В ГД подготовили законопроект о создании льготных ипотечных программ для педагогов, врачей и соцработников
Инициатива предусматривает гибкий подход к условиям ипотеки в зависимости от региона, суммы ипотеки и первоначального взноса, с минимальной ставкой 3–5% годовых. Председатель комитета Госдумы по труду, соцполитике и делам ветеранов Ярослав Нилов считает, что это поможет сделать ипотеку доступной для работников бюджетной сферы с низкими зарплатами. В числе примеров он приводит, что при таких условиях ежемесячный платеж по ипотеке будет посильным для работников средней зарплаты в 25 тыс. рублей.
@wearestroyka
Инициатива предусматривает гибкий подход к условиям ипотеки в зависимости от региона, суммы ипотеки и первоначального взноса, с минимальной ставкой 3–5% годовых. Председатель комитета Госдумы по труду, соцполитике и делам ветеранов Ярослав Нилов считает, что это поможет сделать ипотеку доступной для работников бюджетной сферы с низкими зарплатами. В числе примеров он приводит, что при таких условиях ежемесячный платеж по ипотеке будет посильным для работников средней зарплаты в 25 тыс. рублей.
@wearestroyka
Минстрой обеспокоен возможным снижением ввода жилья в ближайшие годы и готовится корректировать показатели национального проекта
Стасишин отметил, что выполнение целей нацпроекта по жилью до 2030 года будет сложной задачей. Для успешного выполнения задачи необходимо увеличить градостроительный потенциал до 500 млн м² и активизировать строительство многоквартирных домов и проектов индивидуального жилья.
@wearestroyka
Стасишин отметил, что выполнение целей нацпроекта по жилью до 2030 года будет сложной задачей. Для успешного выполнения задачи необходимо увеличить градостроительный потенциал до 500 млн м² и активизировать строительство многоквартирных домов и проектов индивидуального жилья.
@wearestroyka
Зам. президента ВТБ Георгий Горшков: российские банки планируют выдать 5,1 трлн рублей ипотечных кредитов к концу 2024 года
Это на 35% ниже прогнозов прошлого года. Ситуация на рынке ипотеки осложнена высокими ставками, сокращением господдержки и мерами регулятора по "охлаждению" рынка. Банки увеличивают долю семейной ипотеки в общем объеме сделок, с целью удержания спроса.
@wearestroyka
Это на 35% ниже прогнозов прошлого года. Ситуация на рынке ипотеки осложнена высокими ставками, сокращением господдержки и мерами регулятора по "охлаждению" рынка. Банки увеличивают долю семейной ипотеки в общем объеме сделок, с целью удержания спроса.
@wearestroyka
При разработке мастер-планов населенных пунктов должно быть предусмотрено право муниципалитетов изымать земельные участки для их реновации - Стасишин
Он подчеркнул необходимость упрощенного изъятия земель для инфраструктурных проектов и линейных объектов. Замминистр также отметил важность изъятия земли по справедливой цене для реновации участков.
@wearestroyka
Он подчеркнул необходимость упрощенного изъятия земель для инфраструктурных проектов и линейных объектов. Замминистр также отметил важность изъятия земли по справедливой цене для реновации участков.
@wearestroyka
С 1 января 2025 года в Московской области запрещено строить малогабаритные квартиры
Минимальная площадь однокомнатных квартир должна быть 28 м², двухкомнатных - 44 м². Площадь балконов, лоджий, террас и других дополнительных помещений не учитывается при расчетах.
Новые проекты должны соответствовать этим нормам, ранее построенные объекты не подпадают под новые правила.
@wearestroyka
Минимальная площадь однокомнатных квартир должна быть 28 м², двухкомнатных - 44 м². Площадь балконов, лоджий, террас и других дополнительных помещений не учитывается при расчетах.
Новые проекты должны соответствовать этим нормам, ранее построенные объекты не подпадают под новые правила.
@wearestroyka
Латвия обсуждает возможность запрета на продажу недвижимости россиянам, следуя примеру Финляндии.
Правительственная коалиция инициировала обсуждение этого вопроса по инициативе министерства земледелия. Министерство иностранных дел Латвии указывает на необходимость принятия решения законодателями страны.
По информации портала Delfi, глава МИД Латвии обсуждала данную тему с коллегами из других стран Балтии и Польши. Финляндия представила законопроект о запрете операций с недвижимостью для лиц, нарушивших территориальную целостность других стран, включая россиян.
@wearestroyka
Приостановлен прием заявок на сельскую ипотеку в Россельхозбанке
Лимит субсидий на 2024 год исчерпан из-за повышенного спроса. Возобновление приема заявок возможно при увеличении лимита или открытии лимита на 2025 год. Россельхозбанк выдал более 111 тыс. сельских ипотек на сумму более 297,6 млрд рублей и более 16 тыс. кредитов на благоустройство на сумму более 7 млрд рублей.
@wearestroyka
Партия "Новые люди" предложила создать антирейтинг "Поганая метла" для УК.
Минстрой поддерживает идею о рейтинге, основанном на мнении жильцов, для улучшения качества услуг и конкуренции. Поправки в законодательство планируются после обсуждения с регионами. Критерии для оценки качества работы УК разрабатываются, чтобы снять с них управление в случае несоответствия.
@wearestroyka
Forwarded from Москвастрой
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥Рядом с Парком Победы произошел сильный пожар!
В сети появились паникеры, которые стали утверждать, что горит ЖК AHEAD.
Оказалось, что загорелся мусор за пределами территории стройки. Экстренные службы оперативно прибыли на место и ликвидировали возгорание✔️
AHEAD не пострадал, в отличие от репутации некоторых каналов🤡
@moscow_stroi
В сети появились паникеры, которые стали утверждать, что горит ЖК AHEAD.
Оказалось, что загорелся мусор за пределами территории стройки. Экстренные службы оперативно прибыли на место и ликвидировали возгорание✔️
AHEAD не пострадал, в отличие от репутации некоторых каналов🤡
@moscow_stroi
В Москве начнут тестировать проект по снижению шума при строительстве на 20 пилотных площадках
Департамент природопользования и охраны окружающей среды получает около 6 тыс. жалоб на шумные строительные работы ежегодно. В рамках проекта предлагается использовать оборудование с низкими шумовыми характеристиками, электродвигатели, глушители, а также внедрить организационные меры, такие как ограничение времени работы шумной техники и размещение оборудования на расстоянии от жилых домов. Планируется также использовать шумозащитные экраны и звукоизоляционные панели.
@wearestroyka
Sminex подал запрос в ФАС о покупке строительной группы "Инград"
Сделка находится на рассмотрении. Ожидается, что ее стоимость составит около 38-40 млрд рублей.
@wearestroyka
Правкомиссия одобрила поправки в закон о регистрации недвижимости, позволяющие Росфинмониторингу конфиденциально запрашивать информацию о объектах недвижимости
Это решение было принято в рамках борьбы с отмыванием денег, финансированием терроризма и распространением оружия массового уничтожения. Газета "Ведомости" сообщила об этом со ссылкой на источник, близкий к комиссии. Новые поправки позволят скрывать данные запросы Росфинмониторинга, обеспечивая конфиденциальность.
@wearestroyka
Ипотечные заёмщики теперь могут самостоятельно продать жилье, находящееся в залоге в банке, для погашения долга по кредиту
Новые правила, вступившие в силу 11 сентября, не распространяются на предпринимателей. Для этого достаточно подать заявление в банк, согласовать процедуру с залогодержателем и получить разницу между ценой продажи и суммой долга. Это позволяет избежать проведения аукциона и продать жилье на более выгодных условиях.
@wearestroyka
Банк России повысил ключевую ставку до 19% - на 1 процентный пункт
Ранее, на июльском заседании, ставка была повышена на 2 процентных пункта до 18% годовых после четырех заседаний подряд с уровнем 16% годовых.
@wearestroyka
Forwarded from Квадратный Мэтр
Фото: ТАСС
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Завершение безадресной льготной ипотеки сбалансирует жилищный рынок - Набиуллина
Она подчеркнула, что Центробанк будет внимательно следить за ситуацией.
По мнению Набиуллиной, завершение массовой льготной ипотеки позволит снизить темпы роста жилищного кредитования и предотвратить увеличение цен на жилье. Согласно прогнозу ЦБ, по итогам 2024 года ипотечное кредитование увеличится на 7-12%. Возможно, в октябре этот прогноз будет скорректирован.
Набиуллина также отметила, что после изменения условий адресных программ объем льготной ипотеки продолжает расти, но о долгосрочных тенденциях пока делать выводы рано. Решение по этому вопросу будет принято осенью.
Кроме того, Банк России повысил ключевую ставку с 18% до 19% годовых и может ещё раз увеличить её на предстоящем заседании 25 октября.
@wearestroyka
Департамент строительства Москвы разделили на несколько ведомств — департамент строительства транспортной и инженерной инфраструктуры и департамент гражданского строительства. Руководителями назначены Василий Десятков и Рафик Загрутдинов.
@wearestroyka
@wearestroyka
Госдума одобрила сокращение сроков предоставления земли
Комитет Госдумы по вопросам собственности рекомендовал принять законопроект о сокращении сроков действия решения о предварительном согласовании предоставления земли из гос- или муниципальной собственности без торгов. Это упростит процесс получения земельных участков для крупных инвестиционных проектов.
Документ, внесённый правительством РФ, снижает срок с двух лет до одного года, за исключением случаев, когда требуется изменение разрешенного использования земельного участка. Заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий отметил, что эта инициатива была поддержана регионами для ускорения реализации инвестиционных проектов.
@wearestroyka
Комитет Госдумы по вопросам собственности рекомендовал принять законопроект о сокращении сроков действия решения о предварительном согласовании предоставления земли из гос- или муниципальной собственности без торгов. Это упростит процесс получения земельных участков для крупных инвестиционных проектов.
Документ, внесённый правительством РФ, снижает срок с двух лет до одного года, за исключением случаев, когда требуется изменение разрешенного использования земельного участка. Заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий отметил, что эта инициатива была поддержана регионами для ускорения реализации инвестиционных проектов.
@wearestroyka
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В условиях повышения ставок мы особенно пристально следим за выгодными предложениями от застройщиков. Сейчас попалось предложение от РГ-Девелопмент:
◽️ Петровский парк II и Михалковский: скидка до 9%
◽️ Семеновский парк 2, Октябрьское поле и Варшавские Ворота: скидка до 7%
В посте застройщик указал — предложение действует при оформлении договора до 30 ноября, не суммируется с другими и распространяется на ограниченное число лотов.
Информацию можно получить тут: +7 (495) 256-11-67
@wearestroyka
◽️ Петровский парк II и Михалковский: скидка до 9%
◽️ Семеновский парк 2, Октябрьское поле и Варшавские Ворота: скидка до 7%
В посте застройщик указал — предложение действует при оформлении договора до 30 ноября, не суммируется с другими и распространяется на ограниченное число лотов.
Информацию можно получить тут: +7 (495) 256-11-67
@wearestroyka
Банки смогут открывать эскроу-счета для граждан дистанционно
Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал одобрить законопроект в первом чтении. Для удаленного открытия счета потребуется идентификация клиента и подтверждение достоверности информации.
Законопроект, предложенный группой депутатов во главе с Анатолием Аксаковым, сделает финансовые услуги более доступными для покупателей новостроек и стимулирует продажи первичного жилья. Подтверждение личности можно будет осуществлять через единую систему идентификации и аутентификации, а также с помощью заверенных копий документов и данных из госинформационных систем.
Открытие эскроу-счетов дистанционно упростит процесс покупки недвижимости и будет способствовать развитию жилищной сферы.
@wearestroyka
Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал одобрить законопроект в первом чтении. Для удаленного открытия счета потребуется идентификация клиента и подтверждение достоверности информации.
Законопроект, предложенный группой депутатов во главе с Анатолием Аксаковым, сделает финансовые услуги более доступными для покупателей новостроек и стимулирует продажи первичного жилья. Подтверждение личности можно будет осуществлять через единую систему идентификации и аутентификации, а также с помощью заверенных копий документов и данных из госинформационных систем.
Открытие эскроу-счетов дистанционно упростит процесс покупки недвижимости и будет способствовать развитию жилищной сферы.
@wearestroyka