⚖ یادداشت / برخی نوآوریهای #آیین_نامه جدید تعرفه حق‌الوکاله

✍🏻 محسن بزرگی؛ عضو هیأت‌مدیره کانون وکلای #دادگستری مرکز
@vekalattejarat
⚜ #ملاک تعیین حق‌الوکاله در رای دادگاه برای محکوم علیه بر اساس مبلغ تعیینی در قرارداد در صورتی کمتر از تعرفه باشد.(ماده ۲)
⚜ مبلغ #علی‌الحساب دریافتی مبنای ابطال تمبر علی‌الحساب مالیاتی موضوع ماده ۱۰۳(ماده ۳)
⚜در صورت کسری تمبر، دفتر شعبه مکلف به قبول وکالت نامه وکیل و صدور اخطار رفع نقص می باشد.(ماده ۴)
⚜ در هر پرونده هر وکیل نسبت به سهم دریافتی خود باید تمبر ابطال نماید در صورت عدم وجود #توافقنامه به میزان مساوی، لازم به ذکر است یک وکیل می‌تواند سهم دیگری را در آن پرونده پرداخت نماید.(ماده ۵)
@vekalattejarat
⚜ وکیل جدید در صورت #قبول توکیل پس از ابطال تمبر مالیاتی نیاز به ابطال تمبر مالیاتی ندارد.(ماده ۶)
⚜ معافیت از ابطال تمبر و پرداخت سهم کانون، مرکز و صندوق در صورت قبول وکالت #تبرعی اقربا.(ماده ۷)
⚜ تعیین دو برابر #تعرفه حق‌الوکاله برای وکالت های #تسخیری و #معاضدتی و عدم نیاز به ابطال تمبر و پرداخت سهم کانون و مرکز و صندوق تا زمان دریافت حق‌الوکاله توسط وکیل.(ماده ۸)
⚜ تعیین #سقف حق‌الوکاله برای وکلای تبصره ماده ۴۸ .(ماده ۱۴)
⚜افزایش حق‌الوکاله مرحله #دادسرا.(ماده ۱۴)
⚜تعیین حق‌الوکاله مراجع غیر قضایی مانند هیئت‌های موضوع قانون کار تا سقف ۲۰۰ میلیون ریال.(ماده ۱۴)
⚜ #الزام #موکل به #پرداخت حق‌الوکاله هر مرحله در ابتدای قبول وکالت آن مرحله.(ماده ۲۰)
⚜ افزایش ۱۰ درصد حق‌الوکاله در صورت داشتن #گواهی تخصصی توسط وکیل.(ماده ۲۲)
@vekalattejarat
⚜امکان صدور #پروانه وکالت تخصصی توسط کانونهای وکلا (تبصره ماده ۲۲)
⚜ تعیین حق‌الوکاله برابر حق‌الوکاله دعاوی مطروحه در دادگستری چنانچه دعاوی توسط وکیل در خارج از دستگاه قضا از طریق داوری یا صلح و سازش منجر به صدور رای شود.(ماده ۲۳)
⚜ استحقاق #وکیل به کل #حق‌الوکاله در صورتی که پرونده معد #صدور رای باشد در صورت #عزل یا استعفای وکیل، انتفای موضوع #وکالت یا #فوت و #حجر موکل.(ماده ۲۴)
⚜ افزایش حق‌الوکاله امور اجرایی احکام دادگستری و ادارات اجرای اسناد رسمی و لازم‌الاجرای سازمان ثبت تا سقف حداکثر ۲ درصد مبلغ محکوم به یا مورد اجرا .(ماده ۲۵)
⚜افزایش #حق‌المشاوره و #حق‌الزحمه ارائه #خدمات #حقوقی.(ماده ۲۶)
@vekalattejarat
⚜تعیین فوق‌العاده #ماموریت برای هر روز وکیل در صورت نیاز به سفر در روند پیگیری پرونده.(ماده ۳۰)
⚜استفاده از اضافه #تمبر ابطالی در پرونده های دیگر با تایید مدیر دفتر شعبه.(ماده ۳۱)
⚜الزام قاضی عضو هیات های حل اختلاف #مالیاتی به #محاسبه درآمد سالیانه وکلا بر اساس ۲۰ برابر میزان #ابطال شده و #تعیین #مالیات مقطوع بر اساس آن.(ماده ۳۴) / دانستنی‌های مالیاتی وکلا
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/11672
⏩فروارد

✅فهرست ٧٠ مورد از مهمترين تخلفات انتظامى قضات


١- #دستور #جلب #متهم بدون رعایت #مقررات_قانونی
٢- #صدور دستور #متعارض و مبهم و کلی
٣- صدور #قرار_کفالت و #وثیقه بدون مشخص نمودن مبلغ
٤- صدور قرارهای #تامین نامتناسب
٥- عدم پذیرش #کفیل و وثیقه در قرارهای #تأمین
٦- دستور نگهداری متهم در #بازداشتگاه #غیرقانونی پس از صدور قرارهای تأمین منجر به #بازداشت
٧- بازداشت غیرقانونی
٨- عدم #ثبت پرونده ها در #دادسرا تا مرحله صدور #قرار_نهایی
٩- عدم تمدید قرارهای #بازداشت_موقت در مواعد #قانونی
١٠- عدم #تمکین دادسرا پس از #فک_قرار_تأمین توسط #دادگاه

١١- عدم توجه به #صلاحیت_محلی و #ذاتی
١٢- عدم ذکر مدت در #قرار بازداشت موقت
١٣- عدم قید مشخصات، #سمت #قضائی، تاریخ و شماره کلاسه #پرونده در صورتجلسات
١٤- #آزادی متهم بدون #اظهارنظر در #تحقیقات_مقدماتی
١٥- استفاده از الفاظ زاید و و غیرمرتب و متعارف در قرارها و #آراء
١٦- استفاده بی رویه از فرم، آنهم بعضًا غیرمرتب در تصمیمات نهایی به خصوص در دادسراها
١٧- عدم اتخاذ #تصمیم در #مواعد قانونی
١٨- عدم اظهارنظر نسبت به بعضی از متهمین یا موارد اتهامی در پرونده های #کیفری
١٩- عدم تعیین #تکلیف نسبت به آلات و ادوات #جرم
٢٠- نگهداری آلات و ادوات جرم در مکانهای نامتناسب
٢١- أخذ #آخرین_دفاع قبل از تکمیل #تحقيق
٢٢- صدور تأمین کیفری جدید برای متهم، بدون تعیین تکلیف نسبت به قرار صادره قبلی
٢٣- ناخوانا بودن دستورات قضائی
٢٤- صدور قرار یا #رأی بدون اعلام ختم تحقیقات یا #رسیدگی
٢٥- انجام اقدامات خارج از چهارچوب مفاد #نیابت
٢٦- صدور #قرار_مجرمیت بدون أخذ آخرین دفاع
٢٧- وجود اغلاط املایی و انشایی در دستورات و آراء
٢٨- دستورات #غیرحقوقی با جمله بندی نامتناسب
٢٩- صدور #حکم با #استناد به مواد غیرمرتبط
٣٠- صدور حکم خارج از چارچوب #کیفرخواست

٣١- تشدید حکم در مقام #تجدیدنظرخواهی بدون موجب قانونی
٣٢- صدور دستورات تلفنی
٣٣- فقدان امضای #نماینده #دادستان علیرغم ذکر حضور وی در صورتجلسات #دادرسی دادگاه
٣٤- عدم #ابلاغ #نظریه_کارشناسی به #اصحاب_دعوا
٣٥- برخورد تند و بعضًا #غیرمتعارف و #توهین آمیز
٣٦- ارتباط غیرمتعارف با اصحاب پرونده و #وکیل
٣٧- عدم توجه به #مستندات
٣٨- عدم پذیرش و #ثبت #لوایح
٣٩- #دادنامه پرونده قبل از #انشاء_رأی
٤٠- #آمارسازی در #سیستم مکانیزه
٤١- صدور قرار نهایی در دادسرا با استناد به عدم پیگیری #شاکی
٤٢- #بایگانی نمودن پرونده های #اجرایی به جهت عدم پیگیری شاکی
٤٣- #کسر_از_آمار پرونده های قدیم #اجرای_احکام و ثبت مجدد آن با #کلاسه جدید
٤٤- بایگانی نمودن پرونده بدون اجرای کامل اجزاء دادنامه
٤٥- عدم #نظارت بر اجرای احکام #شلاق و #وصول #جریمه
٤٦- عدم #تبعیت #مرجع_تالی از #مرجع_عالی
٤٧- عدم توجه به #اعتبار_امر_قضاوت_شده
٤٨- عدم توجه به مفاد #اسناد_رسمی
٤٩- تلقی حکم به قرار توسط #دادگاه_تجدیدنظر
٥٠- صدور رأی توسط دادگاه بدوی بدون تشکیل #جلسه_دادرسی وفق #مقررات

٥١- وجود پرونده بلاتکلیف و عدم اتخاذ تصمیم در موعد #مقرر
٥٢- #افزایش_خواسته در جلسه اول بدون #ابطال_تمبر #هزینه_دادرسی
٥٣- عدم پاسخگویی به #ایرادات در #اولین_جلسه_دادرسی
٥٤- دستور تعیین وقت رسیدگی قبل از تکمیل #دادخواست
٥٥- قبول #اعسار از هزینه دادرسی بدون رسیدگی
٥٦- رسیدگی و #اصدار رأی توأمان به #دعوی اعسار از هزینه دادرسی با دعوا
٥٧- عدم #دعوت از نماینده #بیمه در پرونده های تصادفات و عدم ابلاغ دادنامه به نماینده بیمه مربوطه
٥٨- دستور اجرای حکم بدون أخذ تأمین در #احکام_غیابی
٥٩- عدم ابطال تمبر هزینه دادرسی در اموال #غیرمنقول بر اساس #قیمت_منطقه_ای
٦٠- عدم امضاء #صورتجلسه دادرسی توسط اصحاب دعوای حاضر
٦١- عدم اعطای #فتوکپی به اصحاب دعوا در دادگاه
٦٢- عدم ذکر #حضوری یا غیابی بودن حکم ( صادره علیه #خوانده و متهم)
٦٣- صدور آراء #غیرمستدل و #غیرمستند
٦٤- #اطاله_دادرسی
٦٥- #تأخیر در ورود و تعجیل در خروج غیرمتعارف
٦٦- عدم مقابله دادنامه ها
٦٧- عدم اظهارنظر نسبت به بعضی از موارد #خواسته
٦٨- صدور حکم خارج از خواسته
٦٩- #الحاق مواردی به دادنامه بعد از صدور رأی
٧٠- در اختیار اداره آگاهی قرار دادن متهم قبل از صدور قرار تأمین یا پس از صدور قرار تأمین و قبل از معرفی به بازداشتگاه قانونی.


♾ https://t.me/AmlakMousaei_ir

🚸اینستاگرام 🇮🇷 https://instagram.com/amirmousaei.ir?igshid=ngeelnjvpya2


🇮🇷 اینستاگرام🚸https://instagram.com/amlakmousaei.ir?igshid=1i7701y7uvsv2

🇮🇷 🇮🇷 🇮🇷 🇮🇷 🇮🇷 🇮🇷 🇮🇷 🇮🇷 🇮🇷

⚖ #آموزش_حقوق_ثبت
@vekalattejarat
⚜ استثنائات #تقاضای ثبت #املاک )
⚜ طبق ماده ۱۴۲ ق ثبت ۱- املاک مجهول المالک ۲-املاکی که تقاضای ثبت نشده یا #اظهارنامه ی ثبتی ملک #عودت نشده باشد ۳- املاکی که در اجرای قانون#اصلاحات ارضی به #زارعین واگذار شده است که در مورد اخیر نیازی به تقاضای ثبت از طرف منتقل الیه و انتشار آگهی #نوبتی از طرف اداره ثبت نیست
**در موارد سه گانه فوق ثبت محل راسا اقدام به ثبت ملک و سپس #صدور سند مالکیت می نماید / مدرسه وکالت و تجارت
#حقوق_ثبت / #استثنائات #ثبت #ملک
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/11978
⏩فروارد

⚖ #نظریه_مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه
@vekalattejarat
❓ سؤال: #بانک ‌ها معمولاً در زمان مراجعه متقاضی وام، فرم چاپی را که در آن شرایط #پرداخت #وام و میزان بهره قید شده، به عنوان مشارکت مدنی به امضای متقاضی می‌رسانند، سپس متقاضی به دفترخانه اسناد رسمی می‌فرستند که #سند_رسمی به منظور #مشارکت مدنی تنظیم نماید که مآلاً شرایط و میزان بهره ممکن است، فرق کند. آیا متقاضی می‌تواند مدعی شود که شرایط و میزان بهره همان است که در فرم اولیه نوشته شده است؟

✍نظریه شماره ۲۴۸/۷ - ۱۳۷۷/۱/۲۶

⚜ هر گاه نسبت به موضوعی ابتدا سند عادی و سپس نسبت به همان موضوع، طرفین سند رسمی مغایر تنظیم نمایند با تنظیم سند رسمی، #سند_عادی فاقد اعتبار می‌باشد. زیرا این امر حاکی از توافق طرفین بر #فسخ آن و عقد #قرارداد جدید است. / اطلاع رسانی مالیاتی
#حقوق_بانکی #حقوق_ثبت
@vekalattejarat
https://t.me/vekalattejarat/12548

⚖ #آموزش_حقوق_ثبت

@vekalattejarat

⚜ #موارد #صدور سند مالکیت #جدید

در مورد انتقال تمام یا #قسمتی از ملک بوسیله یکی از #عقود ناقله،درصورت انتقال ملک به ورثه،#تفکیک، تجمیع، افراز املاک #مشاع، صدور سند مالکیت جدید در صورت تنظیم #تقسیم نامه و اصلاح #شوارع،صدور اسناد مالکیت املاکی که اسناد ثبتی آنها در اثر جنگ یا حوادث غیر مترقبه ای مانند سیل و زلزله از بین رفته اند / مدرسه وکالت و تجارت

#حقوق_ثبت / #صدور #سند #مالکیت

https://t.me/vekalattejarat/9004
⏩فروارد

⚠️ سردفتران محترم، با کارت های ملی قدیمی و شناسنامه های قدیمی احراز هویت نفرمائید.
@vekalattejarat
📸 امکان احراز هویت برای ثبت‌نام کنندگان کارت هوشمند ملی وجود دارد.

👨‍💻 جهت احراز هویت با رسید درخواست کارت ملی لازم است در #سامانه ثبت آنی کد رهگیری را در قسمت اخذ عکس کارت ملی وارد کرده و عکس جدید شخص را مشاهده بفرمائید.
فراموش نکنیم سهل انگاری در احراز هویت، مسئولیت مدنی سردفتر را سبب می شود.

⚜ حافظ اعتبار #اسناد_رسمی باشیم.

#حقوق_ثبت #دفاتر_اسناد_رسمی

@vekalattejarat

https://www.instagram.com/at.mp2020

https://t.me/vekalattejarat/12842

#مهم #مهم
#صدور #چک حامل ممنوع می شود

این کار جلوی #پولشویی را می گیرد چون منشا پول را مشخص می کند.

مطلب مرتبط ↙️
https://t.me/vekalattejarat/12852

@vekalattejarat

https://www.instagram.com/at.mp2020

⚖ #صدور حکم مجازات جایگزین حبس نیازی به رضایت شاکی ندارد
@vekalattejarat
🔊 غلامرضا انصاری، معاون نظارت و بازرسی دیوان عالی کشور در گفت‌وگو با #روزنامه_حمایت به تشریح مفاد رای وحدت #رویه دیوان عالی‌کشور پرداخت
@vekalattejarat
دادگاه‌های مختلف کشور در حالی که با تفسیرهای متفاوت از ماده 64 قانون مجازات اسلامی مصوب 1392، صدور حکم به مجازات‌های #جایگزین حبس را منوط به گذشت شاکی خصوصی یا وجود جهات تخفیف می‌دانستند، اما #دیوان عالی‌کشور با صدور رای وحدت رویه شماره 764 تمامی دادگاه‌های کشور را مکلف کرد تا بدون توجه به وجود جهات تخفیف یا گذشت #شاکی خصوصی، در تمامی جرایم عمدی واجد #حبس زیر 3 ماه و نیز تمامی جرایم غیرعمدی واجد #حبس زیر 2 سال، اقدام به صدور مجازات جایگزین حبس کنند.
#قضایی #رویه_قضایی
#رای_وحدت_رویه

📲 @vekalattejarat

🌐 www.rkz.ir

↙️ اینستا
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖ #راى_ديوان_عدالت_ادارى

@vekalattejarat
✅چکیده:
رد صلاحیت دانشجو برای #تحصیل در مقطع #دکترا به استناد محتویات فیلم ضبط شده در منزل شخصی توسط همسر، به دلیل وجود احتمال غرض‌ورزی ناشی از اختلافات #خانوادگی، حجیت قانونی جهت ایجاد اتقان قضایی نداشته و فاقد وجاهت است.
@vekalattejarat
🔹تاریخ رای نهایی: 1392/04/29
🔹شماره رای نهایی: 9209970900100688
🔹مرجع صدور: شعبه 1 بدوی دیوان عدالت اداری

✍رای بدوی

⚜شاکی اعلام داشته در سال 1391 در آزمون دکتری شرکت کرده و با اخذ رتبه دوم کشوری جهت انتخاب رشته مجاز اعلام شده و در دانشگاه‏های تهران، علامه طباطبایی و سمنان واجد نمره قبولی در مرحله شفاهی نیز گردیده، لیکن به دلیل عدم تأیید صلاحیت وی توسط هیأت مرکزی گزینش [مستقر در سازمان سنجش] با ادامه تحصیل نامبرده مخالفت گردیده و به شرح خواسته نسبت به تصمیم سازمان سنجش معترض و تقاضای رسیدگی نموده که با توجه به بررسی محتویات پرونده، نظر به اینکه عمده دلیل رد صلاحیت عمومی شاکی، استناد به محتویات یک حلقه سی دی که توسط همسر شاکی در منزل ضبط و ارائه شده است می‏باشد، که صرف نظر از محتویات آن، نظر به اینکه تهیه و ضبط صدا و فیلم شاکی در منزل با توجه به وجود اختلاف خانوادگی ناشی از غرض‌ورزی می‏تواند باشد و به دلیل وجود احتمال توطئه استناد به محتویات سی دی تهیه شده، حجیت قانونی جهت ایجاد اتقان قضایی ندارد و از طرفی دلیل مؤثر دیگری در رد صلاحیت عمومی شاکی ارائه نشده؛ بنابراین با توجه به مراتب فوق، حکم به ورود شکایت دائر بر نقض تصمیم هیأت مرکزی گزینش دانشجو در خصوص شاکی صادر و اعلام می‏گردد و رسیدگی مجدد با رعایت تبصره ماده 14 قانون دیوان عدالت اداری به هیأت مرکزی گزینش واگذار می‏شود تا نسبت به موضوع رسیدگی و تصمیم مقتضی را‌ صادر نماید. رأی صادره قطعی است.

دادرس شعبه 1 دیوان عدالت اداری ـ مستشار شعبه
مؤمنی ـ مولابیگی
/انجمن ایرانی حقوق اداری

#رویه_قضایی
https://t.me/vekalattejarat/13065

📲 @vekalattejarat

🌐 www.rkz.ir

↙️ اینستا
📡https://www.instagram.com/at.mp2020
✅https://www.instagram.com/p/B_xByX6D3in/?igshid=jqep9i728unh

⚖ #آموزش_حقوق_ثبت

@vekalattejarat

⚜ # تکلیف #اداره ثبت اسناد #در برابر سند مالکیت #معارض

الف. اطلاع به #دفاتر اسناد رسمی

ب. اطلاع به #هیئت نظارت

ج.ابلاغ و تذکر به دارنده #سند موخر الثبت جهت #تسلیم اقامه دعوا ظرف دو ماه از تاریخ #ابلاغ قانونی در صورت تشخیص و رای هیئت نظارت مبنی بر #معارض بودن سند مالکیت

د. درج مراتب سند معارض در ستون ملاحظات ثبت ملک در دفتر املاک

ه. عدم امکان #صدور سند جدید قبل از تعیین تکلیف نسبت به سند معارض

و. عدم امکان #افراز تا قبل از رفع تعارض
/ مدرسه وکالت و تجارت

#حقوق_ثبت / #سند #مالکیت #معارض

https://t.me/vekalattejarat/9004
⏩فروارد