ТО4KA I Экскурсии по новостройкам СПб
1.42K subscribers
523 photos
423 videos
1 file
742 links
Записаться на тур по новостройкам СПб 👇
🔔 Заполнив форму на сайте:
https://to4ka.estate/?utm_source=telegram&utm_medium=main
☎️ По телефону:
+7 (812) 622-42-42
Download Telegram
Однокомнатная квартира 32,8 м² с чистовой отделкой в Пушкинском районе за 22 700₽ на весь срок🔥

Расположена в малоэтажном квартале в скандинавском стиле. Комфорт городской инфраструктуры в сочетании со спокойствием загородной жизни.

Уникальные преимущества для Вас:

• 20-25 минут на транспорте до ст.м. «Шушары» и ст.м. «Купчино»
• 15 минут на автомобиле до развязки КАД
• Поблизости ж/д станция «Царское село»
• 30 минут езды до Витебского вокзала
• Недалеко живописные Пушкин и Павловск
• Комплекс находится рядом с уже обжитым кварталом, в котором действуют детские сады, школы, поликлиники, крупные супермаркеты и кафе
• Собственные детские сады и школы внутри квартала
• Закрытые внутренние дворы
• На территории квартала пешеходный променад, еловый сквер, яблоневый сад и собственный парк с различными тематическими зонами и велодорожкой
• Огромная детская площадка и спортивные зоны
• Площадка для выгула собак
• Подземный паркинг

🔐О квартире:

• Площадь 32,8 м²
• Кухня 15,23 м²
• Совмещённый санузел
• Потолки 2,77 м
• Лоджия 3,22 м²
• Отделка NORD LINE WHITE

⚫️Фишка планировки:

Уютная лоджия с выходом из спальни станет отличным дополнительным местом отдыха, в прихожей предусмотрена ниша для шкафа.

Понравилось предложение?

Пишите "" в комментариях и наши эксперты рассчитают платежи и подберут квартиру, которая подойдет именно Вам!

#Квартира_дня
#ПушкинскийРайон
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Квартиру в Петербурге можно купить абсолютно из любого города России!

Впрочем, у нас даже есть истории сделок, когда покупатели проживали в другой стране 😉

Читайте истории наших клиентов по тегу #Кейс_ТО4КА и ставьте “” в комментариях, если хотите купить квартиру выгодно! Или звоните по телефону ☎️+7(812)622-42-42

#Полезно_знать
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Однокомнатная квартира 33,01 м² с выходом в палисадник в Петродворцовом районе за 14 000₽ по траншевой ипотеке🔥

Находится в малоэтажном комплексе на южном берегу Финского залива, рядом с парадными ансамблями Стрельны и Петергофа.

Уникальные преимущества для Вас:

• 20 минут транспортом до ст.м. «пр. Ветеранов» или «Автово»
• Комплекс находится в окружении дворцово-парковых ансамблей Стрельны, Константиновского дворца и Петергофа.
• 5 минут езды до КАД
• До исторического центра Петербурга 40 минут на автомобиле
• 2 собственных парка
• Благоустроенный двор, закрытый от машин
• Собственная школа с бассейном и 2 детских сада
• Кладовые в цокольном этаже
• Подземный паркинг

🔐О квартире:

• Площадь 33,01м²
• Кухня 15,41м²
• Совмещённый санузел
• Потолки 2,75м
• Лоджия 3,67 м²
• Отделка Nord Line White
• Многоступенчатая система очистки воды

⚫️Фишки планировки:

Лоджия с выходом из кухни в палисадник, где будет так приятно посидеть за чашкой чая летом. В прихожей предусмотрена ниша для шкафа.

Понравилось предложение?

Пишите "" в комментариях и наши эксперты рассчитают платежи и подберут квартиру, которая подойдет именно Вам!

#Квартира_дня
#ПетродворцовыйРайон
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Не время сомневаться!
Чтобы купить квартиру на самых лучших условиях, пора действовать прямо сейчас!

А чтобы Вы не теряли время на поиски квартиры мечты, мы создали бесплатный тур по новостройкам Санкт-Петербурга💥

Всего за 5 часов, Вы:

Увидите более 50 интересных комплексов города и ЛО
Оцените отделку от застройщика
Узнаете о самых горячих предложениях этого месяца
И получите расчёт по самым выгодным ставкам ипотеки прямо в автобусе

Чтобы жить в красивом и комфортном доме, записывайтесь на наш следующий тур:

☎️По телефону: +7(812)622-42-42
📝Заполнив форму на сайте
✔️Или просто поставьте “” в комментариях, и наши эксперты обязательно свяжутся с Вами!

#Отзывы_и_ТО4КА
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Однокомнатная квартира 41,96 м² с просторной кухней-гостиной во Всеволожском районе за 12 000₽ по траншевой ипотеке💥

Находится в жилом комплексе, расположенном рядом с набережной Невы.

Уникальные преимущества для Вас:

• 15-20 минут езды до ст. м. «Пролетарская» и «Ломоносовская»
• 10 минут до выезда на КАД
• 30 минут на автомобиле до аэропорта «Пулково»
• Невский проспект в 30 минутах езды
• Рядом бескрайние просторы Невского лесопарка
• Поблизости усадьба «Богословка»
• Неподалёку сад «Спартак» и прекрасный вид на Большой Обуховский мост
• 2 школы и 5 детских садов на территории
• Физкультурно-оздоровительный комплекс, Play Hub и Sport Hub
• Кладовые на цокольном этаже
• Многоуровневые и наземный паркинги

🔐О квартире:

• Площадь 41,96м²
• Кухня 20,63м²
• Совмещенный санузел
• Потолки 2,7м
• Чистовая отделка

⚫️Фишки планировки:

Просторная кухня-гостиная, где будет приятно собраться с друзьями на пятничный ужин.

Понравилось предложение?

Пишите "" в комментариях и наши эксперты рассчитают платежи и подберут квартиру, которая подойдет именно Вам!

#Квартира_дня
#ВсеволожскийРайон
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🤱Квартира за маткапитал

Материнский (семейный) капитал — это государственная мера поддержки семей. Программа материнского капитала действует до 31 декабря 2026 года.

На данный момент, сумма выплат составляет:

🔹630 380₽ — на первого ребенка, рожденного или усыновленного с 2020 года

🔹202 643₽ при появлении второго ребенка, если уже получали маткапитал за первого

🔹833 024₽ — на второго, третьего и любого следующего ребенка, рожденного или усыновленного с 2007 по 2019 год, если до их появления права на материнский капитал не было или он не оформлялся.

Вы можете уже сейчас обеспечить будущее своему ребёнку, вложив деньги в квартиру-копилку:

Которая не потеряет в цене
На которой вы сможете заработать от сдачи в аренду
Которая борется с инфляцией😎

Просто поставьте “” в комментариях, и мы подберём такую квартиру специально для Вас! Или звоните по телефону ☎️ +7(812)622-42-42

#Полезно_знать
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Однокомнатная квартира 33,7 м² с уютной лоджией в Приморском районе за 16 000₽ по траншевой ипотеке🔥

Находится в перспективном жилом комплексе комфорт-класса, с тщательно проработанной инфраструктурой.

Уникальные преимущества для Вас:

• 14 минут транспортом до ст.м. «Комендантский проспект»
• Поблизости выезды на КАД и ЗСД
• Напротив — Юнтоловский заказник
• 20 минут езды до Финского залива
• Развитая инфраструктура района
• Собственный детский сад
• Закрытый внутренний двор с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха
• Магазины и кафе на первых этажах комплекса
• Отапливаемый паркинг, с доступом на лифте

🔐О квартире:

• Площадь 33,7м²
• Кухня 12,70м²
• Совмещённый санузел
• Потолки 2,75 м
• Лоджия 3,00 м²

⚫️Фишки планировки:
На лоджии, с выходом из кухни, можно обустроить дополнительную зону отдыха. Уютная спальня правильной формы, где легко расставить мебель, в прихожей есть ниша для шкафа.

Понравилось предложение?

Пишите "" в комментариях и наши эксперты рассчитают платежи и подберут квартиру, которая подойдет именно Вам!

#Квартира_дня
#ПриморскийРайон
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
😎Поставим точку в квартирном вопросе в кратчайшие сроки!

Берите пример с нашей клиентки:

✔️ Вместе едем в бесплатный автобусный тур по новостройкам Петербурга, выбираем самый интересный комплекс

✔️ На следующий день посещаем комплекс в индивидуальном порядке: выбираем планировку, бронируем квартиру

✔️ Одобряем ипотеку под 6% на весь срок (напоминаем, скоро условия по Семейной ипотеке изменятся)

✔️ Снимаем видео со сделки на память!

Кстати, наша клиентка уже записалась на приёмку квартиры в августе. И уже в конце лета счастливый обладатель квартиры — сын нашей клиентки, будет праздновать новоселье🔥

Хотите также? Тогда записывайтесь на наш ближайший тур:

☎️ По телефону: +7(812)622-42-42
📝Заполнив форму на сайте
✔️Или просто поставьте “” в комментариях, и наши эксперты обязательно свяжутся с Вами!

#Кейс_ТО4КА
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Чтобы Вы ничего не пропустили, мы собрали всё самое важное, о чём рассказывали в мае в один пост👇

СТАРТ ПРОДАЖ:

LEGENDA Васильевского
Новый комплекс в Кронштадте

ОБЗОР И ТО4КА:

Самый спорный район Петербурга

ПОДБОРКА:

Квартиры с ПВ 1 миллион рублей
Квартиры рядом с метро

ГОРЯЧИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:

Акции мая
Ипотека БЕЗ первого взноса
Пока ждёшь — она уходит
43 000₽ или 89 500₽?
Льготная ипотека — всё
Коротко о ситуации на рынке новостроек
Когда купила квартиру с ТО4КОЙ

ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ:

Одиночкам получить ипотеку сложнее
Материнский капитал не только для мам
Как снизить ставку по ипотеке, если родился ребёнок
Льготная семейная ипотека: самое важное
Как взять льготную ипотеку дважды
Маткапитал: самое важное
Можно ли взять ипотеку без регистрации в РФ?
ВАШИ ОТЗЫВЫ:

Отзыв о бесплатном автобусном туре
Не время сомневаться!

ТУР ТОЧКА:

Квартиры на самых привлекательных условиях
Сохраняем нервы и время
Самые частые вопросы о туре
Неприятная история

СМЕШНО О ВАЖНОМ:

Когда гасишь чужую ипотеку
Сделка уже завтра!
Самое большое желание

КЕЙС:

Квартира для студентки за 1 млн рублей
Выбрали квартиру за 2 дня

Для удобства, сохраняйте список в избранное и не забудьте поставить 💙, если Вам нравится наш канал 🙌
Однокомнатная квартира 39,8 м² с уютной лоджией в Приморском районе за 17 000₽ по траншевой ипотеке⚡️

Находится в перспективном жилом комплексе комфорт-класса, с тщательно проработанной инфраструктурой.

Уникальные преимущества для Вас:

• 14 минут транспортом до ст.м. «Комендантский проспект»
• Поблизости выезды на КАД и ЗСД
• Напротив — Юнтоловский заказник
• 20 минут езды до Финского залива
• Развитая инфраструктура района
• Собственный детский сад
• Закрытый внутренний двор с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха
• Магазины и кафе на первых этажах комплекса
• Отапливаемый паркинг, с доступом на лифте

🔐О квартире:

• Площадь 39,8м²
• Кухня 12,70м²
• Раздельный санузел (2)
• Потолки 2,75 м
• Лоджия 3,00 м²

⚫️Фишки планировки:

На лоджии, с выходом из кухни, можно обустроить дополнительную зону отдыха. Уютная спальня правильной формы, где легко расставить мебель, просторная прихожая.

Понравилось предложение?

Пишите "" в комментариях и наши эксперты рассчитают платежи и подберут квартиру, которая подойдет именно Вам!

#Квартира_дня
#ПриморскийРайон
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥Ваши дети заслуживают жить в самых комфортных условиях!
Поэтому, показываем подборку квартир для Вашей счастливой семейной жизни👇

🔹Евро-четырёхкомнатная квартира 76,80 м² с просторной кухней-гостиной в Выборгском районе

✔️2 полноценных санузла, сберегут нервы в буднее утро, когда вся семья собирается на работу и школу
✔️Чистовая отделка
✔️15 минут на транспорте до ст.метро «Парнас»
✔️3 детских сада и школа на территории квартала

▪️Первоначальный взнос2 800 000₽
▪️Ежемесячные платежи:
〰️ На 2 года ставка 0,3% — 32 500₽
〰️ Далее, ставка 6% — 67 000₽

🔹Евро-трёхкомнатная квартира 62,32 м² с просторной лоджией в Выборгском районе

✔️Предусмотрена гардеробная в прихожей, которая решит проблему хранения сезонных вещей
✔️Чистовая отделка
✔️15 минут на транспорте до ст.метро «Парнас»
✔️Благоустроенный двор, закрытый от машин

▪️Первоначальный взнос 2 300 000₽
▪️Ежемесячные платежи:
〰️ На 2 года ставка 0,3% — 30 000₽
〰️ Далее, ставка 6% — 62 000₽

🔹Евро-трёхкомнатная квартира 54,01 м² с высокими потолками в Красносельском районе

✔️Просторная кухня-гостиная, где хватит места всей семье
✔️Отделка White Box
✔️15 минут на транспорте до ст.метро «Проспект Ветеранов»
✔️Велосипедная и колясочная на первом этаже

▪️Первоначальный взнос2 500 000₽
▪️Ежемесячные платежи:
〰️ До конца стройки — 30 000₽
〰️ Далее, ставка 6% — 60 000₽

Понравилось предложение? Тогда ставьте “” в комментариях и наши эксперты свяжутся с Вами! Или звоните по телефону ☎️ +7(812)622-42-42

#Подборка_ТО4КА
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Однокомнатная квартира 32,78 м² с гардеробной в Красносельском районе за 16 000₽ по траншевой ипотеке💣

Находится в комплексе комфорт-класса, рядом с парком «Новознаменка».

Уникальные преимущества для Вас:

• 20 минут езды до ст. м. «Автово»
• 15 минут на машине до выезда на КАД и ЗСД
• Рядом места для прогулок: Верхнеивановский и Нижнеивановский скверы, парк Сосновая поляна,Полежаевский парк
• Поблизости живописные окрестности Петергофа, Стрельны
• Уже развитая инфраструктура района: детские сады, школы, поликлиники, кафе, магазины и рестораны
• Собственные 2 детских сада и школа
• Благоустроенные закрытые дворы
• Дизайнерские входные группы
• Электроподогрев площадок перед входом, а также система грязезащиты и теплый пол в тамбурах
• Кладовые на цокольном этаже, колясочные/ велосипедные в каждом подъезде
• Подземный паркинг

🔐О квартире:

• Площадь 32,78м²
• Кухня 12,49м²
• Совмещённый санузел
• Потолки 2,75м
• Отделка White Box

⚫️Фишки планировки:

В прихожей предусмотрена гардеробная, что решит проблему хранения вещей. Спальня правильной формы позволит легко разместить мебель.

Понравилось предложение?

Пишите "" в комментариях и наши эксперты рассчитают платежи и подберут квартиру, которая подойдет именно Вам!

#Квартира_дня
#КрасносельскийРайон
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
😉Работает безотказно!

Кстати, только для клиентов ТО4КИ доступна ипотека по ставке 5️⃣💯 на весь срок🔥

✖️Без комиссий
✖️Без удорожаний
✖️Бех официальной работы
Для всех!

Просто напишите “” в комментариях и наши эксперты обязательно свяжутся с Вами! Или звоните по телефону ☎️ +7(812)622-42-42
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Для Вашего удобства, собрали всё, о чём рассказывали на этой неделе, в одном месте👇

СТАРТ ПРОДАЖ:

Новый комплекс в Кронштадте

ПОДБОРКА ОТ ТО4КИ:

Лучшие семейные квартиры

ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ:

Можно ли взять ипотеку без регистрации в РФ?
Маткапитал: самое важное

ПЛАНИРОВКИ ОТ ТО4КА:

Однокомнатная квартира 39,2 м² с чистовой отделкой в Пушкинском районе
Однокомнатная квартира 32,8 м² с чистовой отделкой в Пушкинском районе
Однокомнатная квартира 33,01 м² с выходом в палисадник в Петродворцовом районе
• Одноко
мнатная квартира 41,96 м² с просторной кухней-гостиной во Всеволожском районе
• Одноко
мнатная квартира 33,7 м² с уютной лоджией в Приморском районе
• Однокомнат
ная квартира 39,8 м² с уютной лоджией в Приморском районе
• Однокомнат
ная квартира 32,78 м² с гардеробной в Красносельском районе

ВАШИ ОТЗЫВЫ:

Не время сомневаться!
Выбрали квартиру за 2 дня

СМЕШНО О ВАЖНОМ:

Как убедить мужа купить квартиру?

Читайте, сохраняйте в ИЗБРАННОЕ и подписывайтесь на наш канал 💙
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Двухкомнатная квартира 57,31 м² с чистовой отделкой во Всеволожском районе за 18 000₽ по траншевой ипотеке⚡️

Находится в жилом комплексе, расположенном рядом с набережной Невы.

Уникальные преимущества для Вас:

• 15-20 минут езды до ст. м. «Пролетарская» и «Ломоносовская»
• 10 минут до выезда на КАД
• 30 минут на автомобиле до аэропорта «Пулково»
• Невский проспект в 30 минутах езды
• Рядом бескрайние просторы Невского лесопарка
• Поблизости усадьба «Богословка»
• Неподалёку сад «Спартак» и прекрасный вид на Большой Обуховский мост
• 2 школы и 5 детских садов на территории
• Физкультурно-оздоровительный комплекс, Play Hub и Sport Hub
• Кладовые на цокольном этаже
• Многоуровневые и наземный паркинги

🔐О квартире:

• Площадь 57,31м²
• Кухня 15,78м²
• Раздельный санузел (2)
• Потолки 2,7м
• Чистовая отделка

⚫️Фишки планировки:

Светлая кухня с тремя окнами, раздельный санузел, в котором можно обустроить и ванную, и душевую (отлично экономит время при утренних сборах), две уютные спальни.

Понравилось предложение?

Пишите "" в комментариях и наши эксперты рассчитают платежи и подберут квартиру, которая подойдет именно Вам!

#Квартира_дня
#ВсеволожскийРайон
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Ошиблись, получается.
Впрочем, не в первый раз
🤷‍♀️

Чтобы купить квартиру по льготной ставке ипотеки остались считанные дни!

Не ждите, когда цены вырастут (снова), ставьте ставьте “” в комментариях и наши эксперты подберут самый оптимальный вариант именно для Вас! Или звоните по телефону ☎️ +7(812)622-42-42

📍ТО4КА | НОВОСТРОЙКИ СПБ |ПОДПИСАТЬСЯ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Однокомнатная квартира 33,72 м² с уютной лоджией в Красносельском районе за 17 000₽ по траншевой ипотеке🔥

Находится в комплексе комфорт-класса, рядом с парком «Новознаменка».

Уникальные преимущества для Вас:

• 20 минут езды до ст. м. «Автово»
• 15 минут на машине до выезда на КАД и ЗСД
• Рядом места для прогулок: Верхнеивановский и Нижнеивановский скверы, парк Сосновая поляна,Полежаевский парк
• Поблизости живописные окрестности Петергофа, Стрельны
• Уже развитая инфраструктура района: детские сады, школы, поликлиники, кафе, магазины и рестораны
• Собственные 2 детских сада и школа
• Благоустроенные закрытые дворы
• Дизайнерские входные группы
• Электроподогрев площадок перед входом, а также система грязезащиты и теплый пол в тамбурах
• Кладовые на цокольном этаже, колясочные/ велосипедные в каждом подъезде
• Подземный паркинг

🔐О квартире:

• Площадь 33,72м²
• Кухня 13,86м²
• Совмещённый санузел
• Потолки 2,75м
• Лоджия 3,01м²
• Отделка White Box

⚫️Фишки планировки:

В прихожей предусмотрена гардеробная, а лоджия, с выходом из кухни, позволит обустроить дополнительную зону отдыха.

Понравилось предложение?

Пишите "" в комментариях и наши эксперты рассчитают платежи и подберут квартиру, которая подойдет именно Вам!

#Квартира_дня
#КрасносельскийРайон
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Где посмотреть налоговый вычет?

1️⃣ способ, быстрый:

Остаток имущественного вычета можно посмотреть в декларации за прошлый год (Приложение 7, строки 2.8 и 2.9). В личном кабинете на сайте ФНС прошлогоднюю 3-НДФЛ можно найти в разделе «Доходы и вычеты — Декларации — Обработанные».

2️⃣ способ, надёжный:

Отправить запрос запрос в налоговую из личного кабинета. Срок ответа — до 30 календарных дней.

А если Вам нужна помощь с покупкой квартиры, ставьте “” в комментариях и наши эксперты недвижимости свяжутся с Вами! Или звоните по телефону ☎️ +7(812)622-42-42

📍ТО4КА | НОВОСТРОЙКИ СПБ |ПОДПИСАТЬСЯ


#Полезно_знать
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🗣Всё течёт, и всё меняется.

Прежними остаются только сказки о возможной лучшей жизни когда-нибудь. Возможно. В далёком будущем.

Где цены наконец-то рухнут, всем раздадут по квартире и будем жить долго и счастливо💫

Но реальность такова: пока кто-то мечтает, другие — действуют💥

И если Вы ещё хотите успеть купить квартиру ВЫГОДНО, ставьте ставьте “” в комментариях и наши эксперты подберут самый оптимальный вариант! Или звоните по телефону ☎️ +7(812)622-42-42

📍ТО4КА | НОВОСТРОЙКИ СПБ |ПОДПИСАТЬСЯ


#Горячие_предложения
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM