Новостройки Крыма | THE KEYS
2.16K subscribers
1.1K photos
250 videos
3 files
813 links
Мы — команда экспертов THE KEYS:
- оказываем полный цикл услуг по покупке квартир, апартаментов и коттеджей в Крыму «под ключ»
- подбираем перспективные объекты для инвестиций – от выбора до реализации.
Для связи @EduardPetrov_Realty
Download Telegram
Как оформить ипотеку, если нет официального трудоустройства

Как можно это сделать, рассказывает ипотечный специалист THE KEYS Асель Каленова:

«Для нашего клиента Максима нужно было одобрить ипотеку по семейной госпрограмме, с минимумом расходов и по минимальной ставке. Максим работал, но без официального трудоустройства. И мы решили использовать возможность одобрения ипотеки по паспорту.

Если вы тоже хотите использовать такую возможность и у вас достаточно дохода, имейте в виду — в зависимости от банка можно попасть на выборочную проверку, и заявку отклонят. С Максимом так и получилось — первую заявку отклонили. Хорошо, что мы были рядом — мы подали заявку во второй банк также по паспорту. Заявку одобрили, и мы успешно вышли на сделку.

Перед сделкой провели все расчеты по расходам, подобрали страховку и подписали все документы — сделка Максима прошла успешно».

Наши ипотечные специалисты знают, как исключить риски и правильно подать заявку. Если вам нужна их помощь и профессиональный совет, оставляйте свою заявку на консультацию 👇

#ипотека #кейсы #полезно_знать
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
💼 Кейс: вложил на старте 980 тысяч, а на руки получил больше 2 млн

Это наш очередной реализованный кейс, в котором мы помогли нашему клиенту вырастить свой капитал с помощью ипотеки👇🏻

Подобрали перспективный инвестиционный объект – квартиру-студию без отделки, на насыпной территории Васильевского острова;
Под этот объект нашли подходящую ипотечную программу с первым взносом 988 370 ₽;
Клиент сам продолжал растить свой капитал с помощью ежемесячных платежей – добавил еще 885 829 ₽;
Период инвестирования – 32 мес.

Что получили в результате?
💵 На руках после продажи – 2 399 303 ₽
⚪️ Чистая прибыль – 525 104 ₽
⚪️ Доходность в годовых – 19%

Оставляйте заявку на консультацию – мы помогаем инвестировать в недвижимость безопасно, выгодно и с гарантией результата.

#инвестиции #кейсы
Хороший сапожник — всегда со своими сапогами. Классный специалист THE KEYS — с квартирой для жизни и инвест объектом

Мы помогаем клиентам в покупке недвижимости под разные цели. И также мы покупаем квартиры себе — и для инвестиций, и для жизни.

Вчера наш ипотечный специалист Анастасия Ефимова принимала свою квартиру. Поздравляем ее 👏🏻 и делимся историей этой покупки.

У Анастасии была 1-комнатная квартира, которую она сдавала в аренду. Она приносила небольшой доход, но постоянно искать арендаторов было утомительно. Для жизни нужна была квартира побольше, поэтому Анастасия приняла решение эту квартиру продать и вырученные деньги вложить с большей выгодой для себя.

После продажи 1-комнатной квартиры Анастасия купила в ипотеку сразу две квартиры:
☑️ одну квартиру для жизни, которую как раз принимали вчера;
☑️ вторую — как инвестиционный объект, который поможет сохранить деньги и в дальнейшем использовать их для переезда, покупки мебели, обстановки квартиры для жизни и т.п.

Инвестиционный объект для Анастасии выбрали в ЖК «Уютный», купили его в апреле 2021 года и реализовали через 2 года в апреле 2023 года. Анастасия, как и планировала, сохранила деньги на свои цели прямо к переезду в новую квартиру и получила сверху дополнительный доход.

Возможности и цели при покупке недвижимости у каждого свои. Заполняйте простую анкету — составим для вас пошаговый план действий под ваши цели 👇🏻

#кейсы #инвестиции #ипотека
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
💼 Кейс: вложил на старте 780 тысяч, а на руки получил больше 2 млн

Это наш очередной реализованный кейс, в котором мы помогли нашему клиенту вырастить свой капитал👇🏻

Подобрали перспективный инвестиционный объект – 2-комнатную квартиру без отделки в ЖК «Сибирь»;
Под этот объект выбрали ипотечную программу с первым взносом 786 875 ₽;
Клиент сам продолжал растить свой капитал с помощью ежемесячных платежей – добавил еще 680 928 ₽;
Период инвестирования составил 23 мес.

Что получили в результате?
💵 На руках после продажи – 2 241 294 ₽
⚪️ Чистая прибыль – 773 491 ₽
⚪️ Доходность в годовых – 31,05%

Получить готовый план действий, который приведет к достижению ваших финансовых целей ↪️ https://thekeys.estate/roadmap

#инвестиции #кейсы
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
💼 Вложил на старте 1,5 млн, а на руки получил почти 6,5 млн

Делаем разбор кейса, который показывает – инвестору вовсе не обязательно выбирать объект в городе и у метро.

Для нашего клиента мы подобрали перспективный инвестиционный объект в Тосненском районе Ленобласти – 2-комнатную квартиру с предчистовой отделкой в ЖК Сибирь.

• Форма оплаты – рассрочка
• Первоначальные вложения – 1 590 000 ₽
• Всего вложено – 5 300 000 ₽
• Период инвестирования – 24 мес

💵 На руках после продажи – 6 490 000 ₽

• Прибыль – 1 190 000 ₽

Как выбирать перспективные инвест объекты, на которые сами вы не обратили бы внимания? Оставляйте заявку – мы помогаем с выбором, проводим сделку и сами реализуем этот объект. Вы – получаете свою прибыль.

#инвестиции #кейсы
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
💼 Вложил на старте 1,9 млн, а на руки получил 2,9 млн

Ипотека – удобный инструмент для инвестора. Разбираем очередной кейс, чтобы показать, как это работает.

Для нашего клиента мы подобрали инвестиционную квартиру 2-евро с чистовой отделкой в ЖК ЮгТаун в Пушкинском районе.

• Форма оплаты – ипотека
• Первоначальные вложения – 1 968 050 ₽
• Период инвестирования – 25 мес
• Сумма ипотечных платежей – 235 000 ₽

💵 На руках после продажи – 2 916 000 ₽

• Чистая прибыль – 712 950 ₽
• Доходность в годовых – более 18%

Как найти такую ипотечную программу, которая сохранит вашу прибыль? Оставляйте заявку – поможем выбрать перспективный объект и выгодные условия покупки в ипотеку 👇

#инвестиции #кейсы
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
💼 Вложил на старте 938 тысяч, а на руки получил больше 3,8 млн

Разбираем в цифрах очередной кейс 👇

Для нашего клиента мы подобрали инвестиционную квартиру 2-евро без отделки на насыпной территории Васильевского острова, в ЖК Гавань капитанов.

• Форма оплаты – ипотека
• Первоначальные вложения – 938 821 ₽
• Период инвестирования – 35 мес
• Сумма ипотечных платежей – 1 514 000 ₽

💵 На руках после продажи – 3 863 000 ₽

• Чистая прибыль – 1 410 000 ₽
• Доходность в годовых – более 23%

Мы помогаем выбрать объект, который вырастет в цене, проводим сделку и сами реализуем этот объект – даже с непогашенной ипотекой. Вы – получаете свою прибыль.

Подробности и консультация 👉🏻 @thekeys_chat_bot

#кейсы
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
💼 Вложил на старте 1,3 млн, а на руки получил больше 2,8 млн – чуть больше, чем через год

Разбираем в цифрах очередной кейс 👇

Для нашего клиента мы подобрали инвестиционную квартиру 2-евро с подчистовой отделкой на Васильевском острове.

• Форма оплаты – ипотека
• Первоначальные вложения – 1 342 000 ₽
• Период инвестирования – 13 мес
• Сумма ипотечных платежей – 541 000 ₽

💵 На руках после продажи – 2 847 000 ₽

• Чистая прибыль – 963 000 ₽
• Доходность в годовых – более 50%

Делаем инвестиции в недвижимость простым и понятным инструментом для роста вашего капитала.

Подробности и консультация 👉🏻 @thekeys_chat_bot

#кейсы
💼 Вложил на старте 1,3 млн, а на руки получил почти 4 млн

Это еще один реализованный кейс, в котором мы помогли нашему клиенту вырастить свой капитал с помощью ипотеки.

Как мы это сделали?

Подобрали инвестиционный объект с хорошим потенциалом — 3-комнатную квартиру без отделки в ЖК «Уютный». И подходящую ипотечную программу для его покупки. На старте клиент вложил чуть больше 1,3 млн р. и продолжал растить свой капитал с помощью ипотечных платежей.

Квартира выросла в цене, и через 21 месяц мы продали ее с доходностью 27% годовых и чистой прибылью 1,1 млн. А на руки после продажи наш клиент получил почти 4 млн.

📈 Расчет доходности:

☑️ Форма оплаты – ипотека
☑️ Первоначальные вложения - 1 321 965 р.
☑️ Период инвестирования – 21 мес
☑️ Сумма ипотечных платежей – 1 553 243 р.

💵 На руках после продажи – 3 979 759 р.

☑️ Чистая прибыль – 1 104 551 р.
☑️ Доходность в годовых – 27% годовых

Делаем инвестиции в недвижимость простым и понятным инструментом для роста вашего капитала.

Подробности и консультация 👉🏻 @thekeys_chat_bot

#кейсы
💼 Вложила на старте 1,8 млн, а на руки получила больше 8 млн

У нас есть клиент, женщина-предприниматель. Она выпускает линию одежды на собственном производстве, а еще с нашей помощью спокойно и размеренно растит свой капитал.

Изначально она вникла в процесс нашей работы и доверилась нам. Теперь мы сотрудничаем уже 4 года, и за это время выбрали и купили ей 6 квартир, 5 из которых уже успешно продали с хорошей прибылью.

Для примера делимся с вами расчетом по последнему из реализованных кейсов.

Подобрали перспективный инвестиционный объект — 2-комнатную квартиру без отделки в ЖК «Сибирь» с предчистовой отделкой, в рассрочку. На старте нужно было вложить чуть больше 1,8 млн р. и дальше растить свой капитал с помощью ежеквартальных платежей.

Квартира выросла в цене, и через 25 месяцев мы продали ее с доходностью больше 18% годовых и чистой прибылью почти 1,8 млн р. А на руки после продажи наша клиентка получила больше 8 млн р.

📈 Расчет доходности:

☑️ Форма оплаты — рассрочка
☑️ Первоначальные вложения — 1 805 880 р.
☑️ Платежи — каждый квартал
☑️ Итого вложено — 6 230 370 р.
☑️ Период инвестирования — 25 мес

💵 На руках после продажи — 8 022 000 р.

☑️ Чистая прибыль — 1 792 000 р.
☑️ Доходность в годовых — 18,95 % годовых

Планируем с клиентом продолжать инвестировать в Санкт-Петербурге и купить инвестиционную недвижимость в Крыму, чтобы и дальше растить капитал.

Подробности и консультация 👉🏻 @thekeys_chat_bot

#кейсы
💼 Вложил на старте 2,1 млн, а на руки получил 4,1 млн

Наш постоянный клиент в ноябре 2022 года в очередной раз приобрёл с нами квартиру с целью сохранения и увеличения своего капитала.

В результате клиент практически удвоил сумму денег на руках и получил чистую прибыль более 700 т.р.

Как мы это сделали?

Подобрали перспективный инвестиционный объект — 2-комнатную квартиру с чистовой отделкой в ЖК «Витебский парк», в ипотеку по выгодной ставке. На старте нужно было вложить чуть больше 2,1 млн р. и дальше растить свой капитал с помощью ипотечных платежей.

Как мы и рассчитывали, квартира выросла в цене, и через 18 месяцев мы продали ее с доходностью больше 16% годовых и чистой прибылью больше 700 т.р. А на руки после продажи наш клиент получил больше 4,1 млн р.

📈 Расчет доходности:

☑️ Форма оплаты — ипотека
☑️ Первоначальные вложения — 2 116 375 р.
☑️ Период инвестирования — 18 мес
☑️ Сумма ипотечных платежей — 1 338 529 р.

💵 На руках после продажи — 4 157 000 р.

☑️ Чистая прибыль — 702 000 р.
☑️ Доходность в годовых — 16% годовых

С тех пор с этим клиентом мы купили еще несколько объектов, которые также хорошо растут в цене. Работаем дальше 🔥

Подробности и консультация 👉🏻 @dmitriy_gridnev

#кейсы
💼 Как наш клиент за месяц заработал 720 т.р. чистого дохода

Этот клиент инвестирует с нами на регулярной основе и уже готов быстро реагировать на выгодные предложения, которые мы находим на рынке.

В этот раз мы предложили ему выкуп и перепродажу объекта — 2-комнатной квартиры в ЖК «Морская набережная». На старте нужно было вложить чуть больше 12,7 млн р.

И буквально сразу после регистрации сделки мы нашли покупателя и тут же продали эту квартиру с чистой прибылью 720 т. р., после уплаты налога. На все согласования и обе сделки потребовался ровно месяц.

Доходность инвестиции составила 68% годовых. А на руки после продажи наш клиент получил больше 13,4 млн р.

📈 Расчет доходности:

☑️ Форма оплаты — наличные
☑️ Первоначальные вложения — 12 710 000 р.
☑️ Период инвестирования — 1 мес

💵 На руках после продажи — 13 430 000 р.

☑️ Чистая прибыль — 720 000 р.
☑️ Доходность в годовых — 68% годовых

Благодаря доверию клиентов нам вместе с ними удается реализовать самые выгодные инвестиционные стратегии в кратчайшие сроки 🔥

Подробности и консультация 👉🏻 @dmitriy_gridnev

#кейсы