили в министерстве. Эту идею рассматривают в рамках федерального проекта «Финансовая поддержка семей при рождении детей». Его будут реализовывать до 2024 года.
Известно, что уже в этом году Минтруд оценит эффективность расходования маткапитала гражданами, после чего сможет принять окончательное решение по поводу продления программы.
Напомним, что материнский капитал в России выдают с 2007 года. Средства положены тем семьям, где родился или был усыновлен второй ребенок. На старте программы размер маткапитала составлял 250 тысяч рублей. Позднее сумму ежегодно индексировали, но к 2015 году этот процесс прекратился. Сейчас материнский капитал составляет 453 тысячи рублей. Индексацию приостановили четыре года назад на срок до 1 января 2020 года, и пока неизвестно, продолжится ли она после этой даты.
Министерство труда и социальной защиты рассматривает возможность продлить программу материнского капитала после 2021 года.
Выплаты материнского капитала могут продлить «с высокой степенью вероятности», сообщили в министерстве. Эту идею рассматривают в рамках федерального проекта «Финансовая поддержка семей при рождении детей». Его будут реализовывать до 2024 года.
Известно, что уже в этом году Минтруд оценит эффективность расходования маткапитала гражданами, после чего сможет принять окончательное решение по поводу продления программы.
Напомним, что материнский капитал в России выдают с 2007 года. Средства положены тем семьям, где родился или был усыновлен второй ребенок. На старте программы размер маткапитала составлял 250 тысяч рублей. Позднее сумму ежегодно индексировали, но к 2015 году этот процесс прекратился. Сейчас материнский капитал составляет 453 тысячи рублей. Индексацию приостановили четыре года назад на срок до 1 января 2020 года, и пока неизвестно, продолжится ли она после этой даты.
Московская реновация vs американского жилья для бездомных: есть ли разница?
Архитектурное бюро Салазар в сотрудничестве с бюро LRS создали и воплотили проект доступного жилья в Портленде, районе Перл, представленного многоэтажным зданием. В доме расположено 93 одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, 40 из которых предназначены для бывших бездомных людей, которые решили начать новую жизнь.
Архитекторы отказались от типовой облицовки здания красным кирпичом и использовали сочетание различных металлических панелей. Помимо этого, здание оборудовано солнечными панелями, для выработки чистой энергии и небольшим садом на террасе.
На первых двух этажах здания расположились общественные помещения, выполненные в стиле минимализма, где жители смогу найти игровую комнату, компьютерный зал, а также кухню.
А теперь сравните с жильем, которое строят в рамках реновации.
Архитектурное бюро Салазар в сотрудничестве с бюро LRS создали и воплотили проект доступного жилья в Портленде, районе Перл, представленного многоэтажным зданием. В доме расположено 93 одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, 40 из которых предназначены для бывших бездомных людей, которые решили начать новую жизнь.
Архитекторы отказались от типовой облицовки здания красным кирпичом и использовали сочетание различных металлических панелей. Помимо этого, здание оборудовано солнечными панелями, для выработки чистой энергии и небольшим садом на террасе.
На первых двух этажах здания расположились общественные помещения, выполненные в стиле минимализма, где жители смогу найти игровую комнату, компьютерный зал, а также кухню.
А теперь сравните с жильем, которое строят в рамках реновации.
Топ-5 событий дня по версии канала Стройка
✖️Программу материнского капитала могут продлить
✖️Московская реновация vs американского жилья для бездомных: есть ли разница?
✖️170-250 млрд руб. проектного финансирования – именно стол ко нужно привлечь ГК «ПИК»
✖️Госдума в первом чтении приняла закон об "ипотечных каникулах"
✖️Американский аналитик оценил доходность московской недвижимости
✖️Программу материнского капитала могут продлить
✖️Московская реновация vs американского жилья для бездомных: есть ли разница?
✖️170-250 млрд руб. проектного финансирования – именно стол ко нужно привлечь ГК «ПИК»
✖️Госдума в первом чтении приняла закон об "ипотечных каникулах"
✖️Американский аналитик оценил доходность московской недвижимости
#перевод
Сила пешеходных городов
The Economic and Social Power of Walkable Cities выяснил, в чём суперсила пешеходных городов и как она связана с уровнем ВВП
Градостроительная концепция нового урбанизма приобретает множество форм в современном городском пространстве. Согласно этой концепции, при планировании городского пространства следует стремиться к децентрализации и отказаться от деления на большие функциональные районы (производственный, жилой, бизнес-район) в пользу маленьких и универсальных, где житель мог бы получить всё необходимое. Дом, работа, детский сад, продуктовый магазин — всё это должно быть в пешей доступности.
«Пешеходный город» — один из ключевых тезисов нового урбанизма — предполагает, что, во-первых, большинство объектов таких универсальных районов должно находиться в десятиминутной доступности из любой его части, во-вторых, что улицы должны быть дружественны для пешеходов. По ходу реализации этой концепции удаётся заметить, как динамично меняются городские пространства, перестраивается экономическая модель и трансформируется повседневность горожан.
Выяснилось, что самые пешеходные города — Вашингтон, Нью-Йорк и Бостон. В то же время наименее пешеходными оказались Тампа, Феникс и Орландо. Исследование позволило получить и другие данные, которые ранее не использовались для анализа уровня доступности города для пешеходов. Так, в пешеходных городах уровень ВВП на душу населений на 38 % выше, чем у остальных: они привлекают больше людей с высшим образованием и, таким образом, лучше обеспечивают социальное равенство. Это связано с тем, что у жителей значительно снижаются затраты на передвижение и одновременно затраты на жильё компенсируются близостью к наиболее актуальным рабочим местам.
Читать статью полностью
Сила пешеходных городов
The Economic and Social Power of Walkable Cities выяснил, в чём суперсила пешеходных городов и как она связана с уровнем ВВП
Градостроительная концепция нового урбанизма приобретает множество форм в современном городском пространстве. Согласно этой концепции, при планировании городского пространства следует стремиться к децентрализации и отказаться от деления на большие функциональные районы (производственный, жилой, бизнес-район) в пользу маленьких и универсальных, где житель мог бы получить всё необходимое. Дом, работа, детский сад, продуктовый магазин — всё это должно быть в пешей доступности.
«Пешеходный город» — один из ключевых тезисов нового урбанизма — предполагает, что, во-первых, большинство объектов таких универсальных районов должно находиться в десятиминутной доступности из любой его части, во-вторых, что улицы должны быть дружественны для пешеходов. По ходу реализации этой концепции удаётся заметить, как динамично меняются городские пространства, перестраивается экономическая модель и трансформируется повседневность горожан.
Выяснилось, что самые пешеходные города — Вашингтон, Нью-Йорк и Бостон. В то же время наименее пешеходными оказались Тампа, Феникс и Орландо. Исследование позволило получить и другие данные, которые ранее не использовались для анализа уровня доступности города для пешеходов. Так, в пешеходных городах уровень ВВП на душу населений на 38 % выше, чем у остальных: они привлекают больше людей с высшим образованием и, таким образом, лучше обеспечивают социальное равенство. Это связано с тем, что у жителей значительно снижаются затраты на передвижение и одновременно затраты на жильё компенсируются близостью к наиболее актуальным рабочим местам.
Читать статью полностью
Объем ввода жилья в России сократился на 9,4%
За январь-февраль 2019 года объем ввода в эксплуатацию жилой недвижимости в России сократился на 9,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
За первые два месяца нынешнего года российские застройщики ввели в эксплуатацию 9,2 млн кв. метров жилья. Для сравнения: в январе-феврале 2018 года этот показатель составил 10,2 млн кв. метров.
Наибольший спад происходил в январе — в нынешнем году за этот месяц ввели на 16,8% меньше, чем в 2018 (всего 4,2 млн кв. метров), в феврале темпы ввода уменьшились не так значительно, лишь на 2,2% (5 млн кв. метров).
Эксперты издания отмечают, что данные Росстата подтверждают рецессию строительной отрасли. Пока изменений этой тенденции ждать не стоит, уверены они. Из-за того, что летом в России произойдет переход на проектное финансирование новостроек, власти прогнозируют падение темпов ввода жилья в ближайшие несколько месяцев. Застройщикам понадобится некоторое время, для того, чтобы адаптироваться к изменившимся условиям и наладить работу по новым правилам.
За январь-февраль 2019 года объем ввода в эксплуатацию жилой недвижимости в России сократился на 9,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
За первые два месяца нынешнего года российские застройщики ввели в эксплуатацию 9,2 млн кв. метров жилья. Для сравнения: в январе-феврале 2018 года этот показатель составил 10,2 млн кв. метров.
Наибольший спад происходил в январе — в нынешнем году за этот месяц ввели на 16,8% меньше, чем в 2018 (всего 4,2 млн кв. метров), в феврале темпы ввода уменьшились не так значительно, лишь на 2,2% (5 млн кв. метров).
Эксперты издания отмечают, что данные Росстата подтверждают рецессию строительной отрасли. Пока изменений этой тенденции ждать не стоит, уверены они. Из-за того, что летом в России произойдет переход на проектное финансирование новостроек, власти прогнозируют падение темпов ввода жилья в ближайшие несколько месяцев. Застройщикам понадобится некоторое время, для того, чтобы адаптироваться к изменившимся условиям и наладить работу по новым правилам.
Бюро Snøhetta построило первый в Европе подводный ресторан
20 марта, в Норвегии открылся подводный ресторан Under, спроектированный бюро Snøhetta
Он расположился в самой южной точке побережья, неподалеку от коммуны Линдеснес. Ресторан представляет собой полузатопленное 34-метровое сооружение, строительство которого потребовало немало сил.
В этом месте часто бушуют штормы, поэтому бюро Snøhetta использовало для строительства бетон, способный выдержать давление и удары волн. Ресторан также будет функционировать как исследовательский центр, где можно изучать изменения морского дна на протяжении всего года.
Этот огромный затонувший перископ вмещает 35–40 человек. Шестнадцать лучших поваров с опытом работы в ресторанах Michelin работают под руководством датского шефа Николая Эллитсгаарда. Изысканные рыбные блюда и таинственная атмосфера погружают гостей в сказку. И это не случайно, ведь в норвежском языке under имеет двойное значение — below и wonder.
20 марта, в Норвегии открылся подводный ресторан Under, спроектированный бюро Snøhetta
Он расположился в самой южной точке побережья, неподалеку от коммуны Линдеснес. Ресторан представляет собой полузатопленное 34-метровое сооружение, строительство которого потребовало немало сил.
В этом месте часто бушуют штормы, поэтому бюро Snøhetta использовало для строительства бетон, способный выдержать давление и удары волн. Ресторан также будет функционировать как исследовательский центр, где можно изучать изменения морского дна на протяжении всего года.
Этот огромный затонувший перископ вмещает 35–40 человек. Шестнадцать лучших поваров с опытом работы в ресторанах Michelin работают под руководством датского шефа Николая Эллитсгаарда. Изысканные рыбные блюда и таинственная атмосфера погружают гостей в сказку. И это не случайно, ведь в норвежском языке under имеет двойное значение — below и wonder.
В Москве завершили второй этап реконструкции дома Наркомфина
Как уточняется в сообщении проекта, второй этап предусматривал реконструкцию инженерных систем. Была восстановлена ливневая канализация, модернизированы инженерные сети внутри здания, общегородские электросети перенесены за территорию придомового участка.
В частности, потребовалось тщательно изучить сборно-монолитные перекрытия - блоки инженера Сергея Прохорова, который изобрел их специально для дома Наркомфина. Блоки "холодного" бетонного камня с пустотами для трассировки канализационных, водосточных и вентиляционных каналов стали прообразом легких пенобетонных блоков, потом широко применявшихся в строительстве, отмечается в сообщении.
Дом Наркомфина построен в 1928-1930 годах на Новинском бульваре по проекту Моисея Гинзбурга и Игнатия Милиниса. Экспериментальный жилой "дом переходного периода" был возведен для работников Народного комиссариата финансов СССР. За всю историю в доме ни разу не проводился капремонт. Всемирный фонд памятников неоднократно включал здание в список 100 памятников архитектуры, находящихся под угрозой разрушения. Реставрация здания началась в июле 2017 года.
Как уточняется в сообщении проекта, второй этап предусматривал реконструкцию инженерных систем. Была восстановлена ливневая канализация, модернизированы инженерные сети внутри здания, общегородские электросети перенесены за территорию придомового участка.
В частности, потребовалось тщательно изучить сборно-монолитные перекрытия - блоки инженера Сергея Прохорова, который изобрел их специально для дома Наркомфина. Блоки "холодного" бетонного камня с пустотами для трассировки канализационных, водосточных и вентиляционных каналов стали прообразом легких пенобетонных блоков, потом широко применявшихся в строительстве, отмечается в сообщении.
Дом Наркомфина построен в 1928-1930 годах на Новинском бульваре по проекту Моисея Гинзбурга и Игнатия Милиниса. Экспериментальный жилой "дом переходного периода" был возведен для работников Народного комиссариата финансов СССР. За всю историю в доме ни разу не проводился капремонт. Всемирный фонд памятников неоднократно включал здание в список 100 памятников архитектуры, находящихся под угрозой разрушения. Реставрация здания началась в июле 2017 года.
Метро в Бирюлево придет после 2025 года
Строительство Бирюлевской линии Московского метро планируется начать после 2025 года, заявил заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Он отметил, что в настоящее время приоритетом для метростроителей остается возведение Большой кольцевой линии (БКЛ) метро.
М.Хуснуллин напомнил, что протяженность Бирюлевской линии составит ориентировочно 34 км, на ней разместятся 14 станций. Новая линия стартует от станции Московского центрального кольца (МЦК) "ЗИЛ", в дальнейшем пройдет через район Бирюлево и выйдет на территорию "новой" Москвы.
Строительство Бирюлевской линии Московского метро планируется начать после 2025 года, заявил заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Он отметил, что в настоящее время приоритетом для метростроителей остается возведение Большой кольцевой линии (БКЛ) метро.
М.Хуснуллин напомнил, что протяженность Бирюлевской линии составит ориентировочно 34 км, на ней разместятся 14 станций. Новая линия стартует от станции Московского центрального кольца (МЦК) "ЗИЛ", в дальнейшем пройдет через район Бирюлево и выйдет на территорию "новой" Москвы.
Микро дома из Гонконга – OPod Tube House
Решая жилищный вопрос, компания James Law Cybertecture из Гонконга спроектировала новый тип жилища – микро дома. Это «квартиры будущего» – OPod Tube House.
OPod Tube House – это экспериментальный, кстати, совсем недорогой, микро-жилой комплекс. В основе своей такое жилье имеет обычные бетонные водопроводные трубы.
В такой трубе диаметром 2,5 м вместится целая микро квартира. Площадь такой квартиры составляет примерно 17 кв метров. В этом помещении можно спокойно разместить небольшую кухню, санузел и спальню, что позволит комфортно жить 1-2 людям.
Решая жилищный вопрос, компания James Law Cybertecture из Гонконга спроектировала новый тип жилища – микро дома. Это «квартиры будущего» – OPod Tube House.
OPod Tube House – это экспериментальный, кстати, совсем недорогой, микро-жилой комплекс. В основе своей такое жилье имеет обычные бетонные водопроводные трубы.
В такой трубе диаметром 2,5 м вместится целая микро квартира. Площадь такой квартиры составляет примерно 17 кв метров. В этом помещении можно спокойно разместить небольшую кухню, санузел и спальню, что позволит комфортно жить 1-2 людям.
Ипотека и недвижимость
Микро дома из Гонконга — OPod Tube House
Решая жилищный вопрос, компания James Law Cybertecture из Гонконга спроектировала новый тип жилища — микро дома. Это «квартиры будущего» — OPod Tube House.…
Топ-5 событий дня по версии канала Стройка
✖️Объем ввода жилья в России сократился на 9,4%
✖️Метро в Бирюлёво придёт после 2025 года
✖️Медведев поручил назвать ответственных за срыв федеральной инвестпрограммы
✖️Как старение населения может помочь девелоперам
✖️Сколько платят за коммунальные услуги жители элитных домов
✖️Объем ввода жилья в России сократился на 9,4%
✖️Метро в Бирюлёво придёт после 2025 года
✖️Медведев поручил назвать ответственных за срыв федеральной инвестпрограммы
✖️Как старение населения может помочь девелоперам
✖️Сколько платят за коммунальные услуги жители элитных домов
Как архитектурная компания Snøhetta принесла лучшее из скандинавского дизайна в мир
Архитектурная компания Snøhetta подвела итоги своей 30-летней творческой работы выпустив книгу, в которой рассматриваются некоторые из наиболее знаменитых творений. В этой мини-энциклопедии авторы сосредоточились на избранных работах и выявлении их влияния.
Архитектурная компания Snøhetta подвела итоги своей 30-летней творческой работы выпустив книгу, в которой рассматриваются некоторые из наиболее знаменитых творений. В этой мини-энциклопедии авторы сосредоточились на избранных работах и выявлении их влияния.
Telegraph
Как архитектурная компания Snøhetta принесла лучшее из скандинавского дизайна в мир
Основанная в 1989 году архитекторами Крейгом Дайкерсом и Кьетилом Тредал Торсеном, архитектурная фирма Snøhetta с тех пор превратилась в мировую компанию с офисами в Осло, Инсбруке, Сан-Франциско и Нью-Йорке. За 30 лет работы команды она завершила множество…
Топ-5 событий недели по версии канала Стройка
✖️Минстрой: отмены проектного финансирования не будет
✖️Банки начали выставлять на продажу ипотечные квартиры с жильцами
✖️Определены первые 19 городов-пилотов проекта «Умный город»
✖️Ввод жилья в России упал за два месяца на 9%
✖️Московская реновация vs американского жилья для бездомных: есть ли разница?
✖️Минстрой: отмены проектного финансирования не будет
✖️Банки начали выставлять на продажу ипотечные квартиры с жильцами
✖️Определены первые 19 городов-пилотов проекта «Умный город»
✖️Ввод жилья в России упал за два месяца на 9%
✖️Московская реновация vs американского жилья для бездомных: есть ли разница?
