КАКУЮ ЧАСТЬ ЗАРПЛАТЫ НУЖНО ПЛАТИТЬ НА ПОГАШЕНИЕ ИПОТЕКИ В КРУПНЫХ ГОРОДАХ В 2022 ГОДУ
🔸 Москва – 91%
🔸 Казань – 79%
🔸 Санкт-Петербург – 77%
🔸 Омск – 73%
🔸 Краснодар – 70%
🔸 Нижний Новгород – 66%
🔸 Новосибирск – 61%
🔸 Ростов-на-Дону – 57%
🔸 Волгоград – 56%
🔸 Екатеринбург – 56%
🔸 Пермь – 54%
🔸 Уфа – 53%
🔸 Воронеж – 52%
🔸 Самара – 49%
🔸 Красноярск – 47%
🔸 Челябинск – 45%
#аналитика #ипотека
🔸 Москва – 91%
🔸 Казань – 79%
🔸 Санкт-Петербург – 77%
🔸 Омск – 73%
🔸 Краснодар – 70%
🔸 Нижний Новгород – 66%
🔸 Новосибирск – 61%
🔸 Ростов-на-Дону – 57%
🔸 Волгоград – 56%
🔸 Екатеринбург – 56%
🔸 Пермь – 54%
🔸 Уфа – 53%
🔸 Воронеж – 52%
🔸 Самара – 49%
🔸 Красноярск – 47%
🔸 Челябинск – 45%
#аналитика #ипотека
ИЗМЕНЕНИЕ ИПОТЕЧНЫХ СТАВОК
Банк – Программа – ставка на 28.02 ➡️ ставка на 1.03
🔹 Сбербанк – Приобретение строящегося жилья – 12,1% ➡️ 19,8%
🔹 ВТБ – Новостройка – 16,2% ↔️ 16,2%
🔹 Альфа-банк – Новостройки – 14,89% ↔️ 14,89%
🔹 Россельхозбанк – Ипотечное жилищное кредитование – 17,25% ➡️ 24,75%
🔹 Росбанк – Новостройка – 11,35% ➡️ 21,45%
🔹 Дом РФ – Приобретение квартиры на этапе строительства – 13,8% ➡️ 17%
🔹 Райффайзенбанк – Ипотека на новостройку – 15,39% ↔️ 15,39%
🔹 АК Барс – Перспектива – 11,39% ➡️ 15,19%
🔹 Абсолют банк – Первичный рынок – 12% ➡️ 23,9%
🔹 Юникредит банк – Новостройка – 10% ↔️ 10%
🔹 РНКБ банк – Новостройки – 11,25% ↔️ 11,25%
🔹 Банк Центр-инвест – Ипотечный кредит – 11,75% ↔️11,75%
🔹 Банк Россия – Новые метры – 9,4% ↔️ 9,40%
🔹 Средняя ставка – 12,69% ➡️ 16,23%
🔹 Ключевая ставка – 20% ↔️ 20%
#ипотека
Банк – Программа – ставка на 28.02 ➡️ ставка на 1.03
🔹 Сбербанк – Приобретение строящегося жилья – 12,1% ➡️ 19,8%
🔹 ВТБ – Новостройка – 16,2% ↔️ 16,2%
🔹 Альфа-банк – Новостройки – 14,89% ↔️ 14,89%
🔹 Россельхозбанк – Ипотечное жилищное кредитование – 17,25% ➡️ 24,75%
🔹 Росбанк – Новостройка – 11,35% ➡️ 21,45%
🔹 Дом РФ – Приобретение квартиры на этапе строительства – 13,8% ➡️ 17%
🔹 Райффайзенбанк – Ипотека на новостройку – 15,39% ↔️ 15,39%
🔹 АК Барс – Перспектива – 11,39% ➡️ 15,19%
🔹 Абсолют банк – Первичный рынок – 12% ➡️ 23,9%
🔹 Юникредит банк – Новостройка – 10% ↔️ 10%
🔹 РНКБ банк – Новостройки – 11,25% ↔️ 11,25%
🔹 Банк Центр-инвест – Ипотечный кредит – 11,75% ↔️11,75%
🔹 Банк Россия – Новые метры – 9,4% ↔️ 9,40%
🔹 Средняя ставка – 12,69% ➡️ 16,23%
🔹 Ключевая ставка – 20% ↔️ 20%
#ипотека
⚡️ ОСТАВИЛИ КАК ЕСТЬ🙃
Кто голосовал за этот пункт, тот молодец)!
КЛЮЧЕВУЮ СТАВКУ оставили на прежнем уровне 20%.
Ставки по льготным программам ипотеки НЕ ИЗМЕНИЛИСЬ!
#ипотека #ключеваяставка
Ставки по льготным программам ипотеки НЕ ИЗМЕНИЛИСЬ!
#ипотека #ключеваяставка
СПРОС НА ИПОТЕКУ ПАДАЕТ
По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ) за первую неделю марта количество заявок на оформление ипотеки упало на 36%. При этом упало и количество одобрений - всего 36% от всех заявок получают одобрение у банков.
#ипотека
По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ) за первую неделю марта количество заявок на оформление ипотеки упало на 36%. При этом упало и количество одобрений - всего 36% от всех заявок получают одобрение у банков.
#ипотека
Хитрый риэлтор
❗️БУДЕТ ЛИ ПОВЫШЕНИЕ СТАВКИ ПО ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКЕ И НА СКОЛЬКО? Завтра, 18 марта, пройдет очередное заседание совета директоров банка России по денежно-кредитной политике. Будет обсуждаться повышение ставки по льготной ипотеке. Власти предлагают повысить…
⚡️⚡️⚡️ВСЕ-ТАКИ ПОДНЯЛИ ДО 12%
Президент поддержал предложение вице-премьера Марата Хуснуллина о повышении ставки по льготной ипотеке с 7% до 12%.
При этом повысили и максимальную сумму кредита:
– до 12 млн руб. для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и Ленобласти;
– до 6 млн руб. для остальных регионов.
Новые условия будут работать с 1 апреля по 1 июля.
Ставки по семейной, сельской и дальневосточной ипотеке НЕ ИЗМЕНИЛИ.
#ипотека
Президент поддержал предложение вице-премьера Марата Хуснуллина о повышении ставки по льготной ипотеке с 7% до 12%.
При этом повысили и максимальную сумму кредита:
– до 12 млн руб. для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и Ленобласти;
– до 6 млн руб. для остальных регионов.
Новые условия будут работать с 1 апреля по 1 июля.
Ставки по семейной, сельской и дальневосточной ипотеке НЕ ИЗМЕНИЛИ.
#ипотека
СТАВКИ ПО ИПОТЕКЕ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ НА 28 МАРТА
Ставки указаны для следующих условий: город Москва, сумма кредита на квартиру на первичном рынке жилья – 11 млн рублей, первоначальный взнос – 20%, срок кредита – 20 лет. Исключены программы с господдержкой. Процентная ставка без скидок.
♦️ РНКБ банк – 13,75%
♦️ Альфа-банк – 14,89%
♦️ Банк Центр-инвест – 15,75%
♦️ Московский кредитный банк – 18,25%
♦️ Дом. РФ – 19,5%
♦️ Сбербанк – 19,8%
♦️ Уралсиб – 19,99%
♦️ Райффайзенбанк – 20,79%
♦️ АК Барс – 22%
♦️ Юникредит банк – 22,1%
♦️ ФК Открытие – 22,99%
♦️ ВТБ – 23%
♦️ Совкомбанк – 23,25%
♦️ Промсвязьбанк – 23,3%
♦️ Абсолют банк – 23,5%
♦️ Росбанк – 23,95%
♦️ Газпромбанк – 24,1%
♦️ Россельхозбанк – 24,75%
#Ипотека © Хитрый риэлтор
Ставки указаны для следующих условий: город Москва, сумма кредита на квартиру на первичном рынке жилья – 11 млн рублей, первоначальный взнос – 20%, срок кредита – 20 лет. Исключены программы с господдержкой. Процентная ставка без скидок.
♦️ РНКБ банк – 13,75%
♦️ Альфа-банк – 14,89%
♦️ Банк Центр-инвест – 15,75%
♦️ Московский кредитный банк – 18,25%
♦️ Дом. РФ – 19,5%
♦️ Сбербанк – 19,8%
♦️ Уралсиб – 19,99%
♦️ Райффайзенбанк – 20,79%
♦️ АК Барс – 22%
♦️ Юникредит банк – 22,1%
♦️ ФК Открытие – 22,99%
♦️ ВТБ – 23%
♦️ Совкомбанк – 23,25%
♦️ Промсвязьбанк – 23,3%
♦️ Абсолют банк – 23,5%
♦️ Росбанк – 23,95%
♦️ Газпромбанк – 24,1%
♦️ Россельхозбанк – 24,75%
#Ипотека © Хитрый риэлтор
РЕЗКИЙ СПРОС НА ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ В КОНЦЕ МАРТА
В последнюю неделю марта выдано 12,8 тысяч "льготных ипотек" на сумму 32,1 млрд рублей. Это САМЫЙ БОЛЬШОЙ показатель с середины 2021 года.
Как вы помните 23 марта стало известно, что с 1 апреля ставка по льготной ипотеке будет повышена с 7% до 12%.
Реакция заемщиков последовала незамедлительно.
#ипотека © Хитрый риэлтор
В последнюю неделю марта выдано 12,8 тысяч "льготных ипотек" на сумму 32,1 млрд рублей. Это САМЫЙ БОЛЬШОЙ показатель с середины 2021 года.
Как вы помните 23 марта стало известно, что с 1 апреля ставка по льготной ипотеке будет повышена с 7% до 12%.
Реакция заемщиков последовала незамедлительно.
#ипотека © Хитрый риэлтор
УСЛОВИЯ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ ДЛЯ IT-СПЕЦИАЛИСТОВ:
🔸 ставка – 5%, при поддержке регионов – 2-3%;
🔸 размер кредита: 18 млн руб. – для городов-миллионников, 9 млн руб. – для остальных регионов;
🔸 возраст – от 22 до 45 лет;
🔸 доходы – от 150 тыс. руб. в месяц для городов-миллионников, от 100 тыс. руб. в месяц для всех остальных регионов;
🔸 срок действия программы – 2022-2024 годы.
#ипотека © Хитрый риэлтор
🔸 ставка – 5%, при поддержке регионов – 2-3%;
🔸 размер кредита: 18 млн руб. – для городов-миллионников, 9 млн руб. – для остальных регионов;
🔸 возраст – от 22 до 45 лет;
🔸 доходы – от 150 тыс. руб. в месяц для городов-миллионников, от 100 тыс. руб. в месяц для всех остальных регионов;
🔸 срок действия программы – 2022-2024 годы.
#ипотека © Хитрый риэлтор
ВТБ СНИЗИЛ МИНИМАЛЬНУЮ СТАВКУ ПО ИПОТЕКЕ
Банк ВТБ снизил минимальную ставку по ипотеке до 16,9% годовых. Cтавка действует как на "первичку", так и на "вторичку".
Минимальная ставка будет доступна клиентам, которые в ходе сделки используют сервисы безопасных расчетов и электронной регистрации, либо зарплатным клиентам.
#ипотека © Хитрый риэлтор
Банк ВТБ снизил минимальную ставку по ипотеке до 16,9% годовых. Cтавка действует как на "первичку", так и на "вторичку".
Минимальная ставка будет доступна клиентам, которые в ходе сделки используют сервисы безопасных расчетов и электронной регистрации, либо зарплатным клиентам.
#ипотека © Хитрый риэлтор
😱ТЕПЕРЬ МОЖНО СОЧЕТАТЬ ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ С РЫНОЧНОЙ?
Зампред Правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин, курирующий строительную отрасль, написал в своем телеграм канале о том, что теперь можно сочетать льготную ипотеку с рыночной или другой субсидированной ипотекой.
"Кроме снижения ставки по ипотеке приняли ещё одно важное решение: увеличили сумму кредита, которую можно брать на покупку квартиры с использованием льготной ставки до 30 млн рублей в 4 регионах и 15 млн рублей в остальных.
Подчеркну, что сумма льготного кредита остаётся на уровне 12 и 6 млн, но теперь ее можно сочетать с другой субсидированной или рыночной ставкой.
То есть если раньше в кредит можно было взять только 12 (6) млн, а остальное вносить с помощью первоначального взноса, то теперь возможности покупателей расширяются!" – написал он.
#ипотека © Хитрый риэлтор
Зампред Правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин, курирующий строительную отрасль, написал в своем телеграм канале о том, что теперь можно сочетать льготную ипотеку с рыночной или другой субсидированной ипотекой.
"Кроме снижения ставки по ипотеке приняли ещё одно важное решение: увеличили сумму кредита, которую можно брать на покупку квартиры с использованием льготной ставки до 30 млн рублей в 4 регионах и 15 млн рублей в остальных.
Подчеркну, что сумма льготного кредита остаётся на уровне 12 и 6 млн, но теперь ее можно сочетать с другой субсидированной или рыночной ставкой.
То есть если раньше в кредит можно было взять только 12 (6) млн, а остальное вносить с помощью первоначального взноса, то теперь возможности покупателей расширяются!" – написал он.
#ипотека © Хитрый риэлтор
📉 КОЛИЧЕСТВО ВЫДАННЫХ ИПОТЕК В АПРЕЛЕ СНИЗИЛОСЬ В 4 РАЗА
В апреле 2022 года российские банки выдали 37,2 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 130,5 млрд руб. - это почти в 4 РАЗА МЕНЬШЕ, чем в марте (163,3 тыс. и 529,3 млрд руб., соответственно).
#аналитика #ипотека
© Хитрый риэлтор
В апреле 2022 года российские банки выдали 37,2 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 130,5 млрд руб. - это почти в 4 РАЗА МЕНЬШЕ, чем в марте (163,3 тыс. и 529,3 млрд руб., соответственно).
#аналитика #ипотека
© Хитрый риэлтор
«ДОМ. РФ» СНИЖАЕТ СТАВКИ
Банк «Дом. РФ» с 31 мая снижает ставки по всем рыночным ипотечным программам на 2,8 п.п.
Новые ставки:
✅ новостройки – от 10,5%
✅ вторичный рынок – от 10,7%
✅ строительство индивидуального жилого дома – от 10,7%
✅ покупка готовых жилых домов (от застройщиков) – от 10,9%
✅ рефинансирование – от 11,2%.
#ипотека
© Хитрый риэлтор
Банк «Дом. РФ» с 31 мая снижает ставки по всем рыночным ипотечным программам на 2,8 п.п.
Новые ставки:
✅ новостройки – от 10,5%
✅ вторичный рынок – от 10,7%
✅ строительство индивидуального жилого дома – от 10,7%
✅ покупка готовых жилых домов (от застройщиков) – от 10,9%
✅ рефинансирование – от 11,2%.
#ипотека
© Хитрый риэлтор
❕В ИЮНЕ ЗАФИКСИРОВАН РЕЗКИЙ СПРОС НА ИПОТЕКУ
В июне 2022 года в России было оформлено более 57 тыс. новых ипотечных кредитов. Это на 75% больше, чем в мае, когда было выдано 32,9 тыс. Общая сумма выданных ипотечных кредитов составила 219,15 млрд рублей. Тогда как, в мае было выдано ипотек на сумму 130,55 млрд рублей. Рост составил 68%.
Топ-5 регионов по объемам выдачи ипотечных кредитов в июне
1. Москва - 5,79 тыс. ипотек (44,08 млрд руб.)
2. Московская область - 3,96 тыс. ипотек (24,31 млрд руб.)
3. Санкт-Петербург - 2,84 тыс. ипотек (16,66 млрд руб.)
4. Краснодарский край - 2,02 тыс. ипотек (8,06 млрд руб.)
5. Татарстан - 1,81 тыс. ипотек (6,20 млрд руб.)
В Московском регионе доля долевых договоров с использованием ипотеки увеличилась до рекордного значения 79%. Аналитики ожидают, что июльский показатель будет еще выше.
#аналитика #ипотека
© Хитрый риэлтор
В июне 2022 года в России было оформлено более 57 тыс. новых ипотечных кредитов. Это на 75% больше, чем в мае, когда было выдано 32,9 тыс. Общая сумма выданных ипотечных кредитов составила 219,15 млрд рублей. Тогда как, в мае было выдано ипотек на сумму 130,55 млрд рублей. Рост составил 68%.
Топ-5 регионов по объемам выдачи ипотечных кредитов в июне
1. Москва - 5,79 тыс. ипотек (44,08 млрд руб.)
2. Московская область - 3,96 тыс. ипотек (24,31 млрд руб.)
3. Санкт-Петербург - 2,84 тыс. ипотек (16,66 млрд руб.)
4. Краснодарский край - 2,02 тыс. ипотек (8,06 млрд руб.)
5. Татарстан - 1,81 тыс. ипотек (6,20 млрд руб.)
В Московском регионе доля долевых договоров с использованием ипотеки увеличилась до рекордного значения 79%. Аналитики ожидают, что июльский показатель будет еще выше.
#аналитика #ипотека
© Хитрый риэлтор
😱 СРЕДНИЙ РАЗМЕР ИПОТЕКИ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ В ЧЕЧНЕ
Чечня — один из немногих регионов России, где средний ипотечный кредит на вторичном рынке не превышает 1 млн рублей. В этом рейтинге ее немного опережают Курганская область, Марий Эл и Ингушетия.
#аналитика #ипотека
© Хитрый риэлтор
Чечня — один из немногих регионов России, где средний ипотечный кредит на вторичном рынке не превышает 1 млн рублей. В этом рейтинге ее немного опережают Курганская область, Марий Эл и Ингушетия.
#аналитика #ипотека
© Хитрый риэлтор
ЛУЧШАЯ МИНИМАЛЬНАЯ СТАВКА НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ
10,2%
+0,75 п.п. год к году
Это лучшая из минимальных ставок банков на первичном рынке в Москве, по данным Frank RG. Они проанализировали ипотечные программы на первичном рынке более 30 банков. Условия: цена квартиры — 6 млн рублей, кредит на 4,2 млн рублей, первоначальный взнос — 30%, срок — 15 лет.
#аналитика #ипотека
© Хитрый риэлтор
10,2%
+0,75 п.п. год к году
Это лучшая из минимальных ставок банков на первичном рынке в Москве, по данным Frank RG. Они проанализировали ипотечные программы на первичном рынке более 30 банков. Условия: цена квартиры — 6 млн рублей, кредит на 4,2 млн рублей, первоначальный взнос — 30%, срок — 15 лет.
#аналитика #ипотека
© Хитрый риэлтор