▶️ 현대차, 美 뉴욕 맨해튼 오피스 빌딩 3540억 인수
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#상업용부동산, #오피스

슈퍼리치 구매자들은 왜 이 뉴욕 주차장에 살고 싶어 할까요? 240322 WSJ
#미국 #부동산 #리츠 #오피스

-이 건물은 1930년대에 지어진 이후 차고 역할을 해왔으며, 개조 공사를 진행 중인 Leroy Street Studio의 건축가 Marc Turkel은 "저렴한 외관이 매력 중 하나"라고 말했다.

-건물은 주차장임을 나타내는 스텐실까지 산업적인 외관을 유지하지만, 건물 후면은 초고급 주거용 공간을 마련하기 위해 철거될 예정

#같이보기
뉴욕시 아파트 공실률, 1968년 이후 최저치 기록-뉴욕무역관 심솔리나 2024-02-25
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“미국 오피스 시장, 최악은 끝났다”…상업용 부동산 관련주 급등[딥다이브] 240216 동아 한애란
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빈 건물 문제, 일본은 어떻게 대응하고 있을까-도쿄무역관 전지훈 2024-04-25
#일본 #부동산 #건설 #경제 #금융 #오피스
#요약
-늘어나는 빈집, 빈 점포

*2018년 일본 총무성의 ‘주택∙토지 통계조사’에 따르면, 같은 해 일본 전국 빈집은 약 849만 호로 집계됐다. 총 주택 중 빈집이 차지하는 비율은 13.6%로 2013년 조사 시점보다 0.1%p 상승했으며, 약 20만 호가 증가했다.

#시사점
1. 일본에서 빈집 비율은 계속 증가하는 추세이며, 노무라종합연구소에 따르면 2033년에는 빈집 비율이 27.3%까지 확대될 것으로 전망

2. 도쿄 시부야에 있는 회사 아키사포는 빈 건물을 개보수(리노베이션)해 세입자를 찾는 비즈니스를 운영하고 있다. 지난 7년 동안 260개의 건물을 재생

3. 버려진 상점가가 호텔로

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일본 지방 도시가 장려하는 워케이션(Workation)-후쿠오카무역관 김성영 2023-12-27
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일본 Building Materials Fair 2023 개최 -오사카무역관 하마다유지 2023-06-23
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지역 발전을 위한 장소로 거듭나고 있는 일본의 폐교 -나고야무역관 민현정 2023-01-30
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